3 ситуации, в которых можно лишиться квартиры из-за сдачи ее в аренду

[@linu908]

Виноват не тот, кто купил квартиру, и не собственник, который не думал квартиру продавать. Виноваты сотрудники контролирующих организаций, допустившие незаконную сделку и не распознавшие мошенников. С них и надо взыскивать все неустойки, если они вора определить и поймать не могут! Гражданин не обязан вникать во все тонкости юриспруденции и делать чужую работу, коли на это есть специалисты, получающие хорошую зарплату, заверяющие своей подписью подлинность документов и несущие ответственность за законность совершаемой сделки! Пусть страхуют документы купли-продажи на случай мошеннических действий...

[@МихаилЯрославский-л5т]

Вы правы на(1000) тысячу%

[@ЛюдмилаКатэба]

У нас не должно быть таких законов,не должно быть таких лозеек для мошенников. Для чего сидят в гос.думе едросы,которых большинство,получая такую зарплату.

[@ЕленаП-в6й]

👍👍👍👏👏👏

[@olgajonchina8583]

Толкают на нелегальную сдачу, чтобы не.было контрактов с данными владельца.

[@АлександраИгошина-с3п]

Виновато государство, которое расплодило такую сеть мошенничества!!!

[@ГалинаЦауне-э6щ]

Чем больше слушаю разъяснений юристов по любому закону, тем больше убеждаюсь в том, что честно жить опасно, а законы писаны исключительно для мошейников!

[@ВладимирЗеленский-ы4б]

Нет вы не правы, а как нам юристам иметь свой честный заработок, оказывая юруслуги, что развелось грамотеев...

[@nataliatereshchenko249]

@@ВладимирЗеленский-ы4б косо как то разъясняете, договора составляете и услуги оказываете.

[@IIEgor]

Операционная система "Виндовс" тоже кучу дыр имеет, через которые мошейники заползают. Но никто же не кричит, что она создана для хакеров- мошейников.

[@НатальяКекус]

Почему "мошейников"-то? А не мошонников ? 😀

[@XOTABbltch]

@@НатальяКекус мошет мойшенники? 🙄

[@k.o.t8998]

Одним словом,мошенник в квартире,мошенник в полиции,в суде и в адвокатуре,хорошая страна,с хорошими людьми,браво

[@ЛюдмилаТеленская-в8к]

Да, жить в такой стране честному человеку страшн о! Мошенники под защитой закона

[@k.o.t8998]

@@ЛюдмилаТеленская-в8к так мы же и есть та самая страна,ни в одном Европейской стране нет таких воров как у нас,все где кто может от туда и ворует,а у власти нет ни одного честного человека,и это наши там дети,чьи то мужья,жены,внуки,вот можна с такой круговой цепочкой построить нормальную страну,все друг у друга воруем,а тогда говорим президент плохой Зе,а на кого ему опереться можно,все воры

[@ВасилийКтКр]

У меня такое ощущение что в этой стране совсем нет власти , поэтому можно творить всё что вздумается

[@lidiiaAndreeva]

@@k.o.t8998 Как на кого опереться? Парламент под ним, все суды, силовые структуры тоже. Этого мало? Да , и между прочим это про Россию

[@k.o.t8998]

@@lidiiaAndreeva какая разница в россии тоже самое,люди стали гомнистым ,продажные, все воруют ,каждый сам у себя,с кем стороить хорошее государство

[@АнтонинаМашукова-н2э]

Удивительное дело!Чиновники госслужащие подписывают любые документы и не несут никакой ответственности! Рабочий выпустивший брак на производстве лишается премии и выплачивает из своего кармана ущерб! А для ответственных работников госучреждений по имуществу и строительству закон не писан! Кинули собственника или пайщика - сам виноват,мало ли что мы подписывали и оформляли в госорганах! Это как? Когда Дума напишет закон на такие вот выкрутасы с ответственностью для чиновников,жёсткие и принципиальные,преступления с недвижимостью и незаконным строительством прекратятся моментально! Ждём от правительства законных решений!Пора уже давно настала!

[@ИмяФамилия-й7к5щ]

Если бы полиция и следователи работали нормально ... то всё это доказывается элементарно , без каких либо сложностей . Поэтому всё дело в наших органах и судах .

[@ТатьянаРазгон-й5м]

Если частное домовладение включает в себя троих собственников и кто то из них нарушает права соседа ,лишая его тишины ночью и днём,чистого воздуха,ставя под ег окна свой автомобиль и свою овчарку,которая безостановочно лает днем и ночью на и не реагирует на просьбы соседей,что делать ведь земля вокру

[@Pacca33]

@@ТатьянаРазгон-й5м предложи им продать свою долю, а затем цыган посели.

[@Papa-Jurist]

Спасение утопающих дело рук самих утопающих. Но для этого самому надо плавать учиться/уметь. Либо в воду не лезть. Или потом не жаловаться)

[@dmitryinvestor]

@@Papa-Jurist в точку!

[@YliyaYgzvet]

А как же пред явление паспорта в окне оформления,

[@Деладомашние-т4ш]

Разложила по полочкам как нужно квартиры забирать у доверчивых людей. И доказала что ни законы ни власть в России не работают. Мошенникам и ворам "руки развязаны" ... воруй не хочу. Полный ппц!

[@Pravdin-Eduard]

У нас сажают не за то что нарушил, а за то что попался.

[@tasmaniastate6815]

просто ужас

[@333-n8f]

а то прямо мошенники не знают этих схем. ага))

[@Anastasiya856]

Твою мать!

[@persik_2018]

Рассказала свою работу 😂

[@valkras6514]

Получается, что собственник не имеет никакой защиты. Так не должно быть! Значит, нужно делать процедуру подписания договора аренды или продажи под видеозапись. Это должно быть узаконено!

[@ilyasyachin6751]

Чихали на твою собственность!

[@iskokan9456]

как это и происходит заграницей. например в Турции, где недвижимость стала популярна среди наших граждан.

[@АнастасияЕгорова-ъ3д]

Я тоже об этом подумала

[@sergeimarachev9704]

Видеозапись монтируется так же.

[@larisa4963]

Имеет защиту. Нужно написать заявление, чтобы сделка не могла совершить я без вашего личного участия. И тогда в документах на квартиру это будет указано. И никакие доверенности не будут действовать

[@ЮрийКоппалин]

Надо просто запретить куплю-продажу квартир через МФЦ. Создать некое учреждение, где покупатель и истинный владелец будут находиться вживую, и сделка будет осуществляться в присутствии компетентных лиц данного учреждения. Иначе у нас будет очень много пострадавших людей, желающих продать свои квартиры.

[@Семья-ф9с]

такое учереждение уже есть. нотариус называется. нотариальная сделка. стоит тыщ 10.

[@pan_katrin1825]

@@Семья-ф9с стоимость сделки с недвижимостью у нотариуса - процент от кадастровой стоимости данной недвижимости + правовая и техническая работа. Я не помню величину процентов, надо смотреть в законах. Поэтому это может быть и 20 тысяч, и более. 10 - это почти бесплатно.

[@the_moonlight_star_dust]

@@Семья-ф9с а если только с юристом с сопровождением? Или это не то и нужен еще и нотариус на сделке?

[@iigogosha]

тыщу лет такое уже есть - нотариус называется - проверяет законность сделки и если что не так ПОЛНОСТЬЮ отвечает своим имуществом за косяки.. только в этом государстве нртариус только одно название...

[@pan_katrin1825]

@@iigogosha судиться с нотариусами тяжело, чаще всего за них впрягается палата, ну и их деятельность застрахована, на стороне нотариуса будет ещё страховая компания.

[@larisa4963]

Чтобы вашу квартиру не перепродали мошенники, надо сходить в МФЦ и написать заявление, чтобы сделка не могла пройти без ВАШЕГО ЛИЧНОГО УЧАСТИЯ. 👍

[@KolyaCimba]

Тут то мошенник и был как бы собственником и лично участвовал в продаже. Это не спасает

[@Larisa_396]

Как раз мошенник лично и придет с продольным паспортом

[@sergeyn6269]

@@Larisa_396 полагаю, что в данном случае не катит. потому что здесь доказательством будет не только подчерковедческая экспертиза, которая является ключевой точкой, но и доказанный факт отсутствия вас на "подписании". с паспортом поддельным пришли или нет, но рассматривают-то только подпись. тут же просто подписи уже не достаточно.

[@ProstoFilya50]

Правильный вариант. Никто с поддельным паспортом никуда не пойдет. Мошенник, только поддельную копию паспорта осмелится через госуслуги зарядить...

[@РусланСитдиков-щ1х]

Спасибо

[@ИванИванов-к5л6о]

Какая интересная тëтя. Как про мошенников, так всë по полочкам разложила, а как уберечься от этого, так понесла размытые фразы: руку на пульсе держите, осторожнее будьте.... Ну и конечно же приходите к нам в контору. Одни бабки рубят на афëрах, другие на "помощи" от аферистов.

[@kisa591]

Какая слабая защита населения от афер. Получается, что хитроумные мошенники, у любого арендодателя, жилье могут выкрутить??

[@ГалинкаШепета]

Ну почему же,сказала же к ним обращаться,там платно все расскажут 😂

[@ИзменяющийРеальность]

Мошенники защитят от мошенников.

[@АляГордеева-х2к]

​@@ГалинкаШепета нет, она должна бесплатно своими знаниями делиться с тобой оболтусом. Наверное для тебя она 6 лет в юридическом училась и ещё 10 лет практики как минимум, чтобы за бесплатно рассказывать. У неё же дети наверное воздухом питаются, им хлеб не нужен.

[@vladb1378]

Это точно, ещё советы типа "надо поверить в себя" и "сосредоточиться на достижении поставленной цели" ))

[@023starman]

Интересно другое, если государственные службы на себя берут регистрацию права собственности, то почему они не отвечают за мошеннические сделки, которые зарегистрировали?)

