Народная квартира в Испании. Диагностика недвижимости в Испании с Ярославом Левашовым

Народная квартира в Испании. Диагностика недвижимости в Испании с Ярославом Левашовым. Квартира в Торревьехе в 100 м от пляжа Дель Кура. Цена € 69 900. Жилая площадь 67 м2. 2 спальни. Гостиная. Отдельная кухня.
👩‍💻Ознакомиться с квартирой на сайте: 👉 www.alegriaint...
ВЛАДИСЛАВ БЕЛОШЕИН
📲 [phone]
📬 [e-mail]
🎥Канал Ярослава: 👉 / @yaroslavlevashov
❗️Подпишись на канал, новые обзоры недвижимости в Испании каждый день: 👉www.youtube.co...
📲Facebook 👉 / realestate.alegria
📲Instagram 👉 / alegriadom
📲Tiktok 👉 vm.tiktok.com/...
💻Сайт: 👉alegria-reales...
Недвижимость в Испании в Торревьехе. Мы покажем вам лучшие варианты квартир в Испании. Недвижимость у моря в Испании в Торревьехе, подойдет всем кто хочет переехать в Испанию или приезжать на летний отдых. Обзоры недвижимости в городе Торревьеха.
______________________________________________
🎥"Бенидорм - экскурсия по испанскому Манхеттану с Ярославом Левашовым. Жизнь в Бенидорме. Испания":👉 • Бенидорм - экскурсия п...
🎥"Ярослав Левашов и Алегрия | Обзор Недвижимость в Испании до €50 000. Торревьеха
" по ссылке 👉 • Ярослав Левашов и Алег...
🎥"Испания. Торревьеха - обзор города. Жизнь и недвижимость в Торревьехе | Недвижимость в Испании" 👉 • Торревьеха Испания. Го...
🎥"Яхтинг в Испании. Торревьеха - порт Марина Салинас. Под парусом по Коста Бланке"👉 • Яхтинг в Испании. Путе...
🎥 "Бизнес в Испании. Секреты успешного бизнеса от Яна Вайнрух": 👉 • Бизнес в Испании. Aleg...
🎥 "Бизнес в Испании. Секреты успешного бизнеса от Яна Вайнрух №2": 👉 • Бизнес в Испании. Aleg...
❗️ Наши плейлисты:
✔️Марафон дешевой недвижимости в Испании:👉 www.youtube.co....
✔️Недвижимость в Испании -до €100 000:👉kzbin.info....
✔️Недвижимость в Испании - горячие предлодения:👉www.youtube.co....
✔️Недвижимость в Испании в Торревьехе:👉www.youtube.co....
✔️Недвижимость в Испании в Аликанте:👉www.youtube.co....
✔️Путешествия по Испании Орел и Кириешка:👉www.youtube.co....
✔️Бизнес в Испании:👉 www.youtube.co....
✔️Жизнь в Испании: 👉www.youtube.co....
✔️Ярослав Левашов и Alegria: 👉 www.youtube.co....
✔️Учим Испанский язык: 👉 kzbin.info....
✔️Новости Испании: 👉kzbin.info....
✔️Продукты в Испании: 👉 kzbin.info....
✔️Если вас интересуют покупка недвижимости в Испании или переезд в Испанию, наше агентство недвижимости Alegria будет радо подобрать для вас дом у моря вашей мечты в любом ценовом диапазоне: 👉alegria-reales....
______________________________________________
Недвижимость в Испании. Квартиры в Испании. Покупка и аренда недвижимости в Испании. Коста-Бланка ( Аликанте, Бенидорм, Торревьеха)Валенсия .
Хотите знать о жизни и недвижимости Испании из первых уст? Вам нравится Торревьеха и побережье Коста Бланка? Тогда наш канал будет интересным и полезным для Вас!
Мы публикуем увлекательные видео о буднях, праздниках и недвижимости в Испании (еженедельно), советы специалистов, горячие предложения недвижимости в Торревьехе и на побережье Коста Бланка и Валенсии .
Будьте в курсе интересных событий в солнечном королевстве!
#alegriaнедвижимость #alegriaдом #недвижимостьвиспании #переездвиспанию #недвижимость_испания #жизньвиспании

[@rrahll]

С Ярославом всегда топовые видосы) Харизматичный он очень. Спасибо, интересно)

[@AlegriaRealEstateSpain]

Спасибо за комментарий

[@maxlaser8330]

Поражаюсь. Люди неисправимы, не могут сложить метраж, близость к морю и ряд других факторов, составляющих цену. Удалите море и цена будет 40. Добавьте окна не в колодец и цена будет 90. Владислав адекватный риелтер, мне нравится его честный подход. Ну и Ярослав паровоз шоу, безусловно. С ним хоть заброшеный дом, хоть пентхаус интересно смотреть. Благодарю за выпуск из Хайфы.

