[AD] 한국의 요코하마🚢 미나토미라이21로 바뀌는 인천내항 | 흥청망청

인천은 서울의 외항 기능을 담당하는 도시죠. 그래서 근대 이후부터 개발이 집중됐던 곳입니다. 하지만 이 말은 구도심이 낙후했다는 이야기이기도 합니다. 구도심과 가까운 항구 중엔 인천 내항도 있는데요. 인천시는 이곳을 복합해양문화공간으로 탈바꿈하겠다는 계획을 갖고 있습니다. 일본의 요코하마 미나토미라이21 같은 재개발을 꿈꾸는 것이죠. 이런 호재를 선점할 수 있는 곳이 바로 e편한세상시티 항동 마리나입니다.☺
#인천내항 #인천항재개발 #오피스텔 #아파텔 #요코하마 #미나토미라이21
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[@doubleyoo1933]

영종도, 청라, 송도 처음에는 다 미분양이였던 곳이죠 그러나 지금은 어떻습니까? 상전벽해 천지개벽했죠 서해라인 개발의 종착점이 되겠네요. 항동 마리나 관심가지고 지켜보고있는데 분양가도 3억대~ 5억대라 투자하기 부담없고 송도까지 10분거리 물론 지금 현재로써는 미분양날꺼에요 언제나 그렇듯 지금이 젤싸죠 그때할껄 후회 마시고 지금 투자하세요.

[@user-zh9ob7kf4h]

영종이랑 청라도 초반에 이리 욕먹었던게 기억나네요~ 수요에 맞게 지역이 발전할거라고 봅니다.

[@Fhdksofnd]

도쿄 인근 중에 요코하마를 너무 좋아하는데, 인천도 요코하마처럼 발전되어 기업유치하여 자족도시 겸 관광도시로 활성화 되길 바랍니다. 인천이 너무 저평가 받고 있고 인천에서도 지역마다 개발이 안되어 있는거 같네요~ 송도 청라 뿐아니라 다른 동네도 활성화 시켜 인천공항을 경유하는 관광객 타겟으로 잡고 개발 하는것도 너무 좋을 거 같네요 ! 대한민국 화이팅 !

[@rohyunahsuper]

머계 인천으로 마케팅하면 성공한다

[@user-nq5vg7mu7c]

오늘 모하 다녀왔어요 계획대로만 간다면야.. 고민없이 들어가쥬. 전형진 기자님은 참 포인트 쏙쏙 잘 짚어주시네요

[@user-wb7db4os7v]

예~~~~전 청라랑 영종 보고 욕했다가 지금 막 개발되고 그런거보면 정말 배가 많이 아픈데,,, 선례를 보면 투자는 무조건 선점인듯... 지금은 불만족스러울수도 있으나 다 변하고 변한다~ 어떻게 처음부터 다 완벽하길 바라나 사람들이... 그건 욕심이지!

[@2-534]

오늘도 재밌게 잘 보고 갑니당ㅋㅋ

[@enceladus9502]

근데 원인천 수요는 이미 송도, 청라, 서울출퇴근권은 부평, 계양, 검단이 다 흡수하고 있어서... 신도시 새로짓는 대신 요코하마처럼 항구 재개발 했으면 더 멋진 도시가 될수도 있었을텐데..

[@Kae999u]

감사합니다!

[@woo_dong2]

아직은 주변에 뭐 들어온 거 없이 그냥 항구네요.. 그래도 청라 송도처럼 개발될 거라 생각하니 장기투자하기 좋아보이네요!

[@musmus4018]

쵝오!

[@user-wq7sm3hi5d]

돈 많은 5세에서 10세들이 투자하면 딱일 듯 (장기투자)

[@user-gf5px5rg8e]

50년은 더 걸릴듯...송도, 청라 하늘도시도 개발이 밀려있는데..저기 개발할돈이 없음. 인천항물류를 완전 다른지역으로 돌려야 현실성 있는데...이게 단순히 허름한주택 밀고 아파트올리는 재개발 수준이 아님.

[@user-dd6le4tc6t]

주변에 아직은 들어온게 별로없어서 아쉽 ㅜㅜ 선점투자로는 좋아보이네요

[@Eikan121]

제 사무실 위치가 집코노미에서 언급되니까 신기하네요. 미나토미라이 잘해놓긴 했어요. 집값도 어지간한 도쿄보다 비싸고... 다만 여기에 중요하게 요구되는데 대기업이 많이 있어야 되는데 요코하마에는 대기업 많거든요 대표적인게 닛산 본사가 위치해있기도 하고... 인천도 성공하려면 기업유치라 필수적일 것 같습니다.

[@jjjjjjjjj145]

ㅋㅋㅋㅋㅋ 저길 누가살어 송도도 결국 거품빠지는판에 ㅋㅋㅋ

[@user-tr6qo3pf3i]

중구 항동도 청라나 송도처럼 개발될거란 생각이 드니 당장 24일 청약부터 넣어야 할것 같네요~^^ 물론 개발되기까지 오랜 시일이 걸리겠지만 이편한세상 브랜드 믿고 투자해보겠습니다!!

