Trouver un terrain pour sa TINY HOUSE

[@AlexandreLerouxYoga]

LIENS UTILES : RÉSEAUX Hameaux légers : hameaux-legers.org Villes et villages en transition : www.entransition.fr Carte du Collectif Tiny House : www.collectif-tinyhouse.fr/la-carte-de-france-des-tiny-houses/ Groupe Facebook "Collectif Tiny House" Prêter son jardin : www.pretersonjardin.com/nos-annonces.html Carte des Oasis : www.colibris-lemouvement.org/projets/campagnes-precedentes/2014-2019-projet-oasis/carte-oasis Carte Près de chez nous : presdecheznous.fr/annuaire#/carte/@46.78,-1.93,6z?cat=all Terre de liens : terredeliens.org/-agir-citoyen-.html Zones à défendre (ZAD) : fr.wikipedia.org/wiki/Zone_à_défendre#France RESSOURCES Télécharger librement mon DOSSIER DE PRÉSENTATION pour les mairies : drive.google.com/drive/folders/1YULBY-MmD7xZRT9e5X0LonvUDlkabG9J SCI (Société Civile Immobilière) : agence-juridique.com/articles/comment-fonctionne-une-sci-les-regles-a-savoir#toc-sci-comment-a-marche- Désobéissance fertile, le contrat de prêt : desobeissancefertile.com/pret-a-usage/ Désobéissance Fertile, le livre : www.payot-rivages.fr/payot/livre/la-désobéissance-fertile-9782228927178 Prêter son jardin spécial TH : www.pretersonjardin.com/psj-le-mag/7699-choisir-ses-voisins-en-accueillant-une-tiny-house-dans-son-jardin.html Plan cadastral : cadastre.gouv.fr/scpc/accueil.do Géoportail : www.geoportail.gouv.fr Division parcellaire : www.permettezmoideconstruire.fr/edito/conseils/urbanisme/division-parcellaire CHAÎNES KZbin Aire Sans Limite : kzbin.info/door/ZKkr_PgClCyU9JGnyMgnxg Piraterie à Roulettes : kzbin.info Désobéissance Fertile : kzbin.info/door/90c3-qavYs2nr8MaOufuYw LÉGISLATION Division parcellaire : plusieurs parcelles au cadastres sont considérées, du point de vue de la loi, comme une seule et même unité foncière si elles appartiennent au même propriétaire. Pour les considérées comme des unités foncières distinctes, il faut soit qu'elles soient séparées, soit par une parcelle cadastrale appartenant à quelque 'autre, soit une route/chemin communal, un cours d'eau, une voie de chemin de fer, etc. Stationnement et installation de caravane : www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2719 www.legifrance.gouv.fr/codes/section_lc/LEGITEXT000006074075/LEGISCTA000031719440 Vivre en caravane : www.adicie.com/archives/17750/#Vivre_en_caravane_legislation_et_demarches_administratives Installation d’une TH : tinyhouse-bimify.fr/comment-installer-une-tiny-house/ tinyhousefrance.org/installation-terrain/ Déclaration préalable, formulaire Cerfa n° 13404*08 : www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R11646 Loi Besson II : tinyhousefrance.org/installation-habitat-mobile-du-nouveau/ Loi n° 2000-614 du 5 juillet 2000 relative à l'accueil et à l'habitat des gens du voyage : www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000042473906/ Loi ALUR : www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000028772256/ Terrains non constructibles : plu-en-ligne.com/comment-savoir-si-un-terrain-est-constructible/terrain-non-constructible-loi/ Les gens du voyage en bref : kzbin.info/www/bejne/o2bIeZSqoqySmac Raccordements eau et électricité : consultation.avocat.fr/blog/cedric-drouin/article-23040-permis-de-construire-et-raccordement-du-projet-au-reseau-electrique-point-thematique..html STECAL : Les STECAL sont des secteurs délimités au sein des zones inconstructibles des PLU (zones A et N) et au sein desquels certaines constructions ou installations peuvent être édifiées. En zones agricoles (zones A) et naturelles (zones N) des plans locaux d’urbanisme ne peuvent en effet être autorisées que les constructions et installations nécessaires à l'exploitation agricole (et forestière pour les zones N), à des équipements collectifs ou à des services publics (CINASPIC). Deux exceptions étaient prévues avant la loi ALUR : • Dans ces zones A et N pouvaient être délimités des secteurs de taille et de capacité d’accueil limités (STECAL) destinés à d’autres constructions que celles énumérées ci-dessus. En pratique, cependant, cette disposition s’est avérée être source de dérives, notamment en ce qui concerne le nombre et la taille des pastilles, souvent coûteuses en termes d’équipements, de services publics et de réseaux, consommatrice de terres cultivables, préjudiciables à la qualité des paysages, et sources de difficultés pour l’économie agricole de par la proximité qu’elles impliquent entre exploitations agricoles et non agricoles. Par ailleurs, dans près de la moitié des départements où les communes ont eu recours à la technique du pastillage, a été constaté un pastillage sur des parcelles non bâties, facteur supplémentaire de mitage des espaces agricoles ou naturels. La loi indique dorénavant expressément que dans les STECAL, le règlement du PLU peut autoriser les aires d’accueil des gens du voyage. La loi prévoit également que des terrains familiaux locatifs destinés à l’habitat des gens du voyage pourront être autorisés par le règlement du PLU dans des STECAL. www.cohesion-territoires.gouv.fr CRÉDITS IMAGES Photos sur Unsplash.com

[@maya010286]

Pour avoir épluché durant plusieurs années des informations sur le sujet, je ne peux que constater la grande qualité de ce travail sous forme d'une synthèse ludique, percutante et pertinente. Je ne sais pas combien de temps cela vous a pris mais la qualité est au rendez-vous.

