DESCOBRI O DIA CERTO PARA AMORTIZAR FINANCIAMENTO!

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DESCOBRI O DIA CERTO PARA AMORTIZAR FINANCIAMENTO! --- Ana Bochi
Oi gente, tudo bem? Se gostarem, não esqueçam de inscreverem-se no canal, deixarem o like e serem gentis nos comentários. Um beijo e até o próximo vídeo!
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[@rosemar44]

Eu quitei meu apartamento em 11 anos,11 meses e 26 dias🥳 O financiamento era de 30 anos. Nos últimos 3 anos,passava nas lojas e abaixava a cabeça,para não cair em tentação. Cortei também os supérfluos😅😅🌹😘❤️

[@OFantasticoMundodeGracie]

Parabéns 👏🏼

[@lucianasalles6934]

Parabéns, estou na luta aqui,que Deus me ajude 🎉😅

[@ritapinheiro8137]

Eu faço isso, aprendi com o primo pobre.E vale muito a pena😊

[@rodrigoalves6062]

11 mil de parcela ? Misericórdia eu tô chorando com uma parcela de 1300, e ainda estou cogitando vender o apartamento para comprar os móveis! Hahahahahah

[@daiane.caparoz]

Gente, sou corretora de imóveis a quase 10 anos e falo quase todos os dias p meus clientes, o q a Ana disse procede, nao importa se vc tem uma renda de 2.500 reais ou de 100 mil reais, a amortização é o melhor escolha para quitar seu financiamento. Vcs tb pode utilizar o FGTS de 2 em 2 anos para quitar o financiamento, a maioria dos meus clientes quitam o imóvel entre 5 e 10 anos, no começo parece difícil mais depois se torna um hábito! Cola na Ana q é sucesso. 😂😂

[@gatewatcher]

A melhor escolha é nunca entrar em financiamento. Por melhor que seja o plano de antecipação da amortização (pagar o boleto em dia já é amortização) o prejuízo sempre estará garantido e o risco ao patrimônio sempre será imenso. Isso sem contar a gigantesca perda de oportunidade de longo prazo.

[@daiane.caparoz]

@@gatewatcher Em SP o aluguel de qq apto é no mínimo 1.500, com esse valor vc paga a parcela do seu imóvel q no final será seu e se vc continuar pagando aluguel o imóvel será sempre do proprietário. Sem contar q é mais difícil ainda vc juntar dinheiro p comprar seu imóvel. Então para uma pessoa com uma renda maior é menos difícil conseguir juntar dinheiro p comprar a vista, mas infelizmente essa não é a realidade da maioria dos brasileiros!

[@gatewatcher]

@@daiane.caparoz Pra vc financiar tem que dar entrada. E existem muitas opções por menos 1,5k de aluguel. Na sua cabeça maluca, a pessoa não tem dinheiro pra comprar um imóvel a vista. Mas tem dinheiro pra pagar 3 e receber um com risco imenso de perder tudo e ainda sair devendo. Pq todo ignorante nesse assunto apela pra falácias de renda, de "realidade", de comprar parcela com aluguel, etc? Na boa, se orienta. Quem tem um imóvel quitado tb paga alguém. Mas você não está preparada pra entender isso. Por isso que defende destruição patrimonial via financiamento.

[@daiane.caparoz]

NEM SEMPRE É NECESSÁRIO DAR VALOR DE ENTRADA, DEPENDE DE ALGUNS FATORES. FALO COM CONHECIMENTO EMPÍRICO E NÃO POR ACHÔMETRO, ACONSELHO A PROCURAR SABER SOBRE FINANCIAMENTO PARA DISCUTIR O ASSUNTO, O Q NÃO É O CASO NO MOMENTO, ENTÃO VOU ABSTRAIR SEU INSIGNIFICANTE COMENTÁRIO 😉.

[@mairamueler2530]

pelos meus cálculos irei quitar minha casa em 3 anos e 2 meses, se Deus quiser 🙏🙏🙏🙏 Meta escrita em papel

[@rosanas.bonjorno3535]

É MARAVILHOSO❤ EU MESMA PAGUEI MINHA CASA EM 9 ANOS E MEU FILHO QUE JA QUITOU O APARTAMENTO DELE AMORTIZANDO EM MENOS DE SEIS ANOS FIQUEI MUITO FELIZ POR ELE TAMBÉM.🥰

[@michelepereira-contominhas5232]

Isso é um sonho parabéns.

