#5.21. Реорганизация арендатора и судьба договора аренды

Портал "Петербургская Цивилистика" представляет новый выпуск аудио- и видеоподкастов, в которых мы обсуждаем спорные вопросы из практики Верховного Суда РФ.
Предметом этого выпуска стало определение № 304-ЭС23-20473 от 30.01.2024 по делу ООО «Содружество». В нем ВС РФ предстояло ответить на вопрос о том, применимы ли правила п. 2 ст. 615 ГК РФ о необходимости согласия арендодателя на перенаем к реорганизации арендатора в форме выделения.
В онлайн студии:
- Сергей Александрович Громов, к.ю.н., доцент СПбГУ
- Андрей Анатольевич Павлов, к.ю.н., доцент СПбГУ
- Даниил Владимирович Борейшо, аспирант СПбГУ, редактор раздела о банкротстве на портале «Закон.ру».
Монтаж -- Виктор Абрамов
Приятного просмотра!
Ссылка на определение: vsrf.ru/lk/pra...

[@VidmanNV]

Как всегда очень интересно. Спасибо!

[@spb_civilist]

Тайм-коды: 04:20 - Как Вы полагаете, может ли ст. 615 ГК РФ применяться к ситуация, когда права и обязанности по договору аренды переходят в силу закона? 17:30 - Должен ли вывод меняться, если реорганизация происходит в форме выделения? Согласны ли вы с тем, что при выделении все равно происходит универсальное правопреемство? 34:45 - Согласны ли вы с позицией ВС? Может ли отсутствие возражений относительно реорганизации, прием платежей и в целом противоречивое поведение арендодателя лишать последнего права ссылаться на недействительность сделки?

[@MrPravowed]

по моему вс говоит, совершенно об ином, а не о соотношении норм о реорганизации и 615 ГК, а именно в большей части им обращено внимание на непоследовательную позицию министерства, которое сначала заключает доп. соглашения к договору, а потом неожиданно стало рассказывать о том, что не дало согласие на перенайм. а по сути его согласовало внеся в договор аренды соответствующие изменения.