Свой дом в Америке

Привет
Друзья! Мы обзаводимся своим домом! И не просто покупаем его, а строим. Это будет целая серия роликов на тему дома в Америке, поэтому постараюсь отснимать побольше видео и жду ваших вопросов и комментариев!
В группе в ВК выкладываю плн дома. Скачивайте - смотрите.
Всем большое спасибо!
Поиск домов - www.zillow.com/
Music - Bright Future-brandonamatias
=== Поддержи канал донатом! ===
www.donationalerts.ru/r/amnusa
Прямые включения в конце каждой недели!!!
===============================================
Второй канал / @maslikusa7425
===============================================
Наша почта - [e-mail] - По вопросам размещения рекламы отправляйте письмо с пометкой "реклама"
===============================================
Мы в ВК - amnusa
Мы в Фейсбук - / 1755333508106407
Мы в Инстаграм - / amnusachannel
==================================================
Поблагодарить канал можно тут - www.paypal.me/amnusa
PayPal кошелек - [e-mail]

[@brandonmeshok5208]

эээй!!! Чувак год назад ливанул из Белоруссии, год спустя стал владельцем дома и земли с США! Поздравлямба тебе, Амнюса!))

[@belarus2024]

Brandon Meshok ,Беларуси

[@kurtozaurus]

Па-беларуску - Беларусь. По-русски - Белоруссия.

[@belarus2024]

Па-беларуску - Беларусь, па-руску - Беларусь!

[@kurtozaurus]

Продолжайте так, как сочтете необходимым. :)

[@ZLODEY75]

... стал владельцем ИПОТЕКИ на нереальную сумму, тем более для таких ничем не примечательных домов :/

[@user-rq5dn7gh7m]

Леша! поздравляю! с большой сибирской душой!

[@thebestmoments6016]

1212 привет сибирь

[@user-rq5dn7gh7m]

Не понял как одно может мешать другому. Нет к счастью ипотек и кредитов

[@ildarik-91]

От души поздравляю! Искренне рад за Вас!!!

[@user-gn3pc8jl3e]

Поздравляю!!! Очень рад за вас! Успехов

[@jadodor]

Лёха успеха. Рад за тебя

[@user-hq3gg2hq1r]

Поздравляю!Молодец!Рад за Вас)))

[@Nurikzeero]

Поздравляю от всей души! Очень рад за вас.

[@olya9989]

Поздравляю! Сил и терпения! Ждём дом вместе с вами!

[@mikalajioskevich7825]

От всего сердца поздравляю!!! У хорошего человека, все должно быть хорошо!!!!

[@user-zb4tc8fg2i]

Позитивный ты человек Алексей, интересно тебя слушать, продолжай в том-же духе! )

[@Dormidontize]

Поздравляю! Рад за вас!!!

[@gadushecko]

Искренне рад за вас. Поздравляю!

[@gladkovvitalii6387]

Алексей молодец!! Поздравляю с покупкой!! Будет интересно посмотреть как строют там у Вас от фундамента до крыши. Счастья и добра твоей семье!! Лёха - позитивчик !

[@daurenzhunisbek2217]

Леша, привет! Рад за тебя! Уверен, что у тебя все получится. Жду новых видео со стройки))

[@NikolaichikVideo]

Поздравляю! Очень рад за вас!

[@jon_bo]

Будет очень интересно смотреть про этапы строительства Вашего дома. Про систему дренажа фундамента и бетонные работы особенно

[@vadimborisik7015]

Мои поздравления Лёша всей Вашей большой семье....!!!!

[@AMNUSA]

Спасибо большое!

[@MHNfromUA]

Поздравляю Вас! Всех благ!

[@EvgenyDobro]

Поздравляю!!! Счастливого новоселья!!!

[@stanislavkozlovskyi7794]

Поздравляю быстро вы к своему дому подошли . молодцы

[@tommy-9941]

Лёха я очень рад за тебя. Поздравляю тебя и твою семью. Это очень хорошо иметь своё жильё. Очень прикольно. Когда можно приехать в гости?😁

[@user-mu2nl7pc3f]

Леша, поздравляю! Вы молодцы! Очень рад за вас!

[@lutoevigor]

Поздравляю с покупкой! Счастья в новом доме!

[@AndriiPetrusha]

Поздравляю! Это очень. очень, очень круто! Странно, что люди удивляются таким ценам на дома. Очевидно они ни разу не пробовали построить что-либо крупнее деревянного туалета. У меня друзья построили двухэтажный дом 8х10 метров, правда каменный конечно :). Им это обошлось точно больше 100 000 долларов, и это без учёта стоимости участка (цена на них доходила до 40 тысяч, сейчас где-то 20). Да.. подвод коммуникаций тоже отдельная история в нашей стране! Вопросы к видео такие: 1. Размер участка? по возможности в сотках :) 2. Электрику в доме будет делать застройщик или удалось сэкономить? :) 3. Наверное при строительстве сильно попортят газон, или у них есть летающие экскаваторы? :) 4. Слышал, что есть определённые правила по цветовой гамме дома в определённом районе - у вас как? 5. Кстати земля вам принадлежит? Огородик будет? :) 6. Дети растут быстро, по своим вижу - хватит ли на троих детей две спальни? Или Эдвин (я же правильно помню имя?) переедет к Эрику? :) Спасибо.

[@koptev1000]

За огородик там шрафы страшные...

