3천만원으로 1억5천 아파트 낙찰! 대출없이 잔금내는 5가지 방법

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[소액경매] 3000만원으로 낙찰받아 잔금내는 5가지 방법

[@haengkkumsa]

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[@ants61]

10%대 대출을 추천한다고요.... 헐 한순간에 골로 갈수 있습니다

[@zetware1]

이 좋은 영상을 지금보다니... ㅜㅜ

[@-investment_techniques_story]

대부보다는 신용대출이 나을거 같은데

[@user-oc7fu7ss4o]

정변호사님.정말이해가기싶게 알려주시니 감사합니다

[@user-oc7fu7ss4o]

있는그대로 설명해주니 어디서든 돈주고도 못배운 설명 참으로 감동입니다. 두분홧팅보냅니다

[@user-oz9ju1br1p]

정말 정말 유용한 정보라고 생각합니다. 21년 현재의 부동산 정책과 정권에서의 대출 상황과 개인이 받을 수 있는 대출에 대한 고민들이 잘 녹아져 있다고 생각합니다. 다른 많은 유튜브들을 보시면 오래된 내용(법인 대출)이 있는데 이 영상은 정말 액기스들이 있네요. 대출 이자 관련해서도 그렇고 참 현실적입니다. 몇년 이상의 경험이 쌓여야지만 얻을 수 있는 내용을 넘 쉽게 풀어 공유해주셨네요. 감사합니다.

[@user-lv8mt1df4l]

스승과 제자가 대화하듯 그렇게 내용을 끌어가니 쏙 빨려들어가네요~~

[@user-fm7jk7vm3f]

와우 두분 너무 보기 좋은데요? 빌리언님 꼭 목표 달성하시길 응원할께요~ 그리고 좋은 영상 늘 감사합니다~

[@user-bb9og1gq1h]

기획을확실히주시네요 꼭같이성공해요

[@coconelhi]

부동산 재테크에서 대출을 어떻게 잘 받느냐가 중요하더라구요~ 유용한 정보 감사합니다^^

[@user-oc7fu7ss4o]

정말 정말 유용한 동영상.잘보고 있습니다. 두번다시 이런 좋은 영상 못볼것같아요. 정변호사님.빌리언님.두분 정말.건강하시고.오래오래 항복하시고.동영상 많이 올려주세요. 두분거듭감사합니다.

[@user-hx4fp7wb9e]

훈훈한 스승과 제자 사이의 진지 하면서도 재미있는 컨설팅 토크 라이브방송이네요 ^^ 빌리언님도 응원합니다 ~

[@user-qe4oy7kz9x]

변호사님..참 멋있어 보이시네요..부럽네요 나도 저렇게 공부받으면서 투자하면...돈 많이 벌것같다...운기칠삼이라...좋은 사람 만나 인복이 가장중요한듯

[@namchulkim4748]

감사합니다 잘들었습니다 처음으로 관심 생겼습니다

[@user-bv2ge2mx9r]

알찬정보감사드립니다

[@user-oy3gq8wx9u]

유익한 영상 감사합니다 👍

[@nomadeusell]

와 진짜 지금까지 본 유튜브 중에 이렇게 찐찐 내용은 처음보네요... 설정 1도없네... 대박... 구독 바로 박겠습니다

[@theace319]

인트로 너무재밋네요 3억프 기대됩니다!!

[@lee-zj9ib]

변호사님이 시원 시원 하시네여

[@workspax]

대출규제가 심한 요즘 다양한 방법으로 잔금을 납부하고, 경매를 지속할 수 있는 방법을 알려주셔서 감사드립니다..%%^^

[@cathykim5327]

두 분 같이 방송하시는거 너무 보기 좋습니다 ^^

[@user-uq4rr7tk6b]

좋은정보 감사합니다

[@user-bj2fe8go6g]

빌리언군~응원합니다~^^ 정변호사님~감사합니다~^^

[@user-ls7iz5yx9g]

두분멋지세요

[@짧영상]

변호사님과 빌리언님이 한 화면에 있는 영상을 보니 신선하고 좋습니다^^ 하나하나 짚어주시는 변호사님 넘 자상하시고 든든하시네요 숙제를 성실히 해오신 빌리언님도 대단하시구요. 변호사님케어를 한몸에받는 빌리언님이 부럽습니다 그래도 빌리언님 무한응원합니다 화이팅-!

