Двухэтажный каркасный дом за 1 млн. руб. - часть вторая.

[@Chudesnoe_rukodelie]

Илья, спасибо за подробный рассказ.

[@kaivan9055]

Продолжайте снимать! Интересно посмотреть и послушать.)

[@agrocult]

Спасибо за отзыв! Такие комментарии мотивируют выпускать видео чаще ;) Сегодня готовлюсь снять ролик про выбор земельного участка и подводные камни.

[@kaivan9055]

Обязательно посмотрю! Как раз надеюсь что все получится и скоро встанет вопрос о покупке зем. уастка.

[@volodina6969]

Я хочу Вас поблагодарить , так как благодаря Вам мы узнали про эту строительную компанию и в мае у нас начинается стройка ихууууу )))). Надеюсь , что все пройдёт хорошо ;)).

[@agrocult]

Елена Volodina - поздравляю! Я уверен, что всё будет без проблем. Если фундамент будете заказывать в другой компании, уделите максимум внимания на контроль всего процесса. Рад, что благодаря мне хороший заказчик нашёл хорошего подрядчика ;) Всего доброго, счастья в новом доме!

[@volodina6969]

agrocult нет,мы заказываем все у них ).

[@LiveWizard]

@@volodina6969, ну и как? Построили дом?

[@volodina6969]

LiveWizard да, построили . Все отлично! Мы очень рады, что выбрали именно эту компанию . Никаких нареканий нет .

[@АлександрЧеркасов-ц5ш]

А стены за встроенной кухней зимой как себя чувствуют? Не промерзают, не отсыревают?

[@agrocult]

Александр Черкасов - никаких проблем с ними нет.

[@papagas748]

Снимите видео, про печку вашу!

[@agrocult]

Исполнено :))) kzbin.info/www/bejne/gnuwnnxoe5WMras

[@jokesgood2620]

Здравствуйте,сколько всего было потрачено денег ?с коммуникациями с отделкой ,вообщем все вместе ?

[@agrocult]

Если говорить про дом - то цена, которую мы озвучиваем в видео - это с отделкой. Мы строили дом с иммитацией бруса внутри, поэтому вся отделка - это покраска стен, потолка, полов + плинтуса. Из затрат на коммуникации - бойлер на 100 литров, септик Биотанк 4, насосная станция Wilo на 15 литров. Разводку электричества и канализации делали сами. Разводку водопровода - приглашали ребят. Прикидочно, уложились в 1 400 000 рублей, включая встроенную кухню, печь и конвекторы. В настоящее время наш дом без коммуникаций застройщик оценивает в 1,5 млн. Если есть интерес по каркасным домам - можете задать свои вопросы сюда [e-mail] - ответим ;)

[@multipassport]

Благодарю за видос! А можете подробнее расписать затраты на коммуникации, примерно?

[@agrocult]

Спасибо за просмотр! ;) Примерно - можем. Но это будут цены трёхлетней давности. Проще перечислить, что входит в комплект комфортного жизнеобеспечения, чтобы Вы сделали выводы о сегодняшних ценах. Септик Биотанк-4 (брали объём с двойным запасом) - 80 000 рублей с установкой и подводкой трубы под дом. Разводка водопровода - расходники стоили не больше 10 000 рублей (полиэтилен высокого давления, полипропилен + краны шаровые), пайку и разводку мне сделали специалисты также за 5 000 рублей. Насосная станция Wilo Jet HWJ - 16 000 рублей стоила. Про сантехнику писать не буду - тут каждый выбирает на свой кошелёк. Унитаз можно купить за 3 000 рублей, душевую кабину за 10 000. А можно развернуться и в одну сантехнику вбухать 200 000 :) Электричество - тут расходники подороже обошлись, примерно 25 000 рублей (кабели, автоматы, клеммы). Разводку делал сам.

[@ВадимОсипов-и2е]

Прошу прощения, хотелось бы поинтересоваться, сколько у вас тариф на электроэнергию? 5000 за отопление каркасного дома по мне много, у хорошего друга каркасник, утепление стен урсой 300мм стены, 500мм пол и потолок, так же печь+конвекторы Ballu, дом 6на9 два полноценных этажа, морозы у нас в Сибири(Томск) далеко за 35 как минимум половину зимы, остальное время -25 примерно, лично видел квитанции 3500 с учетом бойлеров 80 и 60л насосов, освещения, и бытовухи

[@agrocult]

5,7 рублей за кВт. У нас утепление 200 мм пол-потолок, 150 мм - стены.

