Ang Laki ng Abutin in 30 Years sa Pag-IBIG? | Tips on Buying a House Philippines

Ang Laki ng Abutin in 30 Years sa Pag-IBIG? | Tips on Buying a House Philippines
Madalas na katanungan sa atin ay ung total ng monthly payments na babayaran sa Pagibig, kung bakit ba, aabot ng doble or higit pa in 30 years.
Well, yan ang ating topics for discussion sa video na ito.
----------------------------------------------------------------------------------------------------
Kung nais mong magkaroon ng idea sa proseso ng pag avail ng property, malaman ang mga tips, Ifollow ang aking social media:
Social Media accounts:
Subscribe to my KZbin channel:
/ ralfrogertagao
Follow my Facebook page : / ralftagao
Message me in Messenger : / ralfroger.tagao
----------------------------------------------------------------------------------------------------
Regards,
Ralf Roger Tagao
Acountant/Licensed Real Estate Broker
PRC License # 0013076
HLURB License# 002220
----------------------------------------------------------------------------------------------------
Note: Si Ralf Roger Tagao ay isang Accountant, Licensed Real Estate Broker leading around 20 real estate agents, at Social Media Influencer with more than 30 thousand KZbin Subscribers/Followers, & 200+ videos about real estate tips for 1st time homebuyers, real estate projects & other self-help topics.
#tipsonbuyingahousephilippines
#Homebuyerguidephilippines
#realestatephilippines

[@edwinnunez9463]

napaganda at klarong paliwanag...thumbs up Sir

[@RalfRogerTagao]

salamat po

[@bjbourne1973]

Thanks Sir. Ralp for this great info. God bless and more vedios.

[@pearlmaya6949]

Well explained!!! Mas naintindihan ko explanation nyo sir kesa dun sa agent ko hahahaha. Kudos and more power po

[@RalfRogerTagao]

welcome

[@robertoansag6231]

Sir Ralf excellent explanation😍😃

[@RalfRogerTagao]

Glad you liked it. thanks

[@sasori_umbreon3768]

Thanks Sir for your clear explanation😇😇😇

[@RalfRogerTagao]

Most welcome

[@aileenbanzuelo8319]

Galing nyo po sir mag explain.. Thank you sa video sir.

[@RalfRogerTagao]

thank you Aileen

[@Jerome-iwnl]

best explanation in tagalog, salamat!!

[@RalfRogerTagao]

thanks

[@aniahmaamor8287]

Salamt po at laki tulog nito sa lahat para na intendhan nila

[@RalfRogerTagao]

walang anuman po.

[@sheryllullay6987]

maraming Salamat sir..naintindihan na po namin kung bakit ganun po.

[@RalfRogerTagao]

alright po

[@kristinegonzaga6122]

Galing mo sir mag explain👍👍👍godless po

[@RalfRogerTagao]

thank you

[@churminkyle7781]

thank you sir,very clear

[@RalfRogerTagao]

You are welcome

[@erikabersaluna5300]

Very informative! Thank you po ♥️

[@RalfRogerTagao]

Glad it was helpful!

[@junesantos9337]

ang galing sir thank you sa information

[@RalfRogerTagao]

thank you

[@shieladesoto271]

Well explained. Thank you very much Sir ❣️

[@RalfRogerTagao]

Most welcome

[@myramejorada6059]

@@RalfRogerTagao Sir I have a question po may gusto po sana akong kuhanin na rent to own. 600k po ang TCP nya then 20 yrs to pay po ang monthly amort 3,290. Then cinompute ko po yung total na mabbyad ko is 1M after 20 yrs. If matapos ko po sya mabyadan after 20 yrs. Kung 1M po yung total na nbyad ko. How much ko po kaya mabebenta yung bahay na knuha ko? Balak ko lang po ksi sana kumuha for investment purposes lang. Salamat po in advance.

[@gc825]

Sir thanks for doing this public service, God bless po!

[@RalfRogerTagao]

Our pleasure! thank you

[@ciel3338]

Very informative! Salute you sir for bringing such a good and meaningful content. God bless po!

[@RalfRogerTagao]

I appreciate that!

[@jenelyntagao-affordablehom5488]

Very interesting topic, palaging tanong ng mga clients!

[@RalfRogerTagao]

thanks dear.

[@jessabalbero2447]

Thank u sir sa mga kaalamn na shinishare mo.😁

[@vincentmoralizon4279]

Thank you sir for this informative video.. God Bless and More power.

