不買房EP01 年輕人最愛的租屋環境 共生宅正在開始流行 玖樓璞園「Men's Game玩物誌」

[@mensgametw]

感謝大家的收看哦,現在影片也新增了超級留言功能,所有的超級留言我們會第一時間回覆給大家. 即然房價貴到我們怎麼存錢都買不到，那我們就別買了，未來社會住宅及共生宅，將可能會流行起來，未來我們要拍攝更多關於民生的議題，也請大家支持我們，抗房價上漲最棒的方式就是我們：不買房！！ 請大家多分享出去哦......下一季我們應該會拍攝 你不知道的 社會住宅。

[@snoope.snoope]

16:28的體驗活動要怎麼預約呢?在官網裡沒有看到說明耶

[@AfraOntheway___]

@@snoope.snoope 我也想說來去預約....結果找不到😢

[@snoope.snoope]

他們的官網似乎沒有電話可問 只能傳訊息 感覺有點虛虛的哈哈哈 另外這麼多人的分租住宅 管理的方式非常重要 希望也要好好介紹

[@kinematics87]

大力支持

[@chao8035]

沒比較便宜，雅房要一萬up，雖然環境設施維護的不錯，適合文青、外向、時間很多的人。不適合內向、喜歡獨處的人，整天面對人群是很累的。

[@angelrodasfeng6851]

没有啊我看刚刚出来讲话的女生们都蛮内向的，跟我自己差不多，就是一讲话就会很慢的还要微笑的那种，就很内向啊哈哈哈

[@LastLoveSong1029]

沒錯，跟外面雅房租屋一樣的居住品質卻要花更高甚至兩倍的租金。 現在多數人買新房最常抱怨的就是一堆華而不實的公設，這種公共宅不就付更貴的租金在一堆公共設施上？ 很多人對房貸的金融觀念錯誤，買房是將現金轉換成土地房屋的形式，實際上你的財產並沒有減少，但租金才是真的將現金丟到水裡，每個月付掉的租金是真正花掉的開銷。

[@神雨逍遙]

房貸金融觀念錯誤? 這兩年疫情爆發多少人繳不出房貸，有多少房奴虛度人生給銀行打工? 台灣可是「世界房價收入比」第14，即是前15名難買房的國家，炒房炒成那鬼樣子還想忽悠誰當接盤俠呢? 「買房是將現金轉換成土地房屋的形式，實際上你的財產並沒有減少」是啊是啊~站在泡沫上面繼續吹吧 想要以後房價便宜，就是要打醒像這種「找傻瓜」的畸形購房人士，「買房當投資、房價不會掉」，推選更積極的打房市長、立委，房屋稅、地價稅、空房稅，千萬以上的房子，法修的更嚴細則更多，規定更繁瑣多樣罰金提高

[@GentleSalmon]

我直接說結論：台灣房價不會跌 現代民主政治已經成為有錢人的工具，讓權貴階級互利共生：既得利益者透過合法管道提供資金給政客；政客提供有利的法案給予既得利益者。其實不只台灣，民主國家都多少存在這樣的共生關係，表面上看似少數服從多數，事實上是多數(百姓)在服務少數(權貴)

[@pp4396]

這種做法其實就是美國學校宿舍的方式。將以美化成為co-living. 但房間小。會遇到公共區使用時能否保持乾淨等等。一開始很驚豔，到後來就很驚驗。需要有好鄰居才能形成永久的好住處。cheers!

[@Tanrabbitlover]

應該會有打掃換宿的 還好吧

[@kygcoc8432]

我覺得可以設定個人背景的信用額度，要有一套系統來評分，額度差就不能租！

[@q89689]

就是share house的概念，有住過的人就知道室友很重要。頻率對的話一群人一起玩每天都很開心！ 可以揪團出去玩也可以待在家開趴天南地北亂聊，好懷念那段美好時光…😢

[@bellahuang6251]

希望政府快速推行同類型共生宅給長者, 盡速減少獨居老人孤獨死的悲劇.