[@дмитрийдобролюбов-р2с]

@ 023starman А потому, что государственные аферисты делают вид, что ни за что не отвечают, и отвечать не должны.

[@lilu1492]

К сожалению, в последнее время, везде присутствует цифровизация и трубку берут автоответчики . которые предлагают " Кратко оветить на вопрос - 🤦‍♀️да или нет ". .......🤦‍♀️ А операторы, если до них и удалось чудом дорваться через назойливого робота ,как правило сидят на удаленке в наушнках. со считываемыми с компа скрипами. вчера на базаре сегодня на сдужбах в гос .сруктурах. Получают они копейки , за каждое отхождение от скрипта - штраф. кроме этих скриптов они ничего не знают. Посылают писать электрнные обращения. обещаяя в течение какого то времени дать электронный ответ. .... Поэтому ...--- нынче Никто и Ни за что не несет ответственость((((((((((

[@Tomi-fu4me]

выход один, менять страну, где твои права защищены

[@ЖаннаСамойлова-е5я]

Так они еще и налог на недвижимость платим

[@ЛюдаСтар-п3л]

@@Tomi-fu4me единственное правильное решение!и как можно раньше!

[@СветланаРоманова-ъ9г]

И отдельное спасибо народным депутатам за принятый закон ,30 лет все идут не в ту сторону

[@wolf_qqq]

Понравилась фраза у мошенников есть связи в гос. структурах, правоохранительных органах и нотариусы 👍 все кто должен защищать от мошенников состоят в ОПГ😂😂😂

[@lunnayaia7015]

Вы теперь знаете с кем имеете дело, когда обращаетесь к нотариусу, в полицию, за консультацией юриста. Предупреждён, значит вооружён...Страшно теперь идти и просить помощи у них ((((((

[@winvegas4184]

ахахаааа....

[@aleksandrsab8067]

УВЫ...ЭТО ПРАВДА.: ) См.сериал САМЫЙ СОК 2 ,,КРЕМЛЁВСКАЯ ОПГ".наприм.

[@andreyshamin3586]

Как эксперт о ситуации в других странах, расскажите как у них все хорошо устроено.

[@MrAndrey080]

Чёрный пистолет в помошь 🙂

[@essens78]

Что за беспредел 😡 простую симку по паспорту не восстанавливают если хозяина паспорта нет он лично должен присутствовать прийти в офис А ТУТ ЧТО ЗА БЕЗЗАКОНИЕ ТВОРИТСЯ ЕСЛИ БЕЗ ХОЗЯИНА ПО КАКОЙ ТО БУМАГЕ МОЖНО ТВОРИТЬ ТАКИЕ ДЕЛА ВСЕХ СУДИТЬ НАДО 😡

[@davedaimos1682]

Это называется сговор за денежное вознаграждение.

[@LM-jc6wq]

Странно это ,все ,какой то беспредел одни аферисты

[@Mythjj252]

Потому что врёт. Так и сидели бы все без квартир

[@lesnikenduro]

Да просто данный эксперт высосала из пальца свои истории

[@lilya2208]

Сим карты у метро раздают без паспорта и бесплатно.

[@ПитерПен-э9п]

Сходите в рег палату оставьте заявление ,что все сделки с недвижимостью оформлять только в присутствии хозяина ,и ни кто не сможет без вас ничего сделать

[@ЛюмилаБонаренко]

Но юрист же об'ясгил, как мошенники могут обойти и этот запрет. Подделывается паспорт. В него вставляется фото мошенника и он, конечно, присутствует при сделки в качестве собственника.

[@СерикРуспеков]

Если вы хозяин сходите и подадите такую бумагу то там будет стоят число месяц и год когда вы начали сдавать своё жильё этому мошеннику!!!

[@salem4976]

@@ЛюмилаБонаренко Ну так фото этого мошенника будет в документах на сделку , что автоматически обнуляет ее.

[@ЛюмилаБонаренко]

@@salem4976 В каких документах? Вы имеете в виду копию паспорта? Насколько я помню, в пакете документов по сделке нет копии паспорта. Паспорт нужно предъявить в МФЦ во время подачи на регистрацию договора купли/продажи и при получения зарегистрированных документов, а также выписки из росреестра, которую дают на руки покупателю. Мошенник предъявит поддельный паспорт в МФЦ, где в основном сидят девчонки или женщины, и всё.

[@krapivarus.9537]

Да и если с Вами что то случиться Вы будете лежать в тяжелом состоянии , Ваши дети , родители не смогут продать квартиру. А после Вашей смерти, квартира уйдет к Государству.

[@ЕленаМолчанова-з2н]

" Новоиспеченные юристы" - не пугайте народ с ДОВЕРЕННОСТЯМИ... Потому как по Доверенности, оформленной для выполнения ремонтных работ невозможно совершить сделку КУПЛИ/ ПРОДАЖИ квартиры!!!

[@СветланаРусанова-к9э]

Так речь про использование данных собственника и подписи для второй "липовой"доверенности.

[@ТатьянаАсанова-н4з]

Мадам Вы прекрасно расписали как отжать квртирку. Мошенники не нарадуются. Прекрасная лекция.

[@natalynataly6712]

Видно, зелёный свет мошенникам дала

[@freedom_is_coming2024]

Обрадовавшиеся мошенники дружно побежали в тюрьму за подделку документов

[@Алина-ь9с1й]

Мадам😂

[@Дина-щ3э]

Смешно.😂 Ну, мы все знаем, что человека зарезать можно, однако убийства раскрывают.

[@СергейМалофеев-т1м]

ПИШЕТ НАТАЛЬЯ С КОМПА СЫНА Эта мадам не сома же всё придумала. Уже есть, значит, такие случаи мошенничества.

[@МаквалаУителадзе]

Где место порядочным людям в этом государстве? Что за беспредел!

[@ИнзиляКарамовна]

Цифра ускорит гибельное действе прогресса

[@larisamax]

Это во всех государствах процветает. В России, по словам уехавшим из неё, намного лучше жить! Так что не гоните на Россию, а любите и почитайте.

[@abtech33]

@@larisamax Конечно намного лучше жить в России. Именно поэтому большинство детей депутатов, чиновников и олигархов живут за границей, мучая себя, ради нас, оставшихся на земле обетованной

[@Генералиссимус-ь1ц]

Россия

[@VeraKrglv]

@@larisamaxнет такое только в России сплошь и рядом! В Европе такого близко нет!!

[@АлександрКазеннов-я8о]

Не надо не к кому обращаться . Отстоять свою квартиру может любой если есть желание . Мы с женой попали в такую ситуацию. Три года мы боролись за нашу квартиру . Прошли два районных суда, Мосгорсуд, а помогли нам как не странно правоохранительные органы которые за свою зарплату довели дело до суда и виновные получили срок.

[@anita_thulium_]

А как вычислили? Как доказали ?

[@ЛампочкаИльича-й9в]

Вы сами себе противоречите. Ни к кому не обращаться, а прошли как минимум 3 судебные инстанции, и в итоге обратились в полицию, где по счастливой случайности оказались порядочные люди и профессионалы, согласившиеся добросовестно отработать по вашему заявлению. Но, заметим, что если бы этого не случилось, то вы бы остались без квартиры, чего в нормальном государстве быть не должно.

[@Чингачгук-н2ъ]

Потрясающе - обычно МВД и ,, суды" в сговоре.

[@BritishVillian]

@@Чингачгук-н2ъ них*я себе познания. Давай ещё скажи что СК, прокуратура и ФСБ вместе с ними повязаны. Я поржу

[@Чингачгук-н2ъ]

@@BritishVillian Смех без причины... Из личного опыта, интернет почитай - читать умеешь?

[@Ми8-м9т]

Я одного не могу понять: При сделке всегда требуют оригиналы паспортов, а не ксерокопии. Как могут заключить сделку только предьявляя номера паспортов??? Что за бред??!

[@ЕленаТимченко-ж7с]

Сейчас все можно ? Если без твоего присутствия и участия банк на тебя каким то волшебным образом кредиты и ссуды вешает по утраченному паспорту ,то о чем можно дальше говорить ! Мошенники все могут! Так же и квартиру продать можно. В нашей стране ,с введением цифровизации тетерь стало вообще опасно жить.Утром проснулся - квартира не твоя ,да ещё и банку должен миллиона два.Во дела!?! БЕСПРИДЕЛ! И никто не поможет!

[@sergey-chigarev]

Короче сдавать без договора пусть и незаконно, но рисков меньше))) Удивительная страна! Жить не по закону каждый раз проще и дешевле

[@blackkitty_1786]

🎉🎉🎉

[@user-svet328svet]

Риск без договора. Вынесут за ночь всё, вплоть до туалетной бумаги. Тоже ведь не малые потери.Потом ищи их..Как тут быть?

[@НатальяНет5]

​@@user-svet328svet сдавай пустую, матрас и туалетная бумага, самое то

[@whitemoonLG]

Без договора с оплатой на пол года вперёд с видео фиксацией всего что в квартире и состояния оного, с ксерокопией паспорта вселяющегося с написанным на обратной стороне перечнем вещей и подписью отвественности

[@НазираНазирова-п7л]

Вы не в стране.

[@ВиталийШев-е3л]

Почему скупка краденых вещей это соучастие в преступлении, а покупка краденой квартиры - честное преобретение? Каков зарубежный опыт, там так же или такой беспредел только в России?

[@ОльгаШаргина-к8е]

Второй покупатель..отмывает хату..да,такое есть..

[@ТатьянаМаксимова-ж7х]

Думаю такой же. Сделать подобную операцию за границей также сложно, как и в России. Девушка просто гонит.

