본 영상은 9월 10일 촬영본입니다 매주 화요일 저녁 8시 생방송 영상입니다 안 살아보면 알 수 없는 신축아파트에 열광하는 이유 💡재테크 공부를 하고 싶다면 [부동산읽어주는남자] 네이버카페 zrr.kr/xXGz 📚[머니 트렌드 2025] 도서구매 bit.ly/3Z11sYd 📚부읽남 [운명을 바꾸는 부동산 투자수업] 도서구매 bit.ly/3tML9k0
2010년에 지어진 아파트살았을때... 그때 사우나,수영장,극장,골프연습장,탁구장,도서관,GX등 커뮤니티센터가 엄청나게 컸었고... 당연히 지상공원에 지하2층주차장으로 세대당1.5대정도... 정말 단지안에서 거의 모든게 해결되니 출퇴근 문제만 없으면 은퇴후 살고싶은 아파트였음...
@211st4Күн бұрын
신축한번살면 다시 구축으로 못돌아감..진짜임
@amberkim446Күн бұрын
맞아요. 저희도 신축 전세 사는데 이번에 자가아파트 ( 20년된 구축 강남 아파트 ) 들어가보려고 했는데.. 너무너무 복잡해서 거의 포기 했어요. 주말에 최신축 아파트 부동산 돌아다녔네요. 저는 커뮤니티 수영장, 남편은 쾌적한 주차, 강아지는 차 안다니는 지상공원화 포기 못해서요 ㅎ😅
@박돌아와요Күн бұрын
레알..
@choiyunjoung16 сағат бұрын
남편 출퇴근때문에 신축 전세주고 구축 왔어요. 뭐... 다... 괜찮지만 지하 주차장 연결안된 것이 제일 힘들어요.
@꿍뚜루10 сағат бұрын
신혼때 신축전세 살다가 매매할집은 튼튼한 구축 올리모델링 해야지 했는데 볼수록 .... 구조가 먼가 마음에 안들고 베란다 확장도 기둥이나와 어색하고 .. 비올때 야외주차창 주차하기싫고 ... 어린이 놀이터도 노후되어서 마음접고 신축 갔어요 한번 신축전세살아보면 보는눈이 높아지도라구요
@scarllet10042 күн бұрын
어쩌다가 아파트 역사 설명을 다 들어버렸네요. 편안한 설명 굿입니다
@여름좋아-b3u2 күн бұрын
신축살아보니 커뮤도 한몫함 운동하러 멀리 안가도 되니 운동 많이하게됨.
@Sam_mm_mmКүн бұрын
이거랑 카페가 제일 큰 듯요.....
@scl958117 сағат бұрын
맞아요 아무리 가까운 헬스장이라도 아파트 밖으러 나가면 멀게 느껴짐
@0무무10 сағат бұрын
월2만원짜리 스크린골프연습장도 짱이에여..
@lljljljlljll2 күн бұрын
평생 구축 살아왔는데 동생이 신축아파트 삽니다 진짜 쾌적하긴 쾌적해요 ㅎㅎ
@sophialee21392 күн бұрын
지상에 차가 없는 게 얼마나 편안하고 안전한지 몰라요. 아이들이 아파트 안에서 마음껏 뛰어 놀고 이 놀이터 저 놀이터 옮겨다니는데 "조심해. 차 온다. 가지마." 이런 얘기 안하는 게 너무 좋습니다. 아파트 내 조경도 예뻐서 아이들이 유년시절에 이런 풍경을 보고 자라는 것도 좋구요.
@bongbong-ly5blКүн бұрын
공감합니다 제가 영상에 나온 3세대쯤 되는 아파트에 사는중인데.. 본영상에도 나오지만 3세대면 충분하죠. 조식이나 호텔급 고급화는 솔직히 뇌절일 수도 있어요. 좋은데 그관리비 감당되느냐 하는 문제가 있죠
@오일남-l7h11 сағат бұрын
그 아이들이 없는데 무슨소용인가요ㅋㅋ
@majorcityO0110 сағат бұрын
어딜가도 아이들 1~2명보일동안 노인10~20명 보임. 이미 급노화된 한국.
@iamyahoho2 күн бұрын
다 필요없고 저녁에 잠깐 차 끌고 나갔다가 들어올때 주차 걱정 안하는 거만 해도 신축이 월등이 좋긴 하죠. 저도 그거 때문에 신축으로 갈까 말까 하고 있네요.
