De 0 à 2,5 MILLIONS en IMMO : Mon patrimoine

[@AlexPJlife]

Merci à tous pour vos commentaires, même les négatifs! Bien sûr comme je l'explique à la fin ce n'est pas patrimoine net, j'ai des crédits pour encore 15 ans , et oui je gagnais de mieux en mieux ma vie donc ça facilite pour les crédits immo, mais je n'ai pas dit qu'au SMIC tu pouvais emprunter 1 million, juste mon parcours! Même avec peu de capacité d'emprunt commence le plus tôt possible !

[@skysail5277]

L’algo m’a aussi balancé cette vidéo alors que ça faisait une éternité que je n’avais plus entendu parler de vous ! Je suis trop content pour toi, PJ, 2,5M en patrimoine immo, c’est incroyable. Franchement, même les haters dans les commentaires prouvent que t’as bien bossé. Bravo, mec !

[@audreyg.6775]

Les commentaires négatifs proviennent de gens aigris et méchants qui n'ont pas fait le quart de ce que tu as fait. Tu n'as pas à te justifier.

[@papatango5085]

Et par rapport à ton divorce t'as tout conservé ton immo ? Vraie question sans troll

[@oliviersb4228]

​@@skysail5277 je pensais qu il avait bien plus

[@Segzerr]

​@@papatango5085 vu ce qu'il dit sur les 80-20 de la plus value de la maison il ne devait pas être en partage de biens

[@theofagot7157]

PJ et Alex c’est vraiment des personnes que j’aimerai rencontrer juste pour discuter de tout et de rien ils sont très intéressants et matures ça change des autres influenceurs.

[@AlexPJlife]

Merci Theo !

[@pseudo2126]

Je regarde beaucoup de vidéos d'investissements immobilier et tu est le seule qui montre clairement sont cheminement et avec du concret du début, merci pj

[@AlexPJlife]

Merci à toi pour ton retour, ça fait plaisir 🙏🏽

[@Revpassinvest974]

pas le seul, n'exagérons rien. J'en connais qui le font aussi avec autant de transparence. :) Mais oui, bravo à PJ pour ça!

[@alexandresuzanne489]

Pj un simple coach , qui a su développer ses activité , et devenir un businessman bravo ( pas de risque = pas de réussite )

[@AlexPJlife]

Merci Alex !

[@matviii_yz]

J'ai 24 ans , je vous suit depuis très longtemps. 10 ans au moins , vous avez fortement participer a mon déclique et ma perte de poids ( 60kg ) . Aujourd'hui 4 ans que je travail en suisse j'ai signer mon premier bâtiment brut a 450 000€ avec projet de 2 appartements et une future salle de sport commercial. Vous m'avez beaucoup inspiré depuis toutes les années sur KZbin. Vous avez su vous développer et ca motive. Félicitation a vous

[@yanis-AlphaMuslim]

Félicitation

[@AlexPJlife]

Merci beaucoup pour la force et félicitations à toi c'est lourd, ça fait plaisir !

[@matviii_yz]

@@yanis-AlphaMuslim 🦾🤝

[@matviii_yz]

@@AlexPJlife 🦾🔥

[@RS-mu5cy]

Des conseils pour d'autres comme toi qui aimeraient se lancer ? J'hésite à aller en Suisse aussi, on pourrait discuter ?

[@Zohrazhar77]

Super super intéressant ! C’est le premier investisseur qui dit ´très’ clairement comment il a procédé ! Bravo Pj!

[@AlexPJlife]

Avec plaisir, merci pour le visionnage et le commentaire !

[@Zohrazhar77]

@stickiboo8751 merci pour l’intervention non demandée et qui ne sert à rien. J vais mm pas aller plus loin à t’expliquer juste va mettre ton énergie dans autre chose que de répondre à des gens qui t’ont rien demandé.

