A Nagyapa Háza. Csak a tégla és a beton marad. Kádárkocka megújulás.

Ha felújítod, csináld jól, vagy sehogy. Itt meg lett adva a módja! A tégláig lett kicsontozva a ház.
a könyvedet itt rendeld meg: egyszeruen-pas... Elbontani millókkal lett volna drágább, de így egy korszerű otthon lesz belőle.
Érdekelnek az alacsonyenergiás házak?
Támogatnád a munkásságomat?
A legegyszerűbben így lehet könyved, rendeld meg itt!
www.egyszeruen-passzivhaz.hu
olvass bele! Már 35 oldal szabadon elérhető, nem kell feliratkozni sem!
egyszeruen-pas...

[@RaptorBandi]

Péter, szeretnélek szavadon fogni. Remélem itt tényleg fogsz majd többször videókat készíteni, mert elég érdekes és izgalmas egy ilyen felújítás.

[@upnyoc]

Hát, én nem annyira látom, hogy készített volna. :D Igaz, össze-vissza nézem a videóit készítési idő tekintetében, de már elég sokat megnéztem, és ezt a házat csak ebben a videóban láttam eddig. Már több panaszkodó kommentet láttam, hogy beígért valamit, hogy majd megmutatja, aztán elmaradt. Az a "baj" szerintem, hogy ő dolgozik is közben, és nem tud elég energiát ölni a videózásba.

[@hardplayer3374]

jó hogyha van a youtube csatornán pozitív példa is nem csak negatív !

[@Dasboat728]

70 éves házban lakom a nagyapám építette 90 nm, kő(patak és andezit tufa) és vert kohósalak 60 cm-es falak.A falakon kívül mindent felújítottam.Szigetelve viszont nincs,telente 27 000 volt a legdrágább gázszámlám 21 fok mindenhol.Nyáron a 40 fokos melegben is max 24-25 fok van bent.Klíma nem szükséges.Páratartalom nyáron 60-65 télen 45-55 % között van. 40 éves vagyok engem még kiszolgál aztán lehet 40 év múlva már neméri meg felújítani.

[@muranyizsolt8183]

Péter, köszönjük és nagyon várjuk a folytatást. Nekünk is kádár kockánk van, szigetelés előtt állunk és félek hogy csak még több penész lesz...árgus szemekkel figyelek, mit hogyan csináljunk...

[@ottomarci]

A különbségre kíváncsi lennék. Természetesen függ nagyon sok tényezőtől. Aki nap mint nap foglalkozik építéssel, építés vezetéssel, jobban meg tudja saccolni. Egy jóbarátom inkább újba vágott bele és a régi házat jó áron el tudták adni. Nekünk lett volna lehetőségünk városban egy kádárkockára, ami jó felújítási alap lett volna. Sajnos már nem fog összejönni. Év elején 85m-ra volt becsülve. (Balatonfelvidéki, megyeszékhelyen)

[@csehszlovakze]

4:38 ott szalad egy cica 😹

[@maestrohun]

Ez a hengerezési minta még ma is szép lenne divatos színekben. Magyar tulipános mintázatot nem szoktak készíteni?

[@vlmworld]

Szerintem az épület felöli oldalon is kellett volna sávalap a terasznak (a hőszigetelésen kívül), hiszen az egy külön mozgó szerkezet.

[@zsolt1128]

Az a gond a régi házakkal, hogy a szobaelosztása elavult és sokszor nehéz rajta változtatni.

[@TheBubuOwner]

Annyi ezresem lenne, ahányszor halljuk, hogy "komoly" :P

[@LAproductions]

A terasz nagyon érdekelne, én is most kezdek neki bővíteni. Itt ha jól látom a szigetelés teljesen elválasztja a majd a ház alapjától. Ez esetben a terasz külön fog mozogni a háztól. Jelenthet ez valami problémát később? Vagy itt hogyan lesz megoldva?

[@SzakiEllenor]

Biztos hogy külön fog mozogni. Dilataciot kell képezni!

[@SuperStrom77]

Üdv.A járdát fel kellene vágni és leengedni legalább 30-40 cm a szigetelést

[@letmeregthisiwantin7885]

miért nincs az alapnál dörken delta ms, hogy száraz maradjon?

[@hetoke72]

Vajon elbontani és újat építeni mennyivel kerül többe?20%?

[@SzakiEllenor]

Ami magmaradt, azt tényleg kér lett volna: teljesen masszív.

