🇺🇸 3 REITs AMERICANOS QUE TODO MUNDO DEVERIA CONHECER!

🧠 Aprenda a investir comigo no Brasil e no mundo: sard.ink/3HP4VyM
No vídeo de hoje vamos falar de 3 investimentos em REIT's que todo mundo deveria conhecer para começar a investir no mercado americano.
00:00 Terça do investimento internacional!
00:58 Quem compra terra nunca erra?
02:25 O que são fundos imobiliários?
03:02 O primo rico dos fundos imobiliários: REIT's
03:30 Diferenças entre o REIT e o FII
05:28 Isentos de imposto de renda nos REIT's
06:37 Rexford (REXR)
08:43 SouthCrest Bank (PSB)
09:52 Equinix (EQIX)
12:14 SORTEIO
Link para consultar os REIT's: www.reit.com/
O primeiro deles é o Rexford (REXR)
Rexford Industrial é um REIT do segmento imobiliário industrial focado no sul da Califórnia focada na criação de valor através da aquisição, gestão e reposicionamento industrial in-fill propriedade.
Atualmente cada cota está custando: US$ 53,85
E o DIVIDEND YIELD dele está em: 1.95%
SouthCrest Bank (PSB)
É uma REIT especializada em locação comercial de vários inquilinos
escritório / armazém, escritório e espaço industrial em todos os EUA com locais na Califórnia, Flórida, Maryland, Texas, Virgínia e Washington. O grande diferencial são os seus Datacenters.
Atualmente cada cota está custando: US$153,20
E o DIVIDEND YIELD dele está em: 2.67%
E o último é surpresa!
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[@rikodesouza]

Realmente a Equinix e uma empresa foda. Eu trabalho lá há 12 anos em uma das unidades do RJ. De 2015 em diante passamos a ter direito de comprar os EQIX com um incentivo de 15% de desconto sobre o valor da cota. Eu comecei a comprar em 2018 e ta valendo muito a pena. Ainda mais quando você percebe o quão motivados do os colaboradores e a transparência da empresa em sempre nos manter informados para onde estamos seguindo.

[@rafaelcalisto1700]

Só te sigo pelos vídeos de stocks e Reits. Só uma correção, a pronúncia é “rits” (ei tem som de i)

[@paduaandre]

Continua postando sobre exterior! Poderia postar algo relacionado à estratégia de investimentos pro exterior também .. por exemplo, alocar em quais tipos de ativos, como equilibrar com Reits, ETFs e ações, etc.

[@motokainvestidor]

Daria 500,00 foi foda kkkkk, mas seu conteúdo é sempre muito bom!!!

[@italo.magalhaes]

estranhei tambem esse calculo dele kKKKKJASDKA, dolar a 10 reais

[@projetajoao]

Ótimo vídeo Raul! Faz um vídeo ensinando a analisar um REIT, quais múltiplos importam mais, como se relacionam esses dados tipo FFO, PE Ratio, Net Income, DY, etc... Tamo junto!

[@iadojoao]

Excelente. Estava esperando alguém vir com um dia dedicado pra isso com esse tipo de abordagem no formato de aula. Já estou ansioso pelas small caps.

[@juliaavaladares]

Conteúdos sobre o exterior são MUITO bons! Queria saber se tem algum REIT que investe em estádios, ginásios de basquete, coisas assim... é um mercado que gera muita grana.

[@leandrojuniomartins8858]

Conhecimento sobre investimentos no exterior é sempre muito bom, agora esse sobre Reits merece mais e mais. Top!

[@eduardoalanoalvesdeandrade7689]

Show!! Por favor, faça mais vídeos sobre os Reits.

[@bentofreirepro]

Raul por mim você pode continuar com os vídeos . Muito bom .

[@edersonsilva4942]

Esses vídeos são ótimos.. Continue com eles as terça feiras..!!!! 👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏

[@RafaeldeMelo]

Vou pesquisar! Obrigado Raullll

[@andremailson5858]

Estou adorando aprender sobre o mercado americano, ainda sou muito iniciante nos investimentos, mas quanto antes eu aprender sobre isso melhor la na frente quando for começar a investir la fora

[@amalzac]

Excelente ideia é muito atual. Muito obrigado

[@thiagohamada]

Top Raul. Muito bom vc colocar 1 dia da semana pra falar de investimentos internacionais. Só conhecia o equinix dessas 3. Ótima informação como sempre.

[@ArthurHenrique-si8js]

Cara, quero muito que vc continue postando vídeos sobre investimentos internacionais, por favor, a gente agradece...