[@babymillion6996]

Хайпажорка т. па я​@@ТатьянаМаксимова-ж7х

[@vesna2999]

В Испании заедут в твоём жилье и фиг выгонишь по закону. Люди специальных людей нанимают, чтобы выгнать

[@maryanakhar]

В Италии могут просто взломать дверь и заехать в квартиру, если Вы, например, находитесь в длительном отпуске. Сразу оговорюсь, что такое происходит чаще с пожилыми людьми.

[@TZIMISK]

Почему наша судебная система не защищает своих же граждан?

[@erofeyerofeich5928]

Потаму что не наша

[@Генералиссимус-ь1ц]

А где вы её видели?

[@МихаилЦугленок-р1ш]

Иди работай уволень а не квартиры сдавай

[@Olgam83]

​@@МихаилЦугленок-р1ш иди заработай на квартиру для сдачи. А не завидуй, голодранец

[@neveziv4679]

@@МихаилЦугленок-р1ш Лучше уж воевать .там же намного больше платят.

[@ОльгаКоваленко-ю8э]

На все случаи мошенников собственник безоружен, как можно было довести нашу жизнь до такого беспредела. Где наши доблестные судебные службы, которые должны выявлять и наказывать мошенников, а не потакать им лишая квартиры собственника.

[@ЕленаТкаля-ш6х]

А судьи КТО ???😂😂😂😂🎉🎉🎉🎉

[@grandtk3296]

Семьдесят лет беззакония советской власти сделали свое дело.Умники скажут что не было такого воровства,но и собственности у человека не было никакой кроме стоптанных ботинок.

[@dba-mp6ii]

Я покупал квартиру через МФЦ под видеокамеру, продавец даже деньги пересчитывал под видеокамерой. И перед покупкой я прошёлся по соседям и узнал за квартиру и ее хозяина. В первую очередь покупатель должен беспокоится за законность сделки.

[@ПашаЛюбцов]

Странно как то звучит пересчитывал деньги ,а как же банковская ячейка ?...

[@KoHfeTka0_0]

Вот вы правильно сказали.

[@sergeyk8814]

Верно! Только сам покупатель.

[@АнатолийМакаров-ф6м]

Узнать ЗА квартиру.... 😅 в школу на повторное обучение!!!

[@sergeyk8814]

@@АнатолийМакаров-ф6м ага. А ещё повтлрить глаголы на - тся, - ться. 😂

[@Творческаямастерская-ч9ш]

Нас упорно ведут к цифровизации всего! А зачем? А затем, чтобы было легче всё отнять....

[@НатальяСоловей-я8ц]

Наоборот.У вас не те понятия о цифровизации.....

[@alavistaBava]

Серьезно? Как ты подделаешь цифровой договор купли-продажи?

[@НатальяНет5]

​@@alavistaBavaглупости не пиши

[@alavistaBava]

@@НатальяНет5 что конкретно?

[@КаримНацикеров]

😂😂😂глупости, как раз таки цифровизация имеет гораздо большую защиту

[@olgapopova297]

Вместо рекламы своего агентства лучше бы сказала как избежать такие ситуации и защитить свое жилье.

[@flaska1808]

Если она скажет, то останется без работы!😀😀 а так, пожалуйста, иди , заплати ей бабосики, и вуаля! Она тебе поможет, .... может, если сама не мошейница!!😁😁😁😁

[@господин-н4щ]

живи по средствам не лезь в долги не бери ипотеку не бери кредит не бери в долг и не два в долг и коллекторы не вставят тебе пояльник в сраку. тебя дешевле закопать чем тебе долги отдавать

[@ДинаФ-ч9ф]

Получается она плохие советы даёт ! У меня такое ощущение, что она это делает с определённой целью !! А может быть действует по чьей-то указке !!!

[@ОльгаХоробрых-э2е]

Схему мошенников чаще всего рассказывают сами мошенники, а люди от страха бегут к ним и доверяются и вуаля - чистый развод! Всем держать ушки на макушке.

[@господин-н4щ]

спрашиваешь как защитить своё жильё? не хрена расставлять мебель по феншую эту хрень придумали воры для того чтобы легче было ориентироваться в темноте

[@Bella-jl7nw]

Я сходила в МФЦ и написала заявление, что все сделки с моим имуществом только при моём личном присутствии. Деньги забирать раз в месяц и только на территории квартиры с ненавязчивым осмотром

[@ДинаОкунева-н4ч]

Не услышала самого главного от юриста- как избежать таких ситуаций и что делать.

[@silkroad1428]

Не сдавать в аренду.😁

[@likasvetlova8807]

Дина! Посмотрите ролики других юристов забыла фамилию женщины ей приблизительно 45 лет она все обьясняет

[@NataliaYasnaya]

Надо в МФЦ написать заявление, что любые действия с недвижимостью возможны только в вашем присутствии и невозможны с использованием электронной подписи

[@Вера-д1р]

@@NataliaYasnaya , спасибо. Хоть от Вас получила вразумительный ответ.

[@user-rti8084kteP]

В этом и суть юридического бизнеса. Испугать лоха и сказать, что только это юридическое агентства оградить вас от проблем. За ваши деньги, разумеется.... А избежать, напишите в Росреестр заявление о том, что любые сделки с вашей недвижимостью можно оформлять ТОЛЬКО в вашем присутствии.

[@staraszapoklak]

Нахер такие "правоохранительные органы" если у них есть связи с мошенниками?

[@ОльгаГолушкова-л9ь]

Как же так?! У большой части населения России жилье-это основной капитал, заработанный за всю жизнь и который мы хотим оставить своим детям в наследство.И это право уже под угрозой???

[@zaczac]

Ошибочка. На сегодня это уже правозахоронительные органы.

[@ВалентинаПоселенцева]

Они сами и учат как надо делать своих людей ,чтобы отдать квартиру . Что тут не понятно ?

[@mikekenwood9120]

Охраняют права мошенников от вас

[@po-go5bn]

Прежде чем сдавать квартиру, идёшь в мфц и делаешь запрет на любые сделки со своей недвижимостью.

[@ЮраПауль]

А чем это поможет, если всё также будет сделано, снимут запрет и вперёд

[@Япохожнакота]

@@ЮраПауль по доверенности не снять, только личное присутствие.

[@ВиталийБ-л2с]

@@Япохожнакота так сказали же что и паспорт могут подделать , и мошенник с этим паспортом придёт и снимет запрет .

[@gl2005z]

@@ВиталийБ-л2с рожу хозяйна он себе тоже купит?

[@Детмарос-р9н]

@@ВиталийБ-л2с паспорта должны проверять по идее, просвечивать ультрафиолетом.

[@СергейАлександров-л9ч]

Запретить! Осуществлять, оформлять какие либо 7:06 действия связанные со сдачей в аренду, купли продажу без отсутствия владельца квартиры. Без предъявления оригинала паспорта владельца квартиры. Мы платим налоги всю жизнь, для того чтобы в нужный момент государство могло защитить честного налогоплательщика от машенников

[@Igundey]

Есть такое, можно сделать в МФЦ. Называется: запрет на любые действия с имуществом без личного присутствия. Вопрос: почему по умолчанию этот запрет не стоит, открывая такие возможности недобросовестным гражданам?

[@Yevgeny-h7w]

Да, г-н Александров, Вы правы: "мАшенники" -- наши главные враги!

[@Мари-р8щ]

Я всегда сдавала без договора. Когда наглели и переставали платить, вскрывала двери в их отсутствие и выбрасывала барахло на площадку. Новый замок в дверь и покедова.

[@KTA2060]

вы и налоги наверное не платили на прибыль от аренды?

[@Nataliya0715]

@@KTA2060 есть такие кто платит?

[@lisichka67890]

так они могут просто поменять замок и наглеть дальше

[@Mokko-d5h]

​@@lisichka67890 не могут, незаконное проникновение в чужое жилище уголовно наказуемое деяние. Представляете, так бы все друг другу двери взламывали?

[@ЮрийТ-д5ж]

А если они сожгут квартиру или испортят имущество без договора как потом доказать их вину?

[@ГалинаКуракина-м7м]

С таким удовольствием рассказываете о преступных схемах, прям «тащитесь» сами от себя. Смотреть и слушать противно. Реклама своего агенства, а зачем вы нужны, если как тут сказали, правды все равно не найдёшь? Только обдерете как липку, цены у юристов заоблачные, а толку никакого...

[@chelo-gn6cp8hg2g]

Фактически - это был урок для начинающих мошенников, которые слетаются сюда со всего мира, зная состояние "наших" правоохранительных органов, прославившихся на весь мир. Стыдно должно быть, но это чувство у многих утрачено полностью.

[@КаринаИльина-н7ы]

Хуже не видела роликов.Ни одного совета владельцам и полный расклад для мошенников .И да,тащится от того,что рассказывает 😂🤣

[@ГалинаЖ-ц5д]

А как же Вам, юристу, доставляет большое удовольствие, что какие то мошенники обманывают собственников и завладевают их квартирами разными хитростными путями, да ещё и с широкими разъяснениями такого юриста, в Вашем лице!!!

[@ЖаннаБесстрашная]

Вот вот

[@АлександрАлександров-я4ч9о]

Да она херню мелит, это псевдо юрист!

[@guarana0406]

В МФЦ можно заявление подать, которое запрещает все регистрационные процедуры без участия собственника квартиры (соответствующего содержания)

[@Maiha-25]

@@СуперВселенная-в2ю Всегда этого "хозяина" можно найти с камер МФЦ

[@vrn6271]

@@Maiha-25 так настоящие свои документы то он не покажет. А по лицу никто его искать не будет

[@Saligorich]

@@vrn6271 А как же фоторобот. и т. п.

[@Марина-и5э4р]

@@Maiha-25 можно... возможно, но это такая проблема...