[@AlexandreLerouxYoga]

Oh merci beaucoup Katia ! J'ai pris l'habitude de noter dans la description de chaque vidéo le temps de travail qu'elles m'ont demandé, et pour celle-ci il y a eu plus de 27 heures. Ravi de savoir que la qualité s'en fait ressentir ☼

[@brigittekienlen1680]

Très complet et apporte bcp de réponses. Mais qu on m explique qd même alors qu on nous parle en long , en large d économie d énergie, de non gaspillage etc ... on ne nous permet pas de vivre sur un terrain qui nous appartient en tiny house !!!!! Pour moi c qd même une aberration. Mais je continue à en rêver

[@newstory6330]

Merci Alexandre, j'ai 59 ans en divorce et au chômage.. et je pense que tu viens de révéler un besoin qui est présent en moi depuis très longtemps. Vivre simplement en harmonie, sans ces obligations et trajectoires capitalistes.. tu m'ouvres l'espoir d'une vie meilleure en expliquant simplement que tout est possible. Merci pour ce super travail journalistique !

[@fuegoranou9705]

alors le rêve s'est réalisé ou en cours de ...? perso j'ai 64 ans, grande envie de vivre en MH ou tiny mais où comment quand que faire ? seule ? un peu paumée, c'est compliqué

[@sandrinezarli9908]

Une super synthèse de toutes les possibilités offertes pour trouver un terrain. Je cherchais ça depuis longtemps... Une fois de plus, beaucoup de travail pour réaliser cette vidéo, merci Alexandre 🙏🙏🙏

[@AlexandreLerouxYoga]

Parfait ! Je suis content que ça puisse t'être utile =) Tout le meilleur à toi Sandrine ☼

[@happyeternally]

@@AlexandreLerouxYoga MERCIS TOP BISOUS/

[@patriciamontorier8969]

Encore merci Alexandre pour cette nouvelle vidéo. Parler de l'assainissement individuel des eau grises serait le bienvenu. Sédentaire démagogue !

[@pinguusrose3393]

Même quand on est en plein dedans ça fait du bien de tout récapituler, merci, c'est très clair tu as fait du bon boulot ! J'adore l'idée des catégories 🙂. Le plan A : sédentaire démagogue !!

[@AlexandreLerouxYoga]

Avec plaisir Rose !

[@marjoriekeller-ferreira2792]

Merci infiniment Alexandre pour cette vidéo ultra complète et encourageante ainsi que pour la partage de ton dossier qui Nous aidera assurément à trouver notre Bonheur en toute sérénité! 🤗🌻🌷

[@fatal6849]

Merci de nous faire rêver. Alexandre le Bien-Heureux !

[@AlexandreLerouxYoga]

☼

[@NathalieBERTHOMIER]

Merci Alexandre pour ce partage qui va beaucoup m'aider pour mon projet de construction de Tiny house.En effet pas facile de trouver un terrain et de constituer un dossier de présentation pour les mairies .Ton modèle et tes pistes vont beaucoup m'aider.Infini gratitude .Bien à toi

[@ornella643]

Bonjours Alexandre ! Ton partage est colossal et mérite vraiment une grande visibilité! Les recherches n'ont pas du être si évidentes vue le nombre de contexte différent... pour ma part je suis installée sur terrain communal (à demi constructible ^^) Pour être autonome en eau avec une source extérieure cela peut être possible en s équipant d'un câble chauffe tuyaux (expérience à l appuye :) Si tu fais une future visite ce serai avec plaisir, j ai la première fois regardé le coté esthétique mais je suis beaucoup maintenant attentive sur le côté durabilité et fonctionnalité ! Enfin bref c'est une vidéo vraiment très intéressante qui aborde un sujet sensible, merci d'en avoir parlé :)

[@AlexandreLerouxYoga]

Merci beaucoup Ornella pour ton message et tes petits "tuyaux" haha ! Je prévois effectivement de refaire une journée de visite et discussions autour de la tiny, ce sera en septembre mais je n'ai pas encore fixé la date. Je ferai un mail d'invitation à tous·tes les Tipeur·euses comme d'hab' =) A bientôt et bel été à Yorick et toi ☼

[@angelique7424]

Merci Alexandre pour ton travail ! C’est précieux 🙏

[@lasagesseduranus]

J'adore! Merci beaucoup pour tes vidéos. J'avais ce rêve il y a 4 ans, je reviens dessus et je suis heureuse de voir comment ça évolue, trouver des personnes inspirantes pour reprendre mon projet. Le kiff 😊👌

[@AlexandreLerouxYoga]

Oh avec plaisir ! C'est trop chouette de lire ta joie ☼

[@Nat007_]

