A PEGADINHA QUE A MAIORIA DOS INVESTIDORES DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS CAEM! FIIs de Tijolo x Inflação

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Todo investidor que aprendeu como investir em fundos imobiliários, e tem uma carteira de FIIs com pelo menos um fundo de tijolo, já se pegou com o questionamento:
Afinal de contas, os fundos imobiliários (FIIs) de tijolo rendem acima da inflação, ou não?
No vídeo de hoje, vamos te mostrar que às vezes um fundo imobiliário PARECE estar perdendo para a inflação, mas com uma análise bem feita, isso na verdade se transforma numa pegadinha.
Nosso analista de fundos imobiliários, Ricardo Figueiredo, vai te mostrar isso NA PRÁTICA e com DADOS como descobrir se o seu FII está rendendo acima da inflação.
#fiis #fundosimobiliarios #finclass
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00:01 Introdução
01:47 Mostrando como ver se seu FII rendeu mais que a inflação
03:12 Quem faz o valuation nos Fundos Imobiliários? E como?
05:25 A pegadinha que a maioria dos investidores de FIIs caem

[@aleedda]

Mais didático, impossível! Melhor canal de FIIs do KZbin no Brasil. Muito obrigado, Ricardo!!

[@negapreta2843]

Obrigado Professor, realmente aqui no KZbin, ninguém havia abordado esse assunto com esta explicação técnica , uma verdadeira aula para quem investe em Flls.

[@franciscodaschagas320]

Concordo plenamente com você!

[@andrewbreno9678]

Esse tipo de conteúdo “influencer” famoso nenhum mostra! Só utilizam sensacionalismos como click bait. Fora quando enganam as pessoas indicando ativos ruins para que eles possam diminuir o próprio prejuízo, e nem vou falar sobre vendas de cursos fajutos! Excelente trabalho finclass! Vida longa e brilhante a vcs.

[@paulusfeiferis963]

Esse cálculo deveria ser apresentado obrigatoriamente/ periodicamente pelo gestor no Relatório Gerencial/ RI.

[@cururuieie]

Primeira vez que assisti um vídeo,abordando fiis desta forma.

[@candidaaurora2268]

Boa noite, professor. Seu conhecimento é diferenciado, ninguém fala nada a respeito de tijolo X inflação. Parabéns!

[@JoaoBatista-ch4ci]

Não, nunca havia visto uma análise assim. E muito obrigado! Sensacional! Abriu meus olhos para o tema. E hoje tirei uma dúvida: você é de fato o melhor professor de FIIs do You Tube! Parabéns! Sou seu fã!

[@oocarlossantos468]

Além disso tem o ajuste do aluguel, então bons tijolos, bem localizados e disputados, em teoria com o aumento do aluguel está nos entregando o repasse da inflação, assim como alguém que possui uma casa para alugar aumenta o aluguel de ano em ano. Agora se isso de fato baterá efetivamente todos os anos a inflação, levando em consideração apenas esse reajuste de aluguel não da pra saber, aqui no brasil varias coisas não superam a inflação, inclusive a principal delas, o aumento do salário.

[@brunosuperior]

Mais uma vez uma AULA em todos os sentidos. Ricardo Figueiredo não é o mais sorridente,vez ou outra banha as mensagens de leve sarcasmo e humor ácido. Ricardo Figueiredo é a maior autoridade em FIIS do brasil, quiça do planeta. Pé no chão, didático e direto.

[@edward28051989]

Finalmente alguém explicando no Excel como funciona isso, tem muitos que só sabem falar por falar, mas não explicam.

[@alexmorais6758]

Show ! Muito obrigado pelo conhecimento compartilhado...

[@agnaldosouza8798]

Eita, que esse foi pra mim... Adorei 🤩!!! Parabéns pela paciência... Deus abençoe 🙏

[@gilbertodecampos2736]

Excelente explicação!!! Nunca tinha visto!!! Parabéns e obrigado! 😊

[@BFM973]

O problema é que muitos recebem esses dividendos extraordinários, gastam e esquecem. Por isso, no meu ver é necessário sempre reinvestir uma parte.

[@PaullusNava]

Excelente, video. Nunca tinha visto nada tão detalhado. Parabéns e Obrigado

[@neyzanlorenzi7672]

Parabéns pelo conteúdo do vídeo. Excelente .

