【75分で法令上の制限を1周できる】【聞き流し】法令上の制限 暗記スライド【宅建2024】【社畜式営業プレゼン勉強法】

[@comuson]

お忙しい中、スライドのアップ等ありがとうございます。これまでは分野別問題集等しておりましたが、時間が限られてくる中、焦りもあり…ずんだもん先輩のスライドのみに絞ることに決めました！市販の模試にて、宅建業法18点、法令上の制限5〜6と着実に理解が深まっている気がします。今までは、全くの初見問題があったのですが、「これ、スライドにあったな…？どっちだったかな？」と知識の幅が広がったことを実感します。残り１ヶ月弱ですが、権利関係・税その他・５問免除も５周を目指し、暗記の定着をさせていこうと思います。簡潔にまとめられているスライドで、大変助かっています。本当に、ありがとうございます。

[@musyokushikakumuso]

嬉しいコメントありがとうございます😭 宅建業法18点、法令上の制限5～6点と結果が出てきてるのがすごく嬉しいのだ😆 新しい暗記スライドに加えて、今までやったことを忘れないように3日～4日に1回、憶えた！ってスライドも復習してみて欲しいのだ🔥

[@kazuyasu7206]

ありがとー‼️❤️❤️👍

[@musyokushikakumuso]

がんばってーーーーーー！！！

[@Kurono-rekisi]

本当に助かります

[@musyokushikakumuso]

頑張って下さいね😉

[@フォートレス-o6u]

語呂合わせが特殊すぎる

[@musyokushikakumuso]

僕、水見式やったら水がずんだ餅に変わったのだ。 変化系よりの特殊系かな？😂

[@Tyrone-d2t]

すき❤

[@musyokushikakumuso]

すきぴ！

[@ピッコロ-x1d]

ありがとうございました❤

[@musyokushikakumuso]

まさか…もう全部暗記出来たのか！？

[@tv-sd3lf]

地価公示の暗記スライドはアップロード予定ありますか？？ 官報の工事内容について語呂合わせがあれば知りたくて、、😣

[@musyokushikakumuso]

ちょっと前にアップロードした統計のスライドに地価公示があります！ 東京・大阪・名古屋・地方四市・その他の地域は入れてないので、もしそこを憶えたいならコメントくださいね☆ （過去26年でほぼ出てないので暗記スライドからは省きました…）

[@tv-sd3lf]

@@musyokushikakumuso 紛らわしくてすみません。 税その他分野の土地鑑定委員会が行う、官報の公示内容についてです！ 標準地の所在地、単位面積の価格、判定日、面積、形状、周辺の土地利用、水道、ガス、下水道の整備状況 についての語呂合わせが欲しくて、、。

[@musyokushikakumuso]

@@tv-sd3lf なーるほど、これのことね⏬ ア 標準地の所在及び地番 イ 標準地に関しなされている住居表示 ウ 標準地の単位面積当たりの価格及び価格判定の基準日 エ 標準地の地積及び形状 オ 標準地及びその周辺の土地の利用の現況 カ 標準地の前面道路の状況 キ 標準地についての水道、ガス供給施設及び下水道の整備の状況 ク 標準地の鉄道その他の主要な交通施設との接近の状況 ケ 標準地に係る都市計画法その他法令に基づく制限で主要なもの コ その他、標準地の鑑定評価において採用した資料及び標準地についての土地の客観的価値に作用する諸要因に関する事項で土地鑑定委員会が必要と認めるもの ここは僕は暗記スライドに載せていること以外は憶えなくていいと判断したのだ。 なのでゴロは存在しないのだ(/_;)

[@tv-sd3lf]

@@musyokushikakumuso そうだったんですね！ありがとうございます🌨️

[@雨宮なつほ]

34:47 　お忙しいところ失礼します 質問なのですが、火葬場等をどうしても建てたい！となったときは 1低〜1中まで→位置が決まっている＋特定行政庁の許可が必要 2中〜工専→位置が決まっていれば特定行政庁の許可がなくても建てられる という認識であってますでしょうか😵💦

[@musyokushikakumuso]

僕もそう理解してます！！

[@雨宮なつほ]

@@musyokushikakumuso 返信の早さにびっくりしました！ お忙しいところありがとうございます！😭✨ 先輩も試験勉強頑張ってください〜！！ お互い絶対合格！🇯🇵

[@open---369]

50:55 農地法 54:20盛土規制法

[@tv-sd3lf]

28:13 のスライドの “大規模建築物の主要構造部は下記の要件”、、、”技術基準に適合する構造方法を用いる” の内容がよく理解できません、、。 この文のまま理解すると、大規模建築物の主要構造部は、倉庫で高さが13m超を満たす建築物とする。など、よく分からない文が出来上がってしまうんですけどどう理解したらよろしいでしょうか？😔