[@AlegriaRealEstateSpain]

Спасибо за комментарий. Ярослав любит заброшенные дома смотреть, так что это особый случай 😀

[@alexsergachov8079]

Я живу в стране, где такая квартира у моря будет стоить в три-четыре раза дороже и продастся за пару недель. Для тех кто критикует планировку -это практически типовая планировка в Испании для бюджетной застройки прошлого века.

[@AlegriaRealEstateSpain]

Все верно. Спасибо за комментарий!

[@astfootball8067]

вобщем подытожим - перекупы её купили у пенсионеров в полуубитом состоянии тыс за 35-40, отремонтировали своими силами тыс за 3-4 и теперь продают за 69к. это сразу видно.

[@AlegriaRealEstateSpain]

Спасибо за ваше мнение. Очень интересно послушать наших зрителей и подписчиков

[@vadvad3667]

Сами из Алегрии и купили и продают

[@astfootball8067]

@@vadvad3667 не верю, сразу видна стандартная работа перекупов

[@Игорь-м8я6о]

При покупке недвижимости в Испании вы сразу же платите агенству (в районе 4000 евро), потом платите 10% налог, потом делаете ремонт, а при продаже платите еще один налог на прибыль. В результате, ввхлоп у вас минимальный. Бизнес по перекупу, ремонту и продаде почти ушел в прошлое. Да и баьугки сейчас не дуры потому что пролают через агеества и риэлторы помогают оценить квартиру.

[@alahoward3362]

@@Игорь-м8я6о скажите, пожалуйста, кто платит агенству при покупке квартиры в Испании? Разве не продавец квартиры ? 🙄

[@realhouse8494]

Тема не раскрыта. Почему такой сахарный объект хозяин продаёт? Не потому ли, что уже второй год не может попасть в свою квартиру, при этом оплачивая все коммуникации, налоги и комунидады? Скорее всего потому, что нет дохода от этой квартиры. Вернее доход есть есть, только не для того, кто её купил. А так-то да, дешевле чем в Анапе, содержать дороже, а купить дешевле, только не продашь потом за те деньги, которые на неё потратишь. Спасибо за видео.

[@AlegriaRealEstateSpain]

Спасибо за комментарий. Мы и не говорили что объект сахарный.

[@netralzone504]

Ребята ,вы красавцы ! Всё четко ,внятно и поучительно) С нетерпением ждём программ с Романом!

[@AlegriaRealEstateSpain]

Спасибо за комментарий

[@netralzone504]

@@AlegriaRealEstateSpain de nada ,amigos)

[@BENZINAAAA]

Чем больше смотрю обзоров квартир , тем больше нравится дом Ярослава😂

[@AlegriaRealEstateSpain]

🤣🤣🤣

[@МуувЁБади]

Квартира то так себе, Влад даже приуныл от увиденного. А вот Левашову пофигу, болтает, оценивает. Хороший обзор

[@AlegriaRealEstateSpain]

Муув Ё Бади, спасибо за комментарий. Неплохой вариант для аренды, но и не самый лучший. Серединка 🙃

[@Andru_Xa]

@@AlegriaRealEstateSpain наверно поэтому и продается что не самый лучший. .

[@РоманСадыков-у2к]

Хорошо бы еще проговаривать за сколько её можно сдавать, в среднем по году, ну и процент отбивания инвестиции соответственно! Спасибо как всегда за видео!

[@AlegriaRealEstateSpain]

Роман, хорошее замечание. Обязательно будем делать

[@ЭрАракел]

Оправдана цена и качество на уровне , да парковка это проблема , но решить можно, она там не совсем нужна для короткого отдыха ;)

[@irbass565]

С Левашевым всегда интересно.Мои дети живут там постоянно,поэтому мне всё интересно.

[@AlegriaRealEstateSpain]

Ирина, спасибо за комментарий. И как, детей вообще устраивает раз живут постоянно

[@irbass565]

@@AlegriaRealEstateSpain Устраивает пока.