[@user-tx1dx8bt8y]

나도 오픈채팅 ㄷr정주식 이용중인데 진짜 최고임ㅋㅋ 일주일 평균 500만원 정도는 수익보는거같은데 ㅋㅋ

[@user-bb9og1gq1h]

저도이제시작한지 한달됐는데요 꾸준히 열심히해보겠습니다

[@user-ne5vb8bn5s]

유용한 영상 감사합니다!!! 잘보고 있어요 응원합니다

[@Moon-tt8bg]

ㅋㅋ엄청.재밌게.말씀 하시는군요..변호사님.ㅋㅋ

[@99weed]

저평가 유망지역을 쉽게 볼수 있으시다니...부럽네요

[@user-es2yg7qt8f]

변호사님이 빌리언님께 쓸모없는 주택 가지고있는 다주택자 말씀하실때 제 이야기 하시는것같아 찔려 피식 웃었습니다~ 저도 공시가 1억이하 찾고 있는데 1억 이하 괜찮은 물건 찾기 너무 어려워요^^! 저도 갈켜 주세요 빌리언님~~

[@user-tb9qt6og9i]

저도지방에 3채 김해 진해 창원 대출불가 입니다

[@user-bx7cv3pi3d]

안녕하세요~

[@dongyulee2095]

서울은 모두 규제지역이라서, 1억 이하도 과세 됩니다.

[@user-xk7ps2qh1z]

다주택이면 팔때양도소득세로 다나가는건 어쩔건데요 남는게없잖아요

[@user-db8oi2wc2]

비규제지역 1억미만 3주택이하로 사고팔고해야겠지요.... 결국 매물을 잘골라야...

[@user-yv2hc7tc9k]

ㅎㅎ 좋은 정보 감사합니다.

[@user-hy3gg9ib1m]

영상 잘보고있습니다 빌리언님 낙찰후 전세자금대출을 받아서 잔금내는 방법이 있다하셨는데 낙찰후 잔금납부가 안된상태에서 전세계약서가 들어가야할텐데 전세자금대출이 나오나요? 저도 1주택자로서 실거주 목적으로 대출알아보고 있거든요 답변부탁드립니다^^

[@user-jx5ku7gy7n]

호 젠틀하시네ㅣ요 굿 최고이네여

[@user-tv6mv3vx4r]

감사합니다~^^

[@flapofficial]

변호사님 빌리언님 훈훈합니다^^

[@wonjin0219]

아니..중간부터 들으면 다단계 윗분이 신입에게 돈 구해서 포인트 쌓는거 설명해주시는줄요^^ 경매 넘 하고싶어요.

[@meekllyyyy]

다섯명중에 한명이 저 하면 안될까요? 30대인데^^

[@alenalen1901]

최고입니다 !

[@user-ed7gf1jh7d]

주택구매용도의 퇴직금 중간정산은 무주택자에만 한정된답니다.. 퇴직금 활용하실분들은 사전에 꼭 확인해보세요!!

[@haengkkumsa]

네, 3억프는 무주택자분들을 위한 방송이니 많은 분들이 해당되실겁니다. 그래도 집샀다는 이유로 대출을 환수하는것처럼 환수하지 않으니 잘 활용들 해보세요~^^

[@amyholland9383]

그렇겠네요. 어짜피 돈은 사업주가 주는 거니

[@user-db8oi2wc2]

이영상처럼 무주택자던 투자자던 은행이자낮고 투자할곳없는 젊은이나 일반인들에겐 좋은정보임. 다주택자일반시민들은 잘못없음. 집값올리는게 공급부족이거나 외국인 매수늘어서그런것도 있음. 외국인은 규제적다고함 다른외국은 중공인부덩산취득규제 하는데 우리나라는 국민들에게만 규제심하고 외국인에겐 규제가 덜함 이거 문제임.

[@user-qx4cg8vz2q]

두분이 목소리가 똑같아요

[@user-nn9tj6no3b]

3억프로젝트참여하고싶네요

[@user-ep9ux3gu8t]

저도 혼자 열심히 경매하고 있는 29살 남자입니다. 저분 말씀처럼 의지가 있는 분들끼리 같이 모여서 투자하는 것도 좋을 것 같네요~! 항상 변호사님의 좋은 영상과 함께 잘 보고갑니다!

[@user-db8oi2wc2]

이런 젊은이들이 많아지길.... 변호사님이 좋은일 하시네요 감동~~~~!! 젊은이들에게는 멘토가 되시네요 나도 듣고 놀람. 와 젊은이 대성할 인물일세....