@엽수킴2 күн бұрын
30년된 구축살고있는데 마트나갔다오면 이중주차할 자리도 없어서 ㅈ같아요
@조춘래-u2m2 күн бұрын
신축 아니고 10년 전에 지어진 이파트도 주차장 걱정 없는 것 많아요
@릴리-x7m2 күн бұрын
20년된 구축살다 신축 입주 2달 되어가는데 주차공간이 아주 맘에들어요 칸칸이 넓어서 문콕 당할일이 없고 늦게들어와도 주차 자리있고 좋네요
구축에 살면서 깨끗한스포츠쎈타 회비로 신축 스포츠쎈타커뮤니티 다 이용하고 관리비까지 포함된 가격이라 깜짝 놀랐어요..그래서 신축찾나봐요
@werdxsdcКүн бұрын
구축인데 저게 다 되면 신축갈 필요가 없는거네? 기반시설까진 없지만 진짜 그것도 10분내로 다 갈수있음. 주차장은 이미 널널
@KYG-z6fКүн бұрын
@@werdxsdc 구축은 리모델링빨
@obricoroyal66012 күн бұрын
신축 이사 왔는데 진짜 진짜 좋음. 수영장 헬스장 과 gx룸들 도서관 독서실 키카 게스트룸 다 있고 주차 1.5대 진심 쾌적함
@_revivalКүн бұрын
거기가 어딘인가요?
@youngkim482921 сағат бұрын
관리비가 불편하겠네요.
@doomock8019 сағат бұрын
@@youngkim4829공동요금 개념이라 얼마 안해요.
@멍뭉이-t6c16 сағат бұрын
@@youngkim4829 신축 아파트 시스템이 엄청 잘 되어 있어서 경비인원 및 관리 사무소 직원 감소로 오히려 관리비 더 적게 나와요....
@도라이-n8o2 күн бұрын
여유있으면 무조건 신축가길.
@nmk53832 күн бұрын
목동아파트단지 사는데 정말 주차스트레스가 제일커요. 아침일찍 차끌고 나가야하는 날이면 그 전날 오후부터 긴장하고 차 미리 단지밖 길가로 빼놔야함. 정날 너무 ㅈ같
@김애정-n6wКүн бұрын
맞아요 주차가 ㅜ젤큰것같아요....비안맞고 차탈수있으니까....
@kircheis9594Күн бұрын
목동이 진짜 ㅈ 같음
@슈가-o7o2 күн бұрын
당연 신축이 좋지. 구축살다 신축살면 다음 아파트는 구축이여도 위치 좋은곳 리모델링 할까 작은평수 신축 갈까 고민하다보면 작아도 신축 가지 .
@Jsyw.w2 күн бұрын
위치좋은곳 구축가서 리모델링 합니 다 ㅋㅋ 사람마다 다릅니다.. 신축살다가 현재 구축 리모델링해서 살고있슴다.. 주변 인프라가 너무 좋거든요
@bluesky30172 күн бұрын
@@Jsyw.w b.
@jchoon2 күн бұрын
신축도 당연히 이 영상의 처음에 보여지는 반포래미안 신축처럼 그런 신축 가죠..마포 살다가 마포 구축이랑 수색 신축 이정도 비교하지 갑자기 파주 신축 이런데랑 비교하진 않죠 인프라도 당연히 챙긴 신축을 가니 대부분 신축을 가죠 인프라 차이가 날정도면 신축이여도 메리트 없죠 애초에 비교를 잘못하신 듯
@gsdfdsfggsgКүн бұрын
투자성으로도 위치좋은 구축이죠...솔직히 리모델링하면 신축 구축 차이도 없고 오히려 내가 원하는 인테리어하니까 더 좋아지죠.ㅎㅎㅎ.. 커뮤니티도 사실 밀리거나 대기있으면 가기 싫고..그냥 성향 차이인듯 하네요. 그냥 편리성만 따지면 애없으면 오피스텔이 더 낫고.
