30 лет в Мил Палмерас. Путь от пляжа Виктории до озера Комо.Коста Бланка.Испания.Costa Blanca. Spain

Видео в 4К. Не забывайте в настройках качества на KZbin ставить 2160р 4К.
Это канал компании Чешский Дом.
Наш офис по адресу: 353 01, Mariánské Lazně
Chebská 397/16. AMATHUS-KAPITAL s.r.o.
м.т. [phone],[phone].
Web: czech-home.eu/
Petrov Gennady, Sokolova Larisa
Этот комплекс называется Residencial Lago Di Como и строит его - GRUPO INMOBILIARIO VICTORIA PLAYA. Они построили комплекс, состоящий из 8 домов "Complejo las Artes» (комплекс искусство). Все дома были названы в честь великих испанских художников.
Мы живем в домике, который называется Velázquez. И построен он летом 2013 года. Соседний называется Dalí и построен летом 2014 года. Два соседних с ними называются Миро и Пикассо. Расположенные невдалеке от зеленых, домики с серой, темно серой отделкой были построены чуть ранее в 2011-12 годах и получили свои имена в честь Соройя и Гойя. А в 2019 году были построены еще два домика на 40 квартир, которые были названы в честь художника Антонио Лопеса. В 2021 году все квартиры уже были распроданы. Последние две квартиры, с двумя спальнями и двумя санузлами на 2 и 3 этажах, продавались по 329000 евро. Если посчитать с налогом и гербовым сбором это получается по 367 000 евро.
В 2011 году началось строительство комплексов с названиями итальянских озер на авениде Италии. С этим связаны их необычные названия. Этот район можно назвать маленькая Италия в Мил Палмерас. Первый построенный комплекс "Complejo Lugano" был завершен в июне 2011 года. Это комплекс из двух пятиэтажных зданий, каждое из которых состоит из 34 квартир с видом на море через зеленый сквер, располагает прекрасным садом, теннисным кортом, детской игровой площадкой и бассейном.
Напротив был построен комплекс Lucerna. Это комплекс из трех пятиэтажных зданий, в каждом из которых 36 квартир с 1, 2 и 3 спальнями, 1 и 2 ванными комнатами, гостиной, кухней и террасами площадью от 15 до 45 м2 и с прекрасным видом.
Следующий комплекс построили в 2019 году и назвали Гарда, а сейчас строится резиденция Озеро Комо, о которой наш рассказ.
Итак. На этом участке будут построены 2 шестиэтажных дома, по 17 апартаментов в каждом, один двухэтажный блок(бунгало) с десятью апартаментами, два блока с семью одноэтажными таунхаусами и 4 отдельно стоящих виллы.
У всех апартаментов большие солнечные террасы и улучшенная планировка с двумя полноценными санузлами. Площади апартаментов, не считая террас от 60 до 93 кв.м.
Сейчас строится шестиэтажный дом. Это первая очередь. На первых двух этажах по четыре квартиры на этаже с двумя и тремя спальнями. На третьем и четвертом по три квартиры с двумя и тремя спальнями. На пятом этаже две большие квартиры с тремя спальнями и на шестом один большой пентхаус с солярием наверху.
На сегодня продано больше половины апартаментов, 9 из 17-ти. Декларируемые цены от 270 тысяч евро до 550 тысяч евро за пентхаус. Но это без налогов и сборов. С налогами и сборами цена будет от 300 тыс евро до 613 тыс евро за пентхаус.
Рядом будут построены четыре отдельные виллы с тремя спальнями, двумя санузлами, большой террасой, парковкой, бассейном. Фундаменты двух из этих вил уже почти готовы. Они уже продаются по цене 575 тыс евро без налогов, с налогами и гербовым сбором цена получится 641 тыс евро.
Чем же интересны апартаменты и виллы в этом комплексе?
Позитивные моменты.
Первое это - локация, локация, локация. Это, конечно, не первая линия, но до пляжа всего 300 метров. С верхних этаже возможно вид на море.
Второе.внешний вид зданий - современная приятная архитектура. Большие эффектные террасы.
Территория с бассейнами, детскими площадками и зеленью. Подземный паркинг.
В каждом проекте девелопер любит оставлять особенную деталь, разработанными художником Nicolás De Maya
Третье.Инфраструктура. Девелопер строит не только комплексы и резиденции. Прямо под нашими окнами построен спортивный клуб падел тенниса. 4 корта. Детская площадка, парковка, кафе, бассейны, поле для мини-футбола и строится теннисный корт. Рядом с комплексом Лугано в мае 2020 года построен торговый центр с тремя ресторанами
Четвертое - Планировка апартаментов. Она неплоха, но увы, традиционно испанская. Прихожих нет совсем. Открывая входную дверь вы сразу попадаете в гостиную. Где испанцы разуваются и снимают верхнюю одежду, мы за три года в Испании выяснить так и не смогли. Но, есть и плюсы. Все помещения нормальных размеров: гостиные, спальни и кухни. Традиционно для Испании большие террасы, площадью не менее 12 кв.м. На первом этаже плюс к этому дополнительная терраса и небольшой садик.
Четвертое.
Бойлер на горячую воду с тепловым насосом. USB-зарядные устройства в спальнях.
Нейтральная информация. Отделка и оснащение апартаментов обычные. Предустановка, но без самих кондиционеров. Тривиальные кухни и санузлы. Полы и стены в санузлах кафельные. Гладкая штукатурка. Белые стены. Пластиковые окна и балконные двери. Бронированная входная дверь.
Электрические наружные жалюзи в гостиной и спальнях. Встроенные шкафы. Кухонная мебель.