20대 실수요자가 바라보는 동탄1 신도시의 장.단점[수원아파트 5부]

중고차파괴자와 함께 하는 1동탄 임장
부동산 아파트에 대한 생각은 서로 다 다르니 재밌게 시청 부탁드립니다.
🎬출연문의 : [e-mail]
📺유튜버 : 20대 꽃청춘 중고차파괴자(bit.ly/3h6CH6X)

[@Captain_kim]

3년전 6억 와 너무비싸다 ㅋㅋ 저돈이면 서울가지!@!! 지금의 6억 와 괜찮다.... 저돈이면 경기도에 하나 살 수 있겠지?!

[@user-jh6kb3ud9u]

아냐 형 2024년에 왔는데, 저 가격 그대로야

[@MangTikASMR]

어떻게 보면 실수요자 느낌으로 보는게 가장 정확한거 같습니다,,그게 결국 전세가 지표가 되는거고 실수요가 눈높이가 가장 중요하죠 이정도 예산이닌까 여기까지 타협보는거고 주변에 뭐있고,,어디까지 나가면 뭐가 있고 등등 특히 자녀 있으면 더더욱 생각할께 많아지는거고 이 영상 보고 통탄 검색해보니 예전에는 화성이라고 아예생각도 못했던 곳인데 엄청나게 올랐네요,,여기도,,, 화성하면 그냥 영화 생각만 나는곳이었는데...완젼 삐가뻔적해졌네요,,,특히 반달모양 계획도시가 대박날듯 합니다

[@hyeon261]

삼성전자 있어서 동탄 gdp가 굉장히 높습니다^^

[@user-tk5to5mj3f]

마인드 개좋다... 무주택 상황에서 본인이 사회주의 지향하는지도 모르고 사회주의 지향하며 국가부도, 폭락 꿈꾸다 50대 맞이하는 사람들도 많은데...

[@user-hd3pr1un9v]

전교조 교육에 세뇌된 40대들많죠

[@user-qi8vr1cc6v]

전교조보다 부모교육이 더클거예요

[@Yu-Gi_1111]

@@user-ie4xp8rt8d 많잖아요 ㅎㅎ 아직 30퍼나 있던데

[@user-bd8ug9yg7k]

내가 올라갈수없으니 니들이 내려와라라는 마인드. 내가노력해서 올라가기는 귀찮은데 배는아프고 니들좀 망했으면 좋겠다느거죠

[@user-fy1md4oo9v]

아직 개돼지 많죠..ㅋ

[@peterlee648]

동탄... 적당한 가격에 괜찮은 인프라. 삼성시티라는 말답게 연봉1억가구가 발에 치이는 동네... 당연히 활기가 넘치고 불경기가 없는 곳입니다. 몇년만에 두배가 올랐네요. .

[@user-bg9eq7pi2k]

인당 1억이에요?. 아이면 둘다 합쳐서에요?? 잘몰라서 여쭤봐요

[@KeithFeHeo]

@@user-bg9eq7pi2k 합쳐서요,

[@MN-do7hk]

교통편 좀만 더 좋아지면 완벽할듯

[@mlb4164]

삼성전자 차장급이면 인당 연봉 1억 넘죠ㅋ

[@user-vi2wp9lb8p]

@@KeithFeHeo ; 삼전 차장이면 충분히 세전 단독 원천 1억나올듯요

[@cofstealer]

동탄에 4년살았는디..동탄 내에서 회사가있으면 살기 최고인디...직장이 서울이다....그럼 지옥같아요 출퇴근지옥 ㅠㅠㅠㅠ

[@alvinch.5200]

서울출퇴근은 신분당선 댕기는 광교가 마지노선인거같아요 ㄷㄷㄷ

[@user-bd8ug9yg7k]

Gtx a 공사중이니 몇년만 참으셈

[@jinka9393]

ㅇㅈ 4403 개빡침

[@user-ng9gs6bx6i]

동탄의 가치는 gtx-a 개통 전과 후로 나뉩니다.

[@user-nd4xp7yd6q]

저는 직장이 삼전이라 가까워서 좋네요

[@jayS2738]

"자이"브랜드가 상장되어있는것은 아니구~ 자이라는 아파트 브랜드는 gs건설것이 맞구요. 자이에스앤디가 별도로 상장된건 gs건설의 자회사로(별개회사) 아파트 같은 대규모개발이 아닌 소형부지개발(오피스텔과 도시형생활주택)을 주로 하는 곳입니다. 그래서 자이에스앤디가 짓는경우 브랜드는 자이가 아니라 "자이르네"이구요 ㅎㅎ 참고로 알아두시라고 남깁니다.

[@user-si2dp4ys8k]

러셀중대장님과 중파님은 단순히 아파트를 소개하는것이 아니라 서민의 입장에서 집을 선택할때 보다 객관적인 시각으로 볼수있는 지표를 제공해주시고 구독자분들에게 부동산을 현실적인 기준으로 볼수있게끔 노력해주시는게 눈에보입니다 더운날에도 열심히 뛰어다니시고 영상올려주셔서 감사합니다 고생많으셨습니다 ^^

[@user-gd5ol8nl5v]

이거 6사단 마크인데~

[@rickyraccoon366]

수원에 10년살고 동탄도 한 10년정도살았는데 확실히 동탄이 활기차긴함..

[@lejando]

동탄 휴먼시아는 원래 2845세대 전체가 임대였다가 503세대만 분양전환이 되고 복도식 동은 국민임대로 돌리려나봅니다. 실제로 5-1단지 5-2단지로 구분하는것 같아요

[@bkk3280]

두사람이 마인드가 진취적이고 건전하네. 두사람 역시 집없는 사람들이면서 사회에 불만만 내지르기보다, 끊임없이 자기계발을 위해 노력하네.