@니나니나-h4xКүн бұрын
단지내에 수영장 키즈까페 까지 .. 장난 아니네요 ㅎㅎ 끝도 없네요 ㅎㅎ 유럽 여행 다녀왔었는데 300년된 아름다운 건물들에서 행복하게 살던데 우리나라는 30년만 되도 다시 지어달라 아우성.. 불행은 그냥 국민성이 아닌지..
@안녕-l2z8h2 күн бұрын
신축 좋은데 입지 좋은곳에 신축 아니면 나중에 감가 씨게 온다 이건 분명하다
@소노김Күн бұрын
지하주차장 엘레베이터 연결이 크게 한 몫 합니다. 나머지 커뮤니티 시설은 어르신들만 좋아요.
@shha6179Күн бұрын
이게 다른 어떤 옵션보다 중요하다고 생각합니다. 엘리베이터가 지하주차장과 직결되있는가 아닌가에따라 삶의질이 진짜 크게 차이나더라구요.
@띵쏭쑹Күн бұрын
눈비 뜨거운태양 피하는게 엄청남@@shha6179
@HY-ul4lnКүн бұрын
맞아요, 지하 주차장 연결 엘리베이터 + 단지 내 헬스장 요정도만 있으면 살기 편한것 같아요!
@iboracay53629 сағат бұрын
네? 아니죠 키즈까페 도서관 체육관 저렴한 각종 프로그램 아이들은 너무 좋아하구요. 독서실 스터디까페등 중고등 대학생취준생들 이용많이해요. 엄마들은 맘까페 아빠들은 헬스골프요. 오히려 노인들이 사우나만 이용하실듯.
@fam83292 күн бұрын
구축살다가 신축왔는데 삶에질이 완전달라졌어요 다시 구축 못갈것같아요 😅
@seung-jaelee884Күн бұрын
신축이 좋지만 그 정도 가격을 지불하는 것이 합리성으로 판단한다면 .... 아니라고 생각합니다. 수십억 차이라면 그 돈의 가치를 하는 지.. 그 차이에는 분명 아파트가 사치재로서 과시적 기능을 하고 있다고 생각되네요. 재미있는 현상입니다.
요즘 하도 커뮤니티 커뮤니티 하는데 저는 아파트 안에서만 움직이니 뭔가 답답한 느낌 들더라구요 ㅎ
@미순이-o7v2 күн бұрын
능력대로 살아야죠 능력 안되는데 빛얻어 신축 사면 개고생 구축에 살아도 불편한게 없어요
@KYG-z6fКүн бұрын
빚
@_revivalКүн бұрын
대출 없이 어찌 현금만으로 수억 십수억 수십억을 살까요,,원리금 값는 것도 능력껏.
@syy351821 сағат бұрын
안살아보셔서..
@zndlfn2 күн бұрын
인테리어업자입니다. 저는 2014년도 이후에 지어진아파트는 거의 신축취급합니다 천정내부에 공간있으면 신축입니다ㅎㅎ디자인의 범위가 넓어지거든요 그리고 댓글작성일 기준 10년정도 된 아파트는 리모델링하더라도 20년이상된 구축보다 인테리어비용이많이줄어듭니다 현명하게 집사시고 가성비있게 인테리어하셔요
어쩐지...동대문구 분양신축들도 우습게 봤는데 가격오르는데 다 이유가 있었군 ㅜㅜ 난 이제 어디로 가야하나 ㅜㅜ
@raloyalhilton2658Күн бұрын
빌라사셈ㅋ
@RJ_10042 күн бұрын
우리나라는 국가적으로도 남에게 어떻게 보이는지가 매우 중요한듯. 서울 아파트는 절대 안 망할거 같아요 나도 살고 싶다 신축 아파트🥹
@시린상처2 күн бұрын
신축이 좋은이유(최소 이정돈되야) : 4베이 구조, 지하 주차장, 차 대수1.5이상, 천세대이상
@jup28462 күн бұрын
부모님집 신축. 내집 20년 넘은 구축. 내부 인테리어 해놓으면 차이 별로 없을 줄 알았는데 실제로 며칠 있어보면 차이 매우큼. 경험해보지 않으면 모름. 직접 경험해봐야 차이를 느낄 수 있음.
