А что же внутри? Обзор дома 132 м2 с плоской кровлей от компании Особняк

[@nskforward]

Без стоимости дома ценность обзора стремится к нулю

[@ИльдарТукаев-ъ5о]

+ - 350 тысяч баксов вкинуто в этот домик

[@valentinaivancevsksia8043]

Какая стоимость дома?

[@ladutska]

Согласен, если нет цен на сайте, я лучше пойду к другим компаниям, у которых цены на сайте есть. Такая вот клиентоориентированность, что они пренебрегают моим временем, заставляют выдать им мой номер телефона для «бесплатной консультации», вместо того чтобы просто указать «ориентировочную цену», или хотя бы цену уже проданных домов.

[@foxina_com2521]

@@ИльдарТукаев-ъ5о вернись на землю ему цена 100к с землей

[@vadim1028]

@@ИльдарТукаев-ъ5о это если он в Испании

[@svetlanas6174]

Я прям представляю, как их маркетолог такой "Ребят, а цену мы нигде писать не будем - это наша фишка". А на сайте можно задать вопрос только через мессенджеры, которых нет на пк, а для телефона сайт не адаптируем.

[@tanto-9198]

Молодцы, профессионалы с большой буквы, очень мало таких современных, продуманных, красивых домов. Вот жилище современного человека.Восторг полный, можно только порадоваться за обладателей данного дома!

[@osobnyak_ua]

Ден, спасибо за отзыв и приятные слова!

[@дядявова-к7с]

Сельпо из 70х

[@metalost6016]

Всё отлично и красиво, но есть пара нюансов : где швабры, вёдра, пылесос и прочее держать в ванной ? Где одежду всяко разно посезонно складывать, под кроватями по углам или шкафов до потолка налепить в каждой комнате ? Где газонокосилку, велосипеды, коляски будем хранить на улице у забора ? Да и личный кабинет бы также не помешал, вот исходя из этого и возникает желание построить собственный загородный дом,с той планировкой какая именно тебе самому нужна, в противном случае получаем ту же квартиру только с собственной парковкой и каждодневным стоянием в пробках на и с работы.

[@иринаПетрова-е6я]

Наконец то у нас научились строить!!! Все отлично ничего лишнего!👍👍👍

[@osobnyak_ua]

Спасибо!

[@abdulqodirafandi2401]

Хоть и 3 года прошло , но , до сих пор переодически смотрю это видео

[@osobnyak_ua]

Дякуємо!

[@Dzhada-w1v]

Вот он - дом моей мечты!!! Идеальный!

[@dixbai8827]

Наверное это первый и надеюсь не единственный обзор, который снят не на калькулятор и где внимание не на ведущего. Однозначно всей компании лайк. Спасибо Вам большое ребята. Дом очень хороший.

[@osobnyak_ua]

DIX BAI, спасибо за теплые слова! Снимали точно на камеру :) За лайк отдельное спасибо!

[@Beke001]

Плоская кровля? Говорите одно, показываете другое

[@ВитСк-ш8ж]

Чётко заметил, прям с языка снял😁, это на сколько туп.. м надо быть, чтобы так лохануться

[@bertka3609]

Видимо дом перепутали.

[@yuROCK3D]

Все у автора правильно. Уклон до пяти градусов считается плоской крышей.

[@АлександрГ-ш9к]

@@yuROCK3D В сюжете показали скатную кровлю 2:06

[@haligali4360]

@@АлександрГ-ш9к ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9F%D0%BB%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F_%D0%BA%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%BB%D1%8F

[@romannekrasovrn]

Молодцы! Продумано! Заусовка плитки на отлично. Дизайн проект с указанием что и где купить из мебели - как и должно быть в полноценном дизайн-проекте! Получил удовольствие от просмотра- спасибо! )

[@osobnyak_ua]

Спасибо за отзыв! Рады стараться!

[@Анастасия-и9п7и]

Дом мечта )))) Минимализм, очень крутые панорамные окна. Всё как я обожаю)))) Очень круто.