[@RalfRogerTagao]

Glad it was helpful!

[@georgebeno2015]

Thanks For The Info Sir Roger......

[@RalfRogerTagao]

you're welcome po.

[@CheyCastro]

Worth to watch sir

[@RalfRogerTagao]

check nyo din po itong other video ko, if once a year lng mag applied to principal, para mapaiksi ang loan term kzbin.info/www/bejne/Zqabi5V6oruIrK8

[@bcproduction398]

Salamat very informative

[@RalfRogerTagao]

you're welcome po

[@andyfrancisco7827]

Very informative

[@RalfRogerTagao]

Glad it was helpful!

[@timberlyt.miguelhanapbahay3025]

Very informative! Thanks kuya.

[@RalfRogerTagao]

thanks sis!

[@academyoperationscenter5700]

bravo zulu Brother

[@predator1820]

Meron din po na tinatawag na house hacking kung saan pinaparent po to cover the mortgage payment

[@wandercams]

Salamat po sir sa tips

[@RalfRogerTagao]

welcome

[@danielarmenta3750]

Sir mag kano po latest na presyo ng bahay ngayong 2023?

[@marcuztrendz4351]

Salamat po sa video mo po sir, sana makakuha kmi unit sayo soon .. more power to your channel .. godbless

[@RalfRogerTagao]

thank you po

[@marcuztrendz4351]

@@RalfRogerTagao gusto ko po sana magjoin sa team mo sir as agent para ma ileverage o magamit ko mga followers ko from diff. social media platform .. tnx po

[@josephinemanalo3102]

True po Kaya kumuha nalng aq ng hulugan Salamat po

[@RalfRogerTagao]

pag wala tayong pang Full Cash, hulugan naman po tlaga ang option gaya ng Pagibig.

[@jessabalbero2447]

Naku ang laki nga peo tama naman atleast unti unti napapsau yong house kesa rentng rent like mine nauubos lang.sa rent soon kukuha na din kmi.😁

[@batangcabanatuan]

Dto lang aq natututo...agent q matapos q makakuha ng unut dq n maka usap...🙄 Salamat po sir Roger

[@analyncajurao7902]

Same mam gnyan dn agent q

[@analyncajurao7902]

Sir sna po mapansin po pano po pag hnd na approve ang loan s pag ibig marerefund q pa po ba ang na reservation ko s broker ko thanks po

[@Chelhanzvlog]

thanks for sharing po.... Godbless stay connected...

[@RalfRogerTagao]

you're welcome

[@michelleaustria7824]

Thank you sir

[@RalfRogerTagao]

Welcome

[@blesslangbisanvlog6162]

the best ka sir

[@RalfRogerTagao]

thank you

[@princesBallais02]

well explain.....Sir on going process pre selling. Ladera Homes Pandi

[@RalfRogerTagao]

alright po

[@glaizacerizaolba3488]

Nice ! Thank you sir. Hehe ayan nga po naiisip ko noo. Sna soon makuha ko na po ung pinapangarap kong bahay.hehe 🥰

[@RalfRogerTagao]

yes Ms. Glaiza. mag advance to principal ka na lng

[@paulrivera3466]

Maganda yung video. Very informative. Kaso yung mga nangungupahan parang masyadong nadegrade. Pero may tanong ako sir. Kunwari ngbabayad kna 3-5years. Then biglang ngkapandemic. Nawalan ng trabaho both income provider, additionally biglang ngkasakit at napunta sa hospital expense ang kanilang ipon. Anong mangyayare sa bahay.

[@RalfRogerTagao]

ngaung pandemic, based sa bayanihan Act, di pwedeng magcancel ng units. pero in the event na hindi na sakop ng bayanihan act at later on hindi nakakabayad, masasubject sa cancellation/foreclosure

[@badak-q9u]

Takteng yan! Magloloan na sana ako ng bahay kaso narealize ko iipunin ko nlng pla!

[@RalfRogerTagao]

Mag Ipon para bumili ng Cash na House or Housing Loan sa Pag-IBIG? | Real Estate Philippines kzbin.info/www/bejne/ZoHYaJali7psmM0

[@norlyreyes1372]

Sir Ralf Ask lang po..Anu lang po ang initial Reqs kapag inhouse Financing po ang iaavail sa payment scheme?