[@ГалинаСмирнова-е4ч]

Запись с камеры через месяц выкидывается.

[@Тимофей-ю4г7с]

В Узбекистане в нотариусе необходимо подтверждать личность через сканер отпечатков обоих больших пальцев. Как продавца так и покупателя.

[@МитрийМосквин]

Просто и банально.. Просто "нашим" этого не надо.

[@ДмитрийС-ч3й]

Так-то узбеки жалкие. А в сверхдержаве ядерной такого нам не надо, и так все хорошо.

[@СтепнякСтепняков-э6й]

Это же Узбекистан. 😊.

[@polkovnik-09]

Узбекистан уже обогнал РФ

[@kira-p7t]

О, круто

[@thenovelshop3978]

А почему вы не рассказываете о том, что можно в МФЦ подать заявление от собственника квартиры на запрет продажи квартиры без его личного участия?

[@thealzp]

Если поддельный паспорт то по нему и оформляется сделка "в присутствии собственника" . Другое дело ,что это все пугалки. Если было бы так все просто уже все без квартир бы сидели.

[@alexsandrshatilov7143]

Скорее всего она адвокат, отсюда и страшилки! У каждого своя политика, то есть выгода! А вообще то наше законодательство очень спорное, особенно с генеральной доверенностью! Подписал, кто подписал и пошёл бомжевать! Поди докажи что не верблюд!

[@ИринаМарусина-ъ6и]

@@thealzp ф

[@РоманЕрмолин-ц7р]

Потому, что это их работа, за которую они нагреют вас на денюшку. Тот кто не знает о своих правах платит тем, кто знает.

[@alexsandrshatilov7143]

@@user-qg1kx1vr5j Может облегчить кошелёк любого человека 😂Выставит счёт за свои услуги адвоката! У меня знакомая бабушка, ответила на звонок юриста! Ей предложили услугу! Они обращаются в пенсионный фонд, просят пересчитать пенсию этой бабушке! Через две недели, приглашают бабушку к себе в бюро, выставили ей счёт за свои услуги 24000 рублей и отдали солидный пакет документов от пенсионного фонда,отпечатанных на бланках пенсионного фонда, с водяными знаками! Где на 12 страницах доказано, что пенсионный фонд, правильно выплачивает бабушке её пенсию, копейка в копейку!😂 Наши юристы, адвокаты, теже шелеры, аферисты, я как-то искал в инете тему приватизации квартиры, соблазнили меня нажать на звонок там на сайте, так потом три месяца звонили по три раза в неделю! Надумал ли я воспользоваться услугами их бюро! Уже и послал далеко и ещё дальше , опять Звонок! Как та сопля, прилипли и всё! Вот этом ролике, озвучила страшилку и ждёт, кто кинется спасать своё добро! В итоге, я передумал приватизировать! Наследники Есть и так перейдёт без права собственности! С юристами лучше не связываться!

[@AS-wr3yl]

Проблема ещё в том что по статье за мошенничество не соизмеримо маленькие наказания.За это надо лупить тюремные сроки как минимум как за торговлю наркотиками!

[@пашазайцев-й2я]

ты думаешь за торговлю наркотиками очень большие?)))

[@AS-wr3yl]

@@пашазайцев-й2я Знаю что за курьерство восьмёрочку дают женщинам если в первый раз.

[@AS-wr3yl]

@@nikolaifriendly7977 Минимум и без УДО!

[@AS-wr3yl]

@user-ii5ui5xl1l Хотябы.

[@ДмитрийМодин-п6й]

Признаки мошенницы/разводильщицы - напугать, НЕ рассказать о простейших способах предупреждения/противодействия, и главное - "обращайтесь/ЗАПЛАТИТЕ мне, я помогу"(в уме - "помогу СЕБЕ взять ваши деньги!").

[@ГульжанатТоре]

Получается отьём жилья на гос.уровне, гос-во, получается, не охраняет гражданина.

[@090474Ira]

в этой сфере да мошенникам раздолье

[@НатальяКарвалейру]

Моя дочь лишилась единственной квартиры, заложив ее в банк еврофинанс под видом возвратного лизинга. Были суды, аппеляция, но все же нас выселяют. Все ходатайства были отклонены. Сейчас подаем касачку, но и на нее надежды мало, у этих аферистив все куплено.

[@ГульжанатТоре]

@@НатальяКарвалейру Всё равно, лучше подавайте онлайн касацион.жалобу, все доки прикрепляйте, суды тоже требуйте онлайн и снимайте на видео, потом в интернет , гласности боятся, потому что они суды незаконные делают, пусть будет резонанс.

[@olegasbrand]

@@НатальяКарвалейру из за аренды?

[@maxdregor4627]

Государство обязательно охраняет гражданина, если гражданин служит в полиции, СК , прокуратуре, Росгвардии или других силовых структурах. Остальные граждане, если не являются владельцами бизнеса, служат подножным кормом для бизнеса. Капитализм. Счастье. Помолись. Вам же научно популярно объяснили в 2018 году почему за кандидата в президенты от КПРФ Грудинина голосовать ни в коем случае не надо.

[@СветланаС1]

Один из простых способов, как обезопасить себя от подобного мошенничества: Напишите доверенность на родственника/друга/, человека, которому доверяете, доверенность сделать без права продажи, но с правом сдачи в аренду и пусть он сдает вашу квартиру, в таком случае в договоре о найме жилья будут только данные доверенного лица/родственника,на кого выписана доверенность,тем самым никаких данных собственника, в том числе и паспортных данных в договоре не будет.

[@НадеждаГруздева-х1щ]

От не юрист,а мошенница,ну все-то знает про мошенников,а как все избежать нет четко изложенного ответа.Дожились!

[@ГригорийКотовский-ц4к]

Паспортные данные в нашей стране вообще не проблема - при входе в любую организацию выписывают пропуск - и запомнить все места где ты был невозможно. А подписи тоже везде есть

[@ЕленаГруздева-ш4й]

Спасибо за подсказку.

[@kanaxa]

Тогда паспортные данные собсвенника можно будет взять из доверенности

[@yfnfkmzptybr2782]

Еще проще все в устной форме...

[@СергейКирьяков-е1у]

Единственный вывод который я сделал - надо сдавать квартиру, в принципе не заключая никаких договоров аренды. Чтобы на протяжении всего срока сдачи арендатор был никем, не знал моих паспортных данных и мог быть выселен в любой момент.

[@АБВГДейка-н8д]

У меня тоже такой лучший вывод на данный момент,а десятину от дохода отдать на пожертвования,🌚🌝так спокойнее....мир всем😇

[@АнжелаКорнеева-м7и]

В таких ситуациях можно лишиться всей техники и мебели. Вывозят арендаторы только так

[@СергейКирьяков-е1у]

@@АнжелаКорнеева-м7и требуем документы от арендатора. В случае чего - дела о краже возбуждаются куда легче, чем мутные сделки с куплей-продажей недвижимости

[@Mokko-d5h]

​@@АнжелаКорнеева-м7и так квартиры потому и сдают все убитые, с проссанными диванами, потому что даже с договором прут все, чайники, микроволновки, шторы, все что можно унести, диваны пока не воровали. Что вы пойдете в полицию, если у вас чайник и микроволновку сперли? Там у вас первым делом попросят чеки и доказательства того, что они были, а потом все равно не помогут.

[@ЕленаЛимонова-ф2б]

Если у вас нет собаки....Все, что есть - всегда забота и риск. Дай нам Бог не накалываться слишком часто. То какую-то ерунду без паспорта и присутствия нельзя сделать, а продать квартиру можно.

[@ИннаКулинич-р4и]

Не особо поняла а документы на квартиру где? Как можно продать и купить без документов БТИ планировка, свидетельство?

[@reb2412]

Я тоже не поняла К тому же, мы много где свой паспорт показываем и подпись. Выходит, что кто угодно может продать чью угодно квартиру,, по логике ролика. В итоге я решила, что это просто такая завуалированная реклама их услуг.

[@aleksandralferov]

Если бы за это к стенке ставили, то таких сделок практически бы не было. Надо фотографировать лица арендаторов и требовать кроме паспорта, военный билет или другие документы, к примеру свидетельство о рождение.

[@jilonik3888]

И половины населения бы не было

[@jilonik3888]

И список всех родственников? 🤠

[@SineSet]

@@jilonik3888 зато оставшаяся половина будет жить спокойно.

[@дмитрийклочков-ъ2ш]

​@@jilonik3888по себе то, не судите.

[@АленаМосква-ю4р]

Вы правы, если б за это расстреливали, то таких не было бы.

[@Maiha-25]

Год назад воспользовался услугой МФЦ : Запрет любых действий с моей недвижимостью при моём отсутствии. Бесплатно. В связи с распространением электронных подписей и т.д. и т.п. Рекомендую! 👍🏼

[@АндрейРоманов-ы1к]

Думаете в поддельный паспорт вклеют вашу фотографию? По поддельному паспорту владельца и идентифицируют.

[@limut4ic]

думаю что в МФЦ имеется фото и они сравнивают его с вами, а не просто какой то человек с документом пришел и все, он теперь свой@@АндрейРоманов-ы1к

[@ОксанаСмирнова-ы3р]

Спасибо большое за рекомендации

[@НадеждаШнорр]

Давненько так сделала на всё имущество недвижимое. И подругу заставила

[@svkach7201]

Гарантии нет, не докажите! Всё можно удалить. Результат цифровизации увыыы....

[@Руслан1-д8п]

У нас в Узбекистане при подписании договора. купли продажи .с перва проверяют электроно отпечатки пальцов

[@Космическийпутешественник-й4и]

В Китае на машину тоже делают красной краской отпечаток в документах на 1 листе 2 раза.

[@ollejo849]

Людям свойственно иногда терять свои пальцы. Поэтому такой способ не очень хороший.

