A minha carteira de investimentos em Portugal; Conversas no Sofá Ep. 1

[@franciscofigueira5334]

Parabéns pelo vídeo e pelo canal. Estava à espera que indicasse a dimensão da sua carteira de investimentos (por exemplo, o número de imóveis ou frações). Já vi vários vídeos seus (já agora, dou-lhe os parabéns pela enorme qualidade do conteúdo que apresenta) e sei que não demorou mais que 10 anos a atingir o FIRE. Mas fiquei com a curiosidade de perceber que dimensão é essa que lhe permitiu sentir-se financeiramente independente.

[@mariajoseferreira3428]

Um conteúdo muito valioso e interessante. Gostei. Parece bastante confiável. O sentido de humor 👌, a praticidade de raciocínio e o conhecimento demonstrados revelam que é muito inteligente. Cumprimentos. C. Lascasas

[@ArrowPlusPortugal]

Muito obrigado Maria José. Tudo de bom! AM

[@ricardjf]

Esperava ouvir mais dos números reais de retorno que você obtém com seus imoveis. Não precisa mencionar endereços, apenas os bairros/cidades. Metragem do imóvel, valor do aluguel, despesas que você paga, retorno liquido antes antes dos impostos e após impostos. Sei que cada pessoa tem seu foco, mas nada melhor do que ver exemplos reais. Mostrar os melhores e piores também, quando foi adquirido, etc. Muito obrigado e parabéns pelos videos.

[@ArrowPlusPortugal]

Ficará para um segundo video sobre o meu próprio portfolio imobiliário Ricardo. ;-)

[@marcelovski232]

Olá sou do Brasil gosto de assistir sobre ganhos imobiliários em outro países como ex aí em Portugal aqui no Brasil tem muito fundos imobiliários vc quer dar uma olhada tbm é só pesquisar o primo rico no KZbin que foi o pioneiro nessa era digital a popularizar os investimentos para nós brasileiros de baixa renda por aqui quem dominava os investimentos bons era os bancos grandes como Itaú Bradesco enfim agora os investimentos em bolsa e fundos imobiliários são bem acessíveis por aqui no Brasil tem quase 800 bilhões de reais brasileiros na poupança por falta de ensino as pessoas e busca de interesse dos brasileiros

[@Marco70943]

Excelente vídeo, bom conteúdo. Sou novo no canal mas acho que vou ficar fã. Parabéns!!! Precisamos é de educação financeira no nosso país, parabéns pelo vosso trabalho.

[@ArrowPlusPortugal]

Obrigado Marco!

[@KevinConsultor]

Como tenho mencionado Marco, em Portugal em media os Portugues não se interessam mas de facto é uma das coisas mais importante porque a longo prazo pode te dar liberdade financeira e poderes ganhar bastante dinheiro. Foi por esta razao e por inspiração de alguns canais que abri o meu canal para ajudar o maior numero de pessoas espero te puder ajudar tb a ti.

[@marcorosario3547]

Este novo modelo de imagem/áudio/retórica ficou muito bom. Muito obrigado pelas ideias partilhadas

[@ArrowPlusPortugal]

Muito obrigado Marco, um abraço! AM

[@EduardoFerreira-zj9nv]

Áudio e imagem 10/10. Obrigado pela ajuda com essas dicas valiosas!

[@ArrowPlusPortugal]

Demorámos algum tempo até acertar Eduardo, mas os próximos episódios já irão reflectir a última versão de imagem e som e já não iremos alterar mais nada. Obrigado, Artur.

[@Osmaisrecentesjogos]

Boa noite, reparei que na descrição não têm links de investimentos P2P, pode me indicar algum ? Desde já obrigado e continue com o bom trabalho.

[@ArrowPlusPortugal]

Viva Miguel, não partilhamos links em P2P por motivos de compliance. Um abraço!

[@RG7803]

O vídeo está ok. Vai evoluindo e melhorando. Acho que está uma boa apresentação, o discurso é fluido e é entendível. Vou acompanhar os próximos.

