Afinal, síndico é ou não é funcionário do condomínio? | Série: Especialistas

[@AdolirDettmer_Corretor]

Sindico nenhum é funcionário do condomínio. Cargos eletivos não podem ser considerados "emprego". Sendo eleito, não é contratado com registro em carteira de trabalho. Tem muitos síndicos, que quando eleitos, tem desconto da taxa condominial e ainda tem coragem de pedir salário. Se receber salário, deveria pagar igualmente aos demais as taxas condominiais.

[@horaciobernardino5197]

Gostei muito da explanação do Doutor Fernando obridado.

[@rosymarx]

Com certeza, não há vínculo empregatício e não pode ser afastar e continuar recebendo. A síndica de onde eu moro "se deu" uma licença maternidade e ficou afastada 40 dias, recebendo e somente avisou pelo aplicativo sua decisão. Ninguém fez nada.

[@professoradvogada]

Sindico é subordinado a Assembleia. Simples executor

[@oliveiramax6]

Pois, o tema parece uma piada mas é real, a pouco em um prédio aqui na cidade a sindica que era tbm faxineira (ou seja chefe dela mesmo) se demitiu e se indenizou antes do fim de sua gestão 😅

[@ZMRAdvogados]

Pois é, tem cada caso.

[@rosymarx]

Piada mesmo, mas se ela fez isso e por que viu brechas e desinteresse dos condôminos em resistir a esse absurdo.

[@joaotheodoro4203]

Difícil e pagar .alguém com tanto poder para adm milhões.

[@elainepereiradasilva2900]

O síndico tira férias são os condôminos tem que pagar pelas férias dele?

[@aparecidaapostolico6814]

Mais sindico recebe salario ,ele nao e dono do predio,e tem que tespeitar o moradores.

[@rosymarx]

O síndico de onde eu moro tem só o segundo grau, não fica no condomínio, tem uma empresa e ganha um salário de 3000 reais e ainda isenção de taxa condominial. Acho isso muito errado.

[@lbadventures1703]

se ele faz a auto gestão, ou seja, faz a contabilidade, e tudo mais sem a assessoria de uma administradora de condominios, porque não remunerá-lo? Agora se tem assessoria, no maximo poderia receber uma isenção da sua taxa condominial.

[@rosymarx]

@@lbadventures1703Não acho injusto o síndico receber salário, seja com ou sem assessoria de administradora, mas acho que o cargo exige preparo. A pessoa tem que fazer cursos, atender os condôminos e também dedicar algumas vezes na semana para passar um período no condomínio e receber e não se esquivar de receber notificações ou coisas que o valha.

[@giovanedefreitassilva6477]

Amigo é muito poder para uma pessoa só.

[@daianetaynevargas1366]

Você poderia me dizer se o síndico é ou não obrigado a prestar conta do dinheiro que é pago do condomínio

[@ZMRAdvogados]

O síndico é obrigado a prestar contas conforme previsão do Código Civil e Convenção de Condomínio. Fernando Zito.

[@conceicaowanderlei955]

Eu proponho que com as ferramentas atuais que se dispõe, a prestação de contas deve ser mensal.

[@lbadventures1703]

Dr., o síndico, mesmo não sendo morador, sendo ele um sindico profissional, uma vez eleito, Sua remuneração não deveria constar em ata? Fiquei em dúvida, porque o sr. fala em contrato de prestação de serviços...ou seja, o síndico é eleito, ou contratado? Obrigado, agradeço se puder me esclarecer.

[@duzhghhzsvcvako8594]

O síndico pode fazer serviços ex:(pinturas,trocas de azuleijos, etc)? Se sim qual o artigo?

[@djanirapereira3729]

Por favor me responde sou do RJ no meu prédio morreu uma idosa de 87 anos o sindico se apossou do imóvel esta certo isso denuciei ele ao ministério publico f o processo foi arquivado fui informada que não a nada a fazer estou chocada com isso

[@raildaprates2550]

Boa Noite Eu sou síndica de um bloco e não recebo nada sou xingamentos

[@conceicaowanderlei955]

Ninguém deve ser Síndico de graça e nem só pela taxa de isenção. Síndico deve ter conhecimento de Gestão Condominial, seguir rigorosamente o Código Civil Lei dos Condominios, Convenção e Regimento Interno.

[@lbadventures1703]

Não vale a pena, a senhora só vai conquistar inimizades

[@LuisSilva-kv6ij]

Bom dia onde eu moro a síndica ta a 10 anos no mandato e nunca exigido o AVCB e agora o prédio foi notificado nesse caso o gasto com advogados é pago pelo o prédio ou pela a síndica ??? Preciso de um número de advogado para entrar em contato ???

[@professoradvogada]

kzbin.info/www/bejne/aGXTlJVvpqh_a80&ab_channel=MariaSupercond%C3%B4mina

[@professoradvogada]

SÓ VOUA CREDITAR SE EU VER ESSE PROCESSO. ESSES CARAS SAO DO LADO DO SINDICO PQ SAO CONTRATADOS VAMOS MUDA RISSO

[@duque2124]

O síndico morador do meu prédio a dois anos atrás não pagava o condomínio pelo fato de ser o síndico , e agora recebe um salário e pagamos INSS pra ele, é correto isso de pagar INSS pra síndico?

[@raquelleonorbarrosfragamoreira]

Ele continua com isenção de condomínio?

[@duque2124]

@@raquelleonorbarrosfragamoreira nao, atualmente recebe o "salário" mas tem que pagar o condomínio.

[@raquelleonorbarrosfragamoreira]

@@duque2124 creio q se foi aprovado em assembleia está correto. Ele está como síndico/funcionário.

[@ZMRAdvogados]

É necessário pagar. Fernando Zito.

[@duque2124]

@@ZMRAdvogados obrigado

[@oliveiramax6]

Muito claro 💪👍

[@LeviGBR]

Fernando, tudo bem? Tenho uma dúvida que não encontrei respostas pela internet... Meu apto está alugado e eu moro em outro estado. Posso ser síndico do prédio, tendo um subsíndico morador, que vai fazer o acompanhamento no prédio?

[@vivendoapredendo4110]

Sim é

[@professoradvogada]

Se se o dono fica Por que que prestador de serviço não vai ficar. síndico é prestador de serviço e nós vamos fazer um movimento para virar funcionário entendeu e depois mesmo q seja prestador de serviço a gente vai exigir que ele fique três quatro dias na semana se ele quiser se ele não quiser voa dá lugar para quem quer tem um monte de gente querendo trabalhar

[@conceicaowanderlei955]

Maria! Síndico profissional é Gestor, operacional são os funcionários do Condomínio, o porteiro, zelador, vigia, jardineiro,...

[@lvilla0910]

Um condominio pode contratar um sindico profussional sem contrato?

[@m-hernani3422]

Se o síndico recebe um salário ou tem Isen do condomínio ele é um funcionário cacete kkkkk

[@professoradvogada]

ENTÃO VA,MOS MUDAR A LEI

[@conceicaowanderlei955]

Faça um Curso de Gestão Condominial para você entender como funciona, eu estou vendo os vídeos da Professora Mailza Santos, maravilhosa. Essa semana às 20.00hs, vamos lá?

[@professoradvogada]

Essa aí gosta de faturar gosta de faturar para ser síndico não precisa pagar curso não querido basta cumprir a convenção e respeitar o dinheiro do patrão

[@professoradvogada]

prestador de serviço é empregado