Appartement leeg verkopen?

Ik krijg vaker de vraag: Wat moet ik doen appartement leeg of ingericht verkopen?
Bijvoorbeeld als de huurder vertrekt of als je ouders naar een zorgappartement gaan.
In deze video leg ik je uit wat slim is om te doen en waarom
Ik ben Corette Willemars NVM makelaar in Breda en met mijn video's en blogs wil ik je bij de verkoop helpen van het maken van beste keuzes.
Als je huurder bv. gaat verhuizen, is het een mooie moment om te beslissen of je jouw woning wilt verkopen. Als de huurder eruit is, is het leeg. Moet ik het dan gaan meubileren?
Inrichten kunnen ze toch wel naar hun eigen smaak en de markt is toch goed?
Dat klopt, maar je wilt waarschijnlijk de hoogte prijs en het snel verkopen, want leeg brengt het niks op.
Het maakt je onzeker wat je het beste kan doen.
Een gemeubileeerde woning verkoopt over het algemeen sneller en met een hogere verkoopprijs. Waarom?
Ik geef de 4 belangrijkste redenen.
1 Het is belangrijk dat de kopers zich op zijn gemak voelen en en zich er thuis voelen. Met een leeg appartement heb je geen sfeer en is dus moeilijker.
2 Meubels geven een referentiekader om in te schatten wat er in past en hoe je meubels neer kan zetten.
Past er een grote hoekbank of bank met fauteuils?
Is er voldoende ruimte voor een eettafel en stoelen. Dat is gemakkelijk voor de kijker.
3 Als je woning leegstaat wordt je oog getrokken naar de imperfecties, zoals scheuren.
Als het gemeubileerds gaat het oog naar de bank, bed, kast of de indeling.
Geen huis is perfect en slechte punten niet wegmoffelen maar je kan beter de focus op de positieve punten leggen dan de scheur.
4 Een leeg appartement lijkt ook kleiner. Dat is zonde want mensen willen ruimte.
Dus door jouw woning van meubels te voorzien:
1. meer sfeer
2. meetinstrument voor kijkers
3. focus op positieve punten in plaats van scheuren
4. lijkt groter
Mijn advies is het advies ingericht te verkopen en hier rekening te houden met de doelgroep.
Hierdoor :
1. meer kijkers
2. meer biedingen
3. snellere verkoop, waardoor minder lang extra lasten
4. hogere verkoopprijs

Ga naar mijn projecten voor meer voorbeelden en ervaar het zelf
www.willemarswonen.nl/projecten
Willemars Wonen
Heilaarpark 9 4814 NJ Breda
076 888 50 18
www.willemarsw...