#222狭小住宅のお手本

#クセが強い不動産 #狭小住宅 #令和仕様の一戸建て
僅か約8坪の土地に建てられた狭小な激狭物件。
狭小一戸建てのお手本のような建物です。
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物件概要
所在：足立区千住
交通：常磐線　北千住駅徒歩8分
　　　
家賃：85,000円
共益費：－
専有面積：27.28㎡
間取り：1DK
築年：2019年1月
敷金：1ヶ月
礼金：なし
クセ強度「3」です
楽曲提供：株式会社アイリング
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#クセが強い不動産
#狭小住宅
#変わった間取り
#激狭物件
#ルームツアー
#内見動画
#令和一戸建て
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#昭和レトロ
#狭小住宅
#平屋建て
#メゾネット
#北千住賃貸

[@7gfkkgcvbnj]

高低差があるから猫が喜ぶな。昔メゾネットに住んでたことあるが、二階で昼寝してると一階から猫がトタトタトタッと上がってくる音が可愛くて幸せだった（もちろん猫は「いっしょにねるの」とやってくる）

[@osaka_oji]

たった8坪の土地に一戸建てを建てようと思った業者のクセが強い😅と言うか、こんなのもアリになってしまう東京の住宅事情が怖いわ

[@kusegatuyoiestate]

8坪の土地に家を建てたことに感動です。 なかなかこの狭い土地に家は建てられないですよね

[@X5edDGug]

こんな細長い家住んでたら、細長くなりそう😂 それにしても、こんな所に家を建てられる工事技術が凄いわw

[@yuzu-cha-mn7mj]

階段はボルトを使って設置されているので2階から外せそうですね。手摺も簡単に取り外しできそうです。 冷蔵庫は一旦階段を外して真っすぐに立ててから搬入するように設計されてると思います。

[@aknpny746]

こんな隣と近くて一軒家の意味w 窓の景色もあったもんじゃない と思ったら賃貸で安心したw

[@ykris1910]

ここに建てる工務店もすごいわ笑

[@yoshikoi2939]

せっかくちゃんとしたキッチンがあるのに、食事は2階にいかないと無理そう。 料理や食器を持ってあの階段で昇り降りは怖い。。

[@user_neco]

なんか階段と壁の隙間を冷蔵庫が通らなそう

[@puu-san]

大好物の狭小戸建て、堪能させていただきました😊

[@kusegatuyoiestate]

8坪の土地に家を建てたことに感動です 私も大好物です笑

[@katoo88624]

1階から2階へ上がる階段は、180度逆向きにして、洗濯機側にずらして付けて、2階の玄関上あたりにハンガー収納を作ったほうが空間を有効に使えそう〜

[@user-lm8gz6pk6m]

えっ！？リビングは何処ですか？食事したりくつろげる場所は？癖強すぎ！😂

[@bokoboko446]

消防法違反にならないってとこが凄いな。。。 右の隣家と明らかに横揺れ周期が違いそう。 地震きてどっちの家も損傷したら修理出来ない。。。

[@JAM-wz3dd]

めちゃくちゃ狭いけどお家賃安いですし隣人の騒音とかない分には 住みやすいんだと思います。 スケスケアパートより断然いいですよね。

[@kusegatuyoiestate]

はい、私は個人的に好きです！

[@user-rj5mu3no1b]

良く建てましたね！ ロフトもあるし広さも十分です、なのに安い！　ちょっと住みたいです！

[@kusegatuyoiestate]

8坪の土地に家を建てたことに感動です

[@majuyan0722]

セカンドハウス的な感じなら全然ありだな〜😊

[@user-bd5em8ps9r]

薄い細い😂 キッチンが一階だと作ったらあの狭い階段を登って運ばないとダメですね💧 面倒くさがりな自分はキッチンの所で食べちゃいそう🤣 階段の形可愛いです✨

[@kusegatuyoiestate]

私もキッチンで食べます。それか階段下にテーブル置きますね。

[@user-qv4gu5mu2e]

洗濯機置場の向かい側に階段がありますが間が狭くて冷蔵庫など入らないのでは？ と思いますが…

[@user-nq3ky6hu9y]

お疲れ様です😆🎵🎵細長い物件。お隣が見えちゃうのでまどがあっても開けられないですね🎵

[@kusegatuyoiestate]