[@AndriiPetrusha]

koptev1000 Думал, что все понимают, что єто шутка :)

[@user-bp8de1hc2t]

Какие штрафы -- ты очем

[@laymutistomashauskas7395]

koptev1000 - За огородик там шрафы страшные... - не говорите глупости за огородиком можно даже компанию нанять что бы ухаживали за томатом и картофелем )

[@koptev1000]

Суть в том что там это запрещено - ОГОРОДНИЧЕСТВО - ТЕПЛИЦЫ тоже и если чего то такое намутишь помимо цветов - для еды вырастишь то соседи сами тебя и сдадут муниципальным властям - придет комиссия - зафиксирует - и щтраф выпишет и проверит чтобы все ликвидировали. Потому как политика такая - чтобы не потравились и всякие жучки не набежали и к соседям не расползтись. Попросите ведущего канала он более детально должен эту тему знать - пусть раскроет - я на других подобных каналах такие истории слышал...

[@TheSleva]

Леша красавчик!!! Молодцы!!!

[@user-zf3lv2rc5x]

Поздравляю! Терпения и сил при строительстве дома!

[@user-jl2wo3gs8i]

Очень рад за Вас!!! ПОЗДРАВЛЯЮ!!!

[@marcistretjakovs7534]

I'm very happy for you - wish you and your family luck and success in your way - greetings from Latvia

[@tolstuk21]

Рад за вас!!!!! Если можно уделить побольше внимания сколько стоит земля, сколько стоит данный дом, сколько строить по времени, сколько платить ежемесячно ипотеку и на сколько лет ты влезаешь в долги, и сколько приблизительно будет стоить коммуналка (думаю с твоим правильным и грамотном подходом ты её предварительно рассчитал). А вообще это классная тема для роликов!!!!! Я не строитель и в Америку не собираюсь, но всегда смотрю твои видео, позитивное и смотрибельное. Думаю с таким форматом будет больше подписчиков!!!! Удачи!!!!

[@user-en5xg1df4i]

Поздравляю! Удачи и терпения.

[@Anton_Sloboda]

Поздравляю! Удачи! Рад за Вас!

[@user-hn6ec4gh5l]

МОЛОДЕЦ!!!!!! Искренне рад за вас. А по поводу доплат, мы из бывшего СССР сами потом все сделаем. Так что не торопись доплачивать, покрасить стены, поменять ручки дверей да и сами двери можешь сам.Все сделаешь потихоньку главное стены есть и крыша не течет да и в доме тепло. Так что все будет хорошо. Сделаешь подвал и выгонишь старшенького туда чтоб он потом когда на веселее с девчонками подмышкой с прогулок возвращаться будет не мешал вам с супругой отдыхать.

[@AlfFisher]

Леша, спасибо за яркие, положительные, добрые видео !!! Твой канал просто излучает позитив. - - К тебе небольшая просьба: хотелось бы больше слышать в твоих видео американские названия всего, о чем ты снимаешь (будь то элементы конструкции или материалы) - с твоей подачей языка - все хорошо запоминается :) Марк, Украина.

[@olegbortnyak]

Поздравляю! :) Очень рад за вас! Удачи и крепкого здоровья всем! :)

[@vitalir1423]

Молодцы. Поздравляю. Рад за ВАС!)))

[@user-xy9re6dc6z]

Алексей....Леша!!!!!! !Ураааа :) вот эта супер новость!!!!! ВСЕХ БЛАГ ТЕБЕ и ТВОЕЙ СЕМЬЕ!!!!

[@AMNUSA]

Спасибо большое!

[@ilhammirzoev]

Очень рад за вас. Совершенно правильное решение. Тут много комментов от слишком умных критиков, которые не понимают, что в Америке мало кто покупает и строит дома на всю жизнь, в отличие от некоторых стран. Всё очень мобильно и вполне вероятно, что через несколько лет, когда дети подрастут и ваши финансовые возможности улучшаться, Вы спокойно переедете в другой, более просторный дом. А может даже решитесь переехать в другой штат, как делают многие, в зависимости от работы и семейных предпочтений. Удачи вам и сохраняйте позитив.

[@galinatyurina3986]

Ilham Mirzoev Вы правы, у меня за 10 лет жизни в штатах уже пятый по счету, но не последний адрес проживания.

[@jwserge_MaiL_Ru]

Галина, у вас семья есть?

[@dyatlokom]

jw serge отстань от Гали она живет с моим дедом ветераном

[@jwserge_MaiL_Ru]

а я приставал к твоей гале? Я хотел выяснить - как может семья жить, постоянно меня дома...

[@jwserge_MaiL_Ru]

тут семьи офицеров так живут, постоянно переезжая с места на место - естественно им минобороны выделяет квартиры. но они на такую жизнь сильно жалуются.

[@mr.ChAD_86]

Поздравляем Вас с покупкой !!!

[@RedlineKZ]

Поздравляю Леш ! главное что вы довольны.

[@bigimotig]

Поздравляю

[@alexandermey]

год в Америке и уже жильё... круто =)

[@ndre53]

Леха, поздравляю все ваше семейство. Очень рад за вас !!!

[@lunarisflamma6418]

Поздравляю всю вашу семью с этим событием! Удачи и терпения! Жду новых видео о этапах строительства. :-)

[@vladi3471]

Алексей привет! поздравляю с покупкой! я не читал комментарии ниже и не знаю говорил ли тебе кто то или нет,но ты делаешь очень ОЧЕНЬ большую ошибку с одним единственным санузлом на всю семью. это будет самое большое твое сожаление в будущем. притом в многоуровневом доме.и еще! если ты надумаешь продавать этот дом-это будет самая проблема при продаже. помяни мое слово. минимум два, а лучше-два с половиной или три. ты же в америке,живи комфорно! или вы по русски-раз в неделю, всей семьей, собираетесь мыться? так это не проканает. детей в школе заклюют в,если от них потОм вонять будет.а ты утром и вечером будешь иметь очередь в ванную! и хитерок побольше ставь,чтоб не мыться холодной водой после всех. удачи!