[@alexhuang7953]

為什麼共生宅就不會孤獨死？ 會不會有一種可能是住在共生宅還是會孤獨死呢？

[@bellahuang6251]

@Alex Huang 你是哪裡看到我寫“共生宅就不會孤獨死”？你自己寫的，麻煩自己去解釋清楚。 你的意思是共生宅不用推嗎？是故意拿自己的話在找碴？

[@kahhoeng88]

其实比较理想的是 老人年轻人 以一定比例 共居，但需要大家都认可共居概念下尝试，不然没有互动也没用。

[@bellahuang6251]

@@kahhoeng88 照顧老人，無法依賴其他房客，這對其他房客是一種剝奪。老人該有的環境，也無法跟孩童一起，短暫相聚互動是很好，太長時間，會有問題。 老人的共生宅，要支援的照護比較多，政府不做，那只能讓悲劇一直發生。政府應該積極推動，全台皆規劃一定數量的共生宅，讓慈善基金會爭取營運，醫院跟志工配合參與。 那…現在的台灣政府，我就不知道該怎麼說了…

[@kahhoeng88]

@@bellahuang6251 为的不是帮忙照顾老人，而是让老人觉得周边有年轻人气息。只需要这些年轻人偶尔和这些老人们交谈。

[@cai1698]

7年前來台北，就是住在“玖樓”（國北）位於科技大樓附近，當時三房一廳我睡在客廳旁的小單人床，室友都非常友善好聊，下班後在客廳看電影啦，喝酒找一群朋友到家裡熱鬧跳舞。 那大概是我來到台北最開心的幾年，人與人的接觸互動，真的很美好。 現在已經越來越少便宜的租房，政府還是要多努力蓋公宅。

[@zrw5228]

我只能說這個頻道真的太成功了 轉型+創新 各種風格都有 超讚啦

[@0321rose]

我很少留言，這集拍得好棒，好有樂趣。現代年輕人要買房真的不容易，未來的居住思維一定會日益求新求變，我住新莊二十幾年，房價漲一倍薪水卻沒漲，慶幸自己年輕早已買房，可是自己孩子長大了，卻不敢想像我們能幫什麼? 也許日後世界村，隨緣到處住一住。

[@jlli]

我住新莊有20年，出生時住在這裡，很慶幸長輩買房，我今年３０幾歲了 有感覺啦．．． 我跟我內湖男友到現在都不敢自己搬出去住，賺錢賺得不夠多啊 😢 沒錢真的好困難阿

[@ArcQuantum]

最後那個愛麗莎莎模仿真的太好笑了，玖樓的概念非常不錯，不過台北住宅多數問題是超過20年，建築法規是921以前，耐震強度跟現在差不少，新房子承租可能難以這樣的租金出租，玖樓最吸引人的可能還是跟各種不同領域的朋友接觸的機會。

[@陳傑生-c7z]

一輩子很短，如果因為背負房貸而犧牲生活的品質，這樣的代價就太沉重了。感謝Allen的分享，提出另種思維的視野。建議大家儘可能分享出去，讓這則視頻成為改變眾人觀念、影響政府決策的有力槓桿。

[@p05khf56]

只是租屋有個問題，你現在真的很爽很開心...你老了退休了，結果沒有事先準備一筆費用去負擔租金，那會直接讓你連家或是連原本應該設定倆好的居住環境直接消失... 撇除那些隨便都有收入，退休還是有收入的那類人變相出現不願意退休的狀態出現。

[@HazeGolden]

@@p05khf56 有遠見的話會把租屋省下的錢轉投其他資產，可能生活品質也沒提升多久就是了，不過晚年一定不會缺錢用的。

[@derekhcj3]

會操作的人哪有房貸在繳完的😂

[@jannicechang902]

台北市柯文哲真的很認真在做事，這種政府推出的共生宅…很棒。

[@powercash83]

這集很實用，我完全不知道，台灣竟然有這樣的地方，看來台灣的生活型態會慢慢改變

[@jasper5502]

好大間的share house！！ 幾年前也住過這種類型的不過只有10個人，感想是室友真的太重要了，這個空間大家很常需要見面，如果處的不好或是有人生活習慣差的話，甚至自己是不喜歡跟人打交道，那就會住的很痛苦，當然反之就會是一個很棒的居住環境

[@林玉英-s8j]

