FIIS DE PAPEL SÓ CAEM? O QUE NINGUÉM TE EXPLICOU sobre a MARCAÇÃO A MERCADO

[@tatianacohen8919]

Aí está a diferença entre o Professor e alguns "coleguinhas" no youtube... Nunca vi e creio que nem os "coleguinhas" já haviam visto isso. Obrigada Professor!

[@hammon940]

Nunca tinha visto esses cálculos da Marcação a mercado na prática, só sabia a teoria por cima de como funcionava. Muito interessante Ricardo, parabéns pela aula como sempre!

[@Finclass]

Que bom que te ajudou, Hammon!

[@luizsimoes6171]

Ninguém explica FII's como o professor. Parabéns e obrigado.

[@ricardojato5354]

Excelente conteúdo, parabéns, muito didático e esclarecedor. Muito obrigado.

[@marcelocalheiros1]

Parabéns Ricardo, de todo o conteúdo que há na internet, com certeza o seu está no mínimo top 3 de qualidade de didática e informações. Você é monstro! Gostaria que fizesse uma aula ensinando precificação de fluxo de caixa descontado para tijolo. Abraço !

[@anaflaviagibson4140]

Super aula. Vou reassistí-la cim calma.

[@hteles21]

Parabéns pelo vídeo! Técnico, de forma clara e objetiva.

[@donizetepereira3941]

Nunca tinha visto. Excelente explicação, outro nível. Parabéns e obrigado por compartilhar tamanho conhecimento.

[@clovisconceicaorocha6788]

Primeira vez que vejo um conteúdo tão bem explicado, parabéns ao professor, mestre e Dr em FIIS. Obrigado

[@deuvafeirabend996]

MESTRE DO CÉU, AULINHA DIFÍCIL HEIN. O SENHOR É MUITO BOM. OBRIGADO!

[@isabelcsgoncalves423]

Excelente aula 👏👏

[@geraldoantoniozago2920]

Não tinha ouvi sobre este assunto.

[@BrunoSilva-or3jp]

Parabéns professor, é sempre bom te assistir e evoluir com o conhecimento transmitido. Obrigado!!!

[@alerui30]

Boa didática! Fiis de papel e taxa de juros futuros e NTN-Bs são inversamente proporcionais.

[@LuizTrotta]

Excelente vídeo. Mais uma vez ótima explicação, com técnica e clareza. Para isso precisa ter conhecimento profundo e habilidade para explicar. Parabéns Ricardo.

[@zminero5471]

Que vídeo bom!

[@0vitor585]

Parabéns pela explicação, ficou bem nítido exemplo de um fato e como impacta no fii. Sucesso!

[@nataliagama489]

Agradecida. Excelente aula.

[@NelsonDaciuk]

Excelente, ótima análise, muito esclarecido, obrigado

[@ubiracigarcia4692]

Seria bom repassar sempre esses conceitos. Obrigado

[@leonardomartineli5545]

Top demais em! Parabéns pelo vídeo, ótima explicação.

[@massaxxdd]

Excelente explicação! 👍👍👍

[@rogerionacimentocostapinto6106]

Muito bom esse conteúdo!!! Muito obrigado.

[@AKP2024-b8p]

Rei dos FIIs! Valeu Ricardo

[@edsontadeukersul5451]

Parabéns. Bem didático. De Pouso Alegre - MG

[@thiagohpds]

Ricardo. Parabéns pelo conteúdo riquíssimo. eu ja era familiarizado com assunto, porém sua explicação clara nos faz entender e esperar alguns movimentos dos gestores de fiis para se defender as M do nosso gov desse brasil baronil

[@williamoliveira1216]

ótimo video Ricardo, obrigado pelo vosso tempo.

[@mateuswilian95]

Esse é o melhor professor de todos

[@leandroflaiban]

Boa aula. Obrigado

[@joelopes721]

aula de qualidade impar!!!!

[@adrianosilva1011]

Marcação a mercado é um tema muito bom pra ser abordado. Ótimo vídeo

[@Finclass]

Que bom que gostou, Adriano! Tema mega importante para investidores de FII

[@pablomarconatto3678]

ÓTIMA AULA

[@LeonardoZeferino]

Excelente conteúdo! Parabéns! 👏

[@EberLuiz7]

O melhor, como sempre... Obrigado!

[@vendraminimacao]

obrigado!!

[@niccko]

Aula de qualidade!

[@fmorenoj]

Show de bola

[@JoãoNetodeSousaTeixeira]

Muito bom, como sempre!