[@user-hw9uf8ps2i]

자신의 삶의 가치를 올리는 것은 남들을 내리 누르는게 아니라 내가 따라서 올라가는 방법을 연구하고 실행하는 게 맞습니다

[@user-dk8hr8xs7v]

크 시흥 은행지구에서 23년산 23살입니다. 23년동안 한집에서 살았구요. 20살때까지 부동산에 관심이 없었습니다. 부모님이 시흥에 대장아파트에 충분히 들어갈 자산이 있으셨음에도 그 아파트 위치가 별로라고 부모님도 안 들어가셨습니다. 21살 22살.. 그 아파트를 입주때 다되어서 보니 프리미엄이 몇억씩 붙어있더라구요. 저희집은 10년넘게 2억~3억사이.... 그 아파트 분양가가 국평기준 4억언저리 였었는데도 미분양이 났었고.. 무시했었는데 집값오르는걸 보니 아차 싶더라구요. 부모님께 말씀 드리니 부모님은 "거품이다,떨어진다" 이러고 계시더라구요. 답답한마음에 6개월넘게 부모님을 설득 했어요. 그래프를 보여드리며 "서울에 아파트들 봐라, 다 우상향 아니냐. 우리집 봐라. 어떻게 이렇게 기울기가 0인 아파트가 다 있냐. 2006년엔 목동 아파트와 1억정도도 매매가가 차이가 안났는데 지금 봐라.. 이제 이사 가야한다. 제발가자." 이러고 부모님과 열심히 임장을 다녔습니다. 우리집은 17년도에도,20년에도 3억인데 18년도부터 시작한 대폭등장. 17년도에 5억이였던 아파트가 임장다닐때에는 10억은 훌쩍 넘어있더라구요 현타가 왔습니다. 부모님은 왜 이렇게 부동산에 무지 하셨나. 그냥 여기서 살아야하나. 포기하려 했습니다. 그치만 지금 포기하면 도태되고. 아버님 혼자 4자녀를 부족하지 않게 키우셨는데, 아파트 하나 때문에. 넉넉한 노후가, 쪼들리는 노후가 되실까봐. 미친듯이 공부했습니다. 아버님 사무실과 가까운 곳중. 우리가 갈수있는 제일 좋은곳이며, 집값이 대 하락기가 와도 방어가 될 수 있는곳. 그런곳을 찾아 지금은 입주하여 부모님도 만족하시고 행복하게 잘 살고 있습니다. (등기친지 이제 4개월 됐는데 한 1억5천정도 오른거 같네요.) 20년도 11월에 입주한 신축에, 주변도 재정비중이고 재개발지역 첫입주라 하락장. 걱정없습니다. 적어도 집같지않은집(기울기가0인 아파트)보단 부모님도 행복해 하십니다. 이런글을 왜 쓰냐하면 중파님도 저랑같은 20대 이시고 러셀님도 젊으시고 이런 예능부동산 유튜뷰에 저와같은 20대 청년들이 많이 볼꺼라고 생각합니다. 여러분들 그냥 마냥 집값오르는거 구경하며 "에이 결혼하면 임대나 살아야지" 하지 마시고 우리 중파님 처럼 지금부터 꾸준히 공부하고 임장하시면서 '미래가치가 있지만 저평가 된곳' '하락장이 와도 버틸 수 있는곳'등 열심히 찾아 우리 청년들도 내집마련 나중에 꼭 합시다.!

[@user-oh2wz7jm9y]

혹 푸르지오아닌가요..

[@user-dk8hr8xs7v]

@@user-oh2wz7jm9y 시흥은 푸르지오 맞아요

[@hyolee2493]

잘하셨네요 저희집도 10년 넘게 기울기 0인데, 부모님 설득할려면 막막하긴 하네요

[@kjh960407]

부모님들이 파란색 지지자인가보네

[@Eugene-co4ip]

한가지 말씀드리자면 "자이에스앤디"는 따로 자이가 상장되어있는것이 아닙니다. 소규모 개발 특화로 인해 (가로주택 정비사업, 소규모 재건축이라고들 하는데 여기까지 아실필요는 없을듯 합니다) 자이르네라는 브랜드로 짓는 지에스건설의 소규모 특화 자회사 입니다. 혹시나 영상보시고 혼동이 있을까봐 글 올립니다.

[@stevelee7599]

서울에서 동탄 살기 좋다고 해서 집보러 가는길에 차 돌렸던 기억이 나네요…. 서울, 특히 강북에 회사가 있다면 너무 멀어요.

[@mj7631]

예전엔 부동산 별로 관심없었는데 요즘 젤 재밌는 컨텐츠가 부동산인거같애요 ㅋㅋ

[@user-ol6yp3lu3u]

저도 ㅋㅋ

[@user-ix3dg4hj9l]

미투....

[@user-ng9gs6bx6i]

진짜 동탄 임장의 현상황을 솔직담백하게 잘 풀어냈네요

[@TV-xc8lw]

자본주의 사회에 살고 있는 동안은, 주식/부동산같은 자본 시장에 참여하는게 위험한게 아니고, 모든 자본시장에 참여 하지 않는것이 가장 위험한 것입니다. 저도 30대 중반되서야 알게 된겁니다. 중파님은 20대에 대단하시네요. 앞으로 부자될상이십니다. ㅎㅎ 건승하세요.