[@historyshow9613]

Кстати умно!

[@БобСинклер-ь7м]

Молодцы

[@BW-ry8ym]

Спасибо за предложение обратиться к вам за помощью. Но вы бы лучше детально рассказали Как не попасть в такие ситуации ⚠

[@d.2079]

Тогда любая площадка, где мы оставляем свои пасп данные могут забрать квартиру! Бред

[@fe1ine]

Да, чушь несёт, копии всех документов в том или ином виде хранятся и в мфц и в росреестре, цифровой след за каждым. Первая ситуация Оспаривается на первом же заявлении в полиции, выписка ЕГРН это не право собственности. Ощущение что даже документы в глаза не видела. Далее, даже в любом мфц спокойно проконсультируют. Поддельный паспорт вообще за гранью

[@ОксанаВолошина-д1с]

Вы не внимательно слушали - в данном случае мошенники действуют бандами - подключены участковые, нотариусы и т.д. Или вы ничего не слышали о черных нотариусах ? И.ж.ситуация когда по ксерокс паспорта берут кредит - казалось бы, по одной только ксерокопии взять кредит невозможно!!! Да, невозможно, если ты не работник банка.

[@fe1ine]

@@ОксанаВолошина-д1с ещё раз, это все вышеперечисленное Оспаривается. Потому что по существующим нормам вы практически везде лично присутствуете.

[@NS-Decypher]

@@fe1ine юрист на видео и сказала, что вам придётся всё это оспаривать в судебном порядке и оплачивать подчерковедческую экспертизу. Только загвоздка в том что не факт что вы вообще сможете что-то оспорить. Если вы сами не юрист и не адвокат, у вас ещё встают расходы на адвоката, риск мошенничества юристов, что ваши деньги возьмут и будут бездействовать в суде и куча ещё дополнительных проблем которые совершенно не означают что у вас что-то получится оспорить.

[@user-ht6hk2sd1i]

@@ОксанаВолошина-д1с в банке паспорт проверяют через спец.аппарат

[@tani-h2o]

История с шумными соседями не работает . У нас в подъезде жил алкаш, который со своими дружками приносил большие проблемы жильцам . Полиция приходила почти каждый день .Обращались везде , к депутатам в т. ч. , и все обращения были пустыми !! Пока родня алкаша сама не захотела его переселить . У него даже газ и воду отключили и он все равно там жил . Наша госсистема хорошо борется только с законопослушными , нормальными гражданами , а преступников защищает.

[@ОльгаДождева-в6р]

На днях сироту лишили квартиру,(она была в соц. Съёме как раз по причине залива гавном соседей,(ему поставили пробку

[@Наталья-л4р3ь]

Из указанных спикером ситуаций есть несложные выходы. Во-первых, надо подать в Росреестр заявление о запрете любых действий в отношении объекта собственности без личного присутствия собственника. А во-вторых, оставить соседям и в управляющей компании свой номер телефона.

[@Лариса-ы7в]

Если недвижимость оформляется в Росреестре,то она вам уже не принадлежит и вам выдадут ксерокопии документов. А принадлежать она будет хозяину у которого находятся подлинники документов.

[@Сергей-щ4ф8б]

@@Лариса-ы7в надо же где такое отсыпают

[@DM-os2fh]

и? так же через месяц узнаете, что вы лично продали кваритиру, как сможете доказать что вас там не было?

[@E-uw6uq]

Даёт с такой формулировкой хитрой- " или доверенного лица"-по другому не дают..

[@ВераГаврилова-о2ъ]

Мы теперь все должны быть юристами, экономистами, полицаями и ещё бог знает кем. В этой стране возможноа любая афера, а чтоб доказать, что ты не верблюд, нужно иметь много много денег, если же их нет, пиши пропало. Всё это ОПГ. Всё государство.

[@АленаМосква-ю4р]

Ещё и врачом быть!

[@R.I.K]

Может просто надо быть вменяемым и думать головой что, как и зачем ты делаешь, не?

[@ИгорьРоманов-з9ж]

А при чём тут сдача недвижимости вообще. Получается что просто зная данные паспорта они могут такое провернуть

[@Elena-tq9pu]

Потому что в арендованой квартире никого нет и никто не помешает её продать. Это ведь очевидно) Попробуйте продать квартиру в месте с хозяином - жильцом.

[@alexeyshutov4562]

@@Elena-tq9pu Элементарно. Жулик "купит" квартиру, даже не глядя. А потом он может продать квартиру другому Жулику, чтобы запутать следы. Когда хозяин узнает, его квартира уже продана 5 раз, и пятый покупатель имеет на руках идеальные документы со всеми подписями.

[@Elena-tq9pu]

@@alexeyshutov4562 маловероятно. Никто не купит квартиру "не глядя"

[@NNNJulia]

@@Elena-tq9pu я когда-то видела репортаж, где в этом доме где хотели продать квартиру на входную дверь повесили другой номер квартиры и покупатели смотрели другую квартиру и думали, что они ее покупают.

[@Elena-tq9pu]

@@NNNJulia да, но надо ещё чтоб поблизости была свободная квартира... И всё эти нюансы сложно состыковать. А на счёт репортажа - большая часть того что показывает по ТВ просто выдумка чтоб заполнить эфир

[@ДядяСаша-д3в]

По схеме 1: при сделке у нотариуса есть обязательно копии паспортов участников сделки с фотографиями, так что доказать в суде, что квартиру продавал не реальный собственник - проблем нет

[@strangenoise-mt2zf]

Сейчас сделки без нотариуса, договор и всё.

[@ИмельдаНебера]

Вы имеете в виду договор найма у нотариуса составлять?

[@А-с9ю]

Автор, вы советуете договор аренды не заключать? Чего вы добиваетесь этим роликом? По-моему вы пошагово рассказываете как квартиры отжимать у доверчивых граждан! Трэш просто

[@ИраКапланоа]

Заключайте договор через известного юриста, юриста с хорошей репутацией в городе. Юриста выбирайте сами, а не соглашайтесь на того, кого предложит вам мошенник, потому что его юрист подешевле. Я не автор ролика, но посчитала нужным дать вам свой совет. По-моему, это выход , как не попасть в ловушку. Ну и постарайтесь побольше узнать о квартиросъёмщике ДО подписания договора.

[@AnnaPatill]

@@ИраКапланоа Если для отжатия квартиры нужны только паспортные данные, то у нанимателя они в любом случае будут, т.к. у него будет своя копия договора.

[@NoName-kw2ii]

@@AnnaPatill не указывать значит свои точные паспортные данные

[@AnnaPatill]

@@NoName-kw2ii никогда не видела договоров без паспортных данных, либо реквизитов организации. Как это вообще возможно? Типа некий Вася договаривается с Петей?

[@dodarugani9048]

@@NoName-kw2ii вам паспортные данные любого человека за писот рублей продаст любой сотрудник оператора сотовой связи

[@KoHfeTka0_0]

Здесь попадает не арендодатель, а тот, кто купил квартиру. Начиная с подчерковедческой экспертизы, где подписи не совпадут. И вы не правы. Когда квартиру пролаешь или покупаешь, в нескольких местах полностью пишешь свое ФИО, этого более чем достаточно.

[@КузяВКосмосе]

Самое весёлое в царстве, что менты нихрена не сделают, а если обманутый собственник возьмёт в свои руки всё, найдёт мошенника и, например, повесит его на столбе, то сядет тот, кто мошенника наказал... офигеть, блин...

[@alex55853]

Да никто не сядет, как ты его найдешь?

[@КузяВКосмосе]

@@alex55853 кого? Мошенника? Или того, кто его наказал? Некоторых мошенников найти нельзя, а некоторых вполне можно. Тоже касается и людей, просто людей искать легче, потому что ищут, обычно, не простые люди...

[@HUKOVAU]

Маленькая поправка: при оформлении собственности, регистрирующий орган, среди прочих документов использует скан-копию паспорта, которая будет значительно отличаться от подлинника (т.к. в договоре аренды никто не будет указывать данные кода подразделения, места рождения, и ОУФМС), что после проведения экспертизы автоматически аннулирует законность сделки.

[@ulsw12]

Да да, у меня так подруга аннулировала доровор продажи. Квартиру вернула. Ушло больше года

[@ЮраПауль]

@@ulsw12 год потратила, а результат с мошенниками какой?

[@КазахРасстрелянный]

Данные все можно найти легко по номеру мобильного телефона оформленного на владельца! Там все до буков есть при оформлении номера

[@Rasumichina]

Да она консультант именно этих мошенников, потому и не дала полную информацию

[@HUKOVAU]

@@Rasumichina согласен, в конце концов кто-то же из нотариусов регистрирует деятельность чёрных риэлтеров.

[@lanasut6543]

Не понятно, что , оригинал документов собственности на квартиру уже не в счет. зачем они тогда нужны?!

[@zelmanfeig5404]

Не задавай "лишних вопросов", к тёте иди, она "поможет".

[@elenasc7991]

Уже нет. При сделке нужно в МФЦ брать выписку, кто собственник. Эта выписка действительна две недели. Хотите верьте, хотите нет. Так изменился закон.

[@lanasut6543]

@@elenasc7991 Это что значит, оригинал документов которые у нас- не нужны? С ними же ходим как раз в МФЦ, как же там в МФЦ, смогут узнат, это я или не я собственник, они ж мне на руки выписку должны дат, без паспорта оригинал и оригинал документов, кто ж эту выписку даст, так же нелзя?

[@МарияМария-л3п]

Юрист просто занимается запугиванием населения. Без договора купли-продажи/ договора приватизации или иного документа на основе которого вы являетесь владельцам квартиры ЕГРН не действителен. Везде стоит не просто ваша подпись, а собственно ручно написанные ФИО , это для экспертизы если она понадобится.