[@Hugo-wg9wz]

Si ce monde t'intéresse tu as la chaîne secondaire de la boiserie, lulu ronce de noyer, il va bcp plus loin que PJ dans les détails, bon il aime un peu plus les travaux mais il fait des magnifiques projets

[@yeti-i2f]

😂 le premier ? sort de ta grotte 😅

[@Zohrazhar77]

@@yeti-i2f tu me prêteras la tienne yeti. Et quand j dis premier, je veux parler des youtubeurs que je suis généralement c’est pas compliqué à comprendre même pour toi 🥱 et puisque t’as autant de temps libre pour répondre aux commentaires des autres, tu peux aussi prendre le temps de me faire une liste des personnes qui l’expliquent aussi bien , ça rendrait ton commentaire plus intéressant et instructif par la mm occasion 🌚

[@boostybrand]

Quand je vois toute la négativité dans les commentaires alors que j'ai trouvé la vidéo super intéressante, c'est fou la différence d'état d'esprit. Bravo à toi et à Alex pour le parcours, in shà Allah encore de belles choses pour vous deux.

[@LeGonzsavoyard]

Complètement d’accord

[@perco38]

Personnellement je respecte son succès car c'est du travail, néanmoins je le trouve un peu arrogant et prétentieux

[@boostybrand]

@@perco38 à aucun moment, je ressens le fait qu'il pense être supérieur à qui que ce soit ici.. au contraire, il accepte les erreurs et le fait qu'il est loin encore du niveau qu'il s'est fixé. Il est juste satisfait de ce qu'il a accompli par lui même. Je pense qu'on devrait tous apprendre à se féliciter de nos succès sans que cela paraisse pour de l'arrogance.

[@nanoubm735]

@@boostybrand Enfin quelqu'un de positive c'est grave de rager autant en faite si il parle de sa réussite ou d'argent il est forcément prétentieux mais les gens sont vraiment malade la rage ça se soigne !! Je suis comme toi je trouve ça inspirant

[@AlexPJlife]

MERCI ! Il y aura toujours du négatif, souvent non constructif et motivé par de la jalousie, malheureusement. Heureusement, 99 % des retours sont positifs, et vous avez bien compris qu'il n'y a AUCUNE arrogance, juste de la transparence !

[@NarutoUzumaki-291]

J'ai beaucoup aimé cette vidéo et la transparence, tu donnes des conseils, tu dis les erreurs que t'as faite etc, c'est super intéressant !

[@AlexPJlife]

Merci, ça fait plaisir ! 🙏🏽

[@sandrinedj7667]

Merci pour cette transparence dans les chiffres c’est très clair. Et génial le message de se lancer effectivement c’est le principal de savoir saisir les opportunités sans trop y réfléchir c’est très intéressant

[@AlexPJlife]

Avec plaisir Sandrine, merci pour le visionnage 😉

[@Axouone]

La vidéo est incroyable, tu m’as fait voir l’immobilier d’un autre œil

[@mome1715]

@@Axouone 🤣

[@Scarface23230]

Top vidéo. Merci pour ta vidéo et tes conseils

[@AlexPJlife]

Content que ça t'ait plu ! Merci pour ton retour 💪🏽

[@hamone9842]

Merci PJ tu es motivant et tu parles clairement. Je suis plus vieux que toi bon de pas bcp je pense mais je te suis sur toutes tes vidéos en solo ou avec Alex. Force a toi

[@AlexPJlife]

Merci pour la force 💪🏽

[@Cm-ej6wx]

Bravo à toi tu peux être fière de ton parcours, n’écoute pas les rageux et gagne petit, ce genre de vidéo est super inspirante pour nous !❤

[@sensationtv0]

Voila pourquoi je suis abonnées depuis le debut! ils aiment l'argent autant qu'ils aiment transmettres leurs connaissance 😊 merci

[@babbohana1056]

Alex a dit qu'il était pas millionnaire dans une de ses interview. Mais en fait vous avez tous les deux un patrimoine énorme en immo vous gérez de ouf. C'est cool que tu nous expliques ton patrimoine et tes revenu en toute transparence sans taboo. En france c'est infernal de parler de ce genre de sujet.

[@AlexPJlife]

Oui, c'est toujours difficile en France car souvent mal perçu, alors que ça peut réellement aider et inspirer beaucoup de personnes. En tout cas, c’est le but de cette transparence ! Merci pour ton retour 🙏🏽

[@charlesjurvilliers6515]

Merci c'était une super vidéo ! ce serait intéressant de faire la même vidéo pour vos autres actifs : bourse, crypto etc.

