22 источника пассивного дохода - отчет за 1 квартал 2023

Телеграм-канал Инвест возможности: t.me/invest_vozmojnosti
Таблица с проектами "Инвестиции в бизнес" - docs.google.com/spreadsheets/...
Инвестиции в коворкинги в СПб - Как это работает? Подробный разбор: • Инвестиции в сеть ково...
Инвестиции в производство продуктов питания | Трейдберри Вкусы мира: • Инвестиции в производс...
Интелион-майн - инвестиции в оператора майнинга - t.me/invest_vozmojnosti/89
Инвестиции в доходные авто • Инвестирую в китайские...
Инвестиции в майнинг - • Майнинг - Как делать 4...
Инвестиции в валюте - оператор майнинга "Интелион Майн" - t.me/invest_vozmojnosti/189
Отчеты за прошлые периоды • Отчеты Николая
Поделили подвал 270 метров на 124 кладовки! Деление большого на малое: • Поделили подвал 270 ме...
Книга "Управление деньгами. 40 инвестиционных стратегий": ozon.ru/t/2GRz9zB
Книга "Экстремальный тайм-менеджмент": ozon.ru/t/8R2bz8e
Книга «Приключения в Финангории. Как девочка Лера и маг Тапочкин осваивали законы денег»: ozon.ru/t/EGzryRn
00:00 Отчет по инвестициям 1 квартал 2023 года
0:40 О чем пойдет речь?
1:23 Инвестиции в бизнес
8:48 Инвестиции в недвижимость
10:40 PNK Rental
11:11 Земля
11:46 Флиппинг
12:21 Погашение ипотек
13:09 Доходные гаражи
14:44 Кладовки, машиноместа
16:30 Загородные дома
24:46 Доходные авто
25:46 Инвестиции в дебиторскую задолженность
26:45 Фондовый рынок
28:13 Валюта
30:24 Crypto
32:28 Трейдинг
33:10 Телеграм-каналы
34:25 Книги
35:59 Живые встречи клуба Finance 1
36:35 KZbin-канал
37:30 Благотворительность

[@NikolayMrochkovskiy]

Телеграм-канал Инвест возможности: t.me/invest_vozmojnosti Инвестиции в коворкинги в СПб - Как это работает? Подробный разбор: kzbin.info/www/bejne/l5elqJWCaJeAhZY Инвестиции в производство продуктов питания | Трейдберри Вкусы мира: kzbin.info/www/bejne/sJPSZXV6mbONrKc Интелион-майн - инвестиции в оператора майнинга - t.me/invest_vozmojnosti/89 Инвестиции в валюте - оператор майнинга "Интелион Майн" - t.me/invest_vozmojnosti/142 Поделили подвал 270 метров на 124 кладовки! Деление большого на малое: kzbin.info/www/bejne/p3vPYXiegNmfq5Y Выводы по инвестициям в Дубай - Вся правда! kzbin.info/www/bejne/gIbXi6F4gc96eK8 ➡ Удаленное открытие карточки в Казахстане - заявку можно оставить здесь, далее связываются, детально алгоритм расскажут - forms.gle/rxTktXUdF6dXvSxL8 ►► Живой 2-х дневный тренинг в Москве «Секреты инвестирования в недвижимость» - n.mrochkovskiy.ru/invest-live Книга "Управление деньгами. 40 инвестиционных стратегий": ozon.ru/t/2GRz9zB Книга "Экстремальный тайм-менеджмент": ozon.ru/t/8R2bz8e Книга «Приключения в Финангории. Как девочка Лера и маг Тапочкин осваивали законы денег»: ozon.ru/t/EGzryRn 00:00 Отчет по инвестициям 1 квартал 2023 года 0:40 О чем пойдет речь? 1:23 Инвестиции в бизнес 8:48 Инвестиции в недвижимость 10:40 PNK Rental 11:11 Земля 11:46 Флиппинг 12:21 Погашение ипотек 13:09 Доходные гаражи 14:44 Кладовки, машиноместа 16:30 Загородные дома 18:00 Недвижимость в Тайланде 20:49 Недвижимость в Дубае 22:25 Недвижимость на Бали 24:46 Доходные авто 25:46 Инвестиции в дебиторскую задолженность 26:45 Фондовый рынок 28:13 Валюта 30:24 Crypto 32:28 Трейдинг 33:10 Телеграм-каналы 34:25 Книги 35:59 Живые встречи клуба Finance 1 36:35 KZbin-канал 37:30 Благотворительность

