公屋單位遷出還原 拆解房署每項收費│招國偉

[@scubaman228ify]

要人還原交屋都多餘 你整番比佢 佢房署轉頭咪又係拆晒佢 裝番房署D裝設 當初入伙個時地板都無啦`

[@chungnancy6382]

應該先收拆的費用簽合約，下手租客如果要，就不用還原，簽埋沒有還原的維修費用自己付

[@syfrankwan8808]

招生：請問可否解答以下3個問題？？？ （1）現時住在公屋的住戶 如果儲到錢，是否可以同房署講轉去買居屋？？？ （2）抑或需要等有居屋推出時，才可申請所謂的攪珠中簽，才可獲發居屋？？？ （3）居屋是否一定要供，唔准一次過俾錢買？？？ 謝謝！！

[@Anthony-Chiu]

可以申請由房委會推出的居屋計劃。

[@sandywong3149]

我朋友是一个非常凊潔的人， 雖然住了差不多十年 ，她的2~3公屋裝修大部份還很新淨 和保養得很好， 啟鑽苑入夥 要交還單位 ,將啲嘢還原真係可惜 和浪費

[@mitong9394]

招生，想問下本身的公屋3～4人單位，如戶主離世，只剩一人轉做戶主，房署是否會要求該人調遷去一人單位？另外還原該單位費用是否房署負責返？還是戶主？另外是否有調遷費給回户主？

[@Anthony-Chiu]

你好，如果1人單位的室內樓面面積係超過30平方米，就屬於優先處理寬敞戶，須要遷至較細面積單位，但如果餘下的人年齡已達70歲或以上，可以豁免調遷，若需要調遷，會有搬遷津貼的。

[@user-cj8mc1zk3g]

@@Anthony-Chiu 如果剩餘2人呢，單位面積幾多先係算寛倘户？

[@SanSan-lr5ys]

， 有能力還原 返緊公屋畀人係值得恭 如果你唔係住咗咁多年公屋 可能根本你都冇能力買居屋 嗰邊有啲中咗六合彩呀更加可喜可賀啦 仲喺度計較嗰啲還原錢

[@moneymm2820]

謝謝

[@sauhaliu8278]

感謝上載分享🙏

[@Anthony-Chiu]

感謝你的支持。

[@kikitam6496]

有些公屋裝修好靚，還原可惜！

[@Anthony-Chiu]

你好，是的，但多數而家為方便及安全，房屋署多數都會拆除舊有的設施。

[@KiKi-yd2bb]

請問一下，住到拆樓為止，是否還需要（還原呢？）🙏

[@Anthony-Chiu]

你認為呢

[@user-nj4qo1kt5q]

3千元还原给房署，真係好平，而家起码萬多2萬啊！

[@teresalau8402]

唔該招生,幫我解決咗好多問題, 如果逾期未能搬出,要三倍租金一個月,住酒店仲化算

[@Anthony-Chiu]

開心可以幫到大家。

[@user-nt7yi4fh5l]

招生，謝謝分享，請問如果我買咗居屋，要還原公屋，可唔可以用居屋廚房，及廁所門退給房署呢？10分感激你的分享。

[@Anthony-Chiu]

你問返房屋署吧

[@helenleung3524]

廚房防火門因入伙時拆咗，如還原，如買門帶安裝需約多少錢？我近排要換屋了。

[@Anthony-Chiu]

你好，建議你可以向番相關的工程公司/水電舖查詢，抱歉未能作出適當的推介。

[@claraleung1385]

問吓垃圾佬有冇存貨，俾返小小車馬費，佢哋會幫你搬上單位攞係度，就可以，因為好多新搬入伙都會拆咗掉咗，都伙垃圾佬留起，等有需要人士用囉，叫做循環再用

[@Anthony-Chiu]

@@claraleung1385 都係一個好辦法~

[@raymondlee8160]

I am not HK citizen.. but I have one question to ask. Is there any leasehold periods for the public housing unit, for example in Singapore, 99-year leasehold periods for new unit. Thanks.

