KZ
bin
Негізгі бет
Қазірдің өзінде танымал
Тікелей эфир
Ұнаған бейнелер
Қайтадан қараңыз
Жазылымдар
Кіру
Тіркелу
Ең жақсы KZbin
Фильм және анимация
Автокөліктер мен көлік құралдары
Музыка
Үй жануарлары мен аңдар
Спорт
Ойындар
Комедия
Ойын-сауық
Тәжірибелік нұсқаулар және стиль
Ғылым және технология
干货:贷款利率上升,德国房地产暴跌?
11:34
奔驰总部 华人设计师 住什么样的房子?
10:50
ROSÉ & Bruno Mars - APT. (Official Music Video)
02:54
버블티로 부자 구별하는법4
00:11
Подумай ДВАЖДЫ, прежде чем провоцировать КАЗАХА😈😈😈 #shorts
01:00
Seja Gentil com os Pequenos Animais 😿
00:20
2024德国房价德还会下跌吗?什么时候抄底?
Рет қаралды 9,718
Facebook
Twitter
Жүктеу
1
Жазылу 30 М.
德国黑黑
Күн бұрын
Пікірлер: 50
@sjwprc5911
Жыл бұрын
买一套好房子自住就行了,个人觉得指望房产发大财太难,一套房子涨50%,也不会带来财务自由,需要10套才有可能,但是一般人有多少资本可以撬动10套以上房产,房产还有各种隐形的持有成本,包括你的时间精力,建议大家量力而行。
@mmuller1651
8 ай бұрын
如果2010年买了套house在好地段,比如erlangen,当时不到40万可以买到不错的,现在这些房子有很多已经过百万。这怎么不会带来财务自由?去个便宜点的国家像西班牙拿着百万欧元马上自由了
@Rewind-xq6xs
2 ай бұрын
别说flip房产了,买来装修了之后再加价卖,都得涨价幅度大的时候才有的赚,不然算算一年下来赚的钱相当于打工
@Zha-Jiang
11 ай бұрын
你好嘿嘿!今天刚看到你的视频,做的很棒👍🏻!
@jloldmovies
Жыл бұрын
德国的个人所得税(income tax)非常非常高。远高于澳加。
@fingerballet7333
Жыл бұрын
其實剛需是沒法等房貸利率下降的,每個月的租金都不知比利息高多少了,而且利率一旦上漲基本上就是向上的了,九十年代德國房貸利率是10%
@mmuller1651
8 ай бұрын
90年代利率10%2020 0.5%不就是下跌了吗。怎么可能利率一直上涨
@nickchen9816
Жыл бұрын
非欧盟境内资金汇到德国是不是需要一系列公证过证明材料,比如纳税证明、收入证明...
@盧浚誠
Ай бұрын
請問外國人在德國買房子,是否必須全現金,無法貸款?
@heihei2333
Ай бұрын
@@盧浚誠 超过50%首付,是可以的。
@Leekawai83
11 ай бұрын
你好黑黑,想向你请教一下,觉得想到德国工作能通过什么渠道可以介绍吗 ?
@linuxloi2388
Жыл бұрын
委托房子怎么收费呀,独立haus可以委托吗
@garrett_886
Жыл бұрын
黑黑 请教一下 德国双元制 什么情况下是可以拿永居?
@bingxie734
10 ай бұрын
你对目前买地或卖地怎么看?
@fei9100
Жыл бұрын
能开一期讲讲房贷利息的走势吗
@guohongli6693
Жыл бұрын
有兴趣,给个联系方式
@solo_insight
5 ай бұрын
请问如何买一套房两星期马上卖掉而不用交高额的投资税?
@heihei2333
5 ай бұрын
要产生收益,收益部分才要交税。两星期卖掉应该不会盈利。
@steffanyx3494
Жыл бұрын
我想买房子自己住,三口之家,有吗?
@92lu78
Жыл бұрын
哪来的自信未来房地产一定上涨? 就凭支柱汽车行业在电车化时代节节败退?
@xiaoyumiao8792
Жыл бұрын
供需关系吧。土地就那么些、房子就那么些,人却越来越多,对房子的需求越来越多,价格自然就涨了
@92lu78
Жыл бұрын
@@xiaoyumiao8792 人多就能涨,那印度应该是房价天花板啊? 只有企业持续挣钱,经济持续增长,房产才能持续上升。光接受些0 购买力的难民对房价有什么影响?