[@user-md3fk6xu3u]

정 변호사님께서 들려주시는 영상은어느누구보다 설명이 분명하고 구수하시여 참 교육이됩니다 감사합니다 빌리언님 성실해 보이시어 호감이갑니다

[@youman4rang6]

조정지역내에 1주택 소유중입니다 조정지역내 경매로 1주택추가매수하면 경락대출이 1프로도안나올까요? 누구는 안나온다하고 누구는 4.50프로 나온다고하고 정확한 기준이 있을까요? 제가알기로도 조정지역에서대출받을시 전입.처분조건이 들어가는걸로 알고 있어서요

[@user-mh2zm8ei7d]

퇴직금 중간정산의 경우 무주택자가 집살경우에 가능한 걸로 알고 있습니다. (아닌 경우도 있을 수 있겠지만요.)

[@user-nf8sb9ip3g]

대기업다니는데요..이번에 안돼요ㅠ

[@user-nt8zi6tg5s]

여럿이 같이할수 있는방버은 법인회사를 내야겠네요. 저도 고민인 부분이긴 합니다.

[@user-hv9me7pt1r]

투자금이 적으면 역시 고민이 많군요ㅜ ㅎㅎ 3억 프로젝트를 성공하면 더욱 의미있고 많은분들에게 희망이 될것같아요 꼭 성공하시길!!

[@user-vb1sv5tc8e]

유익하게 잘 보고있습니다. 근데, 독자분들중 절대 지인에게 돈 빌려 경매(투자)하지 마세요 !!!!!! 투자는 본인이 책임져야지 남의 눈에 피눈물 나게하면 안됩니다.

[@jyc6152]

다주택자의 경우 양도세, 보유세는 어떻게 하죠?

[@user-db8oi2wc2]

요즘 비규제지역이 거의없을정도이죠 비규제지역 투자할 주택이 지방엔 많지않지요.. 정말 잘 찾아보아야할겁니다. 공급과 준임대사업자물량이 풀리는 시기도 잘따지면서 투자주택 들어가야할듯.... 그래도 정말 성공할것같은 젊은이 응원만빵

[@user-db8oi2wc2]

구제지역은 양도세 다주택자는 중과죠?? 추가 2030인가요?? 여튼 양도소득세 중과이고 보유세도 3주택이상 ... 인걸로 아는데?? 젊은이가 정말 공부열심히 해서 오히려 배우고 가네요

[@user-pg7by1xt4j]

신용대출은 1년동안 부동산매수를 못하지않나요? 물론 남편이 대출받아 와이프주고 와이프명의로 하는건 가능합니다. 대부업체 자주써서 신용도 낮아지면 1금융권에 기존에 마이너스통장이 있을경우 만기돌아올때 일부상환해야 되는 경우도 있으니 유의해야합니다.

[@user-hz3lq1fh5o]

대부업체에서 대출받은 금전을 체납 연체 없이 바로바로 이자상환 한다고 하더라도 대부업체 대출만으로도 신용도가 낮아지게 되나요? 궁금합니다 P2P 등 사용만으로도 신용도가 하락할 수 있다는건 처음 알았네욤 ㅎㅎ

[@zzzzz780417]

영상 너무 잘 보고있습니다. 대출을 한번도 받아보지 않아서 여쭤봅니다. 사업자대출이라면 제가 온라인 쇼핑몰을 운영하고있느데..매출은 거의 없습니다. 그래도 사업자대출로 대출이 나오나요? 아님 매출이 있어야 거기에 맞게 대출이 나오나요?그리고 한번만 대출이 가능한가요? 여러번가능한가요?

[@jellyj-9099]

사업자대출도 매출실적에 따라 비율이 달라져요. 매출이 좋으면 그만큼 원하는 금액을 받을수 있겠죠 ㅜ

[@user-vt4sb1jp4p]

저두 괜찮은곳 있음 낙찰 받고 싶은데 어떻게 누구한테 자문을 구해야 할까요?

[@user-rw9lf5hi2v]

다주택자의 취득세도 엄청난데요~

[@user-db8oi2wc2]

다주택자 규재지역은 취득세가 장난아니죠? 8프로 3주택이상은 12프로 헐헐헐....

[@user-db8oi2wc2]

1주택 규제지역 2주택은 비규제지역구매시는 8프로 아니고 1주택 규제 2주택 규제면 취득세8프로 여기서 추가 3주택 비규제이면??? 8프러인가??? 비규제여도 12프러인가??? 급궁금....규제면 12프로??

[@user-nt8zi6tg5s]

다가구면 단타어려울틴디 양도세... 투자도 좋지만 그렇게 대출.대부업까지~~~도미노처럼 무너집니다. 돈모아지거든 힌세요.천천히 가도 나이젊으시니 괘안을듯요.