[@jelti88]

Поздравляю! Удачи! ( Мы с женой называем твой канал "канал Хомяка!" =) )

[@artemabdulkhalimov4587]

Поздравляю, здоровья всем!

[@sluchatele]

Алексей, поздравляю! Береги спину. Ждем продолжение!

[@liveinrussia284]

Зарплата бюджетника на своём примере. Пришла в голову мысль подсчитать ежемесячные обязательные траты и сравнить их с доходом своей семьи. Все подсчеты делал на листе бумаги из расчета что Семья состоит из 4 человек и зарабатываю я один. Средний мой заработок на гос.службе составляет 35000 рублей в месяц с выслугой 15 лет и должностью, у кого и того меньше. Услуги ЖКХ съедают 6495 рублей в месяц. Один ребёнок ходит в школу и школьное Льготное питание стоит 556.5 рублей за половину учебного года. Мобильный телефон, без него сейчас ни куда 300 рублей в месяц с человека, потому у детей и нет мобильников. 😊 Общественный транспорт 45 рублей один человек в один конец, можно детей к бабушке отправить и экономия на лицо 😉 ШУТКА. Но 1 раз каждый да едет туда и обратно. Продукты тут отдельная тема. Я взял список необходимых продуктов и набросал от туда же минимальную цену. Конечно же вы не купите в магазине хлеб за 15 рублей, яблоки за 60, муку за 18 и картофель за 10,6 но так нам считает наше правительство, составляя минимальную корзину потребителя. Итогом всех подсчетов стало что я должен экономить 345 рублей в день, может я где то ошибся но понимаю что это не возможно. При таких доходах должны быть льготы которых нет. Банально билет в парк Александрию 600 рублей. Про билеты в цирк вообще молчу. Ребёнок фрукты хочет 250 рублей черешня 66 бананы, молоко за 60 дешевле не купишь. Вот так и живём на грани нищеты. Хотя исправно исполняешь свой долг перед родиной, чаще даже бесплатно т.к. оплатить могут только 120 часов в год, а отгулы физически дать не могут т.к. стоять на посту не кому. И при этом вводят какие то усиления. И так живут все бюджетники ( врачи, пожарные, полицейские). Работа в таких условиях угнетает, тянешь какую то кабалу, а просвета не видно. Это уже крик души, и надо что то с этим делать. Как может нищий призывать к порядку, лечить или спасать? Это беда целого государства. Страна где предлагают взять кредит что бы собрать ребёнка в школу.

[@jonhikjonik9510]

прокольный ник, может стоит задуматься ............

[@CKOPOX0D]

а что если поменять работу? или ничего не умеете делать?

[@mrcrazy4786]

Дергать ,но с семьей сложнее.Я уехал в 97.10лет отслужил в армии США .Сейчас мне 40.Я ветеран .Пенсия за ранение 7400долларов.Дом я выкупил давно он из кирпича ,про машины итд не говорю.Есть все льготы беспроцентный кредит на 500тысяч.50процентов скидки на любой бензин в США .Отдельная парковка в супермаркетах.Учебные программы.И что самое главное если я устраиваюсь на работу по специализации или ,плотником ,электриком.Меня по закону обязаны принять на работу даже если идет сокращение.Вот так я сходил в армию США .До 16года любой турист мог приехать и пойти в армию до 34лет.Теперь нет только с Грин картой.

[@lizacvb]

Россия: 1. Родился 2. Немного потерпел 3. Умер США: переехал в сша в 30 лет 1. Работаешь 2. Купил машину 3. Родил кучу детей 4 . Через год купил дом.. 5. счастлив

[@jkl90440]

я аж блядь прослезился... как мило... ты только не волнуйся так сильно

[@Lourens_group]

ну и в аду можно не плохо устроиться

[@Arhangel066]

А в Америки типа не умирают ?? Че не добавил 6. УМЕР .

[@user-th4gb7xg2x]

@@Arhangel066 А в Росси епт по твоему никто не работает, не покупает машины и не строит дома, ну ты и клоун)))

[@Arhangel066]

@@user-th4gb7xg2x, ты это о чем ? Я вообще не признаю такую страну как США . И то что делают эти зазывалы хваля эту ,, страну ,, я тоже не одобряю . Так что успокойся .

[@user-rf7fb3hu6z]

Молодцы ребята! Поздравляю от души!

[@siberian1004]

Мои поздравления, рад за вас, так держать!!!

[@user-xs8cy7kq3e]

поздравляю! А если купить только участок а дом самому?Замучают с доками и проектами ?Друг сам со знакомым за 2 нед.сделал каркасник на 80м.1 етаж,секономил 2 копейки мог сделать еще мансарду..С отличным ремонтом за 10000$ фундамент лента,потом залил все 10 или 15см..

[@user-hw1xq3hv7q]

Алексей. От души поздравляю! А вопрос у меня такой: Почему не купить участок и "самому" не построить дом? Самому - это нанимать бригады (с лицензиями) для разных этапов строительства. Ведь у тебя я думаю уже есть контакты проверенных "не рукожопых" строителей. Такой вариант конечно проблематичен в плане получения кредита на готовое жилье, но возможно есть кредит на строительство.