[@user-my7cl4hb2z]

Поясните пожалуйста вы сказали что выходите помаленьку с проекта - смарт склад этот тот что у вас в таблице или это другой проект (с контейнерами)?

[@user-bv7xb8py3v]

Николай, огромное уважение к вам за обучение финансовой грамотности, особенно дитей. Подскажите пожалуйста где и как я могу найти ваши курсы или контакты по по финансовой грамотности дитей, про которые вы говорите в этом видео. Спасибо

[@user-tj9cp9iv4o]

Николай, огромное уважение к вам за вашу благотворительную деятельность!

[@GAFULA]

Я живу в Абакане. В свое время купил 2 квартиры, на 1 этаже, в очень удачном проходном месте. Переоформил их под коммерческие, сделал ремонт, и сейчас там 5лет арендатор пятёрочка. Доход чистыми 180 тыс. Продолжаю копить и по-мере возможности покупать коммерческую недвижимость. Хотя сам работаю инженером. В общем старость я себе обеспечил.

[@user-pz7de6xn5p]

Пока есть такие люди в нашей стране, значит отечество ещё живёт✊

[@user-vs3ik4ud5r]

Вы сами живите, и тем самым вносите свой вклад.

[@user-bs8tr5rt7z]

Скорее живут сами эти люди😅

[@olesya.ivasenko]

У меня глаза разбегаются! 👀 Хочу, хочу, хочу..😂 Спасибо, что делитесь опытом. Восхищаюсь вашим трудолюбием и многогранностью!👍 Вот это я понимаю диверсификация🔥

[@user-tx2gs6dt3p]

Николай, почёт и уважение за ваш труд

[@Arlene93]

Николай, спасибо за отчёт по благотворительности. Я помогаю приюту Пиф в Донецке. Девочки герои, под пулями спасают братьев наших меньших.❤❤❤

[@sahenikmaghakyan311]

Уважаемый Николай, слушаю Вас уже года 2. Я из Еревана. Ваш энтузиазм, семейное положение, умный бизнес и постоянные советы ( порою с тонким юмором) из личного опыта вызывают просто восхищение!! Спасибо за мудрость не по годам и оптимизм несмотря ни на что... Браво!!!

[@olgab1847]

Николай, спасибо, что продолжаете давать новые знания и заряжаете энергией❤

[@user-ws2od3do9c]

Николай, спасибо вам огромное за вашу информацию, опыт, грамотность в финансах и инвестировании, а самое главное - за то, что по-прежнему продолжаете делиться этим всем с нами! Для меня вы большой мотиватор и наставник. Хоть мы лично с вами и не знакомы. Желаю вам дальнейших успехов и расширения инвестиционных сфер!

[@user-es7mu8oc9r]