[@Anthony-Chiu]

The answer is no.

[@raymondlee8160]

Thanks a lot...

[@yonnechu7139]

請問招先生，2兄弟同住一公居？但因未婚女朋友不和，但哥哥想出去抽居屋？那麼哥哥可否張戶主名義轉給細佬？因細佬沒有隱定收入？有勞指教期待你的回覆🙏🙏🙏

[@Anthony-Chiu]

你好，哥哥可以用白表資格去抽居屋的，若果成功揀到樓的話，日後遷出公屋單位，弟弟如果符合富戶政策之中的一人入息及資產水平，就可以申請批出新租約，成為公屋單位的新戶主的。

[@susannaluckyday]

請問有冇師傅介紹以上同你講個case一樣

[@Anthony-Chiu]

抱歉未能提供相關的介紹了。謝謝關注頻道。

[@chanjacky3786]

招生、想問收到房屋署公屋分配、但係上手廚房、廁所、瓦磚和地磚都好舊和有油績.可以叫房處重新鋪過給我嗎？謝謝

[@Anthony-Chiu]

你好，建議你還是與屋邨辧事處的同事溝通最好。

[@kosmaskwok5262]

招生你好,請問有師傅介紹嗎? 青衣區,我既情況與你影片論述大概一樣

[@Anthony-Chiu]

你好，抱歉不方便推介師傅了。你可以試下問一問你所屬的屋邨商場街市，會唔會有師傳可以幫到手。

[@Alex16112011]

招生,想問下有無你講O個師傅contact?可否介紹一下?

[@Anthony-Chiu]

你好，這個就唔方便推介了。

[@panmina3012]

請問如 磚牆及板間咗及 廚房上面用磚做咗柜咁使唔使拆走？

[@Anthony-Chiu]

我自己經驗係不用拆的，不過由返房署同事安排爲準。

[@moneymm2820]

我都有還原煩惱，請問可否介紹🙏🙏

[@Anthony-Chiu]

抱歉未能夠做介紹了。

[@lanpochu5370]

如申請後才要更改资料是否在抽之前向房委會書面更致资料可以嗎？？

[@Anthony-Chiu]

你好，歡迎睇番我之前的介紹影片，謝謝。 kzbin.info/www/bejne/o3SwhZVqfMagj6c。

[@cheunga6265]

請問根據公屋富戶政策 是否所有歲數無論是租戶或者住戶如有物業必需放棄公屋？

[@Anthony-Chiu]

你好，家庭成員其中一位也會計算的。

[@kitkit6157]

請問房處補價還原價值5萬，但無錢還原公屋可以點算

[@Anthony-Chiu]

這個你應該同返房屋署溝通番。

[@kitkit6157]

@@Anthony-Chiu 我唔要按金唔洗還原，要比5萬那有錢重要比多三倍租金

[@kevinwong5069]

主持人聲音啊亮一些最理想

[@Anthony-Chiu]

收到，謝謝你的意見，會作改善的。

[@kwaifongleung2827]

招先生你可否用其他方法、透露這個好師傅的聯絡方法?因為我預備有机會抽到居屋、遷出時請師傅報價還原自己的公屋

[@Anthony-Chiu]

你好，抱歉我諗不方便做宣傳推介了，謝謝關注。

[@shingtung4955]

招先生，我姓董，可否介紹還完師傅聯絡資料，我也是將會搬出公屋單位，正麻惱還完問題🙏

[@Anthony-Chiu]

你好董生，感謝你的支持，資料可能未必方便轉介了，你也可以試下向番你屋邨商場相類的舖頭問問了解一下。

[@winwinchou8909]

招生請問下，舊公屋想番新裝修要有咩程序要申請，

[@Anthony-Chiu]

你好，可以向返屋邨辦事處申請，會有裝修指引及相關資料提供的。

[@jackowai]