這種共生宅做為北漂念書學生一直到將要結婚之前的年輕人來住是很好的。年輕人的人際彈性比較大，也正在建立人際生活圈，打工換宿的事情他們也會很願意做，這一類的群體比較願意也比較有時間為公眾服務，以內部住宿的人來管理整個建築會更有溫度也可以省下管理外包的費用。 如果政府做這一類共生住宅來服務年輕人，未來建築用不到時也有機會轉型成青年旅店。而家庭式的社宅就可以留給成家的年輕人和弱勢族群。

[@cocacola787]

這才是年輕人住的環境 而不是1-2千萬買鳥籠房 公設比還30% 房貸30年套住一輩子

[@林毒蛇]

台北市可能要2-3千萬跑不掉 而且超小 公設比超級高 這還是高齡屋喔 銀行不見得會貸款這麼多給你 自備款也超級高 三千萬 自備款也要一千萬 月入十萬給你好了 你也要不吃不喝 100月 更何況你還沒月入十萬 我一項認同房子是拿來住的 不是拿來當作金融商品的理念 但是實際上政府跟投機客 還有國人都當作金融商品

[@6656poppo]

你能永遠年輕嗎？

[@jyishieh]

但你能住多久?~ 不結婚或許可以

[@Dog810564]

五年後會發生什麼事你都不知道了，你還考慮到五六十年後

[@i05180719]

感覺就像鄰家很久不見的大哥哥在請這些年輕小弟小妹們吃披薩，好溫馨啊！😃

[@usalee863]

我覺得解決房價的問題，應該要多學學新加坡政府的組屋政策，想想最精華方便的地段，優先給弱勢者 一般受薪階級的民眾，讓人人都有希望 想有努力的動勁，老實說 香港讓人沒希望 房價占了很大的因素....

[@11009sars]

希望房子能回歸到住 而不是給那些擁有98%財富的那群人 拿來當成商品炒作

[@cameronyt2173]

所有loser想的都一樣

[@王右長]

@@cameronyt2173 當年把慣老闆掛在路燈上的人也都是魯蛇

[@APRSIX]

老實說台灣的薪水行情的確很差 過了二十年都沒增加 然而還是一堆人只會怪年輕人不努力而不是慣老闆不給錢

[@モノクロのキス-s2x]

工作倒是會變多，但薪資始終不會。比如超商店員，要服務的業務越來越多，結果薪資還是最低薪資，要下班還要責任制，做完清點等等才能走人，下一班遲到還要頂著等人交接……使勁壓榨啊，賺得越來越多都是老闆的，而員工越來越辛苦，還不一定有獎金。

[@jason7940]

@@APRSIX 全世界都有慣老闆，如果你覺得只有台灣特別多，何不試著創業試看看，看你可以用多高的薪水去請你的員工，然後你就會發現自己也是慣老闆，因為你也開不出更高的薪水。低薪跟資方當然有關係，但絕對不是主因，台灣的低薪是整個大環境、文化、政府政策長期以來惡性循環造成的結果。

[@edemtree]

覺得這種共生宅能激出更多創意或火花，感覺超讚的!!

[@yujuimusic]

我是目前在國外的交換學生，住的就是像這種一人一間房，每樓共用廚房與廁所，有些也有自己的廁所。缺點就是室友很重要，公共空間的整潔維護也要有共識，還有噪音。優點是可以認識一整層的人，熱情一點甚至每樓都可以有認識的人，室友之間（通常）都會互相照應，有問題可以在群組上發言，住久了會有像家的感覺！

[@j6679]

國外house都是這樣，超讚的

[@corlyyun]

我住過心得是不喜歡但出外人沒什麼選擇

[@khh3466]

感覺是未來的一種住宅形式 完全就是變成旅館，更多的公共空間跟公用器具設備，自己家只要有床就好

[@小島居民-y7c]

好棒的住宿空間，現在房價是真不合理，所以多看不要急。只是，我終究覺得人要有自己的家（除非你有老家，退休就回家另當別論），不管大或小，至少是一個不會隨時被迫離開或不能隨心所欲裝潢的空間。現在年輕選擇多，不感覺社會的不友善，等成家，或年老了，會更辛苦。不買房當然也可以，但一定要儲蓄或投資，現在好多同事的心態都是反正我買不起，就當月光族，盡情享樂，以後都要還的。

[@morgan91204]

這支影片真的拍的很好，很喜歡共生宅的這個概念， 而且裡面的人都非常親切熱情，在這邊住感覺心態都不會老（？

[@wloo775226]