@92lu78
Жыл бұрын
德国经济长期最大的风险是 电车化 的代表特斯拉 和 低成本的代表比亚迪 之类打破的德国传统支柱行业的高利润稳增长逻辑,这才是德国房产最大的风险 @@xiaoyumiao8792
@xiaoyumiao8792
Жыл бұрын
@@92lu78 额 又不是只有难民进去啊...你杠就是你对
@92lu78
Жыл бұрын
啊对对对,你赶紧在山顶买吧 ,再不买德国的土地就卖光了 @@xiaoyumiao8792
@jindo5762
11 ай бұрын
我需要房产讨论群
@klaraguo1189
9 ай бұрын
我也需要 👍
@stellali8517
8 ай бұрын
我也需要
@xuzhan461
Жыл бұрын
能给个联系方式吗?想了解一下托管
@heihei2333
Жыл бұрын
视频下方有邮箱可以联系我们
@ainjali43
8 ай бұрын
可以給聯絡方式嗎?
@heihei2333
8 ай бұрын
视频下方有邮箱可以联系
@bbbaaa4022
23 күн бұрын
澳洲房价还在疯涨
@lnsightsonlife
Жыл бұрын
意大利一个小岛只有4000人,涌进来一万多难民,比当地居民还多,难民都喜欢到欧洲、美国。
@keeleyorku
Жыл бұрын
德国法律是不是太偏向房客?涨房租还要和房客商量,房东是不是难赚钱?
@lizhao6518
Жыл бұрын
@@keeleyorku 德国对房东特别不友好,十恶不赦的感觉!
@李白-j4e
Жыл бұрын
德国难民更多,千万不能去德国买房。
@Lucky-sn5yr
Жыл бұрын
德国买的房要5年以后才能再卖,是怎么回事?🤔
@heihei2333
Жыл бұрын
没有这个说法
@lizhao6518
Жыл бұрын
@@heihei2333你说的房产快速买卖,是公司行为,个人不行吧!
@heihei2333
Жыл бұрын
@@lizhao6518可以的,一年100多套的就是个人
@Jalapaniochillychese
Жыл бұрын
自用五年卖就不用交所得税了,五年内卖掉要交税。
@heihei2333
Жыл бұрын
@@Jalapaniochillychese 2年
@jloldmovies
11 ай бұрын
高房贷利率决定了德国房价在明年2024年继续下跌。只是不同地区城市跌幅大小而已。
@heihei2333
11 ай бұрын
最近投资房已经开始出售加快了,明显出现回暖
@jloldmovies
11 ай бұрын
@@heihei2333 有没有市场数据能证明这一点?
@heihei2333
11 ай бұрын
@@jloldmovies 没有,是我们自己的销售直观感受。
@will9359
11 ай бұрын
去过一次科隆,更喜欢慕尼黑。
11:34
干货:贷款利率上升,德国房地产暴跌?
德国黑黑
Рет қаралды 39 М.
10:50
奔驰总部 华人设计师 住什么样的房子?
德国黑黑
Рет қаралды 17 М.
02:54
ROSÉ & Bruno Mars - APT. (Official Music Video)
ROSÉ
Рет қаралды 76 МЛН
00:11
버블티로 부자 구별하는법4
진영민yeongmin
Рет қаралды 22 МЛН
01:00
Подумай ДВАЖДЫ, прежде чем провоцировать КАЗАХА😈😈😈 #shorts
BalcevMMA_BOXING
Рет қаралды 2,3 МЛН
00:20
Seja Gentil com os Pequenos Animais 😿
Los Wagners
Рет қаралды 37 МЛН
3:31
赛力斯三季报盈利分析,赛力斯未来前途无量!
Night talk
Рет қаралды 1
12:56
想来德国发大财? 人均年薪百万? 这期视频有可能打碎你的德国梦!
萌大统领2.0
Рет қаралды 6 М.
24:02
德国亚超老板娘 住什么样的房子?40年前的厨房使用至今!
德国黑黑
Рет қаралды 15 М.
12:36
用最高档的德国装修,翻新德国老房
德国黑黑
Рет қаралды 12 М.
10:29
分分钟喜提天价账单!在德国生活3件贵到离谱的事!愿你们永远别遇到
萌大统领2.0
Рет қаралды 9 М.
15:57
最后警告⚠️明知房价会跌,却还是抢着买房的你,需知道这些下场!
Fempire Mindset
Рет қаралды 63 М.
10:04
我在德国6年买了8辆车,一共花了多少钱?
德国黑黑
Рет қаралды 7 М.
25:08
[德國房產]🏠外國人可以來德國買房嗎?德國如何落實居住正義?🏠有效防止炒房的措施有哪些?丨所得和房價的比例是多少?#居住正義 #炒房(可點開CC字幕)
台灣家庭在德國Taiwanese family in Germany
Рет қаралды 39 М.
8:42
德国买房劝退? 真有可能买得起房却养不起房
萌大统领2.0
Рет қаралды 5 М.
11:30
房价为何看起来没跌很多?现在要不要买房?【汤山老王】
汤山老王
Рет қаралды 282 М.
02:54
ROSÉ & Bruno Mars - APT. (Official Music Video)
ROSÉ
Рет қаралды 76 МЛН