[@RalfRogerTagao]

copy of remittance slips if OFW or copy of bank statement/passbook, plus valid IDs and proof of billing addresses

[@norlyreyes1372]

Thank you po sir@@RalfRogerTagao ganyan din po reqs kapag po Bank Financing po?

[@jocelyndonio47]

Sir.magkaroon po tax na babayaran kapag meron kanang House and lot

[@ma.fedemandante9331]

Tama ung desisyon ko sir na kumuha ako kaysa mag lifetime rent po ako.

[@RalfRogerTagao]

yes po.

[@felixocbajr2887]

Sir Question lang, sana po masagot .. may co worker kasi ako sir na nakapag housing loan na po sa Pagibig.. then sasalohin ko po/ ipapasa nya sakin/ ililipat nya na po sa Pagibig ko yung housing loan. panu po yun? at anu po mga requirements? Salamat po SANA po MASAGOT :) Plan po kasi namin next week asikasuhin . but I dont any idea how to do it and what are the requirements . SALAMAT po. God bless sana Masagot hehe

[@RalfRogerTagao]

if naloan take out na sya at nagbabayad na ng amortization sa Pagibig, meaning nakaexisting mortgage, loan na. mas complicated sya compared sa ikaw ay bibili na ikaw ang first buyer. una, need mong mag apply ng new housing loan sa Pagibig to pay the existing mortgage then consider mo dyan ung pagtransfer ng ownership, bayad ng taxes sa BIR (Capital Gains Tax, Documentary Stamp tax) at sa REgistry of Deeds ng transfer fees at registration cost etc.. bago matransfer sa iyo

[@angelicadayaon6342]

Hello. Ask ko lng po if ung co borrower dpt po updated din ang hulog and dpt wala din existing loan kagaya ng salary loan?

[@RalfRogerTagao]

same with Principal buyer. if may salary loan, dapat updated lng bayad

[@marizelavalencia8159]

Gud day po sir Roger... Ask ko lang po paano po yong nagbabayad na ng amortzation wala pang bahay at d pa naaprobhan s pag ibig?.

[@RalfRogerTagao]

after loan take out po ang payment ng amortization sa Pagibig though merong mga Developer na continuous payment after EQUITY even wala pang approval

[@marizelavalencia8159]

@@RalfRogerTagao k po sir Ralf.... Salamat po.

[@rowenasalmingo2411]

Sir,ask lng po.pano po kung gusto muna n gawin nlng 10 years yung pagbbyad sa pagibig.pero nkpagstart kna mghulog ng 3years mhigit pno po gagawin dun.thanks po in advance

[@RalfRogerTagao]

Applied to principal po ang gawin nyo, check nyo po ito kzbin.info/www/bejne/Zqabi5V6oruIrK8

[@ashley789]

Sir good afternoon po ung monthly po na binabayaran San po napupunta or nabawas kasi ilang years na kme nghhulog bakit parang Hindi nababawasan..salamat po

[@RalfRogerTagao]

interest, principal, at insurance. yan po ung breakdown ng monthly amortization. Must watch : Breakdown ng monthly sa Housing Loan kzbin.info/www/bejne/g3bCg6SPnc6Ga9k

[@analizasales]

Sir baka puwidi gumawa ka po tungkol sa inhouse na 3year babayaran. At kong paano mag advance sa inhouse

[@RalfRogerTagao]

noted po. thanks

[@julieanncolding5111]

Question po., after paying the equity possible po ba na mashorten ang payment/terms sa pag-ibig? Coordination with pag-ibig po ba or dun sa broker na kausap? thank u for the additional infos :)

[@RalfRogerTagao]

check my other videos, Paano Ishorten ang pagbabayad ng iyong Housing Loan Thru Pagibig? kzbin.info/www/bejne/pWGreXpqe514rpY

[@lindseylind7022]

Goodevening sir..ask ko lng po itong outstanding balance n nkalagay sa bill ng pag ibig housing loan sir .2014 ko po na avail ang bahay.yan n po ba ang pnaka balance s pag ibig loan?balnce nya is P541.678.00.,thankyou sir

[@RalfRogerTagao]

if yan po ung nakalagay sa recent statement nyo, malamang yan na po yan.

[@lindseylind7022]

@@RalfRogerTagao mraming salamat sir

[@sanchonodqueyt]

pano po b un net equity? 18 months po babayaran? ksabay ng monthly amortization?