Infos de grande qualité, merci pour ce partage 🤗🙏

[@brigittedemaret8265]

Un talent de conférencier. Propos clair et concis. Continuez. Brigitte☀

[@anne-lisehasenfratz8145]

Bon et bien mon projet et moi on est plutôt dans la classe sédentaires démagogues ! Merci pour cette vidéo très agréable à regarder. Ma tiny a pris un peu de retard... elle se fait désirée !😀 c est maintenant toute la famille, les amis, collègues et gens du village qui demandent des nouvelles ! Je sens que son arrivée intrigue . Merci Alexandre tu es également un chouette rayon de soleil !☀️

[@AlexandreLerouxYoga]

Je suis si heureux pour toi que ton projet avance, même doucement ! Ma Holz Hisla aussi s'est faite désirer ! Continues à me donner des nouvelles ☼

[@anne-lisehasenfratz8145]

@@AlexandreLerouxYoga avec plaisir !

[@annied8121]

Merci beaucoup pour tous ces détails. Ils vont probablement nous servir en 2023. C'est très sympa de ta part, et il est vrai que ce sont beaucoup de lois, de questions, qui se posent. Encore merci, une caresse à Abyss 🐱

[@AlexandreLerouxYoga]

Se serait super que ça puisse te servir ! Je transmets les caresses à Abyss :3

[@sylvieb3045]

C’est génial !!!!merci merci merci pour toutes tes vidéo ,tu donnes plein d’espoir à l’humanité !!!

[@elieribouchon5504]

Incroyable c’était vraiment clair merci infiniment pour tous ces renseignements !!

[@lyndabeaupre7416]

Alexandre tes vidéos sont toujours complètes , claires on voit que tu as fait beaucoup de recherches pour nous donner ce contenu. Merci du partage de tes infos et de ta grande générosité. Passe une belle journée. Je te dis un beau bonjour du Québec.

[@AlexandreLerouxYoga]

Oh merci beaucoup Lynda, ça me fait plaisir que tu valorises ce travail ! Ça me tient à coeur de vous proposer du contenu complet et sympa à regarder. Bel été outre-atlantique !

[@carinemaryline756]

Ta vidéo est une pépite.... d'améthyste j'adore cette pierre Merci infiniment. J'en suis à la première étape qui est de trouver un constructeur de Tiny. Et vu que ça aussi ça prend un certain temps, je mène mes recherches avec beaucoup de joie pour trouver un terrain. Je dirais que je me suis retrouvée dans plusieurs "profils". Ne sommes nous pas multi facettes....;-)

[@AlexandreLerouxYoga]

Ah chouette ! Je te souhaite autant d'amusement dans ton projet Tiny que j'en ai eu ! ☼

[@carochapuis7359]

Merci pour ton travail.J ai 52 ans, déménagé plus de 20 fois dans ma vie.Je vis actuellement en HLM et cherche un terrain car résolument besoin de potager ...et malgré mon âge et ma certaine fatigue....ta vidéo m a fait réalisé que certainement j ai un côté sédentaire militante à développer....j avais déjà vu via ytube Désobéissance Fertile....je vais donc creuser la question....merciiii

[@AlexandreLerouxYoga]

Oh je te souhaite tout le meilleur pour réaliser ton rêve Caro ! ☼

[@carochapuis7359]

@@AlexandreLerouxYoga Merci !

[@sasalan143]

Merci pour ta vidéo Alexandre! Elle est vraiment hyper hyper intéressante. Et puis ces chaînes et astuces que tu nous présente….des pépites! 🥰

[@AlexandreLerouxYoga]

Avec plaisir Sasa !

[@akapso]

Merci pour ton contenu qui aidera énormément de gens à se lancer

[@ClaudineValtat-qm2se]

coucou pour le moment je suis une sédentaire démagogue mais je vais bientôt devenir un sédentaire discrète

[@philippemetrailler6322]

Le 31 mai 2018 le conseil constitutionnel a statué sur le fait qu’une personne propriétaire de son terrain, pouvait stationner dessus (cas des gens du voyage).

[@caloubalou2241]

Quel travail !! Merci Alexandre. Je m'attendais à quelques difficultés pour faire aboutit mon projet Tiny, mais là au moins, j'ai toute la méthodo pour avancer. Hyper complet. Je cherchais ces renseignements depuis pas mal de temps et là "wouaou" tout y est 😀👍👍l'urgence de ma situation me situera soit comme "nomade dans les clous" ou "sédentaire démagogue" (pour ma fille, c'est certainement "jesuismamèredanssondélire" 😂😂 Au plaisir de te rencontrer un jour nous l'espérons 😀

[@AlexandreLerouxYoga]

Oh merci Calou pour tous ces compliments, je suis ravi que cette vidéo puisse t'être si utile ! Ce sera un plaisir de te rencontrer si nos chemins se croisent un jour. Porte-toi bien, et beau projet tiny !

[@loony3129]

Merci pour cette vidéo hyper qualitative Alexandre, tu as éclairci pas mal d'interrogations que j'avais!

