66 ВОПРОСОВ к проекту дома // Проверьте СВОЙ ПРОЕКТ

Держите чек-лист 📕
00:00 - Вступление
00:30 - Какую часть проекта проверяем?
00:45 - Посадка дома на участок
00:48 - 1. Учтены ли все отступы от границ участка?
00:55 - 2.Не заходит ли ваш дом в технические и охранные зоны?
01:04 - 3.Вписывается ли ваш дом в разрешенные параметры строительства
01:21 - 4. Из какого материала построены соседние дома и вспомогательные строения и учтены ли нормативные противопожарные отступы от них?
01:37 - 5. Есть ли рядом деревья? Вы хотите их сохранить?
01:47 - 6. Не слишком ли он далеко дом от въезда на участок?
01:58 - 7. Правильно ли он ориентирован по сторонам света?
02:05 - 8. Не находится ли дом в низине?
02:11 - 9. Где источник водоснабжения и где происходит утилизация стоков?
02:22 - Природа и климат
02:25 - 10. Выведены ли окна ваших помещений на нужные стороны света?
02:36 - 11. Не будет ли где-то наметать слишком много снега?
02:47 - 12. Достаточной ли толщины утеплитель на стенах вашего дома?
02:54 - 13. Утеплен ли фундамент?
03:01 - 14. Какой вид топлива в вашем доме?
03:06 - 15. Не будут ли слишком большими теплопотери через стены и узлы?
03:15 - 16. Если ваш дом отапливается электричеством, то сколько будут стоить счета на отопление?
03:22 - Рельеф и грунты
03:25 - 17. Учтена ли форма рельефа?
03:30 - 18. Достаточно ли количество ступеней на крыльцах и террасах?
03:44 - 19. Не слишком ли высокий/низкий цоколь здания?
03:50 - 20. Не слишком ли слабые грунты под вашим каменным домом?
04:00 - 21. Каков уровень грунтовых вод?
04:10 - Планировочные решения
04:12 - 22. Подходит ли планировка дома под сценарии загородной жизни каждого члена вашей семьи?
04:22 - 23. Достаточно ли комнат и санузлов в доме?
04:25 - 24. Есть ли кабинет для удаленной работы?
04:30 - 25. Есть ли терраса?
04:41 - 26. Нужно ли стеклить террасу и зачем?
04:45 - 27. Комфортна ли спальня для ваших родителей?
04:53 - 28. Написаны ли следующие сценарии использования на это срок?
05:16 - 29. Что будет с игровыми и детскими, когда дети вырастут?
05:25 - 30. Что если ваши родители состарятся и вам нужно будет забрать их к себе домой?
05:29 - 31. Будет ли, например, санузел и гардероб рядом с будущей спальней ваших родителей?
05:34 - 32. Достаточно ли удобна кухня?
05:37 - 33. Есть ли места хранения?
05:40 - 34. Нет ли слишком темных мест в планировке?
05:46 - 35. Хорошо ли организована логистика в доме?
05:53 - 36. Не слишком ли длинные коридоры?
05:57 - 37. Или наоборот - не смущают ли вас проходные помещения при отсутствии коридоров?
06:02 - 38. Просторна ли прихожая?
06:06 - 39. Не маловата ли гардеробная?
06:11 - 40. Где будет стиральная машинка?
06:15 - 41. Где будет сушиться белье?
06:19 - Продуманные конструкции
06:28 - 42. Реалистичная ли толщина у наружных и внутренних несущих стен?
06:33 - 43. Не слишком ли большие/маленькие конструктивные пролеты между несущими стенами?
06:39 - 44. Везде ли есть несущие стены и колонны?
06:47 - 45. Из чего будут сделаны перегородки?
06:51 - 46. Достаточная ли шумоизоляция между помещениями?
06:55 - Инженерные сети
07:03 - 47. Какое отопительное оборудование будет в доме и есть ли для него место?
07:09 - 48. Соответствуют ли параметры технического помещения действующим нормам?
07:15 - 49. Если в вашем доме будет естественная вентиляция, то предусмотрены ли вентканалы?
07:26 - 50. Есть ли место для канализационных фановых труб?
07:31 - 51. Где будет электрический распределительный щит?
07:34 - 52. В каких местах будут расположены основные энергопотребители: розетки, выключатели, светильники?
07:44 - Рациональность планировки
07:47 - 53. Продумана ли планировка?
07:53 - 54. Нет ли там слишком маленьких комнат?
08:01 - 55. Нет ли слишком больших?
08:10 - 56. Например, помещения душевых меньше 4м2 будут неудобны.
08:19 - 57. Спальни с двуспальными кроватями меньше 11-12м2 - тесны.
08:33 - 58. Достаточного ли размера кухня?
08:50 - 59. Просторна ли гостиная? Или наоборот - не тесно ли в ней?
09:01 - Ликвидность планировки
09:04 - 60. Что, если вы будете продавать свой дом? Купят ли его?
09:08 - 61. Какого соотношение жилой части ко всей площади дома?
09:15 - 62. Если площадь жилой части с комнатами и сопутствующими помещениями меньше 40-50% дома, то это тревожный знак. Будут ли интересны другим людям ваша увлеченность большим гаражом или СПА-комплексом на половину дома?
09:37 - 63. Нет ли в доме избыточных «странных» решений?
09:43 - 64. Нужна ли вам винтовая лестница, бильярдная или домашний кинотеатр в доме?
09:52 - 65. Нужен ли огромный камин на половину гостиной?
09:55 - 66. Нужны ли балконы в суровом климате региона строительства?
10:00 - Заключение
Ссылки в соц. сетях:
VK - homespro
Telegram - t.me/detailspro
Мой персональный блог в Telegram - t.me/zlobin_architect
Проектное бюро - homespro.ru/
Видеомонтаж - / altushkin.sasha
#проектдома
#планировкадома
#одноэтажныйдом