[@4aqha250]

60 элементов освещения, 45 проходных выключатей

[@димапетров-ц1т5с]

Молодцы! Продумано! Заусовка плитки на отлично. Дизайн проект с указанием что и где купить из мебели - как и должно быть.

[@osobnyak_ua]

Дякую за оцінку нашої роботи!

[@gulnaragulnara1020]

Планировка отличная и в целом все очень достойно!

[@ВикторМинский-и4э]

Очень современно ! Молодцы!...

[@ДОМ_семьиЕлькиных]

Ванная понравилась! Цветовое решение прям супер👍

[@osobnyak_ua]

Эх, знали бы вы сколько баталий было относительно дизайна санузлов! Дизайнеры говорят: "это мода! Стиль! Милан!" Мы кричим: "Вы в своем уме? Что это за плитка?" В результате, поверили дизайнерам и не прогадали. Дизайнеры - молодцы!

[@ДОМ_семьиЕлькиных]

@@osobnyak_uaВот поэтому я считаю, что каждый должен заниматься своим делом. Отличный дизайн!

[@Corrizzoni]

Как мне нравится такой стиль ! 👍👍👍

[@osobnyak_ua]

Спасибо! Нам тоже нравиться. Плоская кровля смотриться очень современно!

[@ЛебедевСЮ]

Вот это достижение. Дорогущий забор будет аж через 5 лет выглядеть также. А потом ?

[@СергейАрхипов-ф7к]

Дом - мечта!!!

[@osobnyak_ua]

Сергей, спасибо за комментарий! Желаю, что бы ваша мечта стала реальностью!

[@Сколково]

Обзор красивый, и все мы смотрим и хотим знать сколько такое может стоить. Цены нет, нет подписки и дизлайк, к сожалению

[@ВикторКостецкий-г5ж]

Дом супер, осталось установить охранную сигнализацию. В этом мне помогла система MAKS PRO надежно и безопасно.

[@osobnyak_ua]

В доме установлена охранная сигнализация Аякс.

[@greensmoke6]

Очень аккуратная работа - молодцы!

[@osobnyak_ua]

Вадим, спасибо за оценку! Очень приятно!

[@military-balance]

@@osobnyak_uaрабочий проект кинешь в почту?

[@nataliakononenko2274]

Мне всегда интересно, строя свой дом нельзя предусмотреть нишу для кондиционера? Постоянно вижу, причём бывает красивый фасад и на нем налеплено

[@osobnyak_ua]

Спасибо за идею! В нашем случае все блоки кондиционеров на самом неприметном фасаде.

[@Vasish]

Говорят про плоскую крышу, показывают фермы для скатки.... в целом проект интересный, но много вранья.

[@yuROCK3D]

Все что до 5 градусов считается плоской крышей. Автор не обманывает учите матчасть!

[@ВладМирный-ч5е]

@@yuROCK3D глаза протри и ещё раз внимательно посмотри видео перед тем как кому то рассказывать про матчасть!

[@haligali4360]

@@ВладМирный-ч5е ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9F%D0%BB%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F_%D0%BA%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%BB%D1%8F

[@vladimirkim1274]

@@haligali4360 i7

[@vadim1028]

@@yuROCK3D там 15 градусов и больше

[@wuka714]

Молодчики ребята. Классный домик. Рад за вас!

[@michaeljordan4057]

Хороший домик. Не хватает планкена на фасаде, разбавить серый цвет.

[@osobnyak_ua]

Планкен на фасаде - отличная идея! Учтем на следующих проектах!

[@Ace.Ventura]

именно его и не хватает. я почему то подумал, что просто забыли.

[@olejkabezmetejka7799]

@@Ace.Ventura Извиняюсь, а что это?? Интересно стало аж.

[@НиколайМихайлов-у4я]

@@olejkabezmetejka7799 Деревянная отделка в виде досок.

[@mikitakey8921]

@@osobnyak_ua здравствуйте, а где-то эскиз проекта можно увидеть для понимания плана дома?

[@DimaRaih]

Дом клас, планировка и дизайн симпатичные. С Новым годом

[@osobnyak_ua]

Спасибо за комментарий и за оценку! С Новым Годом!