Хочу поблагодарить Николая, его пример спас нас, дал толчок семье для инвестиций и диверсификации. Мы уехали от родителей, из дома, который муж строил больше 6 лет, купили свое жильё (купили однушку в ипотеку, сделали ремонт и продали, затем на эти деньги купили офис не дорого и перевели его в жилое помещение), комнату для сдачи в аренду, гараж для перепродажи, я начала в декрете сдавать оборудование в прокат, инвестировали в ценные бумаги, накопили небольшую подушку безопасности. Думали к лету переезжать в свою квартиру и перевозить оставшиеся вещи, но 3 дня назад случился пожар и сгорел дом родителей... До тла. Частично наши вещи, которые не успели перевезти: инструмент и оборудование ( муж занимается ремонтами), прицепы, велосипеды ( очень любили кататься), семейные реликвии ( золото от мамы, иконы)... Сейчас перевезли родителей в свою новую квартиру, сами живём вчетвером в чужой однушке. Но, если бы мы продолжили жить с родителями, не начали обзаводиться недвижимостью, не накопили финансовую подушку, то потеряли бы всё в один момент... Спасибо Николаю, за науку. Никогда не брала плохих кредитов, жаль, что не научила этому родителей. Сейчас дома нет, а кредиты есть:( И три копейки про благотворительность, на клич о помощи отозвалось много хороших людей, возможно, продав участки земли, и собрав все пожертвования, мы сможем купить маленькую квартирку для родителей на окраине Кургана. Хотела сказать ещё, чтобы люди не допускали наших ошибок, страховали свое жильё, особенно в частном секторе. Вот такой вот Черный лебедь. Очень горько, ведь для нашей "успешной" жизни, мы работали без отпуска и выходных, покупали вещи почти всегда с Авито и экономили на всем, в то время, когда родители ни в чем себе не отказывали, ведь сын поможет, достроит дом, сделает ремонт:(((

[@gennadiitrijpizin4814]

Благодарю за ваши труды. Полезные и поучительные видео! Всем добра и финансового благополучия!

[@allaivankova8801]

Николай, спасибо вам , что делитесь своими идеями и интересными проектами , не все хотят это делать!

[@cvetacveta234]

Николай, Добрый вечер. Какой же Вы дальновидный... Спасибо, когда мне плохо, включаю Ваше видио и занимаюсь самообучением-так я выхожу из минут отчаинья....хотя я Вас старше, а учусь у Вас. Благодарю за Ваш постоянный труд в преодолении обстоятельств и формировании объективной реальности....

[@Sergei_4]

Книгу 40 инвест идей, от Николая, СОВЕТУЮ, САМ ЧИТАЛ И ЕЩЁ ПОЕРЕЧИТЫВАЮ,много полезной информации не только об инвестициях, так же есть куар коды с видео и очень ценный подарок в конце книги. БЛАГОДАРЮ ВАС НИКОЛАЙ, ЗА ВАШИ ВИДЕО, ЧТО ДЕЛИТЕСЬ СВОИМ ОПЫТОМ, ЖЕЛАЮ ВАМ МАТЕРИАЛЬНОГО ИЗОБИЛИЯ, ПОЗИТИВНЫХ ЭМОЦИЙ И ИДЕАЛЬНОГО ЗДОРОВЬЯ😊

[@bessonov.invest]

Отличная подборка финансовых инструментов у вас 😊

[@svetoch888]

Про благотворительность было особенно тепло слушать и интересно. Конечно же вы поддерживаете жизнь❤ Для детей клуб тоже огонь прямо !!!

[@user-kk1dk2nc7f]

О я первый)) всем позитива!

[@ildar81]

Здравствуйте ! А что по инвестициям промлесторг ?

[@Irinett]

Николай, здравствуйте. Сделайте пожалуйста видео, во что инвестировать начинающим инвесторам с маленькими суммами 🙏🙏🙏

[@user-ek4iu9ij6n]

Благодарю,Вас,🙏Всегда очень интересно слушать и смотреть.Здравия и процветания бизнесу. Всех благ👍

[@taanya114]

Какой Вы молодец! Показываете, что возможность заработать есть у каждого! Столько всего! Успехов Вам!

[@user-vu5ux1oy8r]

Как же я ждала этот выпуск, спасибо. Год назад просто открывала рот и просто слушала, а в этом году уже много что пригодилось отсюда. Благодарю!!!!

[@user-km8qm8bd5g]

Спасибо, вам Николай за такие ваши отчёты. Лично мне, это очень интересно и всегда я нахожу что-то новое для себя! Стараюсь перенимать ваши идеи и ваш взгляд в инвестициях, конечно с поправкой к своим возможностям и допустимым рискам. Я всегда с большим уважением относился к вашей работе, а после того, что вы рассказали о благотворительности, только могу поапладировать вам и ещё раз сказать, Спасибо вам большое!