[@vitalyzlobin]

00:00 - Вступление 00:30 - Какую часть проекта проверяем? 00:45 - Посадка дома на участок 00:48 - 1. Учтены ли все отступы от границ участка? 00:55 - 2.Не заходит ли ваш дом в технические и охранные зоны? 01:04 - 3.Вписывается ли ваш дом в разрешенные параметры строительства 01:21 - 4. Из какого материала построены соседние дома и вспомогательные строения и учтены ли нормативные противопожарные отступы от них? 01:37 - 5. Есть ли рядом деревья? Вы хотите их сохранить? 01:47 - 6. Не слишком ли он далеко дом от въезда на участок? 01:58 - 7. Правильно ли он ориентирован по сторонам света? 02:05 - 8. Не находится ли дом в низине? 02:11 - 9. Где источник водоснабжения и где происходит утилизация стоков? 02:22 - Природа и климат 02:25 - 10. Выведены ли окна ваших помещений на нужные стороны света? 02:36 - 11. Не будет ли где-то наметать слишком много снега? 02:47 - 12. Достаточной ли толщины утеплитель на стенах вашего дома? 02:54 - 13. Утеплен ли фундамент? 03:01 - 14. Какой вид топлива в вашем доме? 03:06 - 15. Не будут ли слишком большими теплопотери через стены и узлы? 03:15 - 16. Если ваш дом отапливается электричеством, то сколько будут стоить счета на отопление? 03:22 - Рельеф и грунты 03:25 - 17. Учтена ли форма рельефа? 03:30 - 18. Достаточно ли количество ступеней на крыльцах и террасах? 03:44 - 19. Не слишком ли высокий/низкий цоколь здания? 03:50 - 20. Не слишком ли слабые грунты под вашим каменным домом? 04:00 - 21. Каков уровень грунтовых вод? 04:10 - Планировочные решения 04:12 - 22. Подходит ли планировка дома под сценарии загородной жизни каждого члена вашей семьи? 04:22 - 23. Достаточно ли комнат и санузлов в доме? 04:25 - 24. Есть ли кабинет для удаленной работы? 04:30 - 25. Есть ли терраса? 04:41 - 26. Нужно ли стеклить террасу и зачем? 04:45 - 27. Комфортна ли спальня для ваших родителей? 04:53 - 28. Написаны ли следующие сценарии использования на это срок? 05:16 - 29. Что будет с игровыми и детскими, когда дети вырастут? 05:25 - 30. Что если ваши родители состарятся и вам нужно будет забрать их к себе домой? 05:29 - 31. Будет ли, например, санузел и гардероб рядом с будущей спальней ваших родителей? 05:34 - 32. Достаточно ли удобна кухня? 05:37 - 33. Есть ли места хранения? 05:40 - 34. Нет ли слишком темных мест в планировке? 05:46 - 35. Хорошо ли организована логистика в доме? 05:53 - 36. Не слишком ли длинные коридоры? 05:57 - 37. Или наоборот - не смущают ли вас проходные помещения при отсутствии коридоров? 06:02 - 38. Просторна ли прихожая? 06:06 - 39. Не маловата ли гардеробная? 06:11 - 40. Где будет стиральная машинка? 06:15 - 41. Где будет сушиться белье? 