[@Алла-е6л]

Люблю обзоры меблированных домов и квартир

[@vitaliykyslenko8371]

Улет! Профи! Молодцы!

[@baukergood8727]

Почему я трачу своё время что бы узнать цену?

[@brkrmn133]

это маркетинговый ход. Им важно чтобы вы сами звонили им

[@elksht]

Zelim Duk чтобы потом причесать тому, кому дом не по карману

[@dayvin41k1]

Я пока только на середине, сколько цена то?)

[@bauer4433]

@@FAiLmanONE у нас у каждого таксиста дом богаче😂😂😂

[@maratmaratov2403]

@@bauer4433 я хочу к вам в такси 🤣🤣🤣🤣

[@АлексАлексеев-н9к]

И кажется где-то Давно меня ждёт Дом где не разу я не был.... 😀😀😀😀😀 Песня....

[@saudinord2481]

Мужик, говиришь одно, а показывают другое!Это на кого рассчитано?

[@ГульнарАлимбекова-о3в]

Классный проект 👍👍👍👍👍

[@osobnyak_ua]

Thank you very much!

[@АланБазров-о9м]

с такой вентиляцией, какой смысл в энергоэффективности стен? какая потеря тепла будет с такой вентиляцией?

[@TheBoom90]

По виду это рекуператор ,почему он называет вентиляцией ;)кто его знает:))может бабло есть во и клепает дома ему а он продает:)))обои тоже дёшевы трюк:)))

[@AnnaMaslyakova]

Кто планирует строиться, тот очень хорошо начинает разбираться в строительстве, стандартах и терминалогии. Лучше многих строителей.

[@tatjanaschreivogel3305]

Надо бы цену было озвучить. Думаю дом многим понравился, поэтому интересно потянем мы этот дом или нет.

[@brkrmn133]

это маркетинговый ход. Им важно чтобы вы сами звонили им

[@miki_play_]

7 мультов не меньше )) а точнее, скорое всего, 10 и скидку сделают))

[@setzp]

$175.000

[@СеменСеменыч-п9т]

Шо?)

[@АлександрСавчук-щ6ы]

@@СеменСеменыч-п9тнармальний навар ))

[@ccompass]

Прокомментируйте, пожалуйста, использование ферм для плоской кровли. Кровля условно плоская? Интересует как именно это реализовано в этом конкретном доме. Спасибо.

[@osobnyak_ua]

ccompass, спасибо за вопрос. Фермы мы используем на всех кровлях, не только плоских. Почему? 1. Фермы позволяют нам отказаться от использования внутренних несущих стен. У фермы только 2 точки опоры на внешние стены. 2. Фермы заводского изготовления. Выше точность. Можно сделать сложную кровлю. Кстати, кровля на этом доме, тоже непростая. На вид все просто. Но кладка газобетона заканчивается на отметке +3,000 м, а весь архитектурные объем выше этой отметки сделан именно с помощью кровельных ферм. Собрать такую кровлю на месте было бы очень проблематично. Да, кровля условно плоская, угол ската 3 градуса. Вот видео монтажа kzbin.info/www/bejne/iYOkn6toaqxrfJY

[@ccompass]

@@osobnyak_ua Спасибо! Вы же из Днепра, правильно? Не секрет, где находятся эти дома, что вы сейчас продаете? UPD: Питання відпало, подивились інші ваші відео. Купувати не плануємо, хочемо будувати за індивідуальним проектом. Як будемо готові - звернемося за консультацією. Будинки та відео справляють гарні враження. Особливо ті, які українською :) Успіхів вашій компанії!

[@dmytrox]

Какая гарантия на дом? Какой фундамент использовали? Покажите планировку - будет что обсуждать

[@osobnyak_ua]

Дима, спасибо за вопросы. Полная (от фундамента до смесителя) гарантия на дом - 1 год. Фундамент ленточный, сделан на основе расчетов по результатам геологии. Есть небольшое видео на канале kzbin.info/www/bejne/qnTYYZ2Da8erjMk Планировка есть в описании. Дублирую для вас сюда: drive.google.com/file/d/1FOX_Dwx-MaUYpeumUr8YLa9nLRtLIDmh/view

[@solod3024]

@@osobnyak_ua каким образом вы даете год? Согласно закону, на конструкцию здания, фасада, стен, несущих конструкций, окон, кровли срок гарантии от застройщика составляет не менее 5 лет. (ст. 5 Закона № 214-ФЗ

[@solod3024]

Аааа, так это Украина. Извиняюсь тогда) у вас свои гарантийные сроки.

