10 Maling Akala sa Pagbili ng House | Tips on Buying a House Philippines

  Рет қаралды 99,219

Ralf Roger C. Tagao - RRCT

Ralf Roger C. Tagao - RRCT

Күн бұрын

10 Maling Akala sa Pagbili ng House | Tips on Buying a House Philippines
Sa mga First Time Homebuyers or mga nag hahanap pa lng ng property na bibilhin ay may mga idea na tayo kahit papaano sa pagbili ng property. Pero madalas ang ating mga idea at knowledge ay pwedeng akala lamang.
At sa video na ito ay ating tatalakayin ang 10 Maling Akala sa Pagbili ng House sa Pinas.
----------------------------------------------------------------------------------------------------
Kung nais mong magkaroon ng idea sa proseso ng pag avail ng property, malaman ang mga tips, Ifollow ang aking social media:
Social Media accounts:
Subscribe to my KZbin channel:
/ ralfrogertagao
Follow my Facebook page : / ralftagao
Message me in Messenger : / ralfroger.tagao
----------------------------------------------------------------------------------------------------
Regards,
Ralf Roger Tagao
Acountant/Licensed Real Estate Broker
PRC License # 0013076
HLURB License# 002220
----------------------------------------------------------------------------------------------------
Note: Si Ralf Roger Tagao ay isang Accountant, Licensed Real Estate Broker leading around 20 real estate agents, at Social Media Influencer with more than 30 thousand KZbin Subscribers/Followers, & 200+ videos about real estate tips for 1st time homebuyers, real estate projects & other self-help topics.
#tipsonbuyingahousephilippines
#Affordablehomesphilippines
#realestatephilippines

Пікірлер: 506
@mistyd900
@mistyd900 2 жыл бұрын
Summary: 1. Lipat agad? 2. Makakatira nb habang nag dodown? 3. Housing loan ay prang cash loan? 4. Murang properties sa MM? 5. Immediate housing loan? 6. Home buyer ba mag aapply ng loan? 7. Pag Pag Ibig member mkakahousing loan automatically? 8. Contribution ba ang basis ng housing loan? 9. Yung loan ay walang interest? 10. Pwedeng bumili ng bahay na walang agent or broker?
@sheeyacia3010
@sheeyacia3010 2 ай бұрын
Thank you this video now my kunting alam n po ako I'm start investing in real state .
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao Ай бұрын
thank you
@nenenene1900
@nenenene1900 3 жыл бұрын
Thanks for the info. Making akala din po ako salamat
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын
alright po.welcome
@bjbourne1973
@bjbourne1973 2 жыл бұрын
Thanks for thi vedio learning Sir. Ralf. God bless po Again
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 2 жыл бұрын
Welcome!
@geraldinebarizo1227
@geraldinebarizo1227 4 ай бұрын
Napaka galing mag explain sir thank you po KC may kinukuha ako na houseng loan
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 4 ай бұрын
thank you po
@rizahagos1831
@rizahagos1831 2 жыл бұрын
Thanks sa info
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 2 жыл бұрын
thanks and welcome
@soniapaeste7347
@soniapaeste7347 3 жыл бұрын
Thank you po sa kaalaman na importante
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын
you're welcome po.
@sarjfinder8906
@sarjfinder8906 3 жыл бұрын
Thank you sir! Nice sharing
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын
thanks and welcome
@akome4985
@akome4985 2 жыл бұрын
Thank you, boss
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 2 жыл бұрын
You're welcome
@ynnalongbridge3099
@ynnalongbridge3099 4 ай бұрын
Nice info sir❣️ TYSM
@khifbros.worksvlog874
@khifbros.worksvlog874 3 жыл бұрын
Thnk you sir vry informative vlogs. God bless.
