#ABCbudowlanki

[@mlody1306]

Bardzo mi się podoba ta seria. Bardzo mi się to przyda w budowlance. Pozdrawiam

[@bumaf3964]

Witam. Nie buduję domu. Ba nawet nie mam zamiaru tego robić w bliskiej przyszłości, w dalszej z resztą też. Ale oglądam każdy odcinek bo nic nie uspokaja mnie bardziej jak spokojne monologi szefa! Pozdrawiam z Lublina! :D

[@martgorstek1851]

👌

[@MarcinZala95]

Mega!!! Dziękuję!

[@zbyszekc9023]

O człowieku szacun bardzo dobrze gadasz oglądam Cię prawie od początku i zawsze coś nowego się dowiem jesteście super

[@maciejbarczak280]

Moze jeden filmik o zakupie dzialki na co zwrocic uwage jakie papiery potrzebujemy itp. Pozdrawiam.

[@piotrpietrzak952]

Przed zakupem warto zrobić badania geologiczne.Dzięki temu można uniknąć dużych kosztów wymiany gruntu.koszt badań około od 1000do 1500 .

[@marcinsikora4664]

Szefo sposób z pierwszego sezonu gdzie czytałeś pytania bezpośrednio z telefonu i na nie odpowiadałeś był najlepszy.

[@kupiecki9509]

Łopatologicznie!!! I tak ma byc. Wielki szacunek za chęć podzielenia się tą wiedzą! Życzę samych sukcesów i rozwoju firmy w takim albo jeszcze wiekszym tempie👍👌💪

[@sawomirbrejski4071]

Szefu normalnie jesteś mistrz świata ,prosto i na temat pozdrawiam 👍

[@hkuba55]

Już dawno czekałem na taka serię od Ciebie

[@ilonapaszak5314]

Super robota. Pozdrawiam. Czekam na kolejny odcinek z ciekawością.

[@piotrczyzewski4444]

Tym filmem czytasz w moich myślach. Wszystko prosto jak krowie na rowie. Dzięki, że się dzielisz. Pzdr dla was.

[@slawomir19941]

Właśnie kilka tygodni temu kupiliśmy z żoną działkę 20 arów i ABC budowlanki w tym momencie to dla nas jak złoty strzał 😃 nareszcie bedzie wszystko wytłumaczone czarno na białym przez profesionaliste 👷‍♂️ czekam na kolejny odcinek 👌

[@Dzidol]

Właśnie skończyłem oglądać filmik ze Śląska gdzie Szefu mówi o "ABC budowlanki" a tu cyk nowy film, nowy pomysł w realizacji 👍 Bardzo dobrze wszystko wyjaśnione 🍻 Stały elektorat pozdrawia ze Śląska 🍻🍻

[@nataliastepien4971]

Dzięki Szefu za ten materiał. Idealnie na czasie, zmierzamy się z tym, na początku drogi 💪 pozdrawiam. 😁 Jeszcze raz dziękować za film i za tematykę #ABCbudowlanki Prosto i rzeczowo powiedziane. Dla mnie idealnie. 👍👌😁

[@998michaszs998]

Łukasz, przydałaby się grafika na koniec: lokalizacja>zakup projektu>adaptacja (zawierająca i tu wymienione co się w niej zawiera) itd. nawet w paincie wystarczy :)

[@SSss-1234s]

Dokładnie jak szefu mówisz.... Ja nie musiałem nic załatwiać samemu. Wszystkie "papierki" mi ogarnął znajomy geodeta i kierownik budowy..... 👌👍

[@ukasz136]

Witam. Bardzo dobry pomysl z tymi odcinkami ABC.pozdrawiam

[@ukaszzdanowski718]

Nareszcie filmik już myślałem że coś się stało😁😁 co godzinę sprawdzałem KZbin

[@mateuszpast]

I jest materiał 😃 jest co oglądać.

[@kamilka6548]

W końcu ktoś wytłumaczył krok po kroku od czego zacząć budowę. A to dopiero początek. Heh Pozdrawiam

[@kamilbinczycki]

Świetny pomysł na filmiki! Pozdrawiam!