[@AlexandreLerouxYoga]

Oh super ! Avec plaisir Loony =)

[@fabiennespocka9882]

La dernière me parait la plus proches de mon rêve et même si je n'ai pas forcément la folie des grandeurs ,le porte monnaies reste restreint , et si il y à la possibilité d'acheter une petite surface et de la partager avec d'autre et surtout avec ceux qui voyage ...... Etre propriétaire d'une petite parcelle que l'on peut louer à certain agriculteur etc ..... En tout cas merci de nous laisser l'espoir qu'un jour tout peu arrivée ^_^^

[@AlexandreLerouxYoga]

Oh, avec plaisir Fabienne. L'espoir de réaliser ses rêves est à la hauteur du temps et de l'énergie que nous leur accordons ☼

[@segatt9459]

Elle est parfaite ta video. Merci beaucoup pour tout ce taff

[@saigama3976]

Merciiii Pour cette vidéo !!tu m'as vraiment maché le travail !!🤗🤗.. Beau travail Alexandre !!

[@chloeparfait2747]

C'est une vidéo hyper complete et intéressante merci pour toutes ses informations

[@aureliegasnier6300]

Merci Alexandre pour ce résumé. Il est hyper bien fournis

[@AlexandreLerouxYoga]

Chouette, avec plaisir Aurélie !

[@claramp.2598]

Très bonne vidéo, merci pour le regroupage de toutes ces informations. Une vrai pépite 👍👍👍. Je m’abonne 🙂

[@cakecitron01]

Un dossier complet, quel boulot cela a dû être pour le constituer ! Merci Alexandre... 🐾

[@AlexandreLerouxYoga]

Avec plaisir 🙂

[@ZinebMinimaliste]

Je salue le boulot derrière cette vidéo bien documentée ! Merci

[@AlexandreLerouxYoga]

Oh merci beaucoup !

[@michelaurenty6231]

Très intéressante très complète vidéo qui répond à bons nombres de nos questions et ça c'est carrément top ! Je décide enfin à m'abonner à cette chaine certain d'y trouver au fil de nouvelles publications de quoi nourrir un futur projet 😊 Les sujets de ces vidéos sont abordés avec une belle sérénité communicative ... j'aime beaucoup ! Merci Alexandre pour votre énergie ... votre enthousiasme ... merci aussi pour le temps passé à nous faire découvrir un choix de vie tellement Inspirant ... à très bientôt !

[@AlexandreLerouxYoga]

Oh merci beaucoup Michel, ça me touche beaucoup de te lire ☼ Et je suis ravi que tu soulèves la qualité que je cherche tant à mettre dans mes vidéos. Bel été à toi !

[@michelaurenty6231]

@@AlexandreLerouxYoga Avec plaisir Alexandre et merci surtout à toi 😉

[@didiermonge736]

Plan A 😀 Sédentaire démagogue Merci

[@myriambouclier1076]

Travail de dingue super utile cette vidéo merci !

[@Vanessa-pl3br]

Bravo, c'est du beau boulot! C'est dommage que la loi ne parvienne pas à s'adapter à cette "nouvelle" quête d'habitat; ça m'agace fortement, d'autant plus quand je vois des terres agricoles annexées pour des lotissements béton/goudron (même si je comprends que les communes aient besoin de logements); je vois quelques éco-lotissements, ce serait une solution qu'il faudrait développer et en parallèle laisser s'installer des habitats alternatifs respectueux de l'environnement quitte à les soumettre à des contrôles d'impact. Les mairies craignent, à juste titre, une "cabanisation" sauvage; mais certains terrains sont de vrais dépotoirs et demeurent ainsi faute d'action; l'amalgame avec l'habitat alternatif est courant et c'est fort dommage! Sympa les vignettes! Pour moi, autonomie et discrétion, dans une légalité juste! Merci encore pour cette clarification!🏡

[@tinastolli2948]

Très intéressant ! Merci Alexandre et bisous à ton chat mignon !! 🤗

[@AlexandreLerouxYoga]

Merci à toi Tina 😊

[@alexandredaubricourt5741]

"Sont regardés comme des caravanes les véhicules [...] qui conservent en permanence des moyens de mobilité", donc si à l'installation on retire les roues ou fixe la tiny, peut on passer outre les problèmes ?

[@chrisdelmouch]

🥰 Coucou Super présentation 🔝👍 Bravo et merci 🤩 Bonne continuation 🤗

[@AlexandreLerouxYoga]

Merci beaucoup Christine ! ☼

[@murielsanz6146]

Merci pour tout ces renseignements !! Génial comme dhab 👍. Pour ma part c'est sédentaire discret.. En tout les cas c'est super sympa de faire partager tes documents pour aider quand on est seule et qu'on ne sait pas ttes les démarches à faire. Encore merci 🙏

[@karenbsd]

Merci Alexandre, vidéo très complète comme d'habitude 🙂👍. Pour le choix petit malin je suis pas sûr que ça fonctionne du fait que les parcelles soient contiguës et que se soit le même propriétaire (à creuser) 😉! Après si la personne à l'urbanisme en mairie n'est pas calée en droit ça passe ^^

[@AlexandreLerouxYoga]

Haha ! Ce serait étonnant qu'elle ne soit pas calée ^^ C'est sûr qu'il s'agit d'une solution de dernier recours et qui ne fonctionnera pas partout.

