№6 Северный Кипр | Август 2024 | ЭТО КОНЕЦ? ИЛИ НЕТ?

[@Real_North_Cyprus]

⚠⚠⚠ Вступить в закрытый чат "Реальный Кипр" в телеграме: t.me/+Rxo-Uo74TL5kZGFi ⚠⚠⚠

[@Olga-i8i3b]

Спасибо за отличный подкаст.

[@Виалла]

Для меня Кипр- это парадайс.4 года на Юге и уже 12 лет в Беллапаисе.Для нас -это дача и весной и осенью. Да- стало дорого.Да - здесь бардак.Да -отключают электричество.Но все равно будем ездить сюда снова и снова. И нам до ж-пы будут они объединяться с Югом или лягут под старшего брата.Да здравствует Кипр

[@Real_North_Cyprus]

и это самое классное применение северного кипра) приезжать к морю и горам. Сам в белапаисе живу

[@ЕвгенияБелинская-н5с]

Просто наслаждение слушать умных и рассудительных людей, которые в коннекте с реальностью. А не астрологов с крестами во всю грудь

[@Real_North_Cyprus]

Просто Николай тоже пятёрка по нумерологии 😂

[@ЕвгенияБелинская-н5с]

@@Real_North_Cyprus не похоже, что тоже😁

[@Renat.Semeneev]

Полностью согласен. Очень приятные и говорят как есть

[@svetlanahuft9916]

Молодцы ребята 👏видео получилось очень информативное Много полезных советов 🔥🔥🔥спасибо огромное

[@Real_North_Cyprus]

Спасибо, рад что оказалось полезным. Вступайте в наш закрытый чат.

[@AnnaKirova_ukr]

Шикарный выпуск , большое вам спасибо ❤

[@ТатьянаВысотина-ы7п]

Как интересно вас слушать! Не оторваться!😮👍🏼

[@АлександрИ-ф2х]

Живу в трск 5лет. Знаком с Николаем. Подписываюсь под каждым словом.

[@cloudenter2717]

Лапта-Алсанджак по ощущениям цены на вторичке вернулись в первую половину 22-го. Спасибо за видео ❤

[@ahmedam5222]

факт. и возможно будут расти на ликвидные объекты с титулами.

[@KonstPalerider]

Спасибо за инфо ,очень интересно 🔥Но ведь русскоязычные ехали на трск еще в начале нулевых за недвижкой,когда об этом регионе вообще мало кто слышал

[@ИринаРоманенко-ф3г]

Добрый день, спасибо за видео, пожалуйста, напишите по поводу получения титула в моей ситуации, я купила квартиру в Лефкоше два года назад в рассрочку, везде её оформила, разрешение на покупку получила, а титул не дали, так как я её полностью не выкупила, по новому закону ничего не изменилось в моем случае, пока, не выкуплю полностью, титул не дадут или как и меня в этом случае никак не могу наказать? Спасибо большое

[@nataliabornholm3264]

Согласна, что Северный Кипр лишь дачка для временной смены картинки пару раз в год. В больших дозах не работает и даже надоедает своей мутностью.

[@Real_North_Cyprus]

Это идеальный рецепт применения Северного Кипра. Да и закрыты другие направления толком. Без шенгена сложно родных возить. Турция не Кипр. Азия далеко, влажная, шумная ит пахучая. Как дача у моря на пару тройку месяцев идеально.

[@lord_igorious1426]

Это вы не поняли ещё о чём вообще жизнь. Бегаете, суетитесь, без доставки прожить не можете.

[@litvinenkow]

@@lord_igorious1426 когде здесь уже пару-тройку лет потусовался, можно от доставки и отвыкнуть, это факт, но с другой стороны она здесь сейчас наоборот появляться начинает

[@romaniev8539]

На Сев Кипре нет ни судов ни полиции, это всё фикция, все вопросы решаются сверху по принципу "брат не брат" никакие коллективные иски там не помогут, говорю как человек который прошёл всё это сам. в целом расчитывать на "справедливый суд" в банановой республике это очень наивно

[@lidiyaiskolskaya4104]

А в России есть справедливые суды?