[@reneejohann5970]

Dziękuję za super materiał, w moim przypadku na czasie.... Pozdrawiam i czekamy na następny...

[@tomektomek8274]

Dzień dobry z góry dziękuję za dzielenie się wiedzą praktyczną. Jestem przekonany że niejednemu to pomoże i pomogło szacunek pozdrawiam. 😎

[@adamkoscielny6188]

Jak zwykle zajebista robota, pomysl pierwsza klasa

[@maario_4396]

Bardzo dobrze wytłumaczone i oczywiście pomocne przed rozpoczęciem budowy swojego domu. Szkoda że nie wszyscy mają takie podejście do swojego biznesu. Ale może dzięki tobie Łukasz część ludzi uniknie niepotrzebnych problemów na swojej budowie. Pozdro

[@Rafski83]

Niuniek no w końcu jesteś z nowym odc👍. Pozdro👊.

[@BestenInDerWelt]

Dobry byłby filmik o pracy z geodetą od początku do końca, jak wygląda działanie z pomiarami, jak wygląda to przed wykopem, co po wykopie, itd.

[@agnieszkaeliza33]

Dzięki za info.dobry materiał.

[@pawlakjanek9871]

Super filmik szefu👍👍pozdrawiam ekipe i stały elektorat👋

[@adriangorka6309]

Super czekam na resztę odcinków ✌👍👏

[@robertoko6558]

Czekamy na wiecej Mistrzu !!

[@damiankowalski5673]

Panie Łukaszu, a ma Pan jakieś informacje jak odrolnić działkę itp? czy to jest opłacalne? Odnośnie WZ jest możliwość, że wniosek zostanie odrzucony? Co w takiej sytuacji?

[@ZywyZywy]

caly czas live na zywo :D :) mistrzu

[@kondzio_s]

Warto poruszyć temat o problemie z pozwoleniami na budowę w sąsiedztwie elektrowni wiatrowych, oczywiście w przypadku braku mpzp dla danego terenu, skomplikowało to sytuację wielu osobom.

[@maciek143ify]

Co się stało z głosem?

[@STALCO_PL]

Super, potrzebny filmik 💪

[@dawidszpaczynski]

Jak ktoś już wspomniał fajnie by było się dowiedzieć na co zwrócić uwagę przy zakupie działki

[@masive444]

Witam. Przy budowie mojego domu nigdy nie sluszalem o takiej osobie jak projektant adaptacyjny. Mialem projekt domu indywidualny (120 m2). Moj projektant zajmowal sie tez pozwoleniem na budowe. Calosc wyszla mnie 4650zl. Jesli dobrze rozumie to lepiej miec projekt indywidualny niz kupowac "gotowca z internetu" i potem placic za projektanta adaptacyjnego. Pozdrawiam i zycze dobrej pogody przy stawianiu scian.

[@adriangleczman1997]

Se pomyślałem coś szefu długo filmu nie wrzuca a tu cyk 😂

[@lenopaleno2464]

to samo szefu co w filmie powiedziałes miałem ostatnio w szkole pozdrawiam

[@marekponikowski7551]

Siemanko EKYPO I SZEFU... No taki wykladowca to bedzie mial duzo sluchaczy👌👍💪 super pomysl.... Pozdrowionka🙂

[@Micha-kd5vm]

I cyk wyjaśnione wszystko dla każdego. Szeufu idealny nauczyciel😃 nauczyciel praktyczny. Pozdro SE😁

[@__klepa__]

Suwałki Pozdrawiają !

[@damian5200]

Łukasz odnośnie tego,co mówisz w ok 13 minucie o informowaniu sąsiadów o budowie,mi projektant adaptujący powiedział,ze budowa jest odsunięta od granic działki o 4 metry,więc nikogo nie trzeba informować.

[@Kiniusia999]

Super filmik

[@tomeklodz1979]

Z tymi warunkami zabudowy nie zawsze jest tak prosto i czasem można czekać przez długi okres , nie życzę nikomu tego . Wiem coś o tym . Ja oczekiwałem na warunki 18 miesięcy .

[@przemysawkrol3517]

Cześć Do warunków zabudowy wystarczy mapa do celów lokalizacyjna koszt 50zl do adaptacji potrzeba mapy do celów projektowych od geodety koszt koło 900zl

[@eedi75]

Super pozdrawiam.

