65 Million Huf ca. 169 000 Eur - TOP PREIS! 2 Wohnhäuser - 1,5 Hektar Land - in Alleinlage - ID:1486

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Objektlage:
Csanytelek liegt in der Unterregion Csongrád, am Unterlauf des ungarischen Teils der Theiß - 154 km von Budapest, 38 km von Szeged, 15 km von Csongrád entfernt. Seine Fläche beträgt 34,71 km2. Die größte Attraktion des Dorfes ist seine wundervolle natürliche Umgebung. Besucher werden hier vom Csaj-See und der zum Landschaftsschutzgebiet Pusztaszer gehörenden Theiß-Auen mit ihrer äußerst reichen Vogelwelt und interessanten Flora sowie vom Fluss Theiß mit seinem freien Strand fasziniert sein. Der Nachbarnhaus ist 100 Meter entfernt.
Objektbeschreibung:
Grundstück: 14 638 m²
Grundstück 2: 21 585 m2 (Aufpreis 5 Mio Huf ca 14 000 Euro.)
Wohnfläche ca.: 197 m²
Nutzfläche ca.: 201 m²
Das Grundstück (1,5 Hektar) ist komplett eingezäunt.
Wohnhaus ca. 212 m2: Baujahr 1994 es wurde mit Ytong 37,5 cm gebaut worden. Auf der Decke liegt 10 cm Polystyrol. 1 Klimaanlage mit Kühlungsystem. Gaszentralheizung mit Heizkörpern und 1 Kachelofen - 2 Schornsteine. Holzfenster mit Doppelverglasung und Fliegengitter.
Erdgeschoss: Vorraum, 3 Schlafzimmer, offene Küche mit EBK - Essbereich - Wohnzimmer, 1 Speisekammer, 1 Vollbad und 1 Gästetoilette, Waschraum, 2 überdachte Terrasse und 1 Garage.
Dachgeschoss: 1 Schlafzimmer und 1 Bad mit Dusche und Toilette und 2 halbfertiges Zimmer.
Altes Haus 74 m2: Vorraum, 3 Zimmer und 1 Bad mit Wanne, Dusche und Toilette. Heizung mit Gaskonvektor - 2 Schornsteine.
Städtische Wasser und auch 3 Brunnen (110 Meter, 35 Meter, 38 Meter).
Strom 400V / 3 x 16 Amper x 2. Abwesser - Sickergrube.
Nebengebäude 73 m2: 2 Garage und 1 Abstellraum.
Auf dem Grundstück steht noch ein altes Gebäude mit 96 m2 Größe, was soll abgerissen werden oder neu bauen.
Auf dem Hof stehen 1 Pfirsichbaum, 2 Birnbäume, 1 Kirschbaum, 1 Kirschbaum, 1 Feigenbaum, 3 Haselnusssträucher, Himbeeren, Erdbeeren und Weintrauben.
Die Größe des Gewächshäuser beträgt 55 Meter x 40 Meter = 2.200 m2, die Größe des anderen Gewächshäuser beträgt 65 Meter * 10 Meter * 4 Stück.
Wenn der Käufer die Gewächshäuser nicht anfordert, werden sie vom Eigentümer kostenlos abgebaut und transportiert.
Wenn Sie weitere Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie sich gerne jederzeit bei mir melden.
Vergleichbare Angebote, Infos und Wissenswertes finden Sie auch auf meiner Homepage, die ich immer sofort aktualisiere, sobald ein neues Objekt aufgenommen wurde:
www.immoweltungarn.eu
Mit freundlichen Grüßen
Ildikó Józsa
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