ح 4. ●نظام التحفيظ العقاري بالمغرب والمنازعات المرتبطة به فقها وقضاء. الدكتور عمر أزوكار

[@abdesamadebrgkoti843]

المرجو منكم أستاذي العزيز أن تفيدني بقرار من محكمة النقض بخصوص تقديم طلب للتحفيظ على عقار وقع تحديدهلفائدة طالب التحفيظ الأول. وشكرا لكم أستاذي الفاضل.

[@redouaneanderrahim6248]

استادي المحترم أطلب من سيادتكم كيف أرفع دعوة من أجل الحصول على تعويض سببه تعرض تعسفي

[@Mohamed-jp8om]

واش،الاتنزلوشهودعلاشهدتهم،اعني،الاترجعوعن،شهدتهم،هل،يضروبراسم،الملمياشكراجزاكم،الله،ب،الخير

[@zizousahraoui9084]

السلام ماهو المشكل

[@brahimoumribet1660]

هذا الاضطراب المفاهيمي يلزم وضع حد له لانه بمثابة البدعة، مادام القول بادراج مطلب التحفيظ لا يحمل اي دلالة قانونية لان لفظ الادراج اوالوضع او الايداع لمطلب التحفيظ ماهي الا الفاظ تدل على الوسيلة التي يتم بها التقدم بمطلب التحفيظ سواء سميت ادراجا او ايداعا او تقدما او وضعا او غيرها من الالفاظ غير الدالة على حمولة قانونية يترتب عليها اثارا معينة، كل ما في الامر ان الاستاذ الفاضل وبعدما انبرى لقرار محكمة النقض القاضي بامكانية الطعن في قرار السيد المحافظ العقاري الذي لم يقبل مطلب التحفيظ الموضوع او المودع او المدرج او المقدم اليه يبقى قرار اداريا قابلا للالغاء بسبب الشطط في استعمال السلطة طالما ان الرفض لم يكن بسبب نقص في الوثائق وما الى ذلك من الامور الاخرى التي تبقى من اختصاص القضاء العادي النظر فيها بعد استهلال المسطرة او عند نهايتها اداريا او بعد تخللها للمرحلة القضائية. فاعطاء لفظ الادراج لمطلب للتحفيظ معنى غير وارد بالقانون المؤسس لنظام التحفيظ العقاري سواء من قبل الفقه او القضاء يلزم ان تكون له مسوغات قانونية او منطقية مقبولة ، لا التشدق باللفظ العاري من اي محتوى قانوني. غريب ان تصل المناقشات القانونية الجادة التي تلقى على النخبة من رجالات القانون هذا المستوى من التهوك والاضطراب والمجازفة الفكرية، خاصة وان الاستاذ يؤكد في غير ما مرة ان الحكم بينه وبين المتلقي النص ولا شيء غيره، ولا يمكنه الركون الى لفظ ادراج مطلب تحفيظ هبة عقار محفقظ بمدونة الحقوق العينية لاضافء لبوس حقوقي على هذا اللفظ الذي يفيد الوسيلة التي يتم بها وضع مطلب التحفيظ فقط سواء سميت ادراجا او ايداعا او وضعا او تقدما او غيرها وفق ما اسلفت طالما انها وردت بصيغة العموم او الاطلاق. ومعلوم ان الاستاذ الفاضل يعي جبدا ان الفظ العام هو اللفظ الذي يستغرق كافة افراده ويبقى على عمومه ما لم يصرف عنه بقرينة التخصيص وكذلك اللفظ المطلق ومقتضاه اللفظ الشائع في جنسه ويبقى على اطلاقه ما لم يصرف عنه بقرينة التقييد

[@Rufinoxcfgiturvi]

هل يمكن طعن في عقار التحفيظ لديا اخ قام بشراء رسم عقاري محفظ من أبي طاعن في السن ويعاني من مرض زميمر كما أنه لم يتلقى أي أموال. قام اخي بتحفيظ هذا الرسم. العقاري لأرض فلاحية ، والآن نريد الطعن في هذا العقار المحفظ هل يمكن ذالك.