[@lescarnetsducerfblanc]

Merci beaucoup pour cette super vidéo, et tout le travail qu'elle a impliqué ! 😊

[@AlexandreLerouxYoga]

Avec plaisir Micha & Chris 🙂

[@SIRENESSENCE]

Super intéressant merci !

[@transcendancebm5728]

Wow, contenu au TOP ! un grand merci pour ce travail de synthèse clair et précis !! vu les prix débiles qu'atteignent l'immobilier en ce moment ça risque d'intéresser du monde...

[@AlexandreLerouxYoga]

Merci à toi 👍

[@cyrilmoussoki3193]

Merci Alexandre pour le partage. Moi je cherche un terrain pour stationner ma tiny house dans la Drôme ou en Ardèche. Proposition de sujet : le traitement des eaux grises de la tiny house.

[@AlexandreLerouxYoga]

Je te souhaite de trouver un terrain Cyril, je crois savoir que ces régions sont assez dynamiques du côté alternatif. Je note ta suggestion de vidéo, même si ce ne sera peut-être pas pour tout de suite. Bel été à toi ☼

[@nadegenadege7187]

bonjour, Alexandre. si on prends un numéro de Siret a la chambre d agriculture, et que l on prends 5 ou 6 brebis , ou ,des chèvres , ou des ânes , ou des chevaux. on n a le droit d habiter sur son terrain. au niveau de l habitation, en dure. Caravane ou Tiny housse, je ne sais pas . j ai un ami qui a un numéro de Siret, qui a 5 brebis et qui a installé son petit chalet de 20 mètre carré. avec le réseau d eau. il faut quand même, aller voir le maire pour l informé. vu , qu il y a numéro de Siret , c est très envisageable. on n a le droit de rester sur son terrain avec ses animaux. on peux aussi aménager un bâtiment, genre un hangar , avec porte qui ferme. et habiter dedans sans que cela se voit. genre mettre des caravanes dedans , se faire une cuisine , a conditions, que l ouverture de la cuisine ne se voit pas.pas côté route . mettre aussi des panneaux solaires, mais par terre , pas sur la toiture. on n a le droit pour ce type de projet , d être raccordé à l eau.. l état n a pas le droit de refuser l eau.. payer moins de taxe foncière, devient primordial..c est mon point de vue. avoir un bâtiment et , l équipé dans la discrétion, c est très économique. 80 a 100 euros./ an. il faut vraiment un deuxième monde , de paix , de respect envers la nature , et de débrouille, pour survivre .... car cela devient obligatoire... gratitude Alexandre, il y a des sites internet que tu as nommé que je ne connaissais pas... one nation,, c est excellent...👍👍☀️☀️💐💐. prends bien soin de toi.👍👍☀️☀️💐💐

[@AlexandreLerouxYoga]

Merci pour ton complément t'information très pertinent pour les personnes qui ont la capacité agricole ! Tu as parfaitement raison. Je te souhaite un merveilleux été ☼

[@emiliemanuel4490]

Coucou, toujours très intéressante téS vidéos , il est beau ton chat chat. J'adore tjrs autant merci pour tes conseils... Bonne continuation caresses à 🐱

[@AlexandreLerouxYoga]

Merci beaucoup Émilie ! Belle soirée à toi =)

[@manonmei]

Super intéressant ! Merci Alexandre ! Je vais continuer mon petit dossier ^^ Pourrais tu nous faire un topo des constructeurs réputés pour la qualité des tiny ? Baluchon a 1an et demi d'attente et ça éviterait qu'on fasse tous appel au même ...

[@AlexandreLerouxYoga]

Très bonne idée Manon ! D'ailleurs, j'y avais pensé figure-toi ! Ce sera peut-être une des prochaines vidéos =)

[@manonmei]

@@AlexandreLerouxYoga 🙌✨

[@aurora_artiste]

Avec plaisir ! Merci pour tout ce que tu fais 🙏

[@69PlombierChauffagisteRamoneur]

salut bon mercredi bonne journée

[@emiliegomez4997]

Coucou Alexandre ! Merci pour ta vidéo et ton travail de manière plus globale ! Tu es une mine d'informations et une source de motivation 🙏 Pour répondre à ta vidéo, personnellement, je suis de la team sédentaires discrets mais peut-être finirai-je par faire partie des sédentaires militants 🤷‍♀️ j'ai acheté un terrain agricole sur lequel je vais installer ma tiny house. La mairie est plutôt tolérante et le voisinage vit de la même manière donc pour l'instant ce sera "discret" et si des soucis arrivent, ce sera "militant" 😉 J'avais juste une remarque en tout cas sur les dernières infos que tu donnes concernant les parcelles. Déplacer un habitat léger sur différentes parcelles d'un même terrain est illégal. Par contre, acheter plusieurs terrains juxtaposés est légal mais la mairie, si elle s'en aperçoit, viendra certainement vérifier ce qu'il en est. Et puis il faut dire que ce cas de figure est assez rare car les terrains juxtaposés encore disponibles, la plupart du temps, sont destinés à des promoteurs immobiliers...

[@AlexandreLerouxYoga]

Salut Emilie, merci pour ton message et de m'écrire de tes nouvelles ! C'est bon de lire que tu as trouvé un terrain =) Tu as raison, le cas de figure des petits malins est très rare et sûrement plus compliqué à mettre en oeuvre que les autres. Je te souhaite une belle suite !