真的非常喜歡這部影片 溫馨的家庭氣溫 打破了大多人與鄰居沒有互動的生活方式 從身邊的鄰居們也能交流到更多不同的思緒以及見解 或許會讓自己對人事物的看法有更不一樣的突破 最後也反思了是否真正需要買房的守舊概念 也或許讓生活品質提升才是正真的享受人生

[@小驊-h2x]

鄉下是否能發展成集中共生銀髮悠活村 有種地的有醫生老師水電工等等的 屬於自己人生第三階段生活（像是國外一樣孩子長大了就搬出自己生活）有效規劃多出來土地環境及資源有效利用達到永續發展理念。鄉下逐漸沒落及獨居老人或是留守兒童問題分散鄉村裡及偏遠地段沒有享受到現代福利.便利性 還是看到很多相關類理念及共生社區但還是限制傳統觀念裡.土地.房子. 或許像日本鄉下一樣

[@wuferrari]

我比較持不同看法耶～ 1.付租金是純消費行為付完什麼都拿不回來，付房貸反而像儲蓄、投資行為，只要買合理單價物件、時間拉長賣掉時“很大機會”把錢連本帶利拿回來還有賺、房貸裡的本金反而像租房的押金這樣。 2.租屋時在剛出社會單身一兩人時還可行、只要結婚成家、年紀一大就會知道租屋常處處碰壁，為什麼我知道？因為我就是行業內人士我常常看到。 3.買不起市區、新房，也許可以從蛋白區、市區舊套房開始買起，再慢慢換到蛋黃區或大房型，都比付租金把錢花掉來得好、應該很少人能一次到位、房子都是條件越換越好。

[@ljimmy9951]

你如果換個角度來看，用社會福利發展的角度，房子居住權可以用來炒作本來就不是一個對的方式，至少要把投資炒作和自住區隔開

[@gogoyoung]

很喜歡Allen的影片，帶來不一樣的思維！

[@是在哭啊]

這個問題比很多公投的議題實用太多了～希望能有更多這種類型的題材～滿能引起共鳴跟討論的～

[@amfocus4284]

希望日後有分世代居住不同棟的社區，比如銀髮族一棟早睡早起安靜棟，單身男女一整棟，小孩家庭一整棟彼此都能體諒小孩愛跳吵樓下，生活作息跟息慣不同區分開來會讓環境有加值效果

[@luke6213]

co-living的概念讓都市叢林的房客有交流的機會，真的很美好！！！

[@Jerry11241]

這樣的方式真的很喜歡💕 撇開買新房與中古房造成種種無形壓力， 這樣生活環境品質真的好太多了！ 謝謝Allen分享！

[@vivivi6263]

問題是不買房就只能租房，然後投資客就拼命買房租人，房價仍是降不下來，所以最好是也能打壓投資客，讓房子只是住房而不是生財工具。

[@甄士隱]

問題是玖樓是二房東，把大房東的租金加倍之後分租給你，你覺得該打壓哪一邊才能節省租金呢？ XD

[@samaritian9088]

年初已經打房，那些投資客已經有寫文章咒罵政府（讓房價幾個月下跌,罵說房價下跌，台灣前景堪憂）

[@icehank]

@@samaritian9088 讚喔😁

[@tyk126b]

我30歲,長期投資, 銀行股跟高股息etf ,目前累計大概300萬 我目前也沒打算買房 我一年股利就穩定領將近16-20萬 在過幾年,我的股利就可以支撐房租 我也完全沒有房租壓力 甚至未來房價下修,我也能用股利去cover房貸 只能說現在房價太高了 人生不是只有房子

[@mensgametw]

可以接受我們訪問嗎？

[@leepa1652]

這是很棒的操作!我也朝這目標邁進中

[@russfreelancer]

敲碗想看訪問！

[@大羊陳-i6i]

你的做法是正確的 如果你買房,30年後,60歲你只有一間屋齡30年房子,自住房子也不會生錢出來給你 但是你選擇安穩投資股票,好的公司長期會一直成長,你每個月領的股息只會越來越多 身邊已經有朋友,40歲 年領股利60萬,也是沒買房子,才有這些機會

[@陳信安-v8l]

這些住戶間的碰撞火花真的會很精采，令人期待

[@GentleSalmon]