[@ArrowPlusPortugal]

Óptimo, ainda bem que gosta. AM

[@RFSL100]

Quais são as P2P que utiliza? Estou em algumas também, para mim esse era um tema a desenvolver numa conversa, sem dúvida, dado o crescimento que este tipo de investimento tem vindo a ter. Continuação de bom trabalho!

[@ArrowPlusPortugal]

Olá Rafael, espero que esteja bem. Pessoalmente uso micro-P2P lenders que inclusivamente requerem pelo menos 10.000€ de investimento inicial e apenas funcionam por convite. Das "abertas", uso o Twino e Mintos, sendo até agora o Twino a minha favorita. Não sei se seria adequado fazer um video só para P2P. Um abraço, Artur.

[@adrianosilva2291]

Parabéns Artur, és um génio !!!

[@ArrowPlusPortugal]

Longe disso Adriano! Mas obrigado. :-)

[@giselarosalis3850]

Olá Artur, desde já um obrigado pela partilha de informações, certamente valiosa para todos os investidores. Queria só deixar uma ideia: seria óptimo termos a versão audiobook deste livro e dos outros dois, da Arrowplus. Digo isto porque, tal como eu, durante o dia ou mesmo à noite, seria muito util pois conseguimos absorver toda a informação enquanto estamos a fazer outras coisas, no meu caso no trabalho ou em casa. Ao estilo do forum de real estate Biggerpockets, onde o co-fundador Brandon Turner tem os seus livros disponiveis digitalmente e audio. Acho ser uma mais valia tanto para o investidor, como para a empresa. Um abraço!

[@ArrowPlusPortugal]

Olá Gisela. Infelizmente o mercado em Portugal não dá sequer para breakeven a esse nível. Nos Estados Unidos é tudo muito mais fácil! ;-) Um abraço

[@gualdinadiogo4351]

O teu trabalho é mesmo incrivel!

[@ArrowPlusPortugal]

Obrigado! Um abraço!

[@rodrigoalmeida6952]

Tenho 16 anos, este ano aprendi o gosto por finanças e por gestão de dinheiro e investimentos, que curso seria o mais adequado seguir numa possível universidade?

[@ArrowPlusPortugal]

Olá Rodrigo. Veja o vídeo "Cometi um erro" que temos aqui no canal. Deve ajudar. AM

[@denispetrov1938]

Wow! Espetacular! Estou a espera do próximo episódio

[@KevinConsultor]

Tem sido uma inspiração para mim e com isto criei um canal para tentar ajudar com questões que toda a gente tenha e tentar ajudar a ganhar mais dinheiro e serem mais eficientes a ganhar dinheiro ou a poupar

[@trampolineiro]

Boa noite, estou interessado no livro mas vejo que o último comentário no site é, no mínimo, preocupante. O livro não existe em lojas físicas?

[@ArrowPlusPortugal]

Viva Cristiano, tem alguma dúvida relativamente ao nosso livro? Os nossos livros encontram-se disponíveis apenas na nossa loja online (arrowplus.pt/produtos/) . Qualquer dúvida estamos disponíveis. Obrigada Jéssica

[@marianaborba9162]

Bom dia! Como fazer para investir em ações norte americanas? Na Europa é necessário ter uma conta em banco e na corretora, assim como no Brasil e, portanto, como posso começar a operar no EUA? Obrigada

[@ArrowPlusPortugal]

Viva Mariana, a própria corretora tem acções norte americanas listadas para compra. Boa sorte.

[@hellapack]

Use a aplicação weebull

[@manueljardim6703]

excellent content and presentation, thanks for the good work!!!

[@manueljardim6703]

S&P 500. Futures market access would be nice to have at "degiro"

[@ArrowPlusPortugal]

Thanks. All the best.