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын
Thanks and welcome
@bambangtondoboy
@bambangtondoboy 3 жыл бұрын
👏👏👏.. magaling bro. Simple and easy to understand. 👍👍👍
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын
thanks
@merlindaparedes8492
@merlindaparedes8492 3 жыл бұрын
Ang galing ni sir di nako nagtatanong sa agent ko lage nako nanonood sayo pag may gusto ako malaman sa housing loan ko salamat sir😊
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын
alright.thanks
@testingforyou848
@testingforyou848 3 жыл бұрын
Thanks for very informative videos Sir.
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын
you're welcome
@johnpaultayum9200
@johnpaultayum9200 Жыл бұрын
Very informative
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao Жыл бұрын
Glad it was helpful!
@jessabalbero2447
@jessabalbero2447 3 жыл бұрын
Thank u po,,GOD BLESS you pp
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын
Welcome 😊
@rhodoravillanueva3250
@rhodoravillanueva3250 2 жыл бұрын
Slamat Po nagkaron Ako idea
@kuyaboytv5402
@kuyaboytv5402 Жыл бұрын
Thank You Sir nagkaroon ako ng dagdag knowledge regarding this matter..new subscriber here.
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao Жыл бұрын
salamat po
@Ashley.2023
@Ashley.2023 3 жыл бұрын
Super nice sir, thank you so much. God bless...
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын
you're welcome po
@Nelzkievlog
@Nelzkievlog 2 жыл бұрын
Salamat sir sa pag explain
@jocelynkakoi6068
@jocelynkakoi6068 2 жыл бұрын
Thank you po.
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 2 жыл бұрын
you're welcome po
@maryjanepangilinan8482
@maryjanepangilinan8482 5 ай бұрын
Slmat po ganda ng paliwnag
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 5 ай бұрын
thanks and welcome
@joanneunas6644
@joanneunas6644 3 жыл бұрын
Thank you po. Dami q po natutunan. 😊
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын
welcome po
@ALMCall
@ALMCall 3 жыл бұрын
Salamat po ulet sir Ralf sa mga info na to nadagdagan na nmn po mga kaalaman ko sa pagbili ng bahay. More power po sa inyo!!
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын
you're welcome po
@MarlonBernardino-t1w
@MarlonBernardino-t1w 2 ай бұрын
Nung una po ko nag apply non ng housing s APEC non 2017, ang nsa bracket nila is 3k something ang ammortisation for 30yrs. And then nung natapos ko na equity at inaapply na sa pagibig, bgla naiba na ung monthly ammortization, naging 6kplus na. Kaya nkkabigla
@leigh8238
@leigh8238 2 жыл бұрын
Ang galing. marami talaga akong natututunan.
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 2 жыл бұрын
thanks
@zagatv1854
@zagatv1854 3 жыл бұрын
Salamat po sa mga information, marami po kami natututunan, God bless idol,
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын
thanks
@jessabalbero2447
@jessabalbero2447 3 жыл бұрын
New subscriber po ako saiyo sir marami n k natotonan😊
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын
thanks
@louballvlogs
@louballvlogs 3 жыл бұрын
How I wish I knew this information 2 years ago! Thanks Sir Ralf! God bless!
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын
thank you Ma'am Lou.
@jnc5255
@jnc5255 3 жыл бұрын
Thank u sir... Godbless po ❤️❤️❤️
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын
alright po
@GhostedStories
@GhostedStories 3 жыл бұрын
Very helpful. Thanks!
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын
Glad it was helpful!
@JuvielynTv
@JuvielynTv 2 ай бұрын
Anu Po ba Ang pwedeng Gawing action kung under development parin Ang hinuhulugang lupa at Bahay pero linaw ni agent / broker 2 to 3years pwedeng malipatan pero till now under construction pa Wala pang Bahay naipatayo sana masagot Po.
@zarahgarcia7269
@zarahgarcia7269 3 жыл бұрын
Thank you sir for this very informative video. 👍👍
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын
thanks and welcome
@sethsnyder1245
@sethsnyder1245 3 жыл бұрын
Mahusay sir..uselful vlog for first time house buyers. More power!
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын
Glad it was helpful!