[@hetoke72]

Koszi, azért én újat építenek a megmaradt részek vajon meddig bírják? Tetőtér beépítés plusz súly a régi alapra falakra bírni fogja? Persze összedolni nem fog A ház hány éves 50+ ? Azért kérdeztem mennyivel kerülne többe újat építeni

[@zsoltpaulik4039]

Sok millióba!!!Ezer forint 1 db tégla. Nekem 110 éves parasztházam van alap nélkül.

[@zsoltpaulik4039]

Igazad van ha van rá pénzed akkor építs teljesen újat de! Azzal,hogy teljesen új anyagokból építesz házat rengeteg energiát emésztesz fel amivel nem teszel jót az unokáidnak. Én az új tetőre is visszaraktam azt a bohn cserepet amit Nagykikindán gyártottak amikor még nagy volt Magyarország. A napelemtől úgysem nagyon látszik a víz meg ugyanúgy folyik le rajta mint az új cserépen.

[@LukácsDávid]

Én 2 éve vagyok egy megszólalásig hasonlító projektben, és én a magam “kárán” azt mondanám, hogy újat építenék. Bár ez attól is függ, hogy az épületet az ember örökli vagy veszi. Mennyi a tőkéd ha veszed stb… Nekünk most van egy teljesen új ház építési költségébe és még nincs kész.

[@ogessence]

Kedves Péter! Most akkor kell hőszigetelés a kávába vagy nem, ha nem lesz az ablak a falsíkon kívül? Van aki azt mondja igen, van aki azt mondja, hogy nem!

[@SzakiEllenor]

Ha az ablak a falsík elé kerül, konzolosan szerelve, akkor nem szükséges. Ha a kávába kerül bele, akkor hasznos lehet.

[@zoltanvass9492]

Attól függ, ki mit akar és mik a lehetőségei. Általánosan fogalmazva, minél vastagabb szigetelés, annál inkább érdemes utána hozni kifele a nyílászárót, a minél kevesebb önárnyékoláshoz és persze a hőszigetelés egalizáláshoz...

[@belatoth4170]

Szóval a tálcás födémemet, ha kiöntöm ezzel a könnyűbetonnal a salak és üveggyapot leszedése után, akkor a tetőcserét és megfelelő szigetelést alkalmazva jó lehet egy háló kialakítására? Persze megfelelő padlókialakítás után.

[@SzakiEllenor]

Igen.

[@sandorkovacs7038]

Mondjuk azért nincs két egyforma födém, gerenda távolság változhat, egy tartószerkezeti tervezővel nézesd meg és ellenőríztesd le.

[@zsika005]

Kedves Péter! Egyik videódban láttam egy szurkos vagy bitmuenes ablakbeépítési technikát, csak véletlenül volt a képen, a videó nem arról szólt. Esetleg lehet tudni erről a technikáról bővebben? Hogyan készült? Szimpatikus. Köszönöm.

[@Flaxivadász]

15 éve ástam egy szigeteletlen 3méter mély pincét sosem volt benne talajvíz.Itt régen lápmező mocsár volt. Valaki talál talajvizet ebben az országban?

[@LAproductions]

Igen, Alföldön nem nehéz. Rokon mindenáron ragaszkodott a pincéhez, pedig tocsogtunk a talajvízben, mikor készült. Szigetelésnek csak egy fél centi vastag tófólia lett letéve. Mondanom se kell, hogy beázik, használhatatlan.

[@Flaxivadász]

@@LAproductions az Alföldön élek a Tisza mellett a harminc méteres kutam kivan száradva.

[@joeweider4896]

Amikor èpìtkeztem mellettem egy ilyen hàzat ujitottak fel,sokkal tovàbb tartott mint az ùj hàzam epitese. Hatalmas melò... tòdozàs- fòtozàs. Lèpcsőn fel le cardiòzàs.

[@salalala5251]

Ezt a horcsik födémet mennyire lehet átfúrni? pl 10cm-es lyukakat légtechnikának?

[@SzakiEllenor]

Ha jól megcsinálták, akkor nagy baj nem Lehet . De jobb a téglákat áttörni benne, ne azt a kevés kis nyomorult vasat fúrd at!

[@salalala5251]

@@SzakiEllenor Bocsánat, rosszul fogalmaztam. Ezeket a beton/téglatálcákat tervezem (én :)) átfúrni. A koszorú újra lett vasalva/öntve, a meglévő vasbeton gerendák becsatlakoztatva.

[@akosszucs1455]

A lábazati szigetelésre nem vonatkoznak a THR előírások? (minden irányból hálózni, védeni, zárni, stb?)

[@SzakiEllenor]

Hat ha megmutatod, hogy ezt hogyan hálótok meg alulról, azt megnézzük!

