4억대, 6억대까지 떨어진 서울의 '대세 평수' 대단지 아파트 10곳 | 앞으로 20년간 유행할 아파트 평수 알려드립니다! [서울 아파트 매매 부동산 전망 하락 급매 매물 시세]

Рет қаралды 157,971

Күн бұрын

앞으로 20년간 유행할 아파트 평수 소개와 함께
합리적인 가격의 서울의 대세 국민 평수 아파트들을 소개해드리겠습니다.
서울 아파트 매수를 고려 중이신 분들은
영상을 참고하셔서 최선의 선택에 도움이 되었으면 합니다.
- 데이터 기준일 : 2023년 10월 3일
#서울 #부동산 #아파트 #역세권 #대단지 #매매 #급매 #하락 #폭락

Пікірлер: 105

@user-vj2cd7vj1z 10 ай бұрын

집값이 비싸지니까 59 사는거에요 내가 좋아서 가는게 아니고 결국 원하는 사람 여유있는 사람은 30평대 40평대 이사갑니다

@ssadsadasdads 10 ай бұрын

이게 맞지 ㅋㅋ 조정 좀 받고 하면 지금 25평 살 가격으로 30평 살 수 있는데, 누가 25평 가냐 ㅋㅋ

@Lucas-gz8sy 10 ай бұрын

이게 맞습니다.

@user-kh5vo3qj9w 10 ай бұрын

우리클때는 방 한칸에 6식구 살아는데 요즘은 짐들 이 왜이리 많은지 짐때문에평수 30평 되야게더 만요 비우기비우기 실천 전 18평도 넘넓어요 청소도 구석구석 할수 있고요

@user-ve5is7pj1z 10 ай бұрын

둘이 39평 사는데 여유있고 너무 쾌적해서 20평대로는 절대 못감

@user-bp2zq6vz1c 10 ай бұрын

저희는 둘이서 50평대 사는데 39평은 좀 답답할거같네요

@eek4205 10 ай бұрын

난150평😂

@atl2331 10 ай бұрын

@@user-bp2zq6vz1c둘이서80평사는데 50평이면 투룸인가요?

@춘식love 9 ай бұрын

인당 200평은 되야되지않나? 윗분들 감옥에서 사시나..😅😅😮

@user-ms3dp4fm6e 7 ай бұрын

@@춘식love ㅋ ㅋ ㅋ ㅋ난 이재용회장집바로옆에사는데 일자리없음연락해요 경비자리라도드릴테니 ㅎ ㅎ ㅎ

@corporatedemocrat 10 ай бұрын

응 아니야. 2인 가구에게도 59형은 너무 작아서 숨막혀 못 살아. 특히 주방이 너무 작아서 요리를 못해먹어 + 사람이 좁은 공간에 살면 생각도 시야도 더 작아지는듯.

@Sophie-rb1lv 10 ай бұрын

좋은정보 감사합니다

@user-cy5fm4ni4o 8 ай бұрын

신축 25평 구조가 좋아서 식구 적으면 관리비와 세금도 적어 합리적입니다.

@aajjaayy84 10 ай бұрын

34평 살고있는 4세 딸랑구 아빠입니다. 좀 넓은 감이 있어요. 난방비 관리비도 좀 아깝다 생각이 듭니다. 3인가족은 70m2정도가 경제성이나 이래저래 딱 좋을 듯 싶네요.

@user-sy5iw1sf2u 10 ай бұрын

결국에 신축 대형평수가 가격이 더 급상승 할겁니다... 돈있는 사람은 절대 소형평수 안갑니다.

@granadajoy7024 10 ай бұрын

저도 이 생각.. 왜냐면 그동안 대형 시세가 많이 눌렸음 구축은 몰라도 신축대형은 더 오를듯 요새 구조도 좋게 나오니..

@man-tv8xr 10 ай бұрын

요즘 기술이 굉장히 발전해서 집에서 즐길 거리가 굉장히 많죠 집은 넓을수록 좋다는 생각이 드네요 많은 장비나 놀거리를 채워넣을 생각에 벌써 기대됩니다

@user-bk9jv7gj5i 8 ай бұрын

돈만 있음.넓은게 좋죠!!!

@youngseokim5940 10 ай бұрын

딩크족 10년 넘었는데 전용 114이하는 작고 답답해서 가기 싫어요. 낡아도 큰집만 보게됩니다.