[@dannyan3841]

08:15 분쯤에 반달모양 메이저 인정합니다 ㅠㅠㅠ 본가가 푸른마을에 위치해있는데, 차로 5~10분 거리지만 체감 크더라구요 ㅋㅋㅋ 워낙 차도많고 학교,주택가가 많아서 신호도 많아서 고속도로나 큰 상가 나가는데 한참걸립니다ㅠㅠㅠ

[@edwardchoi6019]

올바른 사고를 가진 두 젊은이들의 영상을 흐뭇하게 보았습니다. 계속 성실한 삶을 이어나가서 꼭 꿈 이루시기 바랍니다. 참고로 미래의 자녀 교육을 생각하신다면 나루마을 거주도 참고하시기 바랍니다.

[@saintjun7451]

중파님 전문가가 아니라서 부동산평가 말씀들이 오히려 피부로 와닿네요

[@ENTP-man]

중파님 처음 중고차영상 볼때는 말 진짜 잘한다 보험이나 다른 영업으로 나가도 성공했겠다 싶었는데 말 잘하는 것보다 이영상보고 마인드 자체가 성공할 마인드구나 느껴짐

[@Shun_si-yun_Rabbit]

저도 동탄 1신도시 솔빛마을에서 7년가량 살았는데 반갑네용ㅋㅋ 근데... 거기 살면서 느낀점은 대중교통이 정~말 안좋았어요ㅠㅠ 다행히 저희집앞에 강남 가는 4403, 명동가는 4108 번 버스 정류장이 있었지만, 그외 수원, 성남 등 다른 경기도로 가려면 신영통으로 삥 돌아가는 버스를 탔었지요... ㅠㅠ

[@dovob4806]

2동탄 진짜 한미약품사거리 그쪽은 출퇴근길 너무ㅈ같음. 신호를 한 3번은 보내야 가는 경우가 다반사ㅠ..특히 6시퇴근길은 속뒤집어짐. 도로는 넓은데 사거리사거리 구간이 많아서 토나와

[@queenyami6612]

다들 살고 싶어하는 집이 결국 좋은 집이니까요. 저 덩치 큰 분 잘 됐으면 좋겠네요.

[@883scv]

앙 기모씨♡

[@jonghwanlee3176]

맞아요.오늘 동탄 부동산이 왜 비쌀까하는 마음으로 유투브 보게 됐는데 인생 명언까지 듣고 나니 마음이 후련해집니다

[@Shodan010]

친구들 만나서 부동산으로 노가리 까면 다 이런 얘기임 ㅋㅋ 그래서 재밌는 거

[@dongtan-niceguy]

우리 동네 소개 감사합니다! 1동탄이 2보다 조금 낡기는 했지만 주위에 모든게 다 갖춰져있어서 살기는 더 좋음.

[@user-tm3wt7jy6t]

동1 강남 서울역 M버스로 너무 좋아요

[@user-gq8qm3rs8y]

인터뷰 해주시는 분 목소리가 정말 안정적이고 두분다 가치관, 마인드가 멋지시네용! 잘 봤습니다!!

[@jetpilot_7373]

저도 어렸을때 아파트 아닌 빌라촌에 산 적이 있습니다. 13평 방2개짜리 반지하 빌라촌에 중2때까지 살았었는데 초등학교때 제 짝의 어머니가 그 동네 애들하고 놀지말라고 했던걸 저한테 짝이 이야기 해주더군요. 20년이 넘는 시간이 흘렀고 옛날 기억은 이제 가물가물하지만 어렸을 때 들었던 저 말은 절대 잊혀지지 않습니다. 그런데 지금도 휴거니 엘사니 아파트 브랜드에 따라 사람을 차별하는 건 여전하니 너무 씁쓸하네요.

[@sukhoi7980]

청약 공부해서 신도시 자가 마련하고, 부모님 서울에 청약 받아드렸습니다. 남들 집산거보고 부러워하거나 질투하지말고 그 시간에 공부하시면 여러분도 그 가능성을 얻을수 있습니다. 매일 5시간은 유툽보고 부동산 카페,네이버지도 죽치고 있었음.. 중파님 자가마련 기원합니다♥

[@shkim2051]

공부해도 돈이 없는 현실........

[@user-lh9ws2py8u]

청약 공부 어디서 주로 하셨나요 ?

[@sukhoi7980]

@@user-lh9ws2py8u 가장 쉽게 기본정보를 취득하는건 유투브에 정리되어있으니 참고하시고 네이버에 검색하면 기본적으로 나오는 메이저 부동산 카페들 있습니다. 그곳들에서 대출 및 신규정보들 취합하고(유투브에서도 해당 내용은 다룬 영상이 많음) 청약 넣을시 필요 자격 요건 등은 해당 분양아파트 입주자공고에 왠만한 내용이 다 기재되어 있으니 입문자들은 최근 분양아파트 입주자공고문 참고하세요. 민간분양과 공공분양은 조건이 다르니 각각 참고해야합니다.

[@user-bk2il1pq1s]

동탄 확실히 젊은 세대 젊은 부부들이 많이 살아서 활기찬 도시죠

[@jj-fe8uz]

병점도 복합타운 들어서고 역전 구시가지 재생하고하면 분위기 좋아질 겁니당 교통호재도 많구요 ㅎㅎㅎ

[@Action_Do]

지방사는데, 수도권도 아닌 언저리 지방도 엄청나게 비싸네요. 참 세상엔 돈 많은 사람들이 많네요. 오늘도 열심히 화이팅!

[@asdqwe6650]

동탄은 경기도 화성시에 속한 수도권입니다.