[@borisn879]

С 2015 цветную бумажку не дают. Просто Выписка на принтере.

[@ГригорийНадыкто-б3ш]

Дорогая а почему ты не рассказываешь, что делать в этом случае, а именно сходить в МФЦ и написать заявление о том чтобы сделка купли продажи квартиры происходила только при личном присутствии собственника, или вам это не интересно рассказывать бесплатно, и нужно чтобы люди несли тебе бабло в офис?

[@НиколайБайкер]

Остаётся одно ,арендодателю ставить скрытую камеру и делать видеозапись и аудиозапись при заключении договора. На хитрую задницу есть болт с винтом. Вам спасибо за информацию!

[@СветланаКлычкова-ь5ц]

Почему скрытую? Все переговоры вести на камеру, и сейчас таких дураков нет кто тупо не проверяя квартиры покупает или есть?

[@Эка-з2х]

Да, и делать фото арендаделя

[@nadyakashuba410]

Это всё чепуха! И скрытые камеры и записи! Не найдёте человека, который продал! Какие-то все наивные с этой записью

[@KEVIN232100]

Как раз таки не на скрытую камеру , а на открытую камеру , будет видно его лицо и ваше , его документы , также все его документы , его имя фамилия , его история , где работал , жил делал , все его прошлое и ТД ... Если он отказывается , на хуй он идет

[@ГалинаПранина]

@@СветланаКлычкова-ь5ц Так мошенник в Госреестре , как хозяин выступает.....Лучшее - соседей распросить кто, где , когда здесь живе. Просто и надежо

[@АлексейСоколов-ш1р]

По первой схеме - в договоре не только подпись, но и ФИО полностью, что даёт эксперту возможность дать категоричное суждение. Вторая - полуфантастическая, третья - фантастическая. Тётя пугает людей, чтобы клиентов набрать, ведь квартиры сдают многие...

[@GlavR13]

В обычном договоре только подпись, причём одна (даже не на всех листах), чтобы красиво и читабельно))

[@АлексейСоколов-ш1р]

@@GlavR13 В договоре, как правило, не более 2-х листов с двусторонней печатью, которые прошиты и опечатаны, на печати подписи сторон. О том что они прошиты и на скольки листах договор, также указано в нём. В этом случае, деймтвительно, подписи только в конце, но обязательно полностью ФИО и подпись. Кто желает рискнуть - делает по другому. И это уже его проблемы)))

[@ТатьянаМетс]

Предлагает себя в помощники

[@ИринаЧепрасова-д5о]

,Такое чувство что эта кампания,за которую ратует ведущая, сама все это проворачивает. Что бы обеспечить себя клиентами и работой,соответственно.

[@ЕвгенияШтебнер-д9к]

😀

[@надежда-о9о5е]

Да, уж слишком грамотно и чётко схемки описывает.

[@Валенсияинфо]

Не исключено)

[@elizavetavtoraya261]

Это 100%

[@GlavR13]

так сообщников набирает🤣

[@ОлегСамойленко-ж1э]

Такой беспредел может быть только у нас в России.😢Подделка документов 21й век,как это так.Продажные нотариусы ,менты и судьи😮.Страна дураков! Спасибо за видео

[@ТатьянаМягкова-л1д]

Да что вы , вы знаете ЖК Испании,Англии и США,?! ВЫ пишите то что не знаете

[@ИринаГришаеваМосква]

да что Вы говорите))) "не живи в не любимой стране")

[@ТатьянаМягкова-л1д]

@@ИринаГришаеваМосква я пожила,мне вот так хватило! В Англии особенно, такм профессия адвокат это официальный рэкет,проблемы решаются только через них и это очень большие деньги.

[@ДмитрийАнатольевич-п7п]

Ты тоже дурак, выходит?😂

[@ketyGG]

Если такая ненависть к России, езжайте из нее😂

[@ОляРоманова-с4ъ]

В договоре купли продажи не только ставиться подпись, но ещё и обязательно полностью ФИО. Поэтому материала для почерковедческой экспертизы больше, чем объяснила консультант. К тому же на всякий случай нужно написать в Росреестр заявление(услуга бесплатная), о том, что регистрация возможна только при личном присутствии владельца, тогда никакие доверенности будут не действительны.

[@Crash71ful]

Если при написании собственником договора аренды попросить это сделать своего друга/ родственника и чтоб он поставил "закорючку" ЗА ВАС, то есть, написАть договор аренды, но почерк будет не от собственника (и подпись - тоже чужая). Тогда если арендатор - мошенник пишет /подделывает куплю/продажу и копирует почерк не собственника, то когда настоящий собственник затеет почерковедческую экспертизу, то и почерк и подпись на липовых документах мошенника будут другие (несовпадающие с оригиналом настоящего собственника. Тут напрашивается тогда соответствующий вывод.... А НАХРЕНА тогда вообще заморачиваться с арендой? Если Менты - в доле, нотариусы - в доле, МФЦ -в доле, хахалевы - тоже, ссука, в доле. Ну и в росреестре - тоже своя прикормленная ОПГ. Сразу рисуйте документы, что квартира была ваша, стала наша. Пипец какой то...

[@ОлегСидякин-о5ж]

В настоящее время ни одна из описанных юристом схем практически нереальна для исполнения. Даже если злодей сумеет качественно «изготовить» паспорт собственника квартиры (со своей собственной фоткой), то этот паспорт ещё должен будет пройти несколько уровней проверки: у самого покупателя (при подписании договора купли-продажи), в наркологическом и психиатрическом учреждении (при выдаче справок о состоянии дееспособности продавца), у нотариуса (если дкп в нотариальной форме), в приёмной Росреестра (или в мфц) при подаче на регистрацию перехода собственности. Вероятность того что на всех (именно на ВСЕХ!) этих этапах (особенно на последнем) фальшпаспорт благополучно пройдёт проверку, - нулевая. Да и по поводу экспертизы почерка - уже много лет на теле дкп проставляются не только подписи обеих сторон, но и их собственноручные (рукописные) расшифровки (полные фио). Так что «краткость» текста подписи сейчас для экспертизы уже не страшна. Что же касается схемы лишения квартиры «по иску соседей», то суд никогда не постановит такого рода решения в заочном порядке (без привлечения собственника к процессу в той или иной форме). Найти собственника суду вполне реально (плату же он получает арендную). И в конечном результате весь этот иск закончится тем, что собственник с треском вышвырнет обнаглевших арендаторов , пользуясь соответствующей ковенантой договора аренды. Всего-навсего. Вывод: по моему скромному мнению, аналитика юриста в данном блоге слишком далека от реалий. Такие схемы работали на практике лишь 10-20 лет назад (когда и «криминальные» нотариусы были в достаточном количестве, и сама проверка подлинности паспортов сторон сделки проводилась в приемных фрс совсем на ином техническом уровне. Повторюсь, все вышеизложенное - имхо.

[@vitokornelio522]

Да оно несет полгый бред.

[@ludap3678]

Она деньги за лайки зарабатывает или клиентов ищет

[@АбвГде-ш8г]

Что такое имхо !?

[@ПавелОрлов-й3ш]

Спасибо огромное. А то блин застращала напрочь. Только непонятно зачем?!

[@БабаЯга-ю5н]

Ошибаетесь, у знакомого отжали квартиру именно подделав паспорт!

[@alex.brodetskiy]

С малым сроком владения квартиру лучше не покупать. Что касается электронной подписи, необходимо в МФЦ написать заявление в Росреестр о том что любые сделки с недвижимостью будут проводиться только при вашем личном участии.

[@user-svet328svet]

А если ты помрёшь, то без твоего личного участия наследники не получат наследство?)

[@lada_Klim]

Если такое возможно, то для чего существуют юристы? Это такое преступление, что уголовное дело обеспечено всем- групповое преступление.

[@Yano444ka]

Потому что она врет!

[@vilarossa2194]

Глаз

[@pavelsudoplatov9596]

@@Yano444ka она рассказала реальные жизненные истории! Сколько таких расследований уже было ! Даже Малахов передачи передачи делал об аферах квартирных с участием юристов-аферистов!

[@ТатьянаШалыгина-ъ3е]

А для чего везде требуют данные паспорта, для машенников?

[@korabasov]

Всем обеспечено откупиться и поделиться. Не будте наивной

[@АнжеллаАнтипина-р9л]

Так мы везде оставляем данные паспорта: в банке, в билиотеке, на почте, в РКЦ пр оформлении субсидии... Все бы уже жили без квартир.

[@andreysamara1937]

разве не видно что она свою фирму пиарит?

[@ЕкатеринаШаркова-н3с]

Стандартная схема - закошмарить сограждан , чтобы наладить поток клиентов .

[@ЯпердолеБобркурва]

Все и живём без квартир

[@La-Ma]

Ну, если вы живёте в своей квартире, наверное, вы заметите покупателя, пришедшего ее посмотреть? Кто-то же должен заплатить мошеннику деньги при продаже - в этом весь смысл.

[@maxdregor4627]

Сначала отжимаются квартиры у более легких жертв. Если красть квартиры по одной у самых слабых и одиноких то проблема не будет на виду, государству нет особых причин реагировать, можно обогащаться до бесконечности. Но когда отожмут все квартиры одиноких, то доберутся и до семейных собственников.

[@АннаСеменова-в4ш]

Что за бред??? Мадам, Вы хоть раз квартиру продавали? 100 раз всё проверяют в банке, в МФЦ, камеры везде.

[@РегинаЛевченко-ю9в]

Это нас проверяют, а у них всё схвачено.