[@СветланаЯценко-ч7в]

Смотрела видео, что в каркасных домах заводятся мыши в утеплителе, что утеплитель нужно менять каждые 10-15 лет, так как он оседает от вибрации дома, что дом скрипит и если прыгать по полу, то всё ходит ходуном. Это так???

[@agrocult]

Светлана Яценко - а там не говорили, у каких домов нет недостатков? В Сибири есть каркасные дома которым 90 и более лет. Ничего, живут люди. Мыши? Про них мы делали отдельное видео, точнее, про их отсутствие. Кроме того, мыши могут завестись и в бетонных, и в кирпичных, и в многоэтажных панельных домах. Насчёт скрипит, если прыгать - тоже отвечал. kzbin.info/www/bejne/g2OpfpKilqZkatU Для прыгать есть спортзал, улица, участок. Зачем взрослому человеку может потребоваться прыгать на втором этаже каркасника - ума не приложу. Но если надо - добавьте лаг несущих, рассчитайте стены, чтобы принимали на себя нагрузку и прыгайте в удовольствие! :)

[@СветланаЯценко-ч7в]

agrocult да я то и не прыгаю, это внучки любят делать. Я ведь просто интересуюсь, хотели купить такой дом, но насмотрелась видео и передумала... А на счёт замены утеплителя Вы ничего не сказали. Даже и в Финляндии и Канаде, говорят, что меняют. Так ведь это такой гемор, снимать, менять...

[@agrocult]

Светлана, скорее всего, Вы смотрели канал СтройХлам. Эти люди ездят по домам и хают все технологии, кроме бетонного монолита. Если Вы хотите сделать на втором этаже каркасного дома спортзал, то скажите об этом при проектировании дома. Строители усилят конструкцию перекрытий и ничего трястись не будет. У нас ничего не трясётся, правда замечу, что я на втором этаже либо работаю, либо сплю. Если мне хочется попрыгать, то я несу свои 90 кг на улицу и занимаюсь полезными вещами. Огородом, участком, двором. И желание прыгать исчезает. Появляется другое - доползти до кровати и упасть на неё :)

[@СветланаЯценко-ч7в]

agrocult так всё же, по поводу замены утеплителя через 10 - 15 лет, это так на самом деле??

[@agrocult]

Светлана - зависит от многих факторов, в том числе от вида и качества утеплителя, способа его укладки, соблюдения технологии строительства, защиты обвязки. Если всё сделано правильно, то ничего нигде не просядет и мышей не будет. Что касается всяких страшных историй про каркасную технологию, все они связаны либо с обращением в компанию, которая не знает как строить и лепит что попало, либо с попыткой очернения технологии конкурентами, потому, что альтернатив каркасу по скорости возведения и комфорту проживания - нет. Есть ещё один вариант - заказчик-суперэкономист. Такие люди отказываются от биозащиты, выбирают самые дешёвые материалы, а потом огорчаются результатом.

[@сергейбочкарев-е4ш]

Подскажите чем закрывали фундамент,я имею ввиду сваи

[@agrocult]

Сергей, на сваи наваривали квадратный профиль, к нему прикручивали ацеид (плоский шифер), затем на направляющие крепили пластиковый фасадный лист "порфир" - иммитация камня. Изнутри утепляли пенопластом 50 мм, приклеивая на пену.

[@ivanhydrodynamics5154]

"глубокий анализ" ключивое слово....

[@agrocult]

Ivan Kokorev - большинство плохих домов появляются, когда люди нанимают строителей, разбирающихся в строительстве не лучше заказчиков. Причём, можно нанять их как дёшево, так и дорого.

[@PetrCh.]

Отличный дом!

[@sprunsky]

шпунт 16 мм офигеть. Не знал что такой есть- до вагонки буквально чучуть осталось

[@agrocult]

Sergey Prunsky - как выяснилось, такого нет :) Я перепутал с имитацией бруса, которой обшит дом. На полу 20-ка шпунтованная.

[@seldesign]

Один фиг ерунда, горе строители из Пездово баню мне построили, пол из 28 шпунта, гуляет и скрипит, так как непробит нормально, надо дополнительно пробивать... Рукожопы и бракоделы... Ну и сифонит баня холодным воздухом снаружи по полной, хотя углы лично проконопатил... Ройки под окна и двери "забыли" врезать... Съэкономил блин.