[@natachadubois5545]

Coucou, c'est génial et très complet. Merci Alexandre !

[@AlexandreLerouxYoga]

Avec plaisir Natacha !

[@Oksebo]

Bravo, beau travail, inspirant

[@cecyneige0601]

Bonjour Alex Il existe aussi la loi ALUR de 2014 qui est plus précise et parle et donc légifère notamment des tiny house et leur sédentarisation. Ce qui permet, en même temps, de faire connaître, auprès des maires, les tiny et montre que la pose des tiny est tout à fait possible de.maniere légale.

[@AlexandreLerouxYoga]

Tout à fait Cécy ! Je l'ajoute au commentaire épinglé ;)

[@blueamenaa749]

Bonjour, merci beaucoup pour cette video. Je vis dans le 06 dans un parc de mobile home et jai demandé aux mairies si un mobile home pouvait être installé sur un terrain constructible et même là ça bloque. Du coup, je pense de plus en plus à m expatrier. Tout est cher et interdit..... merci encore.

[@chawarma1048]

Ah chouette j'ai encore appris un mot aujourd'hui (à moins que je le mette déjà pour demain vue l'heure) : "aggradation", je ne connaissais pas !

[@AlexandreLerouxYoga]

Tu cherches à apprendre un nouveau mot chaque jour c'est ça ? Excellent !

[@audreybuhl5863]

Bonjour et merci beaucoup pour cette vidéo. Nous avons acheté notre mini marmotte pour partir en vacances et nous aimerions la louer quand nous travaillons on cherche le lieu pour.

[@maryc.1920]

Une pépite cette vidéo, merci Alexandre 🙏

[@AlexandreLerouxYoga]

Oh merci beaucoup Mary !

[@harbardr63]

Je suis en début de reconversion ( démission posée et dossier pour formation de maraichage, horticulture, pépinière ). D'ici 2 ou 3 mois je vais visiter deux entreprises qui fabriquent des tiny vers chez moi ( puy de dôme ) et me lancer dans l'achat. Le terrain viendra ensuite, quitte à " stocker " ma tiny sur un terrain de la famille ( Haute Loire ) en attendant que j'en trouve un pour y vivre. Mais au moins la tiny sera fabriquée et n'attendrais pas que les prix des matériaux et crédits continuent d’augmenter. Qui sait, d'ici là je pourrais te contacter quand je serais opérationnel pour échanger sur tout ça ( et parler musique ^^ ) A plus !

[@AlexandreLerouxYoga]

Je te souhaite tout le meilleur dans ta transition et tes changements de vie ! Que l'épanouissement soit avec toi ☼

[@amandineroche2833]

Excellente vidéo très utile. Merci beaucoup

[@AlexandreLerouxYoga]

Avec plaisir Amandine =)

[@evaprelat5942]

Super vidéo ! Merci beaucoup 🙏🏼🥰

[@AlexandreLerouxYoga]

Avec plaisir Eva 😊

[@cecilialeclech2046]

Comment as tu gérer administrativement tes raccordements sur ce terrain dont tu n'es pas le propriétaire du coup ?

[@bentp-in2jp]

Bravo, merci beaucoup ❤

[@oliviaengelvin5940]

Beau travail ! Merci !

[@annemarievaudet8507]

bonjour Alexandre tu nous avez parlé de la banque Helios as tu du nouveau à nous partager ? merci

[@AlexandreLerouxYoga]

Bonjour Anne-Marie, je n'ai malheureusement pas pu finaliser mon inscription à la banque Helios car ma carte d'identité est expirée... C'est dommage !

[@benedicteurbain1129]

Bonsoir super vidéo comme toujours, petite info air sans limites ont revendu leur tinny ,ils sont en appartement et font une formation pour le maraîchage ils ont un terrain. Bonne continuation 🙋‍♀️🙋‍♀️

[@AlexandreLerouxYoga]

Merci Benedicte ! Le temps de leur voyage est terminé.

[@troispetits2055]

Bonjour à tous, merci Alexandre pour la vidéo, que je n’ai pas encore regardé car je dois partir mais ma soeur et moi avons un terrain de 3000 metres carrés ou nous souhaiterions voir s’installer des tiny houses de personnes qui en ont déjà, pour quelques semaines , quelques mois ou plus…

[@AlexandreLerouxYoga]

Oh génial ! Tu vas faire des heureux·ses ! Tu verras dans la vidéo que je parle du site pretersonjardin.com, ça peut être intéressant pour ton cas. Merci pour tes futurs visiteurs ☼

[@troispetits2055]

@@AlexandreLerouxYoga je viens de voir la vidéo, merci pour l’info, je vais aller voir. Pourrais je te contacter si vraiment on ne trouve pas de solutions afin de créer un petit lieu sympathique?

[@cyrilmoussoki3193]

Bonjour, votre terrain se trouve dans quel département s'il vous plaît ?

[@troispetits2055]

@@cyrilmoussoki3193 bonjour, Provence.

[@laquintessencedusavoir.7754]

très bonne vidéo , merci :)

[@johannebimont6960]

Quel plaisir de te voir

[@TheMyopath]

Bonjour Alex 🙂 Merci pour cette vidéo. C'est pas évident de trouver un terrain, de plus vu la réactivité du législateur... Bref, merci 👍

[@AlexandreLerouxYoga]

Courage, c'est la plus grande mission.