[@likeyourhandle]

마지막에 하신 말씀 적극 공감합니다~ 남 욕하거나 안 되길 비는 것보다 자기계발을 해서 더 잘 살기 위해 노력해야죠.

[@dsq442]

부동산 너무재밌어요 계속해주세요

[@alvinch.5200]

14~16에 동탄1 살았고 타지 있다 지금 광교 살고 있는데, 경기남부 자차 출근이면 동탄 살만 합니다. 실제로 삼전 사업장 뿐만 아니라 화성 서쪽 현대차남양 이런데서도 살만한데가 동탄이라 출퇴근버스 많이 댕겨요. 근데 동탄 살때 진짜 너무하다고 느낀게 엠버스 평일 출근시간이나 주말 낮이후 서울방향은 메타폴리스 이후엔 자리가 없어서 역으로 종점까지 가야되요. 그나마 동탄역 생겼다지만 gtx랑 동탄1에서 가는 인동선 생기기 전까진 광역버스에 의존해야하는게 서울 다니기 힘들거같아요. 광교도 신분당선으로 강남까지 거의 40분 멀긴 하지만 그래도 5분마다 오는 지하철이니 서울 나가는게 덜 부담이예요.

[@_Because_]

태어날때부터 가난한건 너의 잘못이 아니다 죽을때까지도 가난한건 너의 잘못이다 - Bill . Gates -

[@user-fu6oo2lb5c]

그런 빌게이츠가 사회주의자라는 어처구니 없는 상황임

[@user-cn4ps7ur8i]

팩트 빌게이츠 부모 미국 보통서민이였음 절대 그자리 못올랐음 태어날때부터 누렸던 권리들 당연한줄알아서 다들 밑바닥부터 시작한줄암

[@user-sl2dp7pv4b]

1년6개월전 동탄2 가서 밥 먹었는데 사람 대박 많음...활기가 넘침

[@sven6077]

러셀님 요새 시리즈물 너무 재미있게 보고 있습니다. 중파님도 예전부터 재미있게 보던 채널이라 더 재미있네요 ㅋㅋ

[@user-fk8vr5yh3w]

강남 살다 판교로 이사왔는데 판교가 제일 살기 쾌적하더라

[@user-ls6wv5cn3e]

ㅇㅈ

[@nimble9985]

동탄의 가장 큰 단점 : 10만명이 넘는 도시에 지하철역이 없음. 병점역 갈려면 무조건 버스타야하고 남동탄역 있긴있는데 배차 간격이 커서 이용하는 사람이 거의 없음

[@florencefc522]

서동탄역입니다

[@user-uw2zh5yn9z]

애초에 동탄사는사람들이 서울출퇴근 잘 없고 있더라도 광역버스가 잘되어있음

[@ca3623]

10년후에 역 들어오는데 기다리기가 참;;

[@user-pe7mg9kk2b]

남동탄 ㅋㅋㅋ 순간 의아했네 ㅋㅋㅋㅋ

[@momolivia4009]

동2에 GTXa 황금노선 짓고 있는 중

[@user-nb9se7uu4w]

저는 고향이 병점인데 부모님과 병점에서 살다가 대학 졸업후 영통에 있는 회사로 취업 하면서 독립하고 싶은 마음에 1동탄에서 방을 얻어 6년을 살았고, 2동탄에 있는 회사로 이직을 하면서 동탄호수공원쪽에 아파트 전세를 얻어서 5년을 살다가 회사가 폐업하면서 다시 병점에 신축 아파트를 얻어서 살고 있는데 고향이자 40년 가까이 동탄/병점에서 살아온바, 개인적으로 가장 만족도가 높았던 곳을 뽑자면 2동탄 호수공원이 제일 살기 좋았고, 그다음이 현재 살고 잇는 병점, 그다음이 1동탄이었습니다. 1동탄이 마지막인 이유는 굉장히 미로 같은 설계로 인해서 개인적으론 그게 불편하더라구요ㅎㅎ 그리고 2동탄은 집을 잘골라서인것 같기는 하나 집 주변에 모든 편의 시설이 다 있었고, 주말에 호수공원 산책하는게 정말 너무 좋아서 1위! 그리고 2위인 병점은 교통과 인프라가 정말 잘 갖추어져 있지만 다소 낙후 된 꽤 오래된 건물들이 많은게 조금 아쉽네요ㅎㅎ 물론 어디까지나 개인적인 의견이며 1동탄도 객관적으로는 살기가 좋은 도시임은 분명 합니다. 특히 삼성이 있다보니 발전 가능성은 뭐..ㄷㄷ 그나저나 러셀님, 봉담 사신다니 정말 반갑네요ㅋㅋㅋ 안녕동 바로 옆동네인 봉담.. 원래는 지금 제가 매수 한 아파트 말고 봉담자이라피네 를 알아봤는데 미혼은 뭐 청약 해봤자 사실상 가능성 0%라ㅠㅠ 나중에 기회가 된다면 한번 뵈었으면 하네요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 왠지 꿀잼일듯ㅎㅎㅎㅎ

[@bkk3892]

20대에 깨어있는 그런 마인드 좋습니다. 차보단 부동산에 관심갖고 내집 마련이 최우선이죠^^

[@weishen183]

마지막 팩폭 묵직

[@user-gj1cw8bx4k]

임장컨텐츠 너무 대박입니다 감사합니다

[@juken3642]

2동탄 아무생각없이 아는형 따라갔다가 청약통장도 없이 넣었다가 3순위로 당첨. 지금은 무진장 값이 올랐네요. 지금은 팔아도 주변에 갈곳이 없다는…..

