50 Million Huf - ca. 130 000 Eur - Renoviertes Landhaus mit 3 Wohnungen - in Alleinlage - ID:1485

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Objektlage:
Es liegt im östlichen Teil des Komität Bács-Kiskun, am rechten Ufer der Theiß. Seine Nachbarn sind Lakitelek im Norden, Tiszaug im Nordosten, Tiszasas im Osten, Csongrád im Südosten, Kiskunfélegyháza im Südwesten und Nyárlőrinc im Nordwesten. Die Bevölkerung von Tiszaalpár beträgt ca. 4800 Menschen.
Das große Dorf Tiszaalpár liegt im Landkreis Alföld (Tiefebene) im Komitat Bács-Kiskun in der Unterregion Kiskunfélegyháza. Es kann von Csongrád und Kiskunfélegyháza aus erreicht werden. Über Jahrhunderte konnte die Siedlung die natürlichen Werte, die durch die Nähe der Theiß über Jahrtausende hinweg geprägt wurden, ungestört bewahren. Die Wasserblumen in verschiedenen Farben, die besonderen Baumarten des das Ufer umgebenden Galeriewaldes, die reiche Vogel- und Tierwelt sind nicht nur ein unvergesslicher Anblick, sondern auch eine perfekte Gelegenheit zum Entspannen und Ausruhen. Sein Höhepunkt ist das Freilichtmuseum, eine Rekonstruktion eines Dorfes aus der Árpád-Zeit.
Das Haus liegt 7 km vom Dorf und Theiß und 11 km von Kiskunfélegyháza entfernt. Es liegt 100 Meter von einer Asphaltstraße entfernt und hat keine direkten Nachbarn.
Objektbeschreibung:
Grundstück: 9 289 m²
Wohnfläche ca.: 100 m²
Nutzfläche ca.: 305 m2
BJ 1930, renoviert im Jahr 2015
Das Grundstück ist komplett eingezäunt mit elektrischem Tor. Es gibt ein wunderschöner Grillplatz mit Backofen und Kochplatten. Im Jahr 2015 wurden folgende Sanierungsarbeiten durchgeführt:
Badezimmer, Stromnetz, Ofen, Hausfarbe, Pflaster, Fenster- und Türaustausch, Verkleidungen.
Wohnhaus: es wurde mit Lehmziegel (50 cm) gebaut worden. Es gibt 3 separate Wohnungen, mit Küche, Esszimmer, Bad und 1 Schlafzimmer. Es gibt ein Badezimmer und 1 Abstellraum mit separatem Eingang vom Hof. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein großer Abstellraum mit 214 m2 Fläche. Bewegungsmelder-Alarmanlage mit Fernüberwachung. Kunststofffenster - 2 fach Verglasung mit Moskitogitter. Holzofenheizung - 3 Schornsteine. 2 Klimaanlagen mit Heizung/Kühlung System - 3,5 Kw.
Stromversorgung 230V/400V (3 x 32 Amper), Wasser von eigenem Brunnen (3 Stück), Abwasser - Sickergrube. Ein Teil des Hofes verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem.
Der städtische Gasanschluss auf dem Grundstück befindet sich.
Der See war etwa 50 Jahre lang eine 2,5 Meter tiefe Lehmgrube. Der Boden hat Lehm, daher bleibt das Wasser darin. Es sind keine eingeführten Fische darin, sondern nur das, wohin die Vögel ihren Nachwuchs getragen haben. Seine Größe beträgt etwa 20×40 Meter!
Wenn Sie weitere Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie sich gerne jederzeit bei mir melden.
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Mit freundlichen Grüßen
Ildikó Józsa
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