そうですね、窓は開けられないですねー

[@yukar0121]

他の方も仰ってますが冷蔵庫は絶対キッチンまで通れないですよね。 洗濯機を階段下、冷蔵庫何洗濯機置き場の所が良かったです。 2階は1番奥の壁にプロジェクターでテレビやネットを見られる様にしたら広く使えるし、良いかなぁ〜 洗濯物はロフトとロフトの間に竿を渡して固定して干せないかな？ 子供が居たら階段怖いし抱っこして登り降りは怖いけど大人2人なら余裕で暮らせると思います。

[@user-sj8fs5uy5r]

他の方も書いてるけど、冷蔵庫、あの壁と階段の隙間を、どうやって搬入するんだろう 引っ越し屋さんや電気屋さんは、通せないかチャレンジしてって言ってもしてくれないだろうし 向かって左のお隣さんとの境界、敷地を通らせてもらってキッチンの腰高窓からとも考えたけど、お隣さんの壁にぶつけそう いっそ階段下に冷蔵庫置いて、キッチン脇の冷蔵庫置き場っぽい場所を食事スペースにすべきか？

[@1234ryuxxx]

隣家が土地買い上げれば良かったのに・・・

[@flaming403]

正直、住みたくはないな、、

[@user-ic3fi7bf6f]

窓が沢山あっても、両隣迫ってるから、明かりが入らなくて暗い。 2階のロフトは片側だけにして、天窓なりつけて外光入れて欲しかった。

[@user-yl5xk2ge6r]

こんな狭い土地でよく建てたね!

[@HL-le9rf]

いくら何でもこんな家には住みたくないな。。映像で見てもこの狭さ。見てるだけで息苦しくなる

[@user-iv5ib4st5g]

洗濯機あそこに置いたら 通れなくなるわ〜と まず思いました😅でも家賃はお手ごろですね😊

[@user-em1yn6kf3b]

絶対設計悪いわ、家具や飯運ぶの必死やろ

[@phhp6182]

役所の建築許可出すほうも出すほうだけど 火災とき間違いなく延焼するし無理して建てたくもない

[@frederick-arthur]

これだけ隣にくっついてたら、外壁塗装とかどうするんだろうといつも思う

[@gpz2454]

北千住なので通勤利便性はいいけど、ここには住むなら埼玉や千葉でもう少し広めのとこに住みたい。。。

[@da248ma6]

階段と洗濯機のとこ狭いけど、 冷蔵庫置ける？笑 布団や家具運んだりが至難の業ですね・・・。

[@user-cy3ob9gl6v]

両隣と狭すぎて建築大変そう😮職人に拍手喝采じゃない‼️

[@user-mx1ob9ko8y]

23区で戸建てに住んでますが、これは凄い😅ビックリ💦

[@user-hv4xp5fj7o]

取り敢えず突っ込みどころ多すぎます😅洗濯機置いたら通りにくくなりそうですね〜。玄関にも窓欲しい🤔動画見てるだけで、むず痒くなってしまいました💦この狭さで、バストイレ別は有難いです👍

[@kusegatuyoiestate]

まあ27㎡しかないですからね。マンションなら少し広めのワンルームですね。

[@hiro789k]

隣の家、補修や修理できないんだけどｗ どうすんのコレ

[@ma-yo-yo]

お隣と近すぎて外壁のサイディングとかどうやって施工したのか気になります。すごい技ですよね。 あと、浴室乾燥欲しかったですね。

[@kusegatuyoiestate]

確かに人が入れる隙間ではないですからねー 乾燥機は欲しかったです

[@sami-pr4wn]

このお家賃で、よく頑張ったとおもいます。良い。

[@kusegatuyoiestate]

私もそう思います。 この土地に建物建てたのが凄いです

[@user-gl3kq3or5j]

足場組み立て、外壁とかどうやって建築したのだろう🎉😂 都内は猫の額でも🏠立てるから凄いな🎉😂

[@kenken-sc3ys]

北千住の生家が間口一間半の9坪の家だった。道路も幅2mあるかないかでね〜北千住って、こんなとこばっかだったよ〜

[@kusegatuyoiestate]

生家がそうだったのですね！北千住は多いんですね。

[@user-ei4en7gy4s]

あまりの狭さに画面越しでも息苦しい

[@user-it6vh4dy9t]