[@akosszucs1455]

@@SzakiEllenor Kérdezem, mert érteni szeretném. THR a homlokzatit szepen részletezi, rajzok is vannak rá. Értem. Lábazatira annyit ír hogy ugyanaz vonatkozik rá mint a homlokzatira. Se rajz se példa és elképzelni is nehezebb = nem értem.

[@SzakiEllenor]

@@akosszucs1455 majd akkor körüljárjuk ezt !

[@bakancslista1.095]

Kádár kocka, 80 m2, nincs szigetelés, műanyag nyílászárók, konvektor mindenhol, 23 foknál sosincs kevesebb, évi 100ezer gázszámla. S akkor költsek milliókat szigetelésre?! Soha nem térül meg!

[@bozsokiandras]

A régi kőburkolat miért lett meghagyva a lábazati szigetelés mögött?

[@SzakiEllenor]

Az nem csak burkolat, az egyben falazat is, kb a fal harmada .

[@petertoth1237]

Nem értek egyet mert nekem nem jön ki a matek. A Fater háza 90 m2. 30-as szilikát, beton födémmel, fa ablakokkal 2 rétegű üvegekkel, se, födém, se fal, se padló nincs szigetelve, régi fég kazánnal. Az én házam 120 m2, 15 cm fali, 30 cm födém szigeteléssel. Kétrétegű műanyag nyílászárókkal, turbo-s kazánnal. 97% hatékonyságú. Az ő fűtése 400.000 Ft/év. Az enyém 300.000 eft. Ha m2-re visszaosztom 225.000 Ft lenne a fűtés az én házam felszereltségével. Ez 175 eft spórolás. Ha a régebbi házat modernizálni lenne kb. 8 mft. Ha ezt elosztom 175 eft spórral akkor ca. 46 év megtérülést kapok. Kinek éri ez meg, Ha meg a 8 millát berakom kötvénybe még 5 % kamattal is több évi fűtésszámlát kiáll. Akkor még pluszba is jövök ki. Semmi értelme ilyen árakon energetikailag felújítani a házat. Egy emberöltő alatt alig térül meg.

ugyanakkora hőmérsékletet tart édesapád télen? a teljes ház fűtve van?

[@jozseflaszlovari]

Akkor te valami igazi zseni lehetsz, ha így jön ki a matek 46 évre😅😅😅 Számolgassál még egy kicsit, én azt mondom!!

[@petertoth1237]

@@jozseflaszlovari Miért hol a hiba? az én fogyasztásom 300 eft, osztom a ház m2-vel, 120m2-el = 2500 Ft/m2. Szorzom a faterével 90 m2-el. 225.000 FT. Fater fogyasztása 400 K. Különbség 175.000 FT. Ha a 8 millát osztom 175.000 Ft-al = 45,71 év. Segíts ki ha valamit rosszul gondolok. De a fűtésszámlát a ház energetikai jellemzői, a m2 (igazából légköbméter de a belmagasság ugyanaz) és a tartott hőfok adja. Ami itt szintén ugyanaz. Ahhoz szoktam amit ő állított be nem is tértem el tőle. Nekem így tűnik logikusnak, de kérek nyugodtan javíts ki. Hozzáteszem ingatlanokkal foglalkozom. Évente, (a válság idején is) évi 18-31 %-al forgatom a pénzemet. Az még jobban árnyalja a képet. Szerintem legfeljebb környezetvédelmi oka lehet a szigetelésnek mert nem térül meg. Várom a válaszod!

[@petertoth1237]

@ igen, ugyanaz a hőmérséklet és egymáshoz 1 km-re lakunk. Ráadásul a ház tájolása ugyanaz, sőt a tervrajz is hasonló. Az ő házukat terveztük át 4 szobássá és tettünk bele egy nappalit. Azt építettem meg.

[@winyettyu]

A komfortérzetet ne felejtsd el, egy jól szigetelt házban nem fázol 21 fokban, egy rosszul szigetelt házban meg 23-ban is fázol.

[@tobiassebaj7539]

Körbe az egész fal le lesz szigetelve nikecellel?

[@azrael834]

Igen.Majd a patkányok lerendezik a terasz és ház között. 🤣 Fehér puha nikecellt nem is szabadna beépíteni 50cm alatt.

[@azrael834]

Ilyen régi házakat megvenni és felújítani többe kerül mint újat épülni ami tökéletes anyagokból épül és technológiával. Eszméletlen pénznyelők ezek, már a vételi ára is irreális, amikor a felét szinte vissza kell bontani és a hulladék anyagokért is rengeteg pénzt kell fizetni. Dehát minden ember úgy akarja eladni a házát, hogy két újabbat vegyen belőle. 🤣

[@Gege547]

Fele annyiba se kerül mint egy új. Manapság egy ekkora házat 120-130 millióból építenek meg. Erre nem kell ennyit költeni. Itt csak extra igények vannak.