[@gatewatcher]

Financiamento é sempre um péssimo caminho. E se a pessoa consegue antecipar a amortização pra 6 anos, significa que poderia ter comprado a vista em menos de 5.

[@caiolucas2180]

​@@gatewatcherE nesses 5 anos juntando a pessoa tem que morar em baixo da ponte? Tem que colocar o valor do aluguel que a pessoal gastaria nesse tempo tbm, entendo seu ponto de vista mas amortizando vc diminui muito o juros, na maioria dos casos vale muito a pena.

[@gatewatcher]

@@caiolucas2180 E ela morava de baixo da ponte? E enquanto demorou pra sair a papelada toda, aprovação do banco, etc, ela morava de baixo da ponte? Na boa, qm apela pra falácia 'onde a pessoa vai morar' nunca parou ver ver os dados e entender o processo. Financiamento é um erro imenso e quem defende essa aberração é ignorante ou pobre convicto. Ah, banqueiro tb gosta.

[@BrunaTon-zl7kl]

Tenho um amigo que tem 7 imóveis. Ele financia, aluga e quita o financiamento em 5, 6 anos. A meta dele é chegar nos 60 com 10 imóveis quitados gerando renda.

[@MarciReis]

Ual muito vizionario

[@devoltapraparaibaJP]

Ele tá certíssimo ❤

[@cs9007]

Ele só não mencionou que tem grana suficiente pra dar a entrada necessária pra ter o financiamento e fazer o valor da parcela caber no aluguel. Ou seja, parece fácil, mas não é.....

[@BrunaTon-zl7kl]

​Que tem que dar entrada todo mundo sabe. Ele não é rico, trabalha em três empregos, mas é muito disciplinado e esforçado. Se fosse fácil todo mundo fazia.@@cs9007

[@BrunaTon-zl7kl]

​​@@cs9007Fácil ninguém disse que é senão todo mundo fazia. Exige muito trabalho e disciplina, não é pra qualquer um mesmo.

[@luiscarlos7379]

Boa informação. Excelente video. Vai ajudar muito o pessoal. No meu caso, meu primeiro apartamento que comprei em 2014 eu dei 90k de entrada e financiei o resto pra 25 anos. Em 4 anos estava pago. Hoje tenho 4 imoveis...Um onde moro e outros três alugados. Apenas um deles ainda financiado. Estou pensando em comprar mais um... Sou avesso em investir em ações. Não gosto...me sinto inseguro. Prefiro imóveis. Obs. Meus imoveis alugados foram todos mediante intermedio de imobiliaria, com clausula de que se o inquilino destruir o imovel, será a imobiliaria quem irá me ressarcir. Levei como exemplo os perrengues q vcs passaram qdo alugaram a casa de vcs em Foz. Nem sei nem quero saber quem são meus inquilinos. Isto é problema da imobiliaria (que é a mais séria aqui do meu municipio).

[@danielecis]

O meu é pela caixa, e meu juros é baixo! A parcela é de 1005 e se eu pagar todo mes a parcela e mais 1000 reais eu abato não só 2 parcelas, e sim 6 parcelas no total. Muito viável!

[@diessicabraz3759]

Quitei a minha casa em 5 anos, FGTS décimo e férias era tudo pra casa, hj ela está alugada e me rendendo dividendos hahahahah. Cada sacrifício valeu a pena ❤

[@mimibahia28]

oi, em qto tempo fez 360 meses? e qual era o valor financiamento? Eu começo a pagar meu financiamento daqui dois meses e pensei em fazer como vc, FTGS, férias e decimo usar pra amortizar e fiquei esperançosa em ver que vc conseguiu quitar td em 5 anos

[@diessicabraz3759]

@@mimibahia28 eu tinha dois financiamentos hahahahah só pra piorar, o da entrada e o da casa, no total na época dava 120.000,00 detalhe esse da entrada nem tava no meu nome, estava no nome dos meus pais, graças a Deus consegui quitar tudo certinho, mas eu abri mão de tudo que podia, e não é exagero, ia trabalhar de busão pra economizar, não comprava nada para mim somente o básico, vc coloca uma meta na sua cabeça e segue ela com convicção independente do que os outros achem, acredite valera muito a pena.