家具は全部組み立て式じゃないとね。しかも転居の際はバラさないといけないから、どうするか。 なんて考えるのが面白い。

[@tarouyamada7636]

うちの駐車場より狭いな。 せめて3階建てにはできなかったのかな

[@mittyatya]

容積率の問題でダメだったのかも？建ぺい率60容積率200ならいけますが、容積率100の地域だと、3階を作った場合、逆に２階までを小さくしなければならない。 また最低限５m道路に面していないと、３階建ての際に、やはり少し小さくなります。再建築可能な一番狭い4m道路に面している場合、容積率200でも実際には160になります。 まあこの道路、そもそも4mなさそうなので、仮に容積率が200でも実際にはかなり低い数値になるでしょう。また数十年後に老朽化して建て替える場合、4m道路に拡張するために、セットバックしてさらに小さい家を作らなければならなくなるでしょう。

[@truemanbach8714]

こういう狭小物件って「自分だったらこう配置する」とか考えられて面白いです( ͡° ͜ʖ ͡°) 僕だったらキッチンを二階に持ってきて〜とか。

[@kusegatuyoiestate]

8坪の土地に家を建てたことに感動です

[@gandamu-mobiru]

足場のスペースを考えるとよく建てましたね！特に外壁施工ね。間口一間しかないね。1.82m

[@yumina37]

この狭さの中、よく色々詰め込めたものですね。私が住むなら、洗濯機が置いてあった所にテーブルセット置いて、ご飯食べるかな。ロフトは、完全に収納にしますね。2階は、リビングと寝室として使います。工夫次第で、2人暮らし出来そうですね。

[@kusegatuyoiestate]

8坪の土地に家を建てたことに感動です。 ご飯は1階ですよね。私は階段下ですかね。

[@user-sy5ix7el8f]

ご飯何処で食べるの？

[@user-uz8dq2km7q]

私もそれ思いました😅

[@AquaEta]

キッチンで立ち食いとか？ｗ

[@user-lm8gz6pk6m]

毎日外食ですかね？コーヒー飲む位しか出来ないですね。

[@user-nu4hs8zf8i]

どうやって冷蔵庫をキッチンまで入れるん？

[@londonsarasara]

同じこと考えてましたw

[@user-lm8gz6pk6m]

冷蔵庫だけではなく、人間以外入れない！スリムな人のみ？

[@user-eg2tr8tb7f]

洗濯機置き場を階段下にして今の洗濯機置き場のところに1人用のテーブルと椅子を置いたら食事できたのに残念です。 2階は思った程狭くないのでベッドやテレビを置いてゆっくりできそうですね。 でもあの階段は引っ越し業者さんや家電搬入業者さん泣かせでしょうね。

[@kusegatuyoiestate]

確かにそうなんですよね。あの部分を洗濯機置場にしたら、使い勝手は良くなりましたね。

[@user-lt5oj2yb8e]

普通は隣の家が土地買って駐車場スペースにするよな

[@manzaisi0215]

こんな狭小な土地でもビックリする価格するんだろうな。

[@akasumi999]

引越し業者さん泣かせな狭さですね。 ２階に棚やベッド類を持っていくのも一苦労しそうな感じに見えました。

[@ogiyahabanana6272]

洗濯機おいたら移動が大変そう

[@user-ww6ve5fv2e]

分譲だと絶対要らないけど､賃貸で一人暮らしで 数年間くらいだけ住む程度なら､良いかもです😅

[@user-op6tw6nr8g]

若い世代に数年賃貸で お金取る‼️ 自分で住みたくは無い😅

[@user-op6tw6nr8g]

賃貸で月に 6万円～７万円くらいにする 2人暮らしも可にする

[@user-qg2vw4wn5w]

夜中のトイレがロフトおりたあとに更にあのチグハグな階段降りるのきちぃな、絶対足踏み外しそう

[@tanmiki3287]

洗濯機を置いたら、階段との間が細くて通れなくなりそう。

[@user-tu4hh6gn6n]

玄関はとても素敵です。家に入ると狭さを感じますが‥ でもキッチンは広くて良いですね😊 浴室は狭くてもあるだけ良いような‥ トイレも別ですからね〜 確かに狭さもありますが悪くないと思います。 食べる所をキッチンにしないと上の部屋だと上り下りが大変そうですね。

