Apartment - Condo zwischen Pattaya und Jomtien - Mieten im Monat oder kaufen in Thailand 2024

[@isan5468]

servus Also,! die aussicht ist schon mal phenomenal 🤩

[@Thailand1]

Finde ich auch isan 😊 allerdings nur zur Meerseite, auf der anderen Seite ist dann bald ein noch größeres Condo direkt vor der Nase. Da müsste man als Interessent dann genau schauen welche Seite man sich mietet bzw. kauft. LG aus Pattaya von Mot und Frank

[@juergenkoehler8640]

Danke für deine Ehrlichkeit. Gutes video frank. Das unterscheidet euch von manch anderen ytouber. Super.

[@Thailand1]

Danke für das Lob Jürgen, freut uns sehr, das dir unsere Videos gefallen. LG aus Pattaya von Mot und Frank

[@rogerchaw6968]

super Video und Danke für Erklärung

[@Thailand1]

Danke für das Lob Roger und LG aus Pattaya von Mot und Frank

[@harryw.7489]

Das ist doch die "Achse" von Jomtien 🌴 und Pattaya, 🌴genau meine Kragenweite, zentral und anonym, für knapp €400-. ist das ein fairer Preis. Vielen Dank für euere Bemühungen, liebe Mot und lieber Frank, toll gemacht. 🎥👍 LG nach Pattaya 🌴 von Harry 😎 aus Bavaria. ❄️ -5° - -10°C

[@Thailand1]

Denke ich auch Harry, kann man nicht meckern über den Preis. Man muss eben so wohnen können und sich wohlfühlen. Dann ist das eine gute Entscheidung. Vielleicht ein bisschen weiter weg vom Strand, aber ich sehe das bei uns, wir haben jeweils 50 Meter zum Strand (außer in Bangkok 555) gehen aber so gut wie nie hin. Aber man könnte! LG aus Pattaya von Mot und Frank

[@harryw.7489]

@@Thailand1 🙏 Danke für euere Rückmeldung, Achse sollte es heißen und nicht Asche 555 Schönen Tag euch. 💐

[@marcdrepper]

Hoffe nicht das es zu Asche wird 😂😂😂😂

[@harryw.7489]

@@marcdrepperUps, 😂 Achse soll das natürlich heißen, lieber Marc und nicht Asche 🔥😅😅😅

[@mujo9241]

@@marcdrepper Asche macht der Immobilienbesitzer damit 😁

[@klaviere1]

Sieht echt gut aus... Hab mir mein (teures) Supercondo im Zentrum nicht vorher angesehen und für 3 Monate gemietet: Aussicht: toll, aber nach einiger Zeit selbstverständlich, 10 Stunden pralle Sonne über große Fenster ins Zimmer, 50 Grad, AC bläst die Luft direkt aufs Bett, immer krank, Fenster nicht zu öffnen, täglich bis 4.00 morgens Hardrock live, etc.etc.etc.😢 Deshalb: vorher ansehen!!!!!!!

[@Thailand1]

Klingt nach unserer ersten Wohnung die wir in Pattaya hatten als wir hier ankamen. Jetzt haben wir da genauer geschaut wegen der Sonneneinstrahlung und können an vielen Tagen auch mal ohne Klimaanlage leben. Direkt in der Innenstadt wird es jetzt sicher schon schwerer seine Ruhe zu finden. LG aus Pattaya von Mot und Frank

[@Freddymerkdirdie]

leider überwiegend aircons direkt aufs Bett gerichtet , einmal habe ich es erlebt, dass es anders war.

[@mamakritisch9284]

Kann man echt zu Fuß machen. Gute Lage. Grüne Lunge am Budda Hill unterschreibe ich nicht. Der komische Verkehr ist da echt schlecht. Ich fahre von Pratumnak nur noch Rollertaxi.

[@Thailand1]

Da gebe ich dir Recht, durch den Verkehr muss man erstmal durch. Habe das auch in einem unserer letzten Videos zur "gefährlichsten" Kreuzung von Pattaya gekürt. LG aus Pattaya von Mot und Frank

[@heikoernst2663]

Danke für die immer wieder interessanten Einblicke! Ich hab lange überlegt, kaufe mir gerade auch ein Condo. Klar, gibt es für und wieder, aber ein Haus ist noch unsicherer, was den Landbesitz anbetrifft. Durch die Quote in so einen Objekt, ist man relativ sicher, es sei denn, es kommen andere Gesetze. Wie richtig gesagt, sollte man auf die Lage, die Größe, die Qualität und auf das (Lärm)Umfeld achten, sonst wird das zum Albtraum. Das entstehende Grand Solaire nebenan wird ein Riesenklopper, zu viele Wohnungen und teuer noch dazu. Da ist der hier angegebene Kauf- und Mietpreis ein Schnapper. Irgendwie hab ich das Gefühl, daß Pattaya in Richtung Miami oder Cancun geht. Skyline, Preise und Halligalli.

