4 варианта перепланировки двухкомнатных хрущёвок

Разбираем на примере двухкомнатных квартир 335 серии (хрущёвки), что можно а что нельзя при перепланировке.
Смотрите не нашем канале:
- Три варианта перепланировки однокомнатной квартиры с несущей стеной - vk.cc/8DHzgQ
Больше информации можно получить на наших бесплатных вебинарах и семинарах: vk.cc/7PPvze
Так же жители г. Омска могут записаться на бесплатную индивидуальную консультацию по тел. 590-702
Незаконная перепланировка - угроза жизни и здоровью жителей многоквартирных домов.
Помогите распространить видео - сделаем нашу жизнь безопасней!

[@user-wt7hi7qw1c]

С торгов ваша квартира уйдет только после того, как вы раз двадцать проигнорируете предписание восстановить все обратно. Рекламный ролик компании, рассчитанный на нервных граждан. Конечно лучше с профессионалами работать, так меньше времени потратите, но уйдет больше денег. С другой стороны, можно сделать всё самостоятельно, да просто в БТИ прийти и спросить, как можно законно перепланировать, и много ещё куда надо будет сходить.. поэтому-то лучше выбрать наиболее подходящий вам вариант. А вот эти все запугивания(несколько раз ведь про торги эти сказала) просто психологическое давление

[@secondlifetools6060]

Вместо того чтобы рассказывать сто раз как НЕЛЬЗЯ, рассказали бы лучше как МОЖНО и предложили варианты.

[@Palamsky]

Вы внимательно смотрели? Справа вариант показывали как можно делать.

[@eyman_elena]

Спасибо. Очень полезная информация.

[@iaroslavkostak]

Вы 100 раз назвали: ванна над кухней = нельзя И я уверен, что посмотрев Ваше видео, кто-то все равно сделает именно так

[@user-hu8ms2rh5o]

А если первый этаж?)))

[@aro1736]

@@user-hu8ms2rh5o На первом этаже можно.

[@prestongarwey5158]

Многие так делают. Она даже в ролике это говорит

[@lililova603]

Можно и на втором этаже, если под Вами коммерческая недвижимость

[@user-yh6sf3wn6j]

видать мы в разной России живём. Мы уже купили кв с переп как делать нельзя

[@PEIIIKYT]

Нуда. Тебе нельзя, а соседям можно. Отлично

[@natalizatsarinaja1737]

Дома эти 3-4-5 этажей всего, если реконструировать весь стояк, с первого до последнего, то всё можно перенести

[@medievalgameschannel3235]

жаль что нет ссылок на нормативно-правовую базу... по каким нормам?

[@user-js3zc2fy4d]

4 перепланировок не было, был запрет на 4 перепланировки😂

[@cat_and_dogs_life]

Можно в этот коридор воткнуть холодильник в нишу и стиралку отдельно в нишу с доступом с другой стороны, где вход в ванну?

[@kostakostidi4366]

Однокомнатная хрущевка имеет пристройку 24кв.м., можно ли сделать шикарную перепланировку сдвумя спальними? Может знаете где найти а инете подходящие варианты, спасибо заранее!

[@user-sm6xg7ct4b]

что делать? соседи сверху увеличили кухню за счет системы вентиляции? те кто должен этим заниматься - просят фото их перепланировки. как быть?

[@Nikolay_Pikalov]

А если сосед снизу уже расширил санузел или кухню, то можно ли сделать так же? И как без специалиста определить что продавец квартиры сделал незаконную перепланировку?

[@pchelka_c_chelkoi]

Ок, а если эта перепланировка на 1 этаже?

[@user-px8fi5su7y]

Возможно ли все эти ограничения если квартира на первом этаже? Под нами никто не живет спасибо

[@user-om4vt5lt4k]

в хрущевке планирую переместить санузел в прихожку, ближе к стене 1 комнаты.Тем самым увеличу в 2 раза площадь кухни и так как я живу на втором этаже, то я не нарушу ничего вообще.Прихожка нежилое помещение, а кухня над санузлом это не то что под санузлом - тут нет никаких ограничений.

[@yanapyankina205]

"недопустимо расположение мокрых зон над жилыми", а как тогда в новостройках? когда дом 25 этажей и планировка на разных этажах разная. как их принимают?

[@pchelka_c_chelkoi]

За бабосики

[@user-mq6zk6zd5z]

И ещё есть вообще без всякой планировки. Делай как хочешь...