[@IvanKS09]

Спасибо большое Николай! Очень светлые и полезные знания и опыт даёте людям!👍👍👍👏👏👏

[@ferro482]

Доброе утро! Как всегда интересно и познавательно! Успехов!

[@user-bt9pd4be7i]

Николай, благодарю за то что делитесь знанием, это очень ценно! Огромная благодараность!

[@user-rb7uz4fq7q]

Спасибо вам Николай , очень познавательно и вдохновляюще👍🏻

[@Arturianez]

Николай,поддерживаю,за открытие информации про благотворительность. Я тоже считаю,что публичные люди должны стараться об этом говорить вслух, другие могут и не говорить об этом. Для меня это мнение сформировалось со временем Александра Кержакова, который об этом и сказал. Спасибо вам!

[@Dangeroot]

Николай, спасибо за выпуск. Подскажите, по поводу аренды, вы сказали что сдаете посуточно квартиры в Москве и планируете посуточно сдавать в Дубаи. Можете кратко рассказать кто занимается управлением/сдачей этих квартир? У вас набран персонал который все объекты ведет или на аутсорсе с кем то работаете за "процент"? PS Имеются офисы/квартиры в аренду и даже при долгосрочной аренде получается достаточно много проблем/вопросов возникает с ними, а при посуточной сдаче количество проблем возрастает на порядок... Может есть какой то секрет у вас, как этим делом управлять?) А учитывая доходности с долгосрочной сдачи, получается что депозит в банке плюс минус приносит столько же денег и это с учетом что будешь всем будешь сам управлять и заниматься... А при суточной аренде нужно заселять, убираться, где то что то подделать, интернет сломался, лампа сгорела и тд и тп. Кто всем этим занимается у вас? Заранее благодарю за ответ)

[@user-ox6pp7xr3y]

Спасибо, Николай, за обзор и открытость! 👍

[@user-mk1mh9vs2k]

Спасибо вам за такую полезную информацию 🙌🏼👍🏼🙏🏼

[@zippo-uo7xq]

Интересный обзор👍 успехов в проэктах🤝

[@user-dk7fd5mf5f]

Доброго дня. Я строю дома на продажу в пригороде Краснодара. Не согласен с тем, что упали продажи. Ещё не была у меня дома, который бы стоял после окончания строительства. И цены ощутимо выросли, так как на землю цена растёт.

[@Regina-hg1mu]

Николай, приветствую! Какой же вы крутой! С удовольствием смотрю Ваш канал. Спасибо!

[@user-chuma]

Николай, огромное Вам спасибо за канал и книги🙏

[@user-mw4uc2nv7e]

Очень информативные и интересные видео отчетов об источниках пассивных доходах

[@user-tm9pm8ef2r]

Николай вы большой молодец! Спасибо за информацию

[@nikolaydemin760]

Николай, спасибо большое! Очень полезная информация, мотивирует к действиям! Продолжайте, дело хорошее и полезное!

[@alexandrantonov8516]

Николай, великое спасибо за сие информацию 👍

[@user-uu5ig3nt2p]

Спасибо за ролик! Особое уважение за благотворительность!

[@maksimb3457]

Спасибо, Николай! 🤝👍 Супер ценный обзор! Ваша работа изменила нашу жизнь и меняет мир в целом! Вмести мы сила 💪

[@alexastafyev]

Благодарю Николай! 👍🔥☝️

[@user-hv5qe6vc3z]

Спасибо, Николай, все честно рассказали, даже про неудачи. Я думала, только у меня не получается с большой прибылью.

[@KonstantinYN]

Благодарю за видео! Было интересно узнать во что инвестируют профессионалы 💪🏻

[@user-ch9bp5qw4g]

Благодарю Николай, очень мотивирует, 👍🤝

[@user-bu7qw3xc7y]

Николай, огромное спасибо! Каждый раз с нетерпением жду ваших отчетов. Можно ссылочку на благотворительность?