[@AlexPJlife]

Pourquoi pas ! Merci pour ton retour Charles 😉

[@mbar807]

Oui en crypto ce serait pas mal

[@Zlink3]

En tant que musulman, on ne peut pas s’enrichir grâce aux intérêts! Mais j’aurai fait pareil que toi si je pouvais ! Bravo bel vidéo merci pour ça, force à toi

[@IIBatoII]

En tant que passionné de l'immobilier. Pour moi, la retraite, ce n'est pas une étape imposée à un âge précis, mais plutôt une liberté financière acquise grâce à nos efforts. J'ai souvent l'impression de passer pour un extra-terrestre en pensant comme cela, mais ça fait vraiment plaisir de voir ton parcours. Je te suivais il y a très longtemps, ta vidéo à pop dans ma liste. Je vais te suivre à nouveau :) ! Bravo pour ton évolution et merci pour ton partage. Et excellent le titre de la vidéo, très accrocheur mdr :)

[@AlexPJlife]

Merci pour ton retour et pour la force ! Et oui totalement d'accord 👍🏽

[@goldensaucer2034]

En toute honnêteté, la vidéo est bien. Les critiques proviennent des mêmes personnes qui pensent que si tu es transparent ou que tu réussis, alors il y a une arnaque derrière. LOL Les gars, savez-vous pourquoi les personnes qui réussissent sont si faciles à partager? Leur confiance en eux leur permet de réinventer un business comme bon leur semble et peu importe ou ils sont

[@AlexPJlife]

Très bon commentaire et totalement d'accord !

[@detentefinanciere]

Bravo pour ce partage en transparence à une audience grand public. Ça aide énormément à démocratiser les finances personnelles !

[@AlexPJlife]

Merci ça fait plaisir !

[@TheMetalfire5]

Super vidéo très intéressante et inspirante ! Ça fait du bien d’avoir des explications simples et de la transparence dans ce genre de vidéo, bravo à toi 😊

[@AlexPJlife]

Merci pour ton retour !

[@alexandrechevallier3501]

Super inspirant j’adore ! Continuez les vidéos comme ça ,votre réussite est la preuve qu’on peut s’en sortir en France

[@AlexPJlife]

Merci pour la force Alex 💪🏽

[@bluebird25-20]

J’ai trouvé cette vidéo très honnête et c’est bien de l’avoir fait. Il faut juste ne pas oublier que les droits de succession sont horribles en France et il vaut mieux acheter ailleurs sans aller trop loin non plus. Mais c’est encore plus compliqué . En tous cas la vidéo est super!

[@AlexPJlife]

Merci encore pour ton commentaire 💪🏽

[@mintly3186]

Hyper interessant. Et c’est rafraîchissant de voir ton histoire dans l’immobilier sans faire le vieux mâle alpha. Vidéo hyper intéressante.

[@AlexPJlife]

Merci

[@Vaixtions]

Incroyable la vidéo ! Sa motive 🎉

[@AlexPJlife]

C'est l'objectif ! 🔥

[@7hamou7]

J’ai trouvé la vidéo vraiment instructive et surtout authentique cela m’inspire énormément et me donne envi de franchir un cap avec ma compagne

[@AlexPJlife]

Ça fait plaisir ! Plein de force pour la suite 💪🏽

[@kaydee832]

Bravo PJ ! Tu peux être fier de toi !!

[@AlexPJlife]

Merci beaucoup 🙏🏽

[@UnNouar]

Super intéressant ! GG PJ

[@AlexPJlife]

Merci !

[@audreyg.6775]

Super vidéo, merci d'avoir partagé ton parcours immobilier. Bel exemple de réussite.

[@AlexPJlife]

Merci pour ton retour Audrey 🙏🏽

[@etiennex3473]

Beaucoup d'expert en immobilier dans les commentaires, j'adore 😂 Merci pour la vidéo 👊

[@AlexPJlife]

Mdr grave, merci 😉

[@Flow5959]

Les commentaires qui parlent du fait que ce n'est pas 2.5 millions nets, merci les génies, qu'est-ce qu'on ferait sans vous 😂 On sait très bien que PJ parle de capital brut, via levier bancaire, et illiquide (crédits pas encore remboursés, immobilier donc actif illiquide ect). On sait aussi que sur les loyers touchés, si on retire le crédit à rembourser, les charges, les impôts, les imprévus ect il reste quasiment rien. N'empêche que tout ça s'auto-finance, et qu'il a un sacré patrimoine brut. Gj PJ, beau parcours. Au bon endroit au bon moment (Bodytime au début de l'explosion KZbin), et belle capitalisation derrière. Vidéo interessante.