[@janainaoliveira1706]

Há 4 anos estou amortizando, e fiquei sabendo do melhor dia através de um canal pequeno, pq esse canais grandes não falam o que a gente precisa saber

[@pedroherinque2123]

E qual o melhor dia ? No dia do vencimento?

[@CanalAnnyFreitass]

Esse seu novo visual realçou ainda mais seu olhar, esse não é o intuito do vídeo, mais seu olhar ficou ainda mais marcante.

[@luziagomes7190]

Sim , não é sobre seu cabelo , mas está linda ,deu até vontade de fazer a mesma coisa,e olha que tenho 59 anos . É um alívio . E tudo o que vc está nos mostrando sobre amortização vai servir para meu filho que vai casar e está esperando a chance de uma casa . Muito obrigada

[@taciamorim9909]

Necessário vcs no KZbin, esse assunto me despertou demais a começar a planejar meios de comprar uma casa própria.

[@ketelynberton]

Mal consigo prestar atenção no vídeo, porque a sua beleza tá ofuscando tudo hahaha ❤

[@polianalima767]

Seu rosto ficou ainda mais valorizado. Amei a mudança.

[@JulianaSantos-hh4jc]

O cabelo não rouba mais a atenção nos vídeos, mas a beleza sim kkkk o corte destacou o rosto. Tá linda demais. Combinou perfeitamente com você. Tá gataaa❤

[@Sound_Wave_BR]

Eu mesmo financiei meu imóvel em 22 anos e paguei em 6 anos utilizando o sistema de amortização.

[@DanielaCMartins]

Nós aqui em casa fizemos amortização de um terreno, quitamos fazem dois meses, mas com relação a escolha entre redução de prazo ou redução de parcela é o seguinte: - Se você optar por redução de parcela terá o mesmo prazo para quitação do imóvel. - Se você optar por redução de prazo ele irá diminuir e a sua parcela também como consequência da diminuição do prazo. Ou seja: Na escolha de redução de prazo você se beneficia das duas formas. E outra coisa. Tem de ser observado o tipo de financiamento pois esse tipo de amortização só será possível se as parcelas não forem fixas.

[@Olivadri]

Eu percebi a mesma coisa, Ana. Eu sem saber amortizei R$ 550,00 que abateram 4 parcelas do meu financiamento e quando paguei no vencimento amortizei a mesma quantidade de parcelas por R$ 493,00

[@clickhabitacao]

Olá, boa tarde Na realidade existe um cálculo matemático para definir o novo prazo e a nova prestação. No seu exemplo, no dia do vencimento, a parcela que você pagou tinha juros INTEGRAIS de 30 dias sobre o valor que você amortizou. Ou seja, o que você pagou a menos o desconto no valor da amortização na data do vencimento pagou a mais juros na parcela paga. A grande vantagem da amortização com redução do prazo é que você reduz o J-Juros em função da amortização do saldo e aumenta o A-amortização da prestação (a+j) e com isso potencializa a amortização natural do saldo devedor por meio do pagamento das parcelas. Ficamos a disposição no canal Click Habitação

[@viniciusm7549]

Obrigado pela explicação! ​@@clickhabitacao

[@clickhabitacao]

@@viniciusm7549 Boa tarde! Não, por isso Ficamos à disposição

[@luziarodrigues7876]

A gente faz isso, vamos quitar nossa casa em 14 anos, falta só 2 glória a Deus

[@salvinasantana6229]

Parabéns Ana, visual novo e ajudando quem precisa se orientação imobiliário.

[@juliaazevedo6714]

Eu estou amortizando 1 parcela por mês por enquanto, já vou usar essa dica da data! Obrigada ❤

[@joanadomingos]

Primeiramente seu cabelo ficou lindo! Segundamente primeiramente.

[@samuelrakse7588]

Esse estilo de cabelo ficou incrível pra você. Amei. Admiro sua inteligência e adoro o conteúdo do canal. Parabéns

[@martasilva8313]

Quitei um apartamento com 4 anos e uma casa com 5 usando o FGTS. Não sabia que isso era possível até acontecer comigo 😂

[@danielgean7539]

Minha casa era financiada em 30 anos, e consegui quitar em 2 anos

[@saraaguiar32]

parabens!

