2024년 확 바뀐 부동산 세금! 이것 모르고 투자했다가 세금 폭탄 맞습니다!

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5 ай бұрын

2024년 확 바뀐 부동산 세금! 이것 모르고 투자했다가 세금 폭탄 맞습니다!
🚨오프라인 스파르타 과외 신청하기🚨 bit.ly/4bGmv5I
✔경매수익 1천만원될때까지 평생 보장!
앞으로도 시중의 몇십만원 정도하는 강의들은
유튜브로 계속 무료로 올라갈 예정입니다.
하지만 오프라인 그룹과외반은
4회의 오프라인 강의와
1회의 실제 경매물건 현장임장과
법원 실전모의입찰 1회를 '동행'하는 과정이며,
저 이주임에게 투자상담을 받을 수 있는 과외입니다.
기본적인 이론공부는 앞으로 올려드릴
무료 유튜브로도 충분하실 거예요!
그러나 실전경매로 정말 중요한 투자의 감을 저와함께 배우고,
임장+법원모의입찰를 통해 체계적인 실행력까지 갖추고 돈 버실분들은
이 그룹과외가 정말 도움이 많이 되실겁니다~

Пікірлер: 31

@이주임 Ай бұрын

🚨오프라인 스파르타 과외 신청하기🚨 bit.ly/4bGmv5I ✔경매수익 1천만원될때까지 평생 보장! 앞으로도 시중의 몇십만원 정도하는 강의들은 유튜브로 계속 무료로 올라갈 예정입니다. 하지만 오프라인 그룹과외반은 4회의 오프라인 강의와 1회의 실제 경매물건 현장임장과 법원 실전모의입찰 1회를 '동행'하는 과정이며, 저 이주임에게 투자상담을 받을 수 있는 과외입니다. 기본적인 이론공부는 앞으로 올려드릴 무료 유튜브로도 충분하실 거예요! 그러나 실전경매로 정말 중요한 투자의 감을 저와함께 배우고, 임장+법원모의입찰를 통해 체계적인 실행력까지 갖추고 돈 버실분들은 이 그룹과외가 정말 도움이 많이 되실겁니다~

@user-rn6bt7gy7c 5 ай бұрын

저도 은퇴를 앞두고 걱정이 많았었는데 도서관에서 책으로 경매를 처음으로 접하고 유투브로 이주임님의 동영상을 처음부터 끝까지 들어면서 조금 희망과 자신감이 생긴것 같습니다. 너무 똑부러지게 설명을 잘해주셔서 귀에 쏙쏙 들어오는거 같아요. 감사합니다

@user-fk7ht2yd3i 5 ай бұрын

저보다 열살 이상 어려보이시는데 참 똑똑하고 야무지게 사시네요~ 구독과 좋아요 했습니다~^^

@이주임 5 ай бұрын

시청해주셔서 감사합니다 : ) 좋은 영상 자주 업로드 할 수 있도록 하겠습니다!

@user-ht9pc4qj2q 5 ай бұрын

너무 쉽게 설명해주셔서 이해가 빨리되네요. 감사해요~❤❤❤❤

@이주임 5 ай бұрын

영상이 도움이 되셨다니 감사합니다 ! 😄😄

@user-fs4xi3fn2e 5 ай бұрын

덕분에 돈내고 학원 안다니고 책과 유투브로 공부해서 경매에 도전해봅니다 감사합니다

@이주임 5 ай бұрын

응원하겠습니다! 감사합니다 : )

@sgongthegong 5 ай бұрын

진짜 댓글을 안 쓸 수가 없네요. 늦게 경매에 관심가지고 배우고 있어요. 잘 가르쳐주셔서 너무 감사합니다. 갈 길이 멀지만 하나씩 배울게요. ❤

@이주임 5 ай бұрын

감사합니다 ! 좋은 영상 업로드 많이 해드릴테니 자주 시청해 주시러 들러주세요 : )

