Almanya'da 130 bin Euro ya 💶 ev 🏡🏠 almak part ( 3 )

merhaba arkadaşlar bu video da çok tutulan ve izlenen Almanya da 130 bin euro ya aldığımız evin 3. parti nı çektik iyi seyirler dileriz

[@mehtapkucuk125]

Maşallah gerçekten ağzınızdan allah kelimesi eksik değil, hep allah razı olsun…hayran kaldık bu duruma, eviniz hayırlı olsun allah güle güle oturmayı nasip etsin

[@almancabi2037]

Amin inşallah güzel yorumunuz için teşekkürler Rabbım sizleri daha iyisini nasip etsin inşallah

[@kafdag9320]

Eviniz hayırlı uğurlu olsun. Allah cc ağız tadıyla güle güle oturmayı nasip etsin. Amin

[@almancabi2037]

Çok teşekkür ederiz güzel dualarınız için Rabbım herkese gönlüne göre bir yuva nasip etsin

[@alicanyldrm1753]

Hayırlı olsun abim Rabbim en güzel şekilde kullanmayı nasip etsin insALLAH

[@almancabi2037]

Teşekkürler kardeşim Rabbım sizlere en iyisini versin

[@ttuncays]

Çok güzel zevkli dizayn edilmis

[@gultull3709]

Masallah

[@guru9670]

Hayırlı olsun

[@almancabi2037]

Çok teşekkürler rabbim sizlere daha iyilerini nasip etsin

[@filizyasar5074]

👍👍

[@almancabi2037]

👍

[@orhanyilmaz819]

Süper olmuş Memleket aydın mı Şiğve öyle sanki

[@almancabi2037]

Merhabalar denizli yiz biz ama aydın ile arası yakın

[@serapsahin7927]

Merhaba hayilli olsun çok guzel olmuş gule güle oturun bir sorum olucak bizim tabanlarda yürüdükçe laminatlar gicirdiyo bunu nasil duzelte biliriz ..

[@almancabi2037]

Merhabalar çok teşekkür ederiz rabbim size daha iyilerini nasip etsin bizim bu mutfak yenileme videomuz daki evde de aynı sorun vardı bu gıcırtı sorunu 2 şekilde meydana gelir 1. Si laminat dosenirken kenarlarda yeteri kadar boşluk bırakılmadıysa 2.si Almanya'daki evlerin bir çoğu eski yapı ve laminatların alt kısmı beton değil osb diye bir tahtayla kaplı ve sorunu çözmek için öncelikle laminatin kenarlarında yeterli boşluk bırakılmadı için ses yapıyorsa kenarlardaki süpürgelik dedimiz yerler sökülür ice testere ile yada flex yardımıyla kesilir bütün duvar diplerin den ama yinede ses gelirse laminat sökülür ozaman ausgleichsmasse yapılır zemin sertlestirilir sonra laminat yada vinyl yapılır ve ses gider efendim

[@ralka1573]

Hangi şehirdesiniz hayırlı olsun

[@gigigk5472]

Yerler Luxury Vinly plank mi ? Turkiye yok galiba Ben Amerikadayim biz 3 sene once asagi kati 6 ay once de ust Kati yaptik. Gayet guzel oldu. Mutfaktaki Ada kismin da keske lavobo gelseydi en cok yikama vakit aliyor.

[@almancabi2037]

Evet yerler vinly evet dedigini mantıklı ola bilirdi aslında bu evi bu şekilde oldu diğer eve artık nasipse :)

[@user-is8cj3ot7m]

Allah xeyir versin

[@almancabi2037]

Amin inşallah gardaşım

[@keremkerem3200]

abi bu saatte video mu atılır adamsın 🤗🤗 uyuyamı yordum zaten

[@almancabi2037]

Kerem acak bu saatte yetişti:) Nasib bakalım elimizden geleni yapmaya çalışıyorum teşekkürler kardeşim tekrardan

[@keremkerem3200]

@@almancabi2037 evde hayırlı olsun abim bu arada

[@almancabi2037]

Eyvallah kardeşim Rabbım sizede Nasib etsin

[@keremkerem3200]