[@RalfRogerTagao]

equity ang unang binabayaran. after full payment ng equity, assuming constructed na ang house, saka pa lng iprocess ang loan, at pag naloan take out na, dun pa lng magstart ang monthly amortization.

[@version2610]

Sir? Kunyare po Yung property sa sealed auction ay walang nag bid.mapupunta po ba to sa negotiated sale? And ilang araw po bago po siya mapunta

[@RalfRogerTagao]

not familiar po sa process ng mga foreclosed property. ang alam ko lng sa highest bidder yan. pero ung mga negotiated sale, not ware po dyan

[@version2610]

@@RalfRogerTagao thanks po

[@marryannrellores9143]

Sir for example po 855. 000 Yong amount NG housing loan. Kpg po n bayaran yon within 3years wala n po bng interest yon. Salamat po n God bless

[@RalfRogerTagao]

pag Housing loan may interest hanggat di mo natatapos bayaran. thru time, bumababa dahil nababawas ang loan. so ang binabayad natin na monthly ay inclusive of interest na un

[@qwertyasdf1629]

Gd noon po sir meron lng po akong tanong tungkol sa foreclosure d po ba 3 months lng na default sa payment sa housing loan o 1 yr i foreclose na bakit itong houding loan na alam ko 8 yrs na na hindi ngbayad ang borrower hanngang ngsyon hinfi pa na foreclose pina pa rent pa nila at walang ginawa ang pagibig?????

[@RalfRogerTagao]

possible na hindi napansin ni Pagibig. pero idouble check nyo sa records. baka ksi naforeclose na, hindi lng natake over

[@CatalystDrn217]

Sir question po, kapag nag bank financing na sa bahay then after a year available na for pagibig financing yugn bahay, possible po ba matransfer pa yun sa pagibig? Mas makakatipid po ba kapag ganun? Thanks po

[@RalfRogerTagao]

the moment naapproved na kyo sa bank financing, un na po un.actually during reservations pa lng, if merong bank financing at Pagibig financing na options, dun na kyo mamimili. though may mga developer na bank financing only. meron din namang Pagibig only or combination of both

[@CatalystDrn217]

Thanks sir. Nung una kase bank financing lang pde, tas recently lang nila inopen for pagibig

[@graceortega]

Ano po suggestions nyo if kung may 200k ako, nasa pagibig na po naka 10years to pay nako sa ngayon, ty sa advise sir

[@RalfRogerTagao]

mag advance payment po kyo applied to principal. direct po sa Pagibig un na payment.

[@graceortega]

Sir kung naibayad ko na po ba un 200k deduct to principal, automatic po ba mag le less na un interest?

[@i-will-trigger-you]

@@graceortega automatic na po yan, kasi ang principal amount minus sa bayad mo na advance ang magiging basis ng interest

[@marisajadie9996]

Pano po pag hindi na po pinaabot ng 30 years aabutin parin po ba ng 2M yung babayaran po?

[@RalfRogerTagao]

definitely, liliit po pag nag advance payment kyo applied to principal if gusto nyong mapaiksi ang terms

[@ayasamantha524]

Hi sir ask lang po, if tapos kna po makapag 20% downpayment ng house and currently constucting na po, then you decided na icancel nlng po yun house purchase.. Maibabalik pa po ba sau yung naihulog mo na 20% and reservation pay? Thanks in advance.

[@RalfRogerTagao]

generally nonrefundable po ang reservation at downpayment, lalo if back out

[@mi-vy8xm]

sir gudpm ask ko lng po,paano po pg icacash m un foreclosed n bahay s pagibig,mgbibidding p din po b ako,at my nabasa po ako s pagibig un step 3 n pg cash ay mkakadiscount ng 30%,so if 1m un price mkukuha ko po b un ng 700 nlng,salamat po,new subscriber here

[@RalfRogerTagao]

actually po, bidding po muna bago maiaward sa inyo at mamili ng payment options.

[@mi-vy8xm]

@@RalfRogerTagao halimbawa po ako un manalo my nabasa po ako un step 3 ng sss pg cash daw po mkakadiscount ng 30%,maiaaplay po b dto un?

[@danilojr.torralba8784]

Hi Sir, goodam. Thank you po sa informative na video about sa pag bili ng bahay. Balak po sana namin kumuha ng lot bandang rizal using pag-ibig housing loan. Meron po b kayo ma sa-suggest? Pa help po. Salamat :)

[@RalfRogerTagao]

imessage nyo po ako sa FB ko.