[@kusegatuyoiestate]

まず8坪の土地に家を建てたことに感動です 27㎡でよくこの間取りを造ったなと思いました。

[@996michi]

ご飯を2階に持ってくのも、食べ終わった食器を一階に運ぶのも面倒臭いんで、階段の下でご飯を食べるしかなさそうですか？😂 ここで普段生活していくにはキツイけど、家出用の秘密基地的な隠れ家だと思うとちょっとワクワクします🎉

[@kusegatuyoiestate]

ご飯は階段下のところですよね、やはり。 秘密基地っぽいですね！

[@user-hx1jr5lb9t]

ご飯は、どこで食べるんだ？ やっぱりキッチンだよね😅

[@kusegatuyoiestate]

ですかね。それか階段下に小さいテーブル置いてですかね

[@user-dx7ky7xq9h]

料理を持って階段を登るの大変そう 台所に小さなテーブルが要るね でも新しいから羨ましい

[@kusegatuyoiestate]

台所か階段下に小さいテーブルですかね

[@yae_nachi]

ロフトまであるけど上手に暮らすことを求められる一軒家 清潔さとコスパですぐに入居者決まりそう 細長さはそんなにクセの強さに影響してなさそうな感じでした

[@kusegatuyoiestate]

間口2.7ｍに家を建てたことにすごいと思ってしまいました

[@nee2235]

やっぱ奥行きより幅の方が大事。

[@kusegatuyoiestate]

なるほど笑

[@user-ez6we4pf5f]

私も８坪の間取り図書くの趣味ですが、間口がないと。奥行より間口につきます😢

[@tamia.kamiawa]

2階に窓が多い そんなになくてもいいような気がする 隣ん家まで20センチだし

[@masamoon2010]

大きい冷蔵庫はおけそうだけど、洗濯機を置く前に入れないと面倒なことに

[@sato2907]

上で生活するのに水回り下はめんどくさそう😅

[@765pisuke9]

あの階段で飯2階は無理やろ、キッチンがテーブル替わりになりそう。

[@user-ml5ru2bi2d]

うん、すごいお家ですね。うちの近所も奥両隣こんな隙間ない家普通にありますが、幅が半端ないですね。お見事！ 私ならお風呂はシャワーだけ、洗面所もなくていい、ロフトもいらない、二階の窓も陽も入らないのに、あるだけ生活が両隣に筒抜けになりそうだからいらないかな。 でも住めなくは、ないかも。 面白いです

[@Mary-yv9bj]

なんでこんなの建てたのだろう…

[@otankonasukonishi]

なんか電車の寝台車みたいで、鉄ヲタに売れそう。笑笑

[@Bettielove]

楽しいですよねなかなか🤗

[@user-zx6vt9ml6u]

洗濯機置いたら　冷蔵庫入れれないなー

[@cabernet3068]

１人暮らし用なら全然ありと思ってしまった。賃料も建物もOKだけど後は立地かな。

[@kusegatuyoiestate]

一人暮らしなら立派に住めますね。 大手町周辺勤務ならアリな場所ですよねー

[@fmusagi39]

壁を破壊しないと冷蔵庫入らないのでは？

[@yuki6945]

階段が狭すぎで、２階に家具を上げるのに苦労しそうだなｗ

[@user-di9ip8ep8e]

良く詰め込めたなぁコレ

[@kusegatuyoiestate]

ほんとそれなんです。8坪の土地に建物建てるとか凄すぎます

[@gozenfone3071]

この家賃払うなら普通のマンション住める。 どうしても一軒家に住みたい人限定かな。

[@user-xh4xf7pf8w]

家具搬入きっつ

[@user-nt8yh1ci9o]

みんな厳しいなぁw 秘密基地みたいでわくわくする。 若くて独身、学校や会社そばで家賃6万前後なら是非住みたい。

[@Bettielove]

同感です！普通にワクワクしながら見てしまいました💘😆 2階はむしろ広く感じてしまって羨ましいほどです😅

[@user-rl2vf2hj7g]

こんな所に建てるなら郊外で広い土地買って建てれば良いのにな…。固定資産税いくらなんだ

[@MK-zu2eu]

無理矢理が凄過ぎる。凄く住みづらいと思う。物を持っての上り下りはかなり大変そうだ。水回りの配置を工夫すればもう少し有効活用出来たのでは？

[@user-fd8xt7bc1n]