[@agrocult]

Сочувствуем. Тут такое дело... В Пестово этих строителей целая деревня. Бригады разные бывают. Наша, например, не протягивала полы, но нас об этом предупредили - сказали, что всё равно перетягивать летом, поэтому закрутили на саморез только каждую пятую доску. И я был только рад этому, когда летом перетягивали полы. Стянули полы (поджимая домкратом) и удалось ещё одну доску по ширине всунуть - настолько полы усохли. Ну и по опыту - я неоднократно полы из шпунтованной доски стелил сам, они обязательно разойдутся. Другой вопрос - насколько и появятся ли щели. Если жать их домкратом, то щели между досками будут с иголочку. Если просто прибить - соседние доски могут запросто выйти из шпунтов. В бане на первом этаже часто не притягивают полы вообще, чтобы менять их легче было и вода уходила - но это когда совсем по-деревенски строят. Баня сифонит - брус или бревно?

[@sprunsky]

Петр, у вас наверное еще и фирменые пестовские нагели в виде звоздей?

[@agrocult]

Привет, Сергей! Да, я уже её померял. ))) До сих пор обрезки в хозяйстве использую.

[@сергейбочкарев-е4ш]

Не подскажите если пол в доме на сваях утеплить снизу пеноплексом это нормально? Слышал что лучше мин ватой

[@agrocult]

Сергей, пеноплекс и дерево - несовместимы. Обязательно появится плесень. Это происходит по причине того, что дерево - гигроскопично, а пеноплекс (пенопласт, пенопропилен, пенополиуретан, поливинилхлорид) не пропускает воздух и воду. Влага окажется запертой между деревом и пеноплексом. Плюс тепло и получится отличная теплица для плесени. Возможно, частично проблему сможет решить вентзазор, тут посоветовать не могу, но всегда будет риск - лучше использовать паропроницаемые утеплители.

[@agrocult]

@@сергейбочкарев-е4ш - ответим (лучше позже, чем никогда) - можно, но не забывать про контр-рейки и мембрану. Мы так утеплили пол под терассой после того, как она стала закрытой. Полёт нормальный.

[@limbelin]

Уютный дом.

[@info606222]

А почему дом не построили по технологии АгроКультуры?

[@agrocult]

Тестируем технологию, в надежде применить её на своём следующем доме!

[@АлександрВоробьёв-ы6л]

пол черновой есть? И есть ли какое утепление пола? За видео спасибо

[@agrocult]

А как же без чернового пола утепление будет? Конечно есть! Пол, потолок - 200 мм, стены 150 мм.

[@МаринаПуппи]

Что за печь, напишите, пожалуйста)

[@agrocult]

В описании ролика есть название - Tim Sistem Lederata Plus. У неё есть младшая сестра, Tim Sistem Lederata - она без духовки.

[@sergeynet69]

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста какая фирма из Пестова Вам строила?

[@agrocult]

Ссылка в описании видео.

[@СергейКороленко-ы8р]

Да!Это умное решение!

[@vasilykhromov2685]

5т.р. на отопление дороговато. У нас на 100 кв.м. зимой на отопление и горячую воду около 2т.р. За свет мы платим 800 руб около 200 квт.ч.

[@agrocult]

Стоимость отопления в РФ лучше измерять в кВт/ч, чем в рублях. Т.к. в нашей стране тарифы не только везде, но и для всех разные. Например, у нас сейчас 5,7 рублей за кВт/ч. Рекорд потребления зимой около 900 кВт/ч в месяц. Вот и вся арифметика. Сейчас отопление у нас стоит: 900х5,7=5 130 рублей, если я пропишусь в дом, оно будет стоить 900х3,4=3060 рублей. Если этот дом построить в Смоленской области, отопление обойдётся 900х2,5=2250 рублей. 😁 Ну, а в целом, это в любом случае дешевле, чем оплата коммунальных услуг за однушку в спальном районе. Других-то платежей, кроме вывоза мусора и налогов за землю с домом - нет.

[@марининскиеторты]

Сколько стоит такая печь, и где вы её покупали?

[@agrocult]

Добрый день, Марина! Про печь kzbin.info/www/bejne/gnuwnnxoe5WMras

[@марининскиеторты]

@@agrocult спасибо)

[@MrAnthoni777]

здравствуйте, можно где то проект посмотреть?

[@agrocult]

Исходный - здесь, например goo.gl/1Zkvsw Но мы его порядочно переделали.

[@Goga-1]

agrocult здравствуйте. Ссылка 404

[@agrocult]

@@Goga-1 - domaizpestovo.ru/dom-stroitelstvo-pod-klyuch - тут есть поэтажки и фото самого дома.

