요즘 3040세대가 집 사는 진짜 이유 [박원갑 박사 풀버전]

본 영상은 8월 19일 촬영본입니다
오늘은 박원갑 박사님을 모시고
최근 정부가 발표한 8 8 공급대책 이야기부터
앞으로의 부동산 시장 전망에 대해 다양한 이야기 나눠봤습니다
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"이전과는 완전히 다르다" 과거와 달라진 부동산 시장 분위기
정부의 강력한 대출 조이기 갭투자의 시대는 끝났다? 하반기 집값 '이렇게' 됩니다
요즘 3040세대가 집 사는 진짜 이유

[@buiknam_tv]

박원갑 박사 저서 [박원갑 박사의 부동산 심리 수업] 교보문고 : bit.ly/3tGS12q KB부동산 수석전문위원 ☞ 머니 트렌드 2025 bit.ly/3Z11sYd ★ 예약 구매 혜택 ★ 저자 사인 인쇄본 2025 머니트리 탁상 달력(책과 래핑) 💡재테크 공부를 하고 싶다면 [부동산읽어주는남자] 네이버카페 zrr.kr/xXGz

[@bobowl3367]

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[@최천수-o8l]

집사는 이유는 안정감 때문이죠

[@bmck58]

집 사보니 알겠음. 내집이란 생각이있으니깐 청소도 더 잘하게되고 집수리도 돈써서 좋은걸로하고 여러모로 삶의질 높아짐

[@분위기파악좀하자]

요즘30대가 무리해서라도 집을사는건 이유가 딱하나라고봅니다 여기서마저도못사면 도저히 미래가없기때문일겁니다 시간이갈수록 부동산은 말도안되게 오르고 소득은 절대따라갈수없으니까요... 저는 부동산하지않고 그돈으로 투자해서 부동산보다훨씬많은수익을내고있고 서울에국평자가정도는매매할수있는데 월세살면서 더 큰그림그리고있습니다 어느방향이던지 리스크는있지만 모두 본인이책임져야하고 모두화이팅입니다!!

[@조효빈-m6f]

소설쓰고 자빠졌네

[@50억부자]

부동산 정도의 수익이 금액인지 비율인지는 모르겠지만 부동산은 레버리지를 이용하기 때문에 주식 코인으로 수익률 따라잡기 쉽지 않을겁니다. 님 포지션은 부동산 하락에 베팅했다고 봐야하는데 신중하게 잘하시길 바랍니다. 저도 이번 장은 좀 과열인거 같아서 이번 금리인하때 부동산 정리하고 현금으로 바꿔서 미국배당주에 넣어서 좀 지켜봐야하나 싶네요. 한 채만 남겨둘까싶기도 하고...

[@판타스틱소년]

소설 쓰고 자빠졌네 ㅋㅋㅋㅋ 주식 리스크보단 부동산이 더 안전하지

[@헛도사]

자재값이 따블로 인건비도 오르고 게다가 pf대출도 안 해주고 서울은 주택을 땅도 없고 공급이 불가능하다 앞으로 서울에 집마련은 쉽지않을것이다 전세도 귀해진다

[@mija-1004]

자재값 내려간지가 언제인데 이런 소리를 하시나요? 분양가상한제 폐지해서 꼴리는대로 받는거임

[@은희유-t6d]

몇 주 전에 들었던 내용인것 같은데 또 몇시간 전으로 올라왔네요.

[@milky23.]

40대의 청약신청세대가 30 대부터 시작한 분양신청이 어느덧 40대가 돼며 소득이 높아지며 청약자격에서 밀려나 ( 신혼부부, 자녀)매매 문을 두드리는데 그사이 가격상승으로 현재 분양에 열심이던 40대 무주택 해당분들은 억울한 세대~~~

[@이준경-x9m]

40대가 지난 미분양 시절 안사고 무주택이면 캥거루족이 대부분.

[@II-ev6vj]

4분30초 박사님께서 "오늘 8월 19일이잖아요.." 하신 말씀에 엑스자 누를 뻔 했습니다..

[@매력짱짱님]

예민하긴 그럴수도 있지 이폭락아

[@벚꽃블로썸-r4q]

청약 바뀐정책 아직 시행안했잖아요.시행시기 11월부터라고 여러번 알려주는구먼.