[@b2l_marujo720]

grande conteudo, tenho uma dúvida... onde posso investir em fiis estrangeiros ? com esta pergunta procuro saber corretoras que aceitem cidadãos portugueses (portugal) abraço

[@ArrowPlusPortugal]

Viva. Obrigado. Na realidade penso que a grande maior parte das corretoras devem permitir isso. Sugiro escolher uma corretora que lhe pareça bem e enviar um email antes de abrir conta. Um abraço! AM

[@PORTUGAGAMES]

Boas , tou neste momento a começar a explorar o investimento. É algo que me agrada bastante. Neste momento tou a fazer um estudo global como funciona , como investir , onde investir etc... irei continuar a acompanhar e espero que me ajude ou me de uma visão mais ampla do que a que tenho nesta fase inicial

[@ArrowPlusPortugal]

Espero ajudar! Um abraço.

[@KevinConsultor]

Eu adoro, fico super entusiasmando as pessoas começarei a investigar este tema, dado que estatisticamente os Portugues não poupam e nao sabem o que são finanças pessoais. Foi por isso e dada a inspiração de alguns canais que criei um canal Portugues para tentar ajudar o maior numero de pessoas a perceber o que são investimentos, como poupar, em que investir etc...

[@hellapack]

Muito bom, parabéns

[@ArrowPlusPortugal]

Obrigado Tiago, um abraço.

[@alojamentosmadeira6898]

" Crítica Construtiva " Já algum tempo que estava à procura de um canal de youtube sobre investimentos em imobiliário em Portugal, encontrei-vos à cerca de 2 dias e já vi os vídeos todos à procura de informação, conselhos e conhecimentos, mas o que encontrei foi conversas sem grande profundidade, sem exemplos práticos, conselhos reais o que é uma pena, eu compreendo que esteja a utilizar o canal para publicitar o seu livro, mas acho que ganhava muito mais em dar exemplos concretos, pois assim acredito que o seu canal iria explodir. Eu sigo um KZbinr Americano " Kris Krohn - Limitless TV " se conseguisse fazer uma versão PT seria muito bom ! Não quero deixar de dar os parabéns pela iniciativa, pois acho de louvar o facto de estar a tentar ajudar pessoas que querem se elevar na vida !

[@ArrowPlusPortugal]

Veja por favor o último video, dentro de um imóvel. Não vou fazer comparações, especialmente com o Kris Krohn. Obrigado!

[@modaemvoga5890]

Alojamentos Madeira o objetivo dele é encher chouriços e dizer que é o maior mas nunca te dá exemplos concretos. Basicamente diz-te que a carteira de investimentos é isto e aquilo e a conversa da treta como sempre “ah eu deito-me tarde e acordo cedo” aquela conversa da treta dos capitalistas que podem ter todos os maiores fundos do mundo mas NUNCA te vão dizer o que fazer, só vão encher chouriços com um destino em mente. Neste caso este quer é vender o livro. O quê que eu aprendi com este vídeo? Zero “Eu invisto em fundos imobiliários mas não vou dizer em qual, a mim faz sentido mas para si pode não fazer” Que tal explicar o porquê de fazer sentido em vez de mais uma vez só encher chouriços?

[@ricardodelacrvz1400]

Reits hoje em 2023 estao em niveais historicamente baixos, o que reflete o atual estado do imobiliário mundial e os interesses praticados pelos bancos centrais. este video foi ha 4 anos talvez antes COVID, hoje em dia é muito muita lucrativo comprar REITS que fazer credito imobiliário para investir a nao ser que o negocio tem prospeçoes muito boas a nivel geografico etc.

[@Karzacan]

Bom dia. Não quero ser desmancha prazeres mas a corretora que indica tem uns "senãos". Por exemplo os títulos que "compramos" não são realmente nossos, são da corretora e têm a nossa pessoa como beneficiário. E 2º por essa razão (indicada anteriormente) somos taxados com uma retenção na fonte de 34% (taxa de retenção na fonte dos Países Baixos que é a sede da Degiro). Por fim o 3º ponto, estas situações podem complicar as transacções em caso de direitos de preferência e afins. Novamente não quero ser desmancha prazeres, mas creio que se as pessoas já que estão a planear investir devem saber estas situações e não serem apanhadas por imprevistos. Obrigado.