[@fuegoranou9705]

merci une question stp : je suis seule je bosse plus j'ai 64 ans j'ai envie de changer de "mode de vie" pas radicalement mais en partie, j'aimerai me poser dans MH ou tiny mais endroit déjà en place et si possible logement aussi j'ai pas le courage de "construire " ou m'investir, j'ai un peu de tunes , alors comment et que faire et où ? par où faut il commencer ? comme choisir la région ? le type d'habitation ? camping ou terrain avec d'autres ? lieu "commun" mais chacun chez soi pour pas rester trop isolée? j'suis paumée, merci si réponse il y a

[@pascalineSete]

Tres tres complet comme infos. Super. J ai eu un smile avec les petits malins malines... Question des tiny y en a a 30m2.? Combien cela coute t il? Merci merci. Je partage.

[@AlexandreLerouxYoga]

Salut Mona Lisa, oui il existe des tiny de 30m², construites sur des remorques de poids lourd. Il faut donc le permis C équivalent pour les transporter : c'est plus contraignant mais plus confortable à vivre ensuite ! Je ne connais pas les prix de tiny si grandes. Ces modèles hors normes sont souvent faites en auto-construction. Je pense que, tout équipé, tu pourrais t'en tirer dans les 40 000 à 60 000€ en auto-construisant. Tout dépend de la quantité de récup' que tu es prête à faire et la qualité des matériaux !

[@pascalineSete]

@@AlexandreLerouxYoga Merci pour ta prompte reponse. Je me regale de tes videos. Je viens d en partager deux sur ma page.

[@lilimaya6616]

Video super intéressante, je fais un stage pour l'association Terre de Liens PACA en ce moment dans le cadre de mon master ^^

[@AlexandreLerouxYoga]

Tu dois en savoir beaucoup plus que moi en ce qui les concerne alors ! ;)

[@lilimaya6616]

Je connais le fonctionnement, mon travail consiste en la réalisation de livrables documentés pour les bénévoles sur l'état du foncier agricole dans leur région PACA. Préserver les terres agricoles est un enjeu majeur aujourd'hui mais je n'ai pas l'impression que le soucis soit réellement compris. Bref cela m'a inspiré et quitte à travailler je veux autant que cela soit pour quelque chose qui me tienne à cœur.

[@walden4757]

Merci beaucoup pour cette vidéo 🙏

[@AlexandreLerouxYoga]

Avec plaisir Walden 🙂

[@gypsy3709]

Excellent, merci !!

[@nathaliebertrand8021]

C'est vraiment très intéressant.

[@annickdelattre1324]

Toujours aussi génial.....!!!

[@AlexandreLerouxYoga]

Oh merci Annick !

[@Hartychaud47]

Wahouuu le boulot!! Merci !!

[@AlexandreLerouxYoga]

Et oui ! C'est avec plaisir Swann ☼

[@stevenrannou1121]

Super compréhensible merci

[@AlexandreLerouxYoga]

Avec plaisir Steven !

[@gbiletta]

Bonjour, est-il possible d'installer sur un terrain privé un mobilhome (fixe) le temps des travaux de rénovation de maison (non habitable en l'état) et eventuellement le conserver apres comme annexe ? Merci ! et tres bonne vidéo !

[@Marc-dd3uz]

Merci Alex pour cette vidéo très intéressante ! Par contre le terme de terme de sédentaire pédagogue ne serait il pas plus adapté que démagogue ? A bientôt ;) Bien à toi

[@serenity8314]

Attention, il y a une erreur dans ta dernière partie : plusieurs parcelles au cadastres sont considérées, du point de vue de la loi, comme une seule et même unité foncière si elles appartiennent au même propriétaire. Pour les considérées comme des unités foncières distinctes, il faut soit qu'elles soient séparées, soit par une parcelle cadastrale appartenant à quelque 'autre, soit une route/chemin communal, un cours d'eau, une voie de chemin de fer, etc. Avoir un terrain constitué de plusieurs parcelles cadastrales attenantes ne permet de mettre ton habitât plus de 3 mois sur l'ensemble de l'unité foncière. C'est donc un peu plus compliqué que ça. Et il faut donc avoir 4 terrains distincts. Ce qui quadruple le coût si tu as besoin d'installation en dur (eau/élec/etc.)

[@AlexandreLerouxYoga]

Merci Serenity pour la précision concernant les différents propriétaires ! Je le rajoute dans le commentaire épinglé. Bel été à toi ☼

[@fafileblond9202]

Il faut monter un réseau de propriétaires de terrains proches les uns des autres plutôt que d'être obligé d'en acheter 4.

[@regisdelaunay3569]

Merci pour toutes ces infos. Est ce que la création d’une sci peut être une solution? Je vois sur le site du gouvernement que l’on ne peut pas s’en servir comme habitation même pour moins de 3 mois… ça reste flou 😅

[@michelblanc-vannet9873]

Attention le législateur a prévu se contournement de la loi et donc, la loi précise que les 4 terrains appartiennent a 4 propriétaires différents et ne pas avoir de frontière commune. @@regisdelaunay3569

[@elagagearthur4276]

Merci beaucoup super vidéo !