ミニマリストさんの最後の城に向いてそう…

[@kusegatuyoiestate]

私は8坪の土地に家を建てたことに感動です。

[@user-pn6ht8xw9g]

新築らしいし、北千住からそんなに遠くないのに家賃が良心的。周りの環境によっては掘り出し物。 ただ住めるのは２人までだろうなぁ。

[@kusegatuyoiestate]

2人までですね。快適なのは一人ですかね。27㎡しかないですもんね。

[@dandy676]

家が狭隘なのもだけど、 北千住界隈も先に大戦で焼け野原になったけど、区画整理はしなかったんだなぁ。 地震や火事の時に消防車等が進入できないでしょ。。。

[@kuribo-68]

移住先のガレージより狭いんだが…。 つかこれ家具入れられないだろ？

[@user-ej4vr7ld1k]

階段もっとどうにかならなかったのか。玄関から家具入れるとき邪魔じゃないか？

[@user-ni1se5ro5h]

これで3000万〜4000万とかしちゃうのかな？

[@suzume3]

ミニマリストの人じゃないと住めなさそう。 あと冷蔵庫は向かいの窓からしか入らなそうだけどそもそも隣と密着してるのに入れられるの？？

[@user-ym2gp9ik6y]

階段の登り降りが大変だと思う。

[@user-dw6pp1si2k]

玄関の壁タイルじゃなくて、どうみてもサイディングなんだが 室内でサイディングって…

[@cocosugar6565]

エコカラットではないんですかね？

[@user-kmouto901]

東京で一人暮らしと考えたら、この一軒家は贅沢で、実現できるお家賃ですね。ロフトを収納にしたら広く使えそうです。 お隣さんとは仲良くしておきます！ 次回も楽しみです(^^)

[@kusegatuyoiestate]

一人暮らしで一戸建て住める贅沢を味わえる物件だと思っています

[@technodigitaltrance7]

戸建だから 風呂は 足伸ばしたい‼️

[@Bettielove]

同意です、せっかくの戸建ならお風呂は足伸ばせる大きさを死守したいですね〜😭

[@kikyono]

2階の窓は大きすぎますが、天窓がないので、無意味な屋根裏部屋が非常に圧迫感がある。

[@user-et1we1rs4t]

階段下に洗濯機置き場にした方が良かったんじゃ? 洗濯機と冷蔵庫置き場の間の壁、耐震壁で無いなら、とっぱらった方が良いんじゃ? それプラスでロフトに電気追加で...。 ロフト、夜真っ暗になりそう。

[@kusegatuyoiestate]

洗濯機置場は階段下の方が良かったですねー

[@asupara9830]

洗濯機を階段下にして冷蔵庫と洗濯機の境の壁がなければなあ でも面白いくセ強物件

[@kusegatuyoiestate]

8坪の土地に家を建てたことに感動です 個人的に好きな物件です

[@user-uv4xd1jp3f]

この家に住んでたら 帰るのがイヤになりそう。見てるだけで 苦しくなる。

[@user-gu7cw9mc4p]

絶対に住みたくないな～😅

[@AquaEta]

こういうクセ強に住む人もまたクセ強なんだろうなぁ？ｗ なんでこんな狭い土地に家建てようと思ったのか。。。

[@SakiYama-fv4oy]

これなら築50年の団地の方が良いや。 こんなの人間の住まいじゃないわ。

[@kei222-]

冷蔵庫入れる時、あの幅通るのかな、、

[@user-jc3hk3uc6x]

食事を作って二階に上がる途中で落とす自信がある。 一階で食べるしかないな😅 若い間なら楽しく住めそう🎵

[@kusegatuyoiestate]

キッチンか階段下にテーブル置いて食べますね

[@lalegabrielle1350]

玄関入ってすぐに洗濯機があるのは見映えが悪いし、洗面脱衣所に置いてある方が便利でしょうに〜😥

[@choco3955]

窓の位置が悪すぎる。

[@kirenoa]

どうしても東京都内に住まなきゃいけない人のための家なのかな

[@user-do2yp4zp6l]

いつ建てられたんですか？ 何故証明スイッチが、昭和なんですか？今ではあまり見ないスイッチですよね？予算の関係ですかねぇ？