744期｜休斯顿房产｜Fulshear，好学区，新房，年底降价，4房3卫，平层2车库，室内2,128尺，占地5,850尺，tax 3.14%，HOA $1,150/年，$379,000

[@hollydong777]

现在淡季是买房好时机！

[@drwangrealtor]

@@hollydong777 是的

[@urbi9374]

如果现在买这房住进去，之后旁边的地块开始建房，会不会对生活有不小的干扰啊？

[@drwangrealtor]

@@urbi9374 应该不会，旁边很快就要建好了，而且噪音不是很大，不太会影响生活。

[@urbi9374]

@ 我倒不担心噪音……我主要担心施工时产生的粉尘和有害挥发物质（比如未干的粘合剂和油漆）会毒到旁边的住户……

[@drwangrealtor]

@ 这里的粉尘不大。房屋的绝缘性能也比较好，不太会出现您说的这种情况。

[@Johnaon007]

看前面还以为是两层呢

[@drwangrealtor]

@@Johnaon007 单层

[@JerryLiu-s3l]

你好啊，这个房子现在还有么？

[@drwangrealtor]

@@JerryLiu-s3l 可能还在

[@krh7150]

这样的房子property tax 大概多少？ 有HOA么？ 哦最后看到了，挺合适的. 休斯顿的房子如何确定在雨季不淹水呢？

[@drwangrealtor]

@@krh7150 视频后面有讲到Tax，大概3.14%左右

[@水滴-w8k]

中国的房子70年产权，美国的房子3.14%地税，30年重买一遍，相当于30年产权。

[@drwangrealtor]

@@水滴-w8k 地税过几年就降了，新房才会3%以上。

[@YingchunXie-lz3qf]

休斯顿为什么地税这么高？收的税都发福利去了？

[@drwangrealtor]

@@YingchunXie-lz3qf 一半用于学区，一小半用于基础设施建设。因为没有州税，政府没钱，所以小区的基础设施都是开发商垫付，然后业主通过交税来报销，一般15-20年这一部分税就付完了，然后税率就会降到2%或更低。

[@茶茶-w5e]

这房子在LA得120W，就算地税1.3，一年就得1.5万，房价越高的地方地税百分比会低些，但是总和差不多。总之社区和学区都得要钱。