[@fadelavedo]

Obrigado Raul, moro no exterior, e esse conteúdo é de suma importância, se é fera 🚀🚀🚀

[@matteom.7999]

Nao tenho equinix mas tenho digital realty, que è o segundo maior reit de data centr , pois tenho o MPW que è do setor sanitario

[@samirsandrade]

Já tava de olho no EQIX há uns dias

[@simonesantossoares1057]

Excelente vídeo! Quero sim mais conteúdo de REITs

[@ebano3260]

Pow sardinha, esse vídeo muito Pank, massa d+ investimento internacional, vlw play, posta mais dos EUA. Forte abraço

[@edersonsilva4942]

Conteúdo ótimo professor, por favor continue.....!!!!

[@dumasneves]

Obrigado Raul, continúa vc é fera😉

[@gabrielsarmento7796]

Mantém os vídeos sobre o exterior, estão muito bons

[@obedfreitas9432]

Muitooo interessante !! Gostei

[@JGChaves]

Totalmente pertinente. Muito bom! Agora faz mais sentido do que nunca.

[@Botelhomga]

Continue com os vídeos dos REITs, por favor.

[@VictorGessario]

Excelente video. Temos uma gama de investimentos, e ficamos presos por falta de conhecimento. Parabéns pela clareza dos videos Raul.

[@EliseuEgewarth]

Aqui no Brasil temos o ALZR11 tentando fazer operações de locação de datacenters. Pioneiro por aqui.

[@leodutra7850]

Show de videos estou apreendendo mt com seus vídeos

[@rafaelhipolito9556]

Faz vídeo sobre a diferenças do mercado financeiro brasileiro x EUA

[@brunows8589]

É muito Reits pra analisar nos EUA, pode fazer mais um, dois ou três vídeos, cada um com mais 3 ou 5 outros Reits pra gente analisar, até pq tem reit de tudo quanto é área de atuação. Forte abraço, tu é o cara!

[@antoniomateus3103]

Sempre um ótimo trabalho. Por favor não pare 😁✌️🙏

[@edinhoboaventura]

Seensacional Raul, adorei o video, agora seria legal dar uma esmiuçada em alguns reitS, e obrigado pelo seu trabalho, que e sensacional

[@beirizm]

Show de bola esse EQIX, vou estudar sobre.

[@marcoscardoso2931]

Boas indicações como sempre Raul, parabéns 👏👏

[@fernandobaima]

Excelente video! Pode mandar mais!

[@mauroluizcamposcardoso866]

Boa Raul! Tenho ETF de reits , o VNQ. Tenho tb o Store Capital e o Stag.

[@lucassiani1110]

Continua com esse conteúdo, Raul !!

[@manoelneto8645]

Impressionante, as 2 primeiras eu não conhecia, porem a EQIX, eu sou acionista, é o unico REITs que eu tenho cota kkkk justamente por ser da area de dados.

[@lucasribeiro2211]

Mais vídeos sobre REITs, ótimo conteúdo!

[@mathewslages]

Show demais esse conteúdo, Raul! Super interessante pra quem quer dolarizar a carteira

[@TheBarbosification]

Faz sentido demais, mestre!

[@edimilsonfernandes9582]

Valeu toda a pena assistir seu vídeo, gostei muito desse Rexford a localização dos imóveis, a valorização no longo prazo e o setor q ele está... esse acho q vai para a carteira, mas tenho q parar com isso já tenho Stag, e prologics, gosto do setor industrial kkkkkk Tenho o concorrente desse q vc gosta Digital REALT

[@alexandre2665]

Como é top ver as empresas do EUA ...Mais disso please!

[@josej.7015]

Vc tem algum vídeo falando sobre a comparação da avenue e passfolio ?.

[@leandroramos1990]

Muito bom EQUIX eu comprei mês passado, deu uma caída mas confio no longo prazo

[@alexkideusou161]

Muito bom o vídeo! Tenho Realty Income (O) - STAG - WPC - ESSEX - OHI. Os dois primeiros são rendimentos mensais, os demais são trimestrais! Top!

[@paulinhuxm]

Conta pra gente se vc continua satisfeito com esses reits 1 ano depois ? Um abraço.

[@RenatoBrunetti]

Continuaaaa com esse conteúdo por favor

[@adrielknaak4575]

Eu tenho Wpc de reit de datacenter. Comprei Spg que é um reit de shopping também. Os dois estavam com uma queda no momento da compra. Não tenho 100% de certeza se foi só pela pandemia porque não sei onde achar relatórios e balanços sobre eles. Vou ter que pesquisar mais sobre.

[@dirceuiglesias4009]

Muito bom Raul,o conteúdo toppppppp ..

[@albastos1532]

É isso, eu lembro era criança mas tinha umas maquininhas que ficava remarcando o preço o tempo todo, vc pegava o produto e se fosse pegar de novo já era outro preço

[@andreflores8892]

Top de mais . Continue po favor

[@paulorogeriomarquesdasilva5372]

Olá Raul tudo bem, poderia fazer uma análise sobre a SL GREEN, ela teve essa queda vertiginosa de praticamente 50%

[@Serginho8000]

Todo investidor deve ter REITS na carteira . O último que você falou eu tenho e também há outro de data center muito bom que é o DLR. ( Digital Realty Trust ). Grande abs!

