Годные Районы Батуми. От Старого до Нового города.

Рет қаралды 5,793

Күн бұрын

Пікірлер: 41

@AlexanderShort Ай бұрын

ПОЛЕЗНЫЕ ССЫЛКИ ПО ГРУЗИИ на канале: 1. Застройщики, которые дают СКИДКУ подписчикам канала и чьи контакты я не боюсь давать: a) Dreamland Oasis - 2000$ с квартиры при обращении без посредников в отдел продаж (обзор на них по ссылке) clck.ru/39dkQU Контакт Лены (директор по продажам): +995 557 22 33 84 b) Guru Holding - 2000$ с квартиры. Видео: clck.ru/39dkUU при обращении без риелтора Контакт Инессы (руководитель отдела продаж): +995 558 30 03 00 c) Batumi Investemnt - 5% от прайса при обращении без риелтора. обзор на них по ссылке clck.ru/3A42RP Garden Inn, Royal residence botanico, Lemon Garden. Контакт Джано (директор): +995 577 75 25 26 2. Русскоговорящий менеджер в страховой компании GPI (может оформить страховку удаленно): Нато +995 577 65 38 60 3. Бесплатные объявления о продаже квартир на канале (ознакомьтесь с правилами размещения) clck.ru/39dkFn 4. Если у Вас есть квартира можно бесплатно разместить информацию об аренде в сообществе clck.ru/39dkFn 5. Проекты и ремонт моих квартир я заказывал здесь: whitehoofdesign.com/ 6. Корпусную мебель делают эти ребята: instagram.com/eristavi12mebel/ 7. Юриста или частного агента по недвижимости можно спросить у меня лично, отвечу чьими услугами пользуюсь в моменте. 8. Приложение для E-SIM (работает по всему миру). В appstore или google store. Называется Airalo Промокод при регистрации ALEXAN5140 (дает +3 доллара на счет) Хорошая альтернатива туристической симкарте, если Ваш телефон поддерживает esim 9. Телефон Игоря-внедорожника для туристических поездов из Батуми +995 593 94 05 11 Никому ничего не навязываю и НЕ рекомендую тех, кем сам НЕ пользовался. ПОСТАВЬТЕ, ПОЖАЛУЙСТА ЛАЙК ИЛИ ДИЗЛАЙК, ЧТОБЫ Я ВИДЕЛ НАСКОЛЬКО ЭТА ИНФОРМАЦИЯ ВООБЩЕ АКТУАЛЬНА.

@littleaustralia4467 Ай бұрын

Алекс,👋🏻!Сегодня у меня были ребята из Еристави,произвели замеры кухни.Спасибо за контакт.! P.S. К кому обратиться за кварцевой столешницей?

@AlexanderShort Ай бұрын

@ с этим сложнее

@lelaa9753 Ай бұрын

Вы правда отлично изучили ваш город и у вас лучшая аналитика по Батуми, как всегда информативно и точно, спасибо

@АнтонБондаренко-з9э Ай бұрын

Спасибо за видео, как будто и не уезжал! Следующим летом 100% снова к Вам!

@АлексейГущин-э1о Ай бұрын

Спасибо за оборчик! С женой хотим давно именно в Грузию, погулять по красивым улицам, поесть местную еду. Смотрели везде, где только можно, билеты сейчас дорогие конечно, решили забронировать через тбанк, там в приложении норм варианты такие, и ещё кешбек не плохой. Новый год и Рождество решили там отметить, хоть разнообразие какое-то.

@ЮраСавельев-и8р Ай бұрын

Спасибо большое Александр за видеорепортаж ❤. Я пенсионер из Гонио перенёс инсульт и прохожу по местной набережной по 10000 шагов каждый день в лечебных целях живу в Гонио уже почти четыре года инсульт был в 2013. Удачи здоровья вам и новых роликов

@Lola-e8i Ай бұрын

Александр! Спасибо огромное за эфир и информацию 👏💯❤️

@ЕленаМурванидзе Ай бұрын

Батуми моя любовь..😊

@daliromanovna5981 Ай бұрын

Третий год живем в адлии, район шикарный. Свой дом, парковка, сад, тишина. Рядом строим квартиру. Они здесь на котловане уже разлетаются, потому что цены хорошие

@CatherineComb Ай бұрын

Молодцы, умницы :)) правильно сделали что купили квартиру

@alexmosichuk3406 Ай бұрын

А в какую цену в среднем там дома если не секрет ? Возраст домов ?

@daliromanovna5981 Ай бұрын

@alexmosichuk3406 вы про аренду частного или квартир строящихся?