06:19 - Продуманные конструкции 06:28 - 42. Реалистичная ли толщина у наружных и внутренних несущих стен? 06:33 - 43. Не слишком ли большие/маленькие конструктивные пролеты между несущими стенами? 06:39 - 44. Везде ли есть несущие стены и колонны? 06:47 - 45. Из чего будут сделаны перегородки? 06:51 - 46. Достаточная ли шумоизоляция между помещениями? 06:55 - Инженерные сети 07:03 - 47. Какое отопительное оборудование будет в доме и есть ли для него место? 07:09 - 48. Соответствуют ли параметры технического помещения действующим нормам? 07:15 - 49. Если в вашем доме будет естественная вентиляция, то предусмотрены ли вентканалы? 07:26 - 50. Есть ли место для канализационных фановых труб? 07:31 - 51. Где будет электрический распределительный щит? 07:34 - 52. В каких местах будут расположены основные энергопотребители: розетки, выключатели, светильники? 07:44 - Рациональность планировки 07:47 - 53. Продумана ли планировка? 07:53 - 54. Нет ли там слишком маленьких комнат? 08:01 - 55. Нет ли слишком больших? 08:10 - 56. Например, помещения душевых меньше 4м2 будут неудобны. 08:19 - 57. Спальни с двуспальными кроватями меньше 11-12м2 - тесны. 08:33 - 58. Достаточного ли размера кухня? 08:50 - 59. Просторна ли гостиная? Или наоборот - не тесно ли в ней? 09:01 - Ликвидность планировки 09:04 - 60. Что, если вы будете продавать свой дом? Купят ли его? 09:08 - 61. Какого соотношение жилой части ко всей площади дома? 09:15 - 62. Если площадь жилой части с комнатами и сопутствующими помещениями меньше 40-50% дома, то это тревожный знак. Будут ли интересны другим людям ваша увлеченность большим гаражом или СПА-комплексом на половину дома? 09:37 - 63. Нет ли в доме избыточных «странных» решений? 09:43 - 64. Нужна ли вам винтовая лестница, бильярдная или домашний кинотеатр в доме? 09:52 - 65. Нужен ли огромный камин на половину гостиной? 09:55 - 66. Нужны ли балконы в суровом климате региона строительства? 10:00 - Заключение

[@user-mj6xd9sk5d]

Мы всегда внимательно слушаем и смотрим все ваши ролики. Благодарим вас Виталий, что делитесь с нами полезной информацией для нас! 🙏🏻

[@denis.burenkov]

Очень хорошо подобрана музыка - настраивает на конструктивные мысли. Спасибо за видео!

[@andregalua9661]

Здравствуйте! Покажите передачу про современную входную зону для холодного климата! Какой должен быть тамбур??? Очень мало информации на эту тему в интернете

[@leshnikov]

Хороший чек-лист!

[@colorPro72]

Глубоко копнули. Хорошие вопросы👍🙏

[@BazaProsto]

Прекрасная работа! Благодарю, Виталий. Дом построен. Живём в нём с удовольствием. Но всё равно Вас смотрю. Интересно. ПыСы. По чек листу один сомнительный вопрос для себя нашёл (геологию не делал)

[@heroesgoadmin6582]

Всё по делу спасибо

[@Paul_August]

Хорошая подсказка-гид! 👍👍👍

[@Joney174]

Спасибо, Виталий! Хороший ролик.