[@AlegriaRealEstateSpain]

Спасибо. Пусть у них все будет хорошо и вас почаще зовут в гости!

[@kain735]

Квартирка только для сдачи отдыхающим, однозначно.

[@AlegriaRealEstateSpain]

Спасибо за комментарий

[@Димон-б4й4м]

Спасибо за видео!!!удачи вам!!!

[@AlegriaRealEstateSpain]

Спасибо вам!

[@anatoliyfeldman5233]

Как всегда обзор классный.

[@AlegriaRealEstateSpain]

Спасибо за комментарий

[@crypto_portfolio]

Спасибо за обзор. Сделайте пожалуйста выпуск или цикл квартир для постоянного проживания в бюджете 70 тыс евро. Пусть она будет не близка к морю, но с адекватной планировкой, площадью и внешним состоянием. В общем как эта квартира, только наоборот ))

[@AlegriaRealEstateSpain]

Как эта, только наоборот 😂😂

[@AlegriaRealEstateSpain]

Взяли вашу просьбу на заметку.

[@crypto_portfolio]

@@AlegriaRealEstateSpain Для той ЦА, кто планирует переезд ))

[@ИзлесаВестимо]

Дом словно в гетто, с наружи. Холл большой, но квартиры точняк тесные. Лучше жить подальше от моря, там наверняка жильё приличнее, а на море раз в году можно и на машине съездить)))

[@AlegriaRealEstateSpain]

Спасибо за комментарий.

[@razielsentinel5897]

Классное видео! Квартира… эх, ну для того что-бы её сдавать да

[@AlegriaRealEstateSpain]

Спасибо за комментарий.

[@sergiy_eu]

Спасибо! Отличное видео. Посмотрел сам, поделился. Задумался о том что недвижимость в Болгарии не намного часто дешевле

[@AlegriaRealEstateSpain]

Спасибо за комментарий.

[@user-pl4wz3jm9g]

Спасибо за обзор! низкий этаж скорее плюс)) Но планировка своеобразная конечно))

[@AlegriaRealEstateSpain]

Спасибо, согласны

[@laura8739]

Вторая квартира Жееесть, спальни - это кладовки, а патио - ужас.

[@AlegriaRealEstateSpain]

Спасибо за комментарий

[@OldPekar]

Камрады, в видео не хватает схемы планировки. На сайте тоже нет.

[@AlegriaRealEstateSpain]

Схемы редко предоставляются. Спасибо за комментарий

[@irinamordan9812]

Молодцы ребята!!!-))) с юмором !!!-)))в ответ за ваш юмор хочется улыбаться !! Квартира- ужас !! Всем крепкого здоровья и удачи !!

[@AlegriaRealEstateSpain]

Спасибо, Ирина. И вам всего наилучшего. Спасибо что смотрите наш канал👍

[@KonstantinVasilev250]

Видео позитивное! благодарю за обзор!)

[@AlegriaRealEstateSpain]

Спасибо за комментарий

[@ВладимирМечтатель-з7я]

Квартирка ужос как всегда в Испании....А переделывать надо было иначе.....Там где пели "соле мио" - надо было потолок сделать и обЪединить с общей переделанной площадью.......То что сейчас - полная жопа......

[@AlegriaRealEstateSpain]

Владимир, спасибо за ваше мнение

[@СабумНим]

пасат это моя любимая машина,я только их и гонял с Литвы😂

[@Andru_Xa]

квартира по планировке конечно обнять и плакать хочется. там все прийдется разбомбить чтобы до ума планировку и ремонт довести. радует только одно, Ярослав уже шарит что куда переносить можно) . там чтото тронешь посыпится все, там только начнешь ремонт и все. там минимум 10ку еще надо готовить а то все 20, и мало вероятно что получится с гостинной сделать 2 комнаты, тк вобще для комнаты нужно естественное окно, а не в колодец, поэтому лучше не трогать там ничего капитального , а если не трогать то и бизнес не пойдет. поэтому такая квартира просто бесполезная трата денег будет . наверно поэтому она и продается. хорошие квартиры как и хорошие машины продавать никто не будет.

[@AlegriaRealEstateSpain]

Ярослав наверное научен уже опытом, что если что-то тронуть, то обязательно придется вложить денег. ) Спасибо за комментарий.