[@AlexandreLerouxYoga]

Avec plaisir 🙂

[@papyrusskeleton2331]

Merci merci merci merciiiiii !!!

[@F8BBL]

excellente vidéo très instructive, je me reconnais dans la catégorie des "petits malins" ça fait un moment que j'avais pensé à cette idée ;-) .... petite question la division parecellaire est réalisable sur un terrain constructible et également sur un terrain agricole non constructible ???

[@AlexandreLerouxYoga]

La division parcellaire est vraiment au cas par cas ! Je ne suis pas spécialiste. Il faut se renseigner selon ta commune ☼

[@Sandra-y3r6l]

Une collègue reflexologue a installé sur sont Terrain Une roulotte pour recevoir sa clientèle après diverses démarches son mode de fonctionnement à été accepté.

[@mingueyox]

Super video, merci. Le commentaire épinglé avec les liens a t'il disparu?

[@AlexandreLerouxYoga]

Salut Mingue, j'ai vérifié et le commentaire avec les liens utile n'était pas épinglé mais je pensais qu'il s'afficherait tout en haut. C'est corrigé, tu devrais le trouver facilement ! Beau projet d'habitat léger à toi !

[@mingueyox]

@@AlexandreLerouxYoga Super, merci beaucoup Alexandre 👍

[@brigittecrisante5099]

Coucou Alexandre 🤗 Une vidéo très intéressante et qui comble notre connaissance.. Merci 🙏🏼 prends soin de toi et de ta petite bête noire 😉 À très vite pour une vidéo 🤔

[@micheldaloze4266]

Grand Merci !

[@antoinestsernin6963]

Moi j aie prévu de construire une micro cabane troglodyte invisible comme ( dan PRICE Hobbit). J aie un terrain de 3 hectares plein sud et bien boisé légère pente sud le bonus des pierres à profusion. A moi de rester très discret

[@michaelgmc2008]

Bonjour, Houla ! Précision ! les STECAL (Les STECAL sont des secteurs délimités au sein des zones inconstructibles des PLU (zones A et N) et au sein desquels certaines constructions ou installations peuvent être édifiées) et ne pas oublier la loi ALUR 1 - En zones agricoles (zones A) et naturelles (zones N) des plans locaux d’urbanisme ne peuvent en effet être autorisées que les constructions et installations nécessaires à l'exploitation agricole (et forestière pour les zones N), à des équipements collectifs ou à des services publics (CINASPIC). Deux exceptions étaient prévues avant la loi ALUR : • Dans ces zones A et N pouvaient être délimités des secteurs de taille et de capacité d’accueil limités (STECAL) destinés à d’autres constructions que celles énumérées ci-dessus. En pratique, cependant, cette disposition s’est avérée être source de dérives, notamment en ce qui concerne le nombre et la taille des pastilles, souvent coûteuses en termes d’équipements, de services publics et de réseaux, consommatrice de terres cultivables, préjudiciables à la qualité des paysages, et sources de difficultés pour l’économie agricole de par la proximité qu’elles impliquent entre exploitations agricoles et non agricoles. Par ailleurs, dans près de la moitié des départements où les communes ont eu recours à la technique du pastillage, a été constaté un pastillage sur des parcelles non bâties, facteur supplémentaire de mitage des espaces agricoles ou naturels. La loi indique dorénavant expressément que dans les STECAL, le règlement du PLU peut autoriser les aires d’accueil des gens du voyage. La loi prévoit également que des terrains familiaux locatifs destinés à l’habitat des gens du voyage pourront être autorisés par le règlement du PLU dans des STECAL. (Source:www.cohesion-territoires.gouv.fr) En résumé pour les tiny > Secteurs de taille et capacité d'accueil limitées (STECAL) ou terrain constructible. Dans tout les cas il faut donc si j'ai bien compris que ce soit indiqué dans le PLU. Sinon rien, on comprendra vite que ce soit l'anarchie sinon. Et automatiquement pour l'achat du terrain il faut logiquement qu'il soit constructible ou qu'il fasse partie d'un STECAL. (Si j'ai bien compris) Dans ton cas particulier, je pense que tu fait partie des installations qui peuvent être considérées nécessaires à l'exploitation agricole donc autorisée.

[@fannynastoga8385]

Bonjour Alexandre, si j'ai bien compris tu précises qu'au delà de 20m2 on doit demander un permis. Est-ce que c'est par rapport à la surface au sol de la tiny ou la surface totale? (Sédentaire démagogue si possible) merci

[@chawarma1048]

Je crois que je suis hors-catégorie sinon. 😆 Je suis curieuse, je me renseigne, j'aime bien imaginer des tas de manières de vivre...

[@htaglems2809]

Merci 🙏

[@laetitiaperissutti1334]

Tu es au top ! Merci beaucoup vraiment 👍👍👍😘

[@DoYouReadSutterCane13]

Le nombre de fois où le mot interdit est prononcé dans cette vidéo. La France pays d interdictions, de réglementations, de censure. C'est étouffant.

[@ladycat3393]

Merci pour cet excellent travail qui en aidera beaucoup. Par contre, je ne vois pas ton commentaire épinglé avec tous les liens. Normalement, il doit apparaître en premier.