[@romaniev8539]

@@lidiyaiskolskaya4104 нету, такая же помойка третьего мира

[@romaniev8539]

@@lidiyaiskolskaya4104 нету, ну сев кипр и рф примерно на одном уровне нынче

[@alekskanash4911]

Крутой подкаст , очень стало грустно конечно что всё так складывается вокруг СК - желание оставаться или переезжать уже совсем нет. Жалею что приобрёл там недвижимость - теперь одна головная боль как от неё скорее избавится с мин потерями.

[@АлександрИ-ф2х]

Такая же фигня.

[@NatashaBaykova1]

Предлагайте мне свою недвижимость. Я как раз хочу купить и мои друзья тоже.

[@ИринаБармакова-ш2р]

Спасибо , в чужой стране всегда надо быть внимательным к Юристам, Застройщикам, Агентам Северного Кипра 🌊🌴💙😊!

[@ahmedam5222]

правильно. в любой

[@ОльгаПономарева-ю9х]

Спасибо ребята, очень познавательный контент! Открыли глаза на риэлтора СК, который уговаривал купить недвижимость в Цезаре

[@ЕвгенийКорольков-д2е]

Мы давно покупали. Договор в 2019 году заключали. Титул получили в прошлом году. В Лапте

[@kiprnasvyazi]

Класс! Все искренне честно и по делу! Спасибо!

[@Real_North_Cyprus]

Спасибо за добрые слова

[@КонстантинСтепанцов]

Спасибо,за Ваши откровения!

[@Real_North_Cyprus]

Спасибо за ваш коментарий, это помогает продвигать эту информацию.

[@makeevasima]

Когда я переезжала, мне важно было купить пусть простую, но свою квартиру, чтобы было основание для ВНЖ и чтобы я знала, что мои дети могут рисовать на своих стенах в своей комнате. Если бы мне кто-то вешал схему, что сейчас лучше купим три объекта в стройке, что-то перевложим, я бы своей головой подумала. Подкаст больше получился негативный. А кто сейчас Николай Лобанов, я так и не поняла. Инстаграм заморожен на этапе 2022 года.

[@ahmedam5222]

кстати да, кто такой Лобанов?

[@Рамзиля-е4в]

Ребятушки, добрый вечер! Информация🔥☝️👌👏👌. Вам, удачи и всех благ по жизни от души желаю я.

[@litvinenkow]

молодец Николай, нравится мне ход его мысли, здраво рассуждает, жирнющиий лайкос этому подкасту

[@anzhelikaadeyemi6858]

36:00 У меня адвокат тоже запросил эти налоги, пока не заплатила, не пойму почему я должна платить сейчас, а титул получать когда-нибудь, при том, что застройщик давно обанкротился. Я в шоке и не знаю что делать. Спасибо за информацию. Удачи вам в делах ваших. 41:10 этот закон только для новых объектов, которые не успели получить разрешение на строительство.

[@Real_North_Cyprus]

Как видите вы не одиноки в этой ситуации.

[@Crayzirussian]

За крупную не уплату налогов должна быть уголовная ответственность. Как в США, UK и тд... И застройщик бы тогда соблюдал законы. Не зря Afik поимели и поимеют ...

[@lidiyaiskolskaya4104]

А что Вы хотите от Afik? Во первых у Afik проблемы на Греческом Кипре не турецком. А во вторых проблемы там потому что он находил для своих проектов греческих хозяев земель и выкупал их у греков, т.е делал земли безопасными для своих покупателей.

[@Crayzirussian]

@@lidiyaiskolskaya4104 у Afik до сих пор титулы не разделены в не которых проектах, а люди уже живут. Его задерживают 3 тий раз. Почитайте с кем он сотрудничал с 2004 года ...