[@DieisonFioreze]

Boa Raulzão.. ótimo vídeo.

[@thaisdasilveira2701]

Continua, Raul!!!

[@alemao1352]

Top, por mais vídeos assim

[@gilbertosantos9292]

Conteúdo muito bom! Faça mais sobre os investimentos na terra do tio Sam.

[@miguelalmeida4436]

Show, excelente o video

[@edersonsilva4942]

Professor, me permita perguntar.. A tendência de privatização da Eletrobrás, o que deve acontecer com as ações dela?

[@cesarcarli90]

Excelente!!!

[@matheus.marques]

Por enquanto só invisto em VNQ, mas ótimas indicações de estudo 🤙🤙

[@wendellpachecodomingues7378]

Seria muito bacana trazer mais sobre os ETF's...Valeu....

[@Leoldna]

top, continue dando 8nfo internacionais

[@evertonkj9158]

Continua sim, Raul

[@uberlaniopessoa6978]

Nunca comento,mais quero aprender mais e mais sobre assunto

[@maxleonardomorreira4930]

Olá Raul, dividend yeld são pagos mensalmente? dos reits, favor esclareça, um abraço...

[@charliecaetano9080]

Muito bom conteúdo sobre investimentos fora do país!

[@diegoiannuzzi5088]

Vídeo muito bom!!!

[@marcussoares6253]

Eu já estou aportando na Corretora AVENUE e já já estarei comprando Ações nós EUA.

[@yanandrey694]

boaaa, REITS é um setor que tô de olho há um tempo

[@lucasalexsander4270]

Melhor conteúdo

[@canaldolele477]

Ótimo vídeo Raul abraço 👏🙏👍

[@Florazul112]

Tenho FRT. Super recomendo

[@ariomarmaia7534]

Maravilha!

[@ebuch1000]

Equinix é monstro, sou cliente e tenho cotas dela... Na fração lógico

Eu jurava que os maiores serviços de cloud usavam infraestrutura própria, esse reit de data centers é muito foda!

[@wendelnascimento5941]

No exterior eu só invisto por meio de ETF, no caso de REIT, eu to no VNQ e VNQI muito mais simples. Se aqui no Brasil tivesse a diversidade e qualidade de ETFs que tem lá só tava em ETF aqui também .

[@bentofreirepro]

Mandou bem Raul . Como sempre .....

[@lucianovasconceloscavalcan6308]

Sempre direto ao assunto sem mímimi.... top.video...

[@danielalmeida6817]

faz mais video dese tipo

[@JulioCesar-hx8eo]

Foi show Raul 👏👏👏👏👏👏

[@adsonilo8519]

Continue com os videos de invrstimentos no exterior

[@otaviogarcia8298]

Excelente conteúdo!!

[@alexandrefantauzzi6160]

Manda mais sobre investimentos internacionais

[@avagata]

Mantém os vídeos sobre investimento no exterior, estou investindo pela Avenue bem no começo ainda com o REIT VNQ e Ações da AM e VZ

[@alexkideusou161]

ETF VNQ, certo? Falta uns Reits ai agora!

[@rk300]

Fala mais sobre reits. Como mandar o dinheiro? Quais corretoras confiáveis e com boas taxas.?

[@valdotennis]

Continua postando sobre exterior

[@samuelpinheirodesiqueira8090]

Ótimo conteúdo

[@FBalta]

Top o conteúdo...🤑🚀

[@rafaoliveira6001]

Muito bom o conteúdo sobre investimentos do exterior, faça um vídeo sobre sites que podemos utilizar para estudar mais sobre esses conteúdos. Forte abraço

[@anderson19444]

Quero mais sobre investimentos no exterior!

[@Kkaiqueleal]

Boa! Excelente vídeo

[@sergioribeiro4901]

Vídeo muito bom

[@matuantunes]

Muito bom! 👏🏻

[@CanaldoBaconn]

agora faz um sobre os etfs que todos devem conhecer

[@danielfampa8890]

Reits são indispensáveis em uma carteira de longo prazo, na minha opinião. Um belo mix de crescimento + dividendos! Faz mais vídeos de Reits, Raul, por favor!

[@mariooditador488]

tem na nulinvet ou na rico ?

[@danielfampa8890]

@@mariooditador488 só se você comprar o BDR deles, mas recomendo abrir conta em uma corretora americana mesmo (Avenue é uma ótima opção)

[@VitorGribel]

Vc falou q tinha dicas de como transferir dinheiro para a corretora no exterior de outras formas. Hj faço Ted. Qnd vem esse vídeo?

[@carolina_salgueiro]

Gostei muito