@user-xh6vo5nc5y 10 ай бұрын

세상 잘사는사람들 너무많네.. 급여 500인데 3억집 들어가는것도 겁난다.. 난 주제에 맞게 25평 봐야게따..

@atl2331 10 ай бұрын

맞벌이세후 800인데 요즘 아파트매수 고민중인데 25평도 원리금이 부담되서 고민중입니다 아파트 많이하락했다는데 여전히 비싼거같던데 하락한게 맞긴한건지

@user-ct2oe8wv1u 10 ай бұрын

감사합니다~~~

@user-ew7qk9rp9e 10 ай бұрын

25평대 방 2~3개가 적당하다고들!!!관리비도

@user-gj4gm4lb6c 10 ай бұрын

애기가 없거나 1이라서 25평으로 가는게 아니라 34평 이상에 살아야 애기를 2,3 낳지요~ ^^

@user-ju1ey5hr4d 10 ай бұрын

동의합니다. 그런데... 한국사람들 문제많음. 나라는 작은데 집도 큰거 차도 큰거 물건도 큰거 젖도 큰거 한국사람들 실속은 없고 보여주기식을 좋아하는 것 같음.

@user-si6go9pn5l 10 ай бұрын

너무 맞는 말씀이네요~ 둘이 만나서 1명도 안낳고, 0.78명 낳는 시대, 앞으로는 더 더... 대단지는 관리비도 싸요! 34평은 25평보다 관리비도 2배.

@user-gy7ot9yi8c 10 ай бұрын

신혼부부 둘이 사는데 신축 26평 작게 느껴져서 이사 예정중..

@춘식love 9 ай бұрын

뭘하길래ㅋㅋㅋㅋ 59살아도 방한개남던데 ㅋㅋㅋ

@user-gy7ot9yi8c 9 ай бұрын

@@춘식love 아..부럽네요 방도남고 ..ㅋ 말문이 턱 막히네요.. 좋은집 쭉 잘 살아요.^^

@user-sz7gr7wn7c 10 ай бұрын

화장실 청소 힘들어 싫어서 1개로 적응해야 골프에 스키에 옷보관 이런 것들때문에 커야 하니 한가지만 취미 갖아야지 아님 유지비용은 어깨가 빠져 암튼 청소 장난아니야

@happy79244 10 ай бұрын

늘 좋은 정보 감사합니다~ 많이 영상 올려주세요 다 좋아요 했어요

@user-yp1os8se7g 10 ай бұрын

잘보고갑니다 감사합니다.^^

@shine..2018 10 ай бұрын

도움되는 영상 감사합니다~^^ 구독과좋아요 꾸욱눌렀습니다.^^

@user-ev8zc7qg3c 10 ай бұрын

대세일지는 몰라도... 25평 너무 좁아요 -0-... 40평대 놀러가보면 알겠지만.. 이게 집이다 싶음 ㅎㅎ

@SNIPER-XYZ 10 ай бұрын

코딱지만한 집에서 살고 싶지 않아요. 혼자 살아도 최소 84타입 ㅎㅎ

@user-iq2hn1fk6w 10 ай бұрын

여자욘예인들도 혼자사는데 50평대 이상. 쾌적해 보임. 사람들 초대해서 파티하고. 부럽😢

@user-rx1gz3ox4s 10 ай бұрын

24평 화장실2개소개부탁합니다

@daddy3746 10 ай бұрын

집이없으니 아이를 안 낳는거지. 여유로운데 안 낳는게 아닐겁니다.. 34평 아파트 준다면 다 아이 낳지 않을까요?? 국평은 절대 34평 아래로 내려가지않습니다..

@Lucas-gz8sy 10 ай бұрын

그래도 84를 사는게 맞습니다. 59형은 건설업자들이 건축비 해쳐먹기 위해 흥보하는겁니다.

@rolexsong343 10 ай бұрын

솔직히 커야지... 하지만 크기와 급지 중에 선택하라고 하면, 어쩔 수 없이 급지이지 ~

@jhseo-ku5lg 10 ай бұрын

집은 클 수록 좋다. 돈 있으면 큰집 살지

@go_blueocean 10 ай бұрын

4억8천, 4%, 40년 이자가 얼마인지 계산해 봤을까? 7억6천8백만원을 이자로 갚아야 한다. 인생을 이자갚는데 저당잡혀 40년 살아야 한다. 그럼 40년 후의 삶은 보장될까? 주택연금 또한 이자를 지불하는 방식이란 것을 아는 사람이 몇이나 될까? 이 모든 금융제도는 은행만 배불리는 방식이란 것을 서민들은 모른다. 그래서 당하는거구!!