[@asmr-hj1jz]

송도 개발후 오르기까지 17년걸렸습니다 20년존버가능하면하세열

[@user-up5jp5or1e]

저 지역에 살아봣는데...큰차들도 많이 다녀서 소음이 엄청나요ㅠㅠ주거환경에는 상당히 안좋아요 ㅠ

[@o0duck720]

동감합니다.. 지금 살고있는데 정신병걸릴거같아요 하루종일 클락션에 차소리에

[@tv-nj9rc]

살기에 안좋음 화물차 겁나 많이 다녀서 먼지많고 소음크고...매연에..

[@user-zp1oh6ku4x]

인천토박이입니다만 글쎄요..

[@bbaekjr]

영종, 청라, 송도의 모습이 지금 이곳의 모습과 크게 다르지 않았죠~ 개발엔 시간 당연 걸릴 수 밖에 없죠. 아니 오히려 시간이 더 걸리더라도 체계적으로 개발된다면, 되려 미래가치는 높아질 수 밖에 없어요. 내항 항만재개발이 기획재정부 예타대상사업으로도 선정됐는데요 뭘... 그리고 으레 택지지구, 신도시들이 장화 신고 들어가서 구두 신고 나온다는 말 있는 것처럼 이 곳 입주 후 +@이면 주변 달라집니다. 옆에 용현학익이 개발되고 아래로는 송도가 개발되는데 여기만 가만히 있는다...? 그리고 하락기라고 기다리고, 상승기엔 또 떨어질 때를 기다려야한다면 투자는 도대체 언제...?ㅎㅎ 이런거 볼때 마다 난 내가 돈 없는 게 더 슬플 뿐...~~

[@user-tf6hu7lb9h]

모델하우스 다녀왔는데 구조가 잘 나왔더라구요~~

[@user-jj6bm7lz1x]

아파트보다 오피스텔 투자할데를 찾아 보고 있었는데..지금투자해서 5년이상 바라볼꺼면 나쁘지는 않은 것 같네요. 주변에도 다른 아파트도 지어지고 있는걸 보면..지금 당장은 아닐지라도 나중에는 좋아질꺼라는 뭔가가 있으니까 건설사에서 짓는 거겠죠?

[@user-nx2dk9np7u]

영상 처음....울 나라 최초 고속도로는 경부가 아니라 경인고속도로 입니다. 첨부터 잘 못된 설명이..ㅠㅠ

[@user-rs5iv6co6z]

수도권제2순환고속도로 여기 입주할때면 거의다 개통되서 괜찮을듯

[@myd5753]

항동은 라이프아파트 무척유명했고 꾀 비싼곳이였는데 문제는 바닷가라서 외벽도글쿠 환경적으로 좀 살기힘들다하더라구요. 친구네집이 거기였었거든요 앞으로 어떻게될자모르겠지만 하여간..

[@hyosunan2233]

업무땜에 송도에서 인천항(출입국관리사무소) 자주 왔다갔다 했는데.. 살만한 동네는 정말 아닙니다. 인천항에서 컨테이너 실은 큰 차들이 도로에 꽉꽉 차있고, 교통 엉망이고.. 인프라는 암울한 수준입니다. 먼 미래에는 어떻게 될지 몰라도 지금은 버려진 지역이죠..

[@qijune4502]

ㅋㅋㅋ 큰 차들이 많이 다녀서 소음도 많고, 곳기도ㅈ안 좋고..... 차도 잘 막히고, 인천은 도로가 엉망이라 차라리 인천 신도시 쪽이 나아요! 차라리 청라에서 살겠어요!! ㅋㅋㅋㅋ

[@user-eq4uf9ut1h]

오피스텔도 팔때면 2가구로 간주 하는것 아닌가요?

[@user-eq4uf9ut1h]

아파텔은 실제 아파트 보다 가격 상승이 훨씬 덜 올라 갑니다. 모든 조건이 다 좋은데도 아파트보다 훨씬 가격이 안 오릅니다

[@user-qt5in7fr1w]

부동산 하락기에 오피스텔 거기다 인천 적당히 하쇼 주택수 안잡힌다구 세입자가 전입신고 주택수 포함이고 건설사들이 분양가 상한제 때문에 오피를 아파트보다 고분양가에 판매하구 건설사랑 친구네

[@hwk2979]

광고면 광고지 AD…

[@user-ct2kr4qn2t]

과연 인천의 20년 후 모습은? ㅎㅎ

[@hoakinsjim9702]