[@angelasiomina7332]

@@lidiyaiskolskaya4104, именно что не покупал у греков а строил на их землях без из разрешения. Поэтому его и закрыли в тюрьму. Против него 124 кейса. Он сейчас находится в тюрьме. Его сыновей так же ищу.

[@Real_North_Cyprus]

Посмотрим к чему это всё приведёт.

[@nataliakovaleva3633]

@@lidiyaiskolskaya4104не правда ваша! Мы все, купившие в разных Цезарях, стали заложниками их вранья и недобропорядочности. И налоги на Северном они не заплатили и всех покупателей с титулами обманули и многое другое.

[@natalikrupina9784]

❤❤❤ребята супер!!!

[@user-de5qd3tu8t]

Очень жаль людей, которые напокупали здесь квартир, про риэлторов у меня просто нет слов…, наобманывали людей

[@diksmit]

Я тоже знаю эту Гуру-агента-блогера. Все ее аргументы - это «круто, классно, офигительно…» и т.п. Берет на эмоции. А цены у неё - конские. Я некоторое время общался с ее персоналом, но вовремя разглядел пустышку и, в итоге, результативно сработал с другим агентом. Серьезным, уважаемым, с безупречной репутацией.

[@lord_igorious1426]

Нах это признание, давайте оптиковолокно, и электричество без перебоев и всё у ТРСК будет хорошо. Сразу оговорюсь, я ТРСК рассматриваю как место для жизни, а не как "инвестор". Спасибо, интересные новости и мнения. А контент у вас годный!

[@ahmedam5222]

таких кстати большинство. А плачут как раз инвесторы, те кто хотел быстро денег срубить.

[@ОксанаСвиридова-й1щ]

Спасибо, полезное видео, на многое открыли глаза. Уже и не рада, что влезла в стройку в 2022 в Афродит велнес, не знаю что теперь делать. Может подскажите, есть ли риск недостроя? Хоть вроде застройщик крупный, и со слов многих надежный, но в нынешних реалиях не знаешь чего ожидать.

[@makeevasima]

Всё у них хорошо, проект активно строится. Классное место, первая береговая линия. Не подхватывайте панические настроения)

[@ОксанаСвиридова-й1щ]

Спасибо

[@АлександрИ-ф2х]

Велнес Эвергрин достроит. Но вы точно купили его дорого. Место хорошее, Я жил в Афродите, кайфуйте и просто не думайте много лет о перепродаже.

[@lian0616]

Нам здесь нравится ❤

[@amasarl9899]

хелло ребята реальные вещи говорите! респект 👍 красавцы просто спасибо за правду. какое мнение сейчас про застройщика евергрин? купил у них виллу в aqua view как дачный вариант за адекватную стоимость в марте 22 года , Должны были закончить уже ну что-то не так. Стройка не остановилась ну всё очень медленно идёт не знаю даже что думать, Кстати я вам раньше писал с моей Проблемой насчёт налогов. Зарегистрировал всё вовремя заплатил 0 5% гербого сбора, жду разрешения до сих пор . Должен был заплатить 3% +5% НДС сейчас все поменялось 12% +5% НДС беспредел конечно. Сумма у меня не маленькая 380к евро, разница чувствуется есть варианты? смысл есть подовать в суд? несправедливо как-то спасибо 🙏

[@АлександрИ-ф2х]

Суды здесь фикция. Все сдается с задержкой. Налоги это подстава. Ждите виллу, платите налоги и кайфуйте много лет не о чем не думая

[@irinasushi6446]

а какие агенства недвижимости вы считаете надежными?

[@Real_North_Cyprus]

Старые агенства с лицензией достаточно надёжны. Проверяйте репутацию, есть хорошие, а есть просто кошмарные. Будьте внимательны.

[@ИринаБармакова-ш2р]

Да,согласна на счет 2 й, 3 й недвижимости на Северном Кипре 🌊🏠🌴💙👍! Отдых 1-3 мес .остальное время под сдачу 💸 пассивный доход !