我剛剛也要遷出單位還原,可否介紹你師父給我,幫我還原比房署,先謝謝

[@Anthony-Chiu]

你好，抱歉不方便做推介了，謝謝關注。

[@winniewong9496]

招先生：我最近啟鑽收樓，揾主任傾還原問題，他竟然要我全部自己還原或揾人幫忙，沒有上門視察，亦都沒有報價俾價單，祇口頭叫我還原，最有趣竟然說如果沒有還原好，罰錢還要入黑名單。請問我應該點做，因為我和先生都七十歲了，仔女都忙，請問可否介紹你的還原師傅俾我，謝謝！

[@Anthony-Chiu]

你好，相信應該不會這樣安排的。如果有需要，建議找屋邨的事務經理查詢及協助。

[@winniewong9496]

謝謝回覆！我嘗試找屋邨事務經理查詢。

[@wingsinleung6441]

招生你好！身體健康！工作順利！很多公居，居民需要你所講這位還原師傅的帮助！包括自己在問，請求民你盡量協助我們班平民百姓啦！

[@Anthony-Chiu]

@@wingsinleung6441 抱歉，未能提供。

[@suetchuntai6888]

招生，請教一下，我共3人申請公屋見主任，我老公做野做到3月份，4月己唔做工冇收入，4月份我仔同我有做工，2人4月入息2萬唔夠，點解会話我的3人超出入息的？

[@Anthony-Chiu]

你好，丈夫雖然至3月份未有工作，但都會計算番個平均收入。而你和仔仔就在4月有工作，所以要以4月份這個最新的固定薪金做申報基礎，而不是平均數。相信因為咁，就超出了入息的限額。

[@suetchuntai6888]

我失业几个月，就系今年1月-3月有粮出我做兼职总加埋唔够3万，老公每月收入7500，他已60岁，做野做到3月底，大湾区做野已辞职，仔系今年4月11号才出社会做野，做野之前系学生5月就出了4月份的粮1万1千

[@jessicalai667]

招生。關於房署要求遷出，有事一問

[@Anthony-Chiu]

有甚麼可以幫到你嗎

[@cardcandyangel6114]

🕙請問租置單位簽好臨時買賣合約...是否即時入住？

[@Anthony-Chiu]

簽署正式買賣協讀。

[@cardcandyangel6114]

@@Anthony-Chiu 揀完樓要等多久....才簽🌹

[@Daisy-dg1bw]

招生你好！一直有睇你直播。 今次有問題想請教您，我現在排緊公屋，已約見即將見主任。現租屋住，有隻老狗。已養左十幾年了。租約中有注明有1小狗。換言之，見主任時要交租約，即到時主任會知道呢個情況。 請問，現有小狗會否影響我的配屋資格呢？ 謝謝解答！

[@Anthony-Chiu]

你好，按 「可暫准原則」飼養的狗隻，視障／及聽障人士的領行犬和因心理需要獲准飼養的伴侶犬除外，一般公屋都不能飼養狗仔的。

[@Daisy-dg1bw]

@@Anthony-Chiu 多謝回覆！如上到樓，狗狗會交由其他非公屋家人照顧。 現階段租屋由我照顧。我擔心上樓前有小狗會唔會影響我嘅派屋資格呢？即有狗狗就不會派屋？我吾知是否咁樣？謝謝你🙏

[@Anthony-Chiu]

@@Daisy-dg1bw 這個就相信沒有影響的。

[@Daisy-dg1bw]

@@Anthony-Chiu 明白了！一度非常擔心，感謝招生回覆🙏

[@Anthony-Chiu]

@@Daisy-dg1bw 祝一切順利。

[@siiiufan]

招先生你好，想請問下，公屋3人，如戶主離世，餘兩兄妹，而兩兄妹已滿18歲及未成家，咁樣可否申請分戶？

[@Anthony-Chiu]