[@pistajoska6318]

Szaki ! Ne mondjál hülyeséget ! Ha ezer évig nem fagytak meg a házban, akkor most miért fagynának meg. Más kérdés kifizetni a fűtés árát. A terasz nagyon korszerű, de nem hiányzik egy alap a szigetelés mellé? Egy zárt alap stabilabb lenne.

[@robertnagy2456]

Pláne, hogy már klasszikus tél sincs igazán... Vigyázni kell a beruházásokkal, mert lehet számolgatni, hogy megtérül-e egyáltalán bármi is még az életünkben. Mondjuk minél fiatalabb valaki, annál nagyobb az esélye erre, de ha mondjuk valaki 20 évesen belevág egy ilyenbe és az jön ki, hogy a megtérülés 25 év, no azt meg is kell élni... Ezért nem vágok bele a napelembe sem 50+ évesen, mert ez már nekem pénzkidobás az ablakon. Amúgy meg nem pazarlom az áramot, így nincs magas számlám sem.

[@traube79]

Valóban nem áll fenn a fagyveszély. Ki van emelve a ház, benne lévő feltöltés nyáron felmelegszik, kb egy hónap, vagy kettő mire áthűl a téli fagyban. Ahol pince van ott rosszabb a helyzet.

[@SzakiEllenor]

Próbáld megérteni, amit mondtam. az a szófordulat, hogy "megfagynak" , az azt jelenti, hogy nem komfortos, és fáznak is akár. A szüleim 3.000 liter HTO-t, azaz háztartási tüzelőolajat használtak el kb 75m2 téli fűtésére gyerekkoromban. De ezt megkérdezem majd pontosan. Ez a gázolaj megfelel 30.000kWh-nak. Tehát IGAZ az, hogy évi 400kWh volt a négyzetméterenkénti fűtésköltség. Azaz baromi sok! A rendszerek veszteségeivel most nem számoltam, kérem ezt nézzétek el! Tehát mai áron ez milliós tétel lenne olajjal, de mással sem lenne olcsóbb. Hetven forintos villannyal kétmillió...

[@SzakiEllenor]

majd ha lesz, hogyan fogunk csodálkozni...

[@traube79]

@@SzakiEllenor Nálunk most készült el a szigetelés. Eddig nem volt. Sima polgárház, 85m2, tetőn volt csak szigetelés az elmúlt télen 600m3 gáz fogyott és kb 1800 Kwh villany klímáknak H tarifás díjjal. kb 100.000 Ft. a szezonra. Falak viszont hidegek voltak, húztak ahogy mondani szokták. Sokan mondták sosem térül meg, viszont a komfort érzeten jelentősen javít. Most hogy meleg van, eddig kánikulában, naponta 1 fokot melegedett a ház hőmérséklete, most kb 0,2 fok a napi melegedés. Termosztát alkalmazásának hődiagramja kiegyenesedet. Gyakorlatilag egy vízszintes vonal. Péternek abban teljesen igaza van, hogy az energia ára emelkedni fog, ezen az áron nem sokáig lesz elérhető mint most. A rezsicsökkentés csökkentését tovább csökkentik majd, véleményem szerint leveszik majd 1300-1400 m3/ évre. Am a képen szereplő kádárkkockának miért vannak egyik oldalról polgárház ablakai? Sőt, most hogy jobban nézem, egyáltalán nem kádárkocka, hanem egy 2+2 tengelyes polgárház. Alaprajza se kádárkocka, hiányzik belőle a megszokott középfolyosó, helyette hátul van/ volt jó esetben, vagy szobáról szobára jártak. Mienk pont ue. pince is ott van, csak másik irányból nyílik az ajtó. Kicsit faramucin alakíthatóak ezek a házak, más szempontok szerint épültek, mint a kádárkocka, vagy mint egy mai modern épület. Továbbszerkesztve, a színe is egyezik a miénkkel, sőt a pinceajtó is.., adták hozzá volt tulajok a bordó kőport, mondván a javításokhoz. Mintha Fehérváron lenne, Felsőváros/ONCSA telepen. Ott van?

[@peterbertalan1529]

Az ilyen sufni kádár kockát ami itt van,annak dózer🤷‍♂️..többe kerül a hús mint a leves😐.. Az újnak párja nincs...itt összekovácsolni a 60 èves házat...háát🤷‍♂️..szóval...dózer😐 Szeretem az átalakításos munkát de sajna ezzel több a munka mint az új èpítèssel😐