@sjh18982 күн бұрын
무슨 차이가 있을까요? 엘베직결만 되어 있으면 큰 차이는 안난다 생각해서요
@봄봄-s8c2 күн бұрын
구조가 달라요@@sjh1898
@나는잘된다-k7b2 күн бұрын
신축 4번 살아봄 새것같은데 음 주차장 더 작고 용적률 낮고 진짜 높고 엘베고장 비슷 워낙 높으니 엘베 두대라도 ㅠㅠ 고생함 어디 이사하면 녹지율 낮음 그리고 지긋지긋한건 바로 시공불량 as임 커뮤니티 처음 1~2년 그거다 관리비 부과되고. 30년 가까운 구축은 주차장 때문에 진짜 불편함
@슈퍼차져-p8q2 күн бұрын
@@sjh189896년에 완공된 구축 아파트 살다가 22년완공된 신축아파트 살면서 느끼는 가장 큰 차이점들은 1.엘베지하연결,지하주차장이라 눈오던 비오던 신경안쓰임 2.주차대수 많고 광폭주차장이라 주차스트레스 없음 3.지상의 공원화 4.집안에서 엘베호출버튼,일괄 소등버튼,원패스키 등 5. 구축2베이와 신축4베이는 일조량이 다름 6. 각종커뮤니티, 특히 구축살때는 집에서 10분 걸어가서 헬스장 갔는데, 신축은 엘베타고 지하1층가서 30m걸어가면 헬스장임 그외에도 자잘한것들 더 있는데 우선 대충 저런 차이점들이 있음
@qeqwppp21292 күн бұрын
@@sjh1898 구조, 커뮤니티, 아파트 광장(구축은 차 조심해서 피해다녀야함 신축은 생각 없이 산책 가능), 조경, 가격 등 그냥 생각해도 많네요
@띵쏭쑹Күн бұрын
1. 눈 비 걱정없는 주차 2. 지상에 특정 택배나 이삿짐차외에는 차가 없음 3. 헬스장 사우나 골프장 독서실에 좀 더 대단지면 수영장에 식당운영까지 4.
@Ryan-ev3qyКүн бұрын
부읽남님은 스토리텔링을 진짜 잘하심.. 서울 신축 아파트 꼭 가고 싶습니다😊
@이에스더-s2nКүн бұрын
살아보니 정말편안하고 좋아요 ㅎ ㅎ
@오늘은테린잇2 күн бұрын
신축 전세 4년 신축 매매 3년차인데 구축은 못갈거 같아요
@나난나나-b2xКүн бұрын
지하주차장 엘베직결>>>>>>>>>>공원지상화>>커뮤니티 요 3가지가 혁신적인 차이인것 같네요.
@제라-y9y2 күн бұрын
신축도 구축되고 젊음도 늙음되고 소신껏 형편껏 살아가면 되어요
@UNICORN_59592 күн бұрын
경험해보지 못한 사람의 정신승리
@hanolful2 күн бұрын
남에게 상처주는 말하는 당신은 나쁜사람
@1solism2 күн бұрын
신축은 구축되고 구축은 점점 낡다가 재개발재건축 안되면 폐가되요...
@하루살이-l2l2 күн бұрын
신축이 가진 단지내 시설 인프라가 사라지는게 아니죠
@jaewonkim68442 күн бұрын
ㅋㅋㅋㅋ정신승리 본인 인생의 가치는 생각 안하고 말하는 사람이네요. 영생하시는 분? ㅎㅎㅎ
@엘라-p2h2 күн бұрын
아파트의 역사 공부 잘 했습니다. 감사합니다 😊
@alu3019Күн бұрын
원배일리 친척이 사는데 진짜 좋긴하더라구요. 자재도 그렇고 한강뷰카페 등 커뮤니티도 그렇고 조경이 미쳤어요.
@마틴-z3oКүн бұрын
퇴근후 식사하고 5분걸어 커뮤니티에서 요가하는데 마치고 나마시때~ 할때 걍...행복이 느껴짐
@비상-q7o2 күн бұрын
신축3년차인데 구축 못갈거같아요 주차장 모두 지하이고 주차공간널널하고 단지가 공원같아서 아이들 뛰어놀고 어른들 편하게 산책할수있고 커뮤니티 너무 좋아요 단지안에 들어오면 다른세계 같아요 경험안해본사람 모름
@dxlllllsw54622 күн бұрын
다주택자를 과하게 규제하니 똘똘한 한채 기조로 부동산시장은 더욱 계급화되고 양극화된것. 다주택 규제안푸는 이상 이런 트렌드는 오래갈듯.. 나중에 강남신축 100억가면 지방 신축국평은 5억에서 6,7억 오르면 다행이겠지요
@외로움-t8u2 күн бұрын
차도 새차가 좋듯이 집도 새집이 좋긴하죠.. 근데 예전보다 하자가 심각하고 자재 및 지금 현장에 일하는 분들이 거의 외국인이다보니 예전보다 건물이 상태가 안좋음. 이런부분들이 신축이 꺼려지는 요인들 .