[@Goga-1]

agrocult спасибо

[@ВладимирБаратов-е1ю]

Проект дома будете выкладывать?

[@agrocult]

Если Вы почитаете описание под видео, то найдёте ссылку на сайт застройщика со страницей проекта.

[@ВладимирБаратов-е1ю]

@@agrocult там на сайте даже планировок нормальных нет

[@ОлегВладимирович-х4ж]

Спасибо за ролик! Очень позитивно и подробно! Вопрос - а есть ли в доме вентиляция?

[@agrocult]

Олег Владимирович - на кухне вытяжка выведена на улицу через обратные клапаны. Остальной вентиляции пока нет.

[@nimrodkartalov3944]

@@agrocult а как же вентиляция стояка канализации? При сливе унитаза не возникают проблемы из-за герметичности стояка?

[@SuperAgs17]

Молодцы!

[@sprunsky]

за вашей шеей на видео вроде кривая имитация, нет?

[@agrocult]

Это тень так падает :)

[@AlekcandrII]

Это объектив камеры такой эффект дает.

[@alexpavlov5655]

5 тыщ это в зимние месяцы?

[@agrocult]

Alex Pavlov - конечно, в морозы. Летом где-то 300-500.

[@АнатолийКопытин-в3к]

вам 25 или 45? не понятно)

[@agrocult]

Вот, что делает здоровый образ жизни. 43. :)))

[@NCHSF]

Здравствуйте подскажите , почему выбрали свайный фундамент? из скорости строительства? , а не мзлф или другой тип фундамента. Так как они с теплыми полами имеют инертность и конечно же теплоемкую печь, я у себя так и сделал. За год дом обходиться в 34 т.р это за все.kzbin.info/www/bejne/gWe0eGiLar55rrs

[@agrocult]

Здравствуйте! Свайный фундамент был выбран по причине относительно высокого УГВ и необходимости построить дом за месяц, а не за годы.

[@smeta18]

у нас за ваш дом просят под ключ = 1,5 млн.

[@agrocult]

Руслан Горюнов - годы идут, цены растут. Но это небольшая цена, на мой взгляд. Знакомые говорили, что за 2,5 млн. им 60 кв. метров каркас построили.

[@smeta18]

Основная проблема = куда возить ребенка в садик, потом в школу

[@ЭдуардЗагидуллин-х9т]

Пестово научились строить обычно плохие отзывы.

[@ГоворящаяГолова-и5с]

Мужик

[@maggiferman5666]

Зови "СтройХлам" ))

[@agrocult]

:D Я рассказывал про своё отношение к ним в видео про полезные и бесполезные для домостроителя каналы. kzbin.info/www/bejne/g2OpfpKilqZkatU

[@maggiferman5666]

agrocult Посмотрел. С юмором всё сказано, НО! "СтройХлам" - это как Top Gear про частное домостроение. Нравится или нет - упрекнуть их в непрофессионализме язык не поворачивается. Хотя ни одной машины они сами не собрали. К их мнению прислушиваются. Им на тесты дают штучные гиперкары. Все производители отметились. Петруша в рамках своего проекта работает, как мне кажется, в таком же ключе. И смотреть его ОБЯЗАТЕЛЬНО надо. А уж пригласить потестить свой дом сам Бог велел )) Лишь бы Петруша согласился. П. С. Технологию, которая его устраивает, он уже, кстати, нашёл. И про заработок неоднократно упоминал - вы не внимательно и с предубеждением смотрели, полагаю, его выпуски.

[@agrocult]

Увы, я предпочитаю смотреть объективные обзоры и приглашать настоящих экспертов. Не надо сравнивать Top Gear и марать Джереми Кларксона, объективнейшего эксперта с человеком, который в качестве экспертов использует свою жену и ребёнка, прыгает на верхних этажах и делает выводы, основываясь на своих предпочтениях. Все параметры качества дома - измеримы. Причём, приборами. Например, если бы стройхламеры купили тепловизор и замеряли им теплопроводность стен, а не ныли - мне здесь дуло, а здесь я перетопил и мне стало жарко - то имело бы смысл смотреть. Но тогда у них не получилось бы громких заголовков про каркасные дома. А без этого хайп не поймать.

[@maggiferman5666]

agrocult Мы, наверное, про разные "СтройХлам"ы говорим...

[@agrocult]

Я про этих вот "экспертов" kzbin.info/www/bejne/gouyq6N4nd-Vaqsm14s

[@kolroot1281]

о микротик

[@PochalionP]

Молодцы !!!!