@alexmosichuk3406 Ай бұрын

@@daliromanovna5981 Меня больше интересует стоимость отдельно стоящего дома и какой он будет по возрасту. Ну и состояние его будет какое ?

@daliromanovna5981 Ай бұрын

@alexmosichuk3406 по продаже я не знаю. Здесь же в основном застройщики под высотки участки покупают. А в аренду в адлии от 300$ если это отдельный первый этаж, соседи неделю назад так сдали

@alexmytube7876 Ай бұрын

Хороший, информативный обзор! Так называемый комплекс Орби Окрос на Кобаладзе, был одним из первых апарт-отелей построенных от Орби и изначально назывался Орби Плаза

@AlexanderShort Ай бұрын

плаза, точно)

@elenaekhtaryan8461 Ай бұрын

Добрый вечер! По старому городу надо ходить пешком😊

@EnergyEnerg.y Ай бұрын

Очень вовремя 😊

@СергейШевляков-ф1ь Ай бұрын

Очень познавательно.спасибо

@DzhemalDzhincharadze Ай бұрын

❤❤❤❤❤❤❤❤❤

@ЕленаМурванидзе Ай бұрын

😊😊😊

@АдамкаДыров-е2т Ай бұрын

Подскажите, не могу уложить в голове как работает покупка в рассрочку+ипотеку (все вместе). Раньше мне казалось что или одно или другое. Так как у вас наверное это уже «обкатано», подскажите какой схеме берете вы? Спасибо)

@AlexanderShort Ай бұрын

Сначала платите рассрочку а к моменту остаточного платежа берете сумму в ипотеку. Или всю сумму раскидываете на рассрочку а если становится тяжело переходите на ипотеку

@АдамкаДыров-е2т Ай бұрын

@ то есть рассрочку можно оформить не на весь срок? Ого. Я думал в рассрочку дают только всю сумму и делят ее на 36 платежей (если на три года. Надо это переварить в голове)

@AlexanderShort Ай бұрын

@@АдамкаДыров-е2т Есть просто условия у ряда застройщиков, что последние 30-50 процентов платится в конце при сдаче дома. И тогда очень удобно половину платить год-два-три, а остаток взять в рассрочку. У Оазиса, например мне по итогу вышло, что я часть суммы взял в рассрочку до мая 2025 года. А в мае, я беру ипотеку и дальше плачу уже ее. Не всю сумму получается, а только остаток и только после сдачи дома

@АдамкаДыров-е2т Ай бұрын

@@AlexanderShort спасибо, примерно понял. Но то что в банке дадут ипотеку чисто теоретически еще не гарантированно? При худшем сценарии то есть придется эти 20-30 процентов отдать сразу в конце без ипотеки?

@AlexanderShort Ай бұрын

@@АдамкаДыров-е2т Да, но по факту дают практически всем, а в кредо даже без подтверждения дохода. Посмотрите видео про ипотеку на канале

@avmxandry Ай бұрын

Чем плох район Хопы (который на самом деле называется районом Агмашенебели)? Тут адекватные цены на аренду, рынок под боком, череда недорогих продуктовых магазинов тут же, даже салоны красоты дешевле, так как аренда коммерческой недвижимости тоже ниже. При этом не столь оживлённый автомобильный трафик и уж тем более строек под окнами, то есть тише.

@АртурКадуцей Ай бұрын

Живу в Кутаиси почти 2 года, хочу в ближайшее время перебраться в Батуми примерно до мая. Стоит ли рассматривать для этого один из комплексов орби и как не нарваться на мошенников? Очень много смешанных отзывов и сам натыкался на неприятные ситуации в Батуми

@AlexanderShort Ай бұрын

Арендуйте на пару дней и осмотритесь. Если понравится всегда можно попробовать договориться с хозяином об аренде на долгий срок.

@АртурКадуцей Ай бұрын

@@AlexanderShort я был в трех разных апартаментах орби уже, и впечатления весьма разные. Первые 2 нормально, последний - очень очень плохо...Чтож, буду изучать

@AlexanderShort Ай бұрын

Это зависит от двух факторов: от корпуса (они не совсем однородны) и от того в каком состоянии содержался апартамент. Они сами по себе эконом-класса, но если их еще и сдавать посуточно года три подряд, не поддерживать чистоту и элементарно не делать там косметический ремонт, то бывают и такие, где все просто убито в хлам уже. Это обычно бывает когда у хозяев их берут в управление и сдают по минимальной цене демпингуя по максимуму. Денег от аренды просто не хватает на нормальное содержание. А еще и по 2 доллара с м2 в месяц платить приходится ведь

@АртурКадуцей Ай бұрын

@@AlexanderShort Спасибо