@booker37982 күн бұрын
그런줄알았지만 살아보니 구축이 비빌구석이없는 넘사임..
@rainblade99Күн бұрын
그건 소수고 결국 살아보면 신축이랑 너무차이가 큽니다..
@불로소득-o2f2 күн бұрын
사림들은 4세대 신축 아피트에 살고 싶어 하는데 재건축 재개발을 쳐 막아서 공급이 안되니 폭등 할 수 밖에..
@z0_11602 күн бұрын
하지만 전 다음 집은 10년 이내 구축으로 갈 것 같아요. 아직 새집이지만 검증은 끝난. 요즘 신축 하자 진짜 많습니다 ㅠㅠ 입주 후 거의 1년을 집 수리 스트레스로 보냄 ㅠㅠ
@sk-uq2vx2 күн бұрын
글쎄..그다지. 가오잡을수있다는게 가장 큰 장점이고 나머지는 가족단위가아니면 관리비로 남도와주는것이고....애가 3명 이상있는 메리트를 느낄수도있음. 여성위주의 가족이나. 현재는 경쟁에의한 거품이있음.
@sjh18982 күн бұрын
동감합니다.
@정하늘-x7v2 күн бұрын
헬스 커뮤니티 완전 편함
@닐니리맘보-g8u20 сағат бұрын
혼자살때는 신축 시스템 별로 중요하지 않았음. 왜냐면 커뮤니티 시설 필요없고 헬스장도 회사 근처로 더 좋은대로 다님. 그러나 애 키우니까, 비오는 날씨나 눈올때 애 들춰업어야 되는데, 차를 실내에 추차한다는 차이가 확실히 큼. 캠핑 짐 나르기도 좋고. 앞으로 다음세대 신축 아파트라면, 개인 주차장 및 개인 창고 정도일듯.
@파이프-k7y2 күн бұрын
60억의 4%면 2.4억인데 세상에는 돈 많은 분들이 많군요.
@ohdubman2 күн бұрын
개포 신축갔더니 지하 주차장 4층까지..ㅡ.ㅡ; 4층은 비었음..대박
@주연-f5v5h2 күн бұрын
개포는 커뮤니티가 너무 좋더라구요ᆢ식사제공은 진짜부러웠어요
@sjh18982 күн бұрын
@@주연-f5v5h그게 다 돈이죠...
@revorotoКүн бұрын
그거다 관리비
@running_otterКүн бұрын
여기 사는 사람들은 관리비 신경안씀
@sjh1898Күн бұрын
@@running_otter 개포 사는사람들이 관리비 신경 안쓰는 수준의 부자는 아닙니다.
@마가렛-g1hКүн бұрын
저희 지인 신축가서 집값 올랐는데도 계속 돈타령~ 그 수준에 맞춰서 소비를 해야 한다네요.
@SEOB_EEE2 күн бұрын
살아보고싶다.. 4세대..
@todastodas5385Күн бұрын
신축에 영끌해서 빛에 허덕이면서도 삶에질 상승한다는 웃긴 세상 ㅋㅋㅋ
@Santiago-mv1dhКүн бұрын
빚과 빛을 구분할 줄 아는 사람이 신축갑니다~ㅋ
@곰돌이-i9h2 күн бұрын
성남 신축 좋아요~^^
@정유진js2 күн бұрын
14년전 미분양시절 명품아파트컨셉으로 지은 수도권아파트 커뮤니티시설 수영장 골프연습장 편백사우나 라인댄스요가 등등 마루홀 피트니스센터 넓고 지상1층세대 없고 지상에 주차장 없고 1호선초역세권 어딘지아시는지요?가격이 아주아주 저렴하답니다 ❤서울 북한산뷰 독서실 노래방 탁구장 도있어요 도서관 초품아 더블고품아 푸르지오 호캉스 불필요 타워형아파트 몇세대아파트인가요?