[@thomas1797]

서울 살다 동탄 왁서 느낀점 교통인프라 너무 헬 배차간격 긴 버스환승하고 출근하니 타이밍 잘못맞으면 동탄2에서 판교까지 편도 1시간40분 걸림... 지하철 없음 동탄2에는 24시 김밥집 없음 맥도날드 없음 (동탄1 혹 오산으로 가야함 이마트 도 마찬가지) 동네 깨끗함 애가 많음 젋은 사람 많음 주로 자취하는 사람보다 가족단위 특히 신혼부부 많음 그러니 학원 병원 같은 인프라는 많음 (단 대형병원은 제일병원 한림대병원 밖에 없음)

[@user-ny5te4is5w]

건설일을 15년차 하고 있는데 실제로 래미안이랑 자이랑 붙어있는 단지보면 여러모로 래미안 압승입니다. 벤츠와 아우디 정도의 차이? 모든 건설사가 마찬가지겠지만 자이는 진짜 원가절감 많이 하는게 느껴집니다.겉으로는 화려하지만 내실이 부족함이 느껴질때가 많구요 개인적으로 삼성 현대 의외로 포스코가 괜찮더구요

[@user-dz2vq1js4j]

래미안 집 잘짓죠. 아파트 브랜드 1위가 현대 힐스테이트라고 하더라구요 개인적으로 자이는 아파트하자터진거 넘많이봐서 별로

[@kevinchoi9932]

와 신기 저도 동탄1 투자로 보고있었는데ㅋㅋㅋ 다음주에 계약해요ㅋㅋ 맨날 임장 돌아다니던데를 회면으로 보니 반갑네여ㅋㅋ 너무 재밌고 영상 지주 올려주세요

[@user-in4cu7ho8x]

엇 어느아파트이신지궁금해서 댓글 남갸요

[@kevinchoi9932]

@@user-in4cu7ho8x 시범다은포스코요 ㅋㅋ

[@user-jf7gb7cx2j]

헐..저도 5월초에 시범다은포스코 계약했었는데 반갑네요!

[@kevinchoi9932]

@@user-jf7gb7cx2j 오 반가워요 ㅋㅋ

[@hyeon261]

@@kevinchoi9932 헐 포스코 ㅋㅋ 거주목적이아니라 투자목적으로 오시나봐요 ㅋㅋ 전 kcc살아열

[@user-ql6pq7vd1c]

동탄1은 광폭베란다라 확장시 엄청 넓음. 인동선 착공되어 메타역,능동역 생길예정. 동탄2신도시 공급으로 한동안 가격이 침체되어 매우 저평가됨. 인동선 개통후 동탄역 GTX-A 이용하여 서울 접근성 좋아질것.

[@user-st3fx5kq1h]

정답

[@user-ue2sg4dh1f]

내가 않되는건데 그들을 끌어내리는거는 사회주의다라는 말씀 너무 공감되요 우리도 열심히 해서 따라가야죠!화이팅!

[@lejando]

판교는 대부분이 휴먼시아라서 휴거라는 말이 없어요 ㅋㅋ 18억 20억짜리 휴먼시아가 있으니까 ㅋㅋㅋㅋㅋ

[@user-iz7rq2xb6d]

ㅋㅋㅋㅋㅋㄹㅇ 휴부

[@user-hb5pb8ji7v]

졸라부유엿네 휴부ㅋㅋㅋ

[@user-gz6lv4jd9q]

호갱노노에서 댓글들 보다가 어느 댓글에서 이 동영상 1부부터 보라고 추천한 글이 있길래 아무 생각없이 1부부터 보는 중입니다. 우선, 이 분 처음 본 분인데 20대인데 정말 뭐랄까 빠르시고 현명하네요. 물론 세상 돌아가는 게 미혼 20대까지도 부동산을 관심둘 수 밖에 없게 만들고는 있지만, 그걸 떠나서 이 분을 지금 쭉 1부부터 보다 보니까 우선, 자격지심 없고 거짓이나 꾸밈, 허세가 없고 적당히 기본적인 겸손과 객관성, 그리고 자신감 있는 모습이 멋지고 영상보기가 편해집니다. 요즘같이 부동산 광풍일 때 이미 많이 올라버린 집값을 보고 비관적이 되거나 비뚫어지거나 염세적으로 될 수도 있을 법한데, 노선을 빨리 변경 또는 수정하고 실행에 옮기는 부분들이 매우 명석하시고 현명하신 느낌이예요. 앞으로 눈여겨 보고픈 생각이 드네요. 화이팅입니다!

[@wine_golf_Lover]

자이에스앤디는 알고 계시는 아파트 브랜드 자이랑은 조금 다릅니다. 재개발이나 도시재생을 중심으로 부동산 개발, 관리하는 기업입니다. 계열사이긴 하지만 자이 브랜드를 차용하는 정도의 기업입니다.

[@user-ut6zd3mn9n]

반도 유보라는 반도건설 권회장님의 장녀 권보라님의 성함을 따서 유보라라는 이름을 갖게됨, 그만큼 품질에 신경쓰겠다 라는 의미였다고함.