好喜歡這樣開放又保有個人空間的居住環境，簡潔乾淨的環境以及共享的資源與空間其實也很仰賴所有房客的人文素養與道德同理心去用心維護維持品質

[@陳一尾-q4k]

感覺很不錯 好像大學住宿的感覺。 缺點房間沒衛浴設備感覺還是不太方便。

[@leesean0527]

Allen就像一位大哥哥，對有理想的年輕人都會給用鼓勵！

[@kira1002]

這種是類似北歐國家所在推行的社會住宅，荷蘭是政府給地自己來蓋，成立住宅合作社一半出租一半提供給一種共享的生活的居住團體

[@GTR910192]

無限期支持不買房EP👍👍👍

[@raven_wu]

這個環境真的不錯，另外房價的不合理其實也可能導致很多人往國外發展。長久下來人口流失應該是必然的吧。

[@zhuolintsai9030]

這個共生宅的概念真的很不錯，我希望雙北能夠越蓋越多，我也想去租了

[@范瑞桃-r5y]

如果有小型共生宅你要租嗎？有自己的衛浴，有共用洗衣間廚房客廳，屋外能停機車，在1樓呦有兩位共居鄰居

[@Sherry1998S]

真的不知道會活多久 不用一直去追求那遙不可及的目標 希望共生住宅可以越來越多

[@莊紹棠]

非常喜歡這樣的影片，還帶有一些受訪片段，十分有趣！

[@q16616616]

11:00 以為要小聊.可惡 有有趣的香港女孩 這部品質真高！

[@薩婆]

可以增加種菜種花卉種植區！！ 。增加自生產產品。 然後讓住戶產生經濟天然作物。 樓下還可以開放賣天然食材！或賣天然蔬果汁！！ 也可以抵房租和食用！年輕人互相創新。天然產業！ 這種適合18~35單身青年！！

[@wenbatman33]

那位香港朋友真的太有趣了

[@Anubis751031]

05:26 那個不叫花灑，那是蓮蓬頭，花灑是一組式 灑水頭有圓的跟方的 是位於牆壁拉出來在頭頂上 灑水

[@svpotato]

反方意見來了，基本上這種型態的居住體驗還是比較適合喜歡跟人交流的群眾，隱私感蠻低的；但就算是年輕人也會有比較喜歡待在自己空間的人，比如我下班後就只想待在自己房間，洗衣煮飯也不想跟人說話；個人反而認為像日本的單人公寓比較有發展必要。

[@sc-rw3kd]

這種挺不錯的 看過日本版的公寓 只是宿舍分男女都會出問題 淋浴和廁所男女共用就感覺有點怪怪的 還有這種坪數的雅房1萬以上其實頗貴 小套房的價格

[@szuanlin843]

我也覺得小貴，但都沒人提，我都以為自己有問題

[@beckychang]

本來也覺得貴 但發現位置在臺北市文山區，好像可以知道原因....

[@aliceya4212]

貴+1

[@Secret.Garden]

感謝分享~ 房子賣掉去住這個也不錯 其實買房子背房貸 真的要買過房子的人才知道困難 我買房子已經20年, 房貸還有5年才結束. 一旦有房貸, 生活品質直接下降一個等級. 身上沒有存款, 錢都拿去繳房貸了.... 工作壓力大卻不敢離職. 因為沒工作房貸還是一樣要繳 只要三個月沒繳你的房子就會被銀行收回去法拍....

[@linrobin9551]

這個系列好讚！ 感覺這種租屋環境很棒！而且還可以交新朋友 (話說我們年輕人真的買不起房QAQ)

[@QG8098]

港妹很正！支持！

[@蔡以芊]

我也住過青年旅館7個月，很好，冷氣吹到爆，不用電費，還有人每天打掃，一樓也有免費電影院，但是全部的東西共用，很沒有私人空間～

[@rexchang3640]

共生宅的流行有賴於管理方式的進步與提供者的增加 不過也是要看是否有條件讓更多人投入

[@adye5023]

希望有越來越多這樣的住宿空間 比起青年旅舍,住戶較為固定 但又比起一般租房有彈性

[@賴宏洋-l4m]

很棒，感覺很適合外出的年輕人、學生去拓展社交地方。

[@蒼龍-j8j]