[@musyokushikakumuso]

①、②、③は大規模建築物の定義なのだ。なので、「以下の大規模建築部分の主要構造分は、下記の要件を満たさないといけない」 下記の要件が「火災による～構造を用いる」なのだ。 自分ではわかるけど、人にわかるように作るって難しいね💦

[@tv-sd3lf]

なるほど！①〜③が大規模建築物の要件で、それに当てはまるなら”火災による〜を用いる”ってことですね！理解できました✨ありがとうございます！

[@tv-sd3lf]

それと、施工者と工事主、建築主の違いがよくわかりません🥲 盛り土規制法だったら、工事主が都道府県知事の許可を受けなければならないし、何かの時に建築主というのも出てきた気がして、、、

[@明日仕事行きたくない]

トリセツ勢の自分からするとなんか過去問で出てきたわみたいな記載の無い知識多すぎて具合が悪かったけど ページはかなり見やすくて良かった あと日本は５つやと思ったが学習教材の違いにもよるんだな

[@musyokushikakumuso]

トリセツも良い教科書ですよね！！ 僕はみん欲しスタートでした🔥

[@musyokushikakumuso]

暗記スライドのダウンロードはこちらから👇 （宅建業法のスライドと法令上の制限のスライド、権利関係の全部がダウンロードできます たったの490エン！！！ とにかく楽して宅建合格メンバーシップ kzbin.info/door/tn846bMsabStDraqHcFuUgjoin

[@user-ib2bl6dh4y]

36:29 防火地域内外についてですが 「防火地域内外にわたる場合はその敷地が防火地域とみなされ耐火構造にする必要がある」が正しいのではないでしょうか。(準防火も同様) スライドの文章だと若干認識がずれてしまう気がします。 確か内外にわたる場合にはその敷地全体が厳しい方を適用だった気がするんですよね...自分の記憶違いでしょうか...？その境を防火の何かで区切っていたら別々に適用だとかなんとか...(曖昧)😂

[@user-ib2bl6dh4y]

と思ったら 42:19 で言われていました。ということは1つ目のコメントで言っていることは何か違うのでしょうか... 建築物の構造で地域のみなし方が違うというのはどこでも見たことがないです😢

[@musyokushikakumuso]

@@user-ib2bl6dh4y 僕は建築関係の専門家ではないので、あくまで僕の意見で、正解かどうかはわからないという前提で聞いて欲しいのだ。 例えば、準防火地域とそれ以外の地域にまたがる場合で、準防火地域の部分は準耐火建築物を立てて、それ以外の地域の部分には防火壁で仕切って普通の建築物を立てた場合に、それ以外の地域の部分は建ぺい率の緩和を受けられるかな？ すべての建物物を準耐火建築物にしたら準防火地域の部分とそれ以外の地域の部分がすべて建ぺい率の緩和を受けられるということになるはず。 という理解で僕は問題を解いていたのだ🔥 これに気がつけるまで勉強してるとは… これは合格確実なのだ！！ がんばってくださいね✌

[@user-ib2bl6dh4y]

@@musyokushikakumuso なるほど🧐 ありがとうございます！ 合格目指してラストスパートなのだ💪

[@セキタクト]

メンバーになりたいと思ってらのですが、課金開始日が11.3からとなっていてできません。 どうすればできますか

[@musyokushikakumuso]

あら？メンバー加入もできない感じでしょうか？ 僕も課金開始日は11月3日と表示されますが、加入したらサービスは提供されるはずです… Googleサポートで似たような現象を発見したのでURL貼っておきます！！ support.google.com/youtube/thread/256496732/%E3%83%81%E3%83%A3%E3%83%B3%E3%83%8D%E3%83%AB%E3%83%A1%E3%83%B3%E3%83%90%E3%83%BC%E3%82%B7%E3%83%83%E3%83%97%E3%81%AB%E5%8A%A0%E5%85%A5%E3%81%8C%E3%81%A7%E3%81%8D%E3%81%BE%E3%81%9B%E3%82%93%E3%80%82?hl=ja

[@wakasagiom7em]

自分用　8:23

[@セキタクト]

まだ入れないってことですか？

[@musyokushikakumuso]

支払い手続きをしたら加入状態になると思いますよ！ クレジットカードの引き落としが11月3日ということかな？

[@セキタクト]

@@musyokushikakumuso 違うアカウントで購入したら無事いけました。先日LECの模試では３８点という本番はちょっと怖いなあっていう感じの点数を取ってしまいました。内訳として法令・税他で落としすぎていたので残りの二週間はこの暗記シートでゴリゴリ暗記して本番は絶対うかります！ありがとうございます。

[@inu...]

Arigato!!

[@musyokushikakumuso]

日本語に翻訳が出て笑ったのだ‼️

[@JA-bd9si]

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