6억 인하로 경쟁력을 갖춘 삼송역 인근에 위치한 도심형 단독주택, 역세권, 숲세권

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Күн бұрын

분양문의 010-3043-9171
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매물위치 : 고양시 덕양구 오금동
분양세대 : 5세대
전용대지 : 152.7PY (도로 제외)
실내면적 : 92PY
건축구조 : 철근콘크리트구조
건축타입 : 방4 + 욕실4 + 멀티룸
기반시설 : 도시가스 / 상수도 / 오폐수직관
토지용도 : 1종일반주거지역 (건폐율 60%)
분양가격 : 18.9억원
교육환경 : 고양오금초 1.4km / 신원중 3km / 신원고3km
교통환경 : 삼송역 1.6km / 구파발역4.5km / 통일로IC 2.8km
#일산단독주택 #삼송독주택 #은평구단독주택
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매물등록, 촬영문의 : 010-3043-9171

Пікірлер: 68

@user-ringky 20 күн бұрын

너무 이쁘네요. 꿈의 하우스❤

@Fgtyuiojytgf Ай бұрын

이런 류의 .. 설명하시는 분들 중엔 거의 탑급.. 명료하고.. 군더더기 없는… 아나운서급 실력이신 듯.. ..

@hauslog Ай бұрын

네 좋게봐주셔서 감사합니다. 더 자주 뵐께요

@이원섭-x2i 3 ай бұрын

차분한 설명이 돋보이네요ㅎ~~~

@hauslog 3 ай бұрын

설명 친근하고 차분하게 잘하시죠? 게다가 파주, 일산쪽은 전문이십니다.

@gnnylee6995 3 ай бұрын

제가 지금 삼송에 살고있습니다. 집은 이쁘게 잘꾸며노신거같은데 이가격이면 그냥 평창동가죠 합리적이고 정직한 가격은 아닌것같습니다

@hauslog 3 ай бұрын

평창동에 이 가격대로 단독주택을 찾기란 쉽지 않죠

@thequantumtrader_9975 3 ай бұрын

말하고자 하는 의도는 이해하겠으나, 평창동하고 비교는 좀 무리데스요~

@BrightWood-wy5bu 2 ай бұрын

평창동 ㅋㅋㅋㅋ 15억 ㅋㅋㅋ 돈없으면 이런집 사는거 포기하면 되잖아

@100wonsense 3 ай бұрын

토지 지분에 분양가 사악하네요 한놈만 걸려라네...여기도

@hauslog 3 ай бұрын

가격이 안맞으면 언제가는 더 조절이 되겠죠

@김태윤-z7b 3 ай бұрын

집은 넘매력적인대~~

@hauslog 3 ай бұрын

집은 매력적인데 사람이 아쉽나요? 촬영이 아쉽나요? 혹시 가격? 시청해주셔서 감사합니다.

@unmi34 3 ай бұрын

집도 넘 이쁘고 설명도 참 잘해주시네요😊

@hauslog 3 ай бұрын

네 감사합니다. 더 좋은 집과 설명을 위해 노력하겠습니다.

@이상규-y8b 3 ай бұрын

내년 이맘때쯤 5억 인하해서 또 동영상 뜰 듯... 그나마 가까운 시내가 은평구 구파발인 삼송이 생활환경이 좋을까요... 차는 좀 막혀도 분당이 바로 옆인 광주 신현동 근처가 좋을까요.. 삼송이면 강남은 거의 출퇴근 불가능이고 강북쪽도 자차는 매우 힘든 교통 인프라인데... 이 가격이면 땅은 좀 작아도 인프라도 좋고 교통도 좋은 광주에서 찾는게 훨씬 좋은 선택일 듯... 그리고 그다지 실용적이지 않은 구조를 만드느라 건축비만 왕창 낭비된 듯 하네요.