[@pearlmaya6949]

Sir ung titulo makukuha lang po ba sya pag tapos mo na bayaran lahat? Ano pong documents ung pede mong hawakan or katunayan na sayo ung bahay habang di ka pa tapos sa pagbabayad?

[@RalfRogerTagao]

Transfer of Title sa name ng Buyer kzbin.info/www/bejne/l6LGdZyIZ6plfNE

[@Dangski_tv]

sir, forgive my ignorance, paano na compute yung 5,657/ month sa 30 yers if 855,000 sir?

[@RalfRogerTagao]

using present value of annuity factor. inclusive of interest rates ksi yan . kaya mathematically para macompute mo ung equal monthly payment with interest ay gagamin ng present value factor

[@Dangski_tv]

@@RalfRogerTagao tnx sir nakita kosa other video mo ,,kulang lng ng present vlaue factor computation ko..tnx

[@rohanagunting8184]

Sir kung in-house po?same interest po ba sa bank financing?

[@RalfRogerTagao]

malaki po ang interest ng in house, more than double.

[@rohanagunting8184]

Tnx sir sa reply❤️

[@Kintv2019]

Sir may housing loan ako sa pag ibig wala pang 1 year gusto ko ng icash pwedi ba un ? At paano computation

[@RalfRogerTagao]

yes pwede po un. hingi po kyo mismo ng update sa Pagibig. about sa balance nyo.

[@MommyAileenVlogs]

sir ung iloloan namin is 3.5M pero nasa 45K lang sahod asawa ko pwede ba kamo magcombine?

[@RalfRogerTagao]

pwde namang combined salary sa Pagibig.

[@markquiteles2430]

Sir, paano po ba magloan ng housing under my name pero sa father ko ang title ng bahay for renovation po. Anung process po at requirements sa pagibig? Thanks in advance

[@RalfRogerTagao]

dpat po ang maghousing ay ung nakaname sa title. pero iba po ang process ng home renovation. direct po sa Pagibig. pwedeng hingan pa kayo ng building permit etc..

[@omelongocovlog4888]

Good day po Sir Roger...nkapagloan po ako ng 1.2M sa Pag ibig..paano ko po kaya mpapabilis ang term ng pagbbyad ko?sa 25years po ata nila nacompute un...pwd po b lakihan ang pagbbyad ang monthly para mapablis?

[@shadavid9933]

Ff.

[@RalfRogerTagao]

check nyo po itong isang video ko, kzbin.info/www/bejne/r4iZpZKYedOqiZY

[@DoiAdlao]

Sir. May option ba si pag-ibig na wlang equity. Total price na agad ang iloan sa pag-ibig? Salamat po

[@RalfRogerTagao]

sa mga row houses or socialized housing possible na 100%

[@heyitsandreamay8236]

question po..kumuha po ako ng house and lot thru pag ibig financing, ganun po ba tlga na.after ko matapos ang paymnt ko n 18months equity, saka palng aasikasuhin ng developer ung loan applicatiion ko sa pag ibig? salamat po sir

[@RalfRogerTagao]

Kailan ba Pinaprocess ang Pag-IBIG Housing Loan? kzbin.info/www/bejne/aX6xZKRqhbV5jZo

[@heyitsandreamay8236]

salamat sir

[@moramos4957]

Meron po bang Mortgage Redemption Insurance si Paig ibig in case of death or permanent disability of the mortgagee?

[@RalfRogerTagao]

check nyo po ito, kzbin.info/www/bejne/n5mynKGafp5ll9k

[@jeroldlegaspi3468]

Sir ask ko lang po, 8 yrs n po ako nghuhulog sa housing loan ko. Nsa 580k p po balanse ko, kung bayaran o fully paid ko po ung kulang, 580k n lng po ba bbyaran ko o my interest p din po bukod po dun sa 8yrs na interest na binayaran ko? Salamat po

[@RalfRogerTagao]

kung ano po ung running balance at binayaran nyo na. un na po un. wala ng tatakbong interest dahil fully paid na po

[@Wilbert267]

Sir tanong lang po.... halimbawa for close yung kukunin ko.. 850k minimum gross nya.. same lang din po ba magiging computation nyon kung huhulugan ko sya ng 30 yrs.. aabutin din ba sya ng million?

[@RalfRogerTagao]

may interest po ksi so aabutin po yan na gnun

[@j40377]

Ano pong requirements ng spot cash deferred? At ano pong maximum year ng pagbabayad ng cash? Baka may video po kayo nito.