[@beatrizgarcia8941]

fiquei sabendo que se quitar em menos de 5 anos vc perde o valor do subsídio e tem que devolver . Foi assim com você ?

[@Littleflowerfrombrazil]

Obrigada pela dica, Ana. Eu queria entender mais sobre amortização e vc explicou de um jeito bem fácil de entender.

[@ViviAnne-rn9fx]

Obrigada pela dica, já vou colocar em prática

[@carladorneles6586]

Obrigada pelas informações, Ana! 🙏🏻🙏🏻

[@marciacezar1978]

Primeiro quero comentar seu novo corte de cabelo..simplesmente amei ❤ Financiei uma casa em 30 anos, parte da entrada usei o FGTS e a cada 2 anos amortizava tbm com o FGTS. Em 5 anos faltavam apenas 15 anos para pagar. Mas por fim acabei vendendo a casa pois os planos mudaram. Nesses 5 anos o imóvel valorizou bastante, então o banco pegou sua parte que lhe cabia do que faltava do financiamento e o restante comprei um AP menor à vista 😃.

[@jefersonwendel1948]

Vc vendeu para o próprio banco ?

[@geizzyschiessel9902]

Cara de ricaaa ,amei o corte, simplesmente maravilhosa. Sobre o vídeo quero comprar minha casa e estou seguindo suas dicas!Gratidão ❤

[@anaclaudiapresentes1783]

Sei cabelo ficou top,estou arrumando coragem pra fazer o mesmo,pois odeio cuidar do cabelo,❤

[@Menezess777]

caraca ana vc consegue ser simplesmente a melhor youtuber desse site, sério!! te acompanho desde sempre e vc simplesmente SEMPRE sana as minhas maiores dúvidas da vida adulta! muito obrigada por existir!!!!

[@EsteticacomJessicaPaiva]

Oiii sua linda, boa tarde! Adoro seus ensinamentos financeiros 👏👏👏

[@vanildejesussilva733]

Impressionante como vc é esperta pra finanças 🎉🎉🎉

[@suelisoares8948]

Além de linda é muito inteligente por isso chegou onde está 😊 parabéns Ana 😘

[@clarissa1180]

Muito bom Ana! obg pela dica!

[@Amandhavlog]

Comprar uma casa tá tão difícil 😢 Tem tem q ter o dinheiro da entrada ,da escritura e tudo mais 😢

[@ladietania]

Ótimo vídeo. Amei. Muito bom o conteúdo. Parabéns

[@chaylima9549]

Tá linda Anaaaaaa! Vídeo muito bom sobre amortização.

[@kenyalima1782]

Os bancos piram vendo esse video! E a propósito Ana você está linda...esse corte valorizou o seu rosto e principalmente os olhos! Arrasou!

[@apenaserika]

Boa! Muito obrigada por nos ajudar com tantas dicas boas :) Vc está ainda mais linda com o cabelo assim... evidenciou ainda mais os traços do seu rosto

[@jocarvalho9760]

QUE VÍDEO! ,muito obrigada 🙏🏽 Ana, a parcela da minha casa vence dia 12 e eu iria fazer a armotizaçao todo dia 25 .Com esse vídeo esclarecedor farei a armotizaçao no mesmo dia do vencimento da parcela . MUITO OBRIGADA ! 😍❤️🌻❤️🌻❤️🌻❤️ 👏🏾👏🏾👏🏾👏🏾👏🏾👏🏾👏🏾

[@marianaaraujo8800]

Já amortizo há algum tempo, mas essa dica da data é valiosa. Vou aderir! Obrigada!!!

[@renatorodrigues1935]

Boa tarde Ana Bochi! Que tudo dê certo em sua vida! Que Deus te abençoe! Fica com Deus! Que tudo dê certo no seu Dia a Dia!

[@wellingtonmoreira3677]

Que dica infalível ...gostei...nao sabia...muito obrigado .😊

[@anabrasilbp]

Amei o cabelo, combinou muito contigo, ficou linda...parabéns!!!