[@vprmoreira]

Olá, Ricardo. Muito boa essa explanação para aprofundarmos nosso conhecimento. Entendi que quando o valor patrimonial do fundo de CRI reduz com a marcação a mercado, nossa rentabilidade cai como consequência, mesmo que tenhamos comprado num bom P/VP. Estou certo?

[@jeanoliveira3115]

Muito show mestre

[@fellipedemello408]

Conteúdo muito bom

[@nilsonsacchi]

que aula em, parabéns

[@brazbrs]

Muito bom seu vídeo. Você ganhou mais um inscrito e link maroto

[@maiquelmachado328]

Aula top!

[@Steven-i1t]

Você está fazendo um trabalho fantástico! Tenho uma pergunta rápida: Eu tenho uma carteira SafePal com USDT e tenho a frase-semente. (alarm fetch churn bridge exercise tape speak race clerk couch crater letter). Qual é a melhor maneira de enviá-los para Binance?

[@matematicaaplicadametodoscomp]

Excelente explicação. Alguns fundos estão pagando dividendos mais altos. Seria porque ele continua recebendo os valores acordados, porém o valor do fundo diminuiu? Valeu. Abraços.

[@ovinimartins]

Que aula!

[@edimarcosoliveiradesouza5422]

E tipo comprar tesouro pre fixado com expectativa de alta da selic

[@LeonardoZeferino]

Faz sentido utiliza a métrica Yield on Cost para Fundos Imobiliários? Queria um vídeo ou explicação sobre isso.

[@alonso_carvalho]

Ricardo e quando o fundo abre uma subscrição com o valor maior q o preço da cota atualmente. Esta marcação q influencia o preço das novas cotas pelo administrador? E excelente conteúdo parabéns.

[@juliano8508]

Boa aula, e quando se fala marcação na curva?

[@edmarsilva2103]

Mereceu cada like

[@rogeriopicado]

A marcação a mercado influencia o Patrimônio Líquido do Fundo … Entendi q a marcação a mercado não influencia o valor dos proventos mensais … SERIA ISSO?!?

[@Rocha_12]

*Excelente análise, nunca vi uma análise tão bem estruturada quanto a sua. Olha, eu invisto em ETFs de Bitcoin e outras rendas de dividendos desde 2022, tenho um total de 534 mil dólares, com meus 50 mil sou muito grato por todo o conhecimento e informação que você me passou*

[@Jay-js2nq]

Tenho procurado um trader especialista para me ajudar a gerenciar meu investimento. Alguém pode recomendar um bom trader?

[@VivianArthur-e1r]

Como você conseguiu isso em tão pouco tempo?

[@VivianArthur-e1r]

Eu apreciaria se você pudesse me dar alguns conselhos, por favor. Sou novo em investir em ações e criptomoedas. Você pode me orientar como fazer isso?

[@Rocha_12]

*Luna García* é uma mulher muito legítima e competente, seu método funciona como mágica, continuo ganhando com suas estratégias.

[@Rocha_12]

Meu conselho para todos é este: vocês poderão crescer muito neste ano, principalmente nas finanças. Esteja disposto a fugir dos penhascos. Economizar é o ideal, mas correr riscos coloca você em um pedestal onde você não precisa se preocupar em economizar como faz agora.

[@ezequielnunes2065]

Bom dia, desculpa minha pergunta sou novo no mundo dos investimentos e estou aprendendo tudo que posso, minha dúvida é, porque os fundos de tijolo estão caindo tanto se a vacância não caiu e o aluguel não muda, seria porque o pessoal vende para ir para outros investimentos que estão pagando mais por causa do juros elevado ? Obrigado

[@gustavoaraujo6923]

Muita gente está realocando em renda fixa, já que os juros estão altos. Enquanto o rendimento no momento possa parecer vantajoso, quando o ciclo voltar para juros menores, a tendência é que isso se inverta e que quem adquiriu fiis por agora tenha rendimentos melhores futuros. O foco deve ser em aumentar número de cotas, e não rendimento imediato

[@marcelodepaulajunqueira1190]

não some nao

[@alairrodriguesdeoliveirarodrig]

Isso é coisa para gênio.

[@rodneimocca5340]

Então antes era melhor?Quando a gasolina tava 4,79 era melhor do que agora?Nao entendi kkkkkkkk

[@rafaelbonfim6391]

legal.

