🔥 7 ERRORES AL RENTAR UN LOCAL | RECOMENDACIONES PARA ELEGIR BIEN ANTES DE PONER UN NEGOCIO PODCAST

[@soymarquez3041]

Oye estuvo excelente tu explicación, de verdad muchas gracias, me encantó todo lo que dijiste y es información de muchísimo valor

[@andamios-valtusseguridadyc9394]

Gracias por tomarte el tiempo para ayudarnos a tomar la mejor decisión.

[@ComunicayEmprende]

No, al contrario, gracias a ustedes por tomarse el tiempo y escuchar el programa. Saludos y mucho éxito!

[@lairdsummers5315]

Minuto 4:45 y estoy impresionado audaz e inteligente que eres! Muchas gracias por subir este vídeo. Un abrazo desde España de parte de un regiomontano

[@genticenter-generac]

Le sucedio reciente a un conocido, no prestan servicio de internet en la zona, gracias por el video, muy util.

[@MaritaGutierrez-wl3nj]

me dio risa jajja muy gracioso pero con muchisima razon, para evitar muchos dolores de cabeza tomar en cuenta hasta el minimo detalle y por contrato por supuesto, ahh y no escatimar en gastos, lo mejor es contratar un buen abogado para que elabore un buen contrato , para mas adelante ahorrarte muchos pesares.

[@luisalzahir5645]

Muy buena informacion,.. Estos detalles no resaltan y menos cuando eres principiante .. Muchas grasias👍

[@karenrock090]

Muy buena información

[@kquinceboutique]

Muy bueno tu video, tambien te falto lo de checar las filtraciones de agua por el techo, hay mucho hijos de su P... que no te dicen que el local tiene algunas filtracciones de agua y cuando llueve y te das cuenta que filtra te quieres hasta morir. Tienes razon, hay que checar todo, llevar una lista y hacerle todas estas preguntas. y lo de inspeccionar la zona uuyyy super, cuand verdad, las rentas estan muy caras.

[@obedlopezmendez9223]

Gracias chica vive a ver esa por qué estoy buscando local y como rentarlo

[@soledadrivera8505]

Excelente muchas gracias por compartir estos consejos basados en tu experiencia, esos son los verídicos.

[@ComunicayEmprende]

Soledad, muchas gracias por tomarte el tiempo de escuchar y de escribirnos. Que gusto que te sirviera la información. No olvides compartir con quien más confianza le tengas jeje. Un abrazote y maravillosa semana. :D

[@laurafenix1450]

Muchas gracias me haz puesto analizar ,que Dios te de más

[@danielvivas7876]

Muy buenos tus consejos me paso casi todo lo que dices.

[@ComunicayEmprende]

Hola, Daniel. Buenas tardes. Que alegría saber que te gustó y sirvió mi trabajo. Muchas gracias por tu valioso tiempo y además de tomarte el tiempo de escribirme. Saludos y excelente tarde.

[@davis4740]

Oigan a alguien le ha pasado que les va tan bien que el arrendatario ya no quiera que estés ahí para que él ponga algo?

[@azucenaandrade1495]

Siii me a pasado tristemente la envidia está gruesa

[@hildavalencia1477]

Me pasó que el veía que me iba tan bien que aumento la renta porque sabía que podía pagar eso y más obvio me fui de ahí porque el esfuerzo y trabajo se puede llevar a otros lados y empezar otra vez

[@maickrivera6408]

😢

[@bertinacajarlaguna9311]

Mil gracias Ingrid.... Bendiciones 🙏

[@ComunicayEmprende]

¡Hola, Bertina! Buenas tardes. Muchas gracias, saludos.

[@vanessamendez9006]

Wooo muy Buenos consejos lo que necesitaba oir

[@catherineramirez7156]

Genial 👌👍, te agradezco mucho

[@silviaolivares395]

Muy claro y preciso este video; Felicidades

[@ComunicayEmprende]

Buenas tardes, Silvia. Que gusto saber que te sirvió. Mil gracias por tu tiempo y por tu comentario. Gracias por hacerme saber que estoy ayudando en algo. Que tengas excelente fin de semana, saludos y buena vibra. :D

[@red1xz733]

Buen video, algunas cosas no las tenía en cuenta.