[@vitaliiflorida9481]

Если бы у них была куплена земля, то тогда кредит под строительство они бы взяли, а так кредит под дом с участком, и не забывайте что они недавно в штатах, а значит к ним, как плательшикам по кредиту, еще мало доверия и проценты большие и неохотно их дают, в видео же сказано что ограничение в 200к и не более, если бы давали больше денег то и могли поступить уже по другому. Ну ничего через пару лет сделает перекридитование на уже более лучших условиях

[@trashplaceStudio]

Такой участок еще надо найти в подходящем месте и по подходящей цене. Как правило, это будет участок со старым домом под снос. Новые участки все идут с домами от застройщика. А во-вторых, это надо запариваться, оформлять документы, разбираться во всех тонкостях. Много времени и сил уйдет. Гораздо проще купить дом от застройщика.

[@user-ds1rl4ls7m]

"Почему не купить участок и "самому" не построить дом?" Просто потому что это выйдет дороже. НАМНОГО ДОРОЖЕ! Просто попробуйте купить все необходимые запчасти, нанять механиков и пусть они соберут вам автомобиль. А потом посчитайте и прослезитесь.

[@ivansyzonenko]

Ищешь русского бригадира и все проблемы решаются сами. У него и работники есть и обьяснить им, ему не составит труда.

[@NikitinADm]

Ребята, Вы молодцы! Искренне рад за Вас!

[@KhalturinRoman]

Круто! Поздравляю вас , ребята!

[@sergeysharkov9642]

Поздравляю! И вопрос, давно хотел спросить - где бы не снимал - везде стены (в комнатах) с фактурой "штукатурил ПТУшник" - это так задумано, т.е - фактура?))

[@Orlangor]

Я не Алексей, но отвечу) Раньше такие стены были в моде, но и сейчас многие продолжают заказывать. Я без фактуры видел только в совсем новых квартирах, которые "на стиле" или в офисах.

[@dmitposadsky6766]

наверное очень выгодная мода ;) нанял самых неквалифицированных штукатуров из солнечной Мексики...

[@Orlangor]

Вполне может быть она таким образом и появилась))

[@sergeysharkov9642]

Просто интересно, это шпаклевка специально так "зафактурина" или ребята просто не заморачиваются по "ровности" стен?))

[@kenigsberg2]

это специально так сделано и называется это чудо-ДЕКОРАТИВНАЯ ШТУКАТУРКА!

[@user-vn4hj2ps5k]

Домов нет, а дороги уже построены !!! Цивилизация !!!!

[@jdjddjjddjhsvxbhe]

Успехов, Алексей! Рад за вас Жду новые видео )

[@GaraevGroupGG]

Поздравляю, пусть все сбудется и не забывай снимать процесс стройки!

[@evgeniysolovkov4852]

Поздравляю, блин красавец ! Удачи и здоровья . Вот про , что я и говорю. В России может и построишь дом . Но к старости .. и в нем уже сам не поживешь. А экономика США позволят трудоспособному населению, человечески необходимые радости уже реализовывать через год (вообщем быстро). Красота . Сколько даун пэймент ? И у тебя за год кредитная история так построилась , что возможно уже податься на кредит ?

[@user-wv3yl8od1u]

Думаю, после сегодняшнего видео, резко увеличатся продажи билетов из стран СНГ в США :-) Поздравляю!

[@smollshow6917]

Сейчас в посольстве Америки резкое весеннее обострение по отказам в выдаче виз ! :))

[@user-cf9sg5uj7v]

Рад за Вас!!!Удачи Алексей!!!

[@AlexandrTV]

очень здорово . Рад таким новостям. Впереди много видео значит будет и новоселье)) Поздравляю!

[@user-rt4sl1mo5v]

Удивляюсь, как все в Америке просто делается. У нас в РБ, чтоб что-то построить столько денег и нерв нужно потратить на бумажки, сам просто в строительной сфере работаю. Рад за Алексея и его семью, что удалось так там закрепиться.

[@thebigfrogg]

У них в США тоже бумажек надо много. Только это делает застройщик а не клиент

[@jkl90440]

не хочешь работать с бумажками - плати и все за тебя сделают и у нас. Любую коммуникацию сейчас кладут по принципу заказал, заплатил и забыл. Точно также проект. Я так делал электричество. Но ты жлоб и хочешь сэкономить, а потом тут пишешь какая у нас бюрократия.

[@fedorocoro]

Любой каприз за ваши деньги

[@user-pl2lx3ur3g]

Меня все удивляют как люди с "нашей" стороны, как и с их, все видят везде что-то негативное, как будто там ад, у нас рай и наоборот как будто здесь рай там ад. Увы камрады и там и здесь без денег очень трудо, в каждой стране свои трудности и возможности. Есть примеры успехов и там издесь, ведь коттеджи например в России строят тоже люди и не все они чиновники и воры, хотя там тоже есть свои чиновники и воры. Поэтом меня удивляет абсолютная агрессия как в сторону США, ведь они объективно живут лучше, как и в сторону России, где объективно жить лучше чем на 80% территории земного шар. Будте добрее ко всем и всех все будет хорошо.

[@A1exS]

Ну да конечно, но нужно быть болваном чтобы не понять что жить там лучше и проще :).

