綠置居業主交還公屋單位 竟被罰還原費用近10萬元！│招國偉

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0:23 #房委會 #公屋 租戶 #綠置居 收樓，被罰款還原費用近10萬元。
2:02 事主的公屋單位有唔少地方曾經改動過，包括邊度？
3:04 房屋署指事主單位有1個改動地方構成危險，罰約6萬多元的還原工程費用。
5:36 房屋署的公屋裝修指引，分為邊幾類裝置，又有咩規定？

[@lolo-so1wu]

自己愚孝聽曬老豆話改到間公屋好似私樓咁,仲好意思上一線搜查話房署收六皮野貴？咁又有錢買綠置,主人翁佢精神係咪有問題？做老賴都咁好做到離行離列至得㗎！

[@yipjay6324]

佢最主要都係因為拆牆啫，其他都係有限錢。租人地方仲要拆牆真係冇得怪人罰你咁多。

[@Anthony-Chiu]

建議盡量都唔好改動公屋單位內的間隔吧。

[@claraleung1385]

主力牆都敢拆就抵死啦，仲敢係到嘈

[@lungip922]

對 對

[@chuheihkg]

​@@Anthony-Chiu梗係啦。 政府樓除了廁所，廚房，指定的牆壁，指定設施外，其他按你喜好編配。 看你點用。

[@dannywong7346]

拆結構牆隨時耍坐, 罰錢算小事

[@cstse0320]

苦主拆公屋結構牆算好彩，私人樓仲要加埋請結構工程師費用呢。

[@KwokWaiTse-gq5xe]

小弟幾年前也曾經交還過公屋，冷氣用左5年都要拆，天花灯全部拆装回原裝烏絲胆，呢間公屋還原收10萬小弟覺得房協已收少左啦

[@Anthony-Chiu]

wow，還原費用都唔少。

[@user-cl8yb4xj2y]

大把錢改，交樓被罰錢，濕濕碎

[@chanmingyuet5581]

裝修公司都要檢控承擔法律責任。

[@teresalau8402]

我剛剛上個月交還還間屋比房署,我淨係拆咗廚房洗菜盆和灶台,要賠5300,未計拆除全部燈,冷氣,仲要用板封返個冷氣機口位的費用

[@rayto7516]

一共幾錢啊，我拆左灶台廚房門呢度應該都1萬，廁所洗手盤又自己改左，櫥櫃係米都要計算？d舊傢私係米都要自己處理

[@lamorepu9890]

一向公屋都係用石做嘅不能改動,木就隨意,呢個係規矩,但这條例令好多人住到死,擺空,都唔交還,大家鬥拖,拖到拆屋,所以咪成好多無人住擺空嘅公屋囉！頂層官員們應想想改例,若唔改,D人咪擺係到,定期交租,一個人返嚟坐半日,開水開电,死都唔交返間屋出嚟,受害嘅咪排公屋嘅人囉,;官員梗無問題,糧照出,夠期咬長糧,理得D人排死佢,只能寄望頂級官員知道後,轉轉湾,唔駛太疆化嘅,成日都揸住D例,什麼,犯法就係犯法,有好多灰色位嘅,

[@SFW123]

都On79, 這單位屬房署，擅自改動當然不得，又損失金錢。

[@kwokhingsaeyoo7572]

你好，我買了2022綠置居，6月比了訂，簽了文件，。2025年初收樓，但問題就來，我想先交還公屋(一人)出來先，住了7年，因最近要兩邊走，因要照顧爸爸(瞓廳，路又遠，又要上班，回自己家少，吾知可吾可以提早交，又會否影響缘置居，。

[@Anthony-Chiu]

可以提早交回公屋單位的。

[@kwokhingsaeyoo7572]

@@Anthony-Chiu 其實我再想問，我現在是否已叫正式買入綠置居單位呢，因未到銀行上會(未到時間)，比尾數房處，交還單位，如果上會有問題，未能買到，到時單位又收了，咁點算

[@Anthony-Chiu]

@@kwokhingsaeyoo7572 暫時不算已完成成交，如果最終未能成功簽署轉讓契，便須要達訂。

[@kwokhingsaeyoo7572]

@@Anthony-Chiu 咁情況，如果未能上會，又交還公屋，咪無得攞番公屋住。

[@Anthony-Chiu]

@@kwokhingsaeyoo7572 在簽樓契後60天內才須遷出公屋單位。

[@wongwai5062]

乜公屋唔係可以保留裝修，例如唔拆地台，益下手租戶架咩？ 我對面單位我印象已易手一次，但地台磚冇變過？ 如果到我搬唔可以選擇唔還原？

[@Anthony-Chiu]

都要睇這些設施狀況而定。

[@idang9862]

但係我住左2拾幾年，－定會有改架！好似窗同廚房門！

[@lamzawong2498]

廚房門 廁所門呢啲好難唔換, 房署提供扇形廁所門 但一拉開個廁所門就好貼近個馬桶, 感覺個設計係有問題....

[@user-qd7ko8jy6h]

結構牆都夠胆拆收你六萬算偷笑了！Anyway 是否吾還完吾比新樓？如果吾係的話咁賴皮吾還原比佢扣按金，吾通房署去告八、九十歲嘅老戶住破產？🤣🤣🤣

[@lungip922]

你改建就要還原 。唔理你咩嘢理由 。你連主力牆也拆

[@KK-le7ph]

想問40年前買過居屋，但30年前己賣了，但因環境関係再中請公屋，已住了20多年，可否再申請居屋呢？？

[@kannleung9759]

已享用政府資助房屋優惠，就算現已將單位出售，亦不可再次申請居屋或其他任何政府資助房屋。 你想賺完一次又一次

[@Anthony-Chiu]

曾經買過資助房屋的話，日後便不可以再申購的。相信你在入住公屋時，應該亦有簽署有關的聲明的。

[@idang9862]

同埋我只係抽自置公屋，資金有限！

[@Anthony-Chiu]

一般單位還原我相信涉及的費用唔會太大，但這個個案涉及之前改動的太多了吧。

[@camanlu8385]

好似我厨房門已改折門，因為以前木門係封閉式嘅，老人家入邊整嘢食焗死都唔知

[@yuenmo]

改過洗手盤同鏡點算😢

[@lsonkkk342]

係咪所有公屋都有廚房門架? 點解我屋企個廚房門無左既?

[@Anthony-Chiu]

原則上係既

[@idang9862]

我今次抽中，一定要搵你介紹你講果個師傅，有折了窗及廚房門，大獲！

[@Anthony-Chiu]

你好，師傅就唔方便介紹了，你也可以試找找屋邨商業一啲電工/裝修師傅問問。

[@idang9862]

@@Anthony-Chiu 我條邨係領展，冇曬！

[@scania1975]

想問，廚房門是不是一定要岩原本廚房個方向的？@@Anthony-Chiu

[@tonywong2758]

改得咁過隱

[@haihelen9697]

綠居不是居樓? 居樓不是清水樓私數, 不太明白

[@Anthony-Chiu]

相信你指的綠居是綠置居，不同於居屋的，也同樣是屬於清水樓，個案事主主要是把現居的公屋單位還原交田房屋署。

[@kitleung3740]

租客自己來離!😂

[@user-lm1rb5tk5o]

房協冇人性

[@taimanchan3738]

搞到上電視,本來想搏同情,結果一面倒,賠錢啦！😅

[@hazekwai]

租戶身份大裝修，同你租車改裝一樣咁撚on 9,最好賺就係班裝修佬