[@Mateuszw201]

Nareszcie odcinek :) Już mi się podoba :)

[@michalp4747]

Łukasz, dałbyś radę poświęcić parę minut na temat badań geotechnicznych? Czy warto? Czy lepiej to zlecić samemu czy architektowi? Jak czytać wyniki i jaki to ma rzeczywisty wpływ na adaptację/budowę?

[@annaiwaskiewicz159]

Jestem bardzo ciekawa czemu błędem jest właśnie taka forma rozliczania się z ekipa czekam na filmik:)

[@oczkooko5136]

Bedzie ciekawie ,pozdrawiam

[@marekmarek6463]

Z góry Bardzo Dziękuję za taki poradnik! Serial codzienny choć niesie dużo wiedzy ma troche inny charakter. Natomiast tego typu podejście przyda się myślę jeszcze szerszemu gronu stałego elektoratu i nie tylko :) Pozdrawiam!

[@danielinteligent7540]

Dzień doberek wszystkim

[@tomekkowalski2662]

Coś głos przytłumiony na filmie.

[@adrianbalicki8698]

Hehe a ja dmucham w. Głośnik myślałem że u mnie problem

[@comandosssj8178]

Świetny Materiał bardzo pomocny dzięki:)

[@casualgamer5633]

Strasznie droga ta adaptacja u was. Ja płaciłem 1600zł wraz ze wszelkimi zmianami w projekcie.

[@marcinmar4507]

Super 👍

[@stolpin83]

Trzeba dodać jedną ważną rzecz. Jeśli działka przed kupnem nie posiada warunków zabudowy a my mamy już jakiś projekt na oku to najlepiej jest udać się do gminy i uzyskać informacje jakie warunki zabudowy posiadają działki przylegle. W okolicy w której kupiłem działkę wszystkie działki mają te same warunki zabudowy i innych nie da się uzyskać.

[@tomsonUnboxing]

Bardzo przydatny film :) dzięki :)

[@arkadiuszkrakowiak6206]

Idealny temat! Czekałem na to 😀

[@mx-art]

Można już mieć problemy po zakupie samej działki, ale wyjdzie to nieco później. Kupując nie widzimy co jest 1, 1,5 czy 2 metry pod tym na czym stoimy, a jak wiadomo domu na byle czym nie postawimy. Potem mogą wyjść kwiatki jak np. wymiana gruntu jeżeli grunt jest niestabilny lub jest nadsypany, a jest to niezbędna, a to dobre kilkanaście tyś. więć warto czasem wykonać odwierty geologiczne.

[@przemekkrawczyk6069]

Hej. Od czego zacząć budowę na działce rolnej. Działka mojego Taty. Na Połowie jest 3 klasa ziemi, reszta 4 klasa :)

[@januszmazurkiewicz6718]

Witam super materiał jestem właśnie w trakcie załatwiania pozwolenia na budowę i nie mogę się doczekać następnego materiału o podpisaniu umowy bo mnie to właśnie czeka i chciał bym wiedzieć naco muszę zwrócić uwagę, do usłyszenia hej.

[@danielmakowski9776]

Panie Łukaszu a co z dobudowaniem do istniejącego już domu ?jak to wygląda z dokumentami ?

[@ojciecp]

No w końcu nowy odcinek. A mi dziś yt podrzucił sezon 1. Kurcze sztos. Pozdro

[@mati88mati90]

Zaczynamy nowy projekt 😁

[@grzegorzk4995]

W Gorzowie Wlkp w zeszłym roku za adaptacje płaciłem 1,6tys plus 700zł za projekt przyłączy. Ale fakt spotykałem się z cenami grubo powyżej 3tys zł.

[@andrekedzier1456]

A co z geodetą? Gdzie tu jest geodeta, mapki, czas na to, koszt? Możesz poruszyć temat od tej strony, np w sytuacji gdy kupiłem działkę i chce ją ogrodzić/uporządkować/zrobić wyrównanie terenu i rozpocząć budowę? Czy mapki nie są potrzebne przed wystąpieniem o wz?