[@sara-kn4cx]

어떻게 보면은...어떻게 보면은.. 계속 반복되는 멘트가 귓가에 맴돌아요ㅜㅜ😅

[@이준경-x9m]

요즘은 30대 중후반~40초에 애 낳고 키우는데 전세집에 몇백 하는 층간소음방지매트나 육아장비 세팅할순 없잖아. 그리고 결혼하고 7년안에만 기본자금 마련해서 생초신혼부부대출 받으면 딱이거든.

[@섬나들이-h1z]

국토 균형 발전에 정치가들은 심혈을 기울여야 합니다. 폭탄 한방 맞아도 회생할 수 있도록...듣기 싫은 얘기도 누군가는 해야 되겠죠...

[@권정숙-m8s]

돈있는사람은 많아요 양극시대 좋은것만 팔리고 없으면 사고싶어도 대출아니면 사기어렵죠 사도 팔기도 어려워요 물가비싸서 집값도 안떨어지죠

[@이지영-m1b]

너무 오래전 영상입니다. 최신 의견을 듣고 싶습니다

[@박두환-v5v]

집사는 이유 한줄 요약 부탁

[@김성희-c1z5t]

임대차3법 폐지해야한다 임대차3법이 선한 의도였는가? 악한 정치적 산물일 뿐이다.

[@자가주도영어학습]

The road to hell is paved with good intentions. 지옥으로 가는 길은 선의로 포장되어 있다.

[@parkco21]

요즘 3040세대가 집못사는이유! 내월급에 비해 너무도 비싸고 대출을 풀로받아도 못사지만 받아도 이지가 감당하기 어려우니깐!

[@헛도사]

자본주의 사회에서는 인프레로 물가와 자산가치는 계속 오른다 화폐발행증가로 돈값이 떨어진다 45년전 여의도 아파트 분양가 250만원 정도였다 현재는 20억이 넘는다 약 400배이상 올랐다 따라서 무주택자는 시장을 예측하지말고 능력이 되면 집마련을 추천합니다😮

[@youngseokim5940]

강남 고가주택 천정 열렸습니다. 700억 분양받은 집이 1000억 가는데 얼마나 걸릴까요. 나라별 주요도시 집값에 키맞추기하는거죠

[@나무-f2j]

떨어져야 살죠 미국은 힘들고 수출 힘들어지고 삼성 주식하락인데 더 오른다고 미쳤네

[@dark_9400]

전부 뇌 상태가 도박에 미쳐있는거 같다

[@김성희-c1z5t]

장특공등 실거주규제 모두 폐지하고 다주택자 규제풀어야 초양극화 막는다

[@홈페로체]

출산율이 저하되는 이유: 미래에 대한 희망이 없기때문 취업율이 저하되는 이유: 근로소득이 투기, 정부혜택, 세후 무/저소득과 비교하여 큰 차이가 없기 때문 출산율과 취업율이 떨어지는데 무슨 희망이 있을까 ?

[@아카데미-q3o]

출산율 2040이후입니다. 지금 현재가 중요하죠 90년생 이전 세대 부모로 부터 독립하는 세대 가구수가 늘어납니다. 이세대들 집을 구하려면 2040년까지 집을 사지 말고 기다릴까요? 현실을 직시하세요 제발~~~

[@elisabethhelena8333]

유행 따르지 말고 각자 재정상태나 생활에 맞게 살아야 한다.자기 철학이나 주관이 없으니까 맨날 남들 따라 하다 끄트머리에서 아둥바둥 살다 끝난다. 추가로 정답을 말하자면 지금은 집 살 때가 아니라 돈 모으면서 부동산 알아보다 적당할 때 정말 필요하고 감당할 수 있을 때 사자.

[@조춘래-u2m]

저는 전세사기 피해자 입니다. 어이가 없는 사례인데 건물 전체는 80%가 전세 20% 가 월세로 계약되어 있는데 80%가 사기로 무너지면서 월세 보증금도 한푼도 못받고 있어요

[@김도지-w6z]

기존에 쓰던사람들이 계속쓴다

[@aren9318]

본인 생각과 다른 이야길 하는 느낌...

[@codedress6677]

4년동안집빌려주면 더 그지같이 쓰는드

[@uwin-rj4rj]

집 안사는데요. 1000명중 1~2명사는게 30대임 그래서 30다만 집사는 걸로 잡히지만 전국민 99%는 집을 안사여

[@김문석-j4b]

뭘 사 바보야 빨리 도망가😊