[@lilrafe1614]

Не думаю что европа,северная Америка,южная Америка,новая Зеландия,ангурас и ещё несколько стран это 20%

[@user-zz2hn8pi6r]

Ураа!! Рад за вас)) Поздравляю)

[@AHS_1]

Мои поздравления! Пусть Вам будет счастье большое в новом доме.

[@MrSergen13]

Леша поздравляю! Есть пара вопросов: - какая толщина внешних стен? Интересно знать слой изоляции в стенах, полу, крыши. Может есть в проекте тепловые потери проступом (обычно в KW) - какой размер дома, внешний (на чертеже 42 инча или фита?) - система отопления воздушная, с рекуперацией, но чем непосредственно греется входящий воздух? Газ или электричество? - заборов ни у кого нету, это из-за налогов или традиция? - я так понимаю, что дом "на ключ", т.е. уже с кухней и даже техникой, есть ли возможность отказаться от какой-то опции, чтобы потом самим сделать, так, как нравится без доплаты за "над стандарт"? - кстати какой % по ипотеке p.a.? Спасибо и успехов!

[@34-ctp74]

да что вы пристали к этим заборам-то?

[@MrShmyak]

Дык толщина стандарт у них доска 2*6 инча. 50*150 мм по нашему

[@ertasabdikarim7949]

MrSergen13 налог за забор ? шта?

[@34-ctp74]

Я под каким-то прошлым видео писал, что заборы не ставят т.к. на них налог. АААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААА какие же тупые люди бывают.

[@MrSergen13]

Хмм, т.е. всего 150 мм утеплителя, это еще с тем, что несущие доски = мостики холода, интересно какие теплопотери дома выходят.

[@tryetarget7588]

круто, поздравляю. Сам дом строил, если честно, не простой период моей жизни был. Потому что после работы. вместо отдыха на стройку. Да и по сути до сих пор строю. сам дом готов, но надо же баньку еще, зону для отдыха. Так что сочувствую и поздравляю

[@3773122]

Поздравляю от всей души!!! Вижу, как у тебя от счастья светятся глаза! Удачи!!!

[@user-mn8zl9kh7s]

Поздравляю! От души! =)

[@user-pc6lc7xu7q]

Алексей я тебя поздравляю. ты молодец. вопрос: ты с застройщиком можешь договориться так, чтобы электрику делал ты с напарником? только получается не платить за эту работу.

[@bolgarzarya3814]

Александр Горшков а че не сделать себе электрику взяв этот дом в заказ по электрике. Фирме не всё равно кому за работу платить?

[@trashplaceStudio]

Застройщику это не выгодно, ему деньги нужны.

[@TheIlJeep]

ты можешь также договориться в России с застройщиком многоквартирного дома, что ты такой красивый придешь и сам перегородки поставишь, окна вставишь, сантехнику и электрику разведешь?

[@bolgarzarya3814]

Александр Горшков в Одессе есть такой вариант покупки квартиры когда покупатель сам делает внутри перегородки и все с вязанное с внутр отделкой.

[@mmospanenko]

Какая разница кто исполнитель - работы то все равно требуют ресурсов.

[@user-ld3nd3sj4t]

Алексей, а что же Вы выиграли по деньгам в сравнении с "домом в ряд"? Там было бы 100-150 долларов в месяц на общие услуги (но была бы экономия на отоплении за счет общих стен), а тут Вы каждый рабочий день будете дополнительно тратить минимум 15-20 долларов на бензин, чтобы добираться на работу и с работы (т.е. до 300-400 долларов в месяц). О цене времени я вообще не говорю. Где выгода?

[@dlinniyautubus]

Найдёт работу близко к дому. Город застраивается, работа всегда есть.

[@Sameeec]

деньги за съем будут уходить в никуда, а за ипотеку в собственное жилье,пускай и чуть дороже будет

[@benseatac8071]

Alexey Dudarev 40 минут это не ростояниею, я каждый день езжу и ничего нормально

[@gese86]

Он сказал, что в районе еще и школы хорошие - а у него 3 детей, это тоже должно стоять в приоритете. И очень часто в этих "домах в ряд" куча правил, которые нельзя нарушать: какая трава должна расти на "твоем" газоне, это ставить нельзя, то нельзя... и т.д. Много таких историй слышала.

[@benseatac8071]

Есть правила но травы не касается

[@georgysilko9694]

Наши поздравления с покупкой дома! Счастья и процветания вашей семье! Мы рады за вас! Еще раз благополучия!

[@user-ty2uc8sf1x]

Ураа!!! Поздравляю Вас! )

[@fleshs]

А можно в америке построить дом самому? (Разумеется не в одиночку, а нанимать рабочих, а самому выступить в роли прораба)

[@lossantos777]

там на все надо иметь лицензию

[@user-kq8bf1tj8k]

да тебе никто не даст там самому строить нужды лицензии на всё

[@0trada]

МихалычUSA посмотри канал, мужик так сам строил

[@dmitrysenyushkin9345]

Можно, называется owner-builder

[@user-xh6bj9fo2h]

Не помню точно где смотрел, может даже Алексей в одном из видео упоминал, но суть такова, для того, чтобы строить дома нужна лицензия на строительство, но можно получить и разовую на одну постройку дома самому, насчёт тонкостей кто будет делать сантехнику, электрику, фундамент это я не в курсе, но было сказано, что потом этот дом нельзя продавать и сдавать год или два, предотвращают нелегальный бизнес с застройкой.

[@gordonfreeman9506]

А сколько стоила земля? А сколько составляет смета дома? Я так понимаю там вообще все дома каркасные?

