3 Điều Quang Trọng cần phải biết khi mua bán nhà đất năm 2025/ Khoabui

3 Điều quang trọng cần phải biết khi mua bán nhà đất:
Để tránh được những rủi ro khi mua bán nhà đất thị việc cần làm là kiểm tra thật kỹ thông tin trong sổ đỏ, sổ hồng do chủ nhà cung cấp. Hãy đọc thật kỹ từng câu, từng chữ trong sổ đỏ. Nếu có từ ngữ nào không hiểu hãy tìm đến sự giúp đỡ của các chuyên gia để tránh những rủi ro đáng tiếc gây mất sức khỏe, mất tiền, mất thời gian.
TH1 : Sổ đỏ hết thời hạn sử dụng. Để thực hiện chuyển nhượng nhà đất thì phải thực hiện thủ tục gia hạn sổ đỏ trước khi công chứng sang tên chuyển nhượng mua bán nhà đất.
TH2: Người đứng tên trong sổ đỏ/ sổ hồng không phải là chủ sở hữu nhà đất mà chỉ là người giám hộ cho những người không đủ điều kiện đứng tên trên sổ. Người đứng tên giám hộ không được quyền tự ý mua bán nhà đất.
TH3: Sổ đỏ không còn chỗ để sang tên chuyển nhượng mà phải thực hiện thủ tục xin cấp đổi sổ đỏ/ sổ hồng. Nếu diện tích đất thực tế lớn hơn so với diện tích đất được cấp trong sổ thì rất khó khăn trong việc xin cấp đổi sổ.
Hướng xử lý:
Nhờ chủ cũ thực hiện thủ tục xin cấp đổi sổ đỏ/ sổ hồng trước khi công chứng mua bán.
Hoặc giữ lại ít tiền để xử lý hoàn tất hồ sơ .
#batdongsan #muabannhadat #nhadatbinhthanh #phaplynhadat #nhadatgiare #nhadat #khoabui #buikimkhoa