@@almancabi2037 biz yaşamaya çalışıyoruz abi zaten burda kiraların affı yok ev sahibi %100 zam yaptı kiraya 😔 ödemek bi dert normalde 25 ama evsahibi aştı napalım yinede sağol abi inşallah düzelir buralar

[@m.k.2131]

Hayırlı olsun bodrum katı nasıl orayıda yapacakmısınız

[@almancabi2037]

Bodrum katını da part 4 de komple göstereceğiz ora ile de planlarımız var

[@pvoking1232]

Güle Güle oturun abilerim

[@almancabi2037]

Eyvallah güzel kardeşim Rabbım sizlere en iyilerini versin

[@ferdicngr]

Güle güle otur hemşerim bende Acıpayam lyım bende kepçe operatörüyum Loder manutui ekskavatör fortlift biseyler sormak istiyorum abi sana

[@almancabi2037]

Buyur hemşehrim

[@ferdicngr]

​@@almancabi2037abi ben şirket üzerinden gelmek istiyorum operatör olarak ne yapmam gerekiyor bu ay pasaportu da cikaricam elimde çok meslek var suan tâş ocağında Loder kullanıyorum

[@cagdasalkis]

Hocam eviniz hayırlı olsun. Bir konu hakkında danışmak isterim Almanya’da bu tip bir tadilat yaparken resmî kurumlardan izin alma şartı var mı ? Diyelim biz Türkiye’den gelip orada bir cafe tadilatı yapacağız ne gibi sıkıntılar yaşarız ?

[@almancabi2037]

Teşekkürler öncelikle merhabalar tamir yapacak olduğunuz yer iç cepe mi dış cephemi yada binaya bir sonrattan ekleme mi yapacaksınız mesela bir garaj yada duvar ile örülmüş bir oda gibi birşey mi yada mevcut bir garajdan bir kapı açarak binaya bağlantı yapıp oda haline mi cevireceksiniz bunlar önemli ve bir de işlem yapacağınız bina Denkmalschutz ( yani tarihi ) eser mi bunları bulmeniz gerekir yada bunların hiç biri ise sadece dış cephe boyayacak sa örneğin ve iskele kuracaksınız ve iskele nin ayakları kaldırıma çıkıyor o zaman belediye başvurmak gerekiyor yine de her türlü bağlı olduğunuz belediyenin Baubehörde sine danışıp bilgi almanız da fayda var yoksa bir şikayette başınız ağrır ve gerçekten de şikayeti ederler çünkü toplum olarak seviyorlar

[@cagdasalkis]

@@almancabi2037 Çok teşekkürler taşıyıcı duvar kırımı yada her hangi bir kapı pencere açımı yapmayacağız içeride ki duvarlarda dekoratif değişiklikler olacak sadece. Banko tezgahlarda değişim olacak muhtemelen haricinde belki duvarlara ahşap kaplamalar gibi işler. Cevabınız için çok teşekkürler iyi çalışmalar dilerim. Başarınız daim olsun.

[@almancabi2037]

İnşallah çok teşekkürler sizede

[@z.z7777]

Baden Württembergte evlere hic yaklasilmiyor. Evi gectim Daireye bile yaklasilmiyor. Cok cok pahali.

[@almancabi2037]

Öncelikle merhabalar evet evler pahalı ama hala ev alma umudu devam etmeli bu umudu yetirmemelisiniz beğendiniz bir ev varsa yinede bankadaki muhataplarinizla danışın bence

[@z.z7777]

@@almancabi2037 sizin aldigniz ev burda 500 bin Eurodan basliyor inanin, daha tadilati, noter su bu sigorta hic yok icinde. Hayal gibi birsey. Gecen kardesim daire aldi 4 odali 99m2 sifir oldugu icin 480 bin Euro. Sirf daire icinde daha dedigim gibi noter su bu yok.