[@philonides75]

sauf que s'il a une perte de revenus brutale, il fait comment? Ca peut toujours arriver...Il n'a pas non plus 50 biens comme beaucoup d'investisseurs. 2 ou 3 logements vacants, et problème. Des travaux de rénovation énergétique (isolation extérieure) et 6000 euros de travaux. Et tout ce qu'il ne faut pas faire est préconisé: visiter un seul des appartements, alors qu'il y a pas mal de choses à vérifier , tout est très flou. La toiture 30000 euros, ça aurait pu être beaucoup plus. Bref, il y a des conseils gratuits sur internet d'investisseurs dont c'est le job. Payez pas une formation pour ça, surtout de quelq'un dont ce n'est pas le job.

[@jeanmohamed1386]

Bravoooo pj j’aime trop ton franc parlé et le risque que t’a pris pour tes investissements ❤️❤️

[@AlexPJlife]

Merci pour la force 💪🏽

[@paololopez7797]

merci pour ton partage ! belle évolution

[@AlexPJlife]

Merci !

[@hugodalier3006]

Énorme cette vidéo tellement de transparence motivation. La même avec Alex peut être à venir ?

[@AlexPJlife]

Pourquoi pas !

[@sebauthentique3375]

bravo à toi et Alex pour votres naturel et bienveillance depuis toutes les années malgré tout les rageux ❤

[@AlexPJlife]

Merci beaucoup !

[@fannythomas8694]

Super intéressant !!! Merci pour cette vidéo !!

[@AlexPJlife]

Merci pour ton retour Fanny ! 🙏🏽

[@vincentvalverde6181]

Pourrais-tu faire une partie 2 en nous présentant les taux d'imposition que tu as avec ces investissements et les meilleurs solutions que tu as prises pour en payer le minimum possible ?

[@AlexPJlife]

Pourquoi pas une partie 2 oui 👍🏽

[@audreyg.6775]

Parcours très inspirant. Merci 🙏

[@AlexPJlife]

🙏🏽🔥

[@nanoubm735]

La rage qu'on lis dans les commentaires sérieusement c'est pathétique , d'une méchanceté sans nom sérieux , si ce qu'il raconte ne vous intéresse pas vous pouvez quitter la vidéo personne ne vous met le couteau sous la gorge et si vous n'êtes pas d'accord vous pouvez aussi donner votre avis sans insulter, il explique son parcours dans l'immobilier et ça permet même d'éviter certaines de ses erreurs à reproduire donc calmos ... La France et l'argent c'est quelque choses je pensais que c'était un cliché mais pas du tout, tu m'étonnes qu'ils partent tous vivre ailleurs avec une meilleur mentalité aussi, vous êtes que des rageux vous faîtes rien de votre vie vous toucher le RSA et rager sur ceux qui se bouge et font des choses.. Leurs réussite vous ramène à vos échecs ce qui explique vos commentaires de frustré !!

[@AlexPJlife]

Rien à ajouter ! Merci beaucoup !

[@robertohongo7571]

0:13 rien que pour ca je like !

[@AlexPJlife]

Merci pour la force !

[@isabelle68027]

Super intéressant et bravo pour ton patrimoine immobilier

[@AlexPJlife]

Merci beaucoup !

[@sportmanhood9386]

Très intéressant. Merci PJ

[@AlexPJlife]

Avec plaisir

[@paulinebodin6589]

Vidéo super intéressente ! Quand tu dis que la banque Rhones alpes t’a signé car elle le n’a savait pas tous,ce que tu avais à côté, ça veut dire,que des fois ils ne faut pas tout dire sur les crédits/prêts que tu as en cours ?

[@Mano-lc2mo]

Pour info on calcul pas comme ça les plus values tu dis pas que tu as payé des charges des impôts fonciers et tu tiens pas comptes des charges de ton crédit.