[@ольгамихайлова-л4л]

не все так просто в нашем государстве,пока не коснешься,у них свои нотариусы,риэлтеры, в мфц тоже лохотрон.Моему мужу даже свидетельство о смерти сделали,в жэке,когда пришел за справкой была немая сцена,экспертизу почерка 3 мес.делали,так еще мы боялись ,что нас признают главными мошенниками в этой схеме,дело 2 раза в архив сдавали,только депутаты помогли,были связи у сына

[@АннаСеменова-в4ш]

@@ольгамихайлова-л4л все сделки проходят через Росреестр. Не участвуйте в хитрых схемах, не будет проблем при покупке/продаже недвижимости. Требуйте справки из нарко и алко диспансеров, не занижайте стоимость квартиры, требуйте выписки всех зарегистрированных и т.д., не будет проблем.

[@ольгамихайлова-л4л]

@@АннаСеменова-в4ш эта махинация была при сдаче квартиры через агентство

[@АннаСеменова-в4ш]

@@ольгамихайлова-л4л а Вы в платёжки заглядываете? Там же указаны имя владельца и количество зарегистрированных. И потом, только 6 месяцев на вступление в права наследства. Вы что минимум за полгода ни разу в квартиру не приходили?

[@Antonina.spb.76]

С соседями дружить надо, особенно на расстоянии. Чтобы проглядывали за квартирой и квартирантами. При заключении договора аренды пробить паспорт арендатора через базу МВД на действительность. И лучше зарегистрировать договор аренды официально в Росреестре, чтобы было обременение. И смотреть в Госуслугах бесплатно выписку периодически, не изменился ли статус квартиры. Покупателю тоже нужно проверить паспорт продавца по базе МВД на действительность.

[@Katusha_Asmr]

Я квартиру сдала и заложила её в банк, взяла большой кредит 😂 , квартирантам не говорила, стоит обременение. Вообщем как ипотека

[@ЛюдмилаИспольнева]

ВЦ Яву Яву су у то

[@АленаМосква-ю4р]

​@@Katusha_Asmrну они заплатят этот кредит без проблем. Это не спасает, неужели вы не понимаете?

[@ТатьянаЕвсютина-у2р]

Мадам, вы фигню говорите. Это можно из любой организации продать, мы же предоставляем паспортные данные во многие организации

[@aleksandrsab8067]

ТОЧНО ПОДМЕЧЕНО!

[@viktoravdeev8864]

Нужна квартира, в которую могут прийти покупатели и посмотреть её.

[@Сергей-г9ы7д]

а заодно кредитов набрать))))

[@galinagromova8782]

А тем более, если мошенники во всех органах, шансов у собственников нет никаких

[@zelmanfeig5404]

Оформил сим-карту - "лишился квартиры", устроился на работу - "лишился квартиры", купил чайник, утюг, кофеварку, ну вы поняли..

[@ОльгаЮрепина]

Если сделка произошла по поддельным документам с поддельной подписью, то при обращении в суд она должна быть анулирована.

[@pan_katrin1825]

Если была цепочка перепродаж, и последнего собственника признают добросовестным владельцем, квартиру вы не вернёте. Максимум мошенника обяжут выплатить ущерб, а учитывая, что все они скрывают свои деньги, лист ляжет к приставам или в банк и там и умрёт, или будут вам, условно говоря, по 10 рублей в месяц переводить... Как-то так.

[@ВладимирКруглов-у3л]

А во тут опять на свет вылезает "добросовестный приобретатель" со всеми вытекающими...

[@limut4ic]

@@pan_katrin1825 есть такая вещь, юридическая проверка, если добросовестный приобретатель ею не воспользовался и купил квартиру у мошенников то реальный владелец квартиры может её отсудить.

[@philosof_4]

Конечно, дичь рассказывают..

[@ИмельдаНебера]

​@@pan_katrin1825если обратиться в суд в течение срока исковой давности 3 лет, то даже если покупатель добросовестный приобретатель, то все равно квартиру вернут законному владельцу. А добросовестный приобретатель может рассчитывать на компенсацию от государства, в ГК кажется с 2021 г. появилась такая норма. Но как она работает в деле хз

[@alexmakhno4016]

Надо как в цивилизованных странах все договоры составлять в присутствии нотариуса снимающего всех своих клиентов составляющих договор на свою компьютерную ВЕБ камеру, а так же сами договорщики должны снимать друг друга на свои видео камеры смартфонов. А так же ко всем подписям прилагать свои отпечатки пальцев которые нельзя подделать.

[@alyoncik]

В цивилизаванных странах Не нужен натариус. Договор проходит через налоговую и всё. Это раз. Также владелец квартиры не может выселить жильцов , если те не платят.

[@ГалинаБондарева-н9ы]

Достаточно съездить в МФЦ и написать заявление, что все манипуляции с твоей квартирой можно проводить только при личном твоём присутствии.

[@ГалинаБондарева-н9ы]

@@alyoncik В цивилизованных странах мигранты запросто могут занять твою квартиру и выселить их оттуда не возможно.

[@маринабелякова-я4й]

@@ГалинаБондарева-н9ы Так мошенник вклеит в ваш паспорт свое фото. Вот о чем речь!

[@nadyakashuba410]

Это Вам кажется, что за рубежом всё гладко. Уверяю Вас, что это не так: можно и при сделке лишиться и квартиры и денег... и при сдаче квартиры в аренду закон на стороне квартиросъёмщика, а если ещё есть дети - это полный капец! И не платят и не уходят...

[@Brausera]

По первому случаю - есть же опция - сделки в Росреестре, без очного участия собственника блокируются, ее можно включить сейчас даже через Госуслуги. Конечно при желании наверное могут и двойника человека сделать с дублем паспорта, но это все же сложнее, чем липовая доверенность и договор и левый нотариус.

[@vlademarcepeshmanovich8322]

Государство в таком случае зачем? С каждым годом этот вопрос всплывает всё чаще и чаще!!!

[@AVeMironov]

Аналогичный вопрос про образование арендодателя

[@АнтипАдов]

@@AVeMironov при чем тут образование. Ловкий мошенник по первой схеме В ЭТОМ ГОВЕННОМ ГОСУДАРСТВЕ облапошит почти любого-с меньшим количеством связей. Но с любым доступным образованием.

[@AVeMironov]

@@АнтипАдов при том, что если ты сдаёшь в аренду жилую или коммерческую площадь, необходимо не только уметь составлять по рыбе договор и считать купюры до 20-30 тыс рублей. Неплохо бы уметь анализировать, изучать рынок, исключать риски, страховать и т. Д. Да проблема в образовании, вы хотите взять ипотеку и сдавать и при этом никуя не делать

[@ИвановГарик]

Женщина вы очевидно из той шайки черных риэлторов. Которые разрабатывают схемы отъема. Я смотрю что это 80 % арендаторов лишились квартир. Не порите чушь

[@РазиляБогданова-в6и]

Я одинокая пенсионерка и чтобы не попасть в плохую ситуацию,сделала запрет на сделку с недвижимостью через мфц.получила с Росреестра документа,что без моего ведома ник о мою недвижимость не продаст.

[@ИмяФамилия-ф5м]

как вы решили с пунктом где требовалась подпись нотариуса?

[@ВикторРаков-б5ф]

подпись подделают и продадут....об этом речь...

[@lisichka67890]

паспорт подделают и продадут.а еще если нотариус в доле то и по кверокопии паспорта продадут и ничем не докажешь.что вашего присутствия не было

[@Жестокий-Новый-Мир]

Они найдут бабушку похожую на Вас, сделают фальш паспорт и всё провернут. Наивная.

[@Ylya8]

​@@Жестокий-Новый-Мирв Узбекистане, говорят, требуют отпечатки пальцев

[@Вера-д1р]

Схем полно.Чего тут их смаковать, чтобы и те, кто не знал, как обмануть, научились.((( Как защититься? Освятите этот вопрос.

[@ЛарисаТютрюмова]

Вот-вот, у меня точно такая же мысль мелькнула, для кого это видео, явно не для простых людей, иначе юрист рассказала бы как защитить свою недвижимость от мошенников

[@zelmanfeig5404]

@@ЛарисаТютрюмова Не для наших средних умов, только для "высоколобых" "интеллектуалов".

[@HealthandGym-w6z]

Послушайте уважаемый юрист .. электронную подпись никто не подделает. И никто уже свои подписи не ставит ..электрон подпичь делается через личный кабинет гос услуг. И никакого паспорта для этого не понадобитьс ..😂 хватит людям лапшу вешать на уши. Если бы все было просто то уже каждую 2 квартиру в стране отжимали мошенники повсюду😂.. а вы Люди головы включайте и оплату требуйте ежемесячно😂🎉❤

[@OppoA-zq3kw]

Только неадекватный юрист, может рассказывать о мошеннических схемах с таким нескрываемым упоением!!!!

[@zelmanfeig5404]

Очень, очень большие сомнения у меня в компетенции этой сомнительной, подозрительной особы. На цыганочку с вокзала похожа.

[@В.А.Несумаско]

А у меня очень большие сомнения в порядочности вас обоих.

[@zelmanfeig5404]

@@В.А.Несумаско Сомнения должны быть на чём-то основаны, у тебя нет оснований, убедись.

[@ТатьянаЖижина-т6д]

Уберите этого неадекватного юриста с экрана.

[@ЮлияЖуравская-ж2х]

@@В.А.Несумаско человека знать не знаешь и какие то сомнения придумывать 😡, маразм у вас, а не сомнения.

[@didi13457-q]

При покупке сим карты уже получается можно лишиться квартиры?

[@ВалентинаЯхно-г1ю]

Что ж у нас за законы? Значит каждый может отнять недвижимость? Послушав все возможности из этого видео можно приступать к делу!

[@НВГ-ь7в]

Дело за малым: научиться делать поддельные паспорта)))

[@megaboy2k]

Нет бы сделали идентификацию по биометрический информации, все бы сильно упростилось. Например, по радужной оболочке

[@irina1600]

Кроме подписи продавца в договоре всегда есть строки, которые должны заполняться от руки: ФИО, паспортные данные, адрес квартиры, цена квартиры прописью, расшифровка подписи продавца. Разве не так? Поэтому материла для почерковедческой экспертизы будет достаточно.