[@gordonfreeman9506]

Я смотрю вообще нигде нет заборов. Уже завидую...

[@dmitposadsky6766]

это не земля, а дом ;) берёшь кредит на дом, значит покупаешь дом (пусть пока на бумаге) а под земельный участок для строительства, это уже другой кредит брать надо и не факт что такой дадут.

[@user-jc4dh4xg1w]

У меня угловой участок ) и я тоже по началу хотел не ставить забор , а просто засадить всё это дело травой и покашивать впоследствии ) НО желание посцать с крыльца и какие то не хорошие товарищи , кидающие бутылки и разный мусор ,просто проходя мимо , заставили задуматься о забор ( ИТОГ- менталитет победил)))

[@rossija10]

Скорее всего застройщик продает землю и на ней строит дом. В Австрии и Германии такое практикуется очень часто. И банк не выдаст кредит на дом, если нет участка для застройки.

[@IvanGorokhov80]

putin как всегда какую то чушь несет... Забор стоит 2к. Какой тебе нужен кредит на 2к? Заборов нет, потому что там русских нет а значит не воруют и не грабят.

[@alexjordan2365]

Поздравляю, земляк! Желаю скорейшего новоселья! Буду ждать интересные ролики "процесса" возведения нового семейного гнёздышка!

[@user-wp6cq9pe1h]

Алексей, поздравляю с покупкой! Рад за Вас, молодцы!

[@h3moff]

Сколько времени пройдет до вселения?

[@Andrei39ful]

вот это мы и узнаем )))

[@KlaroBordo]

Строю такие дома,вернее штампую. От голой земли до сдачи под ключ 4 месяца.

[@rossija10]

Это точно, щтамп :) У нас строят от 3х до 6 месяцев. За три - каркасные, полгода массивные.

[@h3moff]

Красавцы! К концу лета в новом доме будут!

[@h3moff]

Красавцы! К концу лета в новом доме будут!

[@postwardream]

а можно в Америке самому дом построить? Самострой т.е. нравится, что дороги и тротуары появляются ДО застройки, а не как у нас, десять лет всякую хрень кидают на дороги, оно тонет, опять грязь везде непролазная...

[@user-nk9ut7xt9g]

Павел, а также все коммуникации - от канализации и газа до интернета и кабельного ТВ включительно. Все ДО!

[@user-ub9ck1zs9i]

Павел можно если "золотые руки" (Как Михалыч с Флориды) вопрос - экономически выгодно ли это если решить потом его продавать? многие считают что нет

[@FedorSTR]

Наверняка можно, вопрос зачем. Где взять деньги на материал? Бригада строителей сделает за день то, что один будет полмесяца делать. Бригада снабжена инструментом, работа налажена, друг другу помогают, здесь в силу вступает эффект синергии, однако. Да и здоровье посадишь.

[@postwardream]

это не проблема. Я же здесь строю :) вопрос, нужно ли лицензирование... Алексей говорил что каждый этап надо сдавать инспектору..

[@trashplaceStudio]

В разной местности по-разному. Где-то может строить только лицензированный подрядчик, а где-то можно самому, и только некоторые виды работ должны делать лицензированные специалисты. Но все разрешения, согласования и инспекции в любом случае надо проходить.

[@boxhrd]

Леша поздравляю с новым этапом в жизни Удачи . Ждем видео

[@Andromeda_Anna]

Поздравляем! Леша, вы большие молодцы! Ждем новых видео про строительство от А до Я)

[@KlaroBordo]

Hе торопись. Ты переплачиваешь очень много. Можешь построить дом сам и сэкономить до 80 тыс $. Ищи землю на Zillow.com Тебе даже лицензия билдера не нужна,по закону 1 раз в год дают пермит на стройку дома любому. Такой новый домик как на видео вместе с землей можно построить за 120к$ Учитывая что еще будешь сам электрику и краску делать можно 20к сэкономить.

[@34-ctp74]

А работать он будет когда, чтоб эти 120 тыщ заработать? Отработал 10 часов. Пришёл, строишь дом. Едешь домой, спишь 3 часа. Опять на работу и тд...

[@androidmi4670]

No null, я так понимаю речь про найм бригады самому. тем более у него сейчас обширные строительные контакты. Просто вопрос дадут ли в таком случае ипотеку.

[@user-ub9ck1zs9i]

KlaroBordo Насмотрелись Михалыча и туда же. Он конечно мужик с золотыми руками но приехал во Флориду с хорошими деньгами и поэтому он более свободен по времени. Скорее всего это земля строительной компании и априори они сделают дешевле и без затрат времени для заказчика. Ему время нужно чтобы зарабатывать и гасить ипотеку

[@KlaroBordo]

Какого еще Михалыча. Я говорю на своем опыте стройки дома с нуля. Под такие стройки банки очень охотно дают кредит,есть констракшн лоан и куча других. Плюс много компаний частных инвесторов которые берут от 10-15 % годовых,но могут выдать хоть миллион. На счет времени, ему надо нанять билдера своего который будет вести стройку дома(билдер берет 20-30к$ как договоришься) на обьекте можно вообще не появляться,все по кодам делается.Часть работ он может делать сам.Все равно так дешевле,и построит дом своей мечты близко к работе,а не то что подсовывают да и на задворках штата.

[@KlaroBordo]

Кредит Карл,в Америке божеские проценты,это не совок где мелким шрифтом на бумаге без штанов оставят. С кредита 120к$ пеймент в районе 1500$ в месяц, те же деньги он бы платил в апартаментах за проживание,а так свой дом выплачивает.