@hauslog 3 ай бұрын

출퇴근 지역에 따라 달라지겠죠 객관적인 토지는 당연히 삼송이 좋죠 하지만 강남으로 출퇴근 한다면 신현동이 더 가깝게 느껴집니다. 14년 부동산쪽에서 일한 결과 거래가 안되면 가격조절이 가장 쉬운 해결 방법이죠 추가 5억 더 인하하면 정말 좋겠네요

@spynana 3 ай бұрын

영상 잘 봤습니다. 우연히 한번 가봤을때 삼송 좋더라구요~ 경기 남부 주택들하고는 뭔가 느낌이 또 다르네요~ 좋은 집 영상 감사드려요~🙏

@hauslog 3 ай бұрын

네 삼송 너무 좋죠 이 집 주변도 정말 좋습니다.

@장정호-c7k 3 ай бұрын

설명이 좋아서 잘 봤습니다. 매수자 입장 생각한다면 가격이 너무 비싸네요

@hauslog 3 ай бұрын

네 가벼운 가격은 아니라고 생각되고요 좋은 조건으로 가격을 맞추는것도 하우스로그의 역할이라고 생각합니다 시청해주셔서 감사합니다

@홍사장-g5c 3 ай бұрын

하.... 금액대비 대지는 넓으나 주방거실좁네요 ㅜㅜ 너므이쁜데 가격대비입니다

@hauslog 3 ай бұрын

건폐율을 충분히 사용하지는 않은 점은 확실하네요 실제로 보면 거실은 조금 작게 느껴지고 주방은 그래도 넉넉했습니다.

@ju-fa-co 3 ай бұрын

15억해도 매수자 나올까 싶네요.

@hauslog 3 ай бұрын

시청해주셔서 감사합니다.

@KKRBBINGBBONG 9 күн бұрын

돈두 없음서 걱정하지마세요 ㅋㅋ

@ju-fa-co 9 күн бұрын

@KKRBBINGBBONG 당신기준으로 그런말 함부로 하지마세요. 감히 ㅋㅋㅋㅋ 올 초부터 아니 작년부터 우리 경제 이 사단 날거 예견했고 정부대책 요구했는데 삼전은 총선전부터 정치권은 물론 정부에 서류로 위기 상황 알렸는데. 부동산 폭락도 PF사태 등등

@KKRBBINGBBONG 9 күн бұрын

@@ju-fa-co 뭔 ㅋㅋ 천공이고 명태균 같은 소리하구있네 ㅋㅋ

@ju-fa-co 9 күн бұрын

@KKRBBINGBBONG 너 개부동산 쓰렉 직원이냐 난 애널리스트 인데 욕 존나 잘하는 윤석열 하야 하든지 손발 짤리고 식물 대통령 되든지 건희 특검 수용하든지 진정서로 면전에 이런 글 올린 사람이다. 증명되면 스스로 모가지 내줄래 밑바닥 인생아?

@전우석-m4f 3 ай бұрын

집은 좋으나 가격이 무시 무시하니, 저는 그냥 화면으로 보는 걸로 만족합니다.

@hauslog 3 ай бұрын

시청해주셔서 감사합니다.

@Tothepast_1 3 ай бұрын

대지는 넓은 거 같은데 건폐율이 낮았는지 실내가 대지 비해 넓게는 느껴지지 않네요?

@hauslog 3 ай бұрын

건폐율이 높은 지역인데 정원을 충분히 확보하려고 했던거 같습니다. 실내평수가 층별 3~4평만 넓었으면 정말 좋았을거 같아요

@seilkim9547 Ай бұрын

집도 크고 대지도 넓고 하지만 집 금액대비 위치는 조금 애매하고 특히 내부 자재가 썩 좋아보이지는 않네요. 그냥 20~30평대에서 쓰는 수준의 자재들로 보입니다. 그렇지만 집은 집이고 설명은 좋습니다. 발음도 좋아서 잘 들리구요~

@hauslog Ай бұрын

시청해주셔서 감사합니다.

@maksmaka 2 ай бұрын

활용도 가 의아한 마당과 채광도 좋은 집에 중정은 또 왜 저렇게 해 놨는 지? 도심속 단독은 마당이 없을 때 중정으로 커버하지만..중정+마당 로스 만큼 실내 가 손실로 보입니다. 쓸데없는 데 공간만 소비 되어서 정작 필요한 실내 생활 공간이 조금 아쉽네요..단독 거실은 최소 6×6은 나와야 하는데?여긴 4×4? 설계사무소 가 비용 더 받으려고 흠흠...