[@fernandanunes6194]

Eita que já vou anotar essa dica Ana ! Acompanho seu canal quando era dado dicas de economia do mercado e eu também fazia pq recebia pouquíssimo , e agora vc falando de amortização também cresci junto com vcs estou pagando um apartamento 🥰 obrigada pela dica

[@Paulinha5983]

Continuem trazendo vídeos sobre economia doméstica, financiamento, nessa linguagem que todos entendem, acho que contribui muito! Também adoro os vídeos reagindo aos muquiranas 😂

[@GordinhonaTrilha]

Menina Ana, estavamos falando desse asunto hoje. Valeu demais a dica

[@deboramoura3410]

Esclareceu mais do que canais que falam sobre amortização. 😅 Obrigada!

[@maurenmaia2546]

Ficou linda com o cabelo curtíssimo e a maquiagem, amei as dicas.Bjs pra vc e José. ❤❤❤

[@angelabanholirodrigues1614]

Oi Ana boa tarde nossa que vídeo bom com ótimas informações eu gostei muito de saber qual a melhor data de fazer amortização do financiamento 🥰🤩👏👏👏👏 muito bem explicado ❤️😘😘😘😘

[@valeriaoliveiraoficial1313]

Amo suas explicações sobre Financias 💜

[@LendooDia]

Mulheeeerrrr, tu ficou lindaaaaaa assim 😍😍😍 Eu nem tinha visto o resultado ainda...

[@AlbertoFolheto]

Ficou linda com o cabelo assim! Show de bola!

[@skrisixx]

Isso não faz sentido. Quanto mais atencipado for o pagamento, menos juros vai pagar, não precisa esperar a data de vencimento. O que pode ter acontecido é vc ter pago a parcela daquela dia, e depois quando fez a amortização deu diferença mesmo porque ja havia pago mais uma parcela.

[@clickhabitacao]

Perfeito! O melhor dia é da disponibilidade financeira. Se esperar a data do vencimento paga juros integrais do mês na parcela! Abraço e sucesso!!

[@gfsjunior]

Achei um comentário com o mesmo pensamento meu. A questão que acho é pq nessa data o sistema "compensa" a parcela normal do mês, ou a nova parcela que ele tá gerando para o mês seguinte. Aí abate no saldo devedor e aí a diferença aparece na simulação, se fizer uns 10 dias ou 5 dias antes ainda não rolou essa compensação/emissão de nova parcela aí o saldo devedor tá sempre crescendo de um dia para outro. Digo isso pq eu passei o ano passado todo abatendo sempre 1.000 por mês e percebi isso.

[@gfsjunior]

Só pra reforçar o que falei. No app da caixa mostra "No saldo devedor não consta o valor das prestações em aberto. Valor sujeito a alteração."

[@mariadominga8244]

Amei a dica❤ eu não sabia 🎉obrigada q Deus te abençoe

[@jamesramiropereira4028]

Perguntou? Cabe não mude por fvr. Bom final de semana ao casal.

[@Barroslorrane]

conteúdo riquíssimo Ana! e você está lindíssima s2

[@alicesantos3893]

MINHA FILHA E MEU GENRO FIZERAM O FINANCIAMENTO DA CASA DELES EM 25 ANOS, MAS DEUS ABENÇOOU QUE ELES CONSEGUIRAM PAGAR EM 10 ANOS! USANDO O FGTS DOS DOIS! FOI MUITA BENÇÃO GRAÇAS A DEUS!!

[@danineri]

Ameiiii o cabelo! Está lindíssima ❤

[@vamosateaondeder]

Eu fiz exatamente isso quando comprei meu apartamento e posteriormente a minha casa. Aproveitando para dizer que amei seu cabelo,estou tentada a fazer o mesmo. Beijos

[@andreiatereza9822]

Vc tá lindaaa e o mas importante, vc tá feliz

[@teresamaia4227]

❤ muito bom parabéns

[@samueldossantosrocha8862]

Parabéns, amei o corte.❤

[@cleitonmoura7684]

Parabéns.....seu vídeo é muito bom

[@andredtex]

Essa dica do dia certo para amortizar foi ótima!!! Muito obrigado. Meu imóvel atual custa 3x mais que o anterior. O fato de amortizar o anterior (pagando 25 anos em 6 anos) possibilitou vender com valorização a ponto de eu poder dar entrada no atual e financiar mesmo custando 3x mais.

