Achtung bei Mietverwaltungen in Dubai (Geschlossenes System)

[@Dubai-Finanz]

Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: www.dubai-finanz.de/call

[@blabla4711de]

SIE sollten den ORDEN der Aufklärung bekommen ..danke ihnen

[@Dubai-Finanz]

Danke für das Lob und die Anerkennung

[@jans2458]

Es sollten sich mehr Leute in Dubai mit Dir zusammentun

[@Dubai-Finanz]

Danke für dein Kommentar und die lieben Worte

[@jans2458]

@@Dubai-Finanz die Aufklärung ist auf jedenfall Gold wert - ich war mir 0.0 dessen bewusst was der eigentlich abzieht. Von außen betrachtet sah sein Konzept schlüssig und gut aus

[@ralf4235]

Hallo, kannst Du mal die konkreten Zahlen von dem Investor gerne gerundet damit es anonym bleibt nennen die der Investor nach zwei Jahren nicht erhalten hat? Kaufpreis, Größe der Wohnung, Jahresmiete und die genannte Rendite (brutto/ netto) und ob die Wohnung in JVT oder JVC liegt?

[@Dubai-Finanz]

Ich schau mal wie wir das darstellen können.

[@ralf4235]

@@Dubai-Finanz Super, dann wird es transparent.

[@ralf4235]

@@Dubai-Finanz Hallo, hast du die Zahlen noch im Blick? Das wäre wirklich spannend - gerade bei den gestiegenen Mieten und Immobilienpreisen dürfte die Rendite doch gar nicht so schlecht ausfallen.

[@Dr.Wigbert]

Hi Eugen, kannst du nicht mal 2-3 Mietverwaltungsunternehmen, vielleicht auch deutschsprachig, empfehlen? (Erstgespräch ist schon erfolgt. Aber zu anderen Themen, die nächstes Jahr anstehen) Danke!

[@Dubai-Finanz]

Einfach nochmal darauf ansprechen beim nächsten Kontakt - wir haben dafür Lösungen.

[@gabrielag4708]

Man kann die 5% Vermietungsservicegebühr von der Steuer komplett absetzen oder? Die Bauabnahmegebühr und die Übergabegebühr auch? Diese beiden Gebühren sind ja einmalig.

[@ichwilldeinauto8467]

Gilt für D: Du kannst Deine Vermietungseinnahmen aus dem Drittland(VAE) mit der Vermietungsservicegebühr als Ausgabe sofort mindern. Die Bauabnahme- und Übergabegebühr gehört zu den Anschaffungskosten. Diese kannst du im Rahmen der Abschreibung dann nur über mehrere Jahre absetzen. Aber ganz wichtig...erzielst Du einen Überschuss versteuerst Du den ganz normal mit deinem Steuersatz , hast Du einen Verlust kannst Du ihn nicht mit deinen deutschen Einkünften verrechnen. Nur ins nächste Jahr vortragen und dann ggf. verrechnen.

[@gabrielag4708]

ok, danke 👍🏼