[@ТартарГолдман]

Ну вот, помещение готово, можно открывать заправку или макдональдс. Главное, что обои можно мыть щеткой.

[@osobnyak_ua]

Вам не подобаєтся ?

[@KaputTV]

Да все поняли уже, дорага-багата! Осталось только научиться края "гильзы")) от дождя защищать, чтобы провода не плавали в воде, в водопроводной трубе под землей

[@happyowner9347]

про провода в пропиленовой трубе четко подмечено!

[@ПавелУшаков-ы8ч]

Шикарный дом

[@osobnyak_ua]

Дякую за коментар!

[@qb3413]

То ли лыжи не едут то ли я чего то не понял. Вы как плоскую крышу сделали на фермах для скатной? Или вы просто из разных проектов надергали? на 1,12 минуте вид сверху тоже скатная кровля вы че там воще строите?

[@osobnyak_ua]

Правильный вариант: "то ли я чего то не понял". Кровля условно плоская. Есть небольшой уклон в 3 град. Сделана на фермах. Подробнее в видео: kzbin.info/www/bejne/iYOkn6toaqxrfJY

[@shmuliy8219]

Получается лыжи едут))

[@romanzvonar12]

Дизайн и планировка супер. Прям по мне.

[@andrek7373]

Молодцы, профессионалы!!!

[@osobnyak_ua]

Андре, спасибо за отзыв! Приятно читать!

[@МаксимГончаренко-ф5у]

Классный подход !!!!

[@osobnyak_ua]

Спасибо за оценку!

[@yuriyegorov491]

Очень круто сделано!

[@osobnyak_ua]

Юрий, спасибо за отзыв!

[@СергейГрачев-у6й]

а почему вентилляция не была сделана пассивной? Зачем двигатель, если дефлекторы могут тянуть?

[@АлексейЯрков]

напишите полную цену реализованного проекта!

[@Tech-Tinker-for-you]

Я не понял, что значит " если хотите увидеть дом вживую"? Это не под заказ, а выставочный дом?

[@osobnyak_ua]

Дом продается. Не под заказ.

[@ЮрийЛевков-я3ж]

Добрый день.Озвучьте цену данного проекта. Спасибо.

[@arturars784]

Озвучили?

[@иринаПетрова-е6я]

Дом мечты! Цена всего проекта? Включая забор и все остальное?

[@osobnyak_ua]

На данный момент цена такого дом с участком и всем остальным - 185 000 дол. США.

[@иринаПетрова-е6я]

@@osobnyak_ua спасибо

[@АндрейОчаковский-т2ю]

Дом хорош! Все очень лаконично, ничего лишнего. Забор- особая тема! А в России строите?

[@alexl8858]

Плоские крыши зло в климате восточной Европы для частного домостроения. Причудливая форма дома отлично смотрится в портфолио архитектора, но запросто может поднять цену строительства вдвое по сравнению с домом простой прямоугольной формы и значительно удоражает эксплуатацию. Газобетон строителям конечно класть быстрее но запаса прочности по сравнению с кирпичом просто нет Непонятно отчего не сделали крытую стоянку и крытые веранды - это и практично и защитило бы окна от избыточного нагрева зимой да и воздушный тамбур зимой не был бы лишним А так молодцы - радует что дом построен одной компанией целиком, молодцы что развернули дом по свету, не забыли про вентиляцию. Забор так вообще огонь.

[@makhaiinterpreter5153]

Вот дом моей мечты,то что я искала!!!! Без крыши и огромными панорамными окнами!!!