@corporatedemocrat 10 ай бұрын

59형은 1인가구에게 적합. 59형 이하 초소형 주택은 법으로 건축을 금지해야함. 가뜩이나 감옥같은데 59m2도 안 되면 그건 그냥 공중감옥이지

@sueh1837 10 ай бұрын

공감, 인간답게 살 수 있어야...특히 우리나라 사람들 짐정리 못하는 사람들도 많고 신축 고급아파트에도 집밖에 물건, 쓰래기 내놓는 상식없는 인간들 많는데 집 좁아지면 더더욱 내놓을듯..

@xaoxaoxaoxao 10 ай бұрын

그럼 진짜 돈없는거지새끼들은 어떡하냐? 좀 생각을하고말해라

@charliechaplin9904 10 ай бұрын

법으로 금지해야 하는 건 바로 이런 ㅈㄴㅇ ㅊㅅ

@user-fq2bi8gz3v 10 ай бұрын

SH, LH 나오는 공고들 보면 2인 가구는 59가 최고더군요. 규제가 답답합니다...

@user-yo3er4tq2q 10 ай бұрын

25평은 1인가구

@d.kl.733 10 ай бұрын

이제 자식 낳아봤자 1명이라 3인가구인데 30평대는 솔직히 크지 ㅋㅋㅋㅋ 30평대 집값 떨어질까봐 가스라이팅들 ㅈㄴ하네

@gomgomlife3648 10 ай бұрын

25평이 가격이 메리트가 있는거지, 전혀 공간이 여유있지 않음. 무조건 30평대 가야함...

@sueh1837 10 ай бұрын

25평 좁아요. 그리고 여행 장비가 많이 늘어나고, 취미용품도 많이 늘어나 그래도 국평에는 살아야 인간답게 살 수 있답니다. 25평 안충분..

@user-qh1nt6nx2s 10 ай бұрын

아파트서치님이랑 같은분이신가요???

@user-jo6lw3to9q 10 ай бұрын

여유 있으면 무조건 큰평수지 1인가구면 경차타고 2인가구면 아반떼 타는 거 아니자나

@dgk2527 4 ай бұрын

물론 여유가 되면 거거익선이겠지만 1인가구기준 21~25평대까지 2인가구 이상이면 최소28~31평은 되야 될거 같음 그리고 나이가 들수록 좁은집에 살면 우울증 걸린다함

@user-fp6hf7iy8v 10 ай бұрын

자 알려쥰다.레미안은 25평형 애 하나 있으면 적당하다.힐스테이트 캐슬 자이 갈거면 28평이나30평대 가야한다.걍 래미안이 짱이다.나머지 브랜드는 생각보다 크다는 느낌 안든다.래미안 갈거묜 애있으면 25평까진 그냥 살만하다.다른메이커하면 애1 기준30평대 가야하고 2이면30에서40평가야지 살만하다.

@user-fi2tu6yi3k 10 ай бұрын

매매 5억 대출 원할시 부부 소득 합산 얼마정도 되야 가능할까여?

@g_style_jh 10 ай бұрын

솔직히 3명 살기에 25평 보단 30평이 나음. 33평, 34평은 좀 넓고

@user-mb2be7co7d 10 ай бұрын

20평 3억이면 적당함

@gyacoco 10 ай бұрын

쾌적하려면 가구원 1인당 최소 10평. 3인가족 30평대. 4인가족 40평대. ㅇㅋ??

@user-fh2xm9go4z 10 ай бұрын

큰평수 한번 맛보면 작은평수 못감.. 혼자서 25평은 아니지만 24평 살아봤는데 혼자서 딱좋음 결혼하고 아이있으면 더 큰평수 ㄱㄱ

@user-qh1px3qq1v 10 ай бұрын

화장실 2개아니면 에바지

@Ssubon81 4 ай бұрын

걍 잘사는 사람들이 어디 사나 보면 되잖아 돈없고 못사니까 작은데 사는거지..