[@adriankonarski8495]

Fajnie fajnie.

[@rakuss90]

3 pytanka mam. 1. Jeżeli projekt domu nie spełnia warunków zabudowy dla danej działki to czy można złożyć wniosek o wydanie nowych warunki zabudowy pod konkretny projekt czy można taki wniosek złożyć tylko jeżeli działka nie posiada WZ bo np. nie była ujęta w planie zagospodarowania przestrzennego? 2 .Czy ja składam taki wniosek czy może to zrobić w ramach swoich usług projektant adptujący? (ok w 6:27 chyba mam odpowiedź że ja) 3. I dla całkowitej jasności. Jeżeli projekt pasuje do WZ to krok z wysyłaniem wniosku o WZ pomijamy bo WZ są i nie ma tematu? Z góry dziękuję za odpowiedzi i pozdrawiam.

[@paulinastruzek1328]

Witam, posiadam dzialke 10 arow w przyszłym roku jak dobrze pojdzie chcemy zaczac budowę z projektem Pana Łukasza, moje pytanie dotyczy niwelacji terenu czy nawozic ziemie i niwelowac teren przed budowa czy po? :) Pozdrawiam

[@danieltalar8937]

Cześć Lukasz!!!Mam pytanko!interesuje mnie Twoj projekt domu.Tylko nie wiem czy wpasuje mi sie w dzialke.Szerokosc 19m- dlugosc 27m 510m.A gdy kupie projekt,a okaze sie ze nie wejdzie?co wtedy?pozdrawiam!Super!Kanał👏👌👍

[@MisterKris86]

W jakie narzędzia (minimum) będzie trzeba się zaopatrzyć żeby można było wybudować ten dom? Czy zmiana ściany fundamentowej z bloczków i zaprawy na pustaki szalunkowe i beton z gruchy można zrobić na etapie budowy czy podczas adaptacji? Pozdrawiam

[@jacekostrowski8373]

Jak zawsze 👍

[@adammaca6304]

Witam, a może coś na temat rodzaju działek np rolna, rolno - budowlana, budowalna, rekreacyjna itp kiedy można budować której unikać, na co zwrócić uwagę na rolno budowlanej czy dobrze zainteresować się taka dzialka? co sie dzieje gdy są drzewa na działce albo działka jest zaniżona wzgl otoczenia, co jest jeśli SN lub NN idzie przez działkę ?

[@Mefjuu.]

Szefu mam działkę około 40 na 40m przez prawie środek przechodzą linie średniego napięcia napowietrzne, skąd mam wiedzieć jaki dom mogę tam wybudować, jaką odległość od tej Lini mam zachować w MPZP nie ma wzmianki o liniach, w warunkach zabudowy to będzie?

[@lukasz3975]

Witam A jak wygląda odrolnienie działki? Pozdrawiam ekipę

[@superanrzej]

@Łukasz Budowlaniec 1 pytanko - Co jak działka nie ma WZ, kupimy konkretny projekt a w urzędzie się nie zgodzą np na wysokość kalenicy. Czy może nie musimy posiadać projektu żeby składać wniosek o wydanie WZ, a dopiero potem kupować projekt? 2 pytanko - Czy na działce rolnej też można wystąpić o wydanie WZ ? 3 pytanko - Jak w planie zabudowy jest taki absurd jak np. kolor dachu w “odcieniu brązu” to czy antracyt przejdzie i czy ktoś może się przyczepić że szary to nie odcień brązu ? Pozdrawiam Szefu oglądałem wszystkie sezony, szacun za materiały !

[@jaro107]

Bardzo dobry film ;)

[@ukaszsaczynski8976]

Bedzie w sprzedazy projekt z dodanym garazem ? Jesli nie ile taka adaptacja kosztuje?

[@WojtekNDY]

Szefu jest jeszcze w sprzedaży poradnik garażu? Mówiłeś na filmach że tego rozwiązania nie polecasz w góry, a co myślisz o wykorzystaniu tego w województwie Podkarpackim? Mam w planach postawienie takiego garażu w przyszłości. Jest możliwy jeszcze jakiś konkurs odnośnie zakupu poradnika? Pozdro z Bieszczad.