@밀크혁Күн бұрын
앞으로 10년, 20년 뒤의 신축은 얼마나 더 좋아질지 궁금하네요
@제임스-m5tКүн бұрын
구축살다가 신축매매해서왔는데 진짜 쾌적하고 너무 좋긴해요
@픽픽픽픽Күн бұрын
4세대 아파트 사는데 수영장 사우나등 유지보수 하는데 관리비가 그전 구축 아파트보다 너무 많이나옴 30평대 50만원이상
@jyj4074Күн бұрын
50만원이요?! 어디 강남사시나보네요..
@iboracay536212 сағат бұрын
좀 비싸네요. 대단지가 아닌가봐요? 같은조건 서울 초역세 대단지는 관리비도 괜찮던데.
@jeffhong3312 күн бұрын
신축 네버 다이...1년 1년 다르게 해마다 너무 잘 짓는다
@림정-l1l2 күн бұрын
신축좋은거 누가 모르나 비싸서 그렇지. 빌라는 답이 없다생각하니 리모델링해서 구축살고. 그 마저도 안되면 빌라라도... 이런 계단식 부동산개념은 누가 만들어 놓은건지. 씁쓸.
@meredith7ableКүн бұрын
에어컨 실외기가 보이느냐 마느냐가 없네 ㅋㅋ
@뽀어멈-y4h2 күн бұрын
저희 친전이 바로 옆 단지인데 백화점 맞은펀에 문센도 가깝구 넘 좋아요❤
@user-hb2rm6px6Күн бұрын
커뮤니티가 나중엔 흉물된다는 사람들 특징.. 3세대 미만 아파트 살고있음. 안가봐서 모르겠지만 위 동영상처럼 수영장이나 헬스장이 호텔이랑 비슷하거나 더 좋다는 사실을 알고 있어야한다
@은둔자-d1b2 күн бұрын
듣로기로는 건설비용은 서울이나 지방이나 엇비슷하다고 알고있씀. 물론 같은 건설사 같은 브랜드 같은 규모라면말임.. 차이나는 건 지역땅값. 약간의 인테리어옵션 그렇다면 예를들어 서울반포 원베일리와 대구시에 같은 건설사 같은규모의 원베일리가 있다면 결국 가격차이라는건 위치라는 말이군요. 똑같은 브랜드 규격의 아파트인데 지방은 7~8억 서울반포는 60억이라면 두 아파트의 가격차는 결국 위치,땅값이라는 결론. 약간의 옵션과.. 그런데 신축이라는게 언제까지 이여질것인지.. 지금 30~40층의 거의 15년된 준신축도 조만간 30년구축일텐데 이건 어떻게 될런지. 분명재건축은 비용적으로 과거하고 현재와 미래는 전혀 다른 양상일텐데 말임. 뭐 서울 강남은 지금 30억짜리를 분담금 30억 주고서라도 할만한 가치는 있겠지만..
@chrissmk8283Күн бұрын
아시아 선수촌 아파트 동간 거리 넓고 평수 크고 너무 좋아요.지금도 엄청 비싼 고급 아파트죠
@제니스-l7c2 күн бұрын
난 분양 받았지만 작년에 전세놓고 잔금 치뤘고. 실거주는 97년 준공 베란다 있는 아파트에 살고 있음. 베란다가 좋아서. 지하 주차장은 아파트랑 연결 안돼있음. 하지만 난 앞뒤 베란다 있는 구축이 훨씬 좋음. 베란다는 필수 공간임. 빨래 말리기 좋고. 여름 햇빛 집안으로 바로 안들어오니 좋고. 겨울 냉기도 베란다가 한 번 걸러주니 좋고. 지구 온난화가 이리 심각한데 그냥 놔두기만 해도 마르는 빨래를 왜 전기 써가며 돌려야하는지. 장마철 잠깐이면 모를까.
@강문수-s6y2 күн бұрын
건조기 써보셔요 시간도 돈인데 엄청아끼고 편해요
@하얀악마-n3tКүн бұрын
건조기 돌린 수건의 뽀송함 엄청좋아요
@Cpt.Winters.Күн бұрын
공간을 희생하고 전기를 소모하는 것이죠. 가끔 ESG 이야기하면 속으로 웃습니다.