[@user-db8oi2wc2]

그러게요 근데 공부하고 경험도 좋으니 넘 대출무리하지않은선에서 하는것도 괜찮은것같아요 영끌은 위험.... 최악의 상황에 대응할순 있어야함.

[@user-mp8ft1jl7q]

대부업체 대출내서 전세보증금 으로 원금 환수 ? 대부업체 돈으로 잔금치면 근저당 당연 설정할것이고 전세금으로 근저당 말소해서 전세계약은 말이되는데 원금을 어떻게 환수해서 또 다른 물건을 매입한다고 하시는지 이해가?

[@user-ck1bf7fi1r]

뜬금 없지만 두분은 어떤관계에요? 행꿈사옥션 가입했는데 보는데 불편감이약간 있네요

[@user-du7cz2sd1s]

제가 잘 몰라서 여쭙는데요.... P2P대출과 카드론중에서 어떤것이 유리한가요~?

[@earlybird_]

●4:53 임대/매매 사업자 이 외로서 부가세 및 소득세 납입 이력의 사업자는 90%까지 대출 가능. 이자 8~10% ●전세입자 들이기까지 3개월, 그 전까지 고리 대부업 대출로 진행. 신용도 하락됨.

[@user-tb9qt6og9i]

전 저축은행 캐피탈등이용후신용도완전히 하락 다시 올리고 있네요 그래도 그렇게라도 잔금납부해야해서 후회는없네요

[@user-wv1lj9vs9f]

서울 경기에 청약 넣는분들 자본금 최소 1억이상 있으셔야 합니다. 빌리는것도 한도가 있어요 100프로 대출은 없어요

[@user-db8oi2wc2]

저축도 해야하겠지요 자기자본없이 대출 영끌은 앞으로 집값오르지않을땐 위험할수있지않나요?? 최악의 상황도 염두하면서 대응하며 투자해야해요 안그럼 도미노처럼 터짐.

[@oksoripc]

두분 부자 지간이죠? 엄청 닮으셨고 목소리 마져 비슷하네요.

[@HappySangsang]

변호사님이 옆에서 저렇게 써포트 철저히 해주시니 가능한 일.. 빌리언님 좋으시겠어요.~~ 성공하실 거 같아요.

[@user-db8oi2wc2]

젊은이가 정말 많은 부동산지식을 아네 멋지다 이런 젊은이들이 많아지길.. 그래서 이 정권이 국민을 힘들게하고 일자리없어져도 살아남아 대한민국을 이끌길 간절히 기도한다. 인구줄지않아 중공이 흡수하려하는것도 막아야하는데 그럴려면 부정선거부터 막아야할텐데...... 사유재산을 보장받는 헌법수호하는 자유민주주의를 위해선 공산화를 막아야함. 그러려면 부정선거 막아야함.

[@soleil436]

있는 그대로 실전과 상담을 보여주셔서 더 와 닿고 이해가 잘 됩니다. 이렇게 좋은 컨텐츠가 있다니 감탄과 감동이 동시에 일어납니다. 좋아요 구독 꾹 누르고 매일 시청하려합니다.

[@ju77ythfl34]

두분 목소리가 좋으셔서 신뢰가 더 가네요. 경매 공부에 많은 도움되어 감사드려요.

[@user-qm3xr7jt3m]

빌리언님 화이팅~! 두분 대화 나누시는 모습이 너무 보기 좋네요^^ 정변호사님 같은 멘토가 계셔서 부럽습니다^^

[@user-uf1qv3fg2z]

부가적인 세금이 지방세 아닌가요?

[@khckhchc]

한줄요약 : 대출없인 안된다

[@user-gn3pr6vi1k]

5명중한명 저는안되나요 경매공부하고있는40대입니다

[@user-ts2tq4lx9n]

여유자금이. 해답은듯

[@bongseokkwon1764]

지금 경제 상황에서 이 영상을 보니 아찔 하다 아찔해 이 사람들 지금 어찌 살고 있는고 ㅠㅠ

[@user-fu1rs9hj7v]

3:52 혹시 여기에서 설명해주신 대출은 어디서 알아봐야할까요? 대출 이름이나 기관명을 아시는 분 있다면 부탁드려요!!

[@TV-ci5ip]

넘 재미있게 보았습니다. 경매를 처음시작하시는 분들과 똑같은 고민을 하시는것이 공감이 많이 갑니다.

[@inf_p]

집이 하나라도 있으면 경매 낙찰시 대출이 힘든가요?