[@ThePavellic]

а в чем проблема потом перекрасить стены и поменять дверные ручки?

[@dlinniyautubus]

Платить 2 раза

[@smollshow6917]

А на этапе покраски ...можно добавить в краску нужный вам колер?

[@ThePavellic]

самому покрасить

[@aleksandrp5]

придет управляющий и штраф выпишет, за самовольную смену цвета, плати денежку и крась, меняй ручки и т.д.

[@ThePavellic]

это же дом в частной собственности

[@vitalysafonoff6570]

Поздравляю!!!!! Удачи!!!!!

[@dmitrytitov6273]

Лешка, Наташа поздравляем вас!!! Это очень круто!!! Бог в помощь! Снимать сюжеты про чьи-то дома на стадии строительства это очень хорошо, но когда это свой дом, то в разы интереснее, особенно когда будут класть проводку )))

[@sergeymilkov698]

Жесть вот бомбежь то в комментах. Его семья не 5 человек, в первых видео в аэропорту его встречает человек 20-30 включая родителей, которые там возможно не первый год... Помощь есть в любом случае... Так что хорош взрываться... дом за 200 это в жопе мира, НО многие не любят городскую суету и для них жопа мира - рай. В любом случае молодец, но думаю он человек не такой "ламповый" каким хочет казаться, и многое недоговаривает, а у Вас бомбит... Если поддержки там нет не вздумайте с тремя детьми эмигрировать в США)))... Ну и не надо забывать о заработке с ютуба, чем больше просмотров - тем слаще жизнь автора. Так то не сказать что "жопа мира, жопа мира" норм городишко (тихая провинция) 36 миль до Минеаполиса, будет большой дом, мне нравится.

[@user-ys1wi3me2j]

Херовы хейтеры подъехали! Красавчик!

[@ca916usa6]

без них каналам туго будет, как говориться вывезли человека из "совка", а вот совок из человека тяжело вывести... вот даже в америку переехали а ходят ноют, всем недовольны

[@Alexgo23]

Поздравляю! Вы молодцы!

[@DenchO.K.]

Супер! Уже хочется посмотреть на готовый вариант :)

[@user-xu6ic7qy9t]

ЭЛЕКТРИК, ТРОЕ ДЕТЕЙ, ЖЕНА , СТРОИТ ДОМ, Я В АХ Е- КАК ТАК- ТОВАРИЩИ МЫ ЖИВЁМ В ЖО Е МИРА Я НЕ ХОЧУ В ЭТО ВЕРИТЬ -СМОТРИМ ПРОДОЛЖЕНИЕ СТРОЙКИ ПОЗДРАВЛЯЮ

[@AlexBuilov]

Алексей, добрый день. Очень рад, что у Вас всё так хорошо складывается, НО, работая в банковской структуре, очень хочется Вас поправить. Вы - "Работая, приходится платить банку 1000$ за свой дом...." вот эта фраза почему то у многих людей повисает в голове, причем ТОЛЬКО в России и США, беря кредит на дом, квартиру и т.д. люди не понимают одну простую вещь, дом, который Вы берете в кредит, НЕ ВАШ, он на все 100% принадлежит банку. В случае , не дай бог, что то не так у Вас с работой, здоровьем или ещё что то пошло не так, банк это имущество изымает у Вас. Всё таки 3-е детей это большая ответственность. Давно смотрю Вас и от чистого сердца желаю что бы у Вас всё сложилось так, как Вы запланировали. Здоровья Вам и Вашим близким! p.s. Кстати интересно, что в США происходит с людьми, которые не в состоянии платить по кредиту за дом?

[@MrShmyak]

Мосье вы ипотеку с лизингом не попутали?

[@AlexBuilov]

MrShmyak нет, не попутал, если Вы внимательного слушали, Леша говорит, что они взяли ИПОТЕКУ.

[@Sameeec]

ипотеку при потере работы у них может покрывать государство какое-то время, это у нас иди гуляй Вася

[@MrShmyak]

Так не про Лешу и разговор. Ипотека это на 100% твоя недвижимость находящаяся в залоге у банка все таки по классике. Банку она не принадлежит.

[@AlexBuilov]

MrShmyak Все что банк может забрать, заведомо не Ваше, дом находиться под обременением и в любой не удобный случай может перейти в банк на реализацию. Другими словами, юридически дом Ваш, фактически нет. И как хочешь извивайся, но дом у тебя заберут и доказать что ты на 100% им владеешь, ты не сможешь никак)

[@stupinoworkshop5710]

Поздравляю Александр!

[@igla2212]

Молодцы !!! Рад за Вас.

[@MaxKremenchug]

Кого как, а меня больше всего убивают пустые города! Детская площадка без детей, дороги без автомобилей... Ощущение, что город после ядерного взрыва и все вымерли... ДА и серый цвет зданий давит на психику как на меня? Гдето читал, что дома песочного - желтоватого персикового цвета даже продаются лучше других)) П.С. Касательно видео, то ясен пень, что любые отступления от типового проекта - это лишний гемор застройщику, от сюда и наценка... Сам дом в принципе наверно норм, но гараж на 3 авто? Это с прицелом на детей? Ну да все мелочи! В конце концов присоединяюсь к поздравлениям и желаю поскорее отметить новоселье))

[@trashplaceStudio]

Гараж с прицелом на большое количество вещей ) Если гараж на одну машину, то машину туда вообще никогда не ставят - не помещается.

