Gostei dos esclarecimentos, vai ganhar meu likezao
@marcoiwanagaadvogado58125 ай бұрын
Obgd!
@franvittoretti32906 ай бұрын
Muito clara e objetiva a sua explicação. Obrigada
@Ricardotrevera Жыл бұрын
Muito obrigado... você é um ótimo advogado seus vídeos são ótimos
@marcoiwanagaadvogado5812 Жыл бұрын
Eu que agradeço
@1rivia Жыл бұрын
Isto só prova que imóvel alugado é só dor de cabeça, as despesas e prejuízos superam os lucros. Nunca mais quero essa desgraça na minha vida!!
@Bruno-js1ms19 күн бұрын
melhor mandar um amigo cobrar
@CACHORRO-c4u4 ай бұрын
Boa tarde Doutor sou inventariante de um imóvel comercial fis um contrato de 3 anos com o inquilino do meu tio falecido depois so que ele já tinha 5 anos no imóvel depois que vence esse contrato de 3 anos posso pedir o imóvel
@marcoiwanagaadvogado58124 ай бұрын
A princípio, poderá pedir sim, dando prazo de 30 dias para desocupação
@douglasfernandes99699 ай бұрын
Excelente explicação mas até pra tirar caloteiros do imóvel da gente tem gsto, é triste.
@marcoiwanagaadvogado58129 ай бұрын
sim, infelizmente. Por isso é importante fazer uma boa análise do inquilino e um bom contrato
@amandapereira811411 ай бұрын
Excelente explicação
@isapamplona1976 ай бұрын
Só uma pergunta, Se as pessoas não sairem em 15 dias na ordem de despejo a polícia tira?
@marcoiwanagaadvogado58126 ай бұрын
Sim, desde que cumpridos todos os requisitos
@luciasouza6224 Жыл бұрын
Quando é a imobiliária que aluga fica as custas por conta dela ou o Proprietário tem que pagar?
@marcoiwanagaadvogado5812 Жыл бұрын
Depende do que está combinado no contrato de prestacao de serviços entre locador e imobiliária. Normalmente as custas ficam por conta do locador
@marcoiwanagaadvogado5812 Жыл бұрын
Depende do que está combinado no contrato de prestacao de serviços entre locador e imobiliária. Normalmente as custas ficam por conta do locador
@davidpereira5650Ай бұрын
Dr o valor da causa é sobre os meses que faltam para acabar o contrato, ou o contrato inteiro?
@marcoiwanagaadvogado5812Ай бұрын
O valor da causa é 12x o valor do aluguel atualizado, 1,5% do valor se for em SP, mínimo 5 ufesps
@wccarlos4928 Жыл бұрын
É NECESSÁRIO ADVOGADO OU O LOCADOR PODE ENTRAR DIRETO NO JUIZADO❓️
@marcoiwanagaadvogado5812 Жыл бұрын
Ação de despejo não pode entrar no juizado especial, sendo assim, precisa de advogado
@alanmantelatto62135 ай бұрын
Oi, eu vi esse video agora, porque estou pensando em pegar apartamento por leilão da caixa, quando se trata de comprar apartamento, o proprio condomino desocupa o imovel em caso de divida do inquilino? Ai é mais seguro comprar apartamento, pois ele ja vai estar desocupado?
@marcoiwanagaadvogado58125 ай бұрын
Não entendi sua pergunta
@alanmantelatto62135 ай бұрын
@@marcoiwanagaadvogado5812 Minha dúvida é o seguinte, quando você compra um imóvel de leilão, é as pessoas estão morando lá, alguém precisa solicitar a desocupação. Mas em caso de apartamento em condomínio, o próprio condomínio faz essa desocupação quando o inquilino está em dívida?
@alanmantelatto62135 ай бұрын
Porque tenho medo de cair nessa infelicidade de ter que entrar com advogado e pagar uma fortuna pra desoculpar um imóvel, mas normalmente em condomínio, o próprio condomínio já expulsa o morador com dívida, estou correto?
@marciorodrigo4875 Жыл бұрын
ola bom dia, quando começa a conta o prazo de 15 dias de liminar de ação de despejo ? é na juntada do processo no sistema , ou no dia em que a parte recebe a intimação pelo oficial de jsutiça ?
@marcoiwanagaadvogado5812 Жыл бұрын
Começa a contar a partir da citação em que foi concedida a liminar
@marciorodrigo4875 Жыл бұрын
@@marcoiwanagaadvogado5812
@marciorodrigo4875 Жыл бұрын
meu advogado disse que é a partir da juntada nos autos, o inquilino recebeu a intimação no dia 03/08 porem a documentação só foi juntada no processo no dia 07/08, e ele disse que é a partir do dia 07/08 que começa a contar os 15 dias corridos
@marcoiwanagaadvogado5812 Жыл бұрын
@@marciorodrigo4875 sim, a partir da publicação da citação. Mas sugiro que confie em seu advogado que está cuidando do seu caso
@IzaniasCostamoraes11 ай бұрын
Depois que a acao é protocolada, quanto tempo em media o juiz libera a decisao ?
@marcoiwanagaadvogado581211 ай бұрын
Uns 60 dias somente pra enviar pra citação, mas depende muito da vara, da cidade, etc
@Ricardocosmic3556 Жыл бұрын
Mais isso e o inquilino deve devolver depois ne?
@marcoiwanagaadvogado5812 Жыл бұрын
Sim, as custas deve pagar, mas não os honorários advocatícios particulares