[@gokuultrainstintoanime8513]

Muy bien consejo yo voy hagarar un local para poner una sala de videojuegos

[@RuyMundaca]

La sangre de una doncella jajaja esa estuvo muy buena...

[@danieljuarez6867]

Buenos puntos 👍. Excelente información

[@xanderxander4485]

Muy clara la información. Gracias por el aporte

[@ComunicayEmprende]

¡Hola, Xander! Buenos días. Al contrario, muchas gracias a ti por tomarte el tiempo de escribirme. Que bueno que te gustó y sirvió. Estoy a tus órdenes. Saludos y excelente fin de semana. Saludos 😃

[@rickytapia7079]

muchas gracias por tus consejos

[@mariateresaaponte4033]

Excelente! Gracias.

[@ComunicayEmprende]

¡Hola, María! Buenas tardes. Al contrario, la agradecida soy yo. Que gusto saber que te sirvió. Te mando un abrazo y saludos.

[@jesusjuarezoliveros3648]

Hola buenas noches! Una pregunta? Una dulceria cuál es su ubicación ideal ??!

[@ComunicayEmprende]

Hola, Jesús, buenas noches. Mmm excelente pregunta. Pues sinceramente no lo había pensado. Pero partiendo del ejercicio de observación. Me atrevo a mencionarte ejemplos. Las dulcerías que más años llevan en mi localidad están cerca de Mercados tanto dentro como fuera de ellos y llevan más de 20 años la mayoría. Supongo que les influye mucho lo que menciono en el podcast, la afluencia de gente. Y cuando no están dentro de mercados si están relativamente cerca de alguno y en avenidas grandes. Considero que el mejor consejo que puedo pasarte es que apliques la observación por tu localidad o la zona donde tengas deseos de rentar. O las dulcerías que conozcas observa que establecimientos tienen alrededor. Espero al menos haberte ayudado un poco. Saludos y toda la buena vibra para tu nuevo negocio. Excelente inicio de semana, Jesús.

[@alanhenandez92]

Muchas gracias chica....

[@MarthaHernandez-xs6be]

Hola me renta un local solo por las tardes porque en la mañana el dueño vende almuerzos es en el centro de 3x4 metros es a palabra din contrato, lo malo es que no tiene baño pero lo bueno es que es por el centro pero lo malo es que cas no pasa gente por ahí en las tardes. Yo quería vender snack

[@DianaMartinez-pp4ic]

Hola yo también quiero un snack mi preguta es se necesitan muchos permisos para abrirle ...ya tienes tu snack

[@hectorballesteros5655]

Buenos consejos :)

[@ComunicayEmprende]

Gracias, Héctor! Que bueno que te sirva. Saludos y no dejes de escucharnos. ;)

[@BlueSky-sy3pk]

Me alquilaran un locar para vender ropa q clausulas debe aber o yo poner ...o q es mas inportante en un contrato

[@vergamotaperez963]

Exelente video gracias

[@ComunicayEmprende]

Al contrario, mil gracias a ti por escucharnos y que bueno que te sirva. Sigue escuchando el programa y mil gracias por tu preferencia. Excelente semana.

[@gokuultrainstintoanime8513]

Lo voy estar checando muy bien mientras que los acaban los locales

[@efrentorres9925]

Una pregunta para vender comida dentro de un local s ¿se requieren tramites legales?

[@Robert-mh4jc]

Excelente

[@rafaelgarcia8695]

Hola es recomendable hacer locales y rentarlos tengo un terreno pero no sé si hacer locales para renta

[@LenixusOficial]

Hola una pregunta ¿Una barberia en que lugar es ideal?