[@hayden2732]

Flemme de regarder les commentaires négatifs, très intéressant d'avoir ton retour d'expérience, un chat n cheat meal avec timothee moiroux pourrait être cool

[@titinebell6541]

Bah bravo , belle évolution, très belle réussite. Le fruit de ton travail. Y’en a dans le ciboulot. Très bien expliqué, clair, intéressant. Ça fait contraste avec son ex. A part être belle. Ce n’était pas la truite, la plus oxygénée du ruisseau.

[@MrTheTrollier]

Les prix ont explosé aujourd'hui. C'est malheureusement finis.

[@macha___]

Excellente vidéo ! Merci vraiment de ce partage 🙏🏻 Alex et toi vous êtes des VRAIS. Solides pas qu'à la salle. 💪🏻 Continue comme ça t'es un bon PJ. 🫱🏻‍🫲🏼

[@AlexPJlife]

Merci beaucoup pour la force !

[@olympefit814]

Super vidéo ! Vraiment intéressant de savoir comment vous faites pour diversifier vos revenus !!

[@AlexPJlife]

Merci !

[@Asuka-s2t]

Belle vidéo bien expliqué en transparence !!! J’ai moi même 3 bien locatifs et compte aussi passer sur des immeubles dès que possible

[@AlexPJlife]

Ça c'est bon, on te souhaite toute la force possible dans tes projets !

[@soosol84250]

Bravo pour ton parcours, vidéo de qualité qui peux aider les gens à ce lancer, moi je commence à investir également dans l’immobilier mais sans faire appel au banques ce qui est plus compliqué

[@AlexPJlife]

Sans les banques oui c'est sur que c'est plus compliqué, bon courage 💪🏽

[@Louis-qo7tf]

Ta payer l’impôt sur la fortune immobilière ou non vu que c’était en sci?

[@xSmith15]

L’IFI est sur le patrimoine immobilier net (donc sans crédit) et sur la personne physique effectivement. Donc à mon avis non, il ne l’a pas payé, surtout vu les ventes successives des biens vers la fin

[@Yohan388]

@@xSmith15 Attention c'est bien sur la personne physique mais aussi toutes sociétés type SCI ou marchand de bien, détenu par cette même personne physique... Après bien sûr c'est au prorata des parts détenus dans ces mêmes société

[@papatango5085]

Il vit plus en France si ?

[@oliviersb4228]

​@@papatango5085peu importe qu il vive ou pas en France. Tous ses actifs en France comme à l'etranger seront envisagés

[@mohamedatlas4046]

No pain No gain Alex bravo 🎉🎉🎉

[@AlexPJlife]

Moi c'est Pj, mais merci lol

[@mohamedatlas4046]

@AlexPJlife lol j'avais oublié ta compris Quoi 😅

[@bastienv6233]

Génial👏. Merci pour la description du parcour. Bravo mec. J'ai un peu un parcours similaire mais en Île de France et avec beaucoup moins de plus value parcontre 😅

[@AlexPJlife]

Chacun son rythme et merci pour la force !

[@PadrinoGames]

Une fois que tu as eu ton premier enfant pourquoi ne pas avoir acheter sous forme de SCI pour les immeubles sur le long terme c’est mieux qu’en fond propre non?

[@antoine-le-savoyard]

Attention aux nouveaux désireux d’investir dans l’immobilier : on ne devient pas riches de jour au lendemain et cela demande beaucoup de temps et d’énergie Attention à ceux qui vous vendent du rêve Si c’était si simple, tout le monde serait dans l’immobilier

[@sabrinaaa2712]

Je trouve que justement, il ne vend pas de rêve du tout

[@AlexPJlife]

Bah oui je parle de 20 ans d’investissement c’est dur de faire plus long lol

[@etpafcafaitdeschocapik6208]

Belle vidéo avec de la transparence. Pour des raisons personnelles je ne peux faire appel au levier du crédit bancaire, j’essaye d’explorer les autres pistes à. Mon rythme. Je te souhaite longue vie et prospérité avec ta famille.

[@AlexPJlife]

Merci, force à toi aussi !

[@kazmis1398]

Tu finance les credits grace aux loyers ?