[@ArrowPlusPortugal]

Bom dia e obrigado pelo comentário! É por isso que a partir "recomendo" outra correctora, que não tem esses problemas. Video em breve só sobre a correctora. ;-) Um abraço

[@modaemvoga5890]

Karzacan isso é mentira, a retenção na fonte é de 28% não sei onde foste tirar essa informação, mas tudo bem 🤦‍♂️

[@modaemvoga5890]

35% sobre os dividendos é apenas para entidade não residentes, sem estabelecimento estável em território português, não vale a pena alongar-me, é triste levar pessoas ao engano e este senhor, o dono do canal, em vez de comentar a dizer que que agradece o comentário mas a informação esta errada, não...

[@modaemvoga5890]

E a última questão é: onde está a informação de que somos apenas beneficiários das ações e não titulares? Já agora agradecia algum fundamento nessas declarações

[@cetchannel2351]

Ok, obrigado,mas achei algo incompleto. Abraço

[@ArrowPlusPortugal]

Farei outro assim que possível sobre este assunto, está prometido! Um abraço.

[@KevinConsultor]

@@ArrowPlusPortugal investimentos imobiliarios é uma da minha paixao eu com apenas com 27 anos já possuo um imovél à qual o meu conceito é tentar comprar abaixo do mercado renovar estéticamente e alugar a longo tempo. Para alem diso investir, em outras coisas

[@schopen-hauer]

muito perigoso o imobiliário em portugal e uma bolha gigante.

[@KevinConsultor]

Podes explicar um pouco o porque de achares que é muito perigoso? digo isto porque depende do que queres fazer.

[@cookietrouble4637]

Kevin Consultor O medo de outra crise imobiliária que está certamente para vir, não havemos de esperar muito... “Portugal está na zona vermelha de risco” - Banco alemão de investimentos - Commerzbank. “É uma questão de tempo” E a verdade é que a percentagem de aumento dos preços que tem havido desde 2015 é grande, tanto em imóveis novos e antigos. O “AI, Outch” está certamente á nossa porta.

[@KevinConsultor]

@@cookietrouble4637 tens toda a razao a verdade e que todos os investimentos sao ciclicos o que quero dizer com isso é o seguinte existem crises quando tudo esta em baixo como quando existe altas como esta agora que existe tanta casa a venda e construcoes novas. A questao é essa investir a longo prazo 30 anos ou 40. Se pensares bem num exemplo ha 20 anos compravas um casa custava 50k agora esta em 100k e independentemente das coisas a tendencia e sempre subir a longo prazo o chamado equity da casa que tens

[@ArrowPlusPortugal]

De que mercados fala? :)

[@luismrdamiao]

Acrescentava apenas bitcoin e altcoins!

[@ArrowPlusPortugal]

Viva Luís, pessoalmente HOJE não invisto em criptomoedas pelo que não posso falar :-) Um abraço e obrigado, AM

[@jbarrosomartins]

Fazer mais qq coisa? ahhaha

[@ArrowPlusPortugal]

Como assim João? Perdeste-me. ;-)

[@jbarrosomartins]

Min 2:02 :) Brincadeiras a' parte, deves encarar realmente esta area com um sentido de missao. Tens ja ajudado muita gente (eu!) a sair do mode derrotista e a aprender que existe um caminho para a estabilidade financera. Optimas dicas, aguardamos mais videos!

[@ArrowPlusPortugal]

Tinha-me escapado esse mais qualquer coisa. :-) Obrigado João, acredita que já encaro como uma missão (e daí o esforço e fazer algo de alta qualidade e que chegue a todos). Um abraço, espero que estejas bem!