[@almancabi2037]

Evet bununla ilgili bir video daha yapicam büyük ihtimalle haftaya paylaşırım bizim aldığımız evler evet burada da dedigiz paralar ama evleri nasıl buluyoruz alıyoruz onları anlaticam ve kredi alirken neleri yapmalıyız haftaya gelir aslında daha önceki videolarda bankaya sormak istediniz soruları yazın bankada roportaj yapalım dedim taleb gelmeyince yapmadık ama yavaş yavaş ailemiz büyüyor bunların hepsini yapicaz

[@SG-rz9mh]

O sebepten sordum nerde bu ev diye çok pahalı Baden Würtemberg

[@SG-rz9mh]

Bu fiyata nerde Ev çok merak ediyorum güle güle oturmak Nasib etsin Allah

[@almancabi2037]

Merhabalar bu evi limburg dan aldık bu fiyatlara ev nasıl bulunur nasıl kredi alınır nelere dikkat etmeliyiz adı altin da bir videomuz gelecek sorularınız varsa yorum kısmına yazarsanız videoda cevaplaya biliriz Rabbım sizlere daha iyilerini nasip etsin çok teşekkürler

[@SG-rz9mh]

@@almancabi2037 Günaydın Cümlesine inşallah teşekkürler ilk fırsatta inşallah izlerim

[@nasuhturk4780]

130 bine bu ev neredeymis frankfurt yakinlarinsa 400 binden aşağı daire yok

[@almancabi2037]

Merhabalar ev limburg da ev videoların devamı gelecek nasıl uyguna ev bulunur nasıl kredi alınır sizlerin soruları varsa yorumda belirtiniz

[@anil_eski]

Hangi eyalet hangi şehirdesiniz hocam

[@almancabi2037]

Limburg hessen

[@keremkerem3200]

ilk ben

[@almancabi2037]

Teşekkürler kerem ilk sen :)

[@ulvinaliyev4]

Toplam kac para cikdi tamire?

[@almancabi2037]

75 bin euro tamire para harcadık tabi bu kadar çıkmaya bilirdi çünkü herşeyi firmaya yaptırdığımız için böyle tuttu kendimiz yapsak zaman alırdı ama bu kadar tutmazdı

[@wraster07hp36]

Merhaba, 22 yaşındayım. 2 yıldır Almanya'dayım. Tahminimce Duisburg ya da Köln'de 3 yıllık bir üniversite sürecim olacak. Bu süreçte yurtta kalırsam aylık ortalama 400 Euro kira masrafım olacağını varsayıyorum. Kiraya çıkmaktansa ev satın almam daha mı mantıklı olur diye sorgulamaktayım. Ev alırsam 2 ya da 3 odalı olmasını düşünüyorum ve de diğer odaları diğer öğrencilere kiraya vermeyi düşünüyorum. Ev satın almak içinse krediyle değil nakit olarak almayı düşünüyorum. 50-100 bin arasında bir ev bulabilirsem tabiki. Sonrasında evi satmayı da düşünürüm. 2 öğrenci olsa onlardan aylık 350 Euro alsam, tahmini üniversite hayatım boyunca(3 yıl/36 ay) 25.200 Euro ev için kazanabilirim. Evin 4'te bir fiyatı çıkar ayrıca ben de bu 3 yıl boyunca 12.600 Euro vermemiş olurum. Daha sonrasında da öğrencilere kiraya vermeye devam edebilir ya da satabilirim. Önerileriniz nedir?

[@almancabi2037]

Merhabalar girişimci fikirleri olan genç kardeşlerimi severim ve yılmadan devam etmelerini dilerim ama şu bir gerçek teoride ki planlar bazen pratik deki gerçek hayatta %100 olmaya bilir tabiki elindeki sermaye ile almanyada mülk sahibi olabilirsin ama açıkladın rakamlar üniversite bölgelerine yakın olan yerleşim yerleri için yetersiz hatta köl yada duisburg bölgeleri için hatta ama şu bir gerçek elindeki parayı bir şekilde muhafaza edip yerleşik hayatta geçtiğinizde burada mükemmel seçenekleriniz çoğalacak tır çünkü yatırım yaparken kredi desteğiniz olacak bunun için yerleşik bir hayat ve sabit bir gelire ihtiyacınız var bu da sizin zamanla alabileceğiniz bi yol inşallah başarır ve sizinde bir başarı öykünüz olur

[@kadercinar8441]

Satın alma da bence büyük bir ev kirala o evin odalarını kiraya ver o kira ile bedava otur. Ev almak kolay değil 50 000 100 000 oturulacak bir ev yoktur. Burasını 130 almışlar ama en az 150 de masraf yapmışlardır her yer yıkılıp yeni yapılmış gördüğün gibi. Ev alınca ortalama yüzde 15 kadar da yan giderleri var vergi noter markler gebüren gibi .