[@beachou]

Félicitation, tu peux être fier de ta réussite, quand tu regarde les sous merdes avec leur dropshipping ou leur formation, tu contribue les gens à faire du sport, à les motiver, ou à les divertir 💪🏻

[@alexandrepelletier7235]

Très inspirant, en plus de développer une entreprise à succès tu as reinvesti une grosse partie et taffer dur pour assurer la sécurité financière de ta famille. Il y en a pas mal dans les commentaires qui devraient s'inspirer de toi plutôt que de trouver des justifications à ta réussite et au fait qu'ils ne soient pas dans la même situation que toi !

[@AlexPJlife]

Le négatif attire le négatif... ils sont coincés dans une spirale où la seule option, c'est de dénigrer les autres pour se sentir supérieurs 😅 Merci pour la force !

[@vscartvshow6779]

Bravo pour ton patrimoine tes un exemple tu donne de la force pour un papa 4fois et trentenaire ❤😂

[@AlexPJlife]

Merci ! 4 fois ? lol

[@vscartvshow6779]

@AlexPJlife je parlais de moi 🤣🤣🤣 , peut être bientôt pour toi 🤣

[@Yota_]

Félicitations pour ce patrimoine

[@AlexPJlife]

Merci 😉

[@ily234]

Tres inspirant, merci pr cette video

[@AlexPJlife]

Ça fait plaisir merci 😉

[@rachouserhane2463]

Bravo pour ton courage … tu t lancé jeune c cool 💪💪💪

[@AlexPJlife]

Oui, il faut le faire dès qu’on peut !

[@vincentverduron4318]

Bravo PJ, tres mérité !

[@AlexPJlife]

Merci pour la force Vincent !

[@carisa5571]

Ta vidéo est super intéressante et transparente, j'ai investie ds l immobilier également, mais pourquoi une formation pour devenir "un homme" puissant? Je peux comprendre de dissocier homme femme pour un entrainement physique mais pour de l investissement immobilier ou peut etre je n'ai pas saisie le fond de la formation allie entrainement physique et business, mais ça me semble curieux..

[@treymcfly651]

Top ce genre de video ça serait top que Alex fasse la meme

[@AlexPJlife]

Pourquoi pas 😉

[@paul-sh9ch]

Félicitations les gars

[@AlexPJlife]

🙏🏽🔥

[@lionde3835]

Belle stratégie, bravo pour les risques que tu as pris. Dommage qu’il n’y ait pas l’analyse patrimoine brut vs patrimoine net compte tenu des reventes et des prêts.

[@xSmith15]

GG à toi PJ, j’ai beaucoup aimé cette vidéo et ton parcours. Merci pour ta transparence, c’est interessant d’écouter les détails d’un parcours, y compris les quelques « mauvais choix » qui font parti du jeu. Ça jalouse forcément dans les commentaires mais il vaut mieux faire envie que pitié

[@AlexPJlife]

Oui, et puis les commentaires négatifs sont souvent non constructifs, donc il n’y a même pas de débat intelligent possible... Comme tu dis, c’est juste de la jalousie. Merci pour ton commentaire en tout cas !

[@instaliloo]

Super intéressant 👌🏽👍🏽

[@AlexPJlife]

Merci !

[@nicolastissier2284]

Bien vu🎉

[@AlexPJlife]

😉🔥

[@addgg8095]

Salut JP. Je vis à Malte depuis des années et je vous suis de temps en temps sur youtube. Plaisir de te rencontrer. Je m entraîne aussi dans la même salle.... N'hésite pas pour un café

[@AlexPJlife]

On se verra surement à la salle alors ! 💪🏽

[@afrodjojo]

Acte en main je ne connaissais pas... très intéressant. Merci

[@AlexPJlife]

Merci à toi pour ton retour 😉

[@Trader-1M-BCN]

Bon pour le moment c'est de la dette pour (grosse ?) partie. Mais si c'est loué dans 10-15 oui ça sera 2.5M€+. C'est pas si mal. Je suis pas sûr qu'aujourd'hui tout le monde puisse faire le tour des banques et obtenir autant de prêts en 2024. Bon et surtout avec tout ces prêts et ces achats-reventes difficile d'évaluer le niveau réel du patrimoine. Il manque un tas de données. Ça reste beau de pouvoir se leverager comme ça.