[@brunoleal6667]

Complicado demais

[@pentennay7299]

Boa noite , professor , se eu fizer uma venda de um etf no exterior, com lucro, de acordo com a lei nova, pago 15% sobre o lucro, mas de que forma seria feita essa cobrança , darf, e até quando teria que pagar, além de ter que fazer a declaração anual Obrigado e agradeço desde já algum retorno

[@josearaujorocha1113]

nunca ouvi falar dese FIs xai74g 🤔🤔🤨

[@goulart3625]

Ricardo, por favor, se o fundo mantém os fundamentos, faz sentido continuar comprando nesta queda histórica, para reduzir o preço médio?

[@giovaniluiz8754]

Aaa ENTÃO É ASSIM?

[@IVIitsu]

Entao quando a taxa sobe, o preco cai e fica melhor pra comprar barato, porem com mais risco? Uma pergunta, vi varios FII de papel reduzirem os dividendos, alguem sabe explicar o motivo disso estar acontecendo ja que a taxa libre de risco esta subindo?

[@ricardofiis]

Este vídeo certamente te ajudará kzbin.info/www/bejne/eWSUpqOieNJ8eK8si=oAwkXi4BNDOnTB2E

[@viniciuscalvete]

A situação do cpts11 é preocupante? Já ta nos 6,50 reais…

[@rodneimocca5340]

Tudo é preocupante com esse Governo

[@maycoac1]

Kkkk. E parceiro do vino😅

[@GustavoColt1911]

A gestão do CPTS se perdeu. Fizeram muita besteira com o fundo

[@nelsinhomacedo7816]

Comprei CVBI11, a R$102,00, recomendo pelo meu assessor...hoje está a 79,29... Nunca mais na minha vida coloco um R$ 1,00, em fundo de papel, é muita especulação..... Somente fundos de Tijolo.

[@marialucianevesdasilvacost6198]

Não conhecia o que ensinou. Vejo que fiz mal em comprar fundo de papel com a SELIC subindo. Ainda mais que o preço da nova emissão se tornou mais alto do que o do mercado secundário. Deveria ter cancelado a subscrição. O q esperar agora?!

[@davidhsv2]

Entendi que, com o aumento da taxa livre de risco, é necessário menos capital para gerar um fluxo de R$ 1 milhão por ano durante 5 anos. No entanto, não compreendi por que isso resultaria em uma queda no valor da cota, considerando que o capital já foi totalmente captado, assumindo que todas as cotas foram vendidas durante a emissão. Em outras palavras: no Excel, o cálculo mostra o quanto é necessário para gerar um fluxo de R$ 1 milhão por ano e como o aumento da taxa de desconto reduz esse valor necessário. No entanto, não compreendi por que isso seria algo ruim. Por exemplo, se a taxa livre de risco fosse reduzida para 1%, seria necessário ter mais dinheiro em caixa para gerar o mesmo fluxo de R$ 1 milhão, sendo necessário captar mais dinheiro para manter o fluxo de 1 mi.

[@edecioviana1565]

Professor: Então se eu comprei um Fundo de Papel no passado pelo valor do PVP e hoje esse PVP caiu e meu Preço Médio está bem acima do PVP. Isso é normal? Ou é motivo de preocupação?

[@ReynaldoMoysesJunior]

fundo de cri é muito complexo

[@mnbluestube]

[@joaofideles7807]

🤩

[@AntonioLemos66]

👍

[@anonimoreservado2633]

Quem investe em FII deve focar renda e não valorização minha carteira esta negativa mas os dividendos continuam fortes e firmes. Essa queda pode ser devido a grandes players desmontando operações, influencia da marcação do mercado e aumento de risco de falencias e recuperação judicial dos devedores dos fundos, pois quanto mais alta a taxa maior risco de calote vide RURA11 já esta fazendo PDD pois considera um dos devedores esta em risco de pedir falencia.

[@edgardsantos5487]

@anonimoreservado2633 você estudou até que série? Esqueceu que para ter uma renda alta também precisa de um patrimônio grande? Qual é mais rápido um patrimônio grande ou renda alta?

[@emersonmarcio]

Então eu tenho uma certeza, os fii de papel vão continuar caindo, poivem um novo aumento da Selic. O prejuízo contábil vai continuar aumentando, agora é hora de sangue frio ❄️❄️❄️ e quem pode deve continuar aportando. É a tempestade perfeita, aproveitem o momento!

[@rodolfocarloszenere2527]

Excelente aula!!!

[@zminero5471]

Que vídeo bom!