@user-lj8no5fh6j 4 ай бұрын

ㅎㅎ 이주임님 세금 더 내도 좋으니 숨겨둔 부동산이있는남편였음 좋겠네요~ㅎ

@hosikuz3 4 ай бұрын

설명진짜잘해주시는듯..아는언니삼아서 경매물건집구해달라하고싶네요ㅋㅋ

@goldweasel 5 ай бұрын

❤

@user-id1wd4ty1y 2 ай бұрын

일시적 2주택 은 1년기준인건가요? 판매 후 1주택 으로 된후 얼마후 구매하면 1년 지난후 다시 조건이 부합되는지 궁금합니다

@syvie5319 5 ай бұрын

단톡방 이나 오톡방 없읍니까 경매물건 같은거 문의 드리고싶은데요 ㅜ

@user-zo5qh8oj5w 5 ай бұрын

일시적 2주택일때도 알려주세요

@이주임 5 ай бұрын

다음 영상 제작시 참고해보겠습니다!! 감사합니다 😍

@soy704 5 ай бұрын

항상 좋은 정보 감사합니다.! 22년 분양권 취득 후 (준공 전) 경매를 통해서 추가 주택을 매수 후 단타로 매도하고 싶은데,, 이럴경우 시세차익이 있을경우 양도소득세 세율이 어떻게 되는지 궁금합니다.

@이주임 5 ай бұрын

양도세는 양도차익에 따라서 세율이 달라집니다 :)

@user-ht9ne7if9g 4 ай бұрын

질문드립니다 취득세 양도소득세가 너무 많이나와 세번째 매수를 망설이고있어 조언을듣고자합니다 지역 수원 1번주택 2억대 매수 9년이상거주 3~4억대 매매예정(양도소득세3천이상예상) 2번주택 투자용매수 4억2천 23년6월계약하고 24년2월에 등기완료(투자용으로 안고갈예정) 3번주택 청약신청했습니다 매수가 9~10억사이입니다 (취득세8천예상) 1번집은 매도하고싶은데 팔리지않아 원치않게3주택자가 될거같습니다 이럴경우 취득세 양도소득세 절세할수있는 묘안이없을까요?

@choochoo5505 5 ай бұрын

꼭 답변 부탁드립니다. 1주택 지방 보유 중 조정지역 아파트 구입시 취득세는 일단 일시적 2주택으로 감안 후 신고하고, 기존 집을 2년내 팔면 취득세 8%기준으로 안내고 절감되는거죠? 1.10대책 후 혹시 바뀐게 있나 해서요~

@이주임 5 ай бұрын

네 맞습니다 : )

@nonnomtv3465 5 ай бұрын

부동산매매업 개인사업자로 매매할경우, 남편이 2가구를 보유중이라면 내가 1개더 낙찰받고 매도할경우는 3가구로 세금이 발생하나요? 아님 개인사업자로 인정되어 1가구로 세금이 발생하나요?

@이주임 5 ай бұрын

취득세 부분에서는 3주택이 됩니다 :)

@user-xj7pu8kk8e 3 ай бұрын

상가1채. 임대사업자주택이 한채 세입자가 있는상태고요 . 지자체단기임대는 말소되었고 임대사업자만되있는상태있데요..아들이 내년에 임대주대에 들어가서 세대주로 살고.그곳에서 주택을 구입한경우, 취득세,종부세 ,중요한양도세가 3주택으로 인정되는지 알고싶습니다 싶습니다 . 현재 저는 여수.아들는 광주 세대분리한 상태인대. 제임대주택에 들어가서살면,저랑같이 안살고 주소도 분리되있는데~그곳에서 주택구입후 팔때 양도세 폭탄 맞을까봐 걱정되네요 ~자세히 좀 알려주세요~감사합니다 ~

@이주임 3 ай бұрын

세대분리가 되어있다면 아드님과 주택수가 합산되진않을거예요~ 혹시 모를 대비를 위해 세무사상담을 받아보시는걸 권장드립니다!

@user-xj7pu8kk8e 3 ай бұрын

속직히 말씀드리면 세무사님들이 상담을 안해주셔요. 세금관련이라 말잘못했다가 , 도와주고 욕먹든다고.거절당하고 마침 이주임님에 내용이 비슷해서 글올려 물어봤어요. 답변해주셔서 감사드립니다. ~