[@Игорь-м8я6о]

Не забудьте что для любого ремонта , даже для смены окон, нужно взять разрешение и заплатить еще за него

[@julijaku3020]

👍 Когда уже будет хата с бассейном на крыше ?

[@AlegriaRealEstateSpain]

ВЛАДИСЛАВ БЕЛОШЕИН 📲 [phone] 📬 [e-mail]

[@ЕленаГришина-п4з]

Ярослав, какая доходность ждёт покупателя этой квартиры в год🤔

[@YaroslavLevashov]

Честно, не знаю. В сезон можно сдавать в разы дороже (если посуточно), но в не сезон она никому не нужна. Я думаю это около 400 евро в мес., если на долгосрок. Итого 400х12=4800, где 800 смело можно заложить в накладные расходы. Я так вижу.

[@АлександрАлександров-у1б]

Вы молодцы

[@AlegriaRealEstateSpain]

Спасибо. Мы стараемся. Спасибо что смотрите 👍

[@vadvad3667]

Патио-ужас. Зачем такое снимать и предлагать?

[@AlegriaRealEstateSpain]

Ну а как без него, если оно есть

[@TereshchenkoYevhen]

чтобы продать, идеальные объекты в рекламе не нуждаются, а такие нужно отрекламировать, чтобы найти человека кому это подойдёт, на каждый товар есть свой покупатель

[@KonstantinVasilev250]

Цена оправдана. Ванна и кухня на 10 сделаны

[@AlegriaRealEstateSpain]

Спасибо за комментарий 🙏

[@ЭрАракел]

Отличная квартира

[@doctor6316]

а на бахо турлицензию разве можно получить в Торревьехе? или первый этаж не бахо?

[@юрийкрисюк-ъ3л]

Как я вам завидую!!!!)

[@AlegriaRealEstateSpain]

В чем именно, Юрий?

[@elenabaranova2699]

Отвратительная квартира, особенно планировка👎 Я апартаменты на 1-2 ночи для себя одной гораздо удобнее арендую, это ну совсем жесть. Очень убогое жилище. Окна плохие, спальни в колодец смотрят, салон впритык к другому дому и проезжей улице… По сути это студия, из которой наскребли две псевдо-спальни. Предыдущие хозяева, наверное, эту квартиру за тридцатку купили.

[@AlegriaRealEstateSpain]

Елена, спасибо за комментарий.

[@TereshchenkoYevhen]

слово инфраструктура пишется слитно и там 3 буквы Р

[@AlegriaRealEstateSpain]

Спасибо Евгений. А где там?

[@TereshchenkoYevhen]

@@AlegriaRealEstateSpain в слове инфраструктура

[@СабумНим]

в укралине новые покупают под сдачу

[@AlegriaRealEstateSpain]

Города Испании на Коста Бланке: kzbin.info/aero/PLZXhidy4Q-vsr4ZazmANqUrSwjZhR8BU6

[@АлександрАлександров-у1б]

Спасибо за ссылку

[@eugenjustus2733]

В Германии каждый владелец квартиры платит, каждый месяц, определённую сумму, в общую кассу дома, для ремонта, покраски и. т. д. Как в Испании?

[@AlegriaRealEstateSpain]

В Испании аналогичная система. Есть общий счёт и президент в каждом доме. На общих собраниях решаются все вопросы

[@eugenjustus2733]

@@AlegriaRealEstateSpain Спасибо.

[@AlegriaRealEstateSpain]

Спасибо, что смотрите. Кстати, в пятницу у нас на канале видео интервью с Михаилом Бур, известным блогером из Германии.

[@eugenjustus2733]

@@AlegriaRealEstateSpain Спасибо за информацию. Это будет для меня полезно т. к мы пенсионеры и хотим попробовать пожить на юге Коста Бланки.

[@AlegriaRealEstateSpain]

Я дам вам ссылочку на прямой эфир с эмигрантами из Германии kzbin.info/www/bejne/bpzGn3Wul8psp9k

[@dainsfoto7074]

квартира шикарна, но без парковки. Жаль.

[@AlegriaRealEstateSpain]

Спасибо, можем подобрать вариант с парковкой. тел. указан в описание к видео

[@ОксанаОксана-у1ж]

Риэлтор ущемленных тип, он не может себе купить НИЧЕГО

[@AlegriaRealEstateSpain]

Спасибо вам за комментарий

[@jelenat_lv4231]

Похоже, что-то личное. Но кричать не стОит.