由于住户流动性大，也非常复杂，有不少人群是喜欢安静不受打扰的生活方式，是一个很好的补充，做不到替代这样子。

[@ctshe6315]

沒有小孩子的話 這樣的生活模式的確不錯

[@tanokowang9651]

重點是..沒有比較便宜，台北隨然租房貴 但絕對找的到 一樣好同時便宜"一點點"的房子

[@ambert919]

美其名叫共生宅，說穿了只是買一些便宜傢俱打造成文青風，再以「更高行情」的租金租給你，根本不實用，現在一堆二房東這樣，把租客當盤子。

[@jyishieh]

看要的是甚麼吧~

[@鹿尼尼尼]

這不錯，希望這樣的房子越多越好，不知道租金多少。 如果有這樣的環境給獨居老人相互照顧共生也不錯。

[@jyishieh]

除非能自理,不然老人家適合的感覺這裡不適合 ,之前長庚那個養生村模式會好點

[@mrkuanho]

這感覺就跟我20年前學生租房一樣 房東整棟房的房間都單獨出租 房東沒住這房東也是有提供公用冰箱廚房 那時候揪好友一群 把這棟都租掉 又是獨棟 都不怕吵到別人

[@ts761147]

Allen超暖的，把幸福帶給大家

[@x52540]

應該說租屋只是一段時間的選擇、租屋最終屋主也不是你！要學會累積財富擁有自己的棲身之所才是解決之道！房子不用說一定要買多好、至少要自己住的舒服環境鄰居友善！

[@Cxiangg]

我是80年的，自從出社會、結婚，已經為了房子拼命工作存錢6年了… 認真算過，34歲是我存錢第10年..沒意外存到人生自己的300萬左右，思考很久，原來我這10年要為了房子頭期款過得很不自在，基本的吃 住 行等等都要很省，只能說我自己一年比一年更會一直問自己，這樣的生活是我想要的嗎….一輩子為了買房而活？

[@turtlemaster9000]

是的。如果你想要有孩子的話，你的一輩就是為了買房。因為如果你不這麼做，你的孩子將會活得更苦。這就是殘酷的事實。 你更應該要問的是為什麼你的父母當初沒有買房？為什麼這責任要落在你身上？ 現在只會一代比一代辛苦，你現在不上樓，你的下一代只會更難上樓，正如你的父母，明明在他們的年代上樓比現在容易千萬倍，他們卻沒有去這麼做。他們的失敗和遠見的缺乏，做就了你現在的苦況。你忍心見到你的孩子也這樣？連一個自己談戀愛的私人空間都沒有？ 你唯一能打破這永恆枷鎖的方法，就是你犧牲你的這一輩子。就看你有沒有這個決心。 當然，如果你不打算生小孩，那你可以無視我說的一切，你大可以到處租住不買房，但如果是這樣的話，你為什麼選擇去結婚増加自己的財政負擔？在香港有句話:「窮人生仔正仆街」。恕我直言，為了防老養兒的窮人都是垃圾廢老，不配有孝子。

[@qlee112]

可以去国外呀。你们那边签证应该很方便吧

[@siuloi100]

值得的, 有自己的房子的安心感不是租房可比的。 10年、20年、30年後回看你絕對會覺得買房是個對的決定

[@carol3987]

@@turtlemaster9000 父母那年代買房容易？你是不是誤會了？當時房價你現在看當然便宜，但是要以薪資跟貸款來看啊，當時貸款利率非常高耶！父母都是省吃儉用還要養一堆小孩才能買房，不要老是怪父母好嗎！

[@chentina51]

❤❤😂🎉這種一起共同分享房子公共空間的理念很不錯，但是租金也不便宜，如果說年輕人未來不存錢這個也是不切實際的，因為如果那一天你突然被公司fire沒有工作或者是轉換工作的空檔總是要有些儲蓄吧 不然你的生活費從哪裡來？又要怎麼負擔房租呢 ？😢

[@demonwin09]

希望未來台灣能有更多的共生宅出現，早在5年前我在中國就居住過此類共生宅，真的會認識不少不錯的室友，讓人生增添更多色彩，增廣見聞的好地方～

[@林毒蛇]