[@Thailand1]

Da musste ich gerade lachen Heiko, ich habe mir die letzten Tage mal ein Video über Miami angeschaut, meine Frau schaut mir kurz über die Schulter und fragt dann warum ich mir Jomtien Videos anschaue... 555 sieht teilweise auf den ersten Blick wirklich so aus. Habe an beiden Orten gelebt, Miami und Jomtien haben ihren Reiz. Nur hier in Thailand ist es doch entspannter, zumindest für meinen Eindruck. Wir spielen auch immer mal mit dem Gedanken uns ein eigenes Condo zu kaufen, aber irgendwie überwiegt dann doch das Haus zum Schluss. Allerdings sind die guten Lagen für Häuser in Pattaya nicht zu bezahlen. Wenn du magst kannst du uns ja mal sagen für welches Condo du dich entschieden hast. Gibt ja sehr viele hier. LG aus Pattaya von Mot und Frank

[@BadboyMax1986]

Thailand und Bangkok ist ein tolle Stadt, aber ich wurde nie in Thailand Immobilien kaufen, weil man das Land nicht besitzen kann. Ich wundere mich immer, dass so viele Leute Wohnungen kaufen und sich auf die Pachtverträge verlassen oder sich darauf verlassen, dass sie ihre thailändische Freundin/Frau sie nicht verlässt. Kuala Lumpur ist zum Beispiel günstiger als Bangkok und bietet bis auf das Nachtleben, den gleichen Komfort, ist aber grüner und die Luftqualität ist besser und in Malaysia kann man als Ausländer auch das Land besitzen (free hold land). Wie gesagt ich sehe keinen Grund in Thailand zu kaufen statt zu mieten, besonders da das Mietangebot durch zu viel Wohnungsbau meistens noch relativ günstig ist. Mich wurde aber interessieren, warum die Leute kaufen und sich wie geagt auf 30 Jahre (maximale Pachtzeit) bzw. ihre thailändische Frau zu verlassen und somit noch abhängiger zu sein?

[@hugomettler8459]

Wohnungen kann man sehr wohl besitzen nur eben Land nicht. Aber in einem so riesigen Condo-Building spielt das auch gar keine Rolle. Warum hier in Pattaya: weil für mich und viele andere Europäer ganz einfach die Infrastruktur stimmt. Mir und meinenr Frau (Schweizerin) ist es seit 30 Jahren hier wohl.

[@BadboyMax1986]

@@hugomettler8459 Sage ich doch, man kein Land besitzen. Und die Steine (Wohnung) zu besitzen ist, der Teil der an Wert verliert, da er Instandhaltung braucht. Das wertvolle ist das Land und der Pachtvertrag muss nicht verlängert werden. Immobilie ohne Land ist für mich wie ein Auto auf 3 Reifen. Mich hat eher interessiert, warum man eine Wohnung ohne Land kauft und nicht in Malaysia oder anderen Ländern, wo man das Land besitzt?

[@Thailand1]

Leider sind genau das die Dinge in Thailand, die viele Investoren abschrecken. Das es in der Region günstigere Länder gibt, ist unumstritten. Aber wer sich mit den vor Ort Gegebenheiten in Thailand anfreunden kann, der wird auch hier sehr zufrieden sein. LG aus Pattaya von Mot und Frank

[@BadboyMax1986]

@@Thailand1 Thailand ist toll. Wie gesagt ich habe auch länger schon in Thailand gelebt, aber ich wurde nie kaufen sondern immer mieten, auch wenn die Mietpreise je nach Region nach oben gegangen sind. Es gibt halt keine Rechtssicherheit bei einem maximal 30 jährigen Pachtvertrag für Land. Deshalb wurde mich interessieren, ob das die anderen ignorieren? Hofft man auf das beste, dass man sich nie von der Frau trennen wird und somit Probleme mit dem Haus hat?

[@tonihuttinger134]

Wenn du mal genau informierst gehört dir im Dummland 🇩🇪auch der Grund nicht .

[@steffenmueller3938]

Hi Mot, hallo Frank, vielen Dank für das interessante Video. Dort bin ich sehr oft vorbei gelaufen und auch gefahren. In dem Sportpark in der Nähe treibe ich auch ab und zu Sport oder besuche Big Buddha, manchmal auch den kleinen Tempel gegenüber. Bin nun endlich ab 23.02. wieder mal für 29 Tage in Pattaya und Umgebung :--))) Vielleicht hast Du ja mal Lust und vor allem auch Zeit für einen Kaffee. Wenn nicht ist es auch nicht schlimm. Sicher hast Du nicht immer Zeit. Aber Euren Kanal bleibe ich so oder so treu. Liebe Grüße aus München von Steffen

[@Thailand1]

Danke Steffen für die nette Einladung. Vielleicht klappt es von der Zeit, dann sehen wir uns sicher auf einen Kaffee. Gibt bestimmt auch viel aus München zu erzählen, habe da auch eine Weile gearbeitet. LG aus Pattaya von Mot und Frank

[@horstchristian4427]