@user-jl4pe1vf8f 10 ай бұрын

6억도 비싸요

@페미감별사 10 ай бұрын

시작부터 성냥갑 닭장 ㅋㅋㅋㅋ 도시미관 진짜 볼품없ㅇ누

@crushtheearth 4 ай бұрын

다 외곽이지뭐.. 더 떨어져야한다 서울 끝자락이 왜케 비싸

@twk7356 10 ай бұрын

국평이 진리임

@user-qf2te3vj4g 7 ай бұрын

3억이면되지않을까요 분양사가2억도않됬는데

@user-qe4vw8mv4x 7 ай бұрын

지금도비싸요 젊은이가 10년벌어서 살수있는4억~~5억미만이여야 할겁니다 ㅡ더비쌈 평생 집노예될것

@ckk757 10 ай бұрын

올려주신 단지들은 나중에 상승 여력이 있는 단지들일까요?

@gracekim3740 5 ай бұрын

가격만 상대적으로 싼 곳 선호 떨어지는 곳이죠

@user-fg8bb4pj9e 10 ай бұрын

참고만 하고 판단은 본인들이 하는거지 하여튼 ㅋㅋㅋ 부동산은 난다긴다하는 전문가+유투버들도 싹다 예측 틀려서 지들이 한말 반대로 떠들고있구만 ㅋㅋㅋ

@BlackHi.90 10 ай бұрын

돈이 없으니 59사는거..집이나 가전 가구는 거거익선

@user-ie9od5yp6k 3 ай бұрын

혼자 살아도 50평에 살면 좋은거다

@user-rr5iy7ej1b 4 ай бұрын

84제곱은25평

@spicyshrimpkang 5 ай бұрын

사실 돈만 있으면 1인가구도 집이 크며 좋긴 함 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@user-vi5ty8vz6n 10 ай бұрын

돈이 문제지ㅋㅋ돈있으면 넓고 좋은데서 살지 좁은데서 살겠냐

@Janghun13 8 ай бұрын

댓글보니 답이 나오네. 25평이 맞다. 다 과거 편견으로들만 이야기하네

@seungwoosohn1621 10 ай бұрын

진짜 너무 얕다 얕아 ㅋㅋㅋㅋㅋ

@everythingisps 10 ай бұрын

진짜 나만 이런 생각 한 게 아니구나 🫣

@user-kj5us7zv4q 10 ай бұрын

임장도 안가보고 그냥 지도만 보고 영상 올리더라고요ㅋㅋㅋ

@user-kj5us7zv4q 10 ай бұрын

심지어 전에 학군도 틀림ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@MADTlGER. 10 ай бұрын

줘팝 그자채? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@GaegolMaster 10 ай бұрын

지금 부동산 사는건 그냥 병신입니다. 우선 부동산은 10년을 두고 투자하는 것인데 인구가 줄고 있는 가운데 무슨 공급이 적다는 개소리합니까? 어차피 이제 주택 보유세 (재산세) 200% 까지 늘리고, 대출제한하고 금리가 현재 수준에서 동결되면.. 하나 둘 다주택자들 물량 나옵니다. 지금 고금리라 하는데 서브프라임 모기지 사태 벌어지기 전 현재 금리가 정상 금리였습니다. 미친듯이 돈을 풀어 제끼느라 그동안 제정신 아닌 금리 였지 지금이 높은게 아닙니다. 정신 차리세요. 가만히 생각해 보세요 자 6~8억짜리 집을 누가 살 수 있는가? 대출 끼고? 그건 은행 집이지 여러분 집이 아닙니다. 서울내 23평형 아파트가 3~5억 사이가 되는것이 매우 현실적인 가격입니다. (강남 등 일부 지역 빼고) 그 이상은 다 거품입니다. 그리고. 왜 민주당만 정권 잡으면 집값이 2배씩 뛰는지 제발. 생각좀 하고 투표합시다. 여러분 자식세대가 죽어납니다.

@user-fd1jm2ls8u 10 ай бұрын

정신차려. 지금 부동산이 왜 민주당 탓이냐? 국짐되고 집값이 떨어진거같지? 물가 폭등, 각종 복지 예산 축소 뿐만 아니라 집값이 다시 제자리 찾아가고있는데 뭘 알고 짓꺼려

@user-mt3kx7ti6v 10 ай бұрын

탱..큐❤