Accélérer dans l’immobilier locatif en 2024 - Manuel Ravier

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Tu le sais les conditions sont difficiles dans l’investissement immobilier en ce moment, entre des capacités d’emprunts qui ont drastiquement chuté après la hausse des taux et des prix du fonciers qui eux ne baissent pas tant que ça à l’achat.
Dans ce contexte morose qui pousse à la défaillance de sociétés d’investissements clés en main, à la fermeture de toujours plus d’agences immobilières, les discours de conquête et d’optimisme se font plutôt rares. C’est pourtant ce qu’on entend de la part de certains acteurs du secteur, comme Manuel Ravier un des cofondateurs de la société d’investissement clé en main “Investissement Locatif” et que je reçois aujourd’hui sur le podcast.
Manuel a cofondé la société d’investissement avec son associé Michael Zonta avec qui il a construit, à titre personnel, un parc locatif de plus de 150 biens immobiliers sur les 10 dernières années. Ils étudient constamment des nouveaux dossiers et font des offres sur des nouveaux biens.
👉 Comment tirer les meilleures opportunités du marché immobilier aujourd’hui, en particulier face à un financement plus coûteux.
👉 Quels critères prendre en compte pour se lancer sur un nouveau territoire d’investissement ?
👉 Quel mode d’exploitation locatif privilégier en fonction du secteur visé ?
👉 Comment accélérer et scaler dans la construction de son parc locatif ?
👉 Quel est l’état des lieux du secteur des proptechs aujourd’hui et pourquoi autant d’entre elles ont fait défaut sur les derniers mois ?
Un épisode qui devrait te permettre d’affiner ta stratégie de développement de ton parc locatif et de confirmer ou infirmer les questions que tu te poses face à un environnement toujours très changeant.
Notes et références sur investisseurs40.com/181
#podcast #investissement #locatif #patrimoine #immobilier #investissementlocatif @Investissementlocatif

[@tapagelifting2223]

👌🏾il dit tout clairement et d'une simplicité 👍🏾. pour faire de l'immobilier il faut être passionné pour réussir. 😊

[@sebpi28pineau3]

Super interview. Concrrnant une demande de financement en RP alors qu'on a déjà une RP, est ce possible ?

[@fabclin6940]

Clause de modularité !! Pourtant évident, mais je n'y avais pas pensé ... Merci pour le tips, et pour la bonne dose de motivation. Passage à l'action !! 💪

[@Investissementlocatif]

Merci, à votre service 🔥

[@Investissementlocatif]

Merci pour l’invitation, j’ai apprécié les échanges 😇 À bientôt Manuel

[@gil5652]

Merci pour cette vidéo

[@Investisseurs40]

Avec plaisir !

[@mehdmaht7293]

Tout seul tu vas vite a plusieurs tu vas plus loin

[@mojidayo750]

Il faut juste être aveugle pour faire l'investissement locatif en ce moment

[@Investisseurs40]

Tout dépend de l'objectif et de la stratégie choisie. Comme Manuel l'explique les taux élevés peuvent être renégociés ultérieurement donc dans une stratégie long terme acheter aujourd'hui à prix bas fait sens.

[@mojidayo750]

@@Investisseurs40 le problème ce n'est pas le taux mais la fiscalité lourde. 2025 pas mal de réformes prévues avec augmentation de la fiscalité et disparition de niches fiscales

[@Plik-jp6yu]

Jamais vu un interviewer aussi bete

[@didididi1035]

Toi avec un commentaire aussi pertinent tes parents doivent être jumeaux!!!!

[@larbibarrihane8427]

😂😂😂​@@didididi1035

[@Akcmoi6544]

Wow la méchanceté gratuit comme ça 😮