你好，這個就不能進行分戶，屆時由她們自己協商，由誰做單位的戶主。

[@cardcandyangel6114]

🌹

[@kwoksangleung9188]

🏫

[@wai8277]

抄到綠置居，公屋要几時先交返房处

[@Anthony-Chiu]

你好，歡迎睇番我之前的介紹影片，謝謝。 kzbin.info/www/bejne/eXqmlH5nqtmUlas。

[@kwokyingwu9204]

招生可否介绍幫你还原和搬的要掉傢私師父联络电话呢！谢

[@Anthony-Chiu]

你好，抱歉不方便推薦了。

[@mayleung6872]

招生你好，請問下，青衣青富苑是否提早左完工收樓。？？

[@Anthony-Chiu]

你好，青富苑的關鍵日期係2023年5月31日。

[@mayleung6872]

@@Anthony-Chiu 多謝招生回覆，不過我睇到新聞報道話，青富苑可能係2022年10月份收樓咁講嘅？

[@Anthony-Chiu]

@@mayleung6872 這個就不清楚，主要係睇番個關鍵日期而已。

[@mayleung6872]

多謝招生回覆

[@user-xk8ys8ut7y]

請問青富苑停車場有冇得叉電車位

[@Anthony-Chiu]

你好，具體未清楚，但目前新建的公屋屋邨，都會有部分停車位安裝了叉電設施的泊車位。

[@user-hb1fl6tj4h]

如果廁所有一些改裝，是因為老人家身體需要，由醫管局的職業治療師寫信去房署，由房署師傅改裝，請問這些將來是否要還原？露台安裝了鋁窗，也需要還原返原本的防風板嗎？謝謝。

[@Anthony-Chiu]

你好，這些就不需要還原，是屬於房屋署的設施了。

[@user-hb1fl6tj4h]

@@Anthony-Chiu 謝謝你，鋁窗是很多年前自己找師傅安裝的，這個就需要還原返原本的防風板嗎？

[@Anthony-Chiu]

這個我不敢說實，要睇番房委會會否認為這些裝置是否安全無問題。

[@mayleung6872]

請問下招生，我想問下居屋青富苑嘅資訊。可以打邊個電話問呢？唔該晒！🙏

[@Anthony-Chiu]

你好，青富苑是綠置居項目，可以致電27128000向銷售小組進行查詢的。

[@davidlo3809]

又話還原廚房門屬於甲類項目一定要揾房署做既?

[@kittyau2229]

不須要.有個厨房門放係渡比.番房署就得

[@Anthony-Chiu]

你好，謝謝補充資料，當時我搬離單位時，也是放回廚房門，沒有安裝上去。

[@puilanwong8938]

請問地磚要起還完嗎？

[@Anthony-Chiu]

相信應該就唔使，我自己的地板就無要求拆除的，不過都係以房屋署最後決定為準。

[@wingtang7744]

其實我不明白房署為什麽要環原？！

[@Anthony-Chiu]

唔還原的話，租戶亦可以按返房屋署提供的報價款項，繳付有關費用亦可以的，這個是租戶應有的責任。

[@irenelam9093]

請問係咪可私人請師父還原公屋？無需房署還原，請俾聯絡電話號碼？

[@Anthony-Chiu]

抱歉不方便提供轉介了，可以嘗試了解自己屋邨有冇水電舖/師傅可以幫到手

[@AA-ov9yi]

那師父是那一區?謝謝

[@Anthony-Chiu]

屯門區的。

[@sarachoi8360]

👍👍👍👋👋👋

[@carolwong8064]

招生你好，如果雙親離離世，餘下三兄弟姊妹，全部已過18歲，其中一人已婚但未有將配偶加名，而因餘下人數變成寬敞戶，是否有人成為戶主後就需要調去較細單位？

[@Anthony-Chiu]

你好，如果係屬於超級寬敞戶，由於親人離世而成為寬敞戶，房屋署都會給予一年左右的時間，才會安排住戶調遷既較細小的單位的。

[@wasabipet67]