[@osobnyak_ua]

MaKhai Interpreter, спасибо за ваш отзыв! Крыша, к счастью, все таки есть. Без нее в доме некомфортно будет :))

[@СергейСкащенко-в3р]

@@osobnyak_ua Да Россия, Россия!! Страна Дураков. По американским меркам - это САРАЙ. Ниужели у нас не могут перенять технологию каркасного домастроения как в США и строить дома и по 300-500 м 2. У нас страна с самой большой территорией в мире а живём как БОМЖИ. В США 74 м 2 жилья на человека. У нас 24 и это при том что жилье некоторых граждан достигает несколько сот квадрат и более.А по факту доходит и до 8 м 2 жилья на человека в некоторых регионах России.

[@ВикторЯковлев-с1у]

@@СергейСкащенко-в3р Наверно потому что "Нью-Йорк находится на сравнительно низких широтах: так, Нью-Йорк лежит примерно на одной широте со Стамбулом, Мадридом, Ташкентом, Баку и Пекином." "Бо́льшая часть США (штаты, расположенные к югу от 40 градуса с. ш.) располагается в зоне субтропического климата" - это всё, что южнее Нью-Йорка, который у них довольно северный город =)

[@СергейСкащенко-в3р]

@@ВикторЯковлев-с1у В чем то вы правы ,но и зимы в некоторых северных штатах США тоже бывают холодные до -25 - -35.

[@СергейСкащенко-в3р]

@@ВикторЯковлев-с1у Теплопроводность минирального утеплителя около 10 раз ниже кирпича. Нам и нужно строить такие дома ,только разумеется стены делать потолще в разных регионах . В Якутии так вообще пол метра нужно наверное.

[@Nika.lebedeva]

Качество идеальное, дизайн самый обыкновенный чтобы не прогадать на клиента.. вот бы все дома так строили у нас

[@CircleViolence]

прям идеальное? Это по видео видно?)

[@silky-milky-cat]

Ребята, у вас корректор есть. Какие деревянные фермы ?

[@legenda8321]

Выглядит, как магазин)

[@osobnyak_ua]

Мабуть у нас з вами різні смаки.... Буває...

[@ПрасковьяКупина]

Могли бы прислать планировку в PDF на почту, спасибо. Сколько стоит дом под ключ

[@nalog_]

Вами закладывалась возможность установки солнечных панелей на крышу дабы обеспечить автономность в электроэнергии и атоплении? Солнечные коллекторы не предусматривались для отопления дома?

[@osobnyak_ua]

Кровля приспособлена для установки на ней и солнечных коллекторов и панелей. Место для прокладки коммуникаций в подкровельном пространстве также имееться. Между техпомещением и чердаком есть гильзы для проведения коммуникаций. Без проблем и нарушения ремонта все можно сделать.

[@nalog_]

@@osobnyak_ua благодарю за ответ. Грамотный подход к проекту, молодцы. Дом достойный, стоящий.

[@ДмитрийЛ-н6з]

В вашем доме используется стеклопакеты с металлической дистанционной рамкой, что не является энергосберегающей технологией. В продвинутых по энергосбережению домах уже давно применяются стеклопакеты с пластиковой дистанционной рамкой а не этот дешман. Так же для экономии тепла применяются рекуператоры воздуха а не вытяжка и приточные клапана )). Так что какой там термос. Полы в вашем доме придётся греть я так думаю точно больше 30 градусов, что запрещено по нормам, так как дышать будете пылью и ещё винилом с фармальдегидами от не натуральных покрытий.

[@osobnyak_ua]

Дмитрий, спасибо за обширный комментарий! К сожалению, все энергосберегающие технологии применить одновременно на одном доме достаточно дорого. И они вряд ли когда либо окупяться. Относительно пола: проверено на практике. Все хорошо.

[@pifych]

Во первых. Пластик кроме понтов ничего не даёт ;) Разница в теплопроводности, кто то считал там выходит0.05 ватт час х метр погонный при разнице температур в 40 градусов.... Во вторых Рекуператор на 400 кубов воздуха? Чё правда? А экономическую целесообразность считали? если нет то рекомендую посчитать в энергосберегающем доме, особенно при наличии системы умной вентиляции. когда вентиляция не дубасит в пустой комнате а работает по датчикам СО... рекуператор отобьется лет через 40... И то не факт ;)

[@wproot]

последователь Домогацкого походу

[@pifych]

Очень аргументированный ответ, обожаю клоунов ))) Они смешные )))

[@wproot]

Павел Ершов Обожай на здоровье, дурачок.