[@vandermello1532]

muito bom. didático , claro e a melhor explicação desse assunto até agora. Parabéns

[@adalbertooliveira8395]

Análise sensacional! Cada vídeo, uma aula!!

[@leolima4992]

Muito boas explicações, obrigado!

[@ricardoleme9327]

Fantástico! Nunca vi uma abordagem como essa👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽

[@annyteixeira4895]

Excelente aula como sempre! Parabéns 🎉

[@luismesquita8202]

Excelente explicação! Quanto mais aprendemos as características e dinâmica de cada classe de ativo nossa segurança aumenta ao investir e tomamos nossas decisões com mais confiança e sabedoria. Estudar liberta.

[@marinanihi9188]

muito bom. primeira vez que vejo esse tipo de analise. obrigada

[@Piresjj]

Mto boa aula heim!! valew pelas valiosas informacoes.

[@arence7262]

Parabéns pela explicação, tinha exatamente esta dúvida 👏👏👏

[@phkleal]

Sensacional, seus vídeos são incríveis !!! Muito obrigado.

[@inajasantana5710]

Show de explicação!

[@gevaldovicentedepauladasil741]

Nunca ouvi falar dessa maneira, tão importante e útil a quem investe em FII, PARABÉNS.

[@laneribeiro321]

Muito legal, parabéns pelo vídeo.

[@ricardopira0127]

Sensacional, conteúdo bem diferente e muito interessante, parabéns!

[@robertowaltergiuseppetagni3086]

Muito obrigado, nunca havia visto desta forma a abordagem referente ao tema.

[@eduardodistefano8431]

Excelente Aula......Muito Obrigado !!

[@luisallbyte9214]

Parabéns pela explicação Ricardo, didática objetiva e direta. Obrigado

[@user-wb8fd1kp7y]

Muito bom, obrigado pelo seu trabalho.

[@arnaldocamargobarbosajr5366]

Excelente lição, professor! Obrigado.

[@FabioPaulodaSilva]

Que explicação! Show 👊

[@bektondouglas5878]

Muito bom... Não tinha visto vídeo igual a esse!!! 👏🏾👏🏾👏🏾

[@TheLeysantos]

Muito bom! Ainda não tinha visto, não sabia, obrigado pela aula

[@mauriciomelges]

Melhor explicação que eu já vi!!! PARABÉNS 👏👏👏👏

[@srandes]

Show de bola ! Muito bom Ricardo

[@srcoelho5569]

Obrigado, Ricardo! Simplesmente OBRIGADO!!!

[@kernelfox]

Muito bom o tema abordado. Sempre tive duvidas quanto a forma de análise.

[@M3D33]

Finalmente uma explicação completa sobre essa questão! Parabéns pelo tema e didática apresentados.

[@GilBaliano2310]

Bela exposição. Vivendo e aprendendo. Valeu!!!!

[@niccko]

Obrigado pela explicação e conhecimento

[@juceliapaiaro]

Ótima vídeo, verdadeira aula, nunca tinha ouvido essa abordagem sobre os FIIs. Preciso calcular os meus ainda!😊

[@BaloesDecoradosIncriveis-st8dx]

obrigada valeu muito boa a info

[@sdneves45]

Excelente informação!

[@edinhorodrigues8820]

Obrigado pela valiosa explicação.

[@marciomilani1447]

ja tinha visto algo parecido, mas tão bem explanado foi a primeira vez, parabens ganhou um inscrito!

[@ronnybarbosa7034]

Obrigado, Professor! Top das Galáxias!

[@scorpionsx99wr31]

Muito bom conteúdo como sempre 👏🏻👏🏻 nunca tinha visto isso tão bem explicado 😅

[@jahnsendecampos622]

Show de bola, grande conteudo !

[@teacher.rawlinson]

Excelente! Nunca tinha visto uma explicação como essa 👏🏻

[@vitordoka2477]

Muito boa abordagem. Nunca tinha visto esse conteúdo.

[@alfabravo2]

Excelente. Sempre aprendendo. Sempre tem algo novo pra aprender sobre investimentos.

[@Alcelinadias]

Já aprendi muita causa sobre Fii com você parabéns por favor continue

[@adilsondsp8127]

Muito bom obrigado conteúdo excelente.