[@sofisofia4489]

Спасибо за откровенность в инвестициях,и честность ❤

[@antonnovik3237]

Давно не встречал на столько прозрачного и детализированного отчета об инвестициях. Приятно удивлен.

[@ahrenenigme]

Фильм по ЭМ - обязательно бы посмотрела. И про процесс съемок, и про окупаемость.

[@user-ge3fu2wj6c]

Добрый день, Николай, а почему проект производства бумаги не был в инвест возможностях? Или я упустил?

[@user-ko6mm2dz5b]

Очень познавательно, я тоже стараюсь создавать пассивный доход.

[@zullanderchannel]

Большое спасибо за информацию) удачи)

[@sergei_matiukhov]

Спасибо большое вам, Николай)

[@Nikki_Vikk]

Спасибо за ваш труд!!!!!

[@user-in2mz4gc1o]

Николай, почему из всех табличек пропал ПромЛесТорг?

[@Aleksandr_Serdiuk]

Спасибо за ролик, желаю вам дальнейшего развития!!!)))

[@smeerch326]

Николай, у Вас отличные ролики, вдохновляющие на новые шаги в инвестициях. Донецк - супер!

[@gudratallahverdiyev1596]

Вы молодцы я учусь много от вас за это Спасибо большое вам

[@Skuperdiai_]

Спасибо за видео! Посмотрел все выпуски, уже года 2 или больше.

[@adjarunattainable4444]

Спасибо за информацию! Раскажите пожалуйста подробнее про вложения в земельные участки 🙏

[@nikitamakhnev3806]

Николай, спасибо за ролик. Уточните: вы случайно не забыли в расчете доходности второго гаража указать расходы на членство в гаражном кооперативе или аренду земли? Обычно эти взносы бывают на уровне 8 - 20 тыс руб. А здесь только 5 т.р. это видимо электричество.

[@user-xm1qf3ht3c]

Просто искреннее восхищение и респект, Николай... Такая активность очень впечатляет!

[@biznes.rassrochka]

Спасибо за информацию! С машинами особенно интересно 👍

[@temirchelyabinsk1304]

Эта рубрика одна из очень интересных и познавательных, спасибо

[@Denistraveler]

Николай, приветствую! Хотел вопрос задать - почему так много сфер используешь для инвестирования? Это с познавательной точки зрения или есть другие причины? По идеи можно отобрать самые доходные и направить всё туда? Или диверсификация даёт более сглаженный денежный поток?

[@user-qj3ev5lq7k]

ООО! Лучшее видео канала подъехало!

[@user-yj5zb9ey7m]

Было очень интересно. Хотелось бы когда то встретиться лично.

[@user-hd4qn2ce5e]

Николай крутой контент, если можно чуть глубже, из каких соображений в тот или иной проект заходите. Так как главное как мыслит успешный человек.

[@germantit965]

Спасибо, наш Великий мотиватор!

[@user-rm9nf6cq3w]

Спасибо вам!!! И вашим родителям!!! Что родили , токого человека, как вы!!! Честь и слава вам!!! Храни вас бог!!! От всех бед, и невзгод!!! Я военнослужащий , Российской армии , и живу в Донецкой области, ещё раз, спасибо вам!!! За помощь Донбассу !!!

[@user-gv3pd2zk7n]

Благодарю 🙏🙏🙏Николай 😊😊😊

[@user-tw7tb1wd7v]

Благодарю за выпуск

[@olegbutonaev3710]

У нас этот вопрос решен восхитительным образом.

[@user-kz8kb1rt1g]

Здравствуйте,студия в Тайланде понравилась 👍. Я бы не спешила продавать.

[@user-bu3lm2gm1b]

Николай, в таблице «Инвестиции в бизнес» отсутствует «Промлесторг». Вы вышли из этого проекта? Если да, то по какой причине?

[@cryptoverh]

Николай Добрый день. Расскажите про телеграм каналы подробнее как-то в видео. Сколько вкладываете, сколько человек работает итд. Интересно данное направление

[@larissamr9870]

Мотивирующее видео. Спасибо. Уважение за меценатство.