@구리구리-j9p2 күн бұрын
신축도 오래되면 구축되지만 지금의 구축보다 주차장 더 많고 주차선도 더 넓다..단지내 편의시설 또 세대별 창고같은건 몇년 지나 구축되어도 없어지는게 아니고..재건축 못하는 용적률250이상 구축은 지금도 주차난 10년후에도 주차난 똑같다..
@뿌이뿌이뿌이-y6h20 сағат бұрын
2020년대 신축은 확실히 달라요ㅎㅎ
@뜰뜰-m7t2 күн бұрын
서울이라는 공간은 이제 동네 퀄리티가 상당히 불안정한데 신축아파트는 단지내 만에서라도 쾌적한 환경은 제공하니 선호할수밖에.... 지속적인 재개발로 사람들 니즈를 충족했어야 하는데 전 서울시장 그리고 모당 인간들이 자기들 표팔이 목적으로 전부 막아뒀으니 집이 투기에 영역으로 간거.... 에효
@soyjonКүн бұрын
대형세대수에 1층주차장이없고 차가안다녀서 애들이랑 산책할 지역도넓고 조경도잘되잇고 차 조심안해도됨...주말에는 벤치나 테이블마다 가족끼리나와서 도시락먹고있고하는 여유로운 풍경자체가 너무 좋아요 커뮤니티에 수영장 카페 독서실 헬스장 스크린골프 엘베만타면 바로앞이라 차끌고 아파트안나가도되고..1층이 전체가 공원으로해놔서 애기키우기는 집들만 다왓는지 아이들도 친구들 많이사겨서 심심해하지않아서좋대요
@dntjd942 күн бұрын
진ㅉ ㅏ좋은 강의. ㅎㅎ
@angssaemlee44172 күн бұрын
지들끼리의 레이스죠. 집값이 떨어져야 대한민국이 삽니다. 계속 오르다가는 대한민국의 경제는 무너질 것입니다.
@andrewsmith4241Күн бұрын
한번 신축 전월세라도 살아 본 분들은 절대로 구축 다시 안갑니다
@nogadaaaaaaa2 күн бұрын
ㅋㅋ 소매치기도 낭만인 시절이었네.. 대단하다 우리 선배님들
@wine_golf_Lover2 күн бұрын
당연히 몸사리기였겠지만 여튼 대단한 선배님들~~ 최소한에 의무를 다하는 모습
@happysun285Күн бұрын
참 재밋게 잘 봤어요 ~ 아파트1세대부터 변천사 쭉~ 요점정리 재밋네요.
@sunnya41882 күн бұрын
저 5년차 아파트 살때 부모님, 언니가 비슷한시기에 신축 입주 앞두고 사전점검 있어서 구경갔다가 불과 몇년 사이에 이렇게 차이가 나나 싶으면서 신축 살고 싶어서 바로 부동산에 내놓고 신축 분양권 매수 했어요. 안에 들어가면 그게 그거라고 생각할 수 있지만 제 기준엔 아니었어요,
@들장미-f3uКүн бұрын
원베일리60억. 다음거래가 48억
@angelistelКүн бұрын
뷰랑 층에따라 가격 엄청 달라져요
@summerhaze2220Күн бұрын
다 좋은데 냄새가 2년이 지나도 안빠져요
@DDRV-h5qКүн бұрын
콘크리트에 똥섞여서 ㄱ그래요
@녹차맛말차2 күн бұрын
구축은 제가 살고 신축은 월세 주고 있습니다😢 신혼 신축전세는 비추 절대 신축에서 구축 갈수없음
@hyeyoung11342 күн бұрын
의외로 관리비가 엄청 차이납니다 신축은 커뮤니티 수익같는 것 잘 내는 곳은 관리비가 저렴해요 반면에 구축은 장기수선충담금 등 관리비가 비싸더라고요 실제로 제 경험상으로는 구축 25평 관리비가 신축 34평 관리비의 약 두배였었습니다
@나는잘된다-k7b2 күн бұрын
집값 때문에 쉬쉬 하는데 신축 다 조선족 이나 외국인들 쓰고 있고 하자 겁나 많아요 지긋지긋하게 많아요. 더 이윤 남기려고 자재도 안좋고 층간소음도 있고 한 10년 17년 대단지 그나마 괜찮음 신축시설 5년만 지나도 그닥