[@ruanfelix9723]

Espetacularmente didático!

[@arturoramospeluso455]

Explicação espetacular !! Nunca vi nada sobre o assunto abordado ! Obrigado Ricardo 🚀🚀

[@joelflorczak830]

Ótima explicação!!

[@Diego_ns30]

Este vídeo é realmente fundamental. Eu gosto muito de como este homem é direto e claro. Obrigado

[@luis.invest]

Excelente análise! Parabéns!

[@marcelozanon]

explicação muito útil. tinha esse conceito em mente, mas não tinha visto a abordagem com essa didática, obrigado.

[@Alena-pg5ur]

Realmente, é a primeira vez que escuto essa explicação tão bem elaborada.

[@Aluisio639]

Arrasou professor ! Muito obrigado pelo video .

[@familiainveste]

Obrigado Professor, mais um conhecimento adquirido 😍👏👏👏👏👏 parabéns pelo belo trabalho.

[@elpidiogilsoncaversan6700]

Muito bom.Parabéns!

[@mariainezsammi584]

não tinha visto explicação assim, obrigada

[@anapauladossantospereira68]

Primeira vez que vi esse tipo de abordagem. Excelente!

[@fibrascaron8225]

Muito boa a explicação do senhor

[@MarcoAntonio.369]

Excelente ! didática nota 10.

[@rodrigogirao573]

Excelente aula, nunca tinha visto o assunto dessa forma

[@luizfernandomattos9412]

Bemmm legal sua abordagem. Obrigado

[@adilsongiuli402]

Parabéns, mais um ótima abordagem 👏

[@marcosantoniociceri4293]

Otima aula, parabens.

[@marcosroberto-uo6ff]

Muito bem explicado!

[@manoelcamposdev]

Sensacional. Muito didático

[@viniciusdias8493]

Parabéns muito didático, melhor conteúdo que encontrei sobre o assunto, visto que sou iniciante nesse ramo, mas graças a esse canal sei que terei cada vez mais capacidade de multiplicar meu patrimônio, obrigado finclass!

[@thiagofrancisco5147]

Essa aula foi top! gostei demais, por favor continue professor!

[@Thuinner]

Muito bom!! Obrigado

[@Budeguinha531]

Com essa explicação fica claro , mas sem essa orientação não dá. Muito obrigado.

[@ricardolacza]

Muito bom. Já até ouvi falar disso mas, não nesse nível de detalhes. Ganhou um inscrito

[@marconehenrique8551]

Professor não perco seus vídeos porque voce sempre traz uma análise tecnica focada em detalhes muito exclarecedores de minhas dúvidas. E realmente um apredizado. Obrigado mais uma vez.

[@josevaldiran4022]

Não. Com essa riqueza de detalhes, ainda não tinha visto. Muito bom...

[@Investidor.empreendedor]

Parabéns professor. Gostaria muito que vc e o Baroni fizessem uma parceria para abordarem mais conteúdos de FIIs, grande abraço!

[@kellybarreto4309]

Obrigada pela aula!!!

[@Greydsonn]

Aos poucos estou aprendendo, cheguei hj nesse canal, e achei super interessante e bem explicado, obg pelos ensinamentos

[@fabiotv9658]

Muito didático, nunca tinha visto esse tema

[@lhlongo]

Aprendi muito. Obrigado Ricardo.

[@GUIDORAFAEL2304]

Parabéns! Nunca tinha visto uma análise assim.

[@Timoteo4991]

Isso é uma verdadeira aula!! Obrigado!!

[@vilmargil3027]

Perfeita análise. Agora entendi como funciona o tijolo. 👍👍🙏

[@allanteixeira4931]

Nunca vi um vídeo assim, excelente 👏🏼👏🏼

[@mizaelcardosoguedes3547]

Conteúdo de qualidade, muito obrigado.

[@dome154]

Mais um vídeo de alta qualidade . Nunca vi uma abordagem dessa acerca de valorização do VP. Conteúdo TOP !!

[@claudiosantos9989]

Boa reflexão!

[@jf.3637]

Prof Ricardo é foda demais! Muito melhor que influenciadorzinho que fica por aí fazendo análise rasa.

[@mfrogerio]

Ótima didática, muito interessante.

[@martinhoalmeida7525]

Eu nunca vi uma análise dessa forma! Parabéns.