[@RalfRogerTagao]

depende po yan sa developer. may mga developer na di nag ooffer ng deferred. meron naman ung 2 years to pay lng.

[@johncarlos1285]

Good day sir! Naghahanap po ako ng affordable townhouse thru pag ibig financing dito sa bulacan. Pwede po ba ako magpa assist sa inyo? Salamat po!

[@RalfRogerTagao]

pwede po. Para po sa detalye at proseso ng pag-avail, eto po ang aking contact info. Social Media accounts: KZbin channel: kzbin.info Facebook page : facebook.com/ralftagao FB messenger: facebook.com/ralfroger.tagao Cellphone numbers: Sun 0933.820.3456 TM 0926.882.7912 Regards, Ralf Roger Tagao Acountant/Licensed Real Estate Broker PRC License # 0013076 HLURB License# 002220

[@chingchonggaming6374]

Sir bandang cavite meron poba kayo

[@RalfRogerTagao]

sa may general trias po, duplex at single attached, mga 10K monthly range. pm nyo po ako sa messenger ko

[@maryjoydeleon7579]

Hi sir, may na assume po ako na bahay. Ako na po ang nagbabayad sa Pag-ibig every month. Tanong ko po kailan po pwede matransfer ang title under sa name ko po?

[@renantesolas7301]

Magkano ibinayad nyo po pag assume?

[@RalfRogerTagao]

option 1 : pag fully paid na ung loan. option 2 : pwede kayong magpaevaluate sa Pagibig, as if mag new housing loan kayo to pay the old loan. dpat po qualified kyo for a new housing loan.

[@alanlopido5040]

Hello po.sir tanong ko lng po yong insurance po ba ng bahay sa sonoma ay yearly po ba nagbabayad or papano at magkano ba ang binabayaran?salamat po and god bless po

[@RalfRogerTagao]

nakainclude po ung insurance sa monthly amortization sa Pagibig.

[@gilbertorellano530]

Sir gusto ko sana e loan ung pang 2nd flr. Ko sa apartment ko 9 doors paano mag apply salamat po

[@RalfRogerTagao]

ang Pagibig Housing loan po ay for residential purpose.

[@iLinkz]

😍

[@arcelipunla6943]

Sir ask ko lng po kung nag avail po ako ng row haus s lumina then byad ko n po yung equity then continues po ako nag bbayad ng amortization 5 month n po nag huhulog s developer ngayon po nag tatanggal po yung employer ko dhil s cov nkapag pasa n po ng requirement COE PAPAANO PO KYA Ggawin ko po bka dis quqlified po ako s PAG IBIG SINCE WLA N PO S WORK PERO CONTINUES KO P RIN PO HINIHULUGAN ANG AMOTIZATION KO qualified p rin po b s pag ibig even nbgo n po ang employer ko kung mag hhnap po ako ngayon ng work ulit naghihinayang po kce s nhulog ko mhigit 100,000 thousand n po nhuhulog ko sna po matulungan nyo po ako anu po mgandang advice n puwede ko po gwin slmat po

[@RalfRogerTagao]

pag po nagkaroon kyo ng new work, ok po un. pero if not po, baka iinhouse financing po kyo nila.

[@ricklacanilao28]

Sir tanung ko lng po my age limit po ba kng mg housing loan ka sa Pag-ibig

[@RalfRogerTagao]

Age Limit sa pag avail ng housing loan kzbin.info/www/bejne/jYixio2vl9GWsMk

[@rollymanuel8084]

Pano kung lupa lang po?

[@RalfRogerTagao]

sa Pagibig pwede po ung lot only lng.

[@melsonperos9566]

pede po ba sa pag ibig ung farm property?

[@RalfRogerTagao]

residential lng po sa Pagibig

[@trishabueravlog2348]

Sir meron po ba kau available na housing na mura lang monthly po ?

[@RalfRogerTagao]

mga 5-6K monthly meron po kmi sa bulacan

[@RalfRogerTagao]

or pampanga at tarlac

[@RalfRogerTagao]

contact nyo po ako, FB messenger: facebook.com/ralfroger.tagao Cellphone numbers: Sun 0933.820.3456 TM 0926.882.7912 Regards, Ralf Roger Tagao Acountant/Licensed Real Estate Broker PRC License # 0013076 HLURB License# 002220

[@victoriadonoz8075]

Mayrun Po ba kayo sa Tanzan cavite

[@almariebustamante8882]

Hi sir, pwd po mag apply sa pag ibig ng for construction ng bahay sa pag ibig? 25 yrs old po at 3 yrs na working.