[@수진쓰000]

도로 모양이 깔끔한 게 좋음 도로명주소 쓰기에도 좋고 미관에도 좋고 운전하기에도 좋고

[@Ggoo1214]

중고차파괴자는 어떤 채널에 나와도 다 재밌네

[@user-rw9ey8xu7s]

2동탄 삽니다. 이쪽도 한번 돌아 주세요 ㅎ 제가 20대에 무슨 생각을하고 살았었나 생각해보게 되네요. 살아보니 영상속 얘기가 거의 모두 맞습니다. 어쩌다보니 43살이네요 ㅠ

[@user-ip2oe4bj7n]

현재 동탄역은 SRT만 다니고 있습니다. 수서로 KTX가 간다면 동탄으로도 KTX가 들어올 수 있습니다. 동탄의 교통의 발전을 위해 부디 번거롭더라도 동참 부탁드립니다. 청와대 국민청원이 진행중 입니다. 청와대 국민청원 -> ktx로 수서까지 가고싶습니다. 동의 해주세요.

[@vitaki2585]

이제 44시네요. 전 이제34입니다. 형님 나이에 동탄2 살 수 있으려나 모르겠네요. 잘사셨습니다ㅎㅎㅎ

[@user-vn2if4ip9i]

동탄과 수원이 가격이 같다면 조금 더 신축의 프리미엄도 있겠지만 서울에서 좀 더 가까운 수원 영통이나 용인수지쪽으로 매수하고 동탄에는 전세나 월세로 거주할듯합니다. 잘 봤습니다.

[@user-rk4cb9qk4p]

젊은분들 아직까지 청약통장 없다면 하루라도 빨리 만드세요 13년 쌓아온 청약통장이 내집 한채는 장만하게 해주더군요

[@qodbop2757]

10년 넘게 살던 동네에 중파님이 돌아다니는거 보니까 신기하네..

[@lighthouse4307]

집은 같은 입지라도 메이저리그(아파트,단독주택)와 마이너리그(빌라,오피,고시원,기타등등)가 있죠 따라서 강남(1급) 래미안신축아파트(메이저리그 1급)에 산다가 최고존엄이 되는 것이고.. 신도시들에 1군 브랜드가 적거나 없는 이유는 추첨제라서 그렇습니다. 1군브랜드들도 결국 추첨에 당첨되야가능한거죠 뭐 애초에 래미안 이런곳들은 신도시에 잘 신청하지도 않지만...

[@Modigliani-eb3ig]

LH라는 이름 때문에 싼 게 아니라 자재가 싸구려임 민간이랑 같을 수가 없으니

[@ZeroSugarRiven]

주공살면서 인테리어공사 안하는 집 없으니 자재는 같습니다. 콘크리트가 뭐 흐물거리는줄 아시네 ㅋㅋㅋ

[@Modigliani-eb3ig]

@@ZeroSugarRiven 돈이 가장 정직한거. 그게 왜 싸게 민간 분양되는지 모르네 ㅋ

[@ZeroSugarRiven]

저가 입찰제도니까요 이정도 돈받고 일을 할 수가 있나? 싶은데 그정도 돈받고 일하려는 사람들 줄을 섰어요. Lh는 한번 공사들어가면 평생 밥줄이니까요. 그리고 싸게 민간분양된다고 하셨는데 유재석사는 주공아파트는 40억이넘는다던데 싼건지 모르겠네요

[@user-nz7nz3lk3u]

@@ZeroSugarRiven 건축쪽 실태를 아시면 이 말못할텐데. 시공사도 중소사에서 진행. 감독하는 lh직원은 중소사 소장한테 선물받고 쉬쉬하는 모습 심심찮게 볼 수 있음

[@ZeroSugarRiven]

@@user-nz7nz3lk3u 건축업 종사잡니다. 민간업체와 같은 업체가 주공공사합니다. 예로들어 전기계량기를 납품을 해도 전기계량기 단가가 원가는 같으나 영업하는 사람에따라 가격책정을 다르게합니다. 주공에 만원에 납품되는 계량기가 민간업체에 똑같은 품질의 계량기지만 2만원에 납품되는경우입니다. 그렇다면 민간업체의 가격이 더 비싸니 품질이 더 우수할까요? 같은 저가 입찰제도이긴 하나 주공은 마진률이 적어 a/s에 불편이있고 없고의 차이입니다. 마찬가지로 3군 이하 듣보잡 건설사들도 주공처럼 후려치기로 공사하는 경우가 있어 곤란을 겪는 경우도 허다합니다.

[@ju9268]

미래에서 왔습니다 이거 따라한사람들 골로갑니다

[@user-ty2hw7oi7a]

아무래도 자녀가 있는 세대는 대부분 30평대를 선호하기 때문에, 분양시 확율이 높은 30평대 이상 건축하는게 아닐까 합니다.

[@telsathelove]

행님 숲속마을이나 푸른마을 진지하게 고려해보세요 애키우기 좋습니다 센트럴파크도 있구요

[@user-xr8zu3hz5k]

수원 구도심은 낡고 광교는 비싸서 가는데가 동탄임.. 1동탄은 괜찮지만 2동탄은 차없으면 고립된 동네... 집내부는 잘빠졌지만 하자 개많고 외부 촌스러움 +주차노답+ 아줌마들도 개진상많음 srt다 트램이다 홍보 존나 하지만 그것 말고 교통은 답없음

[@user-dy8ey4gx4c]

지인이 어제 40층 아파트 당첨되었는데 갑자기 여유가 넘쳐보이고 행복해보이더군요 ㅋㅋ

[@user-fq6lu1vo5y]

진행해 주시는 유투버님 실수요에 맞춰서 요목조목 꼼꼼하게 설명을 아주 잘 하십니다. 동탄지역을 잘 몰랐는데 장난점을 잘 설명해 주셔서 고마워요.