地台不用還完嗎？

[@Anthony-Chiu]

你好，一般來說應該需要拆除的。

[@yuklanwong6078]

👍遲啲要搬屋，請幫忙介紹公屋還原師傅，因為我們年紀有70多歲，體力差，廚房吊櫃冇力氣拆🙏

[@Anthony-Chiu]

你好，謝謝支持，但抱歉不太方便做推薦了。你可以嘗試到自己所屬的屋邨商場相關的水電舖查詢一下，會否提供相若的服務。

[@yuklanwong6078]

謝謝招生

[@Anthony-Chiu]

@@yuklanwong6078 祝一切順利

[@adakwan6994]

可否有黃師父聯絡資料呀？Thx

[@Anthony-Chiu]

你試吓問返黃師傅😀

[@mayleung6872]

你還原嘅係邊個區內公屋呀？

[@Anthony-Chiu]

你好，係屯門區的一條舊屋邨～

[@mayleung6872]

多謝回覆

[@user-wp2wx8xp5p]

如果下手住戶同意保意現有裝修, 是否不用還原?

[@kitkuan6334]

否

[@Anthony-Chiu]

你好，房屋署會在收回單位時，進行翻新，一般黎講，都會拆除了有關的裝修設施的。

[@cardcandyangel6114]

已鋪地磚可以不用還原嗎？

[@Anthony-Chiu]

這個要問房屋署為準。

[@mpurplec6711]

唔使還原,我係過來人

[@lamfaichow4646]

8😊批評0​@@Anthony-Chiu

[@Anthony-Chiu]

@@lamfaichow4646 ？

[@huiyukuang6466]

請問招生現在排公屋須等幾年

[@Anthony-Chiu]

你好，截至去年12月底，公屋平均輪候時間至6年。

[@huiyukuang6466]

@@Anthony-Chiu 謝謝你

[@Dunbesad]

😂

[@Anthony-Chiu]

其實，你做咩呢～

[@hacheung1748]

招生，你講的師傅有卡片嗎？

[@Anthony-Chiu]

抱歉，未必方便分享了。

[@Anthony-Chiu]

黎緊係6月13日(一)上午10:00，我會係youtube做直播，同大家一齊睇住居屋攪珠一齊傾下計，誠邀到時參與支持下。到時見~

[@honeyunkub8779]

招生你好,如果雙親離世餘下兩姊妹,兩人未婚已年滿18歲,請問其中一位成為戶主後另一位是否刪除公屋資格?

[@Anthony-Chiu]

你好，姐妹可以協商由邊一個做公屋單位的戶主的，另一位仍然可以有戶籍。假如姐姐做了戶主的話，當佢結婚時，可以加丈夫入戶籍中，但當妹妹結婚時，便須要遷出公屋單位。

[@honeyunkub8779]

@@Anthony-Chiu 我想請問轉名嘅時候是否要重新審查個人收入和個人資產.

[@Anthony-Chiu]

@@honeyunkub8779 要符合富戶政策的入息及資產水平。

[@honeyunkub8779]

@@Anthony-Chiu 即係話如果新戶主超出富戶政策就要刪除公屋住戶資格是不是?

[@Anthony-Chiu]

@@honeyunkub8779 如果餘下的成員未能符合富戶政策的標準，便須要交回公屋單位。

[@user-fr3hh2he6s]

你的意思不要找房署做，因收费贵

[@user-fr3hh2he6s]

但木門有颜色，房署会收

[@Anthony-Chiu]

沒有這個意思，只是分享我自己的個人經歷。

[@user-xg6gr4iq8u]

請問可以介紹你個師傅比我嗎？

[@joba3915]

我都想知。

[@Anthony-Chiu]

Hi kelvin，這個都係我以前居住屋邨商場既水電舖師傳。

[@idang9862]

可以給我聯絡電話嗎？

[@Anthony-Chiu]

抱歉未能提供了。