[@deizealcantara7792]

Vou seguir suas dicas . Comprei meu 1 apto minha meta é quitar em 3 anos ❤ amei o vídeo foi a direção que precisava

[@aretaheitor]

Arrasou menina 👏👏👏

[@lucianasalles6934]

Muito obrigada pelo vídeo,estou na luta,finaciei o meu apê em 30 anos,que Deus me ajude😂

[@tatianamarianomariano4648]

Legal de sua parte, nos deixar a parte disso.

[@rosangelaoliveiraoficial2441]

Que linda! Ficou com esse cabelo.

[@RachelvTTaver]

Ana, obrigada pela explicação. Já tinha visto sobre amortização mas nunca fui procurar de verdade e me arrependo muito por isso. Poderia ter diminuído, e muito, meu financiamento. Que falta faz não ter informações e não correr atrás. Mas vou começar a colocar em prática o que vc explicou. Bjos e muita prosperidade para vcs. 😘💰🙏🏻

[@vanessamartins6387]

Vocês arrasam demais, muito útil este vídeo e segundo Ana você ta muito gata, amei o corte ❤

[@caiogrocha]

Ótimo vídeo!!!!

[@Amanda02002]

👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻 muito bom!! Vídeo Ótimo!!!

[@celiabatista7520]

Mais um excelente vídeo Ana!❤

[@carlanexavier]

Como n tenho dinheiro vou falar do cabelo 😂 tá fodaaaa .❤❤ Tô esperando o estilo rock baixar na Ana😂😂😂😂

[@tatianygarcia9423]

Adorei a dica da Nomad, to começando a investir e vou usar seu cupom!

[@talithawillock7765]

Eu fico besta com a inteligência e facilidade que ela tem de mexer com o dinheiro Minha meta esse ano é comprar meu ap, e se Deus quiser e ELE há de querer ❤ usar suas dicas

[@janicepereira7555]

Eu financiei meu apartamento em 20 anos e em três anos já paguei 10 anos. Agora eu não sabia dessa melhor data possível da amortização. Certamente vou observar isso, obrigada pela informação! E ah, sempre foi linda mas esse cabelo novo tá arrebentando! Além de moderno tá destacando a sua beleza demais!

[@juditedegois7418]

Parabéns ana ! Você ce e muito inteligente.

[@ericac.7092]

Gosto muitos das dicas de investimentos da Ana.

[@cileareis3941]

Amei o vídeo Ana ❤️

[@RCMendes1000]

Jesuiiiiis! Até careca essa mulher é linda! 😲 Adorei a dica. Acabei de comprar um imóvel pelo leilão da caixa.

[@virginiamonteiro6049]

Ana bochi não é só beleza também é informação ❤❤

[@brunelamont]

Muito legal.. eu ja suspeitava q tinha diferença nos dias de amortização, mas nunca tinha visto nd q falasse sobre isso. Vou fazer o teste e ver se no meu tb acontece isso... Eu amortizo o fgts no valor da parcela, vou ver se nesse caso tb eh melhor no dia do vencimento

[@andrezamoraes8588]

Amei o novo visual.

[@sueniapauladasilva3852]

Arrasou, obrigada!

[@mimizinha2014]

Eu tenho prints, pq eu trabalho com provas😆 kkkk Ana é demais!

[@fabianaeleuterio6110]

Vi que abater no valor do tempo é melhor pq vc paga sem juros, abate direto no valor do financiamento.

[@ionegoncalves2158]

Você está simplesmente linda e maravilhosa!!!!💞💞💞💞💞

[@katiasilva2707]

Caramba eu não sabia disso, amortizo todos os meses em qqr data, valeu a dica 😉 e Ana corri p ver o ciclo da minha máquina de lavar, depois que percebi que era a sua 😂

[@CeliaRegina-eg2kh]

Boas informações. Bjs

[@MariaDuarte-pi7hk]

Assunto muito interessante para mim!!

[@kerlandia9636]

Que esmalte lindo Ana ❤

[@marimartins6704]

Vice ficou linda. Pessoa linda é linda de qualquer jeito. Oh Deus me abençoa também😂.

[@damariskarateca9242]

Dicas preciosas ,abraços