[@user1-ac8jo17bo9ze]

제가 살았던 지역이 나오니깐 더 눈이 가네요. 재밌게 잘 봤습니다

[@user-gt4lc1pn6m]

ㅇ ㅏ~ 이 유니버스에서 빠져 나오기 힘드네😢 직모-중파-러셀-카진성

[@user-pq3sc8ze6n]

이런 현실감있는영상을 원합니다 업자들영상 말구ㅠ

[@user-wf8hj9nt6w]

20대 꽃청춘 치트키를 사용하시는 러셀님!

[@user-pq6tb6hu9s]

예당 푸지가 교통이나 상권이 훨씬 좋아요

[@freespirit4762]

실수요자가 젤 정확하고 냉정함.. 근데 왜 동탄안샀는지..5월말등기조건으로 사지..ㅋ

[@jmpark0412]

실제 부동산은 아는만큼 보이는게 맞는거 같습니다. 시간적 여유를 갖고 천천히 임장하면서 주변 아파트 단지들을 둘러보고 공부하면서 살기에 좋은곳이 곧 추후 상승력도 더 좋기 때문에 공부만이 살길 입니다 ㅎㅎ 실제 그런것도 모르고 무조건 싸다고 사고하면 후회할 수도 있죠. 암튼 큰돈이 들어가는 물건인만큼 심사숙고 하는게 맞아요 ^^ 그런면에서 동탄을 알아가시는거에 옳은 방향으로 보고 계시는거 같네요. 평가야 주관적인거니 뭐라 할건 아니지만 말이죠 ㅎㅎㅎㅎ

[@bobae0690]

이 조합 너무 꿀잼이네요 정기코너로 만들어주세요🥺

[@user-gx5zu2kz2b]

군대 군대 군대 제대 해줘 유튭 얼른 해줘

[@user-yc9ec8lq8p]

제가 살았던 동네랑 사는 동네가 나오네요 ㅎㅎ 직장도 천안인데 동탄에 집 산다고 했을때 다들 만류했지만... 지금은 직장도 근처로 옮기게 되어서 편하게 살고 있어요 ㅎㅎ

[@Road_of_Healing]

진짜 마인드가 좋다, 이런 분들이 더 열심히하고, 이런 분들이 반드시 부자가 되죠

[@user-rm4sf5nb3j]

반달모양쪽이 교통이 좋아요 서울가는 버스도 자주오고 이마트 앞 아파트는 동2신도시 버스들도 다 섰다가 경부로빠져서 교통 더 좋죠

[@user-ls8kx8po9u]

아~진짜 동탄 초창기 처다도 안봤는대ㅋㅋ지금 넘사벽 됬음 그때 잡았어야 했는대 인천 송도 가서 지금 미칠것 같아요ㅋㅋ

[@user-tf6ns6py4s]

송도도 많이 오르지 않았나요? 오히려 더 오른걸로 알고있는데

[@user-pd5ug7pt5x]

저는 동탄보다가 청라왔는데 산 가격보다 10억올라서 개꿀

[@user-lf3wm9vp8h]

신축기준으로 보면 자이는 좀 트렌디하게 이것저것 많이하고(외벽 LED등등) , 래미안은 좀 고급스럽게 꾸밀려고 하고 조경이 기가막히죠 (에버랜드 조경팀 조경을 하죠) 그 차이인데......... 처음 5년내외는 자이가 좀 좋아보이고, 그게 지나면 유행이 지나서 고급스럽게 꾸며놓은 래미안이 더 이뻐보이고 그래요 개인취향이라 ㅎ

[@user-yd8ss2fv9k]

마지막에 나눈 말들이 핵심.

[@user_id89]

동탄2 단점 : 도로가 넓다보니 신호 엄청 김..

[@FrankOcean_Mac]

씹인정 특히 타워건물

[@user-dq3wl1ok4m]

동탄신도시 단점 : 도로가 좁다보니 장난아니게 막힘... 건물들 지하주차장 엄청 좁고 들어가고 나오고 입구가 하나라 차 서로 마나면 한대 거꾸로 후진...

[@lovegel]

푸르지오 삽니다. 대부분 삼성전자 직원이고요 대부분이 과장기준 외벌이 1억이상 맞벌이 연봉 2억입니다.

[@user-ys9ks5qj5l]

지리네요 ㅋㅋ 공무원들은 발도 못디딜듯..

[@lovegel]

@@user-ys9ks5qj5l 지리긴요.... 강남분당판교는 20억씩 하는데요 그지역 주민은 더많이버시는거겟죠

[@user-wp6pz6xw5r]

중파 마인드 진짜 좋은 듯. 내 친구 중에 대딩때 정신 못차리고 나이 30에 졸업하고 또 정신 못차리고 취준 한다고 1년 날리고 31에 겨우 이름도 없는 좆소 취업 (그것도 부모 소개로)한 애 있음. 취업하니깐 바로 60개월 풀할부로 차부터 사고 사고쳐서 결혼함. 걔 부모님도 힘드신데 어케어케 경기도 쓰러져가는 아파트 전세 1억5천이었나 그 쯤 대출끼고 마련해 주심. 나는 엄빠찬스 풀대출 피똥싸며 모은 쌩돈 다 부어서 집사서 땡빛갚고 있었음. 그 때 지금 집 사는 놈은 너 밖에 없을 거라면서 돈 많이 벌면 뭐하냐 은행 좋은일 시켜줄거 이러면서 존나 비아냥 댐. 내가 걔보다 연봉이 2배 쯤 높았는데 씀씀이는 그시키가 더 해픔 나는 차도 없었음. 근데 불과 5년 사이에 재건축 확정나고 문재앙 버프로 집값이 따블이상이 되고 전세가가 구매가를 넘어섬. (세금 시발) 그리고 걔는 애가 둘이 되었는데 전세물량 없어서 어디 빌라 반전세로 옮김. 돈은 여전히 좆도 못 벌어서 부모님이 70이 넘었는데도 일하시면서 월세 도움줌. 근데 얘가 하는 말이 가관인게 너는 존나 금수저다 불공평하다 이러고 있음. 자기는 흙수저에 받은거 없이 시작해서 힘들다고 함. 1.5억은 돈도 아닌 듯.그리고 너는 운이 좋았네 연봉차이 나는 사회구조가 좆같네 이러길래 손절함. 오히려 나보다 잘 나가는 친구들은 정신차리고 자기도 와이프랑 열심히 벌고 공부해서 조정 왔을 때 집 사야겠다 이러는데 꼭 인생 개판친 놈들이 금수저네 사회탓 남탓 하더라...