Hi ... Du Hobby & Filmer Kenne ich da ein Bekannter dort mal Gewohnt hat. Er ist aber nach Buriram dort hat er mit seiner Frau (Thai) ein kleines Haus gebaut. Ich Persönlich möchte von solchen Wohn - Kästen nichts wissen da ist,s mir Unpersönlich. Ich mag den Kontakt zu den Thais den hast du in diesen Burgen nicht so. Aber wie ich immer sage ... jedem das seine. Follower - Hooot

[@Thailand1]

Genauso ist es Horst, in diesen Häusern hast du meistens deine Ruhe und triffst Leute maximal in der Lobby oder in Gemeinschaftsräumen. Ich kann so gut leben, weil mich einfach alle in Ruhe lassen und so hat man mehr Zeit sich auf andere Dinge zu konzentrieren. 555 LG aus Pattaya von Mot und Frank

[@eddydelmar]

Buriam war ich auch schon da möchte ich nicht tot übern Zaun hängen. Heiss ohne Ende weit vom Meer weg und in der Regenzeit ne Katastrophe

[@horstchristian4427]

Jedem das seine und mir das meine

[@andy.freemind]

Kann vom Kauf eines Condos nur abraten. Unser gekauftes Condo war bau- und lärmtechnisch auf Dauer leider nicht akzeptabel. Die Nachbarwohnungen waren Mietobjekte mit ständig wechselnden Bewohnern, die teilweise extremen Lärm machten. Es war wie ein Roulette beim Mieterwechsel, also nicht vorhersehbar. Irgendwann ging es dann nicht mehr. Natürlich haben wir vor dem Kauf mehrere Wochen probegewohnt und da war es halt ruhig. Das Problem war dann, dass Condo zu verkaufen. Wir hatten schließlich 50 % Verlust beim Verkauf. Kaufen ist ganz easy, verkaufen der Horror, da es ein massives Überangebot an Condos gibt.

[@Thailand1]

Danke Andy für das Teilen deiner Erfahrungen. Diese und ähnliche Erlebnisse werden sich in der Zukunft sicher noch häufen, wenn noch mehr Touristen ins Land kommen und dann die Wohnungen als Ferienunterkunft genutzt werden. LG aus Pattaya von Mot und Frank

[@andy.freemind]

@@Thailand1 Ja, da stimme ich Dir 100% zu. Alles Gute für Euch und liebe Grüße nach Pattaya

[@mariogralke7319]

Nun ja, ist zwar schon ein paar Tage her, wir haben uns das Axis auch angesehen. Ein Appartment mit einem Schlafzimmer für Februar bis April 2025 (drei Monate). 18.000 thb per Monat, zzgl. Strom und Wasser, eine Monatsmiete Kaution. Soweit, so gut. Das Appartment befand sich auf der Etage vom Schwimmingpool, komplett ausgestattet, einschl. Waschmaschine . . . Alles gut soweit, bis wir ins Schlafzimmer kamen. Die Matratze und Kopfkissen (unbezogen) sahen aus, als wenn da jemand reingepisst hätte. Reichlich gelb! Damit war das Thema Axis für uns erledigt.

[@florianw6675]

Hollo ich habe eine frage, wenn ich ein cndo kaufen muss ich dann auch Hausgeld jeden monat zahlen? Irgendwie muss ja auch die enstandhaltung des pools und des Gebäudes finanziert werden oder?

[@Thailand1]

Das kommt immer auf das Condo an, bei uns zahlen die Eigentümer in einem Condo jährlich, bei unserem zweiten Condo immer alle 3 Monate. Diese Kosten und Abläufe muss man dann individuell besprechen mit dem Verkäufer. Soweit ich weiß gibt es da keine einheitliche Regelung. LG aus Pattaya von Mot und Frank

[@marcdrepper]

Aussicht und Luftqualität sind unschlagbar….

[@fwnm]

So viel Platz und so sauber 50 000 EURO? Denke das wird teurer, aber wenn ich mich irre interessant.

[@karstenlink3921]

15.000. Bin ich Krösus? Danach habe ich abgeschaltet!

[@Thailand1]

Es gibt auch ganz günstige Wohnungen hier, die sind dann aber eben nicht in dieser bevorzugten Wohnlage. LG aus Pattaya von Mot und Frank

[@tonihuttinger134]

Hatte am Chiemsee ein Haus . Würde nie in so einem hässlichen Beton Wohngetto leben können . Nur Häuser , mieten oder kaufen muss jeder selbst wissen . Natürlich ist so ein ghetto in 🇹🇭noch besser als in einer Dummland 🇩🇪Großstadt . Aber als Ex Oberbayer käme das für mich nie in Frage . Wenn ich mir in 🇹🇭kein Haus leisten kann dann geht’s halt nicht . Muss man halt andere Länder ( Kambodscha, Philipp.usw) in Betracht ziehen. Muss aber jeder selber wissen wie gesagt.

[@Thailand1]

Danke Tom für das Teilen deiner Meinung, wie du richtig sagst, es muss jeder für sich persönlich entscheiden wo und wie er leben will. LG aus Pattaya von Mot und Frank.