[@araceliflores7339]

Me rentan local en plaza comercial. Me piden pagar "un guante" ( traspaso de renta no de compra) 350,000. Es normal esto?

[@happyfeetpenafiel4587]

Que buenos comentarios mi estimada Ingrid, no la conozco en persona pero la felicito. Saludos desde Guayaquil Ecuador.

[@ComunicayEmprende]

Hola, Happyfeet, buenas tardes. Que alegría saber que te gustó y sirvió el programa. Es un placer para mí servirte. Muchas gracias por tomarte el tiempo de escribirme. Te mando un abrazo enorme hasta Ecuador. Saludos 😄😄

[@javis2048]

Que pasa cuando vez que el negocio no está funcionando y el contrato de renta es por 1 año?????

[@mamapistacho]

Fatal no debes agarrar un contrato así creo yo para empezar.

[@cristinagarcia4638]

Me encanta... :)

[@JesusGarcia-fz5zv]

La mejor recomendacion te lo digo por experiencia nunca rentes ho compres terrenos en pueblos no eres del pueblo no tienes derecho ha nada

[@sokar2961]

Hola quiero consultarte como puedo encontrar un local de todo por 1 dolar cual seria la estrategia a segir ?

[@vicentemartinez3397]

QuirO aprender mss

[@hugozambrano1311]

Favor un número de contacto gracias

[@Milyg12538]

Y malo también rentar al lado del dueño que se mete con todo

[@rubenortega4476]

PUNTO NUMERO 4: RECIBOS DE LUZ Y AGUA... POR ESO SE ME HIZO RARO QUE USTED DIJERA EN OTRO DE SUS VIDEOS QUE SI AL INICIO PAGA UNO O DOS MESES DE DEPOSITO, SE PAGUE CON LA RENTA DEL LOCAL Y NO ES ASI. EL DEPOSITO SE PIDE PARA QUE EL INQUILINO NO SE FUGUE CON ESAS DEUDAS PARA EL ARRENDADOR. Y SE DEVOLVERAN A LOS 30 DÍAS DE HABER DESOCUPADO EL LOCAL PUES CON ESE DINERO SE PAGUEN LOS SERVICIOS DE AGUA Y LUZ. PORQUE CUAL ES EL CHISTE QUE ASI TIENES DOS MESES ADELANTADOS DE AHI SE PAGUE LA RENTA PERO LA GENTE SIGUE CONSUMIENDO LUZ Y AGUA Y GAS, ETC Y ESOS PAGOS COMO SE VAN A SALDAR SI LOS DEPOSITOS YA LOS ESTAN CUBRIENDO CON LA ESTANCIA DE DOS MESES MAS ?

[@pablorojasrodriguez524]

No me digas los errores para rentar un local.dime los beneficios

😂❤

El beneficio es tener un lugar cómodo y mucho dinero De hay en delante Son dolores de cabeza Todo Hasta las moscas que pasan ayudan o afectan

[@claudiaflawless6890]

Hola, estoy a punto de rentar un puesto/local cerca de una terminal de autobuses, mercados y pasaje comercial, prácticamente está en el centro, es una plaza de puestos en el piso de arriba, me cobran 1200 la semana, ahorita lo están cobrando en 600 la semana por el tema del covid pero tal vez lo suban de nuevo en septiembre, ahí es de venta de ropa y calzado, así que estoy dudosa que pagarlo, si ví que hay flujo de gente pero pienso que puede que sea el precio así por la ubicación... Quisiera saber tu opiu si me conviene o no

[@paztrul0]

Hola como te fue con tu puesto?

[@carlosolivaressantillan7797]

La verdad senti que le estabas explicando a niños

[@rubenortega4476]

PUES POR LOS COMENTARIOS QUE HACEN, SI.

[@pamelarodriguez4252]

Muy buena información

[@dcopn4298]

Muy buenos consejos

[@carolinaescamilla6981]

Excelente! Muchas gracias

[@mariasantiago7475]

Excelente información