[@72christelle]

Bjr , c'est le.moment idéal justement.Les taux augmente le prix de l'immobilier baisse . Dans le Futur on peut tjrs renégocier le taux à la baisse mais pas le prix de l'appartement, résultats on est 100% gagnant 😉

[@azr2419]

@@72christelleoui l’idéal 😂 les prix ont légèrement baissés, les intérêts ont exposés et le surendettement au dessus de 35% devient quasi impossible

[@72christelle]

@@azr2419 écoutez, Bein regardez le train passer alors 🤷 les années passent, c'est cycliste l'immobilier.

[@gabrielchauvet5047]

En même temps on ne confond pas crédit et patrimoine, le patrimoine c'est ce qui est déjà payé.

[@fabfab3511]

​@@azr2419je vient de signer un bien en étant à 35 avant , jé suis à 38% mtn 😂, suffit de demander sinon passer par structure pour éviter kes normes HCSF 😊

[@Ambre-o3v]

Merci PJ🙏

[@AlexPJlife]

🫡🙏🏽

[@ericr20]

Pour faire simple, en net worth actuel, tu es a combien ?

[@AlexPJlife]

En net Immo 600/700k tout confondu 8/900k environ ça fluctue pas mal surtout avec la crypto

[@DemisYT]

Merci pour la transparence PJ c'est cool :)

[@ericr20]

Donc pas encore millionnaire, ...mais tu le seras certainement en 2025-2026 !

[@stephaneblanchet7552]

Bravo pour le parcours inspirant et pour ta transparence

[@AlexPJlife]

Merci pour le visionnage et pour ton retour 😉

[@evaparis8949]

Les appart c’est bien mais y’a plus rentable . Tu prends un bar tabac avec un apport minime et un crédit sur 7 ans et à la fin de ton crédit t’as un patrimoine très élevé . Bon la flat taxe fait mal

[@male_alfa_romeo_2038]

Salut, tu as tout revendu avant ton départ à Maurice ?

[@AlexPJlife]

Je pars à Malte et non je n'ai pas tout revendu 😉

[@nicogaune7869]

Bravo pour le partage et merci

[@AlexPJlife]

Avec plaisir !

[@Alexdumas-n2j]

Vidéo très intéressante !

[@AlexPJlife]

🙏🏽🔥

[@MoonaK33]

Video vraiment cool apres tu parle de plus value sur achat revente sans deduire la taxe sur la plus value qui et de 36% cas meme et bien sur que les banque communique entre elle grace a des logiciels et il savent tres bien que ta dautre pret immo cest pas des imbéciles cest juste que tu a un gros revenu et que les banque te suivent

[@kemonoyamamoto9323]

Location meublée ou non ? Quelle fiscalité ?

[@ColtPumba]

Dommage que tu focus tes réponses sur les commentaires négatifs! Pas sûr que ça vaille le coup/ton temps. Je serais super intéressé d’avoir ton expérience sur la charge mentale d’avoir tous ces biens et comment tu gères la chose, étant propriétaire ça me bloque un peu d’imaginer ce que ça serait sur une multitude de biens 😇 take care

[@AlexPJlife]

Pourquoi pas sur une prochaine vidéo 😉. Je réponds au max, que ce soit positif ou négatif tant que c'est constructif et ça par contre c'est plutôt rare 😅

[@vi1k]

Merci pour le partage

[@AlexPJlife]

Avec plaisir 💪🏽

[@romainsens8683]

J'ai du mal à comprendre comment tu augmentes ton capital en sachant que ta des crédits à rembourser ??

[@son4218]

Intéressant, surtout sur la construction de ton patrimoine.

[@AlexPJlife]

Merci 🙏🏽

[@locxb8197]

Quels sont loyers svp

[@livinginluxembourg]

merci pour ta transparence....

[@AlexPJlife]

Avec plaisir 😉

[@FHer-kb7gb]

Après PJ t'as pu faire masse de crédit à partir de 2017 car tes salaires ont explosés avec bodytime. Du coup ce serait bien que tu donnes cette donnée en parallèle

[@FHer-kb7gb]

Parce que là ça donne limite l'impression que tu vas à la banque tu claques des doigts et t'as 5 crédits . Je gagne 4k par mois et même avec ce salaire correct j'ai juste de quoi emprunter 250k

[@workoutlife1128]

Quel âge as tu ?