現在很多國小班級數很少 我覺得不如就合併學校 把廢校的土地拿來興建社會住宅社區 台北市明倫國小就是這樣 一來可以整合教育資源 把教育資源可以做更有效利用 不過缺點就是老師可能要減少很多了 因為教師需求不大 社會住宅也要設管理委員會 管委會成員合約到期時可以享有優先保留權 負責管理評分住戶 就像大學宿舍管理委員會那樣 如果住戶被投訴缺點太多次 下次就不能續約 甚至嚴重影響他人者 直接解約趕出去 一來避免社會住宅給人感覺沒有管理的形象 二來是可以提升住戶品質與環境 續約住戶如果表現優良 可以享有折扣 這只是我的想法 而且只是粗略方向啦

[@Aposhouse]

第一次看~喜歡這種一個人就能做的內容~例如住宿飲食旅遊等~

[@crucial9039]

觀念很正確，年輕人真不要承接高房價，讓它怎麼上去就怎麼下來吧。政府想救也救不了沒人承接的房市。

[@笑呵呵-g9p]

但事實就是不會下來..

[@clay2717]

某些人不會輕易的讓它下來...

[@userkty685]

台灣的房價不會跌下來的,沒人會認賠賣出,就算少數幾個人突然財務大問題也只是極少數,然後銀拍法拍迅速有錢人買走

[@ida8craft]

很棒的影片,看到影片才知道有這樣的租房方式,最後的愛莉莎莎模仿,也太有趣了

[@user-Pica168]

這感覺很適合出外打工的單身，比較有人可談心的機會。

[@嚴小玉-f2w]

感覺很不錯 而且還可以用才藝勞力換宿 。開放的公設很適合喜歡交朋友的人住，不過房間有點小 畢竟女生東西很多😆

[@peipei6443]

之前去國外沒錢就是住青年旅館三個月，認識很多朋友很開心，覺得這樣的生活方式滿好的，但人多還是複雜，那次經驗還是有人打群架見血事件~

[@F慧]

我19年前在課堂上做過這種概念的設計，當時設計的主題是集合住宅，強調高齡化社會後，高齡者增加，老人需要陽光、空氣、和人，強調老人擁有的經驗、時間都是可利用的資源，人與人之間的互助也可以減少意外的發生。出來工作以後發現業界普遍認為臺灣還沒有適合這樣的市場，多數建商還是傾向以傳統類型的産品來進行銷售，近年來共生宅的概念其實也有不斷被提起，但臺灣有的實際例子仍然是少數，期待觀察這案子後續的發展。

[@詹智傑-x6b]

你媽媽真可愛！

[@A-bei]

高房價的環境下延伸這種產物，這是人民的悲哀，卻有許多人還沒醒悟

[@twcis9017]

要是我住這種共生宅。我就會關在自己的房間。能不出來就不出來。畢竟不是每個人都喜歡跟別人打交道。而且共用浴室也不知道安不安全 會不會被偷拍 不過這種共生宅有個好處就是。不會像獨居老人死了沒人知道。

[@cho8234]

這個經營以及運作模式未來應該會流行並成為趨勢！但要如何透過住宅或商辦去改造這是一個最大的問題！希望政府可以好好重視這一塊！

[@باهرزيادة]

好溫馨的一集❤️

[@JL-wc7bo]

這集直接推爆 👍👍👍👍

[@asakren]

我有一點儲蓄，但現在這樣房價 讓我要把存的錢都給建商跟投資客 存了20年的錢都歸0 還要再揹20年的房貸 只是為了一間自己的房子，然後買到的新房子 機率很高會在兩三年就漏水 現在的房價真的不合理 還好社會住宅慢慢有在蓋 所以我現在租房子，買房已經不再奢望 不過錢還是要存，哪天碰到投機客挫賽繳不起房貸 就有機會買到房子 但沒有碰到就算了 人生該享受的還是要享受 我寧願沒房子也不願意把辛苦賺的血汗錢 給建商跟投機客賺走

[@slowplay5566]

感謝allen分享這個真的超棒~ 是不是跟日本share house很像

[@e662000]

在台灣因應各種租戶需求的共生住宅，未來應該有很巨大的商機..

[@憶昇劉]

朋友住共生宅,結果染疫被人趕出來,要住之前,大家要先考慮到不同的狀況

[@taromaggie]

認同，好與不好的一面都要考量到!