[@vitalyzlobin]

Спасибо

[@sergurch]

Хороший чек лист ! Где вы его взяли ?

[@paulom6480]

забавно звучит вопрос, адресованный к профессионалам, занимающимся любим делом в масштабе ) имхо

[@andrewandrew9437]

Подсмотрели у архитекторов

[@Yuliya-mk6en]

Спасибо большое! Посмотрела много ваших видео, но так и не поняла одну вещь. Сейчас планирую расстановку мебели и розетки. У вас на 57 пункте схема спальни, где кровать по центру комнаты без вычета расстояния от стены до края штор. Электрики говорили учитывать это и центрировать мебель уже с вычетом 20-25см от всей ширины. Подскажите, пожалуйста, так как же правильно делать?

[@vitalyzlobin]

Здравствуйте. Мы обычно оставляем больше пространства перед гардеробным шкафом. Это как рекомендация, если размеры спальни небольшие. Если размеры спальни позволяют сделать все расстояния достаточными, то да, лучше отцентрировать как вы пишите.

[@Yuliya-mk6en]

@@vitalyzlobin спасибо большое за ответ.

[@anna320630]

Я Вас поддержу, сделала не один ремонт, в последних двух квартирах всегда оставляла 200мм под нишу для штор, или просто штор без ниши. Потом от этого расстояния отмеряла 800-900 до края кровати с двух сторон, кровать с матрасом 160х200 округляю до 170х215-220, проход в изножье кровати делаю минимум 1200, шкафы много лет в спальне не устанавливаю, всегда есть отдельная гардеробная. Это мое личное, не люблю шкафы в спальнях, там и так много пыли от постельного белья, встряхнуть, заправить и тд. Так что всё верно подмечено Вами. Обязательно +200 под шторы и только потом центрировать кровать.

[@drterteabxn1780]

На какой программе, автор, скажите пожалуйста, работаете ? Спасибо

[@vitalyzlobin]

В разных, что именно вас интересует?

[@drterteabxn1780]

@@vitalyzlobin просите , именно на макбуке есть хорошая программа для проектирования?

[@andrey.sedinin]

Построили дом без проекта вообще, вся планировка на листочке одном.... И это ппц, очень жаль, что начали строить ничего не понимая и не вникая. А строителям плевать.

[@user-tc5vf6oz6r]

я не согласен: 1) чистка снега - очень хорошая зарядка, но дорожка от дома до калитки у меня с подогревом и есть место где я лопатой машу 2) процент жил площади... Берем обычную дву-этажку (второй этаж спальни). Если подвал на все пятно застройки и на первом этаже гараж, кухня, столовая, котельная и постирочная для хоз нужд с сан узлом, то на втором этаже кроме спален есть коридор, санузлы и постирочная для постельного белья и повседневной одежды, в итоге имеет жилой менее 30% от площади дома, а ведь лестница на каждом этаже тоже занимает место

[@stacy9619]

Согласна, тут выиграют квартиры на участке без кладовых, у комфортных домов % жилой площади меньше.

[@andrewandrew9437]

Рациональность - это не моё, из 300 метров 120 ушло на реализацию возможности быть рядом, но не обязательно вместе.

[@Artemimerat]

В среднем 13 слов "ли" в минуту

[@olgav4495]

Это оправданно, учитывая тему ролика

[@user-hx4lt2gw2t]

а еше проше отдать как положенно на єкспертизу и проверят как положено ) и не надо ничего читать )

[@vitalyzlobin]

Экспертиза обычно проверяет технические решения, а не архитектурные. Знаете почему? Потому что есть СП и ГОСТы, на которые можно ссылаться и указывать на ошибки. В архитектурном проектировании этого нет. Творческие материи инспектировать невозможно.

[@dima_kv]

Покажите мне хоть один Ваш проект который удовлетворяет все этим требованиям? Уверен его нет

[@MaxDamage-bh2os]

Стратегические очки )