미나토미라이는 인천과 비교가 안됩니다. 요코하마에서 밀어주는 지역과 인천에서 버린지역을 비교하다니요 ㅠㅠ. 인천은 송도! 청라! 빼고는 개발의지가 없습니다. 잘사는 지역 기준이 뭔지 아십니까? 대기업과 고급아파트죠.. 요코하마역도 5개의 철도가 만납니다. 거의 삼성동 코엑스급 이죠. 인천은 가장 비슷하게 지을수있는 부지가 송도역이 되겠네요. 인천역이나 신포역 주변은 현재 계획상 절대로 고층건물 못 짓게한다고 했습니다. 마스터플랜을 봐도 그냥 한강공원만 만들어놨지 미나토미라이의 취지와 정 반대입니다. 인천내항은 공원화! 미나토미라이는 미나토의미래 ! 송도는 인천의 미래! 이므로 다쓰러져가는 중구에 투자하시면 망합니다. 단 시간이 약이라고 지금 인천역 주변 1km는 병원도 없지만 40년뒤면 살기좋은 동네가 될거라 봅니다. 인천역 뒤쪽 상상플랫폼인가도 돈없어서 건설중단됐고 인천역 복합역사도 투자하겠다는 사람이 없어서 계속 유찰됩니다. 투자도 돈쓰는 사람이 있어야 투자를 하지 할머니 할아버지들이 거길 가겠습니까? 복합역사 만들려면 주변 2.5km에 최소 30대~40대 기준 3만 세대는 살아야할거고 업무단지도 만들어야 유지가 되지 한강도 아니고 역지어놓고 고층개발 안된다 땅도 임대식이다 하면 투자하는 의미가 없죠. 내항도 성공하려면 인천항만공사가 민간업체에 내항 100년간 임대해주고 민간업체는 산업/상업/거주/문화 시설로 최소 제제로 개발하게끔 해야합니다. 1단계 1.8항 개발은 송도아트센터 수변공원 개발비용보다 훨씬 저렴할것입니다. 살고싶은 도시로 계획을 만들어야 살고싶지 마스터플랜이 영 살고싶은도시랑은 맞지않고 주말에 큰 호수공원 구경할정도 수준입니다. 중구가 거의 100년정도 역사가있어서 전체를 주거 재개발 지역으로 지정하고 그리고 내항을 4차 산업 업무단지로 만들어야 ktx가 들어오건 제2공항철도가 들어오건 트램이 들어오건 할것입니다. 송도 청라 영종 남동 삐빨아먹고 저쪽에다가 예산투입시키는건 말이 안됩니다. 인천시나 인천항만공사는는 내항에 대기업 입주라도 잡아놓으시면 주변 개발이 훨씬 빠를것입니다. 1항이나 8항에 일부지역을 지정해서 판교tv처럼 일자리와 주거를 만들고 성공하면 2항 3항 4항에 계속 확장하면 됩니다. 추가로 내항쪽에 혐오시설 및 해로운공장이 많은데 그 부지만이라도 다 없에고 테크노밸리 만들어도 부지는 충분해 보입니다. 결론은 마스터플랜만 봐도 별로 이펙트가 없습니다. 진짜로 여기가 좋아질려면 해외공모를 통해서 다시 중구 전체로 마스터플랜을 짜는게 좋아보입니다. 투자도 할수없는 내항쪽에 아무리 그림그려봤자 소용없고 주변 지역도 신도시 계획짜듯 큰그림을 그려놔야 기업이나 개인들이 관심을 가질겁니다.

[@sangheelee7155]

남의 사는 동네를 무슨이유로 그리 평가절하하시나요? 본인도 모르는 미래는 그것도 남의 미래를 그렇게 말씀하시면 안되죠? ㅉㅉㅉ

[@user-zy6hu3et7i]

정확한 분석 이십니다. 추가로 해당 지역에 살고 있는 구성원들도 봐야지요. 인천은 마계촌 이라는 이미지 자체가 해당 지역 집값 상승에 걸림돌이 되죠.

[@user-ko3es4qu3j]

고속도로 경인고속도로가 먼저 아닌가요?

[@user-tu2gx1gz1k]

저긴?보세창고나 주거지는 그닥

[@clickn1324]

일본은 더 이상 비교대상이 될 수 없다.

[@user-yw2vj8cd2m]

인천 지금 투자하면 막차타는거...최소2~4년정도 시장상황보고 판단해도 늦지않음!! 이제 하락 시작되고있던데..ㅎㅎ

[@jerryjerrygogogo]

주거형은 누구네 형이냐 쫌 ㅋㅋㅋㅋ 주거용이라고 쫌!!!! 빠가야로 데스까

[@cyb6113]

재명이가 시장님 했져 그럼 최고 인가요?

[@user-pc4zi6ch7t]

다 떠나서 기후변화로 해수면 상승중인데.. 인천은 다 잠기지 않나요? 특히 바닷가쪽 다 잠길텐데..

[@user-bl9xj1sm5x]

글쌔요 ㅋㅋ 22세기나 되야 할듯