[@ВераКараева-м7ю]

Плоская кровля (может не выдержать снег) но для будущего 2 этажа нормально.

[@osobnyak_ua]

Кровля условно абсолютно плоская, есть уклон 3%, поэтому второй этаж достроить не получится. Фундамент и стены также рассчитаны на 1 этаж.

[@НатальяНестерова-п5с]

Какие вы молодцы! Планировку возможно изменить? В России работаете?

[@FelixKrivosheev]

Очень впечатляющая работа

[@osobnyak_ua]

Спасибо за оценку!

[@sergiishpak]

Стоимость и сроки проекта под ключ (без участка и подключения коммуникаций)?

[@osobnyak_ua]

Стоимость квадратного метра дома с ремонтом (без участка, терассы, благоустройства и внешних коммуникаций) - 950 $. Срок постройки с ремонтом 8 - 10 месяцев.

[@romakay666]

@@osobnyak_ua Строите только в Днепре?

[@СергейЕфремов-т4и]

Тут ж.-бетона, плитки и ограды примерно на 20 000,,,,$,; коробка с кровлей на 30 000,,,$; отделка, сантехника, электрика, котел, камин и окна с дверьми на 45-50000,$ Итого: Материалов на 100 000,,,$ ,+ ,,Работа, Накладные, Рентабельность на 30-40 000$, участок и коммуникации ещё на 35-40 000$. Поэтому за ВСЁ не менее 170-180 000$!

[@artkolg]

Очень круто и красиво! Про фундамент ничего только не сказали. И про канализацию / водоподготовку тоже не сказали.

[@osobnyak_ua]

Артем, спасибо за оценку! Фундамент ленточный. Есть отдельное небольшое видео на канале kzbin.info/www/bejne/qnTYYZ2Da8erjMk Канализация автономная, с биологической очисткой. Вода пока со скважины, скоро будет централизованный водопровод.

[@artkolg]

ОСОБНЯК ленточный тоже разный бывает) я так понимаю мелкозаглубленный и полы по грунту? В целом очень круто. Сколько стоит / стоил этот дом с участком ?

[@alexeyromanov7889]

А какая серия розеток и выключателей шнайдер?

[@osobnyak_ua]

Asfora

[@andreyb6349]

Текст читает чувак без элементарных знаний предметной области вентиляция и пятигерцовый роутер просто убили

[@andreyb6349]

@Валерий Солдатов в том, что он читает или не то, что написано, или текст составлен "от балды"

[@Artchiham]

Хороший дом Красавчики

[@osobnyak_ua]

Дякуємо! Нашим клієнтам теж подобається.

[@АлександрПряхин-х3с]

современный дизайн однозначно лайк, но тротуарная плитка на мой взгляд её слишком много перед домом, но на вкус и цвет

[@osobnyak_ua]

Александр, спасибо за отзыв! На объемах плитки мы не экономили :) Гости на машинах оценят.

[@david_gvana]

Почему пол водяной обогрев, а не электро?

[@osobnyak_ua]

Спасибо за вопрос. Водяной пол надёжнее, чем электро. Просто труба в бетонной стяжке значительно надёжнее, чем кабель.

[@multilevel_marketing]

Крутой дом 🏠 спасибо 😉

[@osobnyak_ua]

Анатолий, и вам спасибо за оценку!

[@СветланаГуменюк-о9г]

Супер дом!!! ✨

[@osobnyak_ua]

Дякую за оцінку нашої роботи!

[@hrenmorzovi]

Эт все круто. Я бы сказал даже мега круто, когда узнал цену.

[@osobnyak_ua]

Юрий, спасибо за отзыв!

[@ВладимирСтупин-й8и]

А какая цена?

[@eperny_tyatr]

Я тоже не видел цену

[@hrenmorzovi]

@@ВладимирСтупин-й8и то говорю же, мегакрутая!