[@aro1736]

@@user-mq6zk6zd5z увы,но нет сан.узлы там тоже привязаны к стояку и сан.тех.нормы действуют те же,что и везде..

[@cmygeHm327]

На 2:25 вы сказали, что стену кухни нельзя подвинуть в комнату. Почему? Снести можно, а подвинуть нельзя

[@aro1736]

В законе написано,что нельзя уменьшать жилую площадь.

[@dma897]

Вообщето в квартирах вся квадратура это жилая площадь. Жилая или не жилая было в советском союзе. Как можно нормы прошлого века применять сегодня….?

[@user-mq6zk6zd5z]

Странно что она сказала что можно снести стену между кухней и комнатой... А как же газ ??? Кухня ведь газифицированная обязана иметь дверь по правилам .....

[@aro1736]

Вы правы - это возможно только ,если плита электро.

[@tan2901]

А у нас дома такие древние, что у людей на кухнях стоят газовые баллоны. Не газифицированы, но проводка не выдержит нагрузку, если все будут ставить электроплиты. Даже нет центрального горячего водоснабжения и канализации .

[@MonkeyStranger]

Ставишь распашную дверь на 2 метра и снимаешь ее после ухода газовщиков.

[@user-mq6zk6zd5z]

@@MonkeyStranger 😀👍

[@sbignevrabinovich986]

Дичайшая грусть! Собственно Именно Расширение Санузла-то и Есть Первейшая Задача! Что кухня становится одним помещением с малой комнатой - это уже как бы само-собой разумеющееся. Главное дать воздух санузлу...Ну хорошо, не главное, но равноценное. Нужно договариваться с этажом ниже, если не первый, и делать так называемый СТАКАН. Современными материалами, ответственно заковать весь НОВЫЙ САНУЗЕЛ в Качественный Стакан.

[@user-mq6zk6zd5z]

Спасибо. У меня как раз начинается ремонт в хрущёвке. И я хотел продлить за счёт коридорчика площадь ванны и кухни. Но странность в том что я уже сделал оф. Разрешение на такую перепланировку и у меня на руках документы... Что мне делать ???

[@pavelasr7781]

Nu esli oficialno ,togda ne parsia:)

[@Knyaz_OLeG]

Подскажите по объекту номер 335, могу ли я полностью стену между кухней, коридором и спальней снести? Объединить коридор, комнату, кухню, сделать типо студию. П. С у меня такая же квартира, только комнаты наоборот, с балконом справа

[@user-vd1gv7wd9r]

По нормам - можно, но придется заглушить газовый стояк

[@aro1736]

@@user-vd1gv7wd9r да,убрать газ и подключить электроплиту - это,если разрешат мощрости,выделенные на дом.

[@sergeibelkin]

Неожиданно последний раз про продажу с торгов не сказала. 😅

[@aimrichman]

как приватизированная квартира может уйти с торгов при проживающих в ней людях?

[@pchelka_c_chelkoi]

🤣👍

[@irav11]

может, вы нарушаете права соседей

[@user-vd1gv7wd9r]

По решению суда. Новый собственник точно также по суду прописанных/проживающих выселит на мороз на раз-два

[@alize30alize32]

@@user-vd1gv7wd9r имеется в виду жить и менять планировку здесь и сейчас, никто же не будет проверять ваши изменения, а при продаже новый собственник если согласен на изменения то хорошо, а нет- так пускай сам приводит хрущ в первоначальный вид))))))

[@user-jy4bp4bi5d]

есть и 5 и 6 вариант

[@alexrus1988.]

А если снизу больница то что тогда?

[@nadezdasiacina8473]

Leps

[@aro1736]

@@nadezdasiacina8473 или " упс" 😀

[@user-fq5pe7jw7r]

А на первом этаже можно?

[@pchelka_c_chelkoi]

Секрет)

[@aro1736]

Можно,ведь под ним нет проживающих.На первом даже можно балкон сделать,а вот уже выше- нельзя.

[@tan2901]

​@@aro1736а как на первом сделать балкон, когда там надо в несущей стене делать дверной проем? Не через окно же на балкон вылазить

[@aro1736]

@@tan2901 Делают. В этой несущей стене уже есть проем под окно и просто под окром вырезают кусок стены и ставят дверь. Даже не дверь, а заменяют весь блок оконный на окно с дверью. .Мороки много с согласованием.И от качества дома зависит..

[@user-ne8yw6kd5z]

Заказуха

[@user-mf6nb3jm3r]

Бред