[@peaceandlove5453]

Спасибо , Николай!

[@Dmitry_Smirnov]

Супер! Вы молодец!

[@adrianpostevca5756]

Добрый день. Спасибо за видео. Скажите пожалуйста более подробно как именно вы зарабатываете на телеграм каналах? Спасибо!

[@Stepa6ka]

Спасибо вам, вдохновляете!! Подскажите, Николай, каким образом купить машино место на старте продаж. Это только для жильцов этого жк?

[@user-qr7mf9nz1b]

Спасибо большое Николай !

[@plotnikow]

Большое спасибо, Николай! Подскажите пожалуйста будет ли отдельный выпуск про инвестирование в Телеграм каналы? Очень хотелось бы увидеть разбор Кейсов )

[@serdpisatel1955]

Всегда приятно слушать вас Николай ,очень доходчиво и непринужденно .Спасибо за ваш труд .Удачи вам во всех делах !!!

[@NikolayMrochkovskiy]

Благодарю

[@user-qq8ni4vj8h]

Спасибо вам😊

[@user-sn9uc7np3b]

Николай, здравствуйте) Спасибо вам за идеи)Скажите, а как вы покупаете жилье, его же потом нельзя продавать 5 лет? Там же налог

[@chavotut]

Николай как вам бизнес платит процент, с прибыли или какие то другие договоренности? И как вы контролируете что вас они не обманывают, по своим финансовым результатам?

[@NikolayMrochkovskiy]

Здесь кое-что на эту тему рассказывал kzbin.info/www/bejne/bIXdXpiIiK-ro9E

[@user-io6mw2py8u]

Николай в таблице не вижу ПромЛесТорг.Вы из него вышли?

[@user-jl1px8nr8g]

Николай, спасибо огромное за видео, осталось очень мало инвесторов, готовых бесплатно поделиться информацией. Очень полезная информация ! если возможно, поделитесь проверенной ссылкой для оформления карты в казахстане, в интернете таких много, но страшно довериться неизвестным людям.

[@NikolayMrochkovskiy]

В описании под видео ссылка

[@user-sy5kl4iy1u]

Николай, добрый день! Хочу сделать пассивный доход с 16%-18% (гарантированной) доходностью. Вы оказываете консультации?

[@gshars3920]

Что-то как начал много лет назад с инвестиций в бумаги, так и пригрелся тут. Все понятно, все получается. Тем более у меня бкс брокер, их не трясет, как остальных. Но спасибо за видео, понимаю, что надо вместе с этим и еще что-то новое пробовать.

[@backupoblnet6320]

Такой молодой а такой успешный🎉🎉🎉

[@potenziellpotenziell]

Николай здравствуйте. Спасибо за отчёт. Вы не упомянули про компанию Мини-Склад или уже не связанны с их бизнесом ?

[@user-jn9zl3wx2n]

Здравствуйте, Николай! За второй квартал вы планируете сделать отчёт? Спасибо. Очень интересно какая динамика и какой вектор в плюсе по вашим стратегиям. Я нахожусь в состоянии выбора очередного направления инвестирования. ....

[@vadimosipov8982]

11:00. А куда будете перекладывать денежные средства ? Будет это подобный актив, скажем, от Альфы или что-то другое?

[@get_out_it]

Николай а можете обозначить какая доходность смартсклада в итоге получилась?

[@user-iq1fq6bd6c]

Спасибо Николай 🤝

[@user-ww8bj4xq3r]

Спасибо, интересно.

[@user-jd1vw8qu9v]

Подскажите пожалуйста, может я не понимаю чего просто. В чем выгода краудлендинговых платформ? Если у них такая доходность, зачем брать деньги людей, а не инвестировать свои и все? И если это такая надёжная система, я так понимаю работают они достаточно давно, то почему все люди туда не идут, зачем тогда акции, недвижимость, и прочие инвестиции, когда тут такой уникальный инструмент?