@TV-re6hp2 күн бұрын
우리집도 5년된 신축인데 스크린골프장, 키즈카페 야외물놀이장, 헬스장, 도서관,카페 등있다 그중 체육강당이 크게있어서 농구 베드민턴 탁구대등이 있어서 너무좋음 집값 오르는건 덤
@NohsajangКүн бұрын
대단지 신축 살아보면 삶의질이 아예 달라짐 특히 자녀있으면 더더욱 딴데 절대 못감
@메렁-c2bКүн бұрын
안좋은 동네에 있는 신축아파트 VS 좋은 동네에 구축아파트 뭐가 더 가치있나요
@syy351821 сағат бұрын
신축사는데 진짜좋음 다시구축으로 못돌아가요ㅋㅋ
@오구59-i4z2 күн бұрын
형편 되면 당연히 신축이 낫지 말이야 방구야 ㅎ 문제는 형편도 안 되는데 신축만 고집하면 입지 그지같은 곳만 전전하게 되고 또 살수록 눈만 높아져서 영영 입지 좋은 곳으로 들어가기 쉽지 않음. 뭐 둘 중에 선택해야 겠지 ㅎ
@TMI_KOO21 сағат бұрын
3세대 이후 커뮤니티가 발달한 아파트의 단점이, 이용료는 이용하는 입주민 한테만 받지만, 시설 유지 보수 비용은 공용 장충금이나 관리비를 통해 수리 되기 때문에 안 쓰는 사람도 유지비용은 부담 함. 그래서 커뮤니티를 무조건 이용하는게 이득
@오일남-l7h11 сағат бұрын
커뮤니티?? 영끌로들어오거나 우리나라 처럼 70~80프로 대출한 사람은 그걸 이용할 시간과 돈이 있을까요
@liiililliliiilililiiliili2 күн бұрын
신축살면 구축엔 두번다신 안살고시퍼집니다. 진리임.
@rangrang444517 сағат бұрын
엘베 연결된 지하 주차장만으로도 너무 편합니다.
@lina487019 сағат бұрын
어릴때부터 운이 좋아서 새아파트 살고 또 새아파트 살았는데 결혼 후 구축 사는데....헬스장도 없다
@stellately2 күн бұрын
신축들 정말 문제 많은데 쉬쉬하죠. 원배일리 입주하셨던 분도 처음에 집 손 보시느라 정신없으시더군요.
@sya2546Күн бұрын
신축이 의외로 층간소음도 많음 다 건축비 빼먹는 관행때문에.
@락채Күн бұрын
지방에 미분양 널렸는데 요즘 사람들이 신축에 열광한다고요 ? 서울수도권에서 구축이나 빌라에서 살고 있는 2천만 인구가 서울 신축만 보고 환장하는거죠.
@soul-jm1pu2 күн бұрын
30년구축 10년 준신축 2년 안된 신축 다 살아봤는데~ 직주접근이 젤이네요~
@soo3-pc1jqКүн бұрын
베이비부머인데 어릴 때 살던 아파트(서대문구)가 생각나네요. 연탄보일러이고 화장실이 수세식이었지요(1세대 아파트) 그때는(지금도 좀 그렇지만) 넓은 2층 양옥집이 부러웠어요
@울트라제니2 күн бұрын
신축도 신축나름이기도한데...앞으로 재건축 예정지(강남3구) 기대할만하죠
@무지-e6hКүн бұрын
아무리 생각해도 국평을 5~60억에 사는건 납득이 안 되네요. 입지좋고 신축인것뿐이지 럭셔리아파트는 아니잖아요.
@곰식이랑2 күн бұрын
요즘 짓는 아파트들 불량이 너무 많아서 선뜻 못들어 가겠던데.
@wittenedward36572 күн бұрын
신축 사니 필로티 구조에 동입구도 고급지고 엘베도 고급지고 빠르고 층에서 바로 음식물쓰레기 버릴수 있고(손에 음식물 묻지도 않고) 광폭 주차장인데 주차공간 널널 실내 층고도 245cm로 높고 벽이 다 수납장인것도 신기하고 입주민 까페 사우나 스크린골프 길건너면 백화점에 다 좋아요