[@adelkharisov]

MaxKremenchug Недавно подсчитано, Отказываясь от каждого авто, даже если это королла, вы в америке или канаде можете позволить себе ипотеку минимум на 200000 долларов больше на 25 лет. Таковы расходы на простой автомобиль за 25 лет. Леше нужно в первую очередь смотреть на государственные школы для старшего сына и парки с хорошими площадками в пешей доступности. Жить в апартаменте тесном, хоть в цоколе, но в хорошем дорогом районе где хорошая бесплатная школа, а жена может отказаться от машины. Для работы и семьи оставить один большой джип или вен, типа 3-5 летней тойоты секвойа.

[@MaxKremenchug]

Я люблю инфу, но я ее хотя бы на вскидку анализируя - итого стоимость авто около 20тыщ, я прав? Средний пробег думаю для США около 50тыщ/год? Логично что народ дольше 5 лет не будет на нем ездить, а одно ТО - допустим 500баксов в год? Каковы общие затраты? 20т+(5*50т.км/100км*8л/100км*1бакс/л)+5*500=20т+20т+2,5т=44,5тыщ? далее продажа пусть бесплатно и повторение процедуры еще 5 раз? итого 44,5*5=222,5тыщ! Я удивлен, но выходит правда)) Конечно не учтена страховка, но не учтена и остаточная стоимость авто... Но как я понял: авто для США важнее чем телефон))

[@stas_from_haisyn]

" Гдето читал, что дома песочного - желтоватого персикового цвета даже продаются лучше других))" И круглый год выглядят приятно. Покрасил свой дом фасадной силиконовой краской в персиковый цвет и за 5 лет ещё ни разу не пожалел.

[@adelkharisov]

MaxKremenchug Это де официальная инфа по северной Америке:)) правда жизни еще хуже, потому что на Королле в базовой комплектации люди 25 лет ездить не хотят и меняют тачки на более дорогие. Больше бомбической инфы: -можно слушать по дороге на подкасте Invisible city Джениффер Киизмаат, она Chief planner of Toronto; - на сайте и в книгах NACTO (северо-американская ассоциация транспорта). Начните с книги Street design она переведена на русский язык под названием "проектирование городских улиц" фондом Городские проекты. -в книге Street Fight автора Janette Sadik-Khan (Chief planner of New York City при мэре Майкле Блумберге). Короче, вслед за Европой, но с опозданием в несколько десятков лет в США и Канаде поняли, что жить в 5-6 этажной квартальной застройке с вкраплениями таунхаусов, выгоднее и удобнее, чем в своих домах за городом, тк с расширением дорог люди покупают все больше машин и строят все больше домов, места в Америке много, дороги невозможно содержать в нормативном состоянии и главное пробки никуда не денутся, а шум и пыль и невозможность перейти широку дорогу остануться. Также в частном секторе невозможно наладить наземный общественный электротранспорт, тк пассажиропоток размазан по большой территории. Получается car dependent area. Это все из-за автомобильного лобби получилось, например Лос-Анджелес имел в начале 20 века крупнейшую в мире трамвайную сеть, но под влиянием лобби не только расширили дороги и настроили развязки над домами, но и убрали трамвайные пути. И теперь LA - это символ пробок. Поэтому они решили начать с main street. Не выдавать в будущем разрешения на строительство и реконструкцию индивидуальных домов вдоль главных улиц, только квартальная застройка в 5-7 этажей. Потом сузят проезжую часть, расширят тротуары, посадят деревья и пустят больше наземного общественного транспорта. Затем хотят запретить выдавать разрешения на индивидуальные жилые дома в городах целиком (как было в СССР кстати и точно остается до сих пор в Москве), земля под ними стоит уже сейчас дороже квартиры, поэтому с переселением проблем не будет. Будут выкупать кварталами. Останавливает их только необходимость сначала убедить в этом избирателей. В country side и в лесу индивидуальные дома пожалуйста, в городах нет. Так что советский союз со сталинками и хрушевками был на правильном пути, потом пошли свечки, 9 этажки корабли многоподьездные , а последние 17 лет под влиянием свалившихся на каждого из нас денег на машину и коррупционной вертикали чиновников и строителей мы идем в тупик: спальные районы и расширение дорог, деградация общественного транспорта. И да. Вы забыли стоимость платной парковки, резины, вашего времени, потраченного на дорогу и пробки и много другого, тогда за вычетом остаточной стоимости получается от 200K за каждую машину и больше, смотря на каком расстоянии от работы и школ жить и на какой машине ездить. Для лексуса rx350 и 40 км по хайвею до города может и миллион долларов набежать за 25 лет. И в дорогом районе ближе к центру как правило очень хорошие государственные бесплатные школы и позитивная среда для воспитания детей, хоть в Израиле хоть в Миннесоте. Для эмигранта с детьми школьного возраста первое правило: жить в хорошем районе. Пусть снимать цоколь в таунхаусе(поэтому на них и спрос у арендаторов), но в хорошем районе (в мухосранске остается только возить ребенка в платную частную школу на машине, но это дорого).

[@user-hm8ez1mx3t]

Молодцы!!! Поздравляю!!!

[@user-qs5bj6ng2o]

Молодцы!!! Поздравляю с началом строительства!:-D

[@vsenetak100]

Искренне поздравляю ! Хотелось бы видеть влоги строительства с самого начала т.е. фундамент, дренаж , стены , материалы , технологии и т.д. Очень интересно !

[@TheAndrewpulkovo]

Леха Поздравляю!!!!=) рад за Вас)