[@pilot0915]

14:08 好可愛

[@tungkc1]

去年拜訪過 不錯的共生概念 但租金相對於剛出社會的新鮮人還是頗有門檻

[@獨孤行]

很用心而且不錯的企劃，不過很可惜最重要的是要付出多少實質代價完全沒有提起，最簡單的想法，沒有商業利益誰要當這二房東 Ps：還有很重要的一點，這種型態住宅幾乎就是旅館業，我很訝異竟然影片上完全看不到消防設備，不要忘了不久前的高雄、台中，基本上我是不會推介這種危險的居住環境

[@jyishieh]

理論上要通過安檢才能經營才是

[@TelungPan]

很有意義和啟發性的影片，謝謝!

[@terrytsai0130]

期盼Allen能有拍新莊區的社會宅／青年宅／共生宅相關題材跟申請方式跟資訊喔 相信在這個時期 很多朋友是需要這類的資訊喔 加油😁👍

[@neilzheng8815]

這規劃好棒，有適當的管理會是不錯的選擇

[@實話實說中肯哥]

房子其實沒有那麼絕對 可以理解為一個遮風避雨居住的空間 看看外國一堆買廢墟改造或是住在露營車帳蓬的流浪人生 其實買房追求的是什麼？不就為了安全感和自由自在的感覺 每天被房貸追著跑能有什麼生活？

[@49801224]

貴死了 雙人13500 跟單人11500 就算拿補住 也不便宜

[@j30423k]

青壯年適合租屋...但是到了老年很多房東都不太敢租...所以要規劃好未來以後的養老資金...

[@youbetyou]

所以政府有規劃長照村

[@coffee011014]

高級一點可以考慮養生村

[@Iamhandsomeboy]

房價一定會下跌的 看看人口數和空屋數就知道了

[@Lzainside]

@@youbetyou 養生村這類的有個問題撇開費用並不低廉以外，是對健康程度有一定的要求 所以迫切需要照護的人，蠻高機率都是住不進去這種地方，而社福這塊負擔也是越來越重 很有可能是每個月只能申請個幾天去做居家照護，內容也很有限 當然從扶養比來看，少子化也會越來越難去支撐這種日趨龐大的長照方案 要嘛就是一定程度縮減或很嚴格控管，不然就是壓榨社福人員

[@c6511200]

這種目前只能短租三個月以內.適合年輕人。

[@tato6877]

這企劃好好看❤️👍

[@sl0523]

我個人可能是沒有辦法接受這樣的居住方式. 主要是沒有獨立的衛浴. 雖然, 如果和室友合租公寓, 也需要共用衛生間, 但是衛生間畢竟還是在公寓裡, 相對的私密性還是更加高, 並且不用每一次洗澡都要瓶瓶罐罐的往浴室裡面帶, 也更加方便. 不過, 如果是大學剛剛畢業, 沒有太多錢的情況下, 這樣的居住方式還是不錯的, 的確能夠暫時解決一些人的住房問題.

[@scoidavid]

重點就是政府要重視“住”的權利，經由立法避免房子成為投資工具！ 例如房東不能隨意漲價、單方終止合約！房地產不能隨意買賣⋯

[@wyattchang7077]

重點政策應該放在限制屯房跟屯地，房東規範已經在很後端了

[@joan210217]

這部片真的很不錯~讓我們有機會對共生宅有更多了解~ 後面那段艾莉莎莎模仿真不錯XD

[@ccbest2100]

跟當年去澳打一樣的大型share house,每天都很歡樂又輕鬆，除非遇到懶惰的房客都不清理自己用的東西基本上都很愉快

[@騰老椰私生活]

我也喜歡這種生活方式👍

[@au284hruf83h]

在國外住過共生宅, 雅房這類的公寓，其中一人把我們其他人當作家人的替代，滿可怕的😅😅 會希望我們常常陪他，關心他，週末和吃飯時間常常共度😂😂 沒時間陪他還會被抱怨，找其他事出氣，住半年就趕快另外找房子了😂

[@cheneliza3218]

共生宅超棒的，前幾天聽PODCAST主持人談到理想生活是什麼也有說到這個，沒想到真的有這個地方的存在，太酷了！！！！

[@Alice_Pan]

想請問是哪個節目呢~

[@cheneliza3218]

@@Alice_Pan C+talkshow