[@vladislavbeloshein3321]

Да ладно вам . Сегодня мороженое купил. Вкусное 😋👌

[@buydirect24]

Мне до вида на море 2000 км.

[@AlegriaRealEstateSpain]

Герман, очень жаль. Нужно поближе переезжать к морю )

[@proetcontra7675]

Не согласен с Ярославом. Хорошо сделанная квартира и ремонт совсем недешевый. Нормальная планировка. Квартира уйдет быстро.

[@AlegriaRealEstateSpain]

Геннадий спасибо за комментарий

[@ИгорьФедоров-л2у]

Блин, на 13 минуте отвалился( ощущение, что надо брать алегрию 15, такая цель видео?)

[@AlegriaRealEstateSpain]

Если новостройках в рамках вашего бюджета, то да, берите новостройку. Alegria приступила к строительству нового комплекса Alegria 18. Подробности здесь kzbin.info/www/bejne/bIK1iayieZujn5Y

[@AlegriaRealEstateSpain]

Народная квартира в Испании. Диагностика недвижимости в Испании с Ярославом Левашовым 👩‍💻Ознакомиться с квартирой на сайте: 👉 www.alegriainternational.com/ficha/apartamenty/torrevieja/playa-del-cura/6084/13159006/ru/

[@АлександрАлександров-у1б]

Спасибо за видео

[@ruslanshcherbakov1840]

На решётку при входе не поскупились 😂😂😂😂

[@AlegriaRealEstateSpain]

Ага 😅😅

[@ninarudyko2356]

Мусор сортируется) вы прошли мимо мусорок для стекла, одежы/обуви и бумаги)))) не хвататет для пластика-они с желтой полосой)

[@AlegriaRealEstateSpain]

Нина, спасибо. Учтём )

[@ЭрАракел]

Злого и старого обзорщика не бери с собой ))))

[@jurij2846]

Uzasnaja kvartira

[@AlegriaRealEstateSpain]

Спасибо за комментарий

[@AlegriaRealEstateSpain]

Диагностика недвижимости в Испании: kzbin.info/aero/PLZXhidy4Q-vvtNMq9aPDMfOQG9kdTm3hB

[@АлександрАлександров-у1б]

Отличный сериал

[@ThePepitolopez]

Бюджетный вариант

[@AlegriaRealEstateSpain]

Все верно!

[@vadvad3667]

Чего вы так бегаете? Спокойней ходите.

[@AlegriaRealEstateSpain]

Хорошо 😁

[@Svitlanabarcelona]

Смотрим ☺️лайк 👍как всегда !!! А мои видео о нашей жизни в Барселоне каждый день! Присоединяйтесь!😉🦋🌎

[@maxlaser8330]

Да вы не смотрите, а спамите под каждым чужим видео из Испании на разных каналах. Хоть бы по сути ролика что-то удосужились хоть раз написать! Пробовал вас смотреть, подписывался из поддержки, но ваш однотипный спам такой же, как и те видео ни о чём. Отписался. Постыдитесь такой раскрутки.

[@fedor4554]

Зато не вАнапе

[@AlegriaRealEstateSpain]

Нет. А что похоже на Анапу?

[@ЭрАракел]

Красавцы ;)))

[@AVTV44]

Плевать рыгать и окурки бросать будут в эту шахту)

[@AlegriaRealEstateSpain]

В Испании, эти так называемые шахты, в каждом доме. И ни чего живут люди. Все зависит от воспитания и уважения к другим людям.

[@alejandracordoba9291]

@@AlegriaRealEstateSpain да, но далеко не все проявляют уважение... вот в этом то и проблема. Не зря Влад с близкими в свой дом переехали, есть разница, не прада ли?😉

[@AVTV44]

@@alejandracordoba9291 конечно есть в шахте жить или в отдельном доме

[@jelenat_lv4231]

Фасад и т.н. спальни печальны. С этими многочисленными мусорными контейнерами на улицах Испании надо что-то делать, это ужасно.

[@AlegriaRealEstateSpain]

Добрый день. Эти контейнеры чистят и моют с хлоркой. Ужасно - это когда в 3 часа ночи машина приезжает забирать мусор. 🥱

[@jelenat_lv4231]

@@AlegriaRealEstateSpain Да хоть рюшами обвесят-облик города мусорные контейнеры никак не красят.