[@user-nn9tj6no3b]

잔금부족하면내가투자할까요열락주세요

[@user-db8oi2wc2]

ㅎㅎ

[@rolexsong343]

진짜 재미있네요.. 싹다 정주행 중입니다

[@kompetenz3648]

파산되는 지름길이될수도 있다는것. 집값 안오르고, 전세 안나가고 하면, 우린 파산이 됩니다.

[@food_zzangzoa6779]

경락자금대출을 갱신할때는 일반매매대출로 갱신되나여?

[@kim8289]

안그래도 대출안나와서 어떻게해야하는지 고민이었는데 너무 도움이 되었어요~

[@Bluesky-sz6cl]

대부업체는 아닌듯요 ~

[@user-db8oi2wc2]

그죠... 12프로.... 소득이 얼만지 모르겠는데.... 대부보단 신용대출이... 저축을 좀 해서 자기자본을 좀....마련하는것도 다주택자라몀서요?? 월세로 돌려 월세수입을 저축하고 근로소득저축하면 2년에 1억만들어보삼...그게 나을듯요

[@user-hs6dj6hr2j]

결론은 답이없네 그냥 정답은 그전껄 파세요 그래서 잔금냄

[@user-xf7kl8ej7y]

진짜 물량만 늘리면서 너무 욕심 내는건 전세 보증금 사기꾼들이랑 똑같

[@user-nk7pq7yg4h]

경매는 kb 시세 대비 무조건 70~80% 되는 줄 알았는데.. 2주택자는 경매 대출에 제약을 받나요?

[@plantlife7303]

저두 그렇게알고 있는데 이 부분 궁금하네요

[@kwangsukim1405]

경매대출도 DSR적용되겠죠?

[@user-wz7qm2zo7w]

다주택자는경매힘든가요?

[@manlee581]

부자지간 아닌가요? 🤔

[@user-cv4io9gg8h]

재밌습니다! 소자본으로 투자방법을 찾고있는 저와같은 2030 들에게 많은도움이 되겠어요. 스타트업에 투자하는 엔젤펀드처럼 5번안 같이 3억프펀드 빌리언(10억)펀드 굿 아이디어네요 고민 많이 한 게 느껴져요~

[@doraduncan7]

0:46 아침 컬럼때와 달리 매운맛 변호사님 등판ㅋㅋㅋㅋ

[@user-up4vt4kj2k]

빌리언님 곁에 변호사님 계시니까 영상만으로도 든든함이가득합니다 대화속에서 변호사님의 다양한 대출팁과 그 중에서 가장 적당한 방법을 제시해주시고...... 든든합니다

[@zzzzz780417]

빌리언님이 너무 부럽네요.. 이렇게 조언해주시는 분이 바로 옆에있으니... 든든하겠습니다.보는 동안 흐뭇해지네요..두분이 대화하는데..보기 너무 좋아요...

[@user-ge6po2pl6v]

다주택자는 1억미만 주택도 대출이 안대나요?

[@amyholland9383]

열정만땅인데 돈이 없구나

[@justicedoctor86]

개나소나 투기장에 뛰어드는거보니 이제 끝물이 가까워졌는거 같네

[@ilovetomholland87]

잔금대출 대부업이나 사채쪽 알아봐도 60%까지만 해주던데 ㅠ 1억5천짜리면 적어도 6000만원은 있어야 잔금대출 가능한것 아닌가요 ? ㅠ 3000이면 거의 80% 잔금대출인데 요즘 없더라구요. 혹시 아시는 업체 있으신가요

[@user-ch3yh8vd3k]

전세금으로 잔금 치루려다가 전세입자가 잘 안맞춰질 수도 있다는 리스크는 어떻게 헷지하시나요?

[@haengkkumsa]

네, 오히려 그런 경우가 더 많을텐데, 그럴땐 방송에서 말씀드린 5가지 방법으로 잔금을 일단 낸다음에 전세를 놓아서 다시 자금을 회수해야겠지요~^^

[@user-xk7ps2qh1z]

돈마려하려다 피말라

[@user-wf7my2sm9z]

전번좀 부탁요

[@user-jh6wf3rm7c]

보고 또 보고 다시 봐도 정말 놀라운 영상입니다... 너무 너무 존경스러운 정변호사님🥰 행꿈사의 '아너스 클럽'은 최고입니다!!!!! 덕분에 경기도 일산 아파트 물건 추천받아서 놀라운 금액에 낙찰 받았습니다.. 이 은혜는 평생 갚지 못할겁니다🥺