[@RalfRogerTagao]

iba ung process ng home construction. need nyo pa ng design from an architect at sa engineer para sa cost estimate plus building permit. also di din nagpapaloan si Pagibig agad. dpat may naipatayo na kayo. meaning kayo muna gagastos. sabi nila at least 20-40% house constructed bago magrelease si Pagibig

[@zaffy1215]

Hello po sir Mabuhay po kayo. I am planning to buy a private house and lot ..345 sq mtr lot area n 55 sq mta floor area. For 3.2M in Cag de oro City. Tanong ko po sabe ni seller sa amin.kami po magbbayad ng CGT n all kso malaki po CGT ..sabe po kse ni buyer ay from 4M gnawanlang ponya na 3.2 pra ang buyer po mgbbyad. Oklng po ba un? Isa papo question ko is ung title is nasa name pong 1st owner. Sabe po ng agent Is they have deed of sale n Spa. Wala po problema don??

[@RalfRogerTagao]

una po need nyong icheck ang status ng property if ito ba ay may existing loan pa. also, parang nabanggit nyo na may original owner pa ito. so meaning, sa dati pang owner nakaname, para maiexecute yan, syempre po ung original owner magiging involved pa din po dyan especially sa mga documents na isasign. good thing lng dyan dahil private property, iievaluate muna ni Pagibig ung property.

[@zaffy1215]

@@RalfRogerTagao sir, wala pong existing balance or loan ang house..ang question ko po ok lng po ba e authorize ko ang agent to submit my application kse nsa abroad po kmi mg asawa

[@jeannielove0096]

Sir ilang sqm po ang bahay nyo?

[@RalfRogerTagao]

ung mga binebenta naming bahay?

[@richelljoydelacruz1889]

Sir question, diba po once approved ibibigay na ang pera? Pwede ba pagawa ka na agad ng bahay and after magawa yung bahay lets say in 6 months pwede mo na siya tirahan or may specific na amount na dapat mong nabayad kay pag ibig bago makatira sa new house?

[@RalfRogerTagao]

ang HOusing loan ay di dumadaan sa Home buyer. diretso yan sa Developer or Seller. pag sa mga new subdivision, si Developer ang magpapatayo ng House. di ipaprocess ang housing loan ng di 100% constructed ang unit.

[@blessyd8638]

thank you po sir nagsisi po ako na ng30 yrs kmi ng housing Loan pero ngayon hindi na pagkapanuod ko ng video na to...

[@RalfRogerTagao]

you're welcome po

[@briannederlandy]

Hello po, thanks for this po, very informative po. Paano po nyo nakuha ung 5k+ na monthly for monthly amortization, tama po ba 855,000 divided by 360 = 2,375 per month po, then paano na compute na maging 5k+ na sya with interest? Thanks po!

[@RalfRogerTagao]

hindi po dinidivide yan dahil may interest nga po. check nyo itong ibang video ko, Computation ng Monthly Amortization kzbin.info/www/bejne/d6bNcpuEjat0ncU

[@Tester69_]

sir ask ko lng po for example my lupa ako gusto ko mgloan s pagibig pra tayuan paupahan ung lupa pero wala po ko pagibig kong bga kakausapin ko bayaw ko n pwede sya magloan tapos ang requirments po ng pagibig blue print tps details ng mga materyales n gagamitin s apartment n ipapatayo then yong pera ibibigay s builders n gagawa,pero isa p requirments ni pagibig e ung lupa dpt nkapangalan s magloloan, any advice sir kong pano mkaloan na sakin p dn nkapangalan ang lupa, thank you po

[@RalfRogerTagao]

residential purpose lng po sa Pagibig.

[@RalfRogerTagao]

dpat din, nakaname sa title ang principal borrower

[@eloisapaway7657]

May kukunin po ako 30years to pay. Kapag add to principal po ba mababawasan ang interest? Kapag po ba nag spot cash ako ng remaining years kunwari 10years na lang gusto ko na bayaran ng buo,wala na po ba interest yung remaining 10years na gusto ko na bayaran ng buo?.salamat

[@RalfRogerTagao]

ang interest ay nakabased sa outstanding balance (principal) so if mabawasan ang principal, liliit po ang interest.