[@АнтонНасонов-м6ь]

Молодцы ребята 👏🏻

[@Real_North_Cyprus]

Спасибо за студию ❤️

[@АнтонНасонов-м6ь]

@@Real_North_Cyprus мы вам всегда рады 🤝

[@lidiyaiskolskaya4104]

Не стоит даже близко столько Испания и Италия. Надо понимать что сравнивать с чем. Если Вы сравниваете перейти дорогу к морю и с внутренней инфраструктурой с 20 минут до моря в испанской деревне, то да цены одинаковые, а так разница в 3 раза минимум, а сейчас все 5 раз

[@Real_North_Cyprus]

Не совсем понял вашу мысль, там дороже или тут?

[@lidiyaiskolskaya4104]

@@Real_North_Cyprus конечно дороже в Испании, Италии и на Греческом Кипре

[@ЕвгенийКорольков-д2е]

Ужасы нашего городка прям... Мы купив квартиру просто прошли между струй.

[@Real_North_Cyprus]

Где купили?

[@ВладимирКосмин-щ5н]

Аналогично, а были в 2 часах от покупки в Цезаре😅 Но вроде пронесло, ездим отдыхаем к себе на дачу 4-5 раз в год😊

[@lory50]

А что с Цезарем?​@@ВладимирКосмин-щ5н

[@yollupuke]

чтобы продать квартиру вопрос цены конечно встает на первое место, но продавать себе в минус на 30-40-50% это все-таки не слишком здоровый поступок, если надо срочно вытащить хоть что-то и свалить из этого "рая" то конечно будет делать подарок турку продавая квартиру купленную за 100k за 50, но чтобы вернуть хотя бы вложенное то придется ждать иногда очень долго ждать. Северный Кипр соскамился

[@Real_North_Cyprus]

Интересная формулировка. На языке вертелась.

[@yollupuke]

@@Real_North_Cyprus Я это понял только через три месяца после покупки дерьмового проекта который все еще продается, поверил блогеру и на фоне экстренного отъезда из страны вложил все поверив в рассказы о высокой ликвидности и "пфф завтра продашь не напрягаясь только позвони" не пожив и не проверив все как следует, а теперь плачу за собственную глупость это ожиданием и пока пустыми попытками продать , вернуть хотя бы вложенное и уехать

[@Real_North_Cyprus]

Сочувствую. Можете написать у кого купили и что если хотите. Ну и вступайте в чат наш.

[@yollupuke]

@@Real_North_Cyprus купил квартиру наслушавшись Ольгу Мирош, спасибо ей огромное за дорогой, но хороший урок не верить блогерам))

[@lord_igorious1426]

@@yollupuke А голова у вас что бы есть или в школе математику прогуливали? Извините просто не понимаю таких любителей казино.

[@АлисаСтепанова-л8е]

Ребят, про каких застройщиков речь, кто возвращал денежки?

[@sonyatr5581]

Здравствуйте ,а скажите пожалуйста,правило 20% продаж иностранцам,касается всех объектов недвижимости или только многоквартирных.Унас например всего 6 квартир,обменный титул ,у каждого свой,покупатели все не турки. Спасибо

[@ОлЯОлЯ-ы6о2б]

Реально , реальный Кипр ❤️ Самая реальная настоящая информация , благодарю 🙏

[@Real_North_Cyprus]

Спасибо за поддержку, стараемся говорить честно, как есть.

[@lidiyaiskolskaya4104]

Все грамотно, за исключением того что де-юре Северный Кипр уже часть Европы, т.к граждане по рождению уже получили европейские паспорта, хотя я тоже не ожидаю скорого объединения, но и присоединение к Турции мало возможно

[@alekseytereshchenko8484]

а что по южному Кипру? стоит ли покупать недвижимость на южном Кипре?

[@Real_North_Cyprus]

Южный Кипр это евросоюз. Если вашим близким легко будет туда летать то конечно покупайте.