[@pan_katrin1825]

Договор можно составить как полностью в письменном, так и полностью печатном виде, закон (РФ) не содержит требования о том, что реквизиты сторон должны быть написаны от руки.

[@pon4ick32]

Чтобы сократить всём время, нужно написать заявление в МФЦ о том чтобы переоформление проводилось при личном присутствии, иначе любой участковый может отжать недвижимость

[@irina_puppit]

Я вот кстати подумала, а если меня в городе, да и в стране не было. У меня билеты есть. Даже без билетов регистрацию и визу в паспорте можно показать. То какая нафиг подсерковедческая экспертиза нужна. Если меня в стране не было, как я могла подпись поставить?

[@Nataliya0715]

@@irina_puppit как вариант. Подписать бумаги и выслать их по почте в конвертике

[@ЛюдмилаЕслина]

По поддельному паспорту, где совпадают всё ваши данные,а потом ищи - свищи...😮😮😮​@@irina_puppit

[@maxdregor4627]

@@irina_puppit Спрос на совершение некоторых видов нотариальных действий удаленно, когда заявление подается в формате онлайн, за год вырос в 30 раз. В свою очередь удобные и безопасные дистанционные сделки стали популярнее в 4,5 раза. Причем возможность дистанционного удостоверения сделок оказалась востребована по всей стране - опробовать этот формат за год успели нотариусы 90% регионов России.

[@mamadashenki]

Будьте хитрее. Когда заключаете договор аренды с арендатором, можете допустить маленькую ошибочку в паспортных данных,и подпись пусть немного не совпадёт паспортом. Не думаю что арендатор будет сверять пристально. А вот если будет. То может это и есть мошенник, которому важны документы

[@MrTheGawk]

Вот и я до этого додумался,читая коменты. Молодец. Не ту цифирку надо вписать.

[@Kseni596]

Если у нотариуса всё оформить такие ошибки не допустят.

[@АлексейРыбников-э5я]

Если мошенник не дыбил, то он паспортные данные по базам мвд за небольшие деньги сможет купить. На подпись ему насрать, тк это будут суды и проблемы покупателя.

[@ЛюбовьКабанен]

Сдавайте без договоров,от этих договоров один вред!не пойдете вы в суд за испорченую меьель это все фил кина грамота в пользу сьемщика! Не хочет пусть не снимает! Потом не выселишь ,а так договора нет,прописки нет,за шкирку и на солнышко!

[@НатальяПетрова-б7н9к]

Если послушать эту тётю, то так можно всё чужое по продать, главное изначально взять это в аренду, и квартира твоя, да и всё остальное

[@zelmanfeig5404]

Это правда: один таксист продал машину на запчасти, предварительно обкурившись. Ну что сказать, отрабатывал.

[@АлександрКазанцев-в2ж]

даже в аренду брать не надо, достаём паспортные данные любого собственника, другу типа продаю, через полгода друг продает другому другу и вуаля, сделка чистая собственники реальные не в курсе вообще, и приходя один раз домой хоп а замки другие и собственник там другой и никакого машенства

[@zelmanfeig5404]

@@АлександрКазанцев-в2ж Никогда так не теоретизируй! Попробуй сам продать хату, тебя там !"№;%:?* и высушат и 500000 раз с одной бумажкой бегать заставят и это при том, что ты подписал полную доверенность на человека о ведении сделки, а он тебе потом звонит с извинениями и просит приехать, потому как без личного присутствия никак. А ты типо: "другу хату перекинул, а друг другу потом." Сперва попробуй, "хатами покидаться." С тачкой тот ещё геморрой, а про квартиру вообще, врагу не пожелаешь.

[@vladimirpoltoran4630]

Третья ситуация - просто фантастика. Какие изобретательные авторы видео. Что только не придумаешь, чтобы продать свою услугу.

[@АлександрАлександров-я4ч9о]

Да что ты говоришь! Уголовное дело возбуждается только после проведения той самой подчерковедческой экспертизы, а также после опроса так называемых покупателей, у которых обязательно спросят о продавцах! Если это мошенничество и собственник признан потерпевшим, то суд автоматически аннулирует сделку купли продажи и квартира вернётся ее законному владельцу! Вот такие у нас псевдоблохеры ни фига не понимающие в законах!

[@СергейЕрмоленко-и5ж]

Согласен. В ходе очной ставки полиция задаст простой вопрос о том, узнает ли новый собственник в лице заявителя продавца, продавшего ему квартиру или нет. Тут вся схема посыпется.

[@АлександрАлександров-я4ч9о]

@@XuseinMalai да, и сотрудника МФЦ можно купить! Вопрос в том что квартира не миллиард стоит, и риск заехать на тюрьму с конфискацией имущества, очень велик! Мало кто с этим будет связываться, хотя и такие отморозки встречаются, но как правило их потом привлекают а реальным срокам!

[@Серик-ч7щ]

Она блогер--аферист а не юрист

[@НатальяГурьянова-ц1й]

@@АлександрАлександров-я4ч9о а

[@andreysamara1937]

долго мне пришлось искать Ваш комментарий. А если покупать квартиру в ипотеку - то сделка для покупателя может являться безопасной?

[@ИринаСазонова-ж5ь]

Да легко можно доказать, что сделки не было. Элементарное определение участников сделки во время совершения самой сделки, и видио фиксации участников, где оформляли.

[@olegoleg9966]

Нет никаких проблем с почерковедческой экспертизой. На руках у покупателя должна быть рукописная расписка продавца о получении денег со всеми данными.

[@sm6607]

Вот именно!

[@Balzaminka]

Не совсем согласна с вышесказанным: у настоящего собственника всегда есть документы, которые подтверждают факт приобретения квартиры (ДКП, завещание и др), поэтому подтвердить право собственности на свою квартиру можно всегда. При сдаче квартиры в найм, всегда берётся копия паспорт арендатора и прикладывается к договору. Паспорт арендатора нужно проверить на сайте МВД.

[@Чайкамэн-м6з]

Там фоток нет

[@MrToks4700]

Можно поточнее, что за проверка на сайте МВД?

[@ЛюбовьКожакарь]

Была арендатор с грудным ребёнком, платила своевременно помесячно. В один прекрасный день приезжают комне две молодые девушки и спрашивают есть ли у меня данные арендаторши. Оказалось арендаторша перездала квартиру им, получив за полгода вперёд и дороже чем снимала,исправив фамилию на квитанции на свою. Данные паспорта были указаны в договоре и прописка. Обманутые арендаторы сами разобрались с обманщицей.

[@AUTOMOTOSPORTS]

Когда сдаете квартиру ставьте не свою подпись пусть мошенники потделывают ))

[@ЗояБогданова-г2о]

Молодец у нас изобретательный народ

[@investment168]

И при том другой рукой

[@pavelsudoplatov9596]

@@investment168 а ещё лучше - ногой, левой!!!

[@ВалентинаКотлэу]

Подпись в договоре проверяет работник исполкома, сличает с паспортом...

[@натаагеенко]

@@pavelsudoplatov9596 😀😁😂

[@homecoming9666]

При заключении сделок оригиналы паспортов! При заключении договора аренды надо нотариально со всеми доками....и в МФЦ заяву без личного участия никаких сделок

[@winvegas4184]

документы подделать можно НО ! В квартире никто не должен быть прописан ! А как они выпишут владельца без его присутствия ???неувязочка.

[@alexmunn4243]

Да, верно, еще... Я не спец в сих делах, но ксерокопия фальшивого паспорта мошенника с его же фото, должна быть приобщена в акт продажи квартиры. И эта харя в паспорте и будет доказательством аферы :)

[@Vasily40]

Тетка же эта сказала, что им поверят на слово. Паспорт не надо, ничего не надо. Все только на словах.

[@Marianna_Abakuni]

Сейчас большинство квартир сдают те, кто приобрел их для сдачи, а прописаны они в другой квартире.

[@ИринаВолошина-е8е]

Точно

[@winvegas4184]

@@ReNata-of2ft как такое возможно?

[@XaTer_869-54.]

Прописка кого то из близких в этой квартире может обезопасить от первых двух схем. Сделка по продаже врядли состоится, если в ней ещё будет кто то зарегистрирован. Ну а если вдруг это всё же произойдет, то в суде будет дополнительный аргумент в вашу пользу.

[@МарияСмирнова-ы9з]

Прописанные люди не мешают продаже квартиры. Кроме того, совершеннолетнего человека, прописанного в квартире проданной, по суду новый собственник просто выпишет. Несовершеннолетнего трудно выписать, но это так же переходу права собственности не помешает(

[@XaTer_869-54.]

@@МарияСмирнова-ы9з Мешают. Человека просто так не выписать без его согласия. Можно суд только это сделать. Но с чего Вы взяли, что суд встанет на сторону мошенника который продал кому-то эту квартиру?

[@ВикторРаков-б5ф]

тогда близкие будут заинтересованы

[@Лариса-ы7в]

Я знаю случай,когда в квартире был зарегистрирован человек и тем не менее квартира была продана.

[@kuza84206]

@@МарияСмирнова-ы9з если прописать не совершенно летнего ребенка квартиру хрен продадут без Опеки.

[@bro..krasava]

Отличная реклама )) в это агенство не ногой () где эта яблоня с которой эти дебильные юр агенства падают ))) срубить нахер

[@АллаКомарова-п6у]

Насколько я помню договор купли-продажи подписывается развёрнуто. Полностью фио и потом подпись. Ничего короткого там нет.

[@ВикторВиденицкий]

Бред... Таким макаром можно любую квартиру продать, данные в открытом доступе плюс подпись подделать не проблема.