[@user-cn4ps7ur8i]

ㅋㅋㅋ 일기를 왜 여기에다...

[@user-de6sr1tj3m]

뜨끔한 사람들 많을거야..

[@user-er5ft9qx6k]

1동탄살았었는데 진짜 저평가되어있음.(동탄3동) 센트럴파크랑 무슨 산 있는데 너무 살기좋고, 공기좋고,애키우기좋고.. 없는식당, 은행 없고... 강남가는 버스 집앞에 있고 4-50분 걸림. 저는 2억 2천에 매매했는데.지금 6, 7억.

[@PeterLynch7]

중파님 너무 저랑 코드가 잘맞으시는..ㅋㅋㅋ

[@soberkim811]

생각이 긍정적이고 건강하신분이네요~

[@stormsand4143]

대한민국 모든 주거의 기준이 아파트가 되어버린거같아 좀안타깝다 모든사람이 아파트를 좋아하는건 아니다, 아파트가 편리한 주거공간이고 투자의 관점에서 다른주거형태보다 유리한건사실이지만 세상에 아파트만 있다면 획일화된모습에 너무 삭막할거같다 좀 부족하지만 정겨운 동네풍경이 있는 다양한모양의 주거공간이 공존하는 곳이 줄어들지 않았으면좋겠다

[@strawberry_quartz]

20평대 6억이 싼 시대구나

[@user-qi8vr1cc6v]

개콘이 망한이유죠..서울에 아파트 3억이나된다고 깠죠ㅋㅋㅋ

[@hj830206]

싼거맞음. 8억정도는 되야 20평대가 좀비싸구나 함.

[@user-jb3ej9lv9j]

@@math_r9250 엥? 대전이 10억은 선넘는데 .. 진짜에요??

[@adalciek4828]

둔산이 10억이라고??

[@eunsoo76]

동탄에서 연봉1억은 정말 평균치도 안될듯 해요.동탄 사는 분들 대부분 삼성,SK,LG,현대,기아 분들이 엄청 많이 살더라구요. 동탄은 서울 위성도시가 아닌 일자리가 풍부한 자급도시가 맞는거 같아요. 동탄2 역세권 5~6억 할때 몇천 아까워서 못갔던게 정말 후회되네요.

[@joshlee6788]

말씀하신 회사들중에 동탄쪽 연구소 다니는 분들 평균 연봉이 1억정도 될거같네요 ㅋㅋ

[@sooki1]

동탄2는 다 좋은데 단지마다 이어진 길이 너무 좁아서 출퇴근때 대박임 ㄷㄷ..

[@user-du8vf9oi6i]

출퇴근길이 막히나요?

[@DouglasPark.]

맞음 도로설계를 개jot같이 해놨음ㅡㅡ

[@user-ip2oe4bj7n]

현재 동탄역은 SRT만 다니고 있습니다. 수서로 KTX가 간다면 동탄으로도 KTX가 들어올 수 있습니다. 동탄의 교통의 발전을 위해 부디 번거롭더라도 동참 부탁드립니다. 청와대 국민청원이 진행중 입니다. 청와대 국민청원 -> ktx로 수서까지 가고싶습니다. 동의 해주세요.

[@voca2654]

나 반도유보라2차,,, 뒤지겠음

[@김부장tv]

좋은정보 감사합니다.

[@David88849]

열심히 사는게 느껴집니다 굳건!!

[@Dragon92e]

동탄2로 가기위한 목표를 갖는게 중요한데.. 난 가고싶지 않아서 걱정이네. 외각지역 땅사서 콘테이너 놓고 살아도 되고, 여유되면 집을 지어도 되고, 텃밭도 가꾸고 미국 주거지역처럼 살고싶음.

[@justinkwon9325]

동탄1이 가장 좋은 점은 용적률 ... 동탄1 건설될 때 부동산 경기가 엄청 안좋았기 때문에 용적률을 엄척 낮춰줬고, 따라서 전국 신도시 중에 가장 널찍널찍한 동네가 됨 ... 요즘은 보통 1가정에 차가 2대가 보통이고 3~4대 있는 집도 있는데, 동탄1은 주차장 공간이 남아돈다는 게 기적임 .... 지하주차장에 빈칸이 있는 신도시는 아마 동탄1이 유일하지 않을까 생각됨 ...

[@codediver1]

저희동네 왔다가셨네요?!!! 반갑습니다. 동탄이 살기 편해요. 근데 서울로 출퇴근 하시는 분들이라면 교통이 좀 힘들 수 있어요. ㅎㅎ;;

[@user-ts5jw5ub8c]

세상의 변화를 따라가는건 좋으나 노예는 되지마세요 남보다 없어보이는 위치에서 맘편히 사는게 나중에 더 많은 기회가 되기도 합니다