@hauslog 2 ай бұрын

말씀하시는 내용 대부분은 공감합니다. 단 거실은 생각보다 큰 면적이었습니다. 거실이 원하시는 면적이 되려면 그 층이 40평 정도는 되야할거 같네요

@트리마제-c4t 3 ай бұрын

과연...삼송에...저 가격.... 힘들지않을까..

@hauslog 3 ай бұрын

가격은 안팔리면 결국 조절될겁니다. 기다려보시죠

@김태윤-z7b 3 ай бұрын

19억가격대비안방 드레스룸이넘작네요.거실 커튼교체 어떻게하죠

@hauslog 3 ай бұрын

커튼은 사다리로 커튼 전문가가 와야해요 그래서 보통 이런집은 전동 커튼을 무상으로 드리고 있습니다.

@jw49165 3 ай бұрын

가격 더조정되면 관심 있습니다

@hauslog 3 ай бұрын

네 예상하시는 조정폭에 따라 달라질 수도 있지만 현장방문하셔서 확인 후 협의보시는 것도 좋은 방법이라고 생각됩니다. 시청해주셔서 감사합니다.

@user-ey3vd2bw9q 2 ай бұрын

ㅎㅎㅎ 웃고 갑니다. 세상 물정 모르는 호갱 접수 하네요 ㅎㅎ 평창동만 가도 13억짜리 요즘 널렸습니다

@hauslog 2 ай бұрын

평창동에 아무리 오래된 집이라도 13억짜리 있을까요 최소 토지비만 1500~2000은 넘을텐데 대지 100평만 되도 가격 13억보다는 넘을거 같은데요 추천해주시면 촬영해오겠습니다.

@김아산 3 ай бұрын

얼마나 거품이야 6억 인하

@hauslog 3 ай бұрын

그때는 많이 높기는 했었네요

@맛씹어주는남자 2 ай бұрын

ㅋ 18억?? 평창동 부암동 구기동 단독주택을 살지....경기도 덕양구?

@hauslog 2 ай бұрын

이집이 가격이 비싸다는건 충분히 말씀하실 수있는 내용이라고 생각합니다. 단 구기동 단독주택과 비교한다는건 구기동에 동일한 신축 건물이 들어오면 절대 이가격에 못맞추겠죠 시청해주셔서 감사합니다.

@nangnangtv486 3 ай бұрын

네? 1층이 14평이요? 아님 41평이요?

@hauslog 3 ай бұрын

주차공간과 정원쪽 필로티 구조 포함해서 41평이고 현관부터 멀티룸까지는 14평이 맞습니다.

@알팡-j9y 3 ай бұрын

얼마나 후려처먹으려했으면 6억을 인하할까요 18.9억도 비싼집이죠

@hauslog 3 ай бұрын

아쉽게도 인하해도 욕먹는군요^^ 맞습니다. 초기 가격 선정이 정말 중요합니다.

@상돈이-r7w 3 ай бұрын

걸레받이 몰딩은 옥의티

@hauslog 3 ай бұрын

앗 아쉽네요 시청해주셔서 감사합니다.

@김선빈-n5w 3 ай бұрын

호구 찾아 삼만리

@hauslog 3 ай бұрын

요즘은 인터넷으로 정보가 넘쳐나서 말씀하시는 호구는 없습니다. 거래가 안되면 가격은 또 조정되겠죠

@김선빈-n5w 3 ай бұрын

@@hauslog 콕콕 찔리나요? 신사적으로 매너있게 호구찾으시다가...

@hauslog 3 ай бұрын

@@김선빈-n5w 찔리지는 않죠 더 좋은집을 찾아 올려드릴께요

@김현-t7u4w 3 ай бұрын

간만에 진짜 좋은집 보고가요~설명도 친절히 잘해주시고.은근히 집이 매력이 있어보여요~~~좋아요~^^

@hauslog 3 ай бұрын

영상 좋게 봐주셨다니까 뿌듯합니다. 앞으로도 자주 뵙겠습니다.

@주트-e6e 3 ай бұрын

8억이면 생각해볼듯.. 다 바가지들..

@hauslog 3 ай бұрын

직접 시행을 해보면 만만하지 않습니다 8억 가볍게 던질 금액은 아닙니다