[@romakay666]

@@ВладимирСтупин-й8и $175000

[@antipka_93]

Стоит типа крутая электрика и при этом нет не одного узо или дифференциального автомата, без этого по современным меркам этот дом опасно эксплуатировать!

[@ИванИванов-ф2ю1д]

Снаружи красиво! Где можно увидеть планировку дома и эскизный проект?

[@osobnyak_ua]

Спасибо за отзыв! Планировку дома можна посмотреть на сайте osobnyak.ua Вот ссылка на этот дом osobnyak.ua/dom-s-remontom-ot-kompanii-osobnyak-132-m2

[@mirbaum]

Симпатичный домик!! И главное с плоской кровлей))

[@osobnyak_ua]

Спасибо за комментарий! Сразу видно, что человек разбирается в плоских кровлях :)

[@simonsimon3579]

Да уж. Ну ее нах, эту плоскую кровлю))

[@ДанилПаутов-т7с]

В чем смысл энергосберегающих технологий, если нет адекватной ПВУ с рекуперацией? Как только одно из окон откроется в доме, вся эта кросс вентиляция сразу перестаёт работать.

[@1994SanZ]

Дом реально классный, а есть возможность получить проект дома? Электронный вариант

[@osobnyak_ua]

По ссылке в описании можете загрузить планировку дома. Если нужен проект - обращайтесь, сможем продать по честной цене.

[@kostyaboombox]

Молодцы! Осталось зелени добавить на участок! Да, перед домом многовато брусчаткой выложили.

[@osobnyak_ua]

Константин, спасибо за комментарий! Трава уже посеяна, скоро все зазеленеет! А много брусчатки перед домом это наш фишка. Двор большой, места много, а иметь возможность поставить во дворе много машин это очень удобно.

[@SergeyMitin]

@@osobnyak_ua еще я так понял вторая фишка заборы 😂

[@надяивлева-ч7х]

@@osobnyak_ua ну это субъективно про много машин ставить, только если где-то очень далеко за городом живете или дом выходного дня, а не пмж или ночевать народ остается. У нас дом к городу близко, очень, пешком пройтись можно, ночевщиков не любим, такси дешево, быстро, не хлопотно, мало кто приезжает на своих авто, тем более если гулять собираемся.

[@МаксШупик-э9ы]

объясните кто-нибудь - почму цена это всегда секрет?

[@osobnyak_ua]

Секрета никакого нет. Просто цена может меняться со временем. Цены-то растут. Сейчас такой дом стоит 245 тыс. долларов.

[@МаксШупик-э9ы]

@@osobnyak_ua четверть миллиона, 132 квадрата, без благоустройства участка и пустой внутри... Дом на берегу атлантического океана находится?

[@alexeys8523]

Иван! Интересный вариант. Вы только в Украине практикуете, в России есть филиал?

[@romakay666]

В России есть интересный проект Сергея Евдокимова на ютюб канале "Построй Себе Дом", рекомендую посмотреть его. Сергей даже ездил в Америку для усовершенствования своего опыта по строительству каркасников.

[@Avtowasya]

Такой я бы себе решил построить. Вот только ПВХ мембрана точно нет.

[@AL-KOKIMON]

Супер, интересно сколько он стоит, хотя бы примерно

[@RBN25]

Думаю ~1100 $ / м2 без ремонта (многое зависит от местоположение). Полностью готовый дом (как на видео) около 200000. Но еще раз повторюсь это только приблизительные цифры и нужно учесть множество неизвестных нам факторов.

[@fevgg]

@@RBN25 нахера без ремонта. Вот конкретно этот дом. Люди прекрасно видят что почем и будут прикидывать цену на больший/меньший дом

[@alekseygae2542]

Согласен полностью , пусть выкладывают цену на конкретный дом , без земельного участка !

[@osobnyak_ua]

Стоимость квадратного метра дома с ремонтом (без участка, терассы, благоустройства и внешних коммуникаций) - 950 $.

[@fevgg]

@@osobnyak_ua то биш 123 тыс баксов стоимость этого дома. Довольно-таки дорого

[@anton-755]

добрый день. Можно у вас заказать план дома? Одноэтажный, плоская крыша.