[@DavutKaya-yg5yk]

Yıl 2024 115 bin Euro param var Almanya'ya gelmeyi yerleşmeyi düşünüyorum ev alabilirmiyim bu paraya ?

[@almancabi2037]

Gel yerleş ama o paralara ev varımdır kalmışmıdır bilemem

[@DavutKaya-yg5yk]

@@almancabi2037 sağol

[@umita1605]

Ben inanmiyorum neden göz boyuyosunuz bu fiyata daha bulunmaz veya yok gibi milleti kandirmayin

[@almancabi2037]

Merhabalar arkadaşım kimseyi kandırmıyorum aksini iddia ediyorsan ve kanıtlarsan sana bu evi bedava vericem ama ben haklıysam bu evin değerinde servetinden yoksullara bağış yapacaksın kabul mü ? Kabulse hemen iletişim bilgilerimi vericem

[@ZIBABOMEN]

abim hepsi toplan ne kadar tuttu söyleyebilirmisin

[@almancabi2037]

Merhabalar bu hafta bu ev ile ilgili son video gelecek son harcadımiz parayı tekrar paylasacaz ama kaba taslak 70-80 bin euro gitti

[@ZIBABOMEN]

Peki hangi sehirdesiniz

[@ZIBABOMEN]

Bizde Almanya ya tasinicaz da sizin aldınız fiyat a varmidir

[@almancabi2037]

@@ZIBABOMEN biz limburg dayız

[@almancabi2037]

@@ZIBABOMEN açıkçası bu biraz şans ve sabır işi internet de bu fiyatlara ev bulmak zor biraz alman yaşlı komşularla iyi diyalog kurup onlardan öğrenmek gerekir çünkü onların haberi oluyor el altından kimseye haber verilmeden satılan evlerin dedim gibi bir sonraki videoda bütün herseyi en derinlemesine anlatacağım aklinizdaki tüm soruların cevabı olacak şekilde yinede aklinizda soru varsa yorumda belirtin cevaplamaya çalışalım

[@uludagyataklaribursa9079]

hocam böyle bir ev alsak kaça kiraya verebiliriz

[@almancabi2037]

Merhabalar aynı fiyatta bulunur garantisi vermiyorum ama böyle bahçeli bir evin kirası tek aile için 2000-4000 bin arası tabi evin bulunduğu lokasyona göre değişir evin arac park sayısı falan bu özellikleri siralaya bilirsin daha

[@caglarersoy4882]

Üstad abartmadin mi biraz ? Hangi eyalet hangi sehirde bu yer ?

[@almancabi2037]

Merhabalar maalesef abartmadık almanya'da iseniz buyurun gelin Kaufvertrag a beraber bakalım abartma var ise ve gram yalan varsa canlı yayını acıcaz noter huzurunda evi çekiliş ile bedavaya vercez

[@kadercinar8441]

​@@caglarersoy4882bahçeli evlerin kirası pahalı kötü daireler 90 100 m2 onlar bile 1500 euro . Bahçeli olan 110 120 m2 2000 olur.

[@ilhangunduz1124]

Hic inanmiyorum evi o Fiyat a aldiginizi 350 400.000 den basliyo fiyatlar tabi oturdugunuz Yerede bagli

[@almancabi2037]

Eğer geleceksen adresi vereyim cameraları açalım biz yalan söylüyorsak evi sana bedava vericez kabulmü ever biz doğru söylüyorsak sen ne vere bilirsin karşılığında ?

[@haktanozgunozer2203]

Kaç metrekare ev toplam

[@almancabi2037]

174 metre kare

[@haktanozgunozer2203]

@@almancabi2037 evin içi mi toplam yoksa bahçe varmı ?

[@almancabi2037]

Arsanin toplam boyutu 333 metre kare evin iç oturum alanı 174 metre kara

[@haktanozgunozer2203]

@@almancabi2037 bu tür evler çok var aslında baska bir youtube kanalında anlatıyor fakat tadilat gerekiyormuş biraz.