[@FHer-kb7gb]

@@workoutlife1128 36. J'ai acheté un studio à 33 avec la moitié de ma capacité d'emprunt et c'est tout. Mais après t'es grillé multiplier les crédits comme ça pour que les banques le suivent c'est que le cash rentre massivement via le salaire

[@Louis-qo7tf]

@@FHer-kb7gboui il avait des très gros salaires

[@tasnim-m1b]

Exactement

[@lapprentiinvest]

J'ai adoré 👏

[@AlexPJlife]

Ça fait plaisir !

[@tooney012345678910]

Beau parcours 👏 Quand tu dis que tu vas voir 3 banques en même temps pour un bien qui coûte disons 300k, ça veut dire que tu leur demandes 100k à chacune et que tu leur fais croire que tu mets les 200k manquants de ta poche ?

[@Smartbuis]

Franchement tu m’a donner envie d’investir en immobilier. Au moins un premier bien. Jsuis auto entrepreneur, c’est chaud actuellement les credit meme avec un apport a 10% ?

[@AlexPJlife]

Non tu peux même si la situation peut être compliqué tu trouveras forcément une banque qui te suit sur un premier petit projet

[@lookyn3230]

C'est triste quand tu parle d'argent, travail, succès, réussite ça colle pas avec la France, quand on voit les commentaires, c'est 80% de jaloux qui gagnent un smic ou attendent de toucher le RSA... pauvre France 😂😂

[@AlexPJlife]

C'est clair, la France et l'argent c'est vraiment un problème...

[@papatango5085]

Genre sa communauté est au RSA j y crois pas trop

[@lookyn3230]

@@papatango5085 c'est des gens qui se contentent du strict minimum dans la vie mais passe leurs vies à envier les autres, voilà un résumé de la majorité des français

[@lyanahhh]

​@@AlexPJlife le vrai problème de la France ce sont les divorces et le remariage 😢 ! Le divorce peut avoir un impact négatif profond sur les enfants, affectant leur bien-être émotionnel, social et psychologique. Il peut provoquer du stress, de l’anxiété, de la tristesse, voire de la dépression, et engendrer un sentiment de culpabilité ou de colère. Sur le plan relationnel, les enfants peuvent se retrouver pris dans des conflits de loyauté, s’éloigner d’un parent ou ressentir un sentiment d’abandon. Cela peut également affecter leur comportement, entraînant des difficultés scolaires, des comportements rebelles ou une perte de motivation. À long terme, ils peuvent développer une vision négative des relations, une insécurité affective et être plus enclins à divorcer eux-mêmes à l’âge adulte. Ça casse les familles, les enfants par définition toute la société !!!! 😢 Forces a tes enfants. ! ( Et ne me dites pas qu'ils vont bien ....) 💔💔💔💔

[@AbcAbc-xe1ze]

Bonjour, mais comment vous faites pour gérer vos bien immobilier en France, comme vous êtes à Malte ? Merci d ' avance

[@papatango5085]

Y a des agences

[@alexismichaud3851]

Tu as un peu joué avec le feu au début Mais visiblement ça a bien marché pour toi Il y a le fait égal Que tu as des bons revenu Mais tu travailles pour également

[@AlexPJlife]

Oui c’est surtout que je faisais attention et que je savais que je pourrais payer le crédit Conso et prêt et dans le pire des cas j’aurais repousser le crédit Conso

[@jhgtrfgggg1457]

Est ce que tu t’es formé dans l’immobilier ?

[@valentinguinard4475]

Merci pour le partage 👍

[@AlexPJlife]

Avec plaisir 🫡

[@lynhigh8655]

Belle vidéo.

[@AlexPJlife]

🙏🏽🔥

[@gillesbrelivet9670]

Bonjour, j ai un peu de mal à croire que vous avez autant de patrimoine, c est pas si simple pour avoir un crédit avec les normes Hcsf, 33% endettement, je suis investisseur j ai acheté plus d une vingtaine d appartements, millionnaire et le dernier appartement que j ai acheté il y a deux ans c était compliqué avec la banque !

[@davidetjonathan4103]

Faut avoir des gros bras ! Looser ! 😂