[@romaniev8539]

острова для постоянной жизни очень быстро надоедают, поэтому в любом случае если и покупать, то только как дачу

[@ekaterinakataevskaya5163]

Южный Кипр все нормально.Имею квартиру с титлом.Покупайте только вторичку с титлом,будете спать спокойно.Но вам просто так еще и не продадут ничего.Пока вам МВД не даст разрешение на покупку.А там требования огого.

[@SK-iq9gt]

Район Эсентопе в прошлом году отключили электричество на 26 часов, а пару дней назад на 18 часов

[@Real_North_Cyprus]

Кажеться они кабель экскаватором рубанули.

[@ОльгаСмирнова-у8м]

Здравствуйте. Расскажите,что происходит с Афиком?

[@Real_North_Cyprus]

Заходите в чат, там обсуждаем такие темы.

[@АлександраМартынова-ъ5р]

Задержали директора на южке за махинации со спорными территориями. Сидит, ждет суда.

[@СеверныйКипрсЕленой]

​@@Real_North_CyprusА как попасть в ваш чат?

[@СеверныйКипрсЕленой]

​@@АлександраМартынова-ъ5ринтересно,как с Цезарем они поступят,когда титулы разделят между собственниками?

[@tatjanaegorova1825]

@@Real_North_Cyprus

[@ПасютаСветлана]

Может , на турках Турция не зарабатывает так как на иностранцах которые хотят жить в Турции, потому своих граждан легче спихнуть на Кипр чтоб сделать место для тех кто больше платит. В Турции тоже зарплаты не очень, на своих не заработаешь есть граница сколько они могут платить за жилье и все другое а вот иностранцы это те с кого можно выжимать . Не в таком ракурсе Турция использует Кипр?

[@litvinenkow]

вот и непонятно как застройщик может успеть за 6 месяцев мало того, что получить свой кочан, если он им выдаётся только после двух лет существования постройки, ну или около того, а потом еще его разделить, это что магия какая-то должна произойти?

[@ahmedam5222]

Что вы так зациклились на Турции, а как иначе? Ни одно маленькое государство НЕ самостоятельно. Притяжение и влияние большого государства. К чему должен быть привязан СК - к Испании, к Китаю? Израиль привязян к америке и никого это не волнует.

[@ОксанаЛогинова-б1ч]

Покуда есть на свете дураки, Обманом жить нам, стало быть, с руки. Какое небо голубое, Мы не сторонники разбоя. На дурака не нужен нож: Ему с три короба наврешь - И делай с ним, что хошь! Слова: Окуджава Б. Музыка: Рыбников А.

[@Real_North_Cyprus]

Золотые слова

[@АлисаСтепанова-л8е]

Ребята, дайте пожалуйста ссылочку на реестр адвокатов 🙏

[@Real_North_Cyprus]

Утром) пришлю в чате есть уже она кстати

[@ЕкатеринаРахимова-ч6с]

Про блогеров-агентов…не могу не сказать просто. Понятно, что ответственность на мне и все такое. Но все же… Наталия Рей, думаю очень известна на СК ( Искеле), агентство ее Pride Land. Жаль, что нельзя привлечь ее к уголовной ответственности, очень жаль. А по ней реально тюрьма плачет, за (как минимум), мошенничество в особо крупных размерах. Причем мошенничество не только на СК, а и в России. Хотя чего можно ожидать от одного из организаторов «ФИНИКО»…….жаль, что видео о ней и ее деятельности я увидела слишком поздно… Подкаст очень понравился. Пожалуйста, сделайте подкаст о Цезарь Резорте..что делать с квартирой в этом комплексе? Как ее продать? Я готова продать с большим дисконтом, чтобы вернуть хоть что-то. Квартира в 7 очереди..

[@ЕкатеринаРахимова-ч6с]

@@ВадимАтапин согласна с вами полностью. А мы, облапошенные ею, будем разгребать последствия….

[@makeevasima]

Можете подробнее рассказать про свою ситуацию?

[@ИраСталькова]

Не продавайте пока, подождите.. И сдайте в аренду.