[@dmnsz9153]

Witam Serdecznie. Mam już projekt po adaptacji. Dom jest naniesiony na mapę itd itd. Moje pytanie brzmi - Czy mogę przesunąć budynek o 2 metry w daną stronę i czy będzie to kosztowne?

[@grego674]

Super materiał! Temat, który zdecydowanie przyda sie wielu, jak i prawdopodobnie mi w niedalekiej przyszłości :) stad moje pytanie - na jakim etapie "załatwiać" kierownika budowy? (Przed projektantem?gdy juz mamy pozwolenie na budowe?) Bo zdaje sobie sprawę z tego, że jest on niezbedny prawda?a nadzór budowlany albo cos takiego? Mam zamiar budować systemem gospodarczym, oczywiście dzięki Twoim filmom 💪

[@macieksawkow6497]

Hejka ekipa pozdrawiam

[@basior2322]

Ja dostalem warunki zabudowy na dom a przy pozwoleniu na budowe okazalo sie ze gmina nie powinna wystawic warunkow bo sa wiatraki 1000m od dzialki i nie dostalem pozwolenia na budowe a stracilem kase i czas. gmina na to ze nic nie wiedzila ze weszla ustawa odleglosciowa i nic nie poradza.

[@bartoszpietras2529]

Łukasz, są jakieś plany na projekt szkieletowy?

[@fafaraszka9932]

Łukasz takie pytanko odnośnie podłączeń mam w działce kanalize i teraz się rozmyśliłem i chcem oczyszczalnie biologiczna.czy ja muszę się podłączyć do kanaliza?? Czy mogę mieć oczyszczalnie biologiczna???

[@sekol61]

Czyli zakładając , że czas oczekiwania na pozwolenie wynosi 3 miesiące nie opłaca się kupować projektu , który nie spełnia warunków technicznych od 2021. bo mozemy nie zdążyć z pozwoleniem i utopić 6 tys na projekty które wyrzucimy do kosza

[@VelMicek]

Czy zakup projektu i wykonanie przyłączy wod-kan na działce jest dobrym pomysłem, przed zakupem i adaptacją projektu domu???

[@bucior8796]

Witam na jakim etapie będzie potrzebny projekt więźby dachowej. Jestem zmuszony zmienić na dwuspadowy i czy projekt będzie potrzebny do uzyskania pozwolenia na budowę?

[@YarOOn.82]

Witanko ekipaa! 💪💪💪

[@maciejgrabowski1941]

Może zmiany w trakcie budowy? Istotne i nie istotne. Np inna instalacja/źródło ogrzewania/ wyrzucenie komina?

[@adamka2063]

Czy istnieje możliwość wyznaczenia nieprzekraczalnej linii zabudowy w odległości mniejszej niż ogólnie przyjęte 4 metry od ściany z oknami? (Np. jeżeli sąsiad który jest wybudowany na działce obok - wyraziłby pisemną zgodę) I czy owa nieprzekraczalna granica tyczy się tylko ścian budynku czy wszystkich jego części np. krawędzi dachu? (Dosyć wąska działka :/) Z góry dzięki za odpowiedź Szefu 😎 Pozdrowienia

[@pawegorgolewski8401]

Do projektanta trzeba jeszcze dołączyć mapę do celów projektowych sporządzoną przez geodetę :) tak na marginesie :) Koszt nie duży, ale zawsze coś :)

[@tomcykjas]

A co trzeba zrobić aby uzyskać warunki zabudowy mógłby ktoś lopatologicznie wytłumaczyć :-)

[@sawekg4546]

Orzesz panie tyle dni bez filmu. 😢. Ale życie prywatne też trzeba mieć 👍

[@ukaszBudowlaniec]

Otóż to :)

[@rafcraft5764]

Szef ma wiedzę wie co mówi, podoba mi się, biorę 😂

[@bartoszkopec5029]

Witam! Mam takie pytanie, czy biorąc pod uwagę całość kosztów lepiej będzie kupić projekt typowy i dokonać jego adaptacji, czy od razu zlecić wykonanie projektu indywidualnego.

[@adrianf7959]

Witam czy warunki zabudowy maja jakaś datę ważności ? Np rok czy dwa?