[@osobnyak_ua]

Добрый день! Если вас интересует планировка этого дома, то ее вы можете скачать бесплатно, по ссылке в описании. Проектирование мы делаем только для домов, которое будем строить.

[@din-dindinka2066]

Прелесть. Хочу в Украинуууу

[@АлександрРычков-з9у]

Уебывай

[@tanksdash]

А где можно взглянуть на проэкт

[@osobnyak_ua]

drive.google.com/file/d/1FOX_Dwx-MaUYpeumUr8YLa9nLRtLIDmh/view

[@Musaeva.Anastasiya]

Здравствуйте, очень крутой ролик, все в цифрах👍. Сколько стоит такой дом?

[@XXL-b7k]

Фермы при отпирании на стену дают точечную нагрузку, которую не держит газик. Вы мауэрлат просто доской оформили? Армопояса не видно вроде. Неужели внутренние перегородки в доме не требуются при такой площади? Шумоизолировать спальные зоны как то нужно же

[@stefanbon8514]

А рекуперация воздуха где? Вложили столько в приточно вытяжную систему! А рекуперации нет!

[@engineclock]

Согласен. Отсутствие полноценной вентиляции обесценивает новый дом..

[@gakiddo]

Топить дом электричеством это самое жесткое что можно было сделать. Это же космос как дорого. В 20 году уже можно строить пассивные дома, а не вот это вот с плоской кровлей из дерева...

[@saphirtv7888]

еще я бы хотел в ванной небольшую парилку!

[@НинаАхрамович-й8в]

Какая стоимость дома?

[@osobnyak_ua]

Сейчас цена такого дома с участком - 245 тыс. дол. www.olx.ua/d/obyavlenie/novyy-dom-s-remontom-132-m2-novoaleksandrovka-IDLPahJ.html#4f2a3e963f

[@АлексейАлексеевич-с7т]

Это один из лучших домов!!!!!!

[@osobnyak_ua]

Алексей, спасибо за оценку! Нам и нашим клиентам дом тоже очень нравиться!

[@lariclint5584]

Просмотрел, хотел цену узнать. Дом хороший Если стоит до 5млн с землей. И все равно остается вопрос!!!!) Сборно-монолитные перекрытия не, не слышали?)

[@osobnyak_ua]

Про сборно-монолитные перекрытия не только слышали, а и использовали. Деревянные нам ближе.

[@lariclint5584]

@@osobnyak_ua а с ценой чего?) +-

[@skoriy]

@@lariclint5584 Сейчас продаем последний дом за 175 тыс. $

[@lariclint5584]

@@skoriy Московская область?

[@skoriy]

@@lariclint5584 Днепр, Украина

[@geniamoiseev1444]

Хороший проект, на самом деле все что нужно, а где находится конкретно?

[@osobnyak_ua]

Спасибо за вопрос. Дом находиться рядом с Днепром, поселок Новоалександровка.

[@RUHA_YA]

Скиньте полный проект дома пожалуйста

[@osobnyak_ua]

Ссылка на планировку в описании к видео. Полностью весь готовий проект можем только продать. Цена 990 $.

[@ВолгоДонск-ш5ф]

Здравствуйте. Обновите ссылку на планировку пожалуйста!!! ​@@osobnyak_ua

[@pavelpavel3601]

Добрый день,хочу такой дом,в харькове построите?

[@Мирногонеба-н7к]

Привет. Ребят сколько стоит у вас проект со всеми цыфрами, расчётами и т.д. У вас? Хочу такой же в Крыму.

[@osobnyak_ua]

Если вам нужен проект, напишите на почту [e-mail]

[@BE4HbIu163]

Классный домик. Увидеть бы планировку и цену?

[@skoriy]

Планування є на сайті osobnyak.ua

[@svetapermyakova8115]

Кровля из ПВХ мембраны, и тут же показываете,что крыша из деревянных ферм? И в начале видео вид сверху с 4 х скатной крышей, а затем сразу рисунок здания с плоской крышей. Вы о двух зданиях видео написали?