[@Real_North_Cyprus]

@user-by7ef6um3v купил на эмоциях, продал на панике. Не надо делать резких движений.

[@ЕкатеринаРахимова-ч6с]

@@ИраСталькова она в 7 очереди, сдавать нечего пока. Я даже не знаю, начали ли стройку….

[@kirillm53771]

Прошло три месяца, ну как, турки спасли рынок от падения?))

[@Real_North_Cyprus]

Так падение ещё не началось толком

[@kirillm53771]

@@Real_North_Cyprus а вы бы не могли сделать обзор в своём выпуске про аресты? Аресты агентов, застройщика цезаря, инвесторов. Самый свежий арест немки неделю назад, и под залог не выпускают

[@Real_North_Cyprus]

Да сделаем

[@tatianagarina7705]

Гость- красавчик, я живу в Афинах 24года. И говорю об этой леме постоянно. Нашим ссы в глаза всё божья росса. Все же умные.

[@vedembekvedembekov7530]

Сколько сейчас ВНЖ на год ?

[@Real_North_Cyprus]

стоит?

[@litvinenkow]

тыщ 10 лир + сумма на счету

[@lidiyaiskolskaya4104]

Какое уголовное право. Турецкая армия стоит на Кипре и не уйдёт, криминала никогда не будет, как и наркотиков, как в других странах

[@litvinenkow]

ой, ну не надо пожалуйста выдумывать, всё тут есть и наркотики и криминал

[@litvinenkow]

ахаха, Коневин мне на цену квартиры в 70к фунтов 15к накинул и норм ему)))

[@Real_North_Cyprus]

А как узнали? В чатах обьвления посмотрели?

[@litvinenkow]

@@Real_North_Cyprus он у себя размещал в группе, причем говорил что 4-5 накидывает, а накинул пятнаху, вот такие вот "блоггеры" тут, веселые ребята

[@Crayzirussian]

гражданин ЕС имеет право жить в любой стране ЕС не надо никаких ВНЖ...

[@Real_North_Cyprus]

Да ладно? А почему мои знакомые граждане Германии получают внж в республике Кипр?

[@АлександрКоноплев-ь8т]

Короче Склифосовский , спасайся кто может , в отличии от мамонтов лохи не вымерли , доверия к турецкой недвиге не стало , все рванули в Тай

[@Real_North_Cyprus]

Ну точно не все, азия не для всех. Тут и климат другой и всё другое.

[@АлександрИ-ф2х]

Не связывайтесь с Эвергрин.

[@Real_North_Cyprus]

Почему?

[@fatimamaden1384]

Кипр лежит по Великобританией

[@Real_North_Cyprus]

Ну часть Кипра у них по факту. И война и раздел кипра это последствия их политики.

[@romaniev8539]

Вообще связка адвокат, агент недвижимости и аренда авто в одном лице это типичная ситуация и в самой Турции, ребята это не европа, чего вы хотите

[@Real_North_Cyprus]

служба одного окна)

[@MsVladimir1962]

так турция тоже скоро в евросоюз😂

[@romaniev8539]

Что вообще за бред шантажировать титулом и требовать деньги за переуступку?? в Турции такого не видел, попахивает криминалом

[@lory50]

Синий Шевроле - это Раптор? Есть один пафосный, на синем Рапторе ездит. Блохер- застройщик. Про него речь?

[@Real_North_Cyprus]

Понятия не имею, надо у Николая спросить.

[@mycode920]

Как это дешево хайпиться на негативе , все вокруг г…о , а вот нами полюбуйтесь

[@Real_North_Cyprus]

Что предлагаете то? Нахваливать инвестиционный потенциал?)

[@eleonora208]

А что за застройщик с фальшивым чеком. Намекните хоть...

[@Real_North_Cyprus]

В чат заходите наш там обсуждаем

[@fatimamaden1384]

Надо ставить в домах генераторы

[@Real_North_Cyprus]

И солнечные панели.

[@MrSleonov]

мутная страна конечно … они сами далеки от создания государства