@cakesdesigns2135
@cakesdesigns2135 3 жыл бұрын
Dami q na alala while watching you and listening sir, nadaan q ata lahat ng maling akala nayan....
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын
good to know po
@kidsmalakasvlog6820
@kidsmalakasvlog6820 3 жыл бұрын
Me too na maling akala kme sa selling price divide to 30yrs🤣🤣😭😪 Na akala namin walang interes🤣🤣
@mjgwapa
@mjgwapa 8 ай бұрын
Hello Sir, san ba mas better mag loan sa PAG-IBIG or sa Bank? Na compare ko kasi na mas malaki ang interest sa PAG-IBIG. Also, need ba talaga magpay agad ng MOVE IN FEE after ng equity or saka na to bayaran kapag approve ng ung loan sa bank or pag ibig? Thank you po, I hope masagot to...
@merlyfernandez6458
@merlyfernandez6458 3 жыл бұрын
Salamat Po ..
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын
you're welcome po
@brailfoxtv7659
@brailfoxtv7659 Жыл бұрын
New subscribers po sir thank you po sa video nyo
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao Жыл бұрын
Thanks and Welcome
@kimilabzVlog
@kimilabzVlog 2 жыл бұрын
New subscriber po here. Dami ko po naturunan. Thank you sir!
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 2 жыл бұрын
thanks and welcome
@gabgamer2677
@gabgamer2677 Жыл бұрын
Hi sir! Thank you for sharing this video. Very information. May question lng sana ako. I’m not sure if new process ba to - I recently reserved a unit kay Weschester (Xevera subd) and sabi nila max daw ng pag turn over is 6 mons. Yung quity din daw is pwedeng installment payable in 36 mons (pwede daw hulugan kasabay ng monthly amort) pag nakalipat na. Totoo po ba yun? Or kailangan parin antayin ma fully paid yung equity? Thank you po. More power! ❤
@krishnamaliwat4209
@krishnamaliwat4209 3 жыл бұрын
sir possible po ba magkavideo kayo regarding sa difference ng pag bili ng property from developer and private individual
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын
Housing Loan for New Property versus Old Private Property | Tips on Buying a House Philippines kzbin.info/www/bejne/pn3TnZSBi7CjgNk
@beng9537
@beng9537 3 жыл бұрын
salamat po nasagot agad tanong ko..
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын
salamat din po
@elizabethdomingo6754
@elizabethdomingo6754 3 жыл бұрын
very informative sir. i subscribed Godbless
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын
Thanks and welcome
@rs-kitchenlife1050
@rs-kitchenlife1050 3 жыл бұрын
Ako gusto ko lupa muna at pagiponan ng husto ang pag papatayo ng bahay para mas matibay at yung talagang gusto mung bahay ang maipatayo natin.
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын
yan po ung ideal. all the best po sa inyo
@celestiferbenaning9519
@celestiferbenaning9519 3 жыл бұрын
Good pm thanks po sa impo sir
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын
you're welcome po
@binyu1199
@binyu1199 3 жыл бұрын
New subscriber here. Thank you so much Sir sa informative videos niyo po. Keep it up!
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын
Welcome! and thank you din
@zazen854
@zazen854 3 жыл бұрын
New subscriber here at ang dami ko natutunan. Tamang tama kasi may kukunin kaming house and lot Maitanong na rin po pala, 1. Sa kausap po kasi naming developer yung reservation nila is di raw binabawas sa DP. May ganun po ba talaga? Bale TCP + reservation fee pa 2. Yung ibang house and lot na natira sa subdivision na ilang years na nakatayo then ngayon ibebenta na. Once ni-loan po ba yun at na-approve ng PagIbig sure po ba na wala naman problema like sa title, etc..?
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын
Thanks. 1. If di bawas sa DP, bawas yan sa TCP. pinaghiwalay lng yang reservation at DP malamang. to double check, TCP less reservation less DP equals Loan amount.
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын
if matagal ng nakatayo yan supposed to be dpat may mga owners na yan. unless cancelled accounts.
@yasminausteroaliyasmin
@yasminausteroaliyasmin 3 жыл бұрын
Thank you for sharing it's good for me to know everything coz I bought house in lot in cavite so still on process my housing pag ibig loan so now I ned to update my pag ibig payment for this year to process the pg ibig
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын
All the best
@brayse-kun
@brayse-kun 3 жыл бұрын
Thank you Prof✌️🤗
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын
Welcome!!
@rendellrossrodriguez9695
@rendellrossrodriguez9695 3 жыл бұрын
helo sit
@joyhipulan3885
@joyhipulan3885 3 жыл бұрын
Sir tanong lng po,halimbawa no iguity no down payment, ang byaran lng cash out 10k, ang sabi kapag ma turn over na daw ang bahay doon ka mag umpisa ng monthly,tanong lng po maybabayaran paba tayo na ibang bagay,bago tayo mag bayad ng monthly,
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын
mga move in fees, like sa electricity, water etc..
@joyhipulan3885
@joyhipulan3885 3 жыл бұрын
Thank you sir sa rply,
@nicolelife2381
@nicolelife2381 Жыл бұрын
Hi Sir, gusto ko poh bawiin equity ko, ayw po ibigay ng developer. Ano poh pde ko gawin?
@richardestropia5563
@richardestropia5563 2 жыл бұрын
Sbi kc ng agent e pwede n lumipat 2-3 weeks bsta makumpleto ang requirementa
@MYtravelntourschannel
@MYtravelntourschannel 8 ай бұрын
New follower po ask ko lang po iyong equity pwede ba siya ma monthly hanggang sa ma full payment po then either loan na ang balance?...
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 8 ай бұрын
Nakainstallment naman po usually ang mga Equity unless RFO na ung naavail na mas shorter terms
@anjmateo9511
@anjmateo9511 3 жыл бұрын
Salamat po dami kong nalaman. New subscriber here
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын
thank you
@jovyannecarillo710
@jovyannecarillo710 3 жыл бұрын
May video ba kayo sir explaining appraise value?
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын
Appraiser po ang mas expert pag dating sa appraised value.
@philipschannel2888
@philipschannel2888 3 жыл бұрын
Takte dami naman palang gumagamit ng mga salitang rfo Tapos rent to own pero Hindi naman pala pwede tirahan hanggat di na fufull makabenta lang buti na lang napanood ko to
@Ms.Sulit18
@Ms.Sulit18 2 жыл бұрын
Hello sir new subscribers po, pwede po maka hinge ng formula/format na gamit nyo po sa pag compute dyn. Thank you po God bless
@TheIbarrientos
@TheIbarrientos 3 жыл бұрын
Sir sana po mag create po kau ng video on how to apply forclosed property sa pagibig.
@daistinebuison2455
@daistinebuison2455 3 жыл бұрын
Sir good day, very helpful po ung videos nyo. Ask ko lng po kng bibili ng acquired assets sa pag ibig, kmi po ba mg sshoulder ng bills n naiwan ng dating owner tulad ng bills s meralco at maynilad? Salamat po
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын
pag foreclosed properties, as-is-where-is po un. malamang walang choice kayo kung hindi bayaran sya since wala naman na ung dating owner
@vivicatz5760
@vivicatz5760 5 ай бұрын
Kailan po isinasalin sa pangalan ng buyer ang title na loan sa Pagibig.
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 5 ай бұрын
2-3 years from loan take out po ung range.
@babymargallo9006
@babymargallo9006 3 жыл бұрын
goodam po sir ralf how about naman po sa pagbili ng private property which is sa mga magulang na instead na iba ang bumili e kame na po na ank ang bibili paano po ang pag process ni pag ibig bibilhin po ang nasabing lote at para pagppagawa anong klseng loan ang dapat na edeclare at paano po processing ? marameng slamat sa pagsagot i really appreciated ....God bless po!!
@marnellicarpio8229
@marnellicarpio8229 2 жыл бұрын
Ehh sir paano kung preselling tapos pinangakuan ng turnover pero hnggang ngaun di pa tapos construction..
@Nelzkievlog
@Nelzkievlog 2 жыл бұрын
Sa akin sir private... Ung deca homes sa iloilo... Biles lng proces pag complete papers ka...
@jomzdoronila5186
@jomzdoronila5186 2 жыл бұрын
may instances po ba na kahit naka complete k na sa downpayment at fully constructed na ang house pero di ka pala ma aapprove sa loan (either pagibig o bank or inhouse)?
@johnpatrickdeluna9403
@johnpatrickdeluna9403 2 жыл бұрын
Up
@BhengVlogs2011
@BhengVlogs2011 2 жыл бұрын
Up
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 2 жыл бұрын
yes. hanggat di pa nakacomply ng ibang compliance requirements ang Developer.
@richardestropia5563
@richardestropia5563 2 жыл бұрын
Great video sir. Ask ko lang po kung amg property e nakatayo n at RFO n po,my linya n ng tubig at kuryente. Ano b ms magaan sa bulsa,thru pagibig or inhouse financing? Thank you po
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 2 жыл бұрын
mas makakatipid pa din kayo sa Pagibig dahil mas mababa ang interest rate
@kaito5329
@kaito5329 7 ай бұрын
Panu po kunware ung kapit bahay nio may binebenta lupa na worth 200k? Tapos ipapadaan sa pag ibig? Pwede ba kagad mka imediate loan sa pagibig???
@theherdsmansjourney831
@theherdsmansjourney831 Жыл бұрын
Salamat boss subscribe nko say
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao Жыл бұрын
salamat po sa inyo
@jomerfrankvlogs9476
@jomerfrankvlogs9476 3 жыл бұрын
Full equith na akung mag iisang taon na poru dipa naturn over kc dpa tapus ang unit
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын
isa lng na condition ang full equity, may mga certain pang need icomply ang developer bago magprocess ng housing loan. Kailan ba Pinaprocess ang Pag-IBIG Housing Loan? kzbin.info/www/bejne/aX6xZKRqhbV5jZo
@joramgimenez1707
@joramgimenez1707 6 ай бұрын
Ano yong sinasabi na processing fee sir?
@charliesmayugba6136
@charliesmayugba6136 10 ай бұрын
Kame po tapos na ang equity Di sinisimulan gawin un bahay samantalang rfo un inavail namen ano po Kaya dapat namen gawin.
@alaizamariecantos2221
@alaizamariecantos2221 3 жыл бұрын
Anong pong mas maganda Preselling or RFO ?
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын
Swak ba sa iyo ang RFO or Preselling? kzbin.info/www/bejne/m5bLq4xjn8xjnMU
@ernestosanjuan3443
@ernestosanjuan3443 3 жыл бұрын
Sir magandang gabi po,subscriber po from algeria,Tanong ko po sana kung ano po mas maganda,Pag-ibig or Bank.Mahigit 1 year na po ako nagbabayad kay bank.pero pwede po ata ilipat kay Pag-ibig.Pero check ko po muna kung ano maganda.Comparisson lang.Thank you po sa reply.
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын
hello po good day. una po depende yan sa project na pinag availan ninyo. meron ksi ung purely bank financing lng at walang tie up sa Pagibig ang developer. if let say meron sila both, icompare nyo ung terms of payment ng both based sa binibigay ng developer.
@boybitzvictoria143
@boybitzvictoria143 3 жыл бұрын
Sa case ko po ay nagsabay ang binabayran ko kasi na approved agad ang pag-ibig loan ko tapos meron pa akong remaining 31 months na binabayran sa developer. Raw yung unit ko, ako pa ang nagpatapos. Di po talaga basta2 ang pagkuha pala ng bahay.
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын
parang ang tagal ng equity nyo tpos pinaprocess na agad un loan? supposed to be para di magsabay, hinintay muna natapos ang equity. unless RFO na yan at gusto nyo tlaga lumipat, pwde nilang gawin yang ganyang set up
@thelionessdiary6435
@thelionessdiary6435 3 жыл бұрын
Hi po. May video po ba kayo about mortgage sa banko na gusto itransfer sa pag ibig? Pwde po ba un at paano po ang process?
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын
wala po tyong experience ng ganyan. not sure if pwede.
@mirainikibo
@mirainikibo 11 ай бұрын
Hello sir been watching your vlogs and very informative thanks for sharing your knowledge to us. Just wanna ask after paying the equity and continuing paying my monthly amortization sa developer while waiting for loan approval sa pagibig Yung po bang monthly amortization na pinepay sa developer after equity, deductible po ba un sa payment or tcp pag na approve na Kay pagibig. Thank you po
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 11 ай бұрын
it seems continuous payment po ang nakuha nyo. iverify nyo lng po sa Developer if nakaInterim financing kayo. ksi if yes, may portion na po un ng interest. so hindi lahat ng binabayad eh deductible sa TCP
@hobimonieforlife3204
@hobimonieforlife3204 3 жыл бұрын
parang nakikinig ako sa Prof for online class hehehe .. thank you sir ^_^
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын
thanks po
@lovelylaureles5201
@lovelylaureles5201 Жыл бұрын
ask ko lang po, kapag morethan 4M po ba ang loanable amount for housing loan, pwede padin po ba ipasok sa PAG-IBIG?
@eugenes.68
@eugenes.68 3 жыл бұрын
Okay ito tuloy lang po ang pag upload ng video new subs here
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын
thank you
@kanekighoul1057
@kanekighoul1057 3 жыл бұрын
Yes, fully paid down. Hindi pa makalipat kasi need pa i process sa banko. At ang dami pa rin pala babayaran. Hindi kasali sa computation na pinapakita ng agents.
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын
pag bank may mga bank charges pa. also, pag medyo mas mataas na housing, ung processing cost, pinapashoulder sa buyer
@cristineespanola1310
@cristineespanola1310 3 жыл бұрын
Hi sir new subs.here.ang tanong ko po di po ba delikado Kong pasalo lang Ang kukuhain? WLa po kasi akong ideya kaya lagi ako nood sa vlog niyo..slmat po at pasensya na
@mr.villapando
@mr.villapando 3 жыл бұрын
you really are my professor thanks sir.
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын
Thanks and welcome
@hebhenley3887
@hebhenley3887 6 ай бұрын
Ilang months po bago bawiin ng banko ang house mo pag di ka nakapag bayad?
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 6 ай бұрын
usually sa 3 months of nonpayment, magpapadala na po ng notices
@lifestylehk7666
@lifestylehk7666 2 жыл бұрын
good day sir tanong ko lang 4yrs na po iyon Pre-Selling kinuha ko Housing . sa 2023 June pa daw ang tern over dahil inabot daw ng covid . sigurado na po kaya sa 2023 ang tern over sir😊
@evelynsjarlego1670
@evelynsjarlego1670 3 жыл бұрын
o Paano po sir kung ang developer thru PAG ibig daw sila pero individual filling paano po o ano po ang mga documents? Hihingi ng sa developer
@lemwenmorales4808
@lemwenmorales4808 3 жыл бұрын
Sir matanung ok Lang po about don sa spot cash sa pre selling wala po bang negative issue don?safe po ba ang pera Ko?need ko po advise mo Sir Salamat
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын
icheck nyo pong maigi ang credentials ng developer. pag spot cash, discount ung mabenefit nyo
@francej-annfrontuna192
@francej-annfrontuna192 3 жыл бұрын
Yey. Nasagot po yung tanong ko. Buti nlang pinanood ko to hehe. Ask ko yung bout sa contribution po ee. Kasi as a regular employee po 200 a month lang na huhulog sakin ee. Akala ko baka malabo ako makahousing loan. Hehe salamat po sa sagot. Pero sa nagyon po nag pancrease nako nang contri ko monthly hehe ☺️
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын
ang housing loan ay nakabased sa iyong capacity to pay (income) hindi po sa contribution. ung contribution, inaupgrade lng un the moment naapproved ka na sa housing loan.
@muchasgraciastravelandtour8243
@muchasgraciastravelandtour8243 Жыл бұрын
Follow up question po,sa pag ibg po nka delcared po kasi na voluntary po,pra po mura lang comtribution ko po,peo ofw po aq,makaka apekto po ba ito sa pag aaply ng pag ibg finacning ,or need ko na change na ofw po aq bago pa nila ito mkita,thanks and godbless sir
@dackhookaamooo7705
@dackhookaamooo7705 2 жыл бұрын
Unbelievable na 90% bumibili Ng bahay ay pinipili bumili sa newly construct subdivision at rent to own house... Halos ten times Yung doble Ng price nila sa actual price Ng ibang bahay na may titulo din
@levhorypadilla5807
@levhorypadilla5807 3 жыл бұрын
Hi Sir! New subscriber here! Napakadali po intindihin ng video nyo since Tagalog. Ask ko lang po sir kc nagbrowse ako sa mga video nyo kung meron na kaung video about buying private property? Kung pede ba syang ifile sa pag ibig as instalment? At pano po ang process pag ganun? Salamat po!
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын
Housing Loan sa Pagbili ng Old Property | Tips on Buying a House Philippines kzbin.info/www/bejne/sHObfn-ha6-oqNU
@gienanalapo7710
@gienanalapo7710 2 жыл бұрын
Newbie here sir,paano po kong ang ahente ei hindi active,i mean kadalasan hindi mahagilap pag may kelangan.May kelangan po bang gawin sa agent? Salamat po in advance.Tc
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 2 жыл бұрын
wala naman po pero pwede na kyong patulong sa Broker nya. or sa office mismo. baka ksi hindi na un active sa real estate
@bosskeon4462
@bosskeon4462 3 жыл бұрын
New subscriber po ako. Let’s say nabayaran ko na yung down payment tapos di na approve ng Pagibig tapos yung bank na sasalo di ko po kaya yung monthly. Ano mangyayari sa down payment ko kung ayaw ko na po ituloy? Thank you po sa sagot..💓
@hserkyanacad5905
@hserkyanacad5905 Жыл бұрын
same question din po kc mg ddp kana kahit d pa alam if approve o dis approve kay pagibig po
@nmyvldz2845
@nmyvldz2845 2 жыл бұрын
Ilang yrs po ba ang pagbayad ng equity sir? Ilang years usually bago makaliat agad? Thanks. New subscriber here!
@merithisuperherofromjeddah7529
@merithisuperherofromjeddah7529 2 жыл бұрын
tnx sir
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 2 жыл бұрын
depende po sa inaavail nyong property. may mga preselling status na mas mahaba ung equity terms, ongoing construction or constructed units.
@maryangelreyes9927
@maryangelreyes9927 8 ай бұрын
Sir paanu po kung nakapagpasa na po ako ng requirements bago ko mafully paid ang equity pero ngaun po nahingi na naman sila ng requirements para naman daw po sa approval ng pagibig... Late na po ako almost 3 months ng pagpasa ng requirements mababawi po kaya ng developer ang housing unit. Thank you po
@simplymae77
@simplymae77 3 жыл бұрын
The developer will ask first for the requirements before they will ask you to give your full equity and that's what happened to me... and I was able to live after 2 months... It's COMMON SENSE as well that why will you give the full equity if it's still pre-selling which usually will be turned over after 2 to 3 yrs......
@richmondabasta2307
@richmondabasta2307 3 жыл бұрын
sir, can we assume na yung letter of guaranty na binigay ng bank sa developer is same as bank approval of the housing loan? also, do you have clients who have experience in early move in promo of developer, how true po ang early move in?
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын
yes po. LOG at NOA usually ang terms po dyan for the approved loan.
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын
early move in possible po un depende sa developer. minsan lng baka magsabay ung monthly sa equity at monthly sa loan. un lng medyo mabigat un. un ang pwedeng maging challenge sa early move in
@faceymask7024
@faceymask7024 2 жыл бұрын
Hi sir napaka informative po ng topic nyo, im planning house loan, ask ko lng po ung po bang 10k kunware na processing fee ay kinukuha na po ba un ng di pa aproved ng pg ibig ung housing loan mo i mean nag iinquire ka palang nag pprocess ka palang kukuliktahin n po ba sau iyon, at pano kung disqualified ka po pala sa housing loan babalik ba nila ung binayd mong process fee? Hope masagot po maraming salamat in advance.
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 2 жыл бұрын
2 scenarios ang pagbili ng property thru Housing loan kay Pagibig man or Bank. 1st is bibili ka ng private property (old property), eto ay direct mong inaapply sa Pagibig. with the agreement of course ng owner/seller. 2nd scenario is bumibili ka sa isang new housing projects under developer assisted housing loan. typical na ikaw ay magpepay ng reservation fee, downpayment and then saka ung pagprocess ng housing loan.
@josephinemanalo3102
@josephinemanalo3102 3 жыл бұрын
Totoo po lahat ng sinabi mo sir 4 years na po aq nag huhulog sa nakuha ko pero wala pa po linaw kelan makakalipat sa house and lot na yun
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын
tagal na po pla. usually max of 4 years po
@ReynoldJrOdon
@ReynoldJrOdon 3 жыл бұрын
Sir anung average years na tturn over kpg preselling tpos napo equity at nag mmonthly amor na
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын
pag newly launched project, umaabot po yan ng 3-4 years
@reymundomendoza8492
@reymundomendoza8492 2 жыл бұрын
Nagchecheck po ba ng Credit Score si Pagibig before approving the housing loan?
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 2 жыл бұрын
di masyadong particular unless related ito sa mga Pagibig loans
@sarahleones4126
@sarahleones4126 2 жыл бұрын
Hello po may tanong po ako na legit po ba na kapag RFO yung unit is di na di mag magbayad ng equity? Sabi po kasi ng agent na nakausap ko is reservation daw po muna at processing na po ng papers for approval ng pagibig which is 3-6months then pag approve dun na po mag start ng ammort then rready na din po si unit. Nag aalangan po kasi ako na walang dp tapos makukuha muna unit while paying thru pagibig. Sana po masagot. Thank you in advance 😊
@ThugLife-ou5jk
@ThugLife-ou5jk 2 жыл бұрын
May mga ganyang project po, example sa naic cavite pasinaya proj. po
@josephinemanalo3102
@josephinemanalo3102 3 жыл бұрын
God bless you po
@RalfRogerTagao
@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын
thank you
8 BIGGEST LIES ABOUT PROPERTIES
11:08
Chinkee Tan
Рет қаралды 467 М.
Ozoda - Lada ( Official Music Video 2024 )
06:07
Ozoda
Рет қаралды 22 МЛН
Кәсіпқой бокс | Жәнібек Әлімханұлы - Андрей Михайлович
48:57
Do you choose Inside Out 2 or The Amazing World of Gumball? 🤔
00:19
To Loan or Not To Loan When Buying A Property
6:26
Chinkee Tan
Рет қаралды 40 М.
15 Most Common Questions sa Pagbili ng House| Live with RRCT January 27, 2023
1:01:00
Ralf Roger C. Tagao - RRCT
Рет қаралды 7 М.
Before Buying a Property, Watch This!!!
10:26
Architect Ed
Рет қаралды 145 М.
Magkano ang Kinikita ng mga Real Estate Agents sa Pinas? | Real Estate Philippines
15:07
Vince Rapisura 2040: Mga dapat malaman sa Pag-IBIG housing loan
46:19
Vince Rapisura
Рет қаралды 124 М.
Ozoda